鄭州預制構件項目可行性研究報告【范文】

1、泓域咨詢/鄭州預制構件項目可行性研究報告鄭州預制構件項目可行性研究報告xxx有限公司目錄第一章 行業(yè)發(fā)展分析8一、 中國建筑工業(yè)化情況8第二章 背景、必要性分析11一、 行業(yè)未來趨勢11二、 產業(yè)政策13三、 有利因素17四、 加快發(fā)展現(xiàn)代產業(yè)體系，推動產業(yè)鏈供應鏈優(yōu)化升級18五、 轉變城市發(fā)展方式，建設高品質現(xiàn)代化都市22第三章 項目緒論27一、 項目概述27二、 項目提出的理由28三、 項目總投資及資金構成29四、 資金籌措方案29五、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標29六、 項目建設進度規(guī)劃30七、 環(huán)境影響30八、 報告編制依據(jù)和原則30九、 研究范圍32十、 研究結論32十一、 主要經濟指

2、標一覽表32主要經濟指標一覽表32第四章 項目選址可行性分析35一、 項目選址原則35二、 建設區(qū)基本情況35三、 堅持創(chuàng)新驅動發(fā)展，塑造追趕超越新動能41四、 項目選址綜合評價44第五章 建筑工程可行性分析45一、 項目工程設計總體要求45二、 建設方案46三、 建筑工程建設指標46建筑工程投資一覽表47第六章 運營模式分析49一、 公司經營宗旨49二、 公司的目標、主要職責49三、 各部門職責及權限50四、 財務會計制度53第七章 法人治理結構61一、 股東權利及義務61二、 董事63三、 高級管理人員68四、 監(jiān)事70第八章 發(fā)展規(guī)劃分析72一、 公司發(fā)展規(guī)劃72二、 保障措施73第九章

3、 項目節(jié)能說明75一、 項目節(jié)能概述75二、 能源消費種類和數(shù)量分析76能耗分析一覽表77三、 項目節(jié)能措施77四、 節(jié)能綜合評價79第十章 原輔材料成品管理80一、 項目建設期原輔材料供應情況80二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理80第十一章 勞動安全生產分析81一、 編制依據(jù)81二、 防范措施82三、 預期效果評價85第十二章 工藝技術分析86一、 企業(yè)技術研發(fā)分析86二、 項目技術工藝分析88三、 質量管理89四、 設備選型方案90主要設備購置一覽表91第十三章 人力資源配置93一、 人力資源配置93勞動定員一覽表93二、 員工技能培訓93第十四章 進度實施計劃96一、 項目進度安排

4、96項目實施進度計劃一覽表96二、 項目實施保障措施97第十五章 投資計劃方案98一、 投資估算的依據(jù)和說明98二、 建設投資估算99建設投資估算表103三、 建設期利息103建設期利息估算表103固定資產投資估算表105四、 流動資金105流動資金估算表106五、 項目總投資107總投資及構成一覽表107六、 資金籌措與投資計劃108項目投資計劃與資金籌措一覽表108第十六章 經濟效益評價110一、 經濟評價財務測算110營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表110綜合總成本費用估算表111固定資產折舊費估算表112無形資產和其他資產攤銷估算表113利潤及利潤分配表115二、 項目盈利能力分析1

5、15項目投資現(xiàn)金流量表117三、 償債能力分析118借款還本付息計劃表119第十七章 項目風險防范分析121一、 項目風險分析121二、 項目風險對策123第十八章 項目總結分析126第十九章 附表附件128營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表128綜合總成本費用估算表128固定資產折舊費估算表129無形資產和其他資產攤銷估算表130利潤及利潤分配表131項目投資現(xiàn)金流量表132借款還本付息計劃表133建設投資估算表134建設投資估算表134建設期利息估算表135固定資產投資估算表136流動資金估算表137總投資及構成一覽表138項目投資計劃與資金籌措一覽表139本報告為模板參考范文，不作為投資

6、建議，僅供參考。報告產業(yè)背景、市場分析、技術方案、風險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。第一章 行業(yè)發(fā)展分析一、 中國建筑工業(yè)化情況1、中國建筑工業(yè)化概覽建筑工業(yè)化是指通過機械化、標準化、信息化及智能化的手段來發(fā)展以及改善建筑業(yè)的過程。通過大量使用大尺寸預制構件、采用裝配式結構及通過數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)管理整個建造過程、形成生產過程機械化然后組裝成建筑。建筑工業(yè)化1.0主要特征為機械化，進行工廠化生產。建筑工業(yè)化2.0主要特征為標準化，實現(xiàn)流水線生產。建筑工業(yè)化3.0主要特征為信息化，通過建立建筑信息化模型提升產效。

7、而建筑工業(yè)化4.0主要特征為智能化，解決建筑業(yè)在生產制造、應用服務過程中的復雜性和不確定性，實現(xiàn)按需響應的大規(guī)模定制化柔性生產。目前我國尚處于建筑工業(yè)化發(fā)展初期，建筑業(yè)仍主要采用大量工人現(xiàn)場施工的高污染、高能耗的粗放發(fā)展模式，迫切需要進行機械化、標準化的改造升級，再進一步實現(xiàn)信息化和智能化。2、裝配式建筑的定義和分類裝配式建筑是一種由工廠生產的構件在現(xiàn)場進行組裝而成的建筑，是建筑工業(yè)化的綜合體現(xiàn)，主要可以分為三大類：PC裝配式建筑、鋼結構裝配式建筑和木結構裝配式建筑。目前，PC裝配式建筑是中國裝配式建筑的主要形式，根據(jù)住建部統(tǒng)計，2019年新開工裝配式混凝土結構建筑占新開工裝配式建筑的比例為6

8、5.4%。裝配式建筑行業(yè)產業(yè)鏈可以分為三部分。上游是生產構件用的原材料以及構件生產和組裝設備的供應商；中游是在工廠中生產混凝土預制構件、鋼預制構件等構件的生產商以及在現(xiàn)場施工的承包商；下游是不同建筑項目的開發(fā)商。3、裝配式建筑方法與現(xiàn)場澆筑建筑方式的對比根據(jù)全聯(lián)房地產商會，以裝配率為50%左右的26層裝配式混凝土住宅項目與同等規(guī)模傳統(tǒng)建筑項目為例，裝配式建筑可減少工期25%-45%、減少現(xiàn)場施工人數(shù)60%-75%、節(jié)水35%-50%、節(jié)能20%-25%、減少建筑垃圾65%-75%、減少粉塵20%-40%，有助于建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，促進經濟社會全面、協(xié)調、可持續(xù)發(fā)展。（二）裝配式建筑

