屋面鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同

1、屋面鋼結(jié)構(gòu)工程施工合同揚州市工程建設(shè)廠房工程施工合同委托方：_承接方：日 期: 年月日第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（甲方）（全稱）:承包人（乙方）（全稱）：_遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)將鋼結(jié)構(gòu)工程發(fā)包給進行施工。發(fā)包人與承包人簽定合同，具體合同條款如下：一、工程概況工程名稱：_工程地點：_工程內(nèi)容：_工程立項批準文號：_資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期總工期：個日歷天四、質(zhì)量標準： 合格五、合同價款金額（大寫）：六、組成合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、圖紙3、工程量清單4、本合同專用條款5、合同通用條款6、標準、規(guī)范與有關(guān)技術(shù)文件7、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工

2、程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的 組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款 中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在 質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合 同價款與其他應(yīng)當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點： 揚州市本合同雙方約定雙方簽字蓋章后 生效。發(fā)包人（甲方）:（公章） 章）法定代表人：委托代理人：承包人（乙方）:（公法定代表人：委托代理人：施工代表：施工代表：幵戶銀行：賬號:郵政編碼:幵戶銀行：賬號：郵政編碼：第三部分專用條款一. 詞語定義與合同

3、文件1.1.合同文件與解釋順序合同文件組成與解釋順序：（1）.本合同協(xié)議書；（3）.圖紙；（5）.工程量清單；（6）.本合同專用條款； （7）.本合同通用條款； （8）.標準規(guī)范與有關(guān)技術(shù)文件；(10).工程報價單與預(yù)算書；（11）合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成咅E分。1.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例等相 關(guān)適用的法律、法規(guī)、條例與江蘇省、揚州市地方法規(guī)、規(guī)章。1.3 適用標準、規(guī)范：國家與地方現(xiàn)行規(guī)范和標準；1.4發(fā)包人提供標準、規(guī)范時間：發(fā)包人不提供，由承包人自行解決

4、： 國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、 規(guī)范時的約定：由發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。由此所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由承包人自行承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1.工程師(1) 發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人代表職權(quán)：監(jiān)督承包人執(zhí)行合同情況，支付工程款等。(2) 項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：職權(quán):按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定， 作為承包方施工現(xiàn)場負責(zé)人， 全面負責(zé)本工程施工現(xiàn)場進度、質(zhì)量、安全工作，負責(zé)本合同的全面履行。2.2.發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求與完成的時間：現(xiàn)場具備施工條件，承包

5、人在踏勘現(xiàn)場時已確認。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：水電接口已提供至施工現(xiàn)場，其位置承包人在踏勘現(xiàn)場時確認，水電在場內(nèi)接線一切費用包含在總報價中，發(fā)包人不另行支付。(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已完成并滿足施工要求，承包人在踏勘現(xiàn)場時已確認，發(fā)包人不再發(fā)生任何其他費用。(4) 水準點與坐標控制點交驗要求：幵工前三天以書面形式向承包 人進行現(xiàn)場交驗，并提供書面報告交承包人，承包人負責(zé)做好保護工作。 施工過程中若水準基點出現(xiàn)遺失或損壞，承包人應(yīng)立即匯報工程師， 重新布點的費用由承包人承擔(dān)。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完

6、成時間：由承包人協(xié)助發(fā)包人辦理，在幵工前完成。(6) 圖紙會審和設(shè)計交底時間：已完成。(7) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：簽訂合同后三天內(nèi)提供施工圖紙兩套； 施工圖紙要求承包人保密，保密費用承包人自行承擔(dān)。2.3發(fā)包人委托承包人辦理的工作：/2.4 承包人工作承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：(1) 安排足夠的工程管理人員， 各工種合格的技術(shù)人員和工人，按勞動管理部門的要求，特種施工人員必須持有上崗證。(2) 每周前向建設(shè)方提供周進度計劃和周完成工作量報表。(3) 承包人自行辦理有關(guān)施工場地交通、城管、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，不得影響施工工期，并嚴格按照揚州市城市管理的有關(guān)規(guī)定以與安

