暖氣改造施工方案

1、第一章工程概況第一節(jié)工程概述本工程位于北京市海淀區(qū)娘娘府二號院內(nèi)。本工程為小區(qū)暖氣給水改 造，施工難度在于小區(qū)內(nèi)有住戶使用，室內(nèi)部分裝修、家具影響施工，并 且在供暖前一定要完成施工。第二節(jié)施工組織設(shè)計編制依據(jù)及指導(dǎo)規(guī)范一、建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件；二、ISO9001標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)及本公司質(zhì)量保證手冊、程序文件和施工工藝手冊; 三、國家、省、市頒發(fā)的建筑安裝及工程施工驗收規(guī)范，以及機(jī)關(guān)施工操 作規(guī)程和有關(guān)文件。第二章計戈I目標(biāo)一、質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量達(dá)到國家驗收規(guī)范的一次性驗收合格等級。二、工期目標(biāo)計劃工期：120天。第三章施工部署、項目班子:根據(jù)本工程的特點，將作為公司重點工程，依照項目法施工原則，組 建

2、技術(shù)力量強(qiáng)大，善于團(tuán)結(jié)奮斗的項目經(jīng)理部。項目部在公司監(jiān)督下強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)化管理，嚴(yán)格遵照 ISO9002質(zhì)量體系標(biāo) 準(zhǔn)及公司的質(zhì)量手冊、程序文件的要求，按設(shè)計的施工圖紙及國家有關(guān)施 工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程等有關(guān)技術(shù)資料精心組織施工。在施工中實行動 態(tài)管理，把握工程進(jìn)度、控制工程質(zhì)量，做到工程有計劃，施工有依據(jù)， 操作有標(biāo)準(zhǔn)，施工中實行統(tǒng)一部署，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，根據(jù)工程要求，公司與項 目部實行二級管理，合理組織項目的施工，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，確保項目的 各項目標(biāo)的完成。二、施工進(jìn)度本公司為保證按期完成施工任務(wù)。在施工進(jìn)度計劃的編排上做到：1、抓好各工作項目的人力、物力、設(shè)備的安排和投入。全力保證如期完成。 2、

3、總進(jìn)度中各項目，應(yīng)按照最早可能結(jié)束時間，在施工中嚴(yán)格控制。在具 體實施中，施工技術(shù)人員根據(jù)總進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)，對各節(jié)點再進(jìn)行細(xì)化，由 施工技術(shù)負(fù)責(zé)人編制計劃，用以指導(dǎo)具體的施工活動，保證本工程項目的 如期完成。3、在技術(shù)方面，我公司將采用施工工期短，又能保質(zhì)保量的施工方法，采 用立體交叉、綜合平衡勞動力進(jìn)行科學(xué)合理地施工。利用施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò) 圖，對工期進(jìn)行優(yōu)化以有效控制工期。第四章施工準(zhǔn)備一、 現(xiàn)場準(zhǔn)備1材料要求：1.1 管材：PPR管應(yīng)有產(chǎn)品合格證，管材不得彎曲、銹蝕、無飛刺、重皮及凹凸不平等缺陷1.2 熱鍍鋅鋼管有產(chǎn)品合格證。1.3 管件符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，有出廠合格證、無偏扣、舌L扣、方扣、斷絲和

4、角度不準(zhǔn)等缺陷。1.4 各類閥門有出廠合格證，規(guī)格、型號、強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗符合設(shè)計要求。絲扣無損傷，鑄造無毛刺、無裂紋，開關(guān)靈活嚴(yán)密，手輪無損傷。2 主要機(jī)具：2.1 機(jī)具：砂輪鋸、套絲機(jī)、臺鉆、電焊機(jī)、電動卷揚機(jī)等。2.2 工具：壓力案、管鉗、活板子、手鋸、手錘、臺虎鉗、電氣焊工具、鋼卷尺、水平、小線等。二、技術(shù)準(zhǔn)備1、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)施工技術(shù)人員進(jìn)行資料和圖紙的閱讀， 詳細(xì)了解本工程的特點，并及時組織圖紙自審，參加圖紙會審，詳細(xì)編制 施工作業(yè)計劃及有關(guān)材料、設(shè)備計劃、組織勞動力按計劃進(jìn)行實施。2、及時做好工程量的的核算工作，對施工總進(jìn)度計劃進(jìn)行具體細(xì)化， 分解, 同時編制材料，