9、行業(yè)發(fā)展情況近年來，中央政府和各級政府密集出臺了激勵政策來推動裝配式建筑的發(fā)展，根據(jù)國務院2016年發(fā)布的關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見，力爭10年左右使裝配式建筑在新建建筑面積中占比達到30%；根據(jù)住建部2017年發(fā)布的建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃，到2020年裝配式建筑面積占新建建筑面積比例要達到15%。根據(jù)全聯(lián)房地產商會發(fā)布的行業(yè)報告，裝配式建筑PC構件的市場規(guī)模從2014年的4.2億元增長到2019年的325.0億元，年均復合增長率達到138.2%，預計到2024年市場規(guī)模將進一步增長到2,854.5億元。隨著裝配式建筑技術標準的不斷完善和相關推進政策的實施，PC裝配式建筑的滲透率和裝配

10、率都將顯著提升，從而推動中國裝配式建筑PC構件市場快速增長到較高水平。2020年1月新中華人民共和國土地管理法實施，農村集體經營性建設用地可直接入市流轉；3月國務院發(fā)布關于授權和委托用地審批權的決定，將農村用地轉為建設用地審批權下放地方政府，提高用地靈活性，進一步釋放鄉(xiāng)村住宅市場需求。根據(jù)中國農村自建房行業(yè)消費數(shù)據(jù)與發(fā)展白皮書，中國每年約有500萬套農房新建或重建，鄉(xiāng)村住宅市場迎來萬億級市場空間。第二章 背景、必要性分析一、 行業(yè)未來趨勢1、技術革新驅動行業(yè)升級信息技術、互聯(lián)網(wǎng)和自動化技術在建筑工業(yè)化中的發(fā)展有助于實現(xiàn)建筑工程的綜合管理，包括規(guī)劃、預算、設計、制造、組裝、檢查等，裝配式建筑行業(yè)

11、逐漸向信息化和智能化轉型。2、行業(yè)集中度不斷提升考慮到運輸半徑的限制，裝配式建筑呈現(xiàn)一定的地域性。隨著裝配式建筑的成本和效率要求提升，在全國有良好的布局、豐富的項目經驗及完善的技術體系的公司未來競爭優(yōu)勢凸顯，市場集中度預期將有所上升。3、建筑工業(yè)化滲透不斷提升隨著技術的進步、管理水平的提升、通用體系的建立，建筑工業(yè)化在住宅建筑、工業(yè)建筑、公共建筑、基礎設施等領域的應用將不斷提升。此外，隨著越來越多的大型房地產開發(fā)商認可和采用裝配式建筑，裝配式建筑行業(yè)以政府主導為主向多元化轉變。4、成本效益不斷提升一方面，隨著裝配式建筑業(yè)的部分企業(yè)逐步建立了規(guī)模經濟，行業(yè)協(xié)同效應逐步顯現(xiàn)，建筑工業(yè)化的成本效益預

12、期將逐步提升。另一方面，隨著勞動力成本的上升，傳統(tǒng)建筑模式的成本效益水平下降?？傮w來看，裝配式建筑的成本效益優(yōu)勢預期將逐步擴大。5、行業(yè)標準和規(guī)范不斷完善中國政府主管部門已經引入裝配式建筑國家標準和技術規(guī)范，并伴隨行業(yè)發(fā)展不斷完善。目前建筑工業(yè)化正處在快速發(fā)展的階段，參與制定行業(yè)標準的市場領軍者將積累先發(fā)優(yōu)勢并從更加健康的監(jiān)管環(huán)境中受益。（二）行業(yè)進入壁壘1、管理能力在生產經營方面具有良好管理能力的PC構件生產商才能對產量、產品收率比、生產成本、生產效率、生產設備測試和庫存管理等方面進行有力的管控。裝配式建筑具有產品不確定和交付不確定兩大特點，企業(yè)必須在生產制造方面具有良好的系統(tǒng)管理能力才能實

13、現(xiàn)規(guī)?；a。2、研發(fā)能力隨著社會經濟水平的發(fā)展，對于建筑的要求也日益提高，只有具備持續(xù)創(chuàng)新研發(fā)能力的企業(yè)才能滿足產品材料、結構技術、生產工藝、施工安裝等各方面不斷變化的要求，并提高生產效率，以適應行業(yè)發(fā)展需要。3、資本投入在中國建立一個PC構件工廠一般需要1到3億元的投資規(guī)模，并且考慮到PC構件的運輸成本，形成全國性的規(guī)模覆蓋需要至少數(shù)十億元的投入。新參與者必須先投入大量的初始資金，且花較長時間用于提升產量和獲取訂單，造成較大財務壓力。4、人力資源作為一個新興行業(yè)，中國裝配式建筑行業(yè)面臨人才短缺的問題，尤其是缺乏有經驗的專業(yè)人才。優(yōu)秀的人才隊伍是提升研發(fā)能力和運營效率的關鍵，對于PC構件生產

14、行業(yè)的新參與者來說，難以在短期內獲取符合要求的專業(yè)人才。二、 產業(yè)政策1、中共中央、國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑。制定裝配式建筑設計、施工和驗收規(guī)范。完善部品部件標準，實現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產。鼓勵建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場裝配。建設國家級裝配式建筑生產基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。2、國務院關于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設的若干意見對大型公共建筑和政府投資的各類建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準和認證，積極推廣應用綠色新型建材、裝配式建筑和鋼結構建筑。3、國務院關于落實<政府工作報告>

15、;重點工作部門分工的意見積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結構和裝配式建筑，加快標準化建設，提高建筑技術水平和工程質量。4、國務院關于印發(fā)“十三五”國家科技創(chuàng)新規(guī)劃的通知加強裝配式建筑設計理論、技術體系和施工方法研究。研究裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構和混合結構技術體系、關鍵技術和通用化、標準化、模數(shù)化部品部件。研究裝配式裝修集成技術。構建裝配式建筑的設計、施工、建造和檢測評價技術及標準體系，開發(fā)耐久性好、本質安全、輕質高強的綠色建材。5、國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見健全標準規(guī)范體系，創(chuàng)新裝配式建筑設計，優(yōu)化部品部件生產，提升裝配施工水平，推進建筑全裝修，推廣綠色建材，推行工

16、程總承包，確保工程質量安全等。6、國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見推廣智能和裝配式建筑。堅持標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用，推動建造方式創(chuàng)新，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。7、“十三五”裝配式建筑行動方案到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。到2020年，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30

