完整word版,住房保障科科室總結(jié),推薦文檔

1、加快保障促民生嚴格管理惠民生住房保障科工作匯報2011年，住房保障科全體干部職工在局領(lǐng)導的直接關(guān)心、指導下，圍繞年初目標任務狠抓落實，加快保障住房建設，健全住房保障機制，創(chuàng)新各項管理制度，圓滿完成省政府下達的各項保障任務，實現(xiàn)低收入住房困難家庭應保盡保，新就業(yè)大學生和外來務工人員租房困難分層次得到解決，得到中央、省、市各級督查組的肯定與好評。一、2011年的主要工作匯報如下：( 一) 抓住熱點，推進保障住房建設。加快保障住房建設，實現(xiàn)住有所居，是近年來各級政府和廣大百姓持續(xù)關(guān)注的熱點問題。 2011年省政府共下達我市套住房保障任務，在時間緊、任務重的情況下，我局年初即制定了詳細的住房保障目標任

2、務和工作措施，排列出詳細的月度建設進展報表，并對今年住房保障工作提出了“確保在全省走在前列，確保得到省的高度評價”2 個確保的要求，今年實際完成公租房4505 套（間）、經(jīng)濟適用住房 352 套、廉租住房 300 套（其中1公房騰退 128 套、新建 172 套）、危舊房改造 5 萬平方米和建設限價房 500 套,超額完成了目標任務。一是第三期經(jīng)適房建設順利推進。 第三期 9 萬平方米經(jīng)濟適用住房全面開工建設，年底建至主體竣工，已達到申購條件。二是第四期保障房開工建設。為確?！笆濉逼陂g保障性住房建設目標的全面實現(xiàn)，市委、市政府未雨綢繆，提前部署，今年年初即確定了第四期保障性住房建設用地的選

3、址（夏東路東側(cè)、毗陵路南側(cè)、西外環(huán)路西側(cè)、芙蓉大道北側(cè)） 。項目占地 270 畝，規(guī)劃建設經(jīng)濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房共計建筑面積約 35 萬平方米，總投資 16 億元，目前，第四期保障性住房匯雁城已被省住建廳列為全省 13 個保障住房建設示范項目之一。 11 月，項目已正式開工。三是首批限價商品住房取得預售許可。夏港限價商品房建設推進迅速，從 5 月 31 日起，位于夏港的首批限價商品房開始登記，經(jīng)受理復審會審再調(diào)查公示抽簽，有12戶申購家庭符合申購條件，予以購買，最終有8 戶家庭在售樓處選得了自己滿意的房源。（二）突出重點，建立健全保障機制。2一是擴大廉租住房保障范圍。對人均住房建

4、筑面積18 平方米以下，人均收入低于1000 元以下的申請廉租住房租賃補貼的城鎮(zhèn)家庭做到了應保盡保。截止11 月底對 403 戶家庭實施廉租住房保障，發(fā)放補貼資金213.55萬元，對 301 戶家庭實行實物配租。今年新受理保障家庭106 戶家庭，其中28 戶不符合， 78 戶應保盡保。二是完成經(jīng)濟適用住房申購準備工作。經(jīng)濟適用住房申購工作是這兩年首要也是重要的工作。經(jīng)過多方醞釀、市常務會議通過，11 月經(jīng)濟適用住房管理辦法正式出臺。 此后立刻著手申購準備工作，包括核價、制定完善經(jīng)濟房的申請表和申購合同、確定申購方案等。三是完成房改房公共設施的維護。為改善老舊房改房的居住環(huán)境，今年我局選址中北新

5、村等 77 幢房改房實施公共設施的維護，主要施工內(nèi)容包括樓道粉刷、扶手油漆和門窗更新，此項實事工程得到廣大群眾的熱烈歡迎。四是穩(wěn)妥推進住房貨幣補貼。 今年，全市企事業(yè)單位職工貨幣補貼審核共 30 家，補貼資料 1442 份，金額約為 590 萬元。3其中企業(yè)單位定額補貼有14 家，補貼資料1412 份，金額約517.5 萬元；機關(guān)事業(yè)單位貨幣補貼有 16 家,補貼資料 30 份 , 補貼面積 2321.85 平方米 ,金額 72.67 萬元。積極配合江陰天祥塑化制帶有限公司、九華集團等企業(yè)做好對職工貨幣補貼發(fā)改的文件出臺及辦理工作，對改制企業(yè)房改優(yōu)惠售房的房屋維修由單位自修改為統(tǒng)修也做了大量工

