白蟻防治合同

1、編號(hào)：穗蟻合第（ 2017）號(hào)廣州市白蟻預(yù)防合同南方醫(yī)科大學(xué)第五附屬醫(yī)院急診樓廣州市國(guó)土資源和房屋管理局監(jiān)制第一章 總 則第一條 合同當(dāng)事人甲方：浙江中富建筑集團(tuán)有限公司乙方（白蟻防治單位） ： 廣州市源榮白蟻防治有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托 乙方對(duì)以下建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行白蟻防治，訂立本合同。第二條 工程概況1、工程名稱(chēng)：南方醫(yī)科大學(xué)第五附屬醫(yī)院急診樓建筑面積： 3800 m22、工程地點(diǎn)： 廣州市從化區(qū)城郊街從城大道 566 號(hào)3、層數(shù)： 4 ，用途： 醫(yī)院4、承包范圍： 南方醫(yī)科大學(xué)第五附屬醫(yī)院急診樓工程樓房地基和樓宇的 白蟻防治。具體工作內(nèi)容：1、樓房周

2、圍白蟻處理； 2、墻外防白蟻溝毒土； 3、埋地電纜溝毒土； 4、首層、室外地坪防護(hù)范圍至用地紅線(xiàn)內(nèi)、天然獨(dú)立基礎(chǔ)，地坪面下、墻 基毒土； 5、樓面墻基處理； 6、沉降縫、伸縮縫處理； 7、門(mén)框、窗框處理； 8、室內(nèi)外管道、管溝處理； 9、花壇、天臺(tái)花園、綠化草坪； 10、大堂、 電梯間、洗手間裝修工程木質(zhì)材料處理，不包括本工程除上述項(xiàng)目外的室 內(nèi).本工程竣工驗(yàn)收后的二次裝修的白蟻防治施工不在本施工范圍內(nèi)。5 、工期：本工程自 2017 年 4 月 8 日開(kāi)工，于 2017 年 10月 8 日完工 開(kāi)工日期以發(fā)包人發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn)完工日期以實(shí)際竣工日期為準(zhǔn)） 。6、工程保質(zhì)期：從簽合同之日起

3、15 年。第三條 施工技術(shù)方案（見(jiàn)附件，與本合同具同等法律效力）第四條 合同價(jià)款根 據(jù) 計(jì) 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) ， 白 蟻 防 治 工 程 總 費(fèi) 用 為 人 民 幣 9120 元 （大寫(xiě)： 玖仟壹佰貳拾元整） ，折合單價(jià)為元 / 平方米。建筑總面積以建設(shè)工程報(bào) 建審核書(shū)核定為準(zhǔn)。該工程按合同附件“施工技術(shù)方案”要求處理的范 圍屬總價(jià)包干施工。承包單位要出具工程發(fā)票。第五條 白蟻預(yù)防工程按報(bào)建批準(zhǔn)的施工圖制訂白蟻預(yù)防施工方案。第二章 雙方權(quán)利義務(wù)第六條 甲方權(quán)利義務(wù)1、報(bào)建圖批出后，向乙方提供一套施工圖及建筑總平面圖。2、負(fù)責(zé)合同履行對(duì)白蟻防治工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào) 工程中間驗(yàn)收，辦理竣

4、工驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作和施工協(xié)調(diào)工作。4、依照合同約定按期向乙方支付合同價(jià)款和保治費(fèi)。第七條 乙方權(quán)利義務(wù)1 、負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)， 解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2 、承包人應(yīng)建立、建全白蟻防治的質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國(guó)家、 地方和本合同的規(guī)定的施工規(guī)范、技術(shù)要求和操作程序進(jìn)行施工，做好自 檢，確保工程質(zhì)量，按期完工。3 、承包人應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。其從事白蟻防 治工作的人員在工作過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)出示白蟻防治的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。4 、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的安全、防火、保衛(wèi)和有關(guān)文明施 工規(guī)定，不亂

5、改不損壞現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和建筑材料、半成品和成品。5 、在涉及工程或與工程有關(guān)事情上，承包人應(yīng)遵守監(jiān)理人員的指示。6 、承包人使用的藥劑、毒土對(duì)植物（花、樹(shù)等）不應(yīng)構(gòu)成損害，否則，由此造成的損失全部由承包人承擔(dān)。7 、在從事白蟻防治工作的過(guò)程中，給發(fā)包人或第三人造成損失的， 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8 、當(dāng)日施工完畢，填寫(xiě)工程施工記錄表 ，由發(fā)包人代表（或發(fā)包 人委托的管理單位）和承包人工地負(fù)責(zé)人共同簽名確認(rèn)，并以此作為工程 驗(yàn)收憑據(jù)之一。9 、未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將其承包的工程任務(wù)分包、轉(zhuǎn)包給 他方。10、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。遵守國(guó)家地方 有關(guān)白蟻防治的各項(xiàng)法規(guī)、通知

