實用委托購房合同例文

1、實用委托購房合同例文委托購房合同范文委托購房合同是一種新型的委托合同 . 隨著房改政策的不斷深 化，購 房貨幣化已經(jīng)成為現(xiàn)實 . 住戶一般都要通過自行購置商品房 解決住房問題 . 但對于絕大多數(shù)人來說，不了解如何購房、購什么 樣的房比擬合算，因 此，委托他人幫助購房就成為必要 . 以下是為大 家整理的委托購房合同范 文，供大家參考學(xué)習(xí) .委托購房合同范文 1甲方委托人：乙方受托人：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、 自愿和協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方 委托從事房屋 購置代理事項達(dá)成一致，訂立本合同 .第一條委托事項甲方委托乙方代

2、理購置于 市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積 平方米，權(quán) 屬性質(zhì)， 原商品房銷售契約編號?第二條委托代理期限 乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項， 如因甲方 原因耽誤，工作日相應(yīng)順延 .第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式相關(guān)證件三個工害甲方1?該房產(chǎn)購置價格為人民幣大寫元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一 .2. 付款日期、付款方式： 第四條甲乙雙方相互提供以下相應(yīng)證件 甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章 . 乙方提供 : 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 . 第五條甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的 及材料的原件和復(fù)印

3、件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按 時到場2. 假設(shè)甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料3. 照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款 .4. 乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起 作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更 .第六條乙方義務(wù)1. 乙方確保代理事項真實合法 .2. 確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接 .3. 不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損 利益.4. 如需變更為甲方代理效勞事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意 第七條其他事項約定議和第八條規(guī)、, 應(yīng)支乙方全向出甲、乙1?簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否那么后果

4、 自負(fù).2. 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié) 其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一局部 , 具有同等法律 效力.3. 該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止 . 違約責(zé)任1. 甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法 政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任 .2. 本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的 付對方該房約定出售價格的 5%的違約金作為賠償 .3. 如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行， 部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除 .第九條合同爭議的解決方法 本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，

5、如協(xié)商不成，依法 售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴 .第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份， 雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力 .第 條補(bǔ)充條款甲方：乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 現(xiàn)在住址：地址：身份證號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：第號 委托代理人：經(jīng)辦人： 聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： 簽約日期： 委托購房合同范文 2 委托人 : 受托人 : 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項： 委托人授權(quán) 辦理有關(guān)購置商品房 套的各項事宜 .二、授權(quán)范圍：1. 購置的商品房共 套，總面積在 平方米之內(nèi)；2. 商品房的購入價應(yīng)掌握在 元/ 每平方米至 元/每平方米之間；3. 商品

6、房所在位置，可在 市 區(qū) 路以東 ，路以西 , 路以南，路以北范圍之內(nèi)選購；4. 其他 .三、委托報酬： 受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬元；如果在委托期限 內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi) 元.四、完成委托事項所需費(fèi)用： 根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷 .五、各項費(fèi)用的支付方式和期限： 委托酬金在合同簽訂后 日之內(nèi)，先付 %;其余在受托人完成委托事宜后一次支付 .其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度末結(jié)算一次 . 所有經(jīng)費(fèi)往來均通過 銀行結(jié)算.六、委托授權(quán)期限：自年月日起，至年月日止 .七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)：1. 委托人在合同生效之后，對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不 能任意 干預(yù)，雙

7、方遇有問題可隨時研究協(xié)商；2. 受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假， 更不得 與第三人惡意通謀 , 欺騙委托人；3. .八、爭議的解決方式： 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也 可由有 關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：1?提交 仲裁委員會仲裁；2. 依法向人民法院起訴 .九、雙方議定的其他事宜： 委托人：簽章受托人：簽章地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：簽字法定代表人：簽字委托代理人：簽字委托代理人：簽字開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號： 合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時間：年 月曰 委托購房合同范文 3 認(rèn)購方甲方：地址：身份證

8、號碼： /bb機(jī)/ ：代理方乙方：地址： ： ：分行 ： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方經(jīng)過對珠海市 建筑面積 ，其中附屬面積 ，以確權(quán)面積為準(zhǔn)的詳細(xì)考察，確定購置該房屋，并全權(quán)委 托乙方 代理購房事宜 .第二條乙方代理甲方購置該房屋的單價為 元/, 總價小寫 元大寫 佰拾 萬 仟 佰拾 元.乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲 方向乙方支付傭金為成交金額的，即：Y元大寫人民幣 佰拾 萬 仟 佰拾 元.第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為 .a、買方全包b、賣方全包c(diǎn)、按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條付款方式選擇：a. 一次性付款 ： 本合同簽訂的同時， 甲方向乙

9、方支付認(rèn)購金人 民幣 元， 并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名 過戶前向乙方付總房款的 %，即 元, 待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購 房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給 乙方.b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元，并于 年月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 年即人民幣 元按揭貸款 , 所需律師費(fèi)、保險費(fèi)、評估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付 . 假設(shè)銀行審批的按揭款 數(shù)額達(dá)不 到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額 .第五條甲方逾期繳付購房款超過 天和不按時前來辦理更名過 戶、按揭手 續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出 售給第三方，已收 認(rèn)購金不予退還 .第六條甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn) , 但乙方需負(fù)責(zé)催促原 產(chǎn)權(quán)人 結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、 費(fèi)、有線電 視費(fèi)等. 乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將 該房地產(chǎn)交給甲方使用 .第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn) 權(quán)轉(zhuǎn)讓登 記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及 有關(guān)單據(jù)原件 . 假設(shè)在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)