5、設(shè)備的月度報表及計劃，控制好工程的進(jìn)度，以確保如期完工。三、機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)工程的分布及工程特點，選用相應(yīng)的施工機(jī)械，具體見施工用主要機(jī)具設(shè)備表。施工用主要機(jī)具設(shè)備表施工設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量電動套絲機(jī)ZT-N100B臺3砂輪切割機(jī)250臺2電焊機(jī)BX1-250臺4氣焊工具套4萬用表只3電錘臺6試壓泉臺2第五章施工程序與施工方法3.1 工藝流程：3.1,2 管溝：卡架制安裝一管道安裝 一補(bǔ)償器安一水壓試驗一防腐保溫一 一回填土3地溝管道安裝:3.1 通行地溝的管道應(yīng)安裝在地溝的一側(cè)或兩側(cè)，支架應(yīng)采用型鋼,表 1-28支架的間距要求見表1-28。管道的坡度應(yīng)按設(shè)計規(guī)定確定。支架最大間距管 徑（mm

6、）506580100125150200支架間距（m）33444663.2 支架安裝要平直牢固，同一地溝內(nèi)有幾層管道時，安裝順序應(yīng)從 最下面一層開始，再安裝上面的管道，為了便于焊接，焊接連接口要選在 便于操作的位置。3.3 遇有伸縮器時，應(yīng)在預(yù)制時按規(guī)范要求做好預(yù)拉伸并作好支撐,按位置固定，與管道連接。3.4 管道安裝時坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度、甩口位置、變徑等復(fù)核無誤后,再把吊卡架螺栓緊好，最后焊牢固定卡處的止動板。3.5 沖水試壓，沖洗管道辦理隱檢手續(xù)，把水泄凈。3.6 管道防腐保溫，應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，最后將管溝清理干凈。第六章質(zhì)量保證體系及措施二、質(zhì)量重點控制部位措施1、落實質(zhì)量責(zé)任制

7、(1)根據(jù)質(zhì)量體系網(wǎng)絡(luò)，項目中每個人都有其質(zhì)量責(zé)任。不同崗位的質(zhì)量 責(zé)任，在公司質(zhì)量手冊規(guī)定的基礎(chǔ)上，根據(jù)項目實際要求加以細(xì)化。 項目領(lǐng)導(dǎo)層：目標(biāo)控制，工作質(zhì)量控制； 項目職能管理層：程序控制，單位工程質(zhì)量控制； 專業(yè)實施層：專業(yè)綜合控制，分部工程質(zhì)量控制； 班組實施層：工序控制，分項工程質(zhì)量控制。(2)對質(zhì)量責(zé)任的監(jiān)督 項目內(nèi)部的監(jiān)督：由項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人實施；上級監(jiān)督：公司質(zhì)量監(jiān)督部門實施；外部監(jiān)督：業(yè)主、監(jiān)理單位實施； 政府行政部門監(jiān)督：質(zhì)監(jiān)站實施。(3)對質(zhì)量責(zé)任的考核和獎罰 項目人員由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人考核，提出獎罰意見，項目經(jīng)理批準(zhǔn)實施； 項目領(lǐng)導(dǎo)層由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人和公司質(zhì)安科考

