淺論住宅建筑南北方差異

1、淺論我國(guó)住宅設(shè)計(jì)的南北方差異摘要：在現(xiàn)今房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮的大環(huán)境下，大多數(shù)的住宅設(shè)計(jì)形成了一種模式化，方程化，不分區(qū)域的照搬照抄，從而忽略了住宅設(shè)計(jì)本身的意義。住宅存在的本身就是為人類(lèi)使用的，那么住宅設(shè)計(jì)就必須從人的角度出發(fā)，以人為本考慮設(shè)計(jì)，任何凌駕于人類(lèi)之上的住宅都是不切實(shí)際的產(chǎn)物。人類(lèi)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的適應(yīng)及利用造就了住宅本身的南北方差異。因此在現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)的過(guò)程中，我們應(yīng)該以人為本，從當(dāng)?shù)貐^(qū)域氣候、生活習(xí)慣等出發(fā)，設(shè)計(jì)出適合當(dāng)?shù)匾司木幼〗ㄖ?。下面將禪述下住宅設(shè)計(jì)的幾大方面如何與中國(guó)南北方的差異性更好的融合。關(guān)鍵詞：南北方，住宅設(shè)計(jì)，差異性正文：1 研究目的我國(guó)幅員遼闊，氣候和生活習(xí)慣的不同造

2、成了南北方住宅設(shè)計(jì)存在著差異，本文試圖從住宅設(shè)計(jì)多個(gè)方面尋找這種差異，并挖掘其原因，為相關(guān)設(shè)計(jì)做參考。2 研究方法 主要是文獻(xiàn)調(diào)研，西安部分居住區(qū)實(shí)地調(diào)研相結(jié)合的研究方法，通過(guò)比較得出結(jié)論。 3 南北方差異與住宅設(shè)計(jì)3.1居住區(qū)規(guī)劃方面 居住區(qū)規(guī)劃包含了很多方面，比如建筑藝術(shù)空間組織、道路交通規(guī)劃、人流車(chē)流組織、綠化服務(wù)設(shè)施等等，在此本文將不細(xì)述，本文簡(jiǎn)單談下南北方的氣候與居住區(qū)規(guī)劃中建筑群的形態(tài)及擺放模式之間的關(guān)系及影響。建筑布局 對(duì)于建筑群體而言，有建筑的間距、排列組合方式和建筑群體的迎風(fēng)方位；對(duì)于住宅區(qū)規(guī)劃而言，有住宅區(qū)的合理選址以及住宅區(qū)道路、綠地、水面的合理布局其中風(fēng)向與朝向是影響建

3、筑群布局的重要因素。建筑群的布局方式在平面上一般有以下五種方式，即并列式、錯(cuò)列式、斜列式（統(tǒng)稱(chēng)為行列式）、周邊式和自由式。在南方地區(qū)，建筑的夏季對(duì)通風(fēng)環(huán)境更加重要，因而，以夏季主導(dǎo)風(fēng)向（東南）為主要迎風(fēng)面為佳，而建筑群的布局行列式、周邊式、自由式均可；北方地區(qū)，日照是否充足對(duì)住宅本身的影響比較大，因此，北方地區(qū)中建筑的布局很少采用周邊式，而以行列式居多。樓群的布局方式直接影響到室外活動(dòng)區(qū)域的舒適性，對(duì)單體的通風(fēng)情況也有重要影響。 北方地區(qū)，四季分明，常年以東北風(fēng)為主導(dǎo)風(fēng)向，因此考慮坐北朝南正南向比較好。到了冬季, 北方的太陽(yáng)日照高度角比較低, 每天的有效日照時(shí)間比較短, 由于日照要求, 建筑的