6、。做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收。 完成白蟻預(yù)防施工并通過(guò)驗(yàn)收。在保養(yǎng)期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有蟻害情況，乙方免費(fèi) 處理。第三章 工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條 本工程以白蟻防治方案和驗(yàn)收規(guī)程作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承 包人包工包料， 包質(zhì)量、 包工期、包保治、包驗(yàn)收符合省市白蟻防治要求， 。第九條 乙方應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前將本合同送往有關(guān)部門(mén)。使用藥物的 品質(zhì)、配比等應(yīng)符合規(guī)程和規(guī)范的要求。土壤和砼處理要求用毒死蜱（ 50% 乳膠），使用濃度 2-5%、藥量 5L/m2、30L/m3，木結(jié)構(gòu)處理用 CCA-C型（水 溶劑），室內(nèi)室外其他部位處理用氯氰菊酯， 使用濃度 40%、使用藥量 5L/m2、 30L/m3

7、（具體方案以監(jiān)理單位批準(zhǔn)后的施工方案為準(zhǔn)） 。第十條 白蟻防治施工應(yīng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。 預(yù)防白 蟻用藥必須出具出廠(chǎng)合格書(shū)、生產(chǎn)許可證和測(cè)試報(bào)告，并提供生產(chǎn)廠(chǎng)家聯(lián) 系方式。藥物使用前，發(fā)包人有權(quán)抽樣送專(zhuān)業(yè)檢測(cè)單位檢測(cè)，若檢測(cè)合格、 費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，否則檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第十一條 全部白蟻預(yù)防工程施工承包人須接受施工單位、 監(jiān)理單位及 甲方的監(jiān)督工作。完畢后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。由甲方組織乙方辦理有 關(guān)驗(yàn)收、移交手續(xù)，并由乙方填制白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收表 ，如甲方在 15 日內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承竣工日 期。第十二條 在保質(zhì)期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)白蟻預(yù)防工

8、程每年一次的復(fù)查。第十三條 工程停建或緩建 1、政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?、緩建?使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報(bào)合同原審部門(mén)備 查。2、由甲方原因造成工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已購(gòu)材料、設(shè)備 的保護(hù)工作，按甲方要求將自有設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)按合同 約定支付已完成工程的價(jià)款。第四章 工程價(jià)款及付款方式第十四條 工程費(fèi)計(jì)算（本合同按第 1 種方式計(jì)費(fèi)）1、概算方法：3800平方米× 元/平方米= 9120 元。2、預(yù)算方法（包括以下/ 共 / 條：（1）首層墻外防蟻溝： /米× / 元/ 米= / 元；（2）首層、地

9、下室墻體： /平方米× / 元/ 平方米 = / 元；（3）首層地坪： / 平方米× /元/ 平方米= / 元；（4）二層以上墻體： / 平方米× /元/ 平方米= / 元；（5）室內(nèi)管、溝、渠、井、變形縫： / 平方米× /元/ 平方米= /元；（6）門(mén)窗框： / 個(gè)× / 元/ 個(gè) = / 元；（7）木構(gòu)件： /平方米× /元/平方米 = / 元；（8）其他： / ，合 / 元； 上述供合計(jì)為 / 元；合 /元/ 平方米。第十五條 付款方式基礎(chǔ)白蟻防治完成支付總工程款 50%，在完成白蟻防治工作經(jīng)相關(guān)部門(mén) 竣工驗(yàn)收出具合格證明后支

10、付完成剩余 50%工程款。第十六條 甲方逾期付款的，按以下第3 項(xiàng)處理：（ 1）從逾期之日起按每日 / 元交納滯納金；（ 2）從逾期之日起按每日應(yīng)繳款的千分之 / 交滯納金；（ 3）由有關(guān)部門(mén)仲裁。第五章 其他約定第十七條 本工程使用的藥品： （ 1）地下土壤、防蟻溝毒死蜱； （2） 墻體氯氰菊酯；（ 3）變形縫：氯氰菊酯； （4）門(mén)窗框氯氰菊酯； （5）木構(gòu) 件氯氰菊酯；（6）其他毒死蜱。（具體以施工方案審核為準(zhǔn)）第十八條 自本工程竣工之日起，乙方確保本工程（屬合同范圍）在 保質(zhì)期內(nèi)不受蟻害，如出現(xiàn)蟻害，乙方須無(wú)償滅治。第十九條 本合同簽訂后，甲乙雙方都必須嚴(yán)格履行，在執(zhí)行中如有 需要協(xié)調(diào)或

11、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議（補(bǔ)充協(xié)議與 本合同具有同等效力） 。第六章 違約責(zé)任第二十條 甲方違反合同第六條的約定，使乙方未完成規(guī)定的工程施 工目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決。逾期未解決的，甲方有責(zé) 任協(xié)助乙方解決。第二十一條 A：乙方違反本合第七條的約定， 未能達(dá)到約定的工程施工 目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直到整改到甲方滿(mǎn)意為止。B ：乙方必須按施工技術(shù)方案進(jìn)行施工， 在施工過(guò)程中服從甲方的管理， 每一道需要白蟻防治施工的工序，都必須經(jīng)甲方認(rèn)可，質(zhì)量符合要求。在 整個(gè)白蟻防治過(guò)程中，每到該施工的時(shí)候要及時(shí)施工，不能偷工減料，決 不能影響整個(gè)工程的施工進(jìn)度和工期，否則造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如承包人未按合同規(guī)定工作內(nèi)容施工，每漏一項(xiàng)（處）扣減承包人2000 元違約金。C：如因乙方原因停工造成本合同不能繼續(xù)履行，影響甲方的施工進(jìn)度 和工期，一切后果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七章 附則第二十二條 本合同共 2 份，甲乙雙方執(zhí) 1 份，具有同等法律效力。第二十三條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，