17、個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地，充分發(fā)揮示范引領和帶動作用。8、裝配式建筑示范城市管理辦法在裝配式建筑發(fā)展過程中，具有較好的產業(yè)基礎，并在裝配式建筑發(fā)展目標、支持政策、技術標準、項目實施、發(fā)展機制等方面能夠發(fā)揮示范引領作用的城市，認定為裝配式建筑示范城市。各地在制定實施相關優(yōu)惠支持政策時，應向示范城市傾斜。9、裝配式建筑產業(yè)基地管理辦法裝配式建筑產業(yè)基地是指具有明確的發(fā)展目標、較好的產業(yè)基礎、技術先進成熟、研發(fā)創(chuàng)新能力強、產業(yè)關聯(lián)度大、注重裝配式建筑相關人才培養(yǎng)培訓、能夠發(fā)揮示范引領和帶動作用的裝配式建筑相關企業(yè)，主要包括裝配式建筑設計、部品部件生產、施工、裝備制造、科技研發(fā)等企業(yè)。產業(yè)基地優(yōu)先

18、享受住房城鄉(xiāng)建設部和所在地住房城鄉(xiāng)建設。10、國務院關于印發(fā)“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案的通知到2020年，城鎮(zhèn)綠色建筑面積占新建建筑面積比重提高到50%。實施綠色建筑全產業(yè)鏈發(fā)展計劃，推行綠色施工方式，推廣節(jié)能綠色建材、裝配式和鋼結構建筑。11、國務院關于印發(fā)打贏藍天保衛(wèi)戰(zhàn)三年行動計劃的通知加強揚塵綜合治理。嚴格施工揚塵監(jiān)管。2018年底前，各地建立施工工地管理清單。因地制宜穩(wěn)步發(fā)展裝配式建筑。12、中共中央、國務院關于構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見增強土地管理靈活性，深化農村宅基地制度改革試點，為鄉(xiāng)村振興和城鄉(xiāng)融合發(fā)展提供土地要素保障。13、關于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意

19、見以新型建筑工業(yè)化帶動建筑業(yè)全面轉型升級。提出加強系統(tǒng)化集成設計、優(yōu)化構件和部品部件生產、推廣精益化施工、加快信息技術融合發(fā)展、創(chuàng)新組織管理模式、強化科技支撐、加快專業(yè)人才培育、開展新型建筑工業(yè)化項目評價、加大政策扶持力度等意見。三、 有利因素1、持續(xù)的城鎮(zhèn)化建設隨著中國經濟的穩(wěn)定增長，城鎮(zhèn)化建設不斷深入，城鎮(zhèn)化率預計將從2018年的59.60%增長到2022年的64.90%。由此帶來的建設需求，尤其是住宅建設需求有利于裝配式建筑行業(yè)的持續(xù)增長。2、建筑行業(yè)勞動力短缺和成本提升勞動力短缺、勞動力老齡化和不斷上升的勞動力成本已經成為建筑行業(yè)日益嚴峻的考驗。為此，建筑行業(yè)的公司需要減少對人力的依賴

20、，并提高勞動效率。建筑工業(yè)化是建筑業(yè)減少人力依賴及提升效率的重要途徑。3、建筑業(yè)日益提高的節(jié)能環(huán)保要求裝配式建筑采用工廠預制、現(xiàn)場裝配等方式，顯著地縮短了工期、減少了能源消耗、節(jié)省了資源、降低了粉塵、噪音、建筑廢物等環(huán)境污染，帶來了顯著的節(jié)能環(huán)保效果。建筑業(yè)日益提高的節(jié)能環(huán)保要求將推動裝配式建筑的普及。4、政府政策的有力支持近年來中央政府和各級政府密集出臺了激勵政策來推動建筑工業(yè)化和裝配式建筑的發(fā)展。這些政策明確了行業(yè)標準、制定了發(fā)展目標和相關補貼激勵政策。在此基礎上，省份和直轄市也紛紛發(fā)布地區(qū)性的發(fā)展目標，促進各地裝配式建筑的發(fā)展。（二）不利因素1、裝配式建筑直接建造成本、接受度等較傳統(tǒng)建筑

21、仍有劣勢我國裝配式建筑行業(yè)仍處于發(fā)展初期，雖然其具有節(jié)能環(huán)保、節(jié)省勞動力等優(yōu)勢，但是直接建造成本仍高于傳統(tǒng)建筑業(yè)，在全國的接受度有待提升，因此裝配式建筑行業(yè)的公司整體上面臨傳統(tǒng)建筑企業(yè)的激烈競爭。2、裝配式建筑行業(yè)上下游企業(yè)成熟度有待進一步提升在中央政府的裝配式建筑發(fā)展計劃和激勵政策的引導下，越來越多的裝配式建筑項目吸引了原材料和設備供應商、構件生產商、工程承包商等多種行業(yè)參與者進入到裝配式建筑行業(yè)，導致參與者水平參差不齊。整體來看，產業(yè)鏈上下游的企業(yè)成熟度還有待進一步提升。四、 加快發(fā)展現(xiàn)代產業(yè)體系，推動產業(yè)鏈供應鏈優(yōu)化升級堅持把經濟發(fā)展的著力點放在實體經濟上，推進產業(yè)體系數(shù)字化、產業(yè)基礎高

22、級化、產業(yè)鏈現(xiàn)代化，推動產業(yè)結構轉型、質量升級，打造優(yōu)勢突出、競爭力和支撐力強大的現(xiàn)代產業(yè)體系。（一）強化先進制造業(yè)支撐以制造業(yè)高質量發(fā)展作為主攻方向，大力發(fā)展以大批高素質勞動力為支撐的高新技術產業(yè)，不斷提升產業(yè)鏈供應鏈現(xiàn)代化水平，著力打造全國先進制造業(yè)基地。把電子信息產業(yè)作為全市的戰(zhàn)略支撐產業(yè)來抓、作為全市“一號”產業(yè)來打造，圍繞智能終端的研發(fā)與制造補鏈延鏈，形成產業(yè)集群、壯大產業(yè)規(guī)模，努力讓電子信息產業(yè)成為把鄭州這座城市“立”起來、“強”起來的產業(yè)。加快推進汽車、智能裝備、新型材料、現(xiàn)代食品等優(yōu)勢產業(yè)發(fā)展，通過數(shù)字化賦能、服務化轉型、集群化培育，打造全國重要的產業(yè)基地。大力發(fā)展新能源、生物

