策劃書范文房地產項目融資計劃書(范本)

1、房地產項目融資計劃書（范本） 商業(yè)計劃書目的在于為投資者提供一份創(chuàng)業(yè)的項目介紹， 向他們 展現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的潛力和價值， 并說服他們對項目進行投資。 下面是小編收 集的房地產項目融資計劃書，希望大家認真閱讀 !一、企業(yè)經(jīng)營狀況介紹公司成立于 2019 年，是由 * 市* 有限公司與 * 有限公司合 資成立，法人為 * ，注冊資本 *00 萬元，是集團旗下集地產開發(fā)運 營、建筑建造、商業(yè)地產招商策劃為一體的房地產開發(fā)企業(yè)。 * 廣場是公司精心開發(fā)的商業(yè)綜合體項目之一，總建筑面積 *.* 萬平方 米，商業(yè)建筑面積達 *.* 萬平方米，并成功引進人人樂、真功夫、中 影院線等知名品牌入駐，獲得了極大的商業(yè)成功

2、，曾榮獲“ 200* 年中 國房地產創(chuàng)新榜中國最具投資價值物業(yè)獎”榮譽稱號。二、企業(yè)法人介紹* 市* 有限公司創(chuàng)立于 2019年 4月 29日，由* 市* 有限公 司與* 有限公司共同出資， 經(jīng)* 市* 區(qū)工商行政管理局核準注冊的 合資公司。于 2019年成功開發(fā)“ * 廣場”項目，榮獲 “中國房地產 創(chuàng)新榜中國最具投資價值物業(yè)獎”榮譽稱號，同年被評為 * 市“文明 誠信企業(yè)”。公司一直堅持和貫徹“和諧經(jīng)營，回饋社會”的信念， 從公司建立伊始，回報社會，促進和諧就成為了公司的使命。 從 2019 年至今，公司迅速發(fā)展壯大，發(fā)展不忘社會，始終將社會責任放在企 業(yè)發(fā)展必須遵守的信念， 不論是項目建

3、設還是社會公益， 建立更高的 環(huán)保標準， 服務更人性化的社區(qū)建設， 并多次為社會重大災難事件進 行捐助，救助失學兒童，贊助希望工程等，僅 2019 年一年公司發(fā)動 全公司員工捐助救災款 3 次，公司共出資 100多萬元用于賑災救助， 從 2019 至今集團公司救助失學兒童、資助貧困兒童 20 多名。 公司 將繼續(xù)投身社會公益，并建立內部互助體系，內外協(xié)調，將企業(yè)更多 的關懷送給員工，回報社會 !根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃，預計 2019 年的年 銷售、經(jīng)營及租金收入額可達 *00 萬元。公司一向講信譽， 守合同， 目前在* 銀行*支行有信貸關系， 在與銀行交往過程中， 從來都是按 期支付利息和歸還貸款

4、本金。 與經(jīng)營客戶訂立的合同履約率為 100%， 多次被有關部門評為守合同，重信譽的單位。* 市* 有限公司成立于 2019年，是由*市* 有限公司和 * 共同出資成立的投資公司，公司法人為 * ，注冊資本 *000 萬，主要 從事地產開發(fā)、實業(yè)投資、物業(yè)管理等業(yè)務。公司成立以來，竣工面 積*0 多萬平方米，投資開發(fā)了 * 廣場、 * 國際酒店等項目 ;目前， 公司承建的 * 項目已經(jīng)竣工驗收， * 四星酒店也已經(jīng)全面正式開 業(yè)，在* 市的地產行業(yè)已經(jīng)形成了較強的區(qū)域品牌優(yōu)勢。 輝煌成績的 取得，源于公司高層的崇高信念和更高追求， 緣于公司堅持信譽第一 和對合同的恪守， 緣于* 人追求質量第一

5、和科學、 精細、文明的理念。 公司將以誠信經(jīng)營為根本， 以仁義道德為準則， 愿與社會各界企業(yè)精 誠合作，共創(chuàng)美好未來，共建和諧社會做出新的貢獻。三、股東背景* 市* 有限公司：成立于 2019 年，出資人為 * 、 * ，注冊 資金 400萬，主要從事工程承包、 房屋建造等，先后承建開發(fā)了 “*花園”、“* 苑”、“*安居”、“* 雅苑”、“* 大廈”等項目， 2019年 與* 有限公司合資成立 * 有限公司， 開發(fā)了* 廣場項目， 2019 年開盤并全部售罄，并創(chuàng)當時樓盤的銷售之最，樓盤獲得“中國房地 產創(chuàng)新榜中國最具投資價值物業(yè)獎”榮譽稱號。 2019年與* 先生共 同投資成立 * 市 *

6、 有限公司，開發(fā)了 * 廣場項目， 2019 年開盤 并全部售罄，樓盤獲得 2019年“ * 銷售冠軍”榮譽稱號。四、資金用途公司在*省*市* 溫泉小鎮(zhèn)，投資開發(fā)旅游度假酒店， 預計投資 總額約為人民幣 *0 億元，其中一期投資約為人民幣 * 億元，二期投資 約為 *億元。其中一期投資額預計股東投入人民幣 *.* 億元，對外融資 人民幣*.*億元，所投入資金全部用于 * 省* 市* 溫泉的一期開發(fā)。* 市位于*省* 部，東倚 * ，與* 、* 為鄰;西臨* ，與* 省隔 河相望;北起* ，與* 、*毗連;南與* 市接壤。地理坐標為北緯 *，東經(jīng)* 之間，南北最大縱距*0多平方公里，東西最大橫距約 *00 公里，總面積 * 平方公里，占 全省 13%。*“東臨*，西控*，南通*，北達* ”，地理位置重要， 自古為兵家必爭之地。 * 范圍內有南 * 鐵路南北向貫穿而過， 東面有 由*縣至曲沃的太風公路。外圍可通過 * 鐵路、 *高速公路、 * 、* 、* 三條國道與周邊的大中城市相通， 尤其是與 *、* 、* 、* 、* 等市有著十分便捷的交通聯(lián)系，區(qū)位交通優(yōu)勢比較明顯。項目 地塊位于于 * 市區(qū)南部，距堯都區(qū) *0 公里，剛好位于 *