4、間距比較大, 只要戶(hù)型設(shè)計(jì)合理, 通風(fēng)問(wèn)題就迎刃而解了。日照問(wèn)題主要反映在建筑間距與朝向上, 所以北方的建筑間距比較大, 朝向以南向和東南向?yàn)橹? 布局一般比較單一, 只能通過(guò)樓高來(lái)調(diào)整間距和采用點(diǎn)式住宅來(lái)點(diǎn)綴小區(qū)的手法。由于間距比較大, 所以宅間環(huán)境一般比較好, 綠地比例較高, 容積率也較南方要小, 如沈陽(yáng)萬(wàn)科四季花城( 圖1) 和天津順馳太陽(yáng)城( 圖2) 的布局, 都充分體現(xiàn)了北方的特點(diǎn)。圖1 沈陽(yáng)萬(wàn)科四季花城平面規(guī)劃 圖2 天津順馳太陽(yáng)城平面規(guī)劃 我國(guó)南方地區(qū)，主導(dǎo)風(fēng)向南與東南方向之間，傳統(tǒng)建筑的朝向是南或偏南方向，而綜合考慮防止太陽(yáng)輻射及防止暴雨吹襲，選擇南偏西5 度;到南偏東10 度

5、是最佳的朝向。南方建筑考慮更多的是通風(fēng)問(wèn)題, 由于夏天炎熱, 如果通風(fēng)不暢是難以忍受的,雖然空調(diào)可以緩解酷暑,可是它也會(huì)帶來(lái)所謂的空調(diào)病等副作用。南方由于所處的地理位置更接近赤道, 太陽(yáng)高度角比較大,象深圳這樣的城市, 太陽(yáng)幾乎可以達(dá)到建筑的任一個(gè)朝向上。日照間距很小, 朝向基本可以不考慮, 這與北方的設(shè)計(jì)理念正好相反,建筑的空間布局圍合感更好,便于形成相對(duì)獨(dú)立的組團(tuán), 且空間布局靈活,可以布置任意朝向的住宅, 如深圳萬(wàn)科四季花城的布局設(shè)計(jì)(圖3)。但是由于宅間綠地比較小,要想做出比較大的綠地就必須犧牲一部分用地來(lái)特意設(shè)計(jì), 這需要開(kāi)發(fā)商具有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光及雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ), 并有好的買(mǎi)方市場(chǎng)相配合

6、, 如深圳中海陽(yáng)光棕櫚園(圖4) 的設(shè)計(jì)。這是一般開(kāi)發(fā)商不想看到的, 所以就出現(xiàn)了底層架空的手法, 增加了綠地的相互聯(lián)系, 既解決了通風(fēng)又減小了空間的壓抑感。北方有些小區(qū)也采用這種手法, 這似乎有些不必要, 并且還帶來(lái)管理與節(jié)能上的問(wèn)題, 除非遇到特殊的問(wèn)題需要解決。 圖3 深圳萬(wàn)科四季花城平面規(guī)劃 圖4 深圳中海陽(yáng)光棕櫚園平面規(guī)劃建筑形態(tài) 對(duì)于住宅的單體形態(tài)常規(guī)的大概就以下幾種：一字形純板樓、T 字形、Y 字形、品字形、X 形。針對(duì)南北方地區(qū)的住宅究竟選擇哪一種比較合適呢，拋去考慮容積率等因素以外，單從住宅設(shè)計(jì)本身來(lái)講，中國(guó)北方四季分明，冬季寒冷干燥，春秋溫度適宜，除夏季外，一年中對(duì)日照的需

