房地產(chǎn)開發(fā)報建手冊

1、目錄第一部分項目開發(fā)報建流程第二部分項目前期階段報建流程一、辦理簽署土地使用權(quán)出讓合同書手續(xù)第三部分項目建設(shè)階段報建流程一、辦理項目地名注冊手續(xù)二、辦理項目立項三、規(guī)劃局（一）辦理建設(shè)項目選址意見書( 二 ) 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（三）建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案（修規(guī)）報批（四）辦理建設(shè)用地規(guī)劃批準書（五）建筑設(shè)計方案報批（六）辦理建筑工程規(guī)劃許可證（七）辦理臨時建筑許可證( 政府機構(gòu)或企業(yè)申報)（八）辦理臨時建筑許可證( 私人申報 )（九）建筑物室外裝飾工程設(shè)計方案報批（十）“一書兩證”及附件變更遺失補發(fā)（十一）辦理建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證（十二）辦理房屋拆遷許可證、房屋拆遷公告（十三）規(guī)劃設(shè)計單

2、位資格認證四、市建設(shè)局（一）建設(shè)工程保證安全施工的措施備案（二）建設(shè)工程繳費指南（三）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（施工和監(jiān)理）合同、保函備案指南（四）房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊備案指南（五）建筑工程（新建和既有建筑裝修、加層、擴建、改建）施工許可證（六）建筑工程（新建和既有建筑裝修、加層、擴建、改建）施工許可證（七）建筑工程（新建和既有建筑裝修、加層、擴建、改建）施工許可證（八）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查備案指南（九）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案指南（十）工程合同糾紛調(diào)解申請指南（十一）房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓備案指南（十二）商品房預售廣告?zhèn)浒钢改希ㄊ┥唐贩款A售樓款用款申

3、請指南（十四）商住用地辦理商品房預售許可情況說明（十五）商品房預售許可指南（十六）商品房預售許可證變更、延期指南- 1 -五、城市管理局六、人防辦七、消防局八、房管局-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -附表 1：項目報批報建序號報批報建所需資料資料來源資料提交時機使用部門事項部門1建設(shè)項目投項目建設(shè)指標和規(guī)劃方案設(shè)計部完成投資計劃立項10開發(fā)部及設(shè)計說明項目部資立項個工作日土地中標通知書開發(fā)部設(shè)計部2規(guī)劃方案專規(guī)劃方案總平面、 單體立面設(shè)計部召集會議前3 個工作日開發(fā)部家評審效果圖項目部3規(guī)劃方案總規(guī)劃方案總平面藍圖兩張、辦理審批需 15 個工作開發(fā)部平面審查意設(shè)計部經(jīng)濟技術(shù)指標日項目部

4、見書4交管消防 人交通流線圖、地下車庫平辦理各項審批前須征詢開發(fā)部面、停車方案、坡道、出入設(shè)計部防意見征求各部門意見項目部口5放大樣、日總平面標注單體尺寸 , 與周放大樣 7個工作日 ; 日開發(fā)部邊道路關(guān)系 , 與周邊建筑關(guān)設(shè)計部照分析審核15 個工作照分析項目部系日6建筑擴初設(shè)報批圖（平、立、剖及基礎(chǔ)設(shè)計部上報政府窗口需15 個開發(fā)部計意見書圖）各五套 A4 圖紙、工作日項目部建筑消防、人防工程施工圖在建人防審批前25 個消防工程施工圖開發(fā)部7交管、人防、設(shè)計部工作日確定人防方案設(shè)交管方案確定、 機械設(shè)備中項目部環(huán)保審批、計標書8辦理正式開立項批復 , 規(guī)劃批復意見 ,工批復土地證9建設(shè)工程

