申請(qǐng)共用用水設(shè)施改造和管理

1、申請(qǐng)共用用水設(shè)施改造和管理維護(hù)移交指引為貫徹落實(shí)廣州市政府辦公廳印發(fā)推進(jìn)供水服務(wù)到終端工作方案和農(nóng)村供水改造工作方案的通知（穗府辦函 201936號(hào)），規(guī)范有序推進(jìn)城區(qū)老舊居民住宅用戶共用用水設(shè)施改造和管理維護(hù)移交工作，制定本指引。一、改造范圍和內(nèi)容（一）改造范圍1. 2000 年前建成的、既無(wú)物業(yè)管理又無(wú)加壓設(shè)施的老舊居民住宅共用用水設(shè)施。2. 辦公樓宇、工業(yè)廠房、商業(yè)樓宇等非居民住宅以及集資房、小產(chǎn)權(quán)房用水設(shè)施不納入改造范圍。（二）改造內(nèi)容1. 改造起點(diǎn)為小區(qū)進(jìn)水管與市政供水管接駁處或小區(qū)總表，終點(diǎn)為用戶專用管入墻處或室內(nèi)水表處，根據(jù)現(xiàn)有設(shè)施狀況和實(shí)施條件進(jìn)行改造。2. 改造內(nèi)容包括供水加

2、壓設(shè)施、儲(chǔ)水設(shè)施、管道等居民生活用戶共用用水設(shè)施。3. 小區(qū)、樓宇消防給水系統(tǒng)不納入本次改造內(nèi)容，改造后的居民生活給水系統(tǒng)與消防給水系統(tǒng)分離。4. 商住合用的居民樓宇，對(duì)居民生活用水設(shè)施進(jìn)行改造，改造后的居民生活用水與商業(yè)用水分別裝表計(jì)費(fèi)。二、意愿征集和申請(qǐng)居民住宅用戶共用用水設(shè)施改造和移交以業(yè)主自愿為前提，先申請(qǐng)后改造移交。1. 申請(qǐng)條件。 2000 年前建成，既無(wú)物業(yè)管理 ,又無(wú)加壓設(shè)施的居民住宅小區(qū)（住宅樓）。2. 意愿征集。屬地街道、居委會(huì)牽頭組織，征集居民關(guān)于供水服務(wù)到終端共用用水設(shè)施改造意愿，需經(jīng)小區(qū)（住宅樓） 內(nèi)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主書面

3、同意改造,并同意改造后移交供水企業(yè)管理維護(hù)（附件1）。3. 改造申請(qǐng)。 屬地街道牽頭， 以居民小區(qū)或住宅樓為單位，填寫廣州市用戶共用用水設(shè)施改造申請(qǐng)表（附件2），向區(qū)水務(wù)部門提交改造申請(qǐng)。三、計(jì)劃和實(shí)施1. 區(qū)水務(wù)局組織供水企業(yè)深入摸查申請(qǐng)改造地址用水情況，按照 “先急后緩 ”、“先易后難 ”原則，制定推進(jìn)供水服務(wù)到終端共用用水設(shè)施改造計(jì)劃。2. 屬地供水企業(yè)負(fù)責(zé)，按技術(shù)規(guī)范要求編制推進(jìn)供水服務(wù)到終端共用用水設(shè)施改造實(shí)施方案，在改造小區(qū)（住宅樓）公共區(qū)域進(jìn)行公示并征詢業(yè)主意見，根據(jù)收集到的業(yè)主意見修改方案。3. 屬地供水企業(yè)根據(jù)審核確定的改造實(shí)施方案，按照國(guó)家和省相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目管理規(guī)范，組

4、織項(xiàng)目招投標(biāo)和施工管理。施工單位進(jìn)場(chǎng)前，需對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行公示。4. 業(yè)主支持配合，提供設(shè)備用地和施工場(chǎng)地，向供電部門申請(qǐng)安裝水泵用電。四、驗(yàn)收和移交1. 改造工程完工、工程資料整理完畢后，供水企業(yè)在區(qū)水務(wù)局指導(dǎo)下，組織相關(guān)參建單位、 居委會(huì)、業(yè)委會(huì)或業(yè)主代表共同完成工程竣工資料驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。2. 工程綜合驗(yàn)收通過(guò)后，區(qū)水務(wù)局組織居委會(huì)、業(yè)委會(huì)或業(yè)主代表等向?qū)俚毓┧髽I(yè)移交用戶共用用水設(shè)施相關(guān)歷史資料，同步完成用戶共用用水設(shè)施管理維護(hù)移交手續(xù)并備案。屬地供水企業(yè)承擔(dān)接收后用戶共用用水設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。五、費(fèi)用1. 居民住宅小區(qū)用戶共用用水設(shè)施改造費(fèi)用由財(cái)政資金和供水企業(yè)共同承擔(dān)。2. 委托實(shí)施單位同步實(shí)施消防供水設(shè)施改造的，業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3. 用戶共用用水設(shè)施改造供水企業(yè)管理維護(hù)后，運(yùn)行電費(fèi)由使用業(yè)主分?jǐn)偅?設(shè)備更新、 大修費(fèi)用及日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)由供水企業(yè)負(fù)責(zé)，計(jì)入供水成本。附件 1供水服務(wù)到終端用戶共用用水設(shè)施改造意見書_全體業(yè)主經(jīng)過(guò)多次會(huì)議討論，有三分之二以上業(yè)主書面同意改造本大樓居民用戶共用用水設(shè)施，并同意改造后移交供水企業(yè)管理維護(hù)。意見簽名見下表。20年月日供水服務(wù)到終端用戶共用用水設(shè)施改造意見簽名表房號(hào)業(yè)主簽字意見房號(hào)業(yè)主簽字意見供水服務(wù)到終端用戶共用用水設(shè)施改造意見簽名表（續(xù)表）房號(hào)業(yè)主簽字意見房號(hào)業(yè)主簽字意見附件 2廣州市用戶共用用水設(shè)施改