7、求幾乎是人們?nèi)粘Ｉ钏夭豢扇钡?，單從這點(diǎn)可以分析得到，一字形純板樓設(shè)計(jì)的住宅，居室容易得到充足的日照，且陽(yáng)臺(tái)幾乎無(wú)自遮擋，陽(yáng)臺(tái)完全對(duì)外，這樣的一梯兩戶(hù)單元在北方是特別受歡迎的住宅；而對(duì)于除一字形以外的其他幾種形態(tài)，多多少少在自身設(shè)計(jì)方面都會(huì)存在一定的自遮擋，對(duì)于日照比較不利；因此，不建議北方地區(qū)使用；但是在南方地區(qū)夏季潮濕悶熱，且全年平均氣溫較高，居住的舒適度中，通風(fēng)的渴求甚至超越了日照，因此在南方地區(qū)Y字形、T 字形的設(shè)計(jì)甚至于X 形住宅，這些形態(tài)可以很好地解決通風(fēng)的問(wèn)題，也可以快速的滿(mǎn)足容積率，從而達(dá)到減少覆蓋率擴(kuò)大內(nèi)部景觀的目的。3.2住宅單體設(shè)計(jì)方面3.2.1平面戶(hù)型設(shè)計(jì)北方戶(hù)型的特

8、征正南正北與南北通透為絕對(duì)主流在北方，為了抵御西北寒冷的空氣，充分享受陽(yáng)光的溫暖，95以上的住宅必須是正南正北，而且是南北通透，尤其是只朝北或只朝西的戶(hù)型是難以令人接受的。日照間距影響戶(hù)型進(jìn)深在北方，為了保證住宅的日照間距達(dá)到1：1.5，開(kāi)發(fā)商不得不通過(guò)加大房屋進(jìn)深來(lái)提高容積率，保證實(shí)現(xiàn)一定的建筑面積。由此而形成的戶(hù)型必然變得進(jìn)深狹長(zhǎng)，有的進(jìn)深長(zhǎng)達(dá)20米，呈長(zhǎng)條形，象胡同一樣，并形成許多暗室、暗廳，實(shí)際上通風(fēng)、采光的效果都很差，尤其是暗廁，長(zhǎng)期缺少自然通風(fēng)，很容易藏污納垢，影響身體健康。風(fēng)沙與嚴(yán)寒促使陽(yáng)臺(tái)封閉在北方，風(fēng)沙與嚴(yán)寒是無(wú)法回避的，為了御防風(fēng)沙與嚴(yán)寒，即使開(kāi)發(fā)商在建造房屋時(shí)不封閉陽(yáng)臺(tái)，

9、居民們也會(huì)自己把它封掉。取暖設(shè)施與設(shè)備位置必須考慮在北方，冬天的取暖是必須的，盡管現(xiàn)在取暖形式多樣化，但在設(shè)計(jì)住宅戶(hù)型時(shí)，取暖設(shè)施與設(shè)備的位置必須考慮。窗戶(hù)以平、小居多在北方，為了御寒保暖，窗戶(hù)以平、小居多，多數(shù)忽略采光與通風(fēng)。為了保護(hù)室內(nèi)的暖氣不流失，并隔絕外界寒冷氣流對(duì)室內(nèi)的侵襲，如下圖一的前一款戶(hù)型只設(shè)計(jì)了平窗或者小窗，寬度小于1.5米甚至1米，個(gè)別窗戶(hù)的寬度居然達(dá)不到0.6米。這同樣也會(huì)影響室內(nèi)的采光與通風(fēng)，并阻擋視線(xiàn)。圖5 北京與深圳的兩款戶(hù)型，前者全部設(shè)計(jì)為平窗、小窗，而后者則每個(gè)臥室 都帶有凸窗或轉(zhuǎn)角凸窗。南方戶(hù)型的特征朝向注重景觀在南方，住宅戶(hù)型的朝向則以東南向（夏季風(fēng)向）與景