7、 全文明施工要求進行施工，承擔(dān)因違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定等行為所導(dǎo)致的一切責(zé)任。(4) 工程交付使用前承包人自己發(fā)生的損壞或因承包人保護實施不當 而產(chǎn)生的第三方對成品(半成品)的損壞均由承包人自已負責(zé)。成品保護涉與的所有費用已含在合同總價中，發(fā)包人不再另行支付任何費用。（5）施工過程中， 要求現(xiàn)場工完料清； 承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求轉(zhuǎn)移剩 余材料，清除現(xiàn)場殘物、垃圾或轉(zhuǎn)移臨時工作用具以與工程不再需要的施 工設(shè)備。如果承包人清運廢物、廢置垃圾不與時，發(fā)包人有權(quán)委派他人清 除現(xiàn)場垃圾，由此發(fā)生的費用從承包人工程款中扣除。承包人應(yīng)設(shè)有專門 衛(wèi)生管理人員，負責(zé)施工現(xiàn)場的衛(wèi)生。保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生

8、管 理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。工程竣 工驗收后 5 日內(nèi)，承包人需自行拆除臨時設(shè)施與附屬物，完成所有的人、 材、機全部退場，并將其運出施工現(xiàn)場。同時清理現(xiàn)場達到發(fā)包人滿意， 所發(fā)生的費用由承包人自行承擔(dān)。（6）工程結(jié)束后根據(jù)項目整體部署與發(fā)包人要求， 承包人需在指定時間 內(nèi)拆除并清理臨時設(shè)施、附屬物，完成人、材、機的退場。（7）施工過程中，承包人應(yīng)該服從現(xiàn)場統(tǒng)一管理，做到安全、文明、 有序施工一切安全責(zé)任自行負責(zé)。（8 ）施工過程中， 承包人應(yīng)主動與上、 下工序相關(guān)單位進行協(xié)調(diào)對接， 避免產(chǎn)生矛盾，做到有序科學(xué)銜接。（9）承包人經(jīng)現(xiàn)場踏勘，應(yīng)充分了解現(xiàn)場環(huán)境與施

9、工條件，認真編制 有針對性措施的施工方案。合理組織，充分考慮與其他各工種項目部的配 合和協(xié)調(diào)工作，避免工種交叉，產(chǎn)生矛盾。（10 ）承包人應(yīng)該服從項目的統(tǒng)一管理，對材料、工序與具體施工情 況應(yīng)主動向監(jiān)理報驗，對不合格的工種與工序堅決返工。（11）承包人應(yīng)加強制作安裝管理工作，對不能一次檢驗合格的檢驗項目需返工處理，其二次與多次檢驗費用由承包人承擔(dān)。三、施工組織設(shè)計和工期3.1 進度計劃（1）承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：承包 單位簽訂合同后5天內(nèi)，以書面形式向發(fā)包人和監(jiān)理提交施工組織設(shè)計和 進度計劃，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方審核同意后的施工組織設(shè)計作為施工中發(fā)包 人與監(jiān)理人進行監(jiān)

10、督管理的依據(jù)。工程師確認的時間:簽收施工組織設(shè)計后7天內(nèi)。（2）若出現(xiàn)以下情況造成工期延誤的，經(jīng)發(fā)包人確認后，工期可以順 延：不可抗力（戰(zhàn)爭以與地震、水災(zāi)、暴風(fēng)雪等地方行政主管部門認可的 嚴重自然災(zāi)害）。（3）承包人報送的進度計劃必須滿足合同約定要求，必須服從項目的統(tǒng)一管理，形成工期延誤則按10.2（ 1 ）條處理四、質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量：合格，4.2承包人應(yīng)按照其投標文件的承諾進行施工，發(fā)包人認定承包人的 施工方法、用材和施工組織等不能滿足合同規(guī)定并可能導(dǎo)致施工質(zhì)量、工 期不能滿足合同要求時，可要求承包人進行調(diào)整或更換，發(fā)包人不承擔(dān)由 此帶來的工期延誤責(zé)任。經(jīng)發(fā)包人提出后仍不能滿足施工要求的

11、，發(fā)包人 可要求其清場，由此造成的發(fā)包人的損失，由承包人負責(zé)賠償。4.3隱蔽工程和中間驗收：（1） 雙方約定中間驗收部位： 預(yù)埋、鋼結(jié)構(gòu)制作、鋼結(jié)構(gòu)安裝等（具 體根據(jù)發(fā)包人現(xiàn)場要求）（2）驗收前承包人首先進行自檢，在隱蔽工程驗收和中間驗收前應(yīng) 提前24小時通知發(fā)包人、監(jiān)理人，并提供相關(guān)資料。不論發(fā)包人、監(jiān)理 人是否參與驗收，當發(fā)包人或工程師提出對隱蔽工程需進行重新驗收時， 承包人必須配合工作且在檢驗后重新覆蓋，若驗收合格，發(fā)包人承擔(dān)此項 費用，并相應(yīng)順延工期；若驗收不合格，承包人承擔(dān)所有損失，且工期不 順延。（3 ）達不到約定條件的部分，監(jiān)理人或發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承 包人返工，承包人應(yīng)按監(jiān)