8、核，提出獎罰意見，由公 司總經(jīng)理批準(zhǔn)實施。2、質(zhì)量控制重點部位(1)關(guān)鍵過程為確保實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，本工程管理上除按一般常規(guī)控制外，還需編制 專門的工藝文件或作業(yè)指導(dǎo)書，人員持證上崗。在工序自檢合格基礎(chǔ)上， 專職質(zhì)檢員實行全面跟蹤檢驗。本項目規(guī)定以下關(guān)鍵過程：法蘭連接；焊接；試壓；(2)質(zhì)量停止點雖然自檢合格，但未經(jīng)規(guī)定的責(zé)任部門專人檢驗認(rèn)可，不準(zhǔn)進(jìn)行下一 道工序施工的質(zhì)量點，除按常規(guī)和關(guān)鍵過程控制外，必須在自檢、專檢合 格基礎(chǔ)上，由業(yè)主和監(jiān)理代表到場會同檢驗，共同簽證確認(rèn)，才能進(jìn)入下 道工序施工。對此，本項目規(guī)定以下停止點： 預(yù)埋完成后覆蓋、隱蔽； 平頂內(nèi)隱蔽工程覆蓋前； 設(shè)備單機(jī)試運轉(zhuǎn)； 單項

9、測試； 接口及聯(lián)動功能測試。3、質(zhì)量控制要素本工程建設(shè)過程中，企業(yè)將實施全面質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。具體應(yīng)做好：(1)決策：根據(jù)已確定質(zhì)量的目標(biāo)，把各項質(zhì)量指標(biāo)分解到每一個作業(yè)班 組。(2)計劃：把質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)具體化，并且擬定實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的實施 步驟、方法與措施。(3)組織：在目標(biāo)既定后，組織工程所需的人力、物力、財力，設(shè)置必要 的機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)，合理分工，使計劃落實到人。(4)用人：選派工程所需的各類專業(yè)人員進(jìn)入工地。(5)指揮：在整個工程施工中，實行由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一 調(diào)配，使生產(chǎn)協(xié)調(diào)一致，各項工作到位、到崗，切實履行各自職能。 6)控制：掌握安裝過程中每一

10、環(huán)節(jié)的進(jìn)展情況，監(jiān)督各作業(yè)班組和人員 按各自的職責(zé)去實現(xiàn)各自的目標(biāo)。(7)調(diào)整：注意安裝過程中質(zhì)量的動態(tài)因素，及時收集質(zhì)量信息反饋，做 好施工方法、質(zhì)量目標(biāo)、人、機(jī)具的調(diào)整修改。4、重點控制部位的質(zhì)量管理(1)施工前針對本工程特點，編制技術(shù)先進(jìn)、工期合理、工程質(zhì)量優(yōu)良， 統(tǒng)籌規(guī)劃的平面布置和科學(xué)的施工組織設(shè)計，制定出符合本工程的質(zhì)量目 標(biāo)及質(zhì)量管理獎懲辦法，組織貫徹保證工程質(zhì)量的各項管理制度。(2)抓好單位工程的施工組織設(shè)計和施工方案中關(guān)于保證工程質(zhì)量的措施，參加設(shè)計交底，做好圖紙的會審工作。抓好分部工程施工前技術(shù)交底 工作，并履行交底人與被交底人的簽字手續(xù)。(3)明確施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)

11、格按照公司的有關(guān)技術(shù)要求和施工圖 及驗收規(guī)范、設(shè)備安裝技術(shù)要求等有關(guān)資料精心施工、調(diào)試、檢驗。(4)抓好“三檢”(自檢、互檢、專職檢)，嚴(yán)格施工過程的檢查，充分 發(fā)揮班組質(zhì)量員的作用，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)。本道工序不合格時， 不得交與下道工序施工。(5)施工現(xiàn)場職工必須嚴(yán)格執(zhí)行“五不準(zhǔn)”制度，即：無設(shè)計或無合格證 書的設(shè)計不準(zhǔn)施工；原材料無合格證的不準(zhǔn)施工；設(shè)備或半成品不合格者 不準(zhǔn)施工；降低規(guī)范要求者不準(zhǔn)施工；不合格工程不準(zhǔn)報竣工工作量、竣 工項目。(6)認(rèn)真對待質(zhì)量問題，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量問題分析處理程序，做到“三不放 過”，對工程存在的質(zhì)量問題及時采取相應(yīng)的技術(shù)措施，不斷提高工程質(zhì) 量水平