10、觀為主，其他朝向也不十分計(jì)較。戶(hù)型進(jìn)深小，強(qiáng)調(diào)明室、明廚、明廁在南方，住宅的日照間距最小可達(dá)到1：0.7，戶(hù)型的進(jìn)深一般在10米左右,不超過(guò)12米,室內(nèi)所有房間必須是明室、明廚、明廁（如下圖6）。圖6 北京與深圳的兩款戶(hù)型對(duì)比，前一款3房的進(jìn)深超過(guò)20米，而后一款的3房進(jìn)深僅有10.4米。陽(yáng)臺(tái)敞開(kāi)，觀景為主在南方，多數(shù)時(shí)候風(fēng)和日麗，空氣清新，多數(shù)陽(yáng)臺(tái)敞開(kāi)，除必用的生活陽(yáng)臺(tái)外，多以觀景為主。寬大凸窗戶(hù)與落地窗廣受青睞南方居民喜歡居室明亮，寬大凸窗戶(hù)與落地窗廣受青睞。由于南北氣候的差異，以致戶(hù)型特征也具有明顯的特征。但在華北平原與中部的長(zhǎng)江中下游地區(qū)，住宅戶(hù)型的設(shè)計(jì)，既要考慮夏熱，又要考慮冬寒，南

11、北特征均有兼?zhèn)洹Ａ⒚嬖O(shè)計(jì)色彩運(yùn)用 雖然現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)對(duì)于色彩方面比較大膽，很多之前不曾出現(xiàn)的顏色如橙黃、湖藍(lán)、蔥綠等已經(jīng)很普遍的被現(xiàn)代住宅所應(yīng)用了，但值得注意的一點(diǎn)是，在南方地區(qū)，南方建筑的造型與裝飾立面設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)的是清新通透，立面多為淺色。遮陽(yáng)對(duì)于節(jié)能方面還是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因此對(duì)于深色調(diào)的運(yùn)用還是盡量減少其面積占有量，特別是西曬方向盡量選擇淺色調(diào)，吸熱比較弱的色澤，這樣可以有效減低熱輻射。而北方強(qiáng)調(diào)厚重、樸實(shí)。若在北方用淺色涂料，因空氣污染較大易變臟。建議根據(jù)北方特點(diǎn)選用色調(diào)較深重且耐臟的涂料。3.2.2.2立面材料 南方外墻裝飾可為涂料、濕貼外墻磚及干掛石材；北方因有保溫節(jié)能要求，外墻面層

12、裝飾均在保溫層外，所以北方外墻裝飾大多為涂料和局部外墻磚，少用干掛石材（局部龍骨保溫不夠），而濕貼石材是有限制的（如石材與其貼接漿料重量之和應(yīng)小于30公斤/平方米，石材邊長(zhǎng)應(yīng)小于300，厚度小于15，貼磚墻面高度一般不高于3米）；可采用超薄（58mm）石材與保溫層加工成一體的方法,其規(guī)格可滿(mǎn)足設(shè)計(jì)風(fēng)格；也有用仿石涂料的（公建外墻可用干掛石材）。 屋頂設(shè)計(jì) 我國(guó)居民屋頂?shù)钠露葟哪贤笔侵饾u減緩的。南方屋頂高而尖，原因是南方的年降水量大，氣候又炎熱，高而尖的屋頂既利于排水，又利于通風(fēng)散熱。北方由于降水較少，所以屋頂多建成平頂，這樣既可節(jié)省建筑材料，還可兼作晾曬作物的場(chǎng)所。南方較濕潤(rùn)，灰塵

13、少，采用鋪瓦坡屋面效果明顯；北方干燥，風(fēng)沙天較多，瓦坡屋面易臟并難于清理，物業(yè)維護(hù)及清理成本高，故北方住宅較多采用平坡面。在南方，高層住宅女兒墻上的半坡屋面一般采用自由落水，而在北方則宜設(shè)計(jì)天溝采用有組織排水，否則在嚴(yán)冬屋檐下形成的冰掛易掉下砸到行人。 圖7 南方某住宅坡屋頂 圖8 北方某住宅平屋頂門(mén)窗 節(jié)能設(shè)計(jì)中，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的綜合傳熱量中，門(mén)窗熱量損失所占比重非常大。因此，在門(mén)窗設(shè)計(jì)中，北方強(qiáng)調(diào)保溫，在滿(mǎn)足日照采光的前提下，應(yīng)盡量減少門(mén)窗的數(shù)量和面積。對(duì)于玻璃的選擇上，以中空玻璃居多。南方強(qiáng)調(diào)通風(fēng)、遮陽(yáng)，開(kāi)窗面積可適當(dāng)加大，但開(kāi)窗面積過(guò)大，對(duì)于玻璃品種的選擇將有所限制，綜合來(lái)說(shuō)應(yīng)考慮