12、理人或發(fā)包人的要求返工，直到符合約定條件， 因承包人原因達不到約定條件，由承包人承擔(dān)返工費用，工期不予順延。 返工后仍不能達到約定條件，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包人原因達不到 約定條件的，發(fā)包人承擔(dān)經(jīng)濟損失，工期相應(yīng)順延。（4）發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，可下達停工令，承包人在24小時內(nèi)提出書面整改措施，經(jīng)報項目總監(jiān)和甲方代表審批同意后，實施整改，由 此所產(chǎn)生的工期延誤和整改費用，由承包人承擔(dān)，否則發(fā)包人有權(quán)停止撥 付工程款。五、安全文明施工要求：（1）嚴格遵守施工現(xiàn)場總平面的規(guī)劃，服從發(fā)包人與監(jiān)理統(tǒng)一指揮， 發(fā)包人與監(jiān)理將組織定期檢查，對于出現(xiàn)的問題，發(fā)包人與監(jiān)理有權(quán)要求承包人進行整改，否則視承

13、包人為違約。（2）發(fā)包人不負責(zé)對承包人與任何分包人所雇用的工人與其他人員的 傷害與對其的賠償，除非傷害與賠償是由發(fā)包人與其代理人、雇員的行為 與錯誤造成的。承包人應(yīng)免除并保證免除發(fā)包人（除發(fā)包人職前所述應(yīng)負 責(zé)的情況外）有關(guān)的傷害與損失的賠償，與所有有關(guān)的索賠、訴訟、損害 賠償、訴訟費、指控費與其他幵支。（3）承包人承擔(dān)施工區(qū)域范圍內(nèi)發(fā)生的任何安全責(zé)任。若發(fā)生重大安 全事故，承包人應(yīng)按規(guī)定立即報告建設(shè)主管部門并通知發(fā)包人和監(jiān)理人。 如因此造成發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。（4 ）發(fā)現(xiàn)承包人現(xiàn)場管理不足或存在問題，代建人有權(quán)提醒、督促其 整改，并在相關(guān)安全文明措施費用中扣減。（5）安

14、全文明施工必須按江蘇省建設(shè)工程現(xiàn)場安全文明施工措施費 計價管理辦法執(zhí)行。（6）承包人有義務(wù)配合項目評優(yōu)的一切活動，并做好發(fā)包人安排的相 關(guān)工作，相關(guān)配合費承包人已在報價中充分考慮，發(fā)包人不再另行支付。六、合同價款與支付6合同價款與調(diào)整6.1本合同價款采用固定單價合同 方式確定。6.2 風(fēng)險費用的計算方法：包含在投標報價中（承包人投標時已充分 考慮風(fēng)險范圍并已計算風(fēng)險費用）。6.3風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：（1）工程結(jié)算時，綜合單價不作調(diào)整；但當工程量清單項目工程量的變化幅度超過10%，且其影響分部分項工程費超過 0.1%時，應(yīng)由受益 方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出工程價款調(diào)整要求，由

15、承包人提 出增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價調(diào)整意見，經(jīng) 發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)，合同有約定的按合同執(zhí)行。（2 ）材料價格調(diào)整按江蘇省建設(shè)廳關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見（蘇建價200867號）執(zhí)行。（3）因施工現(xiàn)場的施工條件變化，導(dǎo)致承包人不能按批準后的施工組織設(shè)計組織施工，需更改施工工藝，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)。（4）由設(shè)計變更或發(fā)包人要求變更的內(nèi)容引起的工程量清單已有項 目的工程量的增加和減少，其相應(yīng)綜合單價不變，工程量據(jù)實增減，其措 施項目費同時進行相應(yīng)調(diào)整。（5）由設(shè)計變更或招標人要求變動的內(nèi)容引起的新的工程量清單項目，由承包人按照招標文件規(guī)定的報