23、醫(yī)藥、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新興產業(yè)，重點突破、形成規(guī)模。積極培育區(qū)塊鏈、量子信息等未來產業(yè)發(fā)展，努力形成特色和優(yōu)勢。著力培育高質量企業(yè)集群，形成大中小企業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局。推進國家服務型制造示范城市建設，大力發(fā)展服務型制造，打造一批服務型制造公共服務平臺和智能工廠（車間）。深化品牌、標準化、知識產權戰(zhàn)略，推動質量革命，在國內外叫響鄭州品牌、鄭州創(chuàng)造、鄭州質量。（二）加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)把現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展擺在更加突出的位置，以服務業(yè)高質量發(fā)展引領帶動區(qū)域產業(yè)升級、城市品質提升。加快推動生產性服務業(yè)與制造業(yè)充分聯(lián)動，突出以多層次資本市場培育為重點抓好現(xiàn)代金融業(yè)發(fā)展，以創(chuàng)新能力提升為核心的科技服務業(yè)發(fā)展，以“

24、樞紐+開放”體系為依托的貿易流通業(yè)發(fā)展，帶動現(xiàn)代物流、商務會展、設計創(chuàng)意、商品交易等產業(yè)發(fā)展、功能提升。加快生活性服務業(yè)提質升級，深化供給側結構性改革，注重需求側管理，順應消費升級趨勢，創(chuàng)新消費產品、消費場景、消費方式，推動現(xiàn)代商貿、健康醫(yī)療、養(yǎng)老服務、體育健身、休閑旅游等服務業(yè)提質提速發(fā)展。努力打造時尚化、國際性消費中心城市，統(tǒng)籌都市區(qū)、主城區(qū)、中心城區(qū)及社區(qū)商業(yè)的分層級商貿業(yè)發(fā)展體系，建設連續(xù)性、標志性的商業(yè)大街、步行商業(yè)街區(qū)，形成多中心、廣集聚、網(wǎng)絡狀的大都市商業(yè)新格局。推動二七商圈、高鐵站商圈、花園路商圈等業(yè)態(tài)調整、品質提升，集聚國際知名消費品牌，保護傳統(tǒng)老字號品牌，著力打造具有鄭州文

25、化特色、現(xiàn)代時尚的消費聚集區(qū)。擴大節(jié)假日消費，發(fā)展夜經濟，提升鄉(xiāng)村消費、社區(qū)商業(yè)消費。推動汽車等消費品由購買管理向使用管理轉變，促進住房消費健康發(fā)展。（三）拓展產業(yè)發(fā)展新空間統(tǒng)籌有形空間和無形空間，推進各級各類平臺整合協(xié)同，實現(xiàn)產業(yè)發(fā)展空間有效拓展。航空港區(qū)發(fā)揮“航空+保稅”的優(yōu)勢，打造突出時間效率需求、“速度”偏好型的電子信息、生物醫(yī)藥等高端產業(yè)，形成大樞紐、大開放、大產業(yè)發(fā)展格局；鄭東新區(qū)以數(shù)字經濟為支撐、以總部經濟、金融服務業(yè)、科技服務業(yè)為重點，加快打造服務全省、輻射周邊的高端服務業(yè)大平臺；高新區(qū)突出科技型制造業(yè)，推進信息安全與智能傳感等新一代信息技術產業(yè)成規(guī)模、上水平，大力發(fā)展高新技術

26、產業(yè)；經開區(qū)圍繞汽車與裝備制造業(yè)科技研發(fā)、補鏈強鏈及產品升級，全面提升主導產業(yè)競爭力。32個城市核心板塊突出產業(yè)支撐、產城融合，加快布局新型樓宇經濟、總部經濟、服務型制造、現(xiàn)代商貿業(yè)等符合城市經濟特征的現(xiàn)代產業(yè)。各類開發(fā)區(qū)（園區(qū)）緊緊圍繞主導產業(yè)發(fā)展，強化產業(yè)發(fā)展空間管控，創(chuàng)新機制、優(yōu)化功能、配置資源、集聚要素，加快布局一批小微企業(yè)特色園區(qū)，形成“頂天立地”大企業(yè)帶動、“鋪天蓋地”中小企業(yè)配套支撐的產業(yè)鏈供應鏈一體化發(fā)展局面。（四）大力發(fā)展數(shù)字經濟推進數(shù)字產業(yè)化和產業(yè)數(shù)字化，加快新一輪信息技術與制造業(yè)融合發(fā)展，抓好企業(yè)上云工作，建設“工業(yè)大腦”，推動制造業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化轉型。加快國家大

27、數(shù)據(jù)綜試區(qū)核心區(qū)、中國智能傳感谷、國家網(wǎng)絡安全產業(yè)園、5G及北斗產業(yè)發(fā)展示范區(qū)建設，爭取創(chuàng)建國家新一代人工智能創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)，打造中部最強數(shù)據(jù)中心。深化“數(shù)字鄭州”城市大腦項目建設，構建以“一件事”為牽引的智能政務服務和以“一事件”為牽引的智能城市治理體系。加快培育數(shù)據(jù)要素市場，完善數(shù)據(jù)產權保護機制，有序推進政府數(shù)據(jù)開放共享，提高數(shù)據(jù)資源利用和安全保護水平。五、 轉變城市發(fā)展方式，建設高品質現(xiàn)代化都市圍繞“東強、南動、西美、北靜、中優(yōu)、外聯(lián)”的城市發(fā)展格局，合理安排生產、生活、生態(tài)空間，走好內涵式、集約型、綠色化的城市高質量發(fā)展路子，創(chuàng)造“整潔、有序、舒適、愉悅”的現(xiàn)代化都市環(huán)境。（一）高質量

28、做好城市規(guī)劃設計深化規(guī)劃管理體制改革，堅持全市規(guī)劃一盤棋、一張網(wǎng)、一張圖，建立分類、分層、全流程規(guī)劃管理機制。堅持規(guī)劃引領、設計先行，統(tǒng)籌功能定位與空間結構、交通組織、產業(yè)布局、公共服務布局和空間管控“三條紅線”，統(tǒng)籌總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性規(guī)劃、城市設計，推進規(guī)劃全覆蓋、城市設計重點區(qū)域和重點路段全覆蓋。強化規(guī)劃剛性執(zhí)行，建立健全嚴格的規(guī)劃調整審核制度，維護規(guī)劃的嚴肅性。（二）推進城市核心板塊建設圍繞“城區(qū)片區(qū)單元板塊”的城市架構，堅持規(guī)劃設計引領、產業(yè)主導、項目支撐、“三生”融合，堅持基礎設施、生態(tài)環(huán)境、公共服務先行，按照“一年起步、三年初具雛形、五年基本成型”的建設目標，科學謀劃和集中

