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文檔簡介
1、甲方電氣工程師如何管理分包 1.分包商施工質量不佳。分包商材料方面質量問題,以次充好,魚目混珠;施工質量不符技術規(guī)程、規(guī)范、制定文件要求。對策:在合同中具體指明材料品牌、材質、性能參數等,現場嚴把材料關,總包方必須深入了解相關材料知識和市場信息,提升業(yè)務能力,堵住分包商的空子;提升自身業(yè)務水平,動態(tài)檢查,研究質量缺陷,分析原因,指定改善計劃,實施和催促分包商改善。 2.分包商現場管理人員和技術工人素養(yǎng)不高。對策:合同報價階段注意視察分包商施工技術能力、人員素養(yǎng);施工前,采納樣板工程引路的辦法,實際視察,防止低劣素養(yǎng)隊伍進入;總包方催促分包采用措施加大培訓投入,必要時直接介入專項管理。以總包方的
2、技術能力支持分包商。 3.分包商工期拖延。對策:總包強化現場進度檢查監(jiān)控,制定激勵、獎罰措施,與有關各方及時溝通。 4.分包商只顧自身施工管理,并且總是內斂的,忽略項目整體系統(tǒng)性。對策:在合同中要求分包商承當協調配合義務,現場管理采納獎罰等激勵措施,強化分包商主動配合總包管理的行為,弱化分包商內斂行為,教育分包商樹立項目整體的系統(tǒng)觀念。 5.總包商逃避自身義務。對策:分包商要與總包方建立利益共同體的觀念,切實履行合同,承當各自義務;同時建立同期記錄,完善書面憑證。 2現場項目部對分包商的管理 (1)、以人為本,做到人文管理,樹立起民工也是我們兄弟的觀念,對分包隊伍的住宿生活條件嚴格按照合同要求
3、提供,不模糊將就,做到對工人的關懷照顧,項目部常常檢查催促分包商改善這方面的工作,夏天做好防暑降溫,冬天檢查民工的取暖,讓工人們切切實實的感受到溫暖。 (2)、強化對分包隊伍的資質管理,不同意存在掛名、轉包現象。項目部常常檢查,分包單位進場時就及時提供分包單位資質、分包單位項目經理及管理人員資質及聯系方式、特別工種上崗證等,有項目部向監(jiān)理報驗。我們要求分包單位項目負責人必須常駐現場,杜絕了民工隊群龍無首、一盤散沙,有項目部直接來領導民工作業(yè)的現象。 (3)、嚴格管理流程,所有的工程制定變更、聯系單、中間報驗等均須有勞務分包向項目部提出,再由項目部向監(jiān)理、業(yè)主提出,在施工中項目部及時檢查跟蹤,確
4、保工期、質量,分包商、項目部各自做好自己的技術資料,做到分工明確。 (4)、在質量管理上面,首先是要樹立全員、全過程質量意識,開工前我們對民工進行確保質量,嚴格按照圖紙、規(guī)范施工的教育培訓。同時要求分包商強化現場的技術力量,帶班工長必須有3年以上的相關經驗。 (5)、在安全管理上面,首先強化宣揚教育,每一個新進場的工人都經過了安全教育,每道工序都做到安全交底,培訓交底我們做到通俗易懂,使工人明明白白。其次要求分包商提供切實可靠的安全設備,安全三寶必須配齊,分包隊伍自帶的設備必須提供安全證實,特種作業(yè)人員必須人證相符。 (6)、在進度管理上面,開工前由項目部將計劃分段,制定節(jié)點計劃,每一周對計劃
5、執(zhí)行狀況進行考核,對分包商在人員材料設備的配備狀況進行檢查。 3施工階段的質量控制方略 1).保持質量第一 工程質量是建筑產品使用價值的集中體現,用戶最關懷的就是工程質量的優(yōu)劣,或者說用戶的最大利益在于工程質量。在項目施工中必須樹立"百年大計,質量第一'的思想。 2).保持以人為控制核心 人是質量的創(chuàng)造者,質量控制必須"以人為核心',把人作為質量控制的動力,發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性。 3).保持質量標準 質量標準是評價工程質量的尺度,數據是質量控制的基礎。工程質量是否符合質量要求,必須通過嚴格檢查,以數據為依據。 4).全過程的質量控制 全過程指的就是工程質量
6、產生、形成和實現的過程。建筑安裝工程質量,是勘察制定質量、原材料與成品半成品質量、施工質量、使用維護質量的綜合反映。為了確保和提升工程質量,質量控制不能僅限于施工過程,而必須貫穿于從勘察制定直到使用維護的全過程,要把所有影響工程質量的環(huán)節(jié)和因素控制起來 5).全員的質量控制 工程質量是項目各方面、各部門、各環(huán)節(jié)工作質量的集中反映。提升工程項目質量依賴于上自項目經理下至一般員工的共同努力。所以,質量控制必須把項目所有人員的積極性和創(chuàng)造性充分調動起來,做到人人關懷質量控制,人人做好質量控制工作。 6).保持預防為主 預防為主的思想,是指事先分析影響產品質量的各種因素,找出主導因素,采用措施加以重點控制,使質量問題消滅在發(fā)生之前或萌芽狀態(tài),做到防患于未然。過去通過對成品或完工工程進行質量檢查,才干對工程的合格與否做出鑒定,這屬于事后把關,不能預防質量事故的產生。提倡嚴格把關和積極預防相結合,并以預防為主的方針,才干
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