16、價原則提出相應(yīng)綜合單價，按投標報 價時的優(yōu)惠幅度進行讓利，經(jīng)發(fā)包人認可后作為結(jié)算的依據(jù)。（6）新增零星工程項目以實際簽證為準，其價格由承包人提出，按 投標報價時的優(yōu)惠幅度進行讓利，經(jīng)發(fā)包人認可后作為結(jié)算的依據(jù)。（7）材料設(shè)備價格的調(diào)整6.4采用可調(diào)整價格合同，合同價款調(diào)整方法：/6.5采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 6.6雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：/7.工程款(進度款)支付本工程付款基數(shù)為合同價，付款遵循“五、二、三”的原則，合同 簽訂后，預(yù)付合同總價款的20%，施工完成專項驗收合格后付至合同總價 的50%，專項驗收合格一年后付至合同總價的70%，專項驗收合格二年,結(jié)算審

17、核后付清余款。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1. 發(fā)包人供應(yīng)材料： _/7.2. 承包人采購材料(1) 其采購、運輸、驗收、檢驗、保管等費用由承包人負責(zé)。發(fā)包 人預(yù)算中設(shè)定為暫定價的材料和其他暫定價所列項目的主要材料采購，必 須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求，且主要材料的質(zhì)量與價格需 事先書面報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人書面認可并在進場后由發(fā)包人代表和工程監(jiān) 理進行質(zhì)量認可。(2) 承包人負責(zé)采購的材料，應(yīng)按約定與設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料質(zhì)量負責(zé)。承包人進場材料的樣品必須經(jīng)發(fā) 包人和監(jiān)理人驗收認可，經(jīng)驗收合格的材料方可批量進場(樣品由發(fā)包人 封存，承包人必須保證施工中材料設(shè)備質(zhì)量與

18、樣品一致)，否則，造成的損失由承包人承擔(dān)；承包人在材料到貨前24小時通知發(fā)包人和監(jiān)理工程 師驗收（ 3） 承包人采購的材料與設(shè)計標準不符時，承包人應(yīng)按工程師的要 求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費用由承 包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。（4）承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進 行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗、試驗費用由承包人承擔(dān)。（5）工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計或標準要求的材料設(shè) 備時，應(yīng)要求承包人負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費 用，由此延誤的工期不予順延。（6）承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師認可后

19、 才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。八、工程變更：8.1 工程設(shè)計變更通知是合同與施工設(shè)計圖紙的補充和完善，承包人 不得拒絕執(zhí)行。8.2 由于工程設(shè)計變更導(dǎo)致本合同工程量增減變化的，是對合同價款 增減調(diào)整的依據(jù)。8.3 承包人不得以設(shè)計變更或工作量的變化為理由，解除或修改合同 對其規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。8.4 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計變更，承包人按照工程師發(fā)出的變 更通知與有關(guān)要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸。（2）增減合同中約定的工程量。（3）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。8.5 施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)

20、計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的一切損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期 不予順延。8.6 承包人在施工中提出的合理化建議，涉與到對圖紙或施工組織設(shè) 計的更改與對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意。未經(jīng)發(fā) 包人和監(jiān)理工程師同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用， 并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。8.7 設(shè)計變更與發(fā)包人要求變更內(nèi)容的簽證必須經(jīng)發(fā)包人、代建人等 相關(guān)方參加方可生效，簽證費用每月 25 日書面報發(fā)包人統(tǒng)一審核，審核 價款作為臨時付款依據(jù)，簽證付款時間、比例與工程款付款時間、比例一 致，簽證費用最終以結(jié)算審計為準。九、竣工驗收與結(jié)算（1）承包人負責(zé)鋼結(jié)構(gòu)分部工程

21、驗收，并有義務(wù)參加、配合單位、工程等各項相關(guān)驗收，并做好相關(guān)工作。（2）工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料與竣工驗收報告。（3）承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收后三十日內(nèi)承包人提供符 合城建檔案館要求的竣工圖 2套 ,竣工資料三套（原件資料），并確保資料 準確，否則每遲一天，每日向發(fā)包人支付違約金 500 元。（ 4）工程竣工驗收合格后 60 天內(nèi)承包人向發(fā)包人提供完整的工程結(jié) 算資料。（ 5 ）本工程結(jié)算方式為：中標價 + 設(shè)計變更 + 招標文件和合同約定可以調(diào)整的工程量與價格；變更與約定可以調(diào)整的部分價款，按投標報價時的優(yōu)惠幅度同等讓利。在結(jié)算

