造價工程師《工程造價計價與控制》公式大全+

1、工程造價計價與控制：1、 國產(chǎn)非標準設(shè)備原價：（ 1）材料費材料凈重 *（ 1+ 加工損耗系數(shù)） * 每噸材料綜合價（ 2）加工費設(shè)備總重（噸） * 設(shè)備每噸加工費（ 3）輔助材料費設(shè)備總重量 * 輔助材料費指標（ 4）專用工具費【 （ 1） +（ 2）+（ 3）】 *i （ 5）廢品損失費【 （ 1） +（ 2）+（ 3） +（ 4）】 * i （ 6）外購配套件費相應(yīng)價格 +運雜費（ 7）包裝費【（ 1） +（2） +（ 3）+（ 4） +（5） +（6）】 * i （ 8）利潤【（ 1） +（ 2）+（ 3）+（ 4） +（ 5） +（ 7）】 * i （ 9）稅金增值稅增值稅當期銷項稅

2、額進項稅額當期銷項稅額銷售額【 （ 1） +（ 2）+（ 3） +（4） +（ 5） +（ 6） +（ 7）（ 8）】 * 適用增值稅率（ 10）非標準設(shè)備設(shè)計費：按國家標準。單臺非標準設(shè)備原價【（材料費 +加工費 +輔助材料費）* （1+專用工具費率）* （ 1+廢品損失費率）+外購配套件費】* （1+包裝費率）外購配套件費 * （ 1+利潤率） +銷項稅金 +非標準設(shè)備設(shè)計費 +外購配套件費2、 進口設(shè)備抵岸價：（ FOB+ 國外運費） *保險費率1 保險費率進口設(shè)備抵岸價貨價（ FOB ）+國際運費+運輸保險費+a.原幣貨價（ FOB ） * 運費率b.運量 * 單位運價（裝運港船上交貨

3、價（FOB ） +國際運費 +運輸保險費）* 外貿(mào)手續(xù)費率銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+人民幣貨價（FOB ） * 銀行財務(wù)費率到岸價格（CIF ） * 進口關(guān)稅稅率（到岸價格 +關(guān)稅）1消費稅稅率* 消費稅稅率（到岸價 +關(guān)稅 +消費稅 +增值稅）* 進口車輛購置附加費增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費組成計稅價格* 增值稅稅率到岸價*海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費費率關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅 +消費額3、 漲價預(yù)備費：tPF It 【（ 1+f ） 1】It：建設(shè)期中第t 年的投資計劃額，包括設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其它費用及基本預(yù)備費；f：年均投資價格上漲率；4、 建設(shè)期貸款利

4、息：qj=(Pj-1+1/2A j )*iqj:建設(shè)期第j 年應(yīng)計利息；Pj-1：建設(shè)期第（j 1）年末貸款累計金額與利息累計金額之和；A j：建設(shè)期第 j 年貸款金額；i：年利率；5、 擬定定額時間計算公式：工序作業(yè)時間基本工作時間+輔助工作時間規(guī)范時間準備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間工序作業(yè)時間基本工作時間+輔助工作時間基本工作時間 /（ 1-輔助作業(yè)時間）定額時間工序作業(yè)時間 /1規(guī)范時間6、 人工幅度差 （基本用工 +輔助用工 +超運距用工） * 人工幅度差系數(shù)7、 材料損耗率 損耗量 /凈用量 *100 材料損耗量材料凈用量* 損耗率材料消耗量材料凈用量+損耗量材料消

5、耗量材料凈用量* （ 1+損耗率）8、 措施費的計算公式：a 環(huán)境保護費直接工程費* 環(huán)境保護費費率環(huán)境保護費費率本項費用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值 * 直接工程費占總造價比列）b 文明施工費直接工程的* 文明施工費費率文明施工費費率本項費用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值 * 直接工程費占總造價比列）c 安全施工費直接工程費* 安全施工費率安全施工費率本項費用年度平均支出/（全年建安產(chǎn)值 * 直接工程費占總造價比列）d 臨時設(shè)施費 =（周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費）* 【 1+其它臨時設(shè)施所占比例】周轉(zhuǎn)使用臨建費（臨建面積*每平米造價） /（使用年限 *365* 利用率） *工期】 +一次

6、性拆除費一次性使用臨建費【臨建面積*每平米造價 * （ 1殘值率）】 +一次性拆除費e 夜間施工增加費（ 1合同工期 /定額工期） * （直接工程費總的人工費合計/平均日夜施工費開支）*每工日夜施工費開支f 二次搬運費直接工程費* 二次搬運費費率二次搬運費費率年平均二次搬運費開支額/ （全年建安產(chǎn)值 *直接工程費占總造價的比例）f 大型機械設(shè)備進出場及安拆費（一次進出場及安拆費* 年度平均安拆次數(shù)）/年工作臺班g 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費自有模板及支架的計算：模板及支架費模板攤消費 * 模板價格 +支、拆、運輸費攤消量一次使用量* （ 1+施工損耗） *【（ 1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)1* 補損率）

7、 /周轉(zhuǎn)次數(shù)（ 1補損率） *50 / 周轉(zhuǎn)次數(shù)）租賃模板及支架費的計算：租賃費模板使用量* 使用日期 * 租賃價格 +支、拆、運輸費h 腳手架費：自有腳手架費的計算：腳手架搭拆腳手架攤消量 * 腳手架價格 +搭、拆、運輸費腳手架攤消量單位一次使用量 * （ 1殘值率） /（耐用期 /一次使用期）租賃腳手架費的計算：租賃費腳手架每日租金 * 搭設(shè)周期 +搭、拆、運輸費i 已完工程及設(shè)備保護費成品保護所需機械費+材料費 +人工費j 施工排水、降水費排水降水機械臺班費* 排水降水周期 +排水降水使用材料、人工9、 機械臺班單價a 臺班折舊費機械預(yù)算價格 * 【1（殘值率） 】 * 時間價值系數(shù) /

