工程質(zhì)量常見問題防治技術(shù)方法

1、市人民醫(yī)院門、急診大樓工程工 程 質(zhì)星 常 見 問 題 防 控 技 術(shù) 措 施編制人： 何有興職務(wù)： 技術(shù)負(fù)責(zé)人審核人：國(guó)政職務(wù)：工程部主任審批人：浩職務(wù)：總工程師德成建設(shè)工程目錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、工程質(zhì)量常見問題防治技術(shù)措施1、地下室裂縫與滲漏防治技術(shù)措施2、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓面裂縫防治技術(shù)措施3、樓地面滲漏防治技術(shù)措施4、墻體裂縫防治技術(shù)措施5、墻體開裂、滲漏防治技術(shù)措施6、門窗滲漏防治技術(shù)措施7 、墻面抹灰裂縫防治技術(shù)措施8 、屋面滲漏防治技術(shù)措施9、配電箱導(dǎo)線及安裝的質(zhì)量缺陷防治技術(shù)措施10 、等電位聯(lián)結(jié)的質(zhì)量缺陷防治技術(shù)措施工程質(zhì)量常見問題防控技術(shù)措施一、編制依據(jù)1、市人民醫(yī)

2、院門急診大樓建設(shè)工程相關(guān)施工圖紙2、住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)3 、省住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案 二、工程概況市人民醫(yī)院門急診大樓工程坐落在市資陽區(qū)五一西路 232 號(hào)， 總建筑面積 25263m 2 ，建筑高度為 48.7m ，為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地 下 1 層，地上 12 層，由德成建設(shè)工程中標(biāo)承建。由于作業(yè)面較大， 參加施工的工種、人員多，工人技能水平參差 不齊，容易在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)紕漏，造成質(zhì)量隱患，主要表現(xiàn)為：屋面滲 水、墻體滲水、窗四周滲水、地面滲水、穿樓層管道四周漏水、衛(wèi)生 潔具漏水、樓地面起殼、墻體裂縫、地面裂縫、下水管堵塞等，這些 問題的存在， 不僅嚴(yán)重地影響了建筑物的使用

3、功能， 而且給使用者帶 來許多麻煩和不便， 對(duì)業(yè)主和施工單位的社會(huì)信譽(yù)也有不同程度的影 響。工程質(zhì)量是建筑施工企業(yè)的生命線，公司自始至終秉承“以質(zhì)量 求生存、以工期求信譽(yù)、以管理求效益、以創(chuàng)新求發(fā)展；信守合同、 保證用戶滿意” 的質(zhì)量管理方針， 力爭(zhēng)抓好工程質(zhì)量的防控與專項(xiàng)治 理。三、工程質(zhì)量常見問題防控技術(shù)措施1、地下室裂縫與滲漏防治技術(shù)措施1.1 表現(xiàn)形式：地下室變形縫（包括沉降縫、伸縮縫）處滲漏； 后澆帶、施工縫處滲漏；熱力管道、常溫管道及電纜管穿過防水混凝 土墻處漏水；地下室底板、墻體滲漏。1.2 產(chǎn)生原因分析：金屬止水帶焊縫不飽滿， 橡膠或塑料止水帶接頭沒有挫成斜坡并 粘結(jié)搭接； 變

4、形縫處混凝土振搗不密實(shí)； 熱力管道穿墻部位構(gòu)造處理 不當(dāng)，使管道在溫差作用下，因伸縮變形與結(jié)構(gòu)脫離，產(chǎn)生裂縫滲漏 水；后澆帶混凝土澆筑時(shí)，水泥漿流失，沿縫兩側(cè)多為石子，混凝土 酥松等。1.3 主要防控措施：1.3.1 提高對(duì)地下室防水工程的復(fù)雜性認(rèn)識(shí)，必須作為系統(tǒng)工程 認(rèn)識(shí)地下室防水工程， 樹立以預(yù)防為主的方針， 進(jìn)行全過程的嚴(yán)格控 制，搞好地下室防水的各個(gè)環(huán)節(jié)工程，保證地下室防水設(shè)置的效果。按照建筑設(shè)計(jì)規(guī)， 采取二至多道的防水措施設(shè)防。 并應(yīng)根據(jù)功能、 部位不同，明確地下室各部位的防水措施、構(gòu)造和材料要求。完善地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。 在結(jié)構(gòu)沉降過程中， 地下室的底板各陽 角線防水層容易被切裂，其

