土建監(jiān)理細(xì)則范本

1、B13蘇州威格瑪愛(ài)爾迪摩格數(shù)控設(shè)備有限公司新建廠工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（施工階段土建部分）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法和措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制一、專業(yè)特點(diǎn).二、監(jiān)理工作流程1、監(jiān)理審核工作流程及實(shí)施要點(diǎn)21.1、 開工審核工作流程及實(shí)施要點(diǎn) 21.2、 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核工作流程實(shí)施要點(diǎn) 3.1.3、 施工圖紙會(huì)審工作流程及實(shí)施要點(diǎn) 4.1.4、 分包單位資格審核監(jiān)理工作流程及實(shí)施要點(diǎn) 5.1.5、 材料、設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審核工作流程及實(shí)施要點(diǎn) 6.1.6、 建筑材料審核工作流程及實(shí)施要點(diǎn) 7

2、.1.7、 技術(shù)審核工作流程及實(shí)施要點(diǎn) 8.1.8、 工程質(zhì)量事故處理方案審核工作流程及實(shí)施要點(diǎn) 9.2、 監(jiān)理檢查、驗(yàn)收工作流程及實(shí)施要點(diǎn) 102.1監(jiān)理旁站檢查工作流程及實(shí)施要點(diǎn) 102.2、 隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程及實(shí)施要點(diǎn) .1.1.2.3、 監(jiān)理檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收工作流程及實(shí)施要點(diǎn) 122.4、 監(jiān)理分部工程驗(yàn)收工作流程及實(shí)施要點(diǎn) 132.5、 監(jiān)理單位工程驗(yàn)收工作流程及實(shí)施要點(diǎn) 14三、控制目標(biāo)及要點(diǎn)151、工程質(zhì)量控制 151.1、質(zhì)量控制目標(biāo)151.2、質(zhì)量控制要點(diǎn) 152、工程進(jìn)度控制 172.1、進(jìn)度控制目標(biāo)172.2、進(jìn)度控制要點(diǎn)173、工程投資控制 173.1投資控制目標(biāo)

3、173.2投資控制要點(diǎn)18四、監(jiān)理工作方法和措施 18（一）工程開工條件的審查 18（二）質(zhì)量控制方法和措施 20（三）施工工序的檢查 27（四）進(jìn)場(chǎng)材料的檢查驗(yàn)收及見(jiàn)證取送樣 27（五）隱蔽工程檢查驗(yàn)收 28（六）工程質(zhì)量缺陷（事故） 28（七）分部工程（竣工）驗(yàn)收 28（八）投資控制 30（九）進(jìn)度控制 31（十）合同管理 31（十一）信息管理 32（十二）安全和文明施工 32五、工程質(zhì)量通病控制內(nèi)容和措施 33（一）地基基礎(chǔ)工程 33（二）混凝土工程 33（三）砌體工程 35（四）樓地面工程 36（五）裝飾裝修工程 37（六）屋面工程 38施工階段土建部分細(xì)則一、專業(yè)特點(diǎn)1工程名稱：蘇州

4、威格瑪愛(ài)爾迪摩格數(shù)控設(shè)備有限公司新建廠區(qū)2工程項(xiàng)目地點(diǎn)：蘇州工業(yè)園區(qū)三區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)街西3工程類型：新建建筑工程4工程造價(jià)：992萬(wàn)元5項(xiàng)目規(guī)模及項(xiàng)目組成：項(xiàng)目組成一覽表序號(hào)單位工程名稱建筑面積m結(jié)構(gòu)層次質(zhì)量等級(jí)1車間6998.38排架一層合格辦公樓框架三層2門衛(wèi)25.39剪力墻層合格3大門/剪力墻合格4泵房、水池284.58框架一層合格總計(jì)7308.356專業(yè)特點(diǎn)：本工程最大層高8.4米（D區(qū)4-2/5*Q-W軸），標(biāo)準(zhǔn)層層高 為4米，最大跨度12米，標(biāo)準(zhǔn)跨度7.2米，最大柱截面尺寸為500*900，最 大混凝土梁最大斷面為300*1200，粱鋼筋連接采用閃光對(duì)焊形式，柱鋼筋連 接采用電渣壓力焊，屋

5、面為結(jié)構(gòu)找坡，坡度為3%、監(jiān)理工作流程 1、監(jiān)理審核工作流程及實(shí)施要點(diǎn) 1.1、開工審核工作流程及實(shí)施要點(diǎn)實(shí)施要點(diǎn)：1 .監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)目完成情況進(jìn)行審核1）施工組織設(shè)計(jì)（方案）是否經(jīng)審批。2）勞動(dòng)力按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。3）機(jī)械設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)。4）管理人員全部到位。5）開工前各項(xiàng)手續(xù)已辦妥。2. 審核通過(guò)后，報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位，簽署同意開工意見(jiàn)1.2、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核工作流程實(shí)施要點(diǎn)實(shí)施要點(diǎn):1. 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是否經(jīng)施工單位總工程師審批。2. 施工方案是否切實(shí)可行（結(jié)合工程特點(diǎn)和工地環(huán)境）。3. 主要的技術(shù)措施是否符合規(guī)范的要求，是否齊全。4. 上述審核由總監(jiān)組織，專業(yè)監(jiān)理工程師參加

6、，要求在一周內(nèi)完成1.3、施工圖紙會(huì)審工作流程及實(shí)施要點(diǎn)實(shí)施要點(diǎn)：1. 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意 圖。2. 審核施工圖設(shè)計(jì)深度能否滿足施工要求，施工圖要符合規(guī)范及有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)的要求，要與地質(zhì)勘探報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況符合。1.4、分包單位資格審核監(jiān)理工作流程及實(shí)施要點(diǎn)實(shí)施要點(diǎn)：1. 經(jīng)建設(shè)單位同意的分包單位，其資格由監(jiān)理工程師進(jìn)行審核。2. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)提出審核意見(jiàn)，總監(jiān)理工程師提出審批意見(jiàn)。要求 建設(shè)單位及總包單位明確對(duì)分包單位的管理職責(zé)1.5、材料、設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審核工作流程及實(shí)施要點(diǎn)實(shí)施要點(diǎn)：1. 專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)單位的資質(zhì)審核，提出審核意見(jiàn)。

