浙江某住宅小區(qū)園林綠化竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

1、溫州市龍霞小區(qū)B-33-1、3#地塊（同人欣園）室外配套及景觀綠化工程（一標(biāo)段） 竣工總結(jié)報(bào)告 溫溫州市龍霞小區(qū)B-33-1、3#地塊（同人欣園）室外配套及景觀綠化工程（一標(biāo)段）工程竣工報(bào)告（合格證明書）項(xiàng)目經(jīng)理： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 法人代表： 公司名稱：寧波市花木有限公司 二O一四年十一月二十五日施工單位工程竣工報(bào)告 一、工程概況：1、工程項(xiàng)目：本工程由溫州省直房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，深圳市園林設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)，浙江大成工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理，寧波市花木有限公司總承包施工，溫州市城市園林綠化質(zhì)量監(jiān)督站全面質(zhì)量監(jiān)督。2、工程規(guī)模及特點(diǎn)：溫州市龍霞小區(qū)B-33-1、3#地塊（同人欣園）

2、室外配套及景觀綠化工程（一標(biāo)段）位于龍霞小區(qū)B-33-1、3地塊（同人欣園）?？偩G地面積約19295平米（總綠化面積包含隱形消防通道植草格1912.5平米），內(nèi)容包括：綠化、給排水、園路鋪裝、景觀配套等。本工程合同造價(jià)為：24041028元；合同工期：270日歷天。質(zhì)量目標(biāo)：合格。主要工程量：1、土建工程：工程鋪裝面積約為11000，主要材料為黃銹石、紅鉆、芝麻黑、中國(guó)黑等。水系面積約3100平米。黃蠟石約1000噸，廊架2座，休閑亭3座。2、綠化工程：黃泥約19000立米，灌木面積19295平米，棕櫚科喬木119株，常綠喬木926株，落葉喬木999株，球類337株，喬木成活率達(dá)到98%，灌木

3、成活率約95%；3、水電工程：主要包括綠化澆灌和景觀照明兩個(gè)部分，其中澆灌管道材料為鍍鋅管，長(zhǎng)度約為1270米，安裝水表和閥門19套。景觀照明為PVC保護(hù)，長(zhǎng)度約為3400米，安裝室外配電箱1臺(tái)、景觀燈共220套。排水管道約3400米，化糞池1座。二、質(zhì)量評(píng)定依據(jù)工程測(cè)量規(guī)范（GB50026-2007）建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2011）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002（2011版）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002

4、）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2010）屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107-2010）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JFJ46-2005）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（CJJ82 -2012）浙江省園林綠化工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB33/10682010國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的法規(guī)。設(shè)計(jì)圖紙

5、、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、施工合同，招標(biāo)文件。2、設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)前設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、工程施工中變更聯(lián)系單。3、建設(shè)工程施工合同：施工合同。三、施工概況1、描述質(zhì)量保證體系的建立、運(yùn)作和效果以及施工進(jìn)度情況：我公司在收到溫州市龍霞小區(qū)B-33-1、3#地塊（同人欣園）室外配套及景觀綠化工程（一標(biāo)段）中標(biāo)通知書后。組建了高技術(shù)精管理的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。配備了專業(yè)從事綠化與園林景觀施工的專業(yè)施工隊(duì)伍。根據(jù)本工程特點(diǎn)，公司工程技術(shù)部門組織技術(shù)骨干研究制定了，具有實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)，明確項(xiàng)目部的工作目標(biāo)并確定具體工作制度、程序、方法和各項(xiàng)措施，使我公司順利完成本次施工任務(wù)。1.1質(zhì)量保證體系的建立本工程質(zhì)