29、打造32個核心板塊，使之成為城市經濟發(fā)展的支撐點、城市建設開發(fā)的新亮點、城市網(wǎng)絡結構的關鍵點，帶動各城市片區(qū)提升品質、有序開發(fā)，推進城市多點支撐、布局優(yōu)化、結構協(xié)調，推動城市由大起來向強起來轉變，讓城市的現(xiàn)代化氣息韻味越來越濃。探索總建筑師制度，加強建筑設計，注重細節(jié)設計，提煉特色城市元素，把設計的理念貫徹于城市建設方方面面，拿出繡花功夫、匠心精神來設計城市的角角落落，讓每一個建筑和城市景觀“可以閱讀、能夠閱讀”。（三）實施城市更新行動以“三項工程、一項管理”為抓手，持續(xù)推進老城區(qū)改造提升三年行動計劃，加快“一環(huán)十橫十縱”城市道路綜合改造提升，以道路更新帶動城市形態(tài)更新、業(yè)態(tài)更新、功能更新，推

30、動老城區(qū)環(huán)境、品質全面提升。堅持以“兩優(yōu)先、兩分離、兩貫通、一增加”為核心，完善城市交通微循環(huán)體系和慢行系統(tǒng)，讓行人出行體驗有根本性提升。持續(xù)推進老舊小區(qū)綜合改造。利用存量空間、低效空間，加強公共服務配套，補齊文化、醫(yī)療、養(yǎng)老、托幼等公共服務短板，緩解主城區(qū)停車難問題。完善城市家具，打造好街角小廣場、小景觀，提升綠化水平，為市民休閑創(chuàng)造更多空間。加強老建筑、老設施、老廠房、老街道的歷史文化保護，延續(xù)鄭州城市文脈，撿起歷史文化“碎片”，打造具有中原特色的街巷、街坊，使歷史厚重和時代脈動緊密結合起來。加強城市智慧化精細化管理，實現(xiàn)線上發(fā)現(xiàn)問題、線下解決問題的高效聯(lián)動，不斷提升智慧交通、智慧管網(wǎng)、智

31、慧城管、智慧社區(qū)、智慧安保等建設水平。（四）推進“軌道上的都市”建設強化軌道交通在城市現(xiàn)代化發(fā)展中的基礎性、支撐性、引領性作用，圍繞“市區(qū)連片成網(wǎng)、都市圈互聯(lián)互通”，全面加快軌道交通建設，推動三期規(guī)劃項目建設，加快K1、K2線建設，啟動四期建設規(guī)劃，爭取“十四五”末運營里程達到700公里左右，把鄭州打造成為“軌道上的都市”。加強軌道交通與地面公交的協(xié)調銜接，以軌道交通為主體構建大循環(huán)，以地面公交為補充構建小循環(huán)，形成地上地下交通“零換乘”體系，提升公共交通的便捷性、可達性。堅持TOD發(fā)展導向，加強軌道交通站點與周邊區(qū)域的聯(lián)動發(fā)展，堅持“開發(fā)是原則、不開發(fā)是例外”，加強軌道交通站點物業(yè)、形態(tài)、開

32、發(fā)權等控制，做好與產業(yè)規(guī)劃、國土空間規(guī)劃的銜接，將軌道站點打造成交通的節(jié)點、發(fā)展的支點、城市建設的亮點。加強網(wǎng)絡化軌道交通與網(wǎng)絡化城市結構的協(xié)同耦合，調整完善線網(wǎng)規(guī)劃，與32個城市核心板塊建設緊密結合，引導好人流走向和城市功能開發(fā)，以網(wǎng)絡化的現(xiàn)代軌道交通體系支撐多中心、分布式、網(wǎng)絡化的城市結構。提升水、電、氣、暖、通信等基礎設施建設運營水平，推動海綿城市、韌性城市建設，構建集約高效、經濟適用、智能綠色、安全可靠的現(xiàn)代化城市基礎設施體系，不斷增強承載經濟和人口能力。（五）推進城鄉(xiāng)區(qū)域融合發(fā)展推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，做好全面脫貧和鄉(xiāng)村振興有序銜接，實施鄉(xiāng)村建設行動，以50個精品村、300個示范

33、村為帶動，建成一批文旅農旅融合、文化特色彰顯、生態(tài)風貌獨特的新農村。圍繞“糧頭食尾”“農頭工尾”，大力發(fā)展科技型、服務型、示范型、生態(tài)型農業(yè)，服務全省糧食核心區(qū)建設及農業(yè)發(fā)展。推進農業(yè)供給側結構性改革，健全現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)體系、生產體系、經營體系，大力發(fā)展設施農業(yè)、智慧農業(yè)、休閑農業(yè)、觀光農業(yè)，建設具有都市特色的現(xiàn)代農業(yè)示范園、全國重要的糧食育種中心。加快培育以制造業(yè)為主體的縣域經濟體系，完善縣城承載功能，充分發(fā)揮好縣城承接農村人口轉移的主體作用。加快補齊城鄉(xiāng)公共服務短板，推進縣域醫(yī)療衛(wèi)生、教育、公共文化服務體系建設。深化城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治，改善人居環(huán)境。全面深化農村改革，以土地流轉為抓手，嚴格農地

34、性質，引入社會資本，創(chuàng)新合作模式，積極發(fā)展農業(yè)規(guī)模經營，重視發(fā)展農村集體經濟，增強農村集體組織的服務功能。（六）推進鄭州大都市圈協(xié)同發(fā)展發(fā)揮好國家中心城市的龍頭帶動作用，深度推進鄭開同城化，高標準規(guī)劃建設鄭開同城化先行示范區(qū)，加快推進鄭許、鄭新、鄭焦協(xié)同發(fā)展，引領中原城市群高質量發(fā)展。加快完善都市圈跨區(qū)域交通體系，推動鄭汴洛軌道快線、“1+4”大都市區(qū)高速公路國省干線建設，形成高效便捷的通勤化都市圈交通體系。堅持產業(yè)協(xié)同布局、錯位發(fā)展、優(yōu)勢互補，推動先進制造業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、都市農業(yè)等融合發(fā)展，促進跨區(qū)域的產學研結合，構建都市圈產業(yè)集群。統(tǒng)籌推進大氣污染聯(lián)防聯(lián)治，加快修復生態(tài)，打造沿黃生態(tài)帶，優(yōu)