7、2. 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批，并向建設(shè)單位報(bào)告。1.6、建筑材料審核工作流程及實(shí)施要點(diǎn)實(shí)施要點(diǎn)：1. 專業(yè)監(jiān)理工程師要參與送檢材料的見(jiàn)證取樣，確保樣品有代表性。2 .專業(yè)監(jiān)理工程師要認(rèn)真復(fù)核材料質(zhì)保書和檢驗(yàn)報(bào)告。3. 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)材料質(zhì)量或檢驗(yàn)數(shù)據(jù)有疑問(wèn)的可以提出補(bǔ)充檢測(cè)要 求。1.7、技術(shù)審核工作流程及實(shí)施要點(diǎn)組織實(shí)施（施工單位）上報(bào)建設(shè)單位歸檔實(shí)施要點(diǎn)：1. 涉及圖紙變更，工程量改變的技術(shù)核定必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位及建設(shè)單位單 位同意。2. 總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)技術(shù)變更后是否符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，施工 是否可行提出審核意見(jiàn)。1.8、工程質(zhì)量事故處理方案審核工作流程及實(shí)施要點(diǎn)實(shí)施要點(diǎn)：1. 工程質(zhì)

8、量事故處理方案凡涉及改變結(jié)構(gòu)，改變使用功能，必須經(jīng)設(shè)計(jì)及建設(shè)單位同意，并在報(bào)審單上簽署意見(jiàn)。2. 總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)方案提出的措施、驗(yàn)收方法（包括必要的檢測(cè)）提出審 核意見(jiàn)。2、監(jiān)理檢查、驗(yàn)收工作流程及實(shí)施要點(diǎn)2.1監(jiān)理檢查工作流程及實(shí)施要點(diǎn)實(shí)施要點(diǎn)：1 .監(jiān)理工程師每天必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查2.檢查的主要內(nèi)容：1）施工單位是否按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2）各部位的操作是否符合規(guī)范的要求，質(zhì)量是否合格。3）是否按規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)報(bào)審、檢查和驗(yàn)收。3. 監(jiān)理工程師在巡視檢查中，要對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行抽查，并留下記錄。4. 總監(jiān)應(yīng)對(duì)夜間施工、節(jié)假日值班作出安排，確保施工現(xiàn)場(chǎng)有人員到位。2.2、隱蔽

9、工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程及實(shí)施要點(diǎn)實(shí)施要點(diǎn)：1 .凡施工中經(jīng)后道工序遮蓋后不宜或不能再檢查的工程內(nèi)容均屬隱蔽工 程驗(yàn)收范圍。2. 重要的隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目： 基坑驗(yàn)槽 鋼筋工程 基礎(chǔ)分部工程 防水工程（防水工程基層處理、防水層數(shù)） 各種后澆帶、施工縫的處理3. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在施工單位的隱蔽工程驗(yàn)收單上簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，并備份存檔2.3、監(jiān)理檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收工作流程及實(shí)施要點(diǎn)實(shí)施要點(diǎn)：1 .檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。2. 專業(yè)監(jiān)理工程師的抽檢數(shù)量不少于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最低數(shù)量。3. 監(jiān)理工程師的評(píng)定與施工單位的自評(píng)相差較大，雙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)共同確 定檢查數(shù)量和方法，否則監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持自己的評(píng)

10、定意見(jiàn)，并附監(jiān)理檢查評(píng) 定表。4. 檢驗(yàn)批經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定后方可進(jìn)入下道工序。2.4、監(jiān)理分部工程驗(yàn)收工作流程及實(shí)施要點(diǎn)實(shí)施要點(diǎn)：1. 分部工程的驗(yàn)收結(jié)果在分項(xiàng)評(píng)定的基礎(chǔ)上經(jīng)統(tǒng)計(jì)而得。2 .分部驗(yàn)收的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)表明監(jiān)理方意見(jiàn)并作為質(zhì)監(jiān)站檢驗(yàn)參 考。2.5、監(jiān)理單位工程驗(yàn)收工作流程及實(shí)施要點(diǎn)實(shí)施要點(diǎn)：1. 總監(jiān)要組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對(duì) 需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)督促施工單位及時(shí)完成。2. 單位工程驗(yàn)收要在施工單位自查自評(píng)的基礎(chǔ)上，結(jié)合質(zhì)量保證資料， 觀感質(zhì)量評(píng)定和關(guān)鍵部位全面進(jìn)行檢查。3. 檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和缺陷要按部位、按層次逐項(xiàng)列出清單，要求 施工單位限期

11、整改，驗(yàn)收中存在的質(zhì)量問(wèn)題不得隱瞞。4. 總監(jiān)應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位共同驗(yàn)收，再由施工單位報(bào)質(zhì)監(jiān)站三、控制目標(biāo)及要點(diǎn)1、工程質(zhì)量控制1.1、質(zhì)量控制目標(biāo)檢驗(yàn)批合格率100% 分項(xiàng)工程合格率100% 分部工程合格率100% 單位工程質(zhì)量合格1.2、質(zhì)量控制要點(diǎn)部位或階段控制要點(diǎn)開工前工程開工條件的審查（施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員資質(zhì)、特 殊工種人員上崗證、項(xiàng)目部管理制度等）施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底審查施工組織設(shè)計(jì)審核項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃審查施工方案審查地基與基礎(chǔ)土方開挖、基坑防護(hù)、基底土質(zhì)、標(biāo)高、軸線旁站土方回填鋼筋工程制作、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、綁扎及焊接、搭接位置模板幾何尺寸、支撐和固定商品

12、混凝土工程進(jìn)場(chǎng)檢查、旁站混凝土的澆筑混凝土試塊見(jiàn)證取樣基礎(chǔ)墻砌筑、砂漿見(jiàn)證取樣、材料見(jiàn)證取樣主體工程鋼筋規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、綁扎及焊接、搭接位置、箍筋加密 框架梁中構(gòu)造柱插筋設(shè)置模板幾何尺寸、支撐和固定、垂直度商品混凝土進(jìn)場(chǎng)檢查、旁站混凝土的澆筑、現(xiàn)澆板厚度、拆模后 外觀檢查、混凝土試塊見(jiàn)證取樣砌體砂漿飽滿度、砂漿配合比、垂直度、平整度、抗震構(gòu)造要求、 門窗洞口尺寸、門窗安裝預(yù)埋磚每層層高、建筑物全高、建筑物垂直度裝飾工程抹灰工程的基底處理、平整度、分層厚度、不同部位砂漿配合比、 外墻分格、與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)部位的防裂措施EPS(XPS板抹灰外墻保溫系統(tǒng)：EPS(XPS板與墻面粘貼，錨固 件數(shù)量、錨固位