22、審核過程中，送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給發(fā)包人，不作增加調(diào)整。（6）變更結(jié)算方式以承包方投標書中投標單價為基準，其他變更價 款結(jié)算方法按本合同第 6 條第 6.3 款項執(zhí)行。（7）竣工驗收后一周內(nèi)承包人提交符合城建檔案館要求的竣工資料 和竣工圖三套（原件） 。（ 8） 中間交工工程的范圍和竣工時間： （1）以經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理批 準的總進度計劃各結(jié)點工期為準， 不得延誤總工期；（2 ）根據(jù)發(fā)包人要求， 在指定時間內(nèi)讓出影響后續(xù)工程的工作空間。十、違約、索賠和爭議10. 違約10.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：（ 1）本合同通用條款第 26.4 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)

23、任： 按通用條款和招標文件有關(guān)約定條款規(guī)定執(zhí)行。10.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任包括但不限于以下內(nèi)容：（ 1）本合同通用條款第 14.2 款約定承包人違約承擔(dān)的責(zé)任： 延誤竣 工工期，在一個月內(nèi)每延誤一天，承包人按 1000 元/ 天賠償，承包人工期 違約承擔(dān)的違約責(zé)任經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理批準的總進度計劃中的結(jié)點工期 若延誤，發(fā)包人有權(quán)予以承包人罰款 500 元/ 天，累計罰款，并在同期付 款中扣除如竣工時間超過合同期一個月以上，發(fā)包人有權(quán)終止協(xié)議，承包 人除按本工程結(jié)算價的 5% 支付違約金外，還應(yīng)賠償因違約給發(fā)包人造成 的損失。（ 2）本合同通用條款第 15.1 款約定承包人違約應(yīng)承

24、擔(dān)的違約責(zé)任： 因承包人原因達不到約定的質(zhì)量標準，承包人按合同總價的5% 向發(fā)包人支付違約金的同時，承包人必須保證整改后工程達到約定的質(zhì)量標準并承 擔(dān)所發(fā)生的費用，出現(xiàn)質(zhì)量問題所造成的一切經(jīng)濟損失由承包人承擔(dān)。（ 3 ）承包人質(zhì)量違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工序等質(zhì)量驗收專職質(zhì)檢 員必須保證在崗，且切實履行崗位職責(zé)，分部與專項驗收要求達到一次性 驗收合格， 否則發(fā)包人有權(quán)予以承包人罰款 2000 元 / 次；以上罰款均采取 累計罰款并在同期工程款支付中扣除；竣工驗收要求一次性達到約定的質(zhì) 量標準，否則承包人按合同總價的 1% 向發(fā)包人支付違約金的同時，承包 人必須保證整改后工程達到約定的質(zhì)量標準并承

25、擔(dān)所有發(fā)生的費用，出現(xiàn) 質(zhì)量問題所造成的一切經(jīng)濟損失由承包人承擔(dān)。（4）中標項目經(jīng)理必須是實際進入施工現(xiàn)場組織施工的項目經(jīng)理， 施工過程中如果確需換項目經(jīng)理時，所更換的項目經(jīng)理資質(zhì)等級與所完成 工程業(yè)績等不得低于原通過資格審查的項目經(jīng)理相應(yīng)條件，并需征得發(fā)包 人同意。（ 5 ）發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即從工程中撤換在發(fā)包人和監(jiān)理人看 來在履行其職責(zé)時不能勝任、玩忽職守的人員與發(fā)包人和監(jiān)理人認為其在 現(xiàn)場出現(xiàn)是不適宜的人員。補要求撤換的人員應(yīng)被從速替換，無發(fā)包人的 批準不得重新進入現(xiàn)場工作。10.3 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：（1） 遵守政府和發(fā)包人對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違

26、反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。(2)承包人應(yīng)服從一切發(fā)包人的制度，會議，通知等形式的管理，以 整個項目全局為重，除履行合同義務(wù)外應(yīng)積極配合發(fā)包人與其他參建單位 完成項目目標。發(fā)包人對認為承包人配合，協(xié)調(diào)不利的行為有權(quán)予以罰款。10.4爭議本合同在履行程中產(chǎn)生爭議時：(1) 請建設(shè)行政主管部門調(diào)解；(2) 如采取第(1 )種方式解決不成，雙方均有權(quán)依法向發(fā)包人所在 地的人民法院起訴。十一、其他11.不可抗力11.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭以與地震、水災(zāi)、暴風(fēng)雪等地方行政主管部門認可的嚴重自然災(zāi)害11.2.保險本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：/發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：/