12、。(7)工程質(zhì)量管理要嚴(yán)格按公司的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并協(xié)調(diào)好各施工班組的 工作。(8)做好施工技術(shù)資料。資料做到及時、完整、準(zhǔn)確、可靠和較好的可追 蹤性，并對控制點和重點部位的資料進(jìn)行復(fù)查，及時向建設(shè)單位或監(jiān)理單 位交付工程技術(shù)資料，同時對單位工程的質(zhì)量作出評定，并交付質(zhì)監(jiān)站核 驗。5、重點控制部位技術(shù)措施(1)本工程主要施工難點為：管道系統(tǒng)的冒、滴、漏，確保系統(tǒng)的正常運行。質(zhì)量上的把關(guān)重點是管道焊接。(2)圖紙的自審與會審圖紙是安裝工程施工的主要依據(jù)，按圖施工是施工企業(yè)的施工準(zhǔn)則， 通過認(rèn)真的審閱圖紙，做到對施工難點、要點及容易產(chǎn)生安裝通病的部位 心中有數(shù)。(3)做好技術(shù)交底，進(jìn)行通病治理施工前

13、由施工技術(shù)管理人員以書面形式，對施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、通 病治理措施等進(jìn)行指導(dǎo)與明確。(4)管道安裝工程質(zhì)量控制措施管道支架安裝：管道支架選用應(yīng)正確，按不同部位和要求選用不同形式 的支架，嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定確定支架距離，以防止支架安裝間距過大，支架 安裝應(yīng)牢固，預(yù)埋件位置應(yīng)正確，吊桿長度應(yīng)能調(diào)節(jié)；閥門安裝：安裝前仔細(xì)核對型號、規(guī)格有無損傷，清除通口封蓋和閥內(nèi) 雜物，注意閥體上流向箭頭，閥門手輪不得朝下，落地閥門手輪朝上，不 得傾斜，閥門填料裝入的方法應(yīng)正確，運輸堆放應(yīng)防止碰撞。安裝時用力 不應(yīng)過猛，受力應(yīng)均勻以防止泄漏；管道防腐及保溫：涂漆前清理管子表面的泥土、水份等雜物對涂刷不便 的管子和設(shè)備，安

14、裝前先刷好漆。涂漆時操作均勻，選用優(yōu)質(zhì)的漆料和適 當(dāng)?shù)南♂寗?，保溫材料?yán)格按標(biāo)準(zhǔn)選用，搭接寬度符合要求，厚度一致， 表面平整。6、質(zhì)量通病的防治(1)分項工程在局部或細(xì)節(jié)上存在質(zhì)量缺陷的表現(xiàn)形式很多，如不加以嚴(yán) 抓嚴(yán)管，不但影響到總體質(zhì)量水平，也會給日后設(shè)備安全正常運行留下隱 患。因此，本工程在質(zhì)量管理上必須從根源上抓起，做好事前預(yù)防，把質(zhì) 量通病消滅在施工過程中。(2)破除質(zhì)量通病“難免論”和“無礙論”，把質(zhì)量通病反映的質(zhì)量問題 上升到“保證項目”同等地位，上升到履約守信的法律和道義高度。(3)從嚴(yán)掌握內(nèi)部檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)。首先對國家規(guī)范中未列入合格或優(yōu)良必 備條件的質(zhì)量要求，列入項目內(nèi)部的檢驗