13、置及表面平整度門窗品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、連接方式、固定、填 嵌密封樓地面工程基層清理、坡度、標(biāo)高、平整度、養(yǎng)護(hù)涂料品種、顏色、涂刷遍數(shù)屋面工程屋面坡度、細(xì)部處理、防水層施工、保溫層厚度、見(jiàn)證取樣和試驗(yàn)鋼材、水泥、多孔磚、標(biāo)準(zhǔn)磚、砂石、鋼筋焊接接頭、混凝土標(biāo) 養(yǎng)和同條件試塊、砂漿試塊、防水材料、門窗型材、窗“三性” 試驗(yàn)、土工試驗(yàn)、屋面潑水試驗(yàn)、廚衛(wèi)間盛水試驗(yàn)隱蔽工程鋼筋隱蔽、施工洞口隱蔽、腳手眼隱蔽、門窗安裝隱蔽、屋面防 水隱蔽。安全與文明腳手架搭設(shè)、安全防護(hù)、施工用電、垂直運(yùn)輸設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和 圍護(hù)等2、工程進(jìn)度控制 2.1、進(jìn)度控制目標(biāo)周進(jìn)度滿足月進(jìn)度要求 月進(jìn)度滿足總進(jìn)度要求

14、 總進(jìn)度滿足合同工期要求2.2、進(jìn)度控制要點(diǎn)控制階段控制點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃控制周進(jìn)度計(jì)劃月進(jìn)度計(jì)劃總進(jìn)度計(jì)劃過(guò)程控制施工組織施工力量施工設(shè)備機(jī)械施工材料、周轉(zhuǎn)材料其他投入糾偏糾偏措施的落實(shí)3、工程投資控制3.1投資控制目標(biāo)總造價(jià)控制在合同價(jià)內(nèi)工程計(jì)量符合合同約定3.2投資控制要點(diǎn)控制階段控制點(diǎn)合同內(nèi)造價(jià)月工程計(jì)量合同付款比例工程簽證工程簽證的合理性、工程簽證的原始記錄設(shè)計(jì)變更施工單位提出設(shè)計(jì)變更的合理性設(shè)計(jì)變更的實(shí)施四、監(jiān)理工作方法和措施（一）工程開工條件的審查1. 審查施工單位的質(zhì)保體系是否健全，是否能有效運(yùn)轉(zhuǎn)?？刂剖侄危?檢查資料。2. 檢查施工文件（包括圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等）

15、 能否滿足施工需要。控制手段：現(xiàn)場(chǎng)檢查。3. 檢查現(xiàn)場(chǎng)管理人員特別是項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢人員、安全員是否已到位， 并持證上崗?？刂剖侄危含F(xiàn)場(chǎng)對(duì)照檢查。4. 檢查特殊崗位作業(yè)人員（包括電工、焊工、架子工、起重工、測(cè)量 人員等）是否持證上崗?？刂剖侄危含F(xiàn)場(chǎng)對(duì)照檢查。5. 檢查施工組織設(shè)計(jì)和基槽開挖、基礎(chǔ)施工方案是否已報(bào)審批準(zhǔn)?？刂剖侄危簩彶橘Y料6. 檢查是否已對(duì)相關(guān)工種工人進(jìn)行技術(shù)、安全交底。控制手段：檢查 交底記錄。7. 檢查機(jī)械設(shè)備是否滿足施工需要，能否保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度按 合同要求實(shí)現(xiàn)；施工機(jī)械是否安排專人保養(yǎng)、維護(hù)、檢查，并有保養(yǎng)、維 護(hù)、檢查記錄?？刂剖侄危含F(xiàn)場(chǎng)對(duì)照檢查和檢查相關(guān)記錄。8.

16、 開工需要的材料是否經(jīng)過(guò)報(bào)驗(yàn)，其質(zhì)保資料、試驗(yàn)報(bào)告等是否有效 齊全，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的材料不準(zhǔn)用于工程，不合格的材料不得進(jìn)場(chǎng) ；原材料 進(jìn)場(chǎng)后的堆放、存儲(chǔ)是否符合要求，標(biāo)識(shí)是否明顯、正確。控制手段：見(jiàn) 證取樣和資料核查。9. 所有測(cè)量?jī)x器（包括經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼卷尺、測(cè)量設(shè)備等）是否 經(jīng)過(guò)檢定，檢定證書是否齊全并在有效期內(nèi)。控制手段：對(duì)照儀器證書檢 查。10. 混凝土攪拌站（砂漿攪拌）的人員是否配備齊全，且經(jīng)過(guò)崗前培 訓(xùn)，計(jì)量設(shè)備是否符合要求，是否有專門的工作程序和管理制度?？刂剖?段：檢查資料、人證對(duì)照檢查。11. 施工管理環(huán)境是否良好，是否做到“三通一平”?？刂剖侄危含F(xiàn) 場(chǎng)察看。12. 安保體系和

17、組織機(jī)構(gòu)是否健全，安全措施是否落實(shí)到位，現(xiàn)場(chǎng)消 防，安全措施是否符合要求?？刂剖侄危簷z查資料。13. 工程開工前協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，做好紀(jì)錄，要求相關(guān)單位和個(gè)人簽字蓋章，形成施工文件。控制手段：參加會(huì)議。14. 工程開工前要求施工單位編制好施工組織設(shè)計(jì)，專業(yè)監(jiān)理工程師 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行研究和審查，提出修改意見(jiàn)由總監(jiān)簽署審查意見(jiàn)?？?制手段：分別審查。15. 要求施工單位按合同、圖紙、規(guī)范、施工依據(jù)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定編 寫項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。監(jiān)理工程師對(duì)此進(jìn)行審查，確認(rèn)項(xiàng)目計(jì)劃是否符合合同 約定?？刂剖侄危簩徍舜_認(rèn)。16. 要求施工單位根據(jù)本工程特點(diǎn)分階段編制地基基礎(chǔ)、主體工程、 屋面防水、