5、規(guī)完成規(guī)劃許可證前15開發(fā)部提供建筑圖三套（ A4）設(shè)計部項目部劃許可證個工作日營銷管理部10交納規(guī)費、相關(guān)臺帳開發(fā)部沖抵需30 個工作日辦理沖抵手開發(fā)部交費需15 個工作日續(xù)銀行資金財務(wù)部領(lǐng)取規(guī)劃許11可證、公示施工現(xiàn)場平整 工程部配合項目部3 個工作日開發(fā)部牌、現(xiàn)場放3 個工作日項目部線開工-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -附表 2：配套工程報批報建：序號工作內(nèi)容所需資料及工作支持資料來源部門資料提交使用部門時機各種管網(wǎng)的技術(shù)條件，確定水泵房、調(diào)壓站、箱變、高壓環(huán)網(wǎng)柜、項目部委托項目開閉所、變電所、配電間、各種1設(shè)計中設(shè)計部綜合管網(wǎng)設(shè)計管道井等的具體位置確認管網(wǎng)及各種配套設(shè)施總體規(guī)

6、設(shè)計部、征求各個劃是否合理職能部門2綜合管網(wǎng)設(shè)計管網(wǎng)綜合圖設(shè)計部報批各管線主管部門意見2各配套專業(yè)施小區(qū)規(guī)劃平面圖、園林平面圖、設(shè)計部設(shè)計前項目部工圖設(shè)計各種安裝工程專業(yè)施工圖一周3各專業(yè)施工圖各專業(yè)施工圖各專業(yè)設(shè)計單位天完成項目部的審查織審查設(shè)計方案、施工圖紙進行會審、確認項目部4 計概算、施工圖紙7 天完成項目部確認設(shè)計概算會審、確認確定各個施工5隊伍；施工預算審核、確認成本部天項目部審核預算6洽談、簽訂對合同條款確認成本部天項目施工合同部7組織施工單位支付預付款成本部項目部進場、交接各管線驗收單現(xiàn)場施工完成項目部項目部項開通水、 電、煤氣、小區(qū)路燈技術(shù)參數(shù)、專業(yè)表格填寫項目部8等；電信、

7、寬帶、進行竣工測量驗收設(shè)計部有線電視具備開戶條件9設(shè)備移交設(shè)備商的配合；材料部物業(yè)公司專業(yè)公司項目部相關(guān)部門附表 3：項目驗收階段報批報建-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -報批報建事項所需材料資料提交部提交時機使用部門門人防工程驗收人防竣工圖紙項目部驗收前 10項目部相關(guān)批文日防疫驗收防疫竣工圖紙項目部驗收前 10項目部相關(guān)批文日環(huán)保驗收環(huán)?？⒐D紙項目部驗收前 10項目部相關(guān)批文日消防驗收消防技術(shù)檢測報告竣項目部驗收前 10開發(fā)部工圖紙日規(guī)劃驗收單體工程竣工圖紙項目部驗收前 10開發(fā)部日項目綜合驗收（房產(chǎn)局、建設(shè)工程綜合驗收備街道、小區(qū)辦、綠化辦、案項目部項目部通郵辦、建委、公安局、

8、環(huán)衛(wèi)）第二部項目前期階段報建流程一、辦理簽署土地使用權(quán)出讓合同書手續(xù)一、 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -1 、已辦理有償使用的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；2 、國有企業(yè)、集體企業(yè)和公有經(jīng)濟成分占主導地位（占51%以上）的公（一）適用范圍司、企業(yè)以及行政、事業(yè)單位的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；3 、經(jīng)法院判決需變賣用于清償債務(wù)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；4 、原經(jīng)批準劃撥的經(jīng)營性房地產(chǎn)項目用地，補辦出讓手續(xù)后再轉(zhuǎn)讓。1、轉(zhuǎn)讓交易（ 1）土地使用權(quán)交易申請報告（1 份）；（ 2）土地使用權(quán)交易申請審批表（1 份）；（ 3）轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表合法身份證明復印件（企業(yè)）（ 4）主管部門、董事會