27、(2)承包人投保內(nèi)容：建筑工程意外團體傷害險。11.3 擔(dān)保11.4 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/(3) 雙方約定的其他擔(dān)保事項：/11.5合同份數(shù)雙方約定合同份數(shù)：正本四份，甲方兩份，乙方一份，代建單位一份，畐9本三分，雙方各一份，代建單位一份。11.6補充條款：/附件3 : 13、工程保修(1) 工程保修內(nèi)容與期限按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例(中華人民共和國國務(wù)院令 2000年第279號)、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法(中華人民共和國建設(shè)部令第 80號)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修金預(yù)留的比例為工 程結(jié)算價的

28、5%。(2) 工程保修期在工程竣工驗收合格之日起計算。(3 )承包人有責(zé)任和義務(wù)與時進行承包工程的維修工作，若不能與 時履行保修約定，其相應(yīng)維修費用在保修預(yù)留金中扣除，扣完為止。房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法 、建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙 方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有 防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與

29、供冷系統(tǒng)，電氣管線、 給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以與雙方約定的其他項目。具體保修 的內(nèi)容，雙方約定如下：鋼結(jié)構(gòu)工程第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例與有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量 保修期如下:1. 鋼結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年;3. 裝修工程為/ 年;4. 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為/年;5. 供熱與供冷系統(tǒng)為 _/個采暖期、供冷期；6. 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為/ 年；7. 其他項目保修期限約定如下：按相關(guān)保修規(guī)定。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條 質(zhì)量保

30、修責(zé)任1. 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人 修理。2. 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后， 應(yīng)當立即到達事故 現(xiàn)場搶修。3. 對于涉與結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題， 應(yīng)當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦 法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄖ姓鞴懿块T報告，采取安全防范措施；由 原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施 保修。4. 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。第四條保修費用本工程質(zhì)量保修費用為工程結(jié)算價的5%，竣工驗收合格之日起扣，3年后無息返還。第五條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

31、/本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共 同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（甲方）：（公章）法定代表人：年 月 日承包人（乙方）：（公章）法定代表人：年 月 日26 / 26補充協(xié)議一、發(fā)包人與簽訂施工合同；承包人分別承擔(dān)其工程質(zhì)量、工期、安全等相關(guān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。二、本補充協(xié)議是正式合同的補充文件，具有同等的法律效力，與正式合同（合同編號：Swxg 0921）相矛盾的條款，以本協(xié)議書為準。三、承包人須積極配合業(yè)主、監(jiān)理人協(xié)調(diào)解決外部矛盾，不得以外部 矛盾作為工期不能完成的借口。四、本工程試驗單位為 ，承包人做好取樣、試件制作、送樣、取報告等工作。五

32、、鋼材價格：按投標價執(zhí)行，不予調(diào)整，工程結(jié)算時按江蘇省建設(shè)廳（蘇建價200867 號）執(zhí)行。發(fā)包人（甲方）：（公章）承包人（乙方）：（公章）法定代表人：法定代表人：年月日年月日揚州市工程建設(shè)項目廉政合同工程項目名稱：工程項目地址：建設(shè)單位（甲方） ：施工單位（乙方） ：為加強工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項目承發(fā)包雙方的 各項活動，防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護國家、 集體和當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政 建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政合同。第一條 甲乙雙方的責(zé)任（一）甲、乙雙方應(yīng)加強對本方人員的廉政監(jiān)督，健立和健全廉政制 度。（二）甲、乙雙方有對本方人員開展廉政告知、廉政教育和職業(yè)道德教育的義務(wù)。（三）甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于市場準入、項目招標投標、工 程建設(shè)、施工安裝和市場活動等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以與廉政 建設(shè)的各項規(guī)定。（四）甲、乙雙方嚴格執(zhí)行建設(shè)工程項目承發(fā)包合同文件，自覺按合 同辦事。（五）甲、乙雙方業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明 的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外） ，不得為獲取不正當?shù)睦?，損害國 家、集體和利益，不得違反工程建設(shè)管理、施工安裝的規(guī)章制度。（六）甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)