18、衛(wèi)生間防水、模板支撐設(shè)計(jì)、裝飾、建筑節(jié)能等施工方案，報(bào) 送監(jiān)理工程師審核和確認(rèn)后組織實(shí)施?？刂剖侄危悍謩e審核，總監(jiān)確認(rèn)。（二）質(zhì)量控制方法和措施1. 檢驗(yàn)批（分項(xiàng)）工程驗(yàn)收程序 檢驗(yàn)批完成后，施工單位自檢合格，提交檢驗(yàn)批驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單并在 其后附檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄，監(jiān)理工程師在收到報(bào)驗(yàn)單 24小時(shí)內(nèi)對(duì)報(bào)驗(yàn)內(nèi)容 進(jìn)行驗(yàn)收。（根據(jù)情況可及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收）。 檢驗(yàn)批完成前，施工過(guò)程中監(jiān)理工程師對(duì)巡視發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題將及時(shí) 要求施工單位整改，防止不必要的返工，并作為檢驗(yàn)批驗(yàn)收的重點(diǎn)。2. 土方開挖 本工程采用機(jī)械開挖，廠房：基礎(chǔ)底標(biāo)高為：1.6米，距自然地 面0.8米。要求土方開挖按（1:0.5）放坡,確認(rèn)基底預(yù)留15

19、0厚土層人工清 理，水池：基礎(chǔ)底標(biāo)高為：4.8米，距自然地面3.5米。采用鋼板樁圍護(hù)， 要求施工單位測(cè)量人員控制好標(biāo)高，指揮機(jī)械操作，防止超挖。 當(dāng)?shù)鼗_挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，依據(jù)工程 勘察資料會(huì)同勘察、業(yè)主、施工單位等人員對(duì)槽底土質(zhì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如 有異常土質(zhì)應(yīng)要求挖至持力層，確定超挖深度，進(jìn)行加深處理?？刂剖侄? 測(cè)量、尺量、對(duì)照地勘報(bào)告檢查等。3. 土方回填 旁站土方回填。土方如采用機(jī)械回填，檢查施工單位是否有專人 進(jìn)行指揮，防止損壞已完基礎(chǔ)?？刂剖侄危号哉?旁站分層回填厚度是否符合要求，見(jiàn)證回填土的取樣，隨時(shí)糾正 不符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范的行為，做好旁站紀(jì)錄，有必要時(shí)，拍

20、照留存?？?制手段：旁站、試驗(yàn)4鋼筋工程 重點(diǎn)檢查鋼筋的制作、位置、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、綁扎及焊接、 搭接位置，上下層鋼筋的間距是否符合設(shè)計(jì)要求。控制手段：現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn) 收 是否設(shè)置足夠的馬凳筋等是否符合規(guī)范和施工圖紙的要求，鋼筋 保護(hù)層的厚度是否滿足設(shè)計(jì)要求；控制手段：現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。 柱的插筋位置是否準(zhǔn)確、固定是否牢固、防扭措施是否可靠等。 控制手段：現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。 現(xiàn)澆板還要重點(diǎn)檢查板角的放射筋設(shè)置是否滿足要求，孔洞周圍 的加強(qiáng)筋是否滿足要求?？刂剖侄危含F(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。 檢查預(yù)埋件的位置、幾何尺寸及埋件本身的構(gòu)造是否滿足要求在 鋼筋安裝時(shí)進(jìn)行同步檢查，防止出現(xiàn)返工?？刂剖侄危撼吡?、測(cè)量、核查 鋼

21、材的質(zhì)保資料。5模板工程 主要檢查模板的標(biāo)高、起拱尺寸、模板接縫嚴(yán)密、支護(hù)（撐） 是否牢固可靠、幾何尺寸是否滿足設(shè)計(jì)要求、隔離劑是否符合要求和涂刷 均勻。控制手段：測(cè)量、尺量、檢查。 檢查預(yù)留孔洞的位置、幾何尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求?？刂剖侄危?測(cè)量、尺量、檢查等。6. 混凝土工程 本工程采用商品混凝土，當(dāng)混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須檢查商品混凝土廠 提供的配合比通知單，確認(rèn)其配合比符合要求?？刂剖侄危含F(xiàn)場(chǎng)檢查混凝 土進(jìn)場(chǎng)資料。 混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)進(jìn)行旁站檢查。旁站主要檢查施工單位是否按 照批準(zhǔn)的基礎(chǔ)施工方案組織施工，材料、設(shè)備是否滿足施工要求，施工管 理人員是否到位，有無(wú)違反強(qiáng)制性條文的行為，見(jiàn)證取樣留置同條

22、件和標(biāo) 養(yǎng)試塊。檢查混凝土頂面標(biāo)高、板厚。每個(gè)工作班至少抽查2次混凝土塌 落度，做好旁站紀(jì)錄。對(duì)梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋密集區(qū)域的混凝土要求施工單位采 用人工振搗和機(jī)械振搗兩種手段，確?；炷恋拿軐?shí)度，防止漏振和振搗 不均；混凝土澆筑前仔細(xì)檢查鋼筋限位、混凝土保護(hù)層設(shè)置是否滿足要求 等。控制手段：旁站、測(cè)量、尺量、檢查等。 模板拆除后對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。控制手段：現(xiàn)場(chǎng)尺量和 觀察7. 磚砌體工程 抽查砌體砂漿的飽滿度（每步架至少檢查2次，每次3處）、平 整度和垂直度（每層至少2次，每次3處）檢查皮數(shù)桿的設(shè)置，每天砌筑 的高度應(yīng)符合規(guī)范要求?？刂剖侄危喊俑窬W(wǎng)檢查和尺量。 檢查砌墻磚的濕潤(rùn)情況，嚴(yán)禁邊砌

23、墻邊淋磚、嚴(yán)禁干磚上墻、 嚴(yán)禁使用隔夜砂漿、嚴(yán)禁將落地灰上墻入模。控制手段：現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查。 檢查墻體接槎、拉接筋設(shè)置是否符合規(guī)范要求；構(gòu)造柱重點(diǎn)檢 查鋼筋及箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度、墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱根部清理及馬牙槎的留置 等；抽查砂漿配合比計(jì)量；見(jiàn)證砂漿試塊的取樣。主體砌體結(jié)束后，對(duì)房 屋的4個(gè)大角進(jìn)行垂直度檢查?？刂剖侄危含F(xiàn)場(chǎng)巡視檢查、尺量、測(cè)量、見(jiàn)證8. 裝飾工程 抹灰前檢查墻體是否灑水濕潤(rùn)，未濕潤(rùn)的不得同意抹灰施工。控制 手段：現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查。 檢查各抹灰層砂漿的配合比，隨時(shí)檢查抹灰的平整度。對(duì)內(nèi)墻采用 混合砂漿的必須控制好墻體陽(yáng)角護(hù)角的施工?？刂剖侄危撼吡?、現(xiàn)場(chǎng)巡視 觀察檢查。 隨時(shí)檢查抹灰的分