15、評定標(biāo)準(zhǔn)。其次，提高對分項工 程的驗評比例。(4)質(zhì)量通病最容易發(fā)生在以下階段：土建安裝快節(jié)奏交叉配合施工階段；為達(dá)到節(jié)點工期和最終工期突出搶干階段； 工程即將完工的最后工序，如保溫、油漆階段； 負(fù)責(zé)施工的直接責(zé)任人和質(zhì)檢人員未到位時； 施工機(jī)具和輔助材料提供不充足、不對路或性能不良情況；使用技術(shù)水平低，工作不負(fù)責(zé)的作業(yè)人員；個別班組弄虛作假，掩蓋缺陷，應(yīng)付檢查。7、質(zhì)量檢查與監(jiān)督(1)嚴(yán)格按“施工及驗收規(guī)范”和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，質(zhì) 量檢驗人員對工程質(zhì)量具有否決權(quán)。(2)定期對工程的技術(shù)資料進(jìn)行檢查、核查，保證施工原始資料的真實、 完整、及時。(3)定期對工程進(jìn)行質(zhì)量大檢查，針對

16、施工中的薄弱環(huán)節(jié)和質(zhì)量通病，制 定切實可行的消防通病的措施計劃，項目組織季度質(zhì)量檢查，現(xiàn)場駐點質(zhì) 量員隨時進(jìn)行抽檢。(4)按控制點對重點部位的質(zhì)量及資料進(jìn)行監(jiān)督檢查，即：隱蔽工程部位、 消防聯(lián)動測試等。(5)對存在的工程質(zhì)量問題，在未做到解決前不得繼續(xù)施工，檢查員有權(quán) 制止下道工序的作業(yè)，支持質(zhì)檢員行使質(zhì)量否決權(quán)，認(rèn)真對待質(zhì)量上的每 一個問題，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量的獎、罰制度。(6)施工現(xiàn)場自覺接受質(zhì)量監(jiān)督部門和建設(shè)單位的監(jiān)督、檢查，及時聽 取用戶意見，建立質(zhì)量的信息反饋檔案。對工程存在的問題及時采取相應(yīng) 的技術(shù)措施，不斷提高工程質(zhì)量水平。8、施工記錄(1)按國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定由公司統(tǒng)一制訂表格，

17、經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。并符合檔案管理的規(guī)定。(2填寫和簽證自檢記錄由班長填寫，施工員、質(zhì)檢員復(fù)核后簽字確認(rèn)； 在自檢合格基礎(chǔ)上進(jìn)行的專檢，質(zhì)檢員和施工員在班組長已填寫的自檢 記錄上簽字確認(rèn)； 自檢和專檢會同檢驗記錄，由班組填寫，質(zhì)檢員和施工員簽字確認(rèn)； 列為停止點項目和隱蔽工程項目，班組長填寫記錄，施工員、質(zhì)檢員及會同檢驗的監(jiān)理(業(yè)主)代表會簽確認(rèn)； 交接檢驗記錄由直接實施檢驗的人員填寫。雙方負(fù)責(zé)人(施工員)或其他被授權(quán)的人簽字確認(rèn)； 記錄填寫要及時、準(zhǔn)確、完整、清晰。納入計算機(jī)管理系統(tǒng)； 簽證齊全的施工原始記錄，由施工員保管。班組保留抄件，作為質(zhì)量追 溯的依據(jù)。9、不合格品控制(1)工序自

18、檢不合格，作業(yè)者自整改。對造成物質(zhì)損失和較大工時浪費的 不合格，班長必須向施工員和項目質(zhì)檢員報告。(2)專檢不合格，由質(zhì)檢員開具第一類不合格品通知單。一般質(zhì)量通病， 口頭通知班組整改。(3)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料(無論甲供、乙供)不合格或有重大缺陷，由 施工員開具第二類不合格品通知單，經(jīng)項目技術(shù)專管員或質(zhì)量專管員核實， 送達(dá)供貨方，退貨調(diào)換。10、驗評和驗收(1)分項工程驗評由項目質(zhì)量專管員組織專職施工員實施，施工員填寫驗評記錄，質(zhì)量專管員審核。分項工程采取分段驗評，間隔不超過 1個月。(2)分部工程驗評由項目總工組織項目質(zhì)量專管員、技術(shù)專管員及施工員實施，主管施 工員填寫驗評記錄，項目總工審核