9、同意轉(zhuǎn)讓文件；（ 5）土地使用證；（ 6）土地補償費的證明材料；（ 7）地價評估報告書；（ 8）地理位置圖（1： 1 萬）（劃出用地范圍紅線）（1 份）；（ 9）數(shù)字化地籍圖（ 5 份）、宗地圖和上述圖件的軟盤。（ 10）市規(guī)劃局的規(guī)劃用地許可證和規(guī)劃紅線圖（二）所需資料2 、補辦出讓交易（ 1）土地使用權(quán)（經(jīng)營性）出讓（補辦出讓）申請審批表（ 2）原土地使用者申請補辦出讓后轉(zhuǎn)讓報告（ 3）競買人申請競買報告、申購登記表（ 4）原批準用地文件（ 5）原規(guī)劃批準文件復印件（ 6）宗地圖（ 2 份）、地籍圖（5 份）、土地利用現(xiàn)狀圖（1 份）（ 7）轉(zhuǎn)讓雙方營業(yè)執(zhí)照復印件及身份證復印件（ 8）村委

10、會交齊地價款證明（ 9）估價報告（ 10）磁盤1 、土地交易中心受理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請、并進行初審； 2 、報市國土資源局審批；3 、 土地交易中心根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原則設(shè)定二種交易方式：一是掛牌交易，二是交易鑒證。屬于掛牌交易范疇的主要有：已辦理有償使用的國有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)和公有經(jīng)（三）辦理程序濟成份占主導地位（占51%以上）的公司、企業(yè)以及行政、事業(yè)單位的國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓； 原經(jīng)行政劃撥批準的國有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)和公有經(jīng)濟成份占主導地位的公司、 企業(yè)以及行政、 事業(yè)單位的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓方要求用掛牌交易方式交易的。屬于交易鑒證范疇的主要有：已辦理有償使用的民營、個體和外資企業(yè)的國

11、有-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓； 房地產(chǎn)開發(fā)項目的別墅地轉(zhuǎn)讓；因房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而造成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的；經(jīng)法院判決需變賣用于清償債務(wù)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。（ 1）掛牌交易操作程序如下：a 、土地交易中心接到轉(zhuǎn)讓交易的申請材料后，現(xiàn)場勘察、 拍攝，將資料輸入電腦，土地交易中心根據(jù)地價評估與委托人申請的交易單價來設(shè)定交易底價，在交易大廳大展示彩屏和市國土信息網(wǎng)站上公布掛牌交易的信息。彩屏上詳細標明交易地塊的位置、面積、用途、年期、規(guī)劃要點、交易底價等，并設(shè)定交易期限。 期限內(nèi)申購者自由競價申購， 期限界滿時，電腦根據(jù)申購者的報價，撮合交易， 出價最高者為競得人。 交易期限內(nèi)， 允許

12、最先交齊地價款者為競得人的交易方式；b 、如果掛牌交易期限內(nèi)沒有申購者申購，期滿后經(jīng)委托人同意，繼續(xù)掛牌，但不設(shè)定交易期限，有申購者申購，即可成交；c 、交易成交后3 個工作日內(nèi)由土地交易中心通知競得人，并與競得人簽訂成交確認書, 主持轉(zhuǎn)讓雙方簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（ 2）交易鑒證的操作程序如下：a 、土地交易中心接到轉(zhuǎn)讓交易申請材料后，對轉(zhuǎn)讓雙方的交易行為進行驗證，符合轉(zhuǎn)讓條件的上報市國土資源局審批，批準后由交易中心主持交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。b 、交易成交后，市國土資源局根據(jù)成交確認書和國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，向交易雙方頒發(fā)用地批準文件；c 、競得人按轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定付清地價款及政府有關(guān)稅

13、費后， 憑批準文件和收費清單到市國土資源局窗口辦理土地變更登記手續(xù)；d 、市土地交易中心從地價款中扣除應(yīng)繳的款項后，余數(shù)付給原土地使用者。（四）批轉(zhuǎn)文件、用地批準文件。附件（五）收費項目-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -二、土地使用權(quán)出租：（一）適用范圍已辦理有償使用的國有土地使用權(quán)出租；1、 土地使用權(quán)租賃申請報告；2 、土地使用權(quán)租賃申請審批表；（二）所需資料3 、雙方租約；4 、雙方營業(yè)執(zhí)照及法人代表合法身份證明復印件；5 、土地使用證。1 、土地使用權(quán)出租人和承租人填寫土地使用權(quán)租賃申請、審批表，市土地交易中心受理申請后，符合出租條件的上報市國土資源局審批；2 、經(jīng)市國土資源局

