[建筑]施工項目成本控制

1、.施工項目成本控制摘要：按照規(guī)范規(guī)定項目經(jīng)理是成本控制的中心。首先項目經(jīng)理部首先成立以項目經(jīng)理為中心的成本控制體系。，其次按內(nèi)部各崗位和作業(yè)層進(jìn)行成本目標(biāo)分解；再次，應(yīng)明確各管理人員和作業(yè)層的成本責(zé)任、權(quán)限及相互關(guān)系。項目經(jīng)理部應(yīng)對施工過程中發(fā)生的各種消耗和費用進(jìn)行責(zé)任成本控制，并承擔(dān)成本風(fēng)險。 關(guān)鍵詞：施工管理 成本控制  一.施工項目成本控制的概念和責(zé)任施工項目成本控制是指在施工項目上發(fā)生的全部費用的總和，包括直接成本和間接成本。其中直接成本包括人工費、材料費、機械費和其他直接費；間接成本是指在施工現(xiàn)場發(fā)生的現(xiàn)場管理費和臨時設(shè)施費。因為規(guī)范中所指的成本是制造成本。規(guī)范10.1.1

2、條指出，項目成本控制包括成本預(yù)測，計劃、實施、核算、分析、考核整理成資料與編制成本報告共8個環(huán)節(jié)。按照規(guī)范規(guī)定項目經(jīng)理是成本控制的中心。首先項目經(jīng)理部首先成立以項目經(jīng)理為中心的成本控制體系。，其次按內(nèi)部各崗位和作業(yè)層進(jìn)行成本目標(biāo)分解；再次，應(yīng)明確各管理人員和作業(yè)層的成本責(zé)任、權(quán)限及相互關(guān)系。項目經(jīng)理部應(yīng)對施工過程中發(fā)生的各種消耗和費用進(jìn)行責(zé)任成本控制，并承擔(dān)成本風(fēng)險。 企業(yè)對項目經(jīng)理部的成本控制進(jìn)行服務(wù)。首先應(yīng)通過“項目目標(biāo)管理責(zé)任書”明確項目經(jīng)理網(wǎng)易部應(yīng)承擔(dān)的成本責(zé)任和和風(fēng)險；其次為成本控制創(chuàng)造優(yōu)化配置生產(chǎn)要素和實施動態(tài)管理的環(huán)境和條件。企業(yè)不是項目成本控制的直接責(zé)任者，但企業(yè)是項目成本控制

3、的支持者。企業(yè)的盈利目標(biāo)有依賴于項目成本的降低。二.施工項目成本計劃1成本計劃的作用和編制程序成本計劃的作用：作為成本控制的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，作為編制其他計劃的基礎(chǔ)；是對生產(chǎn)消耗進(jìn)行控制、分析和餓考核的內(nèi)容。成本計劃的編制程序：企業(yè)根據(jù)施工合同確定項目經(jīng)理部的目標(biāo)成本，通過“項目目標(biāo)管理責(zé)任書”下達(dá)給項目經(jīng)理部；項目經(jīng)理部通過編制項目管理實施規(guī)劃對降低成本的途徑進(jìn)行規(guī)劃；項目經(jīng)理部編制施工預(yù)算，確定計劃目標(biāo)責(zé)任成本進(jìn)行分解；項目經(jīng)理部對計劃目標(biāo)成本進(jìn)行分解；項目經(jīng)理部編制目標(biāo)成本控制措施表，落實成本控制責(zé)任。責(zé)任目標(biāo)成本 由企業(yè)確定的項目經(jīng)理的責(zé)任目標(biāo)成本是根據(jù)合同造價分解出來的。合同造價減去應(yīng)繳稅

4、額，企業(yè)的預(yù)期經(jīng)營利潤、企業(yè)管理費用和財務(wù)費用、企業(yè)承擔(dān)的風(fēng)險費用等，便可把項目經(jīng)理目標(biāo)成本剝離出來。在向項目經(jīng)理下達(dá)責(zé)任目標(biāo)成本之前，必須向項目經(jīng)理協(xié)商作出交底，然后才可寫進(jìn)“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”。3施工預(yù)算施工預(yù)算實際上是項目經(jīng)理的成本計劃。該計劃的編制依據(jù)是責(zé)任目標(biāo)成本、施工方案、市場價格信息、類似施工經(jīng)驗、招標(biāo)文件（和其中的工程量清單）施工預(yù)算的內(nèi)容包括分部分項預(yù)算書、技術(shù)組織措施表和降低成本表。在編制施工預(yù)算時應(yīng)首先設(shè)計降低成本的技術(shù)組織措施，再計算降低成本費用，最后形成分部分項工程預(yù)算書和間接成本預(yù)算書，施工預(yù)算應(yīng)得出項目經(jīng)理計劃成本，是實現(xiàn)成本策劃結(jié)果。它應(yīng)當(dāng)比目標(biāo)成本更可靠。計