19、。分部工程分段進(jìn)行驗評，每次驗評間隔不能大于 2個月。分部驗評全部結(jié)束，由技術(shù)專管員匯總整理驗評記錄，報送總包進(jìn)行單位 工程驗評。分部、分項工程驗評的分段劃分，應(yīng)報監(jiān)理和總包項目部審核認(rèn)可。(3)單位工程驗評由總包、業(yè)主組織，項目總工及有關(guān)人員參加。(4)預(yù)驗收單位工程檢驗評定結(jié)束，竣工驗收前，由公司管理部門到場組織對工 程的內(nèi)部預(yù)驗收。邀請業(yè)主和監(jiān)理代表參加。預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)的工程遺留尾 項，工程質(zhì)量及質(zhì)量資料缺陷，由項目部落實整改，并將整改結(jié)果報公司、 總包、監(jiān)理單位和業(yè)主。(5)竣工資料預(yù)驗收及整改完成后，項目技術(shù)專管員匯總?cè)抗こ藤Y料，按公司關(guān) 于竣工文件的規(guī)定，對納入竣工文件的工程資料進(jìn)

20、行整理、編目、組卷、 裝訂，報總包、監(jiān)理和業(yè)主。(6)竣工驗收由建設(shè)單位、監(jiān)理公司、本公司質(zhì)量管理部門、項目經(jīng)理、項目總工 及有關(guān)人員參加。由項目經(jīng)理代表企業(yè)簽署竣工報告。(7)施工全過程接受甲方和監(jiān)理的檢查監(jiān)督。三、原材料質(zhì)量控制方案1、項目部配備專職材料員，負(fù)責(zé)自公司調(diào)撥材料、設(shè)備和采購工作。2、項目部獨立設(shè)置材料、設(shè)備倉庫，配備專職倉庫保管員，負(fù)責(zé)材料的入 庫、領(lǐng)用等工作。3、施工員編制材料、設(shè)備供應(yīng)計劃，報項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，確認(rèn)符合 設(shè)計要求后，由材料員編制采購計劃。按公司采購管理程序，實行對供貨 方調(diào)查評審，貨比三家，擇優(yōu)選定廠家和品牌，并經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單位確認(rèn)。4、堅持貫徹執(zhí)行材

21、料、設(shè)備的質(zhì)量管理和檢驗制度，嚴(yán)格材料、設(shè)備的檢驗把關(guān)控制。5、材料員對進(jìn)場的材料質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。組織對材料、設(shè)備的進(jìn)場驗收，不合格的材料、設(shè)備不準(zhǔn)入庫，及時退回供貨方。經(jīng)檢驗合格的材料、設(shè)備辦好入庫手續(xù)，做好標(biāo)識。6、入庫的所有材料、設(shè)備必須有產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書。對需要試驗驗證的材料、設(shè)備，由項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人安排落實試驗。7、班組用料由班長統(tǒng)一向倉庫領(lǐng)取。班組使用前，應(yīng)按圖紙核對材料、設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格，發(fā)現(xiàn)問題及時向施工員匯報。8、對重要設(shè)備的采購，項目部材料員應(yīng)會同公司材料部、技術(shù)部、質(zhì)量部的有關(guān)人員共同參與，以保證設(shè)備的質(zhì)量。9、工程竣工后，及時提交與工程有關(guān)的材質(zhì)證明書、材料合格

22、證等。第七章工期保證措施及和總包方的配合措施我公司保證做到：我公司在組織工程技術(shù)人員和施工隊伍進(jìn)行施工、 安裝、調(diào)試工作時，將全力配合總包方，在作業(yè)時間安排上尊重總包方的 工作安排，與各分包方搞好配合，保證按時、保質(zhì)、保量地做好每一階段 的預(yù)埋、穿線以及消防設(shè)施的安裝、調(diào)試工作。由項目負(fù)責(zé)人對進(jìn)度安排 作好協(xié)調(diào)并做到全面妥善的落實，保證在裝修工作結(jié)束后二十天內(nèi)完成消 防檢測和驗收，并交付業(yè)主投入使用。具體措施如下：1、縮短施工工期。在本工程施工中我們將發(fā)揚“團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新、文明、實干” 的精神，集中力量，精心組織，精心施工、確保質(zhì)量、確保工期。2、把本工程列為我公司的重點工程，屬確保項目，我們將采

