宿舍租賃合同樣本

1、宿舍租賃合同樣本市 房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自年一月一日起，將 市位于 區(qū) 小區(qū)號(hào)樓，建筑面積 平方米的房屋包含樓內(nèi) 等設(shè)備設(shè)施，一同租給（以下簡(jiǎn)稱乙方）作館舍之用。在合同期間若房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備設(shè)施等有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用；但若由于乙方使用不當(dāng)而產(chǎn)生的房屋結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)備損壞，進(jìn)而產(chǎn)生的修理費(fèi)用，則需要由乙方自行承擔(dān)。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條 自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票） 美元（或其他外幣，或外匯兌換券 元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十日內(nèi)一次性付清年度租金。逾期須按每日千分之二的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)地區(qū)物價(jià)上

2、漲幅度和對(duì)房屋維護(hù)維修費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定向甲方進(jìn)行支付相關(guān)費(fèi)用。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對(duì)出租的房屋負(fù)有定期檢查、及時(shí)維修的義務(wù)，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)保證房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置可以正常使用完好無(wú)損的義務(wù)。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：1. 屋頂漏雨，地板糟朽；2. 門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新；3. 管道堵塞，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4. 燈口、插

3、座、電門(mén)和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。乙方應(yīng)及時(shí)將房屋發(fā)生損壞或危險(xiǎn)的具體情況通知給甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；在施工和維修、維護(hù)的過(guò)程中乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。第四條 若因甲方檢查不周，維修不及時(shí)，進(jìn)而導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生損壞，產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的損失，乙方也可以提出合理賠償。甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。房屋危及

4、乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時(shí)解除合同。第五條 乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第六條 乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；2增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以在征得甲方同意的情況下自費(fèi)油漆粉刷房屋。第七條 乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂 協(xié)議。乙方對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。用超負(fù)荷第八條 乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使 的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。的程度,第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房