24、層厚度，監(jiān)督操作人員按規(guī)范操作，防止缺少工 序，防止一次抹灰厚度太大造成空鼓或裂縫。控制手段：尺量、巡視觀察 檢查、小錘輕擊檢查。 檢查護(hù)角、空洞、槽盒周圍的抹灰是否光滑整齊，檢查滴水線（槽） 分隔縫是否順直，棱角是否整齊等?？刂剖侄危撼吡?、觀察檢查。 檢查驗(yàn)收飾面磚的品種、規(guī)格、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求?？刂剖侄? 對(duì)實(shí)物檢查、質(zhì)保資料檢查。 檢查套割是否吻合、整齊。隨時(shí)檢查期平整度、接縫寬度等?？刂?手段：觀察檢查、尺量。 檢查飾面磚是否粘貼牢固。控制手段：小錘輕擊、檢查粘接強(qiáng)度報(bào) 告。 塑鋼門窗檢查其用材是否符合國(guó)家規(guī)定及符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要 求。監(jiān)理過(guò)程中重點(diǎn)對(duì)塑鋼門窗的型材、密封膠、玻璃

25、及橡膠壓條、配件、 固定點(diǎn)位置、填充材料質(zhì)量認(rèn)真檢查，保證門窗安裝后滿足使用功能，達(dá) 到美觀，不滲漏水，密封性好，膠條不脫落?？刂剖侄危汉瞬橛嘘P(guān)資料、 現(xiàn)場(chǎng)檢查、見(jiàn)證取樣、測(cè)量。 塑鋼門窗檢查其品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、連接方式、 填嵌密封是否符合設(shè)計(jì)要求；窗框固定點(diǎn)是否符合驗(yàn)收規(guī)范的要求；塑鋼 窗進(jìn)場(chǎng)后見(jiàn)證取樣窗框窗扇作性能試驗(yàn)?？刂剖侄危汉瞬橛嘘P(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng) 檢查、見(jiàn)證取樣、測(cè)量。 木質(zhì)門窗進(jìn)行含水率檢查，防止產(chǎn)生變形翹曲和開啟不靈活等缺 陷。檢查木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料是否符合設(shè)計(jì)要求?？刂剖侄危?現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量。?檢查所有外門窗的固定，禁止采用射釘固定門窗?？刂剖侄危含F(xiàn)場(chǎng) 全

26、數(shù)檢查。?樓地面工程主要控制好地面標(biāo)高、坡度以及平整度，檢查樓地面基 層的處理，確保面層與基層結(jié)合牢固。對(duì)有防水要求的房間（衛(wèi)生間）， 旁站防水層的施工，檢查是否按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行，參加防水試驗(yàn)， 督促其控制好地面坡度。控制手段：旁站、測(cè)量、試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢查。9. 屋面工程防水 見(jiàn)證取樣防水材料。檢查結(jié)合層的質(zhì)量、基層處理，旁站細(xì)部施 工，特別是泛水高度要滿足規(guī)范要求，檢查排水坡度，變形縫處理是否符 合圖紙要求?？刂剖侄危号哉?、現(xiàn)場(chǎng)檢查、尺量、試驗(yàn)。 屋面滲漏、坡度檢查?？刂剖侄危簼娝囼?yàn)10. 屋面保溫 屋面保溫建筑面積為1205平方米，劃分3個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn) 收。（B C D區(qū)為一個(gè)檢

27、驗(yàn)批），每批抽查3處，每處10平方米，細(xì)部構(gòu)造全數(shù)檢查。 檢查屋面節(jié)能工程所用主要材料指標(biāo)是否符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo) 準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求?？刂剖侄危簷z查產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告和有效期內(nèi)的 型式檢驗(yàn)報(bào)告。對(duì)保溫材料、膠粘劑等進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)式。 檢查保溫層厚度是否符合要求，是否存在負(fù)偏差?？刂剖侄危浩?開保溫層尺量檢查。 檢查保溫板粘貼點(diǎn)間距是否符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)按以下 要求控制：粘貼點(diǎn)間距為400X 400粘貼點(diǎn)與板邊間距為150-200、粘貼 點(diǎn)的粘貼面直徑為150-200、粘貼點(diǎn)的厚度不得小于3mm控制手段：現(xiàn) 場(chǎng)抽查、尺量檢查。 檢查保溫隔熱層鋪設(shè)是否符合要求。松散材料是否分層鋪設(shè)；是 否

28、適當(dāng)壓實(shí)、表面平整；坡向是否正確。板材粘貼是否牢固、平整；坡向 是否正確。金屬面保溫夾心板是否鋪裝牢固、接口嚴(yán)密、坡向正確?？刂?手段：觀察檢查11. 外墻外保溫本工程外墻保溫面積為辦公區(qū)部分，按四個(gè)立面劃分一個(gè)檢驗(yàn)批， 共按4個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)收。每100平方米檢查一處，每處檢查10平 方米。 檢查外墻挑出構(gòu)件及附墻部件是否按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋和 保溫措施。控制手段：觀察檢查。 檢查其錨固件數(shù)量、單個(gè)錨固健抗拔力、熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)、抹 面層厚度、面磚品種等是否符合設(shè)計(jì)和相關(guān)要求。控制手段：觀察檢查和 檢查試驗(yàn)報(bào)告。12.EPS(XPS板抹灰外墻保溫系統(tǒng) 檢查進(jìn)場(chǎng)材料、成品、半成品的品種、規(guī)

29、格、性能是否符合設(shè) 計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。控制手段：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告和有效期 內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。對(duì)膠粘劑、EPS板、界面砂漿、抗裂砂漿、增強(qiáng)網(wǎng)進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣復(fù)式。 檢查EPS板是否與墻面粘貼牢固、是否有松動(dòng)和虛粘現(xiàn)象，粘 貼面積是否符合設(shè)計(jì)要求和不小于40%控制手段：施工時(shí)檢查粘貼痕跡 和用手推拉檢查。 檢查錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件抗拔強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要 求。錨固件與增強(qiáng)鋼絲網(wǎng)的連接是否符合設(shè)計(jì)要求?？刂剖侄危河^察檢查 并記錄。見(jiàn)證錨固件抗拔試驗(yàn)。 檢查EPS板的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求，且無(wú)負(fù)偏差。控制手段: 尺量檢查。 檢查抹面層是否與EPS板粘貼牢固、無(wú)脫層、空鼓、裂縫現(xiàn)象。