35、化生態(tài)環(huán)境。探索推進醫(yī)療、教育等公共服務同城化，推進文旅融合、協(xié)同發(fā)展。打造鄭洛西高質量發(fā)展合作帶，深化與沿黃城市群合作發(fā)展，加強與京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)合作發(fā)展，形成優(yōu)勢互補、特色彰顯的協(xié)同發(fā)展大格局。第三章 項目緒論一、 項目概述（一）項目基本情況1、項目名稱：鄭州預制構件項目2、承辦單位名稱：xxx有限公司3、項目性質：技術改造4、項目建設地點：xxx（待定）5、項目聯(lián)系人：宋xx（二）主辦單位基本情況展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務體系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力

36、建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。公司滿懷信心，發(fā)揚“正直、誠信、務實、創(chuàng)新”的企業(yè)精神和“追求卓越，回報社會” 的企業(yè)宗旨，以優(yōu)良的產品服務、可靠的質量、一流的服務為客戶提供更多更好的優(yōu)質產品及服務。公司在“政府引導、市場主導、社會參與”的總體原則基礎上，堅持優(yōu)化結構，提質增效。不斷促進企業(yè)改變粗放型發(fā)展模式和管理方式，補齊生態(tài)環(huán)境保護不足和區(qū)域發(fā)展不協(xié)調的短板，走綠色、協(xié)調和可持續(xù)發(fā)展道路，不斷優(yōu)化供給結構，提高發(fā)展質量和效益。牢固樹立并切實貫徹創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，以提質增效為中心，以提升創(chuàng)新能力為主線，降成本、補短板，推進供給側結構性改

37、革。未來，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時，公司以“和諧發(fā)展”為目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業(yè)責任，服務全國。（三）項目建設選址及用地規(guī)模本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約37.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。（四）產品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：xxx噸預制構件/年。二、 項目提出的理由作為一個新興行業(yè)，中國裝配式建筑行業(yè)面臨人才短缺的問題，尤其是缺乏有經驗的專業(yè)人才。優(yōu)秀的人才隊伍是提升研發(fā)能力和運營效率的關鍵，對于PC構件生產行業(yè)的新參與者來說，

38、難以在短期內獲取符合要求的專業(yè)人才。三、 項目總投資及資金構成本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資15760.46萬元，其中：建設投資12294.47萬元，占項目總投資的78.01%；建設期利息163.96萬元，占項目總投資的1.04%；流動資金3302.03萬元，占項目總投資的20.95%。四、 資金籌措方案（一）項目資本金籌措方案項目總投資15760.46萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx有限公司計劃自籌資金（資本金）9068.06萬元。（二）申請銀行借款方案根據(jù)謹慎財務測算，本期工程項目申請銀行借款總額6692.40萬元。五、 項目預期經濟效益規(guī)劃目

39、標1、項目達產年預期營業(yè)收入（SP）：32400.00萬元。2、年綜合總成本費用（TC）：26106.30萬元。3、項目達產年凈利潤（NP）：4597.28萬元。4、財務內部收益率（FIRR）：21.16%。5、全部投資回收期（Pt）：5.65年（含建設期12個月）。6、達產年盈虧平衡點（BEP）：13454.41萬元（產值）。六、 項目建設進度規(guī)劃項目計劃從可行性研究報告的編制到工程竣工驗收、投產運營共需12個月的時間。七、 環(huán)境影響本項目選址合理，符合相關規(guī)劃和產業(yè)政策，通過采取有效的污染防治措施，污染物可做到達標排放，對周邊環(huán)境的影響在可承受范圍內，因此，在切實落實評價提出的污染控制措施

40、和嚴格執(zhí)行“三同時”制度的基礎上，從環(huán)境影響的角度，本項目的建設是可行的。八、 報告編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1、承辦單位關于編制本項目報告的委托；2、國家和地方有關政策、法規(guī)、規(guī)劃；3、現(xiàn)行有關技術規(guī)范、標準和規(guī)定；4、相關產業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策；5、項目承辦單位提供的基礎資料。（二）編制原則1、政策符合性原則：報告的內容應符合國家產業(yè)政策、技術政策和行業(yè)規(guī)劃。2、循環(huán)經濟原則：樹立和落實科學發(fā)展觀、構建節(jié)約型社會。以當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢為基礎，通過對本項目的工藝技術方案、產品方案、建設規(guī)模進行合理規(guī)劃，提高資源利用率，減少生產過程的資源和能源消耗延長生產技術鏈，減少生產過程的污染排放，走出一條有市

41、場、科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術成熟、裝置可靠、經濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術、環(huán)境技術和安全技術，能耗低、三廢排放少、產品質量好、經濟效益明顯。4、提高勞動生產率原則：近一步提高信息化水平，切實達到提高產品的質量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定員、保證安全生產、提高勞動生產率的目的。5、產品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區(qū)域性差別、針對產品的差異化要求、區(qū)異化的特點，來設計不同品種、不同的規(guī)格、不同質量的產品以滿足不同用戶的不同要求，以此來

42、擴大市場占有率，尋求經濟效益最大化，提高企業(yè)在國內外的知名度。九、 研究范圍本報告對項目建設的背景及概況、市場需求預測和建設的必要性、建設條件、工程技術方案、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環(huán)境保護與消防安全、項目招投標方案、投資估算與資金籌措、效益評價等方面進行綜合研究和分析，為有關部門對工程項目決策和建設提供可靠和準確的依據(jù)。十、 研究結論綜上所述，本項目能夠充分利用現(xiàn)有設施，屬于投資合理、見效快、回報高項目；擬建項目交通條件好；供電供水條件好，因而其建設條件有明顯優(yōu)勢。項目符合國家產業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，有利于行業(yè)結構調整。十一、 主要經濟指標一覽表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標

43、備注1占地面積24667.00約37.00畝1.1總建筑面積43011.621.2基底面積15046.871.3投資強度萬元/畝322.022總投資萬元15760.462.1建設投資萬元12294.472.1.1工程費用萬元10784.532.1.2其他費用萬元1113.462.1.3預備費萬元396.482.2建設期利息萬元163.962.3流動資金萬元3302.033資金籌措萬元15760.463.1自籌資金萬元9068.063.2銀行貸款萬元6692.404營業(yè)收入萬元32400.00正常運營年份5總成本費用萬元26106.30""6利潤總額萬元6129.71&quo

44、t;"7凈利潤萬元4597.28""8所得稅萬元1532.43""9增值稅萬元1366.60""10稅金及附加萬元163.99""11納稅總額萬元3063.02""12工業(yè)增加值萬元10452.49""13盈虧平衡點萬元13454.41產值14回收期年5.6515內部收益率21.16%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元6549.78所得稅后第四章 項目選址可行性分析一、 項目選址原則1、符合國家地區(qū)城市規(guī)劃要求；2、滿足項目對：原材料、能源、水和人力的供應；3、節(jié)約和效力原