14、遮陽(yáng)系數(shù)偏小的玻璃品種。北方窗戶(hù)必須采用平開(kāi)窗且內(nèi)開(kāi)，高檔住宅窗扇應(yīng)具備平開(kāi)上懸（或下懸）功能，選用LOWE玻璃。主材多選用塑鋼或斷橋鋁合金材料。南方住宅流行飄窗臺(tái)；而在北方因飄窗臺(tái)較易產(chǎn)生冷橋所以較少有飄窗臺(tái)，在住宅北面應(yīng)杜絕出現(xiàn)飄窗臺(tái)，如在住宅南面做飄窗臺(tái)需在設(shè)計(jì)及施工兩階段把好保溫關(guān)。  圖9 南方某住宅 圖10 北方某住宅 剖面設(shè)計(jì) 對(duì)于南北方閣樓及地下室的設(shè)計(jì)方面，其在別墅設(shè)計(jì)運(yùn)用上尤為顯得突出。北方在強(qiáng)調(diào)閣樓的同時(shí)也可以強(qiáng)調(diào)地下室。閣樓可以根據(jù)各種造型利用更多的空間，同時(shí)，由于北方氣候比較干燥，所以，地下室也利于使用；而南方在這兩個(gè)方面稍微處于劣勢(shì)。因?yàn)?，南方的閣樓在夏天

15、，日曬相當(dāng)嚴(yán)重，所以，本身的使用是其次，其主要作用在于，為閣樓下面那層空間提供隔熱。所以，雖然需要閣樓，但主要不是為了使用，而用來(lái)隔熱。北方氣候比較干燥，地下水位低，便于地下室施工。同時(shí)地下室又有冬暖夏涼的優(yōu)點(diǎn)，可以充分利用，比如做人防、地下停車(chē)場(chǎng)、設(shè)備間、儲(chǔ)藏間等；南方潮濕多雨，地下水位高，不便于地下室施工，地下室防潮成本較高，使用成本較高。  圖11 南方某住宅剖面 圖12 北方某住宅剖面3.3園林設(shè)計(jì) 因氣候寒冷，北方人在室外的停留時(shí)間比南方少，園建不如南方豐富。解決辦法：按功能需求等適當(dāng)設(shè)置；利用植物、地形等元素豐富空間層次，增加空間的趣味性，減少因園建問(wèn)題帶來(lái)的枯

16、燥。 在綠化植被方面，北方的庭院設(shè)計(jì)可以強(qiáng)調(diào)其四季變化的特點(diǎn)，這是南方做不到的，因?yàn)楸狈接泻芏嗑哂絮r明季節(jié)特色的植物，如喬木、灌木等，一年四季，紅、綠、黃，色彩變化很豐富；而南方，更多強(qiáng)調(diào)水的特點(diǎn)，如湖面、小溪、小河、甚至點(diǎn)狀的池塘，同時(shí)，在綠化方面，多用花卉來(lái)體現(xiàn)其的綠化植被的特色。 3.3.3在北方賞水時(shí)間比南方短，解決辦法：池底用卵石，枯水季節(jié)做旱溪增加可欣賞性，池底除防水及抗?jié)B外還要采取防凍措施。 3.3.4南北方植物形態(tài)有差異，北方植物枝條的密度不如南方，模紋效果不如南方理想。解決辦法：密植 北方植物的生長(zhǎng)比南方慢，大樹(shù)比南方相對(duì)少。解決辦法：