14、審批同意后，市土地交易中心主持租賃雙方簽訂土（三）辦理程序地租賃合同；3 、市國土資源局頒發(fā)用地批文；4 、租賃雙方付清政府有關(guān)稅費后，憑批準文件到市國土資源局窗口辦理土地他項權(quán)利登記手續(xù)；（四）批轉(zhuǎn)文件、租賃合同附件（五）收費項目交易手續(xù)費（六）審批期限第三部分項目建設(shè)階段報建流程一、辦理項目地名注冊手續(xù)收件資料：（一）申報建筑物（單體或連體）命名須提交的材料：序號資料名稱份數(shù)是否原件備注1建筑物命名、更名審批表3原件由申報單位到鎮(zhèn)區(qū)社會事務(wù)辦或市名辦領(lǐng)取表格填報，并加蓋公章2授權(quán)委托證明書1原件法定代表人簽章并蓋章，明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限3建設(shè)用地批準書及附圖2復印件需加蓋提供單位的章4

15、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖2復印件需加蓋提供單位的章5建設(shè)工程報建審核書2復印件需加蓋提供單位的章6經(jīng)規(guī)劃部門批準的四至圖或總平2復印件需加蓋提供單位的章面圖-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -（二）申報住宅小區(qū)（樓群或片區(qū)）命名須提交的材料：序號資料名稱份數(shù)是否原件備注1建筑物命名、更名審批表3原件由申報單位到鎮(zhèn)區(qū)社會事務(wù)辦或市地名辦領(lǐng)取表格填報，并加蓋公章2授權(quán)委托證明書1原件法定代表人簽章， 加蓋公章， 明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限3建設(shè)用地批準書及附圖2復印件需加蓋提供單位的章4建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖2復印件需加蓋提供單位的章5建設(shè)工程報建審核書2復印件需加蓋提供單位的章6經(jīng)規(guī)劃

16、部門批準的四至圖或總平面圖2復印件應(yīng)附經(jīng)濟技術(shù)指標， 需加蓋提供單位的章（三）申報道路（街巷）命名須提交的材料：序號資料名稱份數(shù)是否原件備注1道路命名、更名申報表3原件由申報單位到鎮(zhèn)區(qū)社會事務(wù)辦或市地名辦領(lǐng)取表格填報，并加蓋公章2授權(quán)委托證明書1原件法定代表人簽章，加蓋公章，委托1-2名代理人，明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限所提供圖紙必須與實地情況相符并能清3規(guī)劃道路網(wǎng)絡(luò)圖、地形圖或平面圖2復印件楚顯示擬命名道路走向、 相連路街位置，需加蓋提供單位的章4征詢擬命名道路兩旁單位意見的材料1原件擬命名道路兩旁單位必須清晰表明本單位意見并加蓋公章辦理部門：市地名辦（市民政局區(qū)劃地名科）辦理時限： 15 個

17、工作日收費標準：代收公告費辦事流程：-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -申報單位鎮(zhèn)區(qū)社會事務(wù)辦初審材料市地名辦經(jīng)辦人復核材料市地名辦現(xiàn)場調(diào)查市地名辦經(jīng)辦人草擬復文領(lǐng)導簽發(fā)復文市地名辦辦文市地名辦辦理地名公告申報單位領(lǐng)取批復文件市地名辦在 <東莞日報 >刊登地名公告-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -二、 辦理項目立項-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -三、規(guī)劃局辦理選址意見書土地預審 (國土局 )規(guī)劃設(shè)計方案（修建性詳細規(guī)劃）報批辦理用地批文（國土局）建設(shè)用地規(guī)劃許可證人防報建（人防辦）建筑設(shè)計方案審查消防建（消防局）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證商品房準建證（建設(shè)局）建