6、量保證體主要有組織保證、制度保證和施工保證。組織保證由質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組成員：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)檢工程師、試驗(yàn)工程師，主要負(fù)責(zé)質(zhì)量組、施工組、測(cè)量組、試驗(yàn)組、材料組、設(shè)備組、核算組和宣教組的具體工作實(shí)施與落實(shí)。制度保證主要是建立和開展QC小組管理活動(dòng)，定期開展有針對(duì)性的質(zhì)量教育活動(dòng)，學(xué)習(xí)并組織考核每月底組織工程質(zhì)量檢查評(píng)比，不定期進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定分析。施工保證包含工序質(zhì)量保證和質(zhì)量檢驗(yàn)，主要對(duì)材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)行核對(duì)檢驗(yàn)，對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)分部工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)，以及對(duì)單位工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)定。1.2、施工質(zhì)量控制我單位對(duì)主要工序都編制了專項(xiàng)施工方案如：綠化施工專項(xiàng)施工方案、園建專項(xiàng)施工方案、

7、景觀水電專項(xiàng)施工方案。項(xiàng)目質(zhì)量管理部門要求各施工班組，嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行規(guī)范施工。1、原材料質(zhì)量控制、原材料、成品、半成品及機(jī)械設(shè)備凡用于工程的主要材料及設(shè)備，鋼筋、水泥及半成品各構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)，都有出廠合格證書，通過(guò)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)取樣每批送檢做試驗(yàn)，試驗(yàn)報(bào)告出來(lái)且合格后才用于工程上。、隱蔽工程的驗(yàn)收：在各分項(xiàng)工程中隱蔽部分先由本項(xiàng)目部的施工員、質(zhì)檢員檢查合格后，通知監(jiān)理工程師復(fù)檢，復(fù)檢合格并在監(jiān)理公司同意后進(jìn)行下道工序，同時(shí)資料員按要求做好各道工序的資料收集整理工作。2、工程實(shí)體質(zhì)量控制、模板工程施工：為了確保工程的質(zhì)量，本工程采用平整、光潔度好、硬度、強(qiáng)度較高的模板，每一次使用前均由專人負(fù)責(zé)全

8、面檢查、清理、刷油，以保持模板清潔完好，模板支設(shè)完畢后，首先由班組進(jìn)行自檢、互檢然后由項(xiàng)目部專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)量員進(jìn)行復(fù)檢和質(zhì)量評(píng)定，最后通知監(jiān)理檢驗(yàn)，合格后方進(jìn)入下道工序，澆筑砼時(shí)，安排專人跟班作業(yè)、看模、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。、砼工程施工：砼施工觀感質(zhì)量尤為重要，而其關(guān)鍵則決于砼澆搗過(guò)程的控制，為了保證砼澆筑質(zhì)量，在施工前，由項(xiàng)目部施工技術(shù)人員制訂完善的砼施工方案、技術(shù)交底 對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底。合理組織勞動(dòng)力，配置各種機(jī)械設(shè)備，并加強(qiáng)崗位責(zé)任的落實(shí)，做到任務(wù)明確，職責(zé)分明，以確保砼工程施工過(guò)程中管理有方，施工有序。、安裝班組在施工中緊密配合土建進(jìn)行預(yù)埋，預(yù)埋與土建施工同時(shí)進(jìn)行。各種電線管和給水

9、管道的預(yù)埋，均在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行砼澆筑工作。、綠化施工過(guò)程中我單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，采購(gòu)苗木時(shí)技術(shù)人員進(jìn)行實(shí)地選苗全程監(jiān)督，對(duì)有特殊或名貴苗木邀請(qǐng)業(yè)主和專家深入苗木產(chǎn)地進(jìn)行挑選，有效保證了設(shè)計(jì)作品的景觀效果。1.3、安全生產(chǎn)措施、加強(qiáng)安全宣傳力度，著重對(duì)職工進(jìn)行三級(jí)安全教育，通過(guò)教育使廣大職工認(rèn)識(shí)到安全生產(chǎn)的重要性、必要性。、加大檢查力度，進(jìn)行定期不定期的各期安全技術(shù)措施檢查，對(duì)不符合要求某些環(huán)節(jié)，及時(shí)定人、定時(shí)的做好整改，同時(shí)主動(dòng)配合上級(jí)有關(guān)部門安全檢查和技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)提出整改項(xiàng)目和措施，積極予以落實(shí)，進(jìn)一步完善各項(xiàng)安全技術(shù)措施，取保施工安全。、運(yùn)用強(qiáng)制性條文中有關(guān)施工安