45、則；安全的原則；4、實事求是的原則；5、節(jié)約用地；6、注意環(huán)保（以人為本，減少對生態(tài)環(huán)境影響）。二、 建設區(qū)基本情況鄭州，簡稱“鄭”，古稱商都，是河南省省會、特大城市、中原城市群核心城市，批復確定的中國中部地區(qū)重要的中心城市、國家重要的綜合交通樞紐，截至2021年，全市轄6區(qū)5市1縣及鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經濟技術開發(fā)區(qū)、鄭州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)?？偯娣e7567平方公里。截至2020年11月1日零時，鄭州市常住人口為12600574人，城鎮(zhèn)人口987.9萬人，城鎮(zhèn)化率78.4%。2020年地區(qū)生產總值12003億元。鄭州地處中國華中地區(qū)、黃河下游、中原腹地、河南中部偏北，位于黃

46、河中下游和伏牛山脈東北翼向黃淮平原過渡的交接地帶，西部高，東部低，中部高，東北低或東南低；屬北溫帶大陸性季風氣候，四季分明。鄭州是全國重要的鐵路、航空、電力、郵政、電信主樞紐城市，擁有亞洲作業(yè)量最大的貨車編組站。鄭州航空港區(qū)是中國唯一一個國家級航空港經濟綜合實驗區(qū)，鄭州商品交易所是中國首家期貨交易所。鄭州是聯(lián)勤保障部隊鄭州聯(lián)勤保障中心與中華人民共和國最高人民法院第四巡回法庭駐地，也是鄭洛新國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、中國（河南）自由貿易試驗區(qū)核心組成部分。2017年1月，國家發(fā)展改革委復函支持鄭州建設國家中心城市。鄭州是華夏文明的重要發(fā)祥地、國家歷史文化名城、國家重點支持的六個大遺址片區(qū)之一、中國八大

47、古都之一、世界歷史都市聯(lián)盟成員。鄭州歷史上曾五次為都，擁有不可移動文物近萬處，其中世界文化遺產2處，全國重點文物保護單位74處80項?！笆濉睍r期是鄭州發(fā)展具有重大歷史意義的五年。面對錯綜復雜的國際國內環(huán)境和艱巨繁重的改革發(fā)展穩(wěn)定任務特別是新冠肺炎疫情嚴重沖擊，經過五年發(fā)展，全市綜合實力顯著增強，生產總值預計達到1.2萬億元左右，常住人口規(guī)模達到1200萬左右，地方財政一般公共預算收入超過1200億元，進入中國城市綜合經濟競爭力20強，成為全國重要的高質量發(fā)展區(qū)域增長極。經濟發(fā)展方式加快轉型，產業(yè)結構進一步優(yōu)化，一二三產業(yè)比重由2.149.648.3調整為1.339.858.9，以科技創(chuàng)新為

48、驅動、以數(shù)字化為引領的新舊動能轉換步伐加快，電子信息、汽車與裝備制造業(yè)等戰(zhàn)略產業(yè)支撐力不斷增強，數(shù)字經濟快速發(fā)展，全社會研發(fā)投入強度由1.6%增長到2.0%以上。城鄉(xiāng)發(fā)展內涵品質加快提升，確定了“東強、南動、西美、北靜、中優(yōu)、外聯(lián)”的城市發(fā)展布局，以道路綜合改造、老舊小區(qū)綜合改造、城鄉(xiāng)結合部綜合改造和城市精細化管理“三項工程、一項管理”為抓手的城市有機更新全面推進，以32個核心板塊開發(fā)建設為帶動的城市結構優(yōu)化、形態(tài)提升效果不斷顯現(xiàn)，以精品村、示范村為突破的美麗鄉(xiāng)村建設有序實施，以軌道交通為重點的基礎設施建設全面提速，軌道交通運營里程達到206.3公里，農業(yè)路高架、四環(huán)快速化等一大批重大基礎設施

49、建成投用，市域城市建成區(qū)面積由744.77平方公里擴大至1200平方公里左右，城鄉(xiāng)環(huán)境面貌、形態(tài)品質、承載功能全面提升。對外開放實現(xiàn)重大突破，深度融入“一帶一路”建設，中國（河南）自由貿易試驗區(qū)鄭州片區(qū)探索創(chuàng)新不斷突破，國際交通樞紐門戶、對外開放體系高地、參與國際合作高地“一門戶、兩高地”對外開放體系加快完善，鄭合、鄭太、鄭萬高鐵河南段先后建成投用，“米”字形高鐵網(wǎng)基本成型，四條“絲綢之路”不斷拓展延伸，航空貨郵吞吐量躍居全國機場第六位，進出口額穩(wěn)居中部城市首位。全面深化改革不斷向縱深發(fā)展，黨政機構改革、企事業(yè)單位改革扎實推進，以“一網(wǎng)通辦、一次辦成”為牽引的“放管服”改革取得階段成效，商事制

50、度改革、土地供應制度改革、財政體制改革、規(guī)劃集中統(tǒng)一管理改革等有效實施，政府性資源配置更加高效良性，營商環(huán)境不斷優(yōu)化，市場主體活力得到充分釋放，成為全國第8個市場主體超百萬的省會城市。生態(tài)環(huán)境明顯改善，大力推進通道綠化、沿黃綠化，實施全域綠化主體工程，市區(qū)綠化面積增加8755萬平方米，全市森林覆蓋率由33%提高到35%，賈魯河綜合治理等一批重大生態(tài)工程建成投用，榮膺“國家生態(tài)園林城市”；始終保持污染防治高壓態(tài)勢，實現(xiàn)了沿黃區(qū)域違法建筑等“四亂”問題清零、市域散煤清零、主城區(qū)煤電清零、非電燃煤鍋爐清零，PM2.5、PM10分別下降46.9%、49.7%，2020年優(yōu)良天數(shù)達到230天，比2015

51、年增加90天，空氣綜合指數(shù)在全國168個重點城市排名中退出后20名，建設用地及農用地安全利用率均達到100%，水污染、土壤污染突出問題得到有效解決。各項民生事業(yè)協(xié)調發(fā)展，181個貧困村96549貧困人口全部實現(xiàn)脫貧摘帽，100個政府主導的社區(qū)衛(wèi)生服務中心加快建設，中小學午餐配餐和課后托管、診間結算、“就醫(yī)一卡通”等便民服務改革受到群眾普遍歡迎，社會保障體系更加完善，城鄉(xiāng)低保標準實現(xiàn)一體化。覆蓋城鄉(xiāng)的公共文化服務設施網(wǎng)絡基本建成，第十一屆全國少數(shù)民族傳統(tǒng)體育運動會、央視春晚鄭州分會場、金雞百花電影節(jié)等重大活動成功舉辦，鄭州的影響力和美譽度進一步提升。法治鄭州、平安鄭州建設全面深化，社會文明程度明

