住房公積金貸款計(jì)算公式公積金貸款計(jì)算公式算貸款額度

1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝住房公積金貸款計(jì)算公式公積金貸款計(jì)算公式算貸款額度導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，公積金貸款的一些知識事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評和分享。公積金貸款計(jì)算公式是很多購房者關(guān)心的問題，住房公積金貸款計(jì)算公式公積金貸款計(jì)算公式算貸款額度，我們該為自己的房子付多少的貸款，這點(diǎn)是作為購房者必須了解的知識，以方便我們更好的計(jì)算由自己購房的資金。住房公積金貸款計(jì)算公式每月月供額=貸款本金X月利率X（1+月利率）入還款月數(shù)一（1+月利率）A還款月數(shù)-1每月應(yīng)還利息=貸款本金X月利率X（1+月利率還款月數(shù)-（1+月利率）A（還款月序號-1）+（1+月利率還款月數(shù)-1每月應(yīng)還本金=貸

2、款本金X月利率X（1+月利率）A（還款月序號-1）一（1+月利率）A還款月數(shù)-1總利息=還款月數(shù)X每月月供額-貸款本金等額本金還款法：每月月供額=（貸款本金+還款月數(shù)）+（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）X月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金+還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金X月利率=（貸款本金-已歸還本金累計(jì)額）X月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金X月利率=貸款本金+還款月數(shù)X月利率總利息=還款月數(shù)X（總貸款額X月利率-月利率X（總貸款額+還款月數(shù)）*（還款月數(shù)-1）+2+總貸款額+還款月數(shù)）月利率=年利率+1215A4=15X15X15X15（15的4次方，即4個(gè)15相乘的意思公積金貸款計(jì)算公式算貸款額

3、度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格X貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：a.購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款20%勺首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款30%勺首付款,貸款額度不高于所購住房價(jià)款的70%職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款50%勺首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的50%職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。購買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的7