30、 控制手段：小錘輕擊觀察檢查。 檢查EPS板安裝是否上下錯(cuò)縫、拼縫是否嚴(yán)密平整。控制手段: 觀察和尺量檢查。 檢查增強(qiáng)網(wǎng)是否鋪設(shè)嚴(yán)密，是否有空鼓、翹曲、外露等現(xiàn)象。 搭接長(zhǎng)度是否符合設(shè)計(jì)要求?？刂剖侄危河^察和尺量檢查。 檢查保溫層表面平整度、立面垂直度、陰陽(yáng)角方正等是否符合 要求。控制手段：尺量檢查。13.施工測(cè)量對(duì)定位放線、軸線、標(biāo)高、預(yù)埋件位置、孔洞位置、建筑物層高、 全高、建筑物垂直度、沉降觀測(cè)等進(jìn)行復(fù)核測(cè)量?？刂剖侄危簭?fù)核測(cè)量（三）施工工序的檢查1. 堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，自檢合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工 程師到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同

31、檢驗(yàn)?？刂剖侄危浩叫袡z驗(yàn)。2. 監(jiān)理工程師一般應(yīng)在接到工序報(bào)驗(yàn)單后的 4小時(shí)內(nèi)甚至立即進(jìn) 行檢查驗(yàn)收。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。（四）進(jìn)場(chǎng)材料的檢查驗(yàn)收及見(jiàn)證取送樣1. 材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)審核其出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。質(zhì)量證 明文件應(yīng)為原件，如為抄件要求施工單位加蓋公章并注明原件存放單位。 控制手段：現(xiàn)場(chǎng)物證對(duì)照檢查。2. 核實(shí)進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量，控制見(jiàn)證取樣頻率?？刂剖侄危簩?duì)照材料 進(jìn)場(chǎng)料單核查。3. 對(duì)按規(guī)定必須復(fù)試的材料進(jìn)行見(jiàn)證取、送樣，送檢測(cè)中心試驗(yàn)。 控制手段：見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)。對(duì)結(jié)構(gòu)用的鋼材（含焊接接頭）試件、 水泥、砼試塊、砂漿試塊、保溫板、耐堿纖維布、以及重要的防水材

32、料進(jìn) 行見(jiàn)證、取送樣。4. 建立試件、試塊見(jiàn)證、取送樣登記臺(tái)帳，及時(shí)掌握試塊取樣、試 驗(yàn)情況，防止超齡期、防止試件數(shù)量不足等現(xiàn)象的發(fā)生，同時(shí)記錄試驗(yàn)結(jié) 果，做到心中有數(shù)，及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及早處理問(wèn)題。5. 材料見(jiàn)證取樣程序：施工單位材料進(jìn)場(chǎng)-提交材料報(bào)驗(yàn)單（附材 料質(zhì)量證明復(fù)印件并注明原件存放處、材料入庫(kù)單復(fù)印件）-監(jiān)理人員核 查文件與實(shí)物符合時(shí)，見(jiàn)證取樣-封樣送檢-登記臺(tái)帳。6. 試塊見(jiàn)證取樣程序：施工單位需制作試塊時(shí)通知見(jiàn)證-監(jiān)理人員 到場(chǎng)見(jiàn)證并準(zhǔn)備見(jiàn)證圭寸簽條放入試模內(nèi)-施工單位制作試塊-將試塊見(jiàn) 證數(shù)量等登記到臺(tái)帳。7試件（電渣壓力焊、閃光對(duì)焊等）見(jiàn)證取樣程序：電渣壓力焊（閃 光對(duì)焊）全

33、部完成-根據(jù)完成數(shù)量確定取樣組數(shù)一見(jiàn)證從工程實(shí)體中取樣（僅閃光對(duì)焊）-試件圭寸樣-登記臺(tái)帳-陪同施工單位送樣檢測(cè)。（五）隱蔽工程檢查驗(yàn)收1. 工程隱蔽前，先由施工單位自檢合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì) 錄以及申報(bào)檢查表，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收?？刂剖侄危汉瞬轵?yàn)收 自檢記錄2. 現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師簽署同意隱蔽意見(jiàn)?？刂?手段：平行檢查3. 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，施工單位不得擅自隱蔽。（六）工程質(zhì)量缺陷（事故）檢查發(fā)現(xiàn)工程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，立即要求施工單位提交發(fā)生質(zhì) 量缺陷（事故）的原因、過(guò)程書面材料，報(bào)工程質(zhì)量處理方案，經(jīng) 監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施；處理完畢后，要求施工單位報(bào)處理過(guò)

34、程材 料?？刂剖侄危悍治鲈颍扇☆A(yù)防措施（七）分部工程（竣工）驗(yàn)收1. 基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收 對(duì)條形（獨(dú)立基礎(chǔ)）基礎(chǔ)截面尺寸，特別是截面高度進(jìn)行復(fù)測(cè)?？刂剖侄危簭?fù)測(cè)檢查 對(duì)軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測(cè)檢查?？刂剖侄危簭?fù)測(cè)檢查。 全數(shù)復(fù)測(cè)樁位偏差，對(duì)樁位偏差超過(guò)規(guī)范要求的要求施工單位 整改?？刂剖侄危喝珨?shù)復(fù)測(cè)。 核查基礎(chǔ)分部質(zhì)保資料、質(zhì)量控制資料。 資料核查和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢查符合要求后，組織基礎(chǔ)驗(yàn)收并通知質(zhì) 量監(jiān)督機(jī)構(gòu)到場(chǎng)監(jiān)督。2. 主體分部驗(yàn)收 實(shí)測(cè)混凝土梁板及懸挑構(gòu)件的鋼筋保護(hù)層厚度（或要求施工單 位委托檢測(cè)單位完成）?？刂剖侄危簩?shí)測(cè)或檢查檢測(cè)報(bào)告。 實(shí)測(cè)混凝土板厚?？刂剖侄危恒@孔測(cè)量。 抽查混凝土構(gòu)件強(qiáng)度