10、全和文明施工條文。每周召開安全生產(chǎn)會(huì)議，安全員對(duì)每道工序進(jìn)行安全技術(shù)交底，對(duì)各班組進(jìn)行安全獎(jiǎng)罰制度，各工程安全防護(hù)措施落實(shí)到人。為工程安全無(wú)事故畫上了圓滿的句號(hào)。 1.4、施工進(jìn)度情況：溫州市龍霞小區(qū)B-33-1、3#地塊（同人欣園）室外配套及景觀綠化工程（一標(biāo)段），合同開工日期為2012年12月，合同竣工日期為2013年9月。因受土建總包單位場(chǎng)地交付的影響，直至2013年3月25日方才正式開工；因綠化苗木變更的影響，本工程于2014年7月18日通過(guò)竣工預(yù)驗(yàn)收；根據(jù)竣工預(yù)驗(yàn)收會(huì)議意見，我方于2014年8月20日全部整改完成。2、施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及整改情況；2.1、施工過(guò)程整改情況本工程在施

11、工過(guò)程中，監(jiān)理工程師對(duì)工程全過(guò)程進(jìn)行了嚴(yán)格質(zhì)量檢查，工程使用材料、工序隱蔽、工序抽檢及復(fù)核均都達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。整個(gè)工程施工中收到監(jiān)理通知13份和質(zhì)檢站整改單2份，我公司及時(shí)進(jìn)行了整改和回復(fù)，根據(jù)整改要求及時(shí)進(jìn)行了調(diào)整和處理，整改完畢后經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查合格確認(rèn)進(jìn)入下道工序施工。2.2預(yù)驗(yàn)收整改情況一、景觀部分：1、人工湖北面鋪裝冰裂紋已按工藝要求進(jìn)行切割；2、西入口圓形樹池棱角進(jìn)行打磨處理；3、下沉廣場(chǎng)上部溪流跌水壓頂標(biāo)高進(jìn)行調(diào)整，跌水高度基本一致；4、已完成下沉廣場(chǎng)東側(cè)花崗巖臺(tái)階處的鋪裝；5、6#北面水中汀步、11#-12#樓之間及假山的汀步已進(jìn)行調(diào)整，汀步間距及坡度基本一致，基礎(chǔ)可靠牢固；6、

12、鋪裝表面污染已清理，部分進(jìn)行修補(bǔ)和返工。7、下沉廣場(chǎng)花壇立面板進(jìn)行返修。8、現(xiàn)場(chǎng)踏步已進(jìn)行磨邊處理；9、施工現(xiàn)場(chǎng)部分窨井蓋標(biāo)高進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后基本與鋪裝面齊平。10、六角亭東面銀杏樹池內(nèi)黃泥已加高，石塊已挑揀清理。11、已完成6#北面水系池壁的文化石貼面。12、8#樓東面配電箱部分回路接地已整改，并標(biāo)明控制的每個(gè)回路，配電箱外殼已設(shè)置警示標(biāo)志。13、水下燈變壓器已明裝，避免了后期維修的不便。二、綠化部分：1、未成活的喬木及灌木已更換；2、人工湖西側(cè)園路邊闊葉十大功勞已更換為大葉黃楊，避免了闊葉十大功勞的刺狀葉片影響行人；3、水系邊的黃蠟石縫隙已增加植物進(jìn)行點(diǎn)綴，部分過(guò)多水生植物已進(jìn)行調(diào)整。三、

13、資料部分：1、預(yù)驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告中的規(guī)范已更改；2、分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄已重新按規(guī)范要求劃分；3、已具備原審批綠地率圖紙；四、工程質(zhì)量情況1、主要變更情況1、本工程施工過(guò)程中設(shè)計(jì)綠化施工圖調(diào)整1次，其中主要變更有地形調(diào)整和植物配置調(diào)整。2、質(zhì)保資料、試驗(yàn)資料、檢測(cè)資料情況。1、本工程控制資料共形成34項(xiàng)530份。其中：1、質(zhì)量控制資料26項(xiàng)473份；2、安全功能檢測(cè)資料8項(xiàng)57份；經(jīng)檢查真實(shí)完整符合規(guī)范要求。2、本工程中共制作混凝土試壓塊38組，其中C10試塊1組、C15試塊9組、C20試塊1組、C25試塊22組?；炷量?jié)BC25S6試塊5組。共制作砂漿試壓塊4組，其中M5試塊2組、M7.5試塊2組。