23、取傾斜政策， 在人力、物力、財務(wù)等方面優(yōu)先給予保證。3、建立明確的崗位職責(zé)，形成總公司-項目經(jīng)理-施工員一班組長的行政 指揮系統(tǒng)，總工程師專業(yè)責(zé)任工程師項目責(zé)任工程師施工員的技術(shù) 管理系統(tǒng)和專業(yè)質(zhì)量檢查員一班組兼質(zhì)量員的質(zhì)量保證系統(tǒng)。規(guī)定各自職 責(zé)和權(quán)限，把責(zé)任落實每個崗位。4、推行行之有效的經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，把工期目標(biāo)按網(wǎng)絡(luò)計劃的各控制點分 解到各施工班組，實行部位承包，執(zhí)行勞動定額管理，把進(jìn)度部位與獎金 掛起鉤來，充分調(diào)動職工積極性。5、由項目經(jīng)理率部分人員做好技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備和施工條件 準(zhǔn)備等各項施工準(zhǔn)備工作：(1)規(guī)劃施工現(xiàn)場總平面布置，制定施工生產(chǎn)措施。(2)積極熟悉建設(shè)文

24、件，掌握工藝流程，設(shè)計意圖與要求，學(xué)習(xí)使用的施 工驗收規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。(3)認(rèn)真進(jìn)行施工圖的研究和自審，盡早安排設(shè)計交底與圖紙會審，及時 解決圖面上存在的問題。(4)編制詳盡的施工網(wǎng)絡(luò)計劃和施工材料預(yù)算，提前做好設(shè)備、材料的計 劃。(5)對甲供已到貨的設(shè)備材料，及時辦理領(lǐng)手續(xù)，并進(jìn)行質(zhì)量檢驗。(6)抓緊組織施工機(jī)械設(shè)備、工器具的進(jìn)場。(7)根據(jù)工程進(jìn)度情況組織施工班組進(jìn)場，詳細(xì)向班組進(jìn)行施工技術(shù)和安 全技術(shù)交底，確保按網(wǎng)絡(luò)計劃安排，及時開工。(8)積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，提高機(jī)械化施工水 平，提高勞動生產(chǎn)率，促進(jìn)工程進(jìn)度。(9)堅持按施工程序施工，既要本著先地下，后地上，先

25、公用后主體的原 則，以符合施工工藝順序的要求。(10)切實搞好與設(shè)計，各施工單位的工作關(guān)系，統(tǒng)籌安排各施工工序，做到合理交叉施工，確保工程進(jìn)度。對兄弟單位在施工中發(fā)生的困難，我 們將盡力給予支持和幫助，同心協(xié)力，共保工期。(11)確立以項目經(jīng)理為首的調(diào)度中心，監(jiān)督檢查施工工作計劃，掌握和 控制施工進(jìn)度，及時進(jìn)行人力、物力的平衡調(diào)配，確保施工正常進(jìn)行。在 控制中要抓住網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵路線，凡屬控制點，一定要準(zhǔn)時到位。(12)根據(jù)工程進(jìn)度，及時組織材料進(jìn)場，確保工程施工的順利進(jìn)行。(13)服從甲方的統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)，搞好與兄弟施工單位的配合協(xié)作。不忘 服務(wù)為本的企業(yè)宗旨，抱著合作誠意去處理施工中發(fā)生的問

