簡(jiǎn)單新版商鋪?zhàn)赓U合同

1、簡(jiǎn)單新版商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單新版商鋪?zhàn)赓U合同（精選 3 篇） 在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增， 簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。 那么常見(jiàn)的合同書(shū) 是什么樣的呢？以下是我?guī)痛蠹艺淼暮?jiǎn)單新版商鋪?zhàn)赓U合同 （精選 3 篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。簡(jiǎn)單新版商鋪?zhàn)赓U合同 1 甲方 :乙方:甲、乙雙方于 20xx 年 xx 月 xx 日簽訂位于大石城首層第號(hào) 商鋪的商鋪?zhàn)赓U合同 , 原所簽訂的合同期由 20xx 年 xx 月 xx 日至 20xx 年 xx 月 xx 日止, 現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商 ,雙方均表 示同意提前解除該商鋪?zhàn)赓U合同的租賃期限 ; 現(xiàn)甲、

2、乙雙方 就解除該商鋪?zhàn)赓U合同達(dá)成以下協(xié)議 , 以便雙方遵守履行。一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，雙方于20xx年xx月xx日簽訂 的. 大石城首層第號(hào)商鋪的商鋪?zhàn)赓U合同于 20xx 年 xx 月 xx 日提前解除。二、乙方在辦理合同解除前 , 乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng) 繳費(fèi)用 , 如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等等。三、乙方在辦理合同解除后 , 退還商鋪給甲方時(shí) ,原有水、 電 及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常 , 乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修, 損壞應(yīng)照價(jià)賠償。四、辦理合同解除后 , 乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用 , 甲方向乙方退回應(yīng)退費(fèi)共計(jì)元。五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù) , 給甲方產(chǎn)生

3、任何損失 , 甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。六、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系 , 甲方同意在雙方解除合同 后, 給予乙方不超過(guò) 15 天的清貨時(shí)間 （ 在甲方指定的區(qū)域 ）, 清貨 過(guò)程中乙方必須遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度和服從管理人員管理并 保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨 , 否則甲方有權(quán)取消該清貨活動(dòng)。同 時(shí)乙方自行負(fù)責(zé)保管好清貨物品 , 否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后 , 有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系 結(jié)束 , 雙方不得再依該商鋪?zhàn)赓U合同追究對(duì)方的法律責(zé)任。八、本協(xié)議一式兩份 , 甲、乙雙方各執(zhí)一份 , 具有同等法律效 力。九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。 甲方:廣州市 xxx

4、物業(yè)發(fā)展有限公司乙方 : 法定代表人 : 或委托代理人 : 聯(lián)系電話 :x 聯(lián)系地址 :20xx 年 xx 月 xx 日法定代表人 :或委托代理人聯(lián)系電話 :聯(lián)系地址 :x20xx 年 xx 月 xx 日簡(jiǎn)單新版商鋪?zhàn)赓U合同 2 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ： 承租方：甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān) 法律規(guī)定，本著互惠互利、 友好合作的宗旨， 在充分理解本合同 各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于（填地點(diǎn)） 棟樓號(hào)房屋， 面積約平方米租賃給乙 方使用，用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限：1、本著賃合同期限為年，即從年月日起

5、至年月日止（以下 簡(jiǎn)稱合同期限） 。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五 天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求， 經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽， 否則視為 乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同 ; 若未經(jīng)同意單方終 止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)壹年租金為元， 于簽合同時(shí)一次性付清， 在合同 期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。 合同期滿乙方 按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)， 并由甲方對(duì)其所承租

6、房屋進(jìn) 行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、 破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格， 裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償， 其所有權(quán)屬甲方享有。六、其他費(fèi)用：1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量） ，按相關(guān)部門 統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用 ;（二）對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督 ;2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：（一） 按國(guó)家法律、 法規(guī)和商業(yè)公司

7、規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合 法經(jīng)營(yíng) ;（二）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償 責(zé)任由乙方自行承擔(dān) ;（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)， 不得私自轉(zhuǎn) 租;（四）對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案 ;（五）合同期內(nèi)， 除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修 （如卷門、水電設(shè)施等） ，費(fèi)用由乙方承擔(dān) ;（六）合同有效期內(nèi)， 對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法 的使用權(quán) ;九、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守， 如一方違約， 違約方應(yīng)向守 約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。 租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、 城 市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行， 本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違

8、約責(zé)任。十、補(bǔ)充條款： 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十一、附則： 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、 乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方：（簽章）電話：年月日乙方：（簽章）電話：年月日簡(jiǎn)單新版商鋪?zhàn)赓U合同 3 出租方： （ 以下筒稱甲方）承租方： （ 以下筒稱乙方 ）甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用， 經(jīng)雙方共同協(xié)商， 特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方， 租期為 年，從 年月 日到年月日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣 元整，分月份繳納， 每月租金為 元整， 乙方應(yīng)在每月 日前繳清。三 : 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方 有權(quán)單方終止合同，并收回店面

9、，沒(méi)收押金。四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用， 并負(fù)責(zé)維修，若 有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi) 生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間， 乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前 提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行， 所需各種費(fèi)用由乙方自付， 租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租 賃未到期間，需要解除合同時(shí)， 甲方將沒(méi)收乙方押金。 如乙方找 到他人出租， 必須得先通過(guò)甲方同意， 由甲方與他人簽訂合同后， 再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿， 必須將店面、 房間完整無(wú)損交還甲方， 所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。 如需續(xù)租， 乙方應(yīng)在合同到期前兩 個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日， 乙方交押金 元給甲方， 合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)， 本合 同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式 份，甲、 乙雙方各執(zhí) 份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字： 身份證： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年月 日乙方簽字： 身份證： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年月