14、經(jīng)我公司評(píng)定為全部合格（評(píng)定報(bào)告附后）。3、檢驗(yàn)批及隱蔽工程驗(yàn)收記錄本工程共形成各項(xiàng)檢驗(yàn)批929份，隱蔽工程驗(yàn)收記錄193份，經(jīng)檢查真實(shí)完整符合規(guī)范要求。4、自檢與評(píng)定分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定本工程分部工程有：地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑裝飾裝修分部、建筑給排水分部、建筑電氣分部、建筑屋面分部、綠化分部、水體綠化分部共計(jì)9個(gè)分部，其中子分部共有23個(gè)，分項(xiàng)共有45項(xiàng)。單位子單位分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定：景觀綠化工程子單位工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批評(píng)定情況綠化工程地面綠化栽植基礎(chǔ)51合 格植物材料179合 格植物種植179合 格修剪養(yǎng)護(hù)4合 格水體綠化水生植物7合 格綠化附屬工程地基與基

15、礎(chǔ)無(wú)支護(hù)土方土方開挖16合 格土方回填13合 格地基處理砂和砂石11合 格混凝土基礎(chǔ)模板34合 格鋼筋28合 格混凝土50合 格主體工程混凝土結(jié)構(gòu)模板20合 格鋼筋20合 格混凝土20合 格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)10合 格砌體結(jié)構(gòu)磚砌體3合 格鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接10合 格木結(jié)構(gòu)方木與圓木4合 格建筑屋面涂膜防水涂膜防水層1合 格瓦屋面平瓦屋面2合 格細(xì)部2合 格裝飾裝修工程地面地面46合 格抹灰一般抹灰3合 格門窗門窗安裝2合 格門窗玻璃安裝2合 格吊頂明龍骨安裝9合 格飾面板飾面板安裝3合 格涂飾水性涂料涂飾6合 格溶劑型涂料涂飾4合 格細(xì)部護(hù)欄和扶手制作與安裝2合 格園林小品景石3合 格園林給排水室外給水

16、管給水管道及配件安裝4合 格室外排水管室外排水管道安裝7合 格排水管溝及井池7合 格園林電氣照明室外電氣電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)14合 格電線、電纜穿管和線槽敷線14合 格電纜頭制作14合 格庭院燈安裝14合 格配電箱安裝2合 格建筑照明通電試運(yùn)行14合 格接地裝置安裝14合 格電氣照明安裝電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)4合 格電線、電纜穿管和線槽敷線4合 格開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝4合 格普通燈具安裝4合 格5、觀感評(píng)定 本工程的綠化單位工程觀感共檢查評(píng)定13個(gè)項(xiàng)，綜合評(píng)定為好。園林建筑及小品單位工程觀感共檢查評(píng)定24個(gè)項(xiàng)，綜合評(píng)定為好。6、安全功能性檢測(cè)本工程安全功能性檢測(cè)共12項(xiàng)，其中包括化糞池滿水試驗(yàn)、排水管道灌水試驗(yàn)、給水管道強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)、給水管道通水試驗(yàn)、給水管道吹污沖洗試驗(yàn)、屋面淋水試驗(yàn)、電纜絕緣電阻檢測(cè)、燈具絕緣電阻檢測(cè)、照明全負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)、接地電阻檢測(cè)、種植土檢測(cè)（改良后合格）、木材含水率檢測(cè)，上述試驗(yàn)均為合格。五、單位工程質(zhì)量自評(píng)情況本工程施工過(guò)程中建設(shè)單位給予千方百計(jì)的為我公司創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，積極主動(dòng)為我公司搞好施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)與其他施工單位關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。設(shè)計(jì)單位在施工中多次來(lái)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，為了體現(xiàn)更加完美的景觀效果