26、題。第八章 安全、文明管理措施一、參加施工的全體員工，必須樹立“安全為了施工，施工必須安全”的 思想意識，必須嚴(yán)格遵守“建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程”和本公司制 定的“安全生產(chǎn)管理條例”。施工前應(yīng)做好各級安全交底，對新工人，臨 時工做好三級教育；嚴(yán)格執(zhí)行班前安全會制度，加強(qiáng)日常安全檢查工作并 有書面記錄。二、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，扣好帽帶，高空作業(yè)必須佩掛安全帶, 穿防滑鞋；高處作業(yè)，嚴(yán)禁作業(yè)人員向上或向下拋物。酗酒、穿高跟鞋人 員不得進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)。三、施工現(xiàn)場內(nèi)，應(yīng)在醒目處懸掛安全標(biāo)志牌，在危害的場所設(shè)置警戒線; 腳手架應(yīng)按規(guī)定搭設(shè)，經(jīng)驗收合格后方可投入使用，防止作業(yè)人員高空墜 落。四

27、、施工現(xiàn)場的機(jī)械，必須有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的人員操作，不得無證上崗操 作，并做好定期檢查，及時保養(yǎng)的管理工作；機(jī)械不得帶病運轉(zhuǎn)，所有機(jī) 械必須要有可靠、有效的接地裝置，運轉(zhuǎn)部位必須要有防護(hù)裝置。五、嚴(yán)禁違章指揮、違章操作，及時消除各類隱患，防止和杜絕重大傷亡 事故發(fā)生。對安全事故做到“三不放過”。六、施工現(xiàn)場使用電器設(shè)備，應(yīng)按規(guī)定設(shè)置漏電保護(hù)器，臨時用電必須設(shè) 置安全配電箱，電纜按規(guī)定敷設(shè)。一切電器設(shè)備，均由專職電工按規(guī)定進(jìn) 行安裝。七、吊裝時，要有專人指揮，非吊裝人員不得進(jìn)入吊裝區(qū)域，不得超載， 不得超載吊裝，無證人員不得操作機(jī)械。八、對易燃易爆容器（氧氣瓶、乙快瓶）要嚴(yán)格管理，使用時，要保持安

28、全距離，完工后，要蓋好瓶蓋，入庫保管，嚴(yán)禁無證人員上崗進(jìn)行電焊、 氣焊。九、夜間施工，現(xiàn)場應(yīng)有足夠的照明亮度。十、做到文明施工，施工現(xiàn)場應(yīng)保持道路暢通，各種材料應(yīng)按施工平面布 置圖進(jìn)行堆放，隨時清理施工現(xiàn)場的雜物，及時回收工程余料，做到工完 料凈場地清。十一、各級施工管理人員，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)指導(dǎo)、管理責(zé)任，必 須認(rèn)真執(zhí)行國營建筑企業(yè)安全生產(chǎn)工作條例和公司“安全生產(chǎn)獎懲條 例”做到高度重視，責(zé)任到人，確保安全。第九章后期服務(wù)計劃一、培訓(xùn)計劃1、為了保證系統(tǒng)安裝后的正常運轉(zhuǎn)，在工程安裝階段請貴單位值班維護(hù)人 員進(jìn)行現(xiàn)場系統(tǒng)培訓(xùn)。讓維護(hù)人員熟悉該系統(tǒng)的線路走向操作使用等以及 可能發(fā)生故障的原因和排除方法。2、在工程進(jìn)入調(diào)試運行階段將對值班人員和維護(hù)人員進(jìn)行全面的系統(tǒng)操 作、培訓(xùn)，使其能獨立操作并正確使用系統(tǒng)。二、保修期限1、我公司承諾，本工程經(jīng)消防部門驗收合格后，保修貳年。2、在維修期內(nèi)如發(fā)生故障，由我公司負(fù)責(zé)免費維修，并保證在接到通知后趕赴現(xiàn)場解決問題。在系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)期間我們將6個月一次回訪客戶。保證系統(tǒng)的正常運行。3、保修期滿后，提供終生維護(hù)，我們將每年回訪用戶一次。協(xié)助用戶對該系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)，系統(tǒng)若有損壞，只收取材料費。如貴單位需要我公司提供 長期維修保養(yǎng)，可簽訂長期