18、設(shè)工程規(guī)劃驗收立項 (計劃局、建設(shè)局外經(jīng)留局 )及相關(guān)部門意見-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -（一）辦理建設(shè)項目選址意見書辦事程序申報受理上報核發(fā)1、選址意見書2 份；2、可行性報告或經(jīng)批準的項目建議書復印件1 份；3、1：500 至 1：1000 現(xiàn)狀地形圖1 份 , 圖中用地界線須加蓋確認章；配電子文件 , 文件格式為：DWG4、 擬建方案的總平面圖1 份，比例1：200 或1： 500 或 1： 1000；配電子文件，文件格式為：JPG及DWG提交材料5、擬建建筑物方案圖（平、立、剖）；配電子文件，文件格式為：JPG及DWG6、（上報市府項目）總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果

19、圖、鳥瞰圖各份；配電子文件，文件格式為： JPG17、（有污染可其他有特殊要求的建設(shè)項目）附送有關(guān)環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫、消防安全和其他特殊要求的資料；8、房地產(chǎn)項目需提供國土證復印件。承諾時限15 個工作日（不含市政府論證）備注凡需提供復印件，須用A4 紙復印并持原件來校對后，方能提交。-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -（二）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦事程序申報受理上報核發(fā)1、規(guī)劃用地（拆舊建新）申請表1 份；2、計劃部門或房地產(chǎn)主管部門立項批復文件復印件3、選址紅線圖復印件1 份；1 份；4、1： 500 至 1： 1000 現(xiàn)狀界線地形圖（用地位置和界限地形圖凡涉及交界用地界線，須共同

20、加蓋公章確認界線）1 份；配電子文件，文件格式為：DWG5、擬建方案的總平面圖1 份；（設(shè)計單位加蓋出圖章、配電子文件，文件格式為：JPG及DWG）6、擬建建筑物方案圖；配電子文件，格式為：JPG及DWG提交材料7、總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥瞰圖各1 份；配電子文件，文件格式為： JPG8、國土局用地預審批復或國土局相關(guān)文件復印件1 份；9、商住區(qū)、樓宇、樓群等要提交“標準地名批準文件”或使用標準地名許可證。承諾時限備注10、調(diào)整的項目提交調(diào)整前后界線對比圖1 份；11、已批規(guī)劃方案1 份。（因情況而提交）12、方案冊 2 本（配電子文件，文件格式為：PDF）13、電子報批文件。

21、（經(jīng)營性項目）15 個工作日（不含市政府論證）凡需提供復印件，須用A4 紙復印并持原件來校對后，方能提交。-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -辦事程序提交材料承諾時限（三）建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計方案（修規(guī)）報批申報受理上報核發(fā)1、 規(guī)劃方案送審表1 份；2 小區(qū)主要配套公建項目一覽表1 份；3、 規(guī)劃設(shè)計方案的現(xiàn)狀地形圖1 份，比例 1：500 或 1：1000 或 1：5000（分區(qū)規(guī)劃） ；配電子文件4、 規(guī)劃方案的總平面圖3 份（設(shè)計單位加蓋出圖章）；配電子文件5、 擬建建筑物方案圖（平、立、剖）；配電子文件6、 道路規(guī)劃和豎向規(guī)劃圖（包括交通分析示意圖）；配電子文件7、 規(guī)劃方案說明書

22、1 份；配電子文件8、 總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥瞰圖各1 份；配電子文件9、 規(guī)劃建筑設(shè)計要點、用地紅線圖復印件各1 份。（已辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證項目）10、消防分析圖配電子文件11、修建性詳規(guī)（商住區(qū)）電子報批文件。15 個工作日（不含市政府論證）-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -（四）辦理建設(shè)用地規(guī)劃批準書辦事程序申報受理上報核發(fā)2、1、1 ：500 至規(guī)劃用地（拆舊建新）申請表1 份；1：1000 現(xiàn)狀界線地形圖（用地位置和界限地形圖凡涉及交界用地界線，須共同加蓋公章確認界線）1 份。配電子文件，文件格式為：DWG提交材料3、 擬建方案的總平面圖1 份；配電子文件