6、作。（三）培育亮點，創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)管理制度。一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房建設建立新模式。在局領(lǐng)導的英明決策下， 2011 年，市委、市政府下文件把建設外來務工人員公共租賃住房 10 萬平方米的任務分解到各鎮(zhèn)（街道），納入各鎮(zhèn)（街道）年度綜合考核，并且由分管市長主持召開了推進會， 通過任務下達、先進示范，大大推動了各鎮(zhèn)建設公租房的積極性，目前各鎮(zhèn)（街道）的公共租賃住房建設任務都已落實到位，許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了工作組。公租房在短短的半年時間內(nèi)，由概念性的東西上升到具體落實，由硬派性的任務轉(zhuǎn)為主動對接，由臨時性的應對轉(zhuǎn)變?yōu)殚L期規(guī)劃，為今后全市公租房的建設開創(chuàng)了一個新模式。二是人才公寓建設水平邁上新臺階。市政府委托 敔山灣開發(fā)

7、公司建設 9 萬平方米高層次人才公寓。 該項目建設單位高度重視4建設質(zhì)量，被評為江蘇省首批保障性住房綠色建筑二星級評價標識項目，裝潢設計也精雕細琢， 報主管部門審核。 目前工程進展順利，今年年底將建至六層。海瀾集團的人才樓建筑面積36000平方米，共21 層，目前已基本完成精裝修，可滿足380 戶中層以上管理人才和中高級工程師的住宿需求，其高標準的建設水平和裝修檔次贏得中央檢查組的稱贊。三是“三審兩公示”制度取得新發(fā)展。為規(guī)范廉租房申請流程，今年起規(guī)定，申請人必須先到社區(qū)領(lǐng)取表格，填寫完整后交社區(qū)受理，社區(qū)交由街道初審。街道對人口狀況、收入、現(xiàn)住房等進行核查后做出初審意見，并在轄區(qū)公示，經(jīng)公示

8、無異議報送到市民政局，經(jīng)民政審核收入后報住房局審核房產(chǎn)，最后由住房局召集人大、政協(xié)、監(jiān)察、財政、審計等部門進行會審。四是保障政策制訂得到新突破。7 月 27 日，我市首次經(jīng)濟適用房聽證會在市信訪辦舉行，會上對三期經(jīng)濟適用住房的政策進行了陳述，并對民眾代表提出的針對性意見做出相應的回答，真正做到了公正、公平、公開。五是住房保障宣傳樹立新形象。今年，是住房保障宣傳5頻出亮點的一年。一是鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房成為各大媒體爭相報道的熱點。我科先后接待江南晚報、解放日報、新華日報、揚子晚報、江蘇衛(wèi)視等各級媒體，認真準備材料，聯(lián)系采訪對象，使報道取得良好社會反響；二是省政府研究室和省住房和城鄉(xiāng)建設廳江蘇住房與房地產(chǎn)上

9、分別選登了我市的住房保障工作經(jīng)驗交流，標志著我市的住房保障宣傳在高度和廣度上都邁出了新的步伐；三是市委朱民陽書記和政協(xié)黃滿忠主席先后視察第二期經(jīng)濟適用房，走訪了廉租房和公租房住戶家庭，我科精心準備，成功展示了我市住房保障工作取得的可喜成績，四是在中國人居環(huán)境獎創(chuàng)建活動中，我市住房保障實踐案例幻燈片得到高度評價，住房保障專題光碟也已制作完畢。（六）隊伍業(yè)務素質(zhì)有了新提升。今年，組織去無錫住房保障科學習了檔案管理及臺賬方面的經(jīng)驗，為所有保障住房建立一戶一檔，共計整理經(jīng)濟適用房檔案 2650 件，廉租房檔案 598 件，公租房檔案 216 件，房改檔案 23454 件，貨幣補貼檔案 15594 件，

10、安居房檔案 766 件，集資建房檔案660 件，清房檔案912 件，合計 44850件。 4 月，去宜興觀6摩了經(jīng)濟適用住房的抽簽情況，借鑒經(jīng)驗，進一步完善江陰的經(jīng)適房抽簽細節(jié)。配合省住房保障上報系統(tǒng)的改版更新，兩次派專人赴南京學習新系統(tǒng)的操作。二、存在的不足及問題面對領(lǐng)導的期望、群眾的期盼，我們的工作還有很大的提升空間。如：實事工程要做的還有很多，群眾要求保障的還有很多、依法行政意識和服務效率要改進的還有很多，這些都需要我們規(guī)劃在先、考慮在前，使接下來的工作科學合理地得到推進。三、明年的工作思路2011 年，面對既要轉(zhuǎn)型超越又要和諧穩(wěn)定的發(fā)展任務，我們深感使命重大，責任重大。我們要一手抓建設，一手抓管理，集聚大智慧、大手筆、大力度，進一步完善保障體系，力爭各項工作取得大成效。一是大智慧著眼保障住房的規(guī)范審核工作。結(jié)合審計局的審計意見，改革完善保障住房的年審制度，從每年審一次改為隨時審、動態(tài)審，到期一個審一個，堵住法律漏洞。繼續(xù)加強會審制度，把相關(guān)責任部門增添納入會審機制，并進7一步明確職責，各司其責，使會審更全面、更高效。二是大手筆著力精品項目第四期保障住房的建設。明年年