5、劃目標(biāo)成本和責(zé)任落實規(guī)范第10.2.4條對計劃目標(biāo)成本分解要求是：既要按工程部位進(jìn)行成本核算，為分步分項工程核算提供依據(jù)，又按成本項目進(jìn)行成本分解，為生產(chǎn)要素的成本核算一共依據(jù)。落實成本控制責(zé)任，規(guī)范第10.2.5條規(guī)定，項目經(jīng)理部應(yīng)編制“目標(biāo)成本控制措施表”并將各分部分項工程成本控制目標(biāo)和要求、各成本要素的控制目標(biāo)和要求。連同控制措施，一并落實到責(zé)任者。三.施工項目成本控制運行成本控制運行是指按成本計劃進(jìn)行成本控制，實現(xiàn)成本控制目標(biāo)，為此規(guī)范提出以下要求：堅持增收節(jié)支、全面控制、責(zé)權(quán)利相結(jié)合的原則，用目標(biāo)管理方法進(jìn)行有效控制。作好采購策劃，優(yōu)化配置、合理使用，動態(tài)管理生產(chǎn)要素。特別要控制好材

6、料成本。加強施工定額管理和施工任務(wù)單管理，控制活勞動和物化勞動的消耗。加強調(diào)度工作，克服導(dǎo)致成本增加的各種要素。及時進(jìn)行索賠，使實際成本支出真實。必須強調(diào)對分包成本的控制。本包工程成本控制制由分包單位自己負(fù)責(zé)，也應(yīng)當(dāng)編制成計劃并按計劃實施。但分包工程成本制是影響項目經(jīng)理部的成本，故項目經(jīng)理部應(yīng)當(dāng)協(xié)商分包單位進(jìn)行成本控制，作好服務(wù)、監(jiān)督和考核工作。四.施工項目成本核算1施工項目成本核算施工項目成本核算是施工管理的基本制度之一。成本核算是實施成本核算制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是搞好成本控制的首要條件。規(guī)范10.4.1條明確指出，項目經(jīng)理部應(yīng)建立成本核算制，明確成本核算的原則、范圍、程序、方法、內(nèi)容、責(zé)任及要求

7、。這項制度同項目經(jīng)理制度同等重要。2成本核算的基礎(chǔ)工作由于成本核算是一項很復(fù)雜的工作，故應(yīng)當(dāng)具備一定的基礎(chǔ)，除成本核算制外主要有以下幾項：建立健全原始記錄制度；制定先進(jìn)合理企業(yè)成本核算標(biāo)準(zhǔn)建立企業(yè)結(jié)算體制；對成本核算人員進(jìn)行培訓(xùn)。4.3 對施工項目成本核算的要求以每月1個核算期，在月末進(jìn)行。核算對象按單位工程進(jìn)行劃分，并與責(zé)任目標(biāo)成本的界定范圍相一致。堅持形象進(jìn)度，施工產(chǎn)值統(tǒng)計，實際成本歸集“三同步”。采取會計核算、統(tǒng)計核算和業(yè)務(wù)核算“三核算”的方法。在核算中作好實際成本與責(zé)任目標(biāo)成本的對比分析、實際成本與計劃成本對比的分析。編制月度成本報告上報企業(yè)，以接受指導(dǎo)，檢查和考核。每月末預(yù)測后期成本

8、的變化趨勢和現(xiàn)狀，指定改善成本控制的措施。搞好施工產(chǎn)值和實際成本的歸集。規(guī)范10.4.2條用6款對此進(jìn)行了規(guī)范，包括月工程結(jié)算收入。人工成本、機械使用成本、其他直接費和現(xiàn)場管理費。五.施工項目成本分析與考核1施工項目成本分析是根據(jù)會計核算、統(tǒng)計核算、業(yè)務(wù)核算提供的資料，對項目成本的形成過程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，尋求進(jìn)一步降低成本的途徑，增強項目成本的透明度和可控性，為實現(xiàn)成本目標(biāo)創(chuàng)造條件。成本分析的方法有許多種主要有對比分析法、連環(huán)替代法、差額計算法和掙值法。對比分析法 貫徹量價分離原則，分析影響成本結(jié)構(gòu)的影響因素，包括實際成本與2種成本對比分析；實際工程量與工程量清單對比分析；實際消

9、耗量與計劃消耗量對比分析，實際采用價格與計劃價格對比分析。連環(huán)替代法 可以影響成本節(jié)超的各種因素的影響進(jìn)度數(shù)量分析。例如，影響人工成本的因素是工程量和工資單價。如果實際人工成本與計劃人工成本發(fā)生差異，則可用此法分析 網(wǎng) 3個因素各有多少影響。計劃時先列式計算計劃數(shù)，再用實際的工程量代替計劃的工程量，得數(shù)與前者相減，即得出工程量對人工成本偏差的影響。然后依次替代人工數(shù)、單價數(shù)進(jìn)行計算，并各與前者相減，得出人工的影響數(shù)。運用此法的關(guān)鍵是排好替代的順序，規(guī)則是先替代絕對數(shù)，后替代相對數(shù)，先替代物理量、后替代價值量。差額計算法 與連環(huán)計算法本質(zhì)相同、也可以說是后者的簡化方法，是直接用因素的直接數(shù)與計劃相減的差額計算對成本的影響量的方法。掙值法 又稱費用偏差分析法與盈得值法，可用來分析成本支出和時間方面是否符合原計劃要求。它要求計算3個關(guān)鍵數(shù)值，即工作計劃成本（BCWS）已、完工作成本（ACWP）和以完工作計劃成本（BCWP）然后用