5、陽角線防水能力比較差。因此，底板的外 沿及地下室墻體豎向陽角線都應(yīng)做成弧形的陽角線， 宜適當(dāng)提高結(jié)構(gòu) 混凝土剛度，以防止結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成滲漏通 道，以及在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開裂滲漏。1.3.2 地下室宜盡量減少變形縫。當(dāng)必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)根據(jù)該工程 地下水壓、水質(zhì)、防水等級(jí)、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造 形式和材料。當(dāng)環(huán)境溫度高時(shí)， 變形縫應(yīng)采用中間呈半圓形的金屬止水帶； 有 油類侵蝕的地方， 宜選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶。 無水 壓的地下工程，則采用卷材防水層防水。墻體變形縫兩側(cè)混凝土， 應(yīng)分層澆筑， 并用小捧頭插入式振動(dòng)器 分層振搗，切勿

6、漏振或過振。棒頭不得碰撞止水帶。1.3.3 后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層加密鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝 土澆筑的間隔時(shí)間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求且不宜小于 2 個(gè)月。后澆帶處應(yīng)采用 獨(dú)立的模板支撐體系， 澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前， 后 澆帶兩側(cè)梁板下的模板、支撐不得拆除。后澆帶使用的補(bǔ)償收縮混凝土的等級(jí)應(yīng)高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等 級(jí)，按照配合比摻微膨脹劑；施工前兩側(cè)舊混凝土應(yīng)鑿毛，鋼筋要除 銹，底板縫要清渣，鋪漿后即澆筑混凝土，嚴(yán)格控制混凝土坍落度控 制，振搗密實(shí)?；炷烈皶r(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期沒有達(dá)到規(guī)定時(shí)間不 得提早拆模。1.3.4 在轉(zhuǎn)角處應(yīng)增設(shè)卷材附加層，立面防水層的保護(hù)層，應(yīng)設(shè) 計(jì)成為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)形

7、式。 在地下室變形過程中保護(hù)層不致破壞， 其表 面盡可能光滑，確保砌塊、 水泥砂漿與防水層接觸平順，減少與土的 摩擦做到下滑自由不使保護(hù)層受損變形。 保護(hù)墻的構(gòu)造， 根據(jù)地質(zhì)狀 況考慮可能下沉量及地下室深度不同可選擇磚墻、 素混凝土墻， 磚墻 加鋼筋混凝土連梁，鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹灰等不同構(gòu)造。1.3.5 所有穿過防水混凝土的預(yù)埋件，必須滿焊止水環(huán)，焊縫要 密實(shí)無縫。環(huán)片凈寬至少要 50mm ，安裝時(shí)，須固定牢固，不得有 松動(dòng)現(xiàn)象。 防水混凝土結(jié)構(gòu)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲， 不得接觸 模板；固定模板用的拉緊螺栓穿過混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)， 可采用在螺栓或套 管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)必須滿焊。1.3.6 地下室底板防水無論用外貼法或貼法施工，都應(yīng)把地下水 位降至墊層以下不少于 300mm 。墊層上應(yīng)抹 1 ：2.5 水泥砂漿找平 層，以創(chuàng)造良好的基層表面， 同時(shí)防止由于毛細(xì)水上升造成基層潮濕。 保持找平層表面干燥潔凈。 必要時(shí)應(yīng)在鋪貼卷材前采