8、耐用總臺班 b 臺班大修理費一次大修理費 * 壽命周期內(nèi)大修理次數(shù) / 耐用總臺班c 臺班經(jīng)常修理費【 （各級保養(yǎng)一次費用 * 壽命期各級保養(yǎng)總次數(shù)） +臨時故障排除費】 /耐用總臺班 +替換設(shè)備和工具附具臺班攤消費 +例保輔料費d 臺班安拆費及場外運輸費一次安拆費及場外運費 e 臺班人工費【人工消耗量 * （1+年制度工作日*年平均安拆次數(shù) * 年臺班工作臺班）/年工作臺班 * 人工單價】/年工作臺班10、投資估算的方法a 單位生產(chǎn)能力估算法：C2=（C1/ Q1） Q2 fC1：已建類似項目的靜態(tài)投資額C2：擬建項目靜態(tài)投資額Q1：已建類似項目的生產(chǎn)能力Q2：擬建項目的生產(chǎn)能力f: 不同時

9、期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)b 生產(chǎn)能力指數(shù)法：C2= C1（ Q2/ Q 1） x* f x：生產(chǎn)能力指數(shù)c：系數(shù)估算法：設(shè)備系數(shù)法 ： C E（1+f 1P1+f 2P2+f 3P3+） +IC：擬建項目投資額E：擬建項目設(shè)備費P：已建項目中建筑安裝費及其它工程費等與設(shè)備費的比例f:由于時間因素引起的定額、價格、費用標準等變化的綜合調(diào)整系數(shù)主體專業(yè)系數(shù)法 ：C E（ 1+f，1P1+f 2P 2+f 3P 3+） +I，P 已建項目中各專業(yè)工程費用與設(shè)備投資的比重朗格系數(shù)法 ： C=E（ 1+ Ki ） *K cC 總建設(shè)費用E 主要設(shè)備費Ki 管線、儀表、建筑物等項

10、費用的估算系數(shù)K c 管理費、合同費、應(yīng)急費等項費用的估算系數(shù)11、流動資金流動資產(chǎn)流動負債流動資產(chǎn)應(yīng)收帳款+存貨 +現(xiàn)金流動負債應(yīng)付帳款應(yīng)收帳款年銷售收入/ 應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨外購原材料+外購燃料 +在產(chǎn)品 +產(chǎn)成品外購原材料年外購原材料總成本/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù)外購燃料年外購燃料/ 按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù)外購原材料、燃料+年工資及福利費+年修理費 +年其它制造費在產(chǎn)品在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)產(chǎn)成品年經(jīng)營成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金需要量（年工資及福利費+年其它費用） /現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)應(yīng)付帳款（年外購原材料年外購燃料） /應(yīng)付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)年流動資金額年費用基數(shù) *各類流動資金率年流動資金額年產(chǎn)量* 單位產(chǎn)品產(chǎn)

11、量占用流動資金率12、財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV ）FNPV （ CI CO） t（1+i c） -t財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR ）（ CI CO） t* （ 1+FIRR ） -t 0FIRR i 1+NPV 1/(NPV 1 NPV 2)（ i2 i 1）靜態(tài)投資回收期：（ CI-CO ） t 0上一年累計現(xiàn)金流量的絕對值Pt累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份1+當年凈現(xiàn)金流量動態(tài)投資回收期：（ CI-CO ）t（ 1+i c）-t 0上一年累計現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值，1+當年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值P t 累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份投資收益率年凈收益/項目全部投資 *100 投資利潤率利潤總額/投資

12、總額投資利稅率（利潤總額+銷售稅金及附加）/投資總額資本金利潤率稅后利潤/資本金借款償還期償清債務(wù)年份數(shù)1+（償清債務(wù)當年應(yīng)付的本息/當年可用于償清的資金總額）資產(chǎn)負債率負債總額/資產(chǎn)總額流動比率流動資產(chǎn)總額/流動負債總額速動比率速動資產(chǎn)總額/流動負債總額13、建筑系數(shù)建筑占地面積/廠區(qū)占地面積土地利用系數(shù)（建筑占地面積+廠區(qū)道路占地面積+工程管網(wǎng)占地面積）/廠區(qū)占地面積建筑毛密度居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積居住建筑凈密度居住建筑基底面積/居住建筑占地面積居住面積密度居住面積/居住建筑占地面積居住建筑面積密度居住建筑面積/居住建筑占地面積人口毛密度居住人數(shù)/居住小區(qū)占地總面積人口凈密度居住人數(shù)/居住建筑占地面積綠化比率居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地總面積建筑體積指標建筑體積/建筑面積14、靜態(tài)投資效益評價法投資回收期法： Pt K 2-K 1 /C1-C2K 投資額C 年經(jīng)營成本 Pt 差額投資回收期 Pt （ K 2/Q2 -K 1/Q1） /（ C1/Q 1-C2/Q2）Q 各設(shè)計方案的年業(yè)務(wù)量計算費用法總計算費用法TC=K+P cCK 項目總投資C 年經(jīng)營成本P 基準投資回收期年計算費用法AC=C+R cKR 基準投資效果系數(shù)15、工程預(yù)付款扣除：T=P-M/NT 起扣點，即工程預(yù)付款開始扣回時的累計完成工作量金額M 工程預(yù)付款限額N 主