52、顯提高，市域治理現(xiàn)代化加快推進，社會大局更加和諧穩(wěn)定有序。全面從嚴治黨不斷深入，政治生態(tài)持續(xù)優(yōu)化，黨的建設質量得到新的提升?！笆濉币?guī)劃目標任務即將勝利完成，高水平全面建成小康社會即將勝利實現(xiàn)，為鄭州開啟現(xiàn)代化國家中心城市建設新征程奠定了堅實基礎。經濟綜合實力邁上新臺階。經濟總量邁上大臺階，產業(yè)基礎高級化、產業(yè)鏈現(xiàn)代化、產業(yè)體系數(shù)字化水平顯著提升，經濟首位度、發(fā)展協(xié)調性、城市承載力持續(xù)增強，保持中高速增長，主要經濟指標增速保持高于全省全國平均水平，成為更高水平的高質量發(fā)展區(qū)域增長極。空間結構優(yōu)化形成新布局。推動城市向集約型、分布式、多中心、網(wǎng)絡化發(fā)展轉變，核心板塊建設基本成型，“東強、南動、

53、西美、北靜、中優(yōu)、外聯(lián)”的城市功能布局更加完善，生產空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀、人文空間精致和諧，實現(xiàn)城市品質內涵、形態(tài)風貌顯著提升，城市建設和管理水平根本性改變，新老城區(qū)之間、城鄉(xiāng)之間、“1+4”都市圈區(qū)域之間協(xié)調發(fā)展，成為國內廣泛認可、預期看好、富有競爭力的特大城市。當前和今后一個時期，是鄭州加快發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，但機遇和挑戰(zhàn)并存。從國際環(huán)境看，世界百年未有之大變局進入加速演變期，新一輪科技革命和產業(yè)變革周期更短、迭代更快，全球新冠肺炎疫情大流行帶來巨大變量，經濟全球化遭遇逆流，國際產業(yè)分工格局調整和競爭加劇。從國內大勢看，我國發(fā)展進入新階段，已由高速增長階段轉向

54、高質量發(fā)展階段，全面步入生態(tài)文明時代、數(shù)字時代，構建以國內大循環(huán)為主體、國際國內雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局，對科技創(chuàng)新、產業(yè)層次、供給質量、流通體系提出了更高的要求。從我們自身發(fā)展看，鄭州已經發(fā)展成為經濟總量上萬億、人口過千萬的特大城市，區(qū)位交通便利，人力資源豐富，市場空間廣闊，隨著黃河流域生態(tài)保護和高質量發(fā)展、中部地區(qū)崛起等國家戰(zhàn)略的深入實施，我市在構建新發(fā)展格局中的比較優(yōu)勢更加突出。同時，我市轉型發(fā)展壓力不斷增大，科技創(chuàng)新基礎薄弱、基礎承載能力不足、市場化程度不高、市場主體發(fā)展不充分等制約還比較突出，生態(tài)環(huán)境質量尚未根本好轉，城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化需要加快推進，各級黨員干部的思想觀念

55、、能力素質、開放意識、創(chuàng)新精神有待進一步提升。在區(qū)域經濟極化與分化過程中，在構建新發(fā)展格局中，鄭州必須保持清醒、增強定力、勇往直前、奮勇爭先，努力開創(chuàng)現(xiàn)代化建設新局面?！笆奈濉睍r期，是鄭州加快國家中心城市現(xiàn)代化建設的關鍵時期。我們必須把鄭州新的歷史方位和時代使命放在“兩個大局”中進行謀劃，深刻認識錯綜復雜的國際環(huán)境、新發(fā)展階段的新特征、區(qū)域競爭帶來的新挑戰(zhàn)和自身發(fā)展面臨的新任務，增強趕超意識、機遇意識和風險意識，善于化危為機，在危機中育先機、于變局中開新局，奮力奪取“十四五”時期鄭州發(fā)展新勝利。三、 堅持創(chuàng)新驅動發(fā)展，塑造追趕超越新動能堅持把科技創(chuàng)新作為國家中心城市核心功能來打造，堅持“四個

56、面向”，深入實施人才強市戰(zhàn)略、科技興市戰(zhàn)略、創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，以中原科技城為引領，推動以人才為核心的創(chuàng)新要素集聚，圍繞產業(yè)鏈完善創(chuàng)新鏈，布局創(chuàng)新鏈培育產業(yè)鏈，打造國家極具活力的區(qū)域科技創(chuàng)新中心。（一）優(yōu)化城市創(chuàng)新格局深化國家自主創(chuàng)新示范區(qū)改革創(chuàng)新，按照“一帶引領、兩翼驅動、四區(qū)支撐、多點聯(lián)動”的總體布局，以增強體系能力為主線，加快推進科技創(chuàng)新力量布局、要素配置、人才隊伍進一步體系化、建制化、協(xié)同化，建設一批科創(chuàng)策源能力強、高端產業(yè)成長好、示范帶動效應佳的區(qū)域創(chuàng)新載體。高質量打造中原科技城，以龍湖北部、智慧島、科學谷三個區(qū)域為主體，協(xié)同推進科技創(chuàng)新、政策創(chuàng)新、金融創(chuàng)新、資本創(chuàng)新，重點發(fā)展數(shù)字文創(chuàng)、信息技術、前沿科技、生命科技、人才教育等產業(yè)，著力打造全市新舊動能轉換發(fā)動機、中原地區(qū)科技創(chuàng)新策源地和黃河流域高質量發(fā)展引領區(qū)。發(fā)揮鄭東新區(qū)、經開區(qū)、高新區(qū)、航空港區(qū)“四梁八柱”作用和各區(qū)縣（市）核心板塊、產業(yè)園區(qū)、新城等功能平臺作用，建立完善各層級科技創(chuàng)新平臺功能設施和配套政策，營造更適應科技人才、科創(chuàng)活動需要的場景和環(huán)境。（二）加速匯聚創(chuàng)新人才實行更加開放人才政策，堅持“人才是第一資源”，實施好“黃河人才計劃”，推進河南?。ㄖ性萍汲牵┤瞬艅?chuàng)新創(chuàng)業(yè)試驗區(qū)建設，聚焦重點領域、重點產業(yè)，大力引進世界