17、局部重點(diǎn)用大樹(shù)，其余地方用中等規(guī)格樹(shù)木或采用仿生植物 北方植物枯葉期比南方長(zhǎng)，解決辦法：枯葉期可做人工裝飾。 北方開(kāi)花喬木種類(lèi)比南方少，解決辦法：豐富植物層次，體現(xiàn)北方植物枝干等；北方模紋材料可供選擇的比南方少,解決辦法：必要部位采用模紋，不必要的地方用灌木群植的方式替代。 北方地被的品種比南方少，解決辦法：臨時(shí)擺花增加地被豐富性。 在北方，喬木不宜在5-9月間種植，解決辦法：提高喬木種植的技術(shù)水平，提高養(yǎng)護(hù)管理水平。 地面鋪裝石材不用或慎用光面，以防滑；施工中，一般留2-5mm縫以防凍脹。 圖13 南方某小區(qū)景觀圖14 北方某小區(qū)景

18、觀裝修設(shè)計(jì) 北方電梯間地面鋪裝考慮冬天雨雪防滑情況，一般不用光面材料。 2、居民習(xí)慣地板與地磚在廳與各室內(nèi)相接處為同一標(biāo)高。 3南方的住戶(hù)門(mén)為向內(nèi)開(kāi)；北方的住戶(hù)門(mén)的要求作到防寒、防火，防盜及隔音，大多設(shè)在門(mén)洞外口且向外開(kāi)，以便用戶(hù)可在門(mén)洞處加設(shè)內(nèi)門(mén)，而且出于防盜需要，一般防盜門(mén)的外面很少設(shè)拉手。 北方的廚房、衛(wèi)生間吊棚一般用PUC或鋁扣板，因寒冷期長(zhǎng)開(kāi)窗通風(fēng)不便，室內(nèi)潮氣只靠排氣扇能難全部排出，所以不宜采用大白乳膠漆工藝，易起皮、脫落。 南方的陽(yáng)臺(tái)上洗衣機(jī)排水管因?yàn)槭锹短斓臒o(wú)須包裹，而北方的陽(yáng)臺(tái)為室內(nèi)，且有部分排水管露在窗前，因是精裝房，外露會(huì)

19、影響裝修效果，所以陽(yáng)臺(tái)的排水管需要裝修處理。 南方衛(wèi)生間的排氣扇在窗上方；而北方通常安置在天棚吊頂上。由棚內(nèi)走管道至排氣道。 南方入戶(hù)門(mén)為內(nèi)開(kāi)；而北方入戶(hù)門(mén)因消防要求為外開(kāi)，原設(shè)計(jì)為門(mén)扇安裝在門(mén)檻石上，這樣做門(mén)下有縫隙，容易灌風(fēng)且灰塵易進(jìn)入室內(nèi)，門(mén)扇安裝標(biāo)高應(yīng)低于且收住門(mén)檻石。 北方因有地?zé)?，在廚房?jī)?nèi)有分水器須處理。設(shè)計(jì)櫥柜時(shí)需將分水器位置考慮進(jìn)去。 北方地區(qū)冬季寒冷且持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，衛(wèi)生間一般須采用浴霸。 南方木材含水率過(guò)高，材質(zhì)較軟，耐磨度不夠，北方木材含水率較低，材質(zhì)較硬。由南方木材作成的地板在北方容易發(fā)生變形現(xiàn)象。尤其由于地?zé)崛∨?，?duì)地板的