35、、尺寸以及軸線、標(biāo)高?？刂剖侄危簻y(cè)量 和回彈檢查。 檢查砌體質(zhì)量和砂漿強(qiáng)度?？刂剖侄危嚎砍吆突貜棛z查。 檢查主體結(jié)構(gòu)垂直度?？刂剖侄危旱蹙€或經(jīng)緯儀測(cè)量。 核查主體分部質(zhì)保資料和質(zhì)量控制資料?？刂剖侄危航M織核查 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體資料和資料核查符合要求后，組織主體驗(yàn)收并通知質(zhì) 量監(jiān)督機(jī)構(gòu)到場(chǎng)監(jiān)督。3. 分部（子分部）工程驗(yàn)收組織 分部工程施工完成，施工單位自檢合格，提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由總 監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、勘察單位（基礎(chǔ)分部） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師等 進(jìn)行資料審查和現(xiàn)場(chǎng)檢查，在各方一致同意驗(yàn)收后進(jìn)行下道工序施工?？?制手段：資料核查和現(xiàn)場(chǎng)檢查

36、。4. 工程竣工預(yù)驗(yàn)收 工程施工完成后，施工單位初驗(yàn)合格后提出驗(yàn)收申報(bào)，由總監(jiān) 理工程師組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體、觀感資料、使用功能和安全功能等進(jìn)行檢查。組織對(duì)質(zhì)保資料、質(zhì)量控制資料等進(jìn)行核查驗(yàn)收。控制手段：現(xiàn)場(chǎng)檢查和 資料核查。5. 工程竣工驗(yàn)收 竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，施工單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，由業(yè)主組 織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位的人員組成驗(yàn)收組，對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收 檢查?？刂剖侄危含F(xiàn)場(chǎng)檢查、資料核查。（八）投資控制1. 審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，從投資控制的角度對(duì)方案進(jìn) 行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，對(duì)于主要的施工方案，要求施工單位分別編制，本著投 資省、進(jìn)度快、質(zhì)量有保證的原則進(jìn)行優(yōu)選，確定最佳方案組織施

37、工?？?制手段：審查相關(guān)方案、資料。2. 嚴(yán)格控制預(yù)算外費(fèi)用，對(duì)于不可避免的預(yù)算外費(fèi)用，諸如地基加 深等，與勘察、設(shè)計(jì)、業(yè)主及時(shí)溝通，經(jīng)過(guò)地基承載力計(jì)算等充分的技術(shù) 論證后，再予以確認(rèn)；對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析并嚴(yán)格控制，同時(shí)在 實(shí)施過(guò)程中通過(guò)設(shè)計(jì)繼續(xù)挖潛節(jié)約投資的可能性?？刂剖侄危簠⑴c勘察、 嚴(yán)格計(jì)量。3. 嚴(yán)格工程計(jì)量，根據(jù)合同約定的計(jì)量方法準(zhǔn)確確定進(jìn)度款的支付 量，做到不提前超付，不無(wú)理拖付。同時(shí)嚴(yán)格按工程款支付核簽程序執(zhí)行， 由質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制工程師簽認(rèn)后，報(bào)總監(jiān)審核?？刂剖侄危菏煜ず?同條款，準(zhǔn)確計(jì)量。4. 及時(shí)提醒業(yè)主協(xié)調(diào)工程施工，盡量避免由于業(yè)主原因引起的反索 賠。在處理索

38、賠事項(xiàng)時(shí)要以合同以及合同文件的解釋順序?yàn)橐罁?jù)，及時(shí)合 理的處理索賠。在工作中隨時(shí)積累可能涉及索賠論證的材料，做好文字記 錄并加強(qiáng)主動(dòng)監(jiān)理，預(yù)測(cè)可能引起的索賠，盡量采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，盡可能避免索賠的發(fā)生。控制手段：熟悉合同條款，及時(shí)記錄和建議（九）進(jìn)度控制1. 要求施工單位編制三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃：一是本工程總進(jìn)度計(jì)劃，以 確保合同工期目標(biāo)；二是根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制月工程進(jìn)度計(jì)劃，以調(diào)配各 類資源；三是根據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃編制周作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃，詳細(xì)地控制每個(gè)分項(xiàng) 工程的施工進(jìn)度。2. 預(yù)測(cè)影響工程項(xiàng)目進(jìn)度的因素，盡可能早地提出保證施工進(jìn)度計(jì) 劃實(shí)施成功的措施，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工進(jìn)度的主動(dòng)控制。3. 在計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程中，每

39、日按周進(jìn)度計(jì)劃對(duì)各子項(xiàng)施工進(jìn)度進(jìn)行 檢查，對(duì)出現(xiàn)的進(jìn)度偏差進(jìn)行認(rèn)真、客觀的分析，在此基礎(chǔ)上采取有效措 施，解決矛盾，排除障礙，使計(jì)劃得以順利完成。如果確實(shí)不能按原計(jì)劃 實(shí)施時(shí)，要求施工單位對(duì)原計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并在總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)內(nèi)使之得 以妥善解決。4. 工程延期控制。出現(xiàn)工程延期事件后，本著實(shí)事求是的原則，妥 善處理，既要盡量減少工期延期的時(shí)間和損失，又要在詳細(xì)調(diào)查研究的基 礎(chǔ)上合理批準(zhǔn)延期時(shí)間，并采取一定的技術(shù)、組織、緊急措施，盡可能縮 短拖延的工期，減少損失。（十）合同管理1. 根據(jù)本工程特點(diǎn)，監(jiān)理工程師要對(duì)工程承包合同的履行、變更、 補(bǔ)充等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)合同雙方爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解和處理，保證

40、合同的全 面履行。合同管理直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制，合同管 理中應(yīng)著重做好以下幾方面的工作： 合同分析。對(duì)合同各類條款進(jìn)行分門別類認(rèn)真研究和解釋，對(duì)可能引起合同變化的事件進(jìn)行分析研究，以便采取相應(yīng)的措施。 合同履行的監(jiān)督、檢查。通過(guò)檢查合同執(zhí)行中存在的問(wèn)題，并根 據(jù)法律、法規(guī)和合同的規(guī)定加以解決，以提高合同的履約率，使工程項(xiàng)目 能夠順利地建成。合同監(jiān)督還包括經(jīng)常性的對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，以促使 承包商嚴(yán)格按照合同要求實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和費(fèi)用要求。 索賠。索賠是合同管理中的重要工作，它關(guān)系到合同雙方的切身 利益，又牽扯到監(jiān)理目標(biāo)的控制工作。監(jiān)理工程師應(yīng)積極、主動(dòng)、及時(shí)與 業(yè)主進(jìn)