23、，文件格式為：DWG承諾時限15 個工作日備注凡需提供復印件，須用A4 紙復印并持原件來校對后，方能提交。-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -（五）建筑設(shè)計方案報批辦事程序申報受理上報批復1、 建筑設(shè)計方案申報表1 份；2、 申報項目的技術(shù)指標及功能情況表1 份；3、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證復印件1 份；規(guī)劃用地紅線圖 1 份；國有土地使用證或國土局批復文件復印件1 份；4、 建筑設(shè)計方案圖紙（包括總平面圖）2 套（配電子文件）；提交材料5、 透視圖 1 套；較大的建筑群須提供鳥瞰圖；在城市主干道或指定道路兩側(cè)的建筑方案須提供燈光夜景效果圖；6、 屬房地產(chǎn)項目，須提交房地產(chǎn)立項文件；7、 屬

24、重報項目，須提交前一次已審查方案及批復文件；8、經(jīng)當?shù)毓卜志执_認的建設(shè)項目（幢）地址明細表1 份。承諾時限15 個工作日（不含市政府論證時間）備注凡需提供復印件，須用A4 紙復印并持原件來校對后，方能提交。-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -（六）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦事程序申報受理核發(fā)1、 報建表 1 份；2、 建設(shè)報建項目附表一或建設(shè)報建項目附表二1 份（分別適用于民用建筑或工業(yè)建筑）；3、 申報項目的技術(shù)指標及功能情況表1 份；4、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證復印件1 份；規(guī)劃用地紅線圖1 份；國有土地使用證或國土局批復文件復印件1 份；（攜帶原件用于核對）5、 建設(shè)工程建筑方案審查意

25、見書1 份；獲批準的建筑設(shè)計方案圖紙1 套；提交材料6、 建筑施工圖紙2 套（包括總平面圖2 份）、結(jié)構(gòu)施工圖紙1 套。申報建筑方案須提供夜景燈光效果圖的項目，須提供燈光夜景的施工圖1 套；建筑施工圖及效果圖配電子文件7、另提供總平面圖、首層平面圖各1 份（放線用）8、防空地下室易地建設(shè)申請審核意見書或防空地下室易地建設(shè)繳費證明書或東莞市人防地下室施工圖設(shè)計審查意見書復印件1 份；（查驗原件）9、（房地產(chǎn)項目）房地產(chǎn)立項文件、東莞市房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊復印件各1 份；承諾時間15 個工作日備注凡需提供復印件，須用A4 紙復印并持原件來校對后，方能提交。-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -（

26、七）辦理臨時建筑許可證( 政府機構(gòu)或企業(yè)申報)辦事程序申報受理上報批復1、 城市建設(shè)規(guī)劃局臨時建筑申請表1 份；2、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖、國有土地使用證復印件1 份；3、 申請書1 份；4、 臨時建筑項目建筑設(shè)計方案圖紙（包括總平面圖）1 套（需設(shè)計單位加蓋出圖章）；提交材料（配電子文件）5、 效果圖1 份。（配電子文件）6、 申請經(jīng)審核同意后，補臨時建筑項目施工圖1 份（補圖期間不計入承諾時間內(nèi)）。（配電子文件）承諾時限15 個工作日（不含市政府論證時間）備注凡需提供復印件，須用A4 紙復印并持原件來校對后，方能提交。-精品 word 文檔值得下載值得擁有 -（八）辦理臨時建筑許可證

27、( 私人申報 )辦事程序申報受理核發(fā)1、 城市建設(shè)規(guī)劃局臨時建筑申請表1 份；2、 書面申請書1 份（居委會加蓋公章及證明）；提交材料3、 房產(chǎn)證復印件1 份，產(chǎn)權(quán)人身份證及其復印1 件份；4、 建筑項目建筑平面、立面、剖立面圖紙1 套（須符合房產(chǎn)證要求，設(shè)計單位加蓋出圖章）。承諾時限15 個工作日( 不含市政府論證)備注凡需提供復印件，須用A4 紙復印并持原件來校對后，方能提交。辦事程序（九）建筑物室外裝飾工程設(shè)計方案報批申報受理上報批復1、 城市建設(shè)規(guī)劃局臨時建筑申請表1 份；提交材料2、 產(chǎn)權(quán)證明資料（建設(shè)工程規(guī)劃許可證或房產(chǎn)證）復印件3、 設(shè)計單位對裝飾建筑物進行安全復核證明文件1 份