20、含水率要求更高。木地板必須采用專(zhuān)用的地?zé)岬匕灞阌谏?。地?zé)岬匕灞旧碛幸粚臃莱睂?dǎo)熱膜，不需打龍骨，只在地板下墊一層防潮墊即可。 沈陽(yáng)的煤氣管道及表安裝在封閉陽(yáng)臺(tái)內(nèi)，同時(shí)因有橫向管道通向廚房，所以應(yīng)考慮天棚局部吊頂，以免破壞豪裝交樓的整體裝飾性。 材料運(yùn)用等一些技術(shù)細(xì)節(jié)對(duì)于南北方材料的運(yùn)用，特別突出在防水設(shè)計(jì)方面。屋面是整個(gè)建筑物中受雨水侵襲最直接最多的一個(gè)面，若防水措施不當(dāng)，將給建筑物的使用帶來(lái)極大的影響。在南方，經(jīng)常采用倒置式屋面防水，防水層設(shè)置于保溫層上面。這種做法的好處是保溫隔熱層對(duì)防水層起到了很好的保護(hù)作用，大大延長(zhǎng)了防水層的使用壽命，因而被廣泛采用，缺點(diǎn)是設(shè)在防水層

21、之上的保溫材料必須是憎水或吸收率低的材料，否則一旦保溫層侵水保溫隔熱性能會(huì)大大降低。在北方，由于保溫是建筑節(jié)能中的重要環(huán)節(jié)，而保溫材料的被保護(hù)就很重要，另外剛性防水層暴露在防水層之上大面積的混凝土在氣候的影響下容易產(chǎn)生裂縫，因此，北方很少采用倒置式屋面，防水層設(shè)置于保溫層上面，以此對(duì)保溫層進(jìn)行保護(hù)。對(duì)于外墻防滲水的的設(shè)計(jì)，由于北方氣候干燥，雨季時(shí)間較短，且雨量不大，暴雨時(shí)間持續(xù)時(shí)間不長(zhǎng)，所以只要建筑物外墻不采用容易造成通縫的墻體材料，加上適當(dāng)?shù)耐鈮δɑ?，即使有些滲水也會(huì)很快揮發(fā)，一般不會(huì)造成外墻大面積的滲水。而在南方，外墻防滲水就特別重視，一外墻滲水，會(huì)嚴(yán)重影響建筑物的質(zhì)量，一到回南天季節(jié)，每

22、個(gè)房間的內(nèi)墻面都會(huì)受潮發(fā)霉，因此南方地區(qū)外墻一般都會(huì)加做一道防水做法。5 南北設(shè)計(jì)的結(jié)合舉例5.1 萬(wàn)科地產(chǎn)作為一個(gè)國(guó)內(nèi)知名的開(kāi)發(fā)商, 選中東北、選擇沈陽(yáng)作為開(kāi)發(fā)北方建筑市場(chǎng)的一個(gè)立足點(diǎn), 說(shuō)明其深謀遠(yuǎn)慮的眼光。萬(wàn)科進(jìn)入沈陽(yáng)后以其良好的信譽(yù)、上乘的質(zhì)量、完美的戶(hù)型, 獲得了巨大的成功。它成功地將南方的設(shè)計(jì)風(fēng)格引入沈陽(yáng), 無(wú)論在造型及色彩設(shè)計(jì)上, 還是內(nèi)部戶(hù)型設(shè)計(jì)上, 帶來(lái)一股深圳灣吹來(lái)的“南風(fēng)”, 這股“南風(fēng)”經(jīng)過(guò)上海、北京的過(guò)濾, 已經(jīng)逐漸適應(yīng)了北方的氣候。從深圳四季花城到沈陽(yáng)四季花城的設(shè)計(jì)就不難看出, 萬(wàn)科集團(tuán)的設(shè)計(jì)理念已經(jīng)像建筑大師貝聿明設(shè)計(jì)香山飯店那樣, 入沈陽(yáng)的鄉(xiāng)隨沈陽(yáng)的俗了, 在沈陽(yáng)萬(wàn)科四季花城中不再使用東西朝向的建筑, 代之以行列式的北方布局, 規(guī)矩中求變化, 這是萬(wàn)科沈陽(yáng)公司成熟的表現(xiàn)。5.2 深圳萬(wàn)科四季花城中的戶(hù)型, 充分體現(xiàn)了深圳大廳小居室的布局, 74 的二室二廳一衛(wèi)( 圖21) ,108 的三室二廳二衛(wèi)( 圖22) , 128 的四室