41、行溝通，防止索賠事件的產(chǎn)生。對(duì)于索賠，監(jiān)理工程師應(yīng)該以公正 的態(tài)度對(duì)待，圓滿地處理好索賠。（十一）信息管理1. 監(jiān)理工程師要對(duì)所需要的信息進(jìn)行收集、整理、處理、存儲(chǔ)、傳 遞、應(yīng)用，同時(shí)根據(jù)工程實(shí)施中不斷輸出的信息預(yù)測(cè)和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，進(jìn)行決 策、執(zhí)行和檢查。2. 監(jiān)理工程師要隨時(shí)掌握項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的反饋信息，以便在必要時(shí) 采取糾正措施。3信息的獲得，必須全面、準(zhǔn)確、及時(shí)，這樣才能進(jìn)行有效的控制。 監(jiān)理例會(huì)、業(yè)主協(xié)調(diào)會(huì)及工地其他會(huì)議，其信息來(lái)源比較豐富，及時(shí)整理 后分發(fā)各相關(guān)單位以便及時(shí)執(zhí)行。（十二）安全和文明施工1. 審查有關(guān)安全和文明施工、大型設(shè)備安拆、腳手架搭設(shè)、模板支 撐等方案，檢查安全保證體系

42、的運(yùn)行情況。控制手段：審查方案。2. 檢查腳手架搭設(shè)、垂直運(yùn)輸設(shè)備安裝、拆除、運(yùn)行，施工安全用 電等情況?？刂剖侄危貉惨暀z查，按方案驗(yàn)收。3. 發(fā)現(xiàn)安全隱患立即報(bào)告總監(jiān)理工程師，責(zé)令施工單位整改，不執(zhí) 行指令的，上報(bào)建設(shè)單位和上級(jí)主管部門?？刂剖侄危贺?zé)令整改或上報(bào)。五、工程質(zhì)量通病控制內(nèi)容和措施（一）地基基礎(chǔ)工程1. 基礎(chǔ)開挖 審查施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，審查主要工種人員上崗證以 及對(duì)進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備、計(jì)量設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。控制手段：審查和檢查相關(guān) 證明資料。 車間、辦公樓基礎(chǔ)為樁基+獨(dú)立承臺(tái)，基底標(biāo)咼為-1.60米，開挖 深度0.8米，承臺(tái)底標(biāo)高進(jìn)行檢查?？刂剖侄危号哉竞退疁?zhǔn)儀檢查。2. 基

43、礎(chǔ)回填 審查土方回填施工方案，審查回填土料的質(zhì)量、回填的施工順序、 回填的厚度進(jìn)行檢查。控制手段：審查和檢查相關(guān)證明資料 本工程地基土質(zhì)為分質(zhì)粘土土（黏性土、飽和軟土），為保證基 礎(chǔ)回填的質(zhì)量。控制手段：分層回填，控制回填厚度、進(jìn)行密實(shí)度試驗(yàn)。（二）混凝土工程1. 混凝土結(jié)構(gòu)裂縫 檢查模板和支撐是否按批準(zhǔn)的方案施工，是否具有足夠的剛度和 穩(wěn)定性。控制手段：對(duì)照批準(zhǔn)的方案檢查。 檢查現(xiàn)澆板是否有厚度和鋼筋保護(hù)層控制措施，檢查陽(yáng)臺(tái)、雨篷 等懸挑板的負(fù)彎矩鋼筋支架是否確保鋼筋不位移?？刂剖侄危含F(xiàn)場(chǎng)觀察和 尺量檢查。 檢查現(xiàn)澆板中的線管是否布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí) 布置在下層網(wǎng)片之上），并沿

44、預(yù)埋管線方向增設(shè)鋼筋C615,0寬度不小于 450的鋼筋網(wǎng)帶。控制手段：檢查驗(yàn)收。 要求現(xiàn)澆板澆筑在初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在終凝前進(jìn)行兩次壓 抹。控制手段：旁站檢查。 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)時(shí)強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)不得進(jìn)行后續(xù)施工，強(qiáng)度小于 10MPa寸，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上堆放重物。控制手段：根據(jù)混凝土強(qiáng)度控制上 荷時(shí)間。2. 混凝土保護(hù)層偏差 禁止使用碎石及短鋼筋頭作為梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊， 優(yōu)先使用塑料墊塊或采用強(qiáng)度不低于 M15面積不小于40X 40mm的砂漿 墊塊。控制手段：現(xiàn)場(chǎng)檢查。 檢查梁柱墊塊是否墊于主筋處，板面受力鋼筋是否采用鋼筋支架 （受力鋼筋和分布鋼筋直徑均小于10mm）,支架間

45、距是否不大于500mm （分布筋直徑不大于6mm）,或不大于800mm（分布筋直徑不大于8mm）。當(dāng)板面鋼筋大于10mm時(shí)可采用馬凳支撐，間距不大于800mm。控制手 段：尺量檢查。3. 混凝土構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差 模板支設(shè)完成后，對(duì)模板標(biāo)高、截面尺寸以及平整度進(jìn)行檢查， 發(fā)現(xiàn)偏差立即要求調(diào)整。控制手段：測(cè)量檢查。 對(duì)混凝土板厚控制，要求施工單位制作高度板厚、直徑為10cm 強(qiáng)度同結(jié)構(gòu)的混凝土圓柱，每2延長(zhǎng)米設(shè)置一處。控制手段：尺量和觀察 檢查。 及時(shí)復(fù)測(cè)主體施工階段的標(biāo)高和軸線控制線，并檢查表識(shí)是否清楚?？刂剖侄危簭?fù)核測(cè)量（三）砌體工程1. 砌體裂縫 要求施工單位當(dāng)填充墻砌至接近粱底、板底時(shí)，留有一定空隙， 在間隔15天后，方可同意其補(bǔ)砌擠緊?？刂剖侄危簩彶槭┕し桨覆?duì)照 施工方案檢查。 檢查拉結(jié)筋的規(guī)格、間距等設(shè)置是否符合要求?？刂剖侄危撼吡?檢查。 要求施工單位宜在結(jié)構(gòu)砌體完成60天后再抹灰，并不少于30天 控制手段：審查施工方案并對(duì)照方案檢查。 檢查每天砌筑高度在1.8米以下，檢查防風(fēng)、防雨措施?？刂拼?施：現(xiàn)場(chǎng)巡查和尺量。