舊樓翻新外墻涂料施工方案

1、舊樓翻新外墻涂料施工方案 舊樓翻新改造外墻一般分為：A、先將建筑物墻體處理干凈，后進行修補。B、 最后根據情況進行底漆及面漆粉刷。（以上僅為乙方單方提供施工方案，具體施工方案根據實際現場情況及甲方要求進行作業(yè)施工。）外墻涂料的施工要領 :一、底材要求：建筑涂料的涂裝表面最基本的要求 干燥，牢固，清潔。1干燥：水泥墻面保養(yǎng)至少 1 個月（冬季 7 周）以上，濕度低于 6%，木材 表面濕度低于 10%；墻面無滲水、無裂縫等結構問題。2牢固：沒有粉化松脫物，舊墻面沒有松動的漆皮。3清潔：沒有油、脂、霉、藻和其他粘附物。底材不符合要求將嚴重影響漆膜性能。 墻面濕度大可能造成漆膜起泡、 起皮、 剝落以及

2、墻面滲堿、漆膜失光甚至長霉；底材松動有污物粘附會影響漆膜附 著力，導致起皮、剝落等現象發(fā)生，如有霉菌滋生，更會造成漆膜長霉。二、底材處理：1. 高壓水沖洗或機械打磨清除積灰和可能滋生的菌藻，清洗晾干，有必要可 刷涂防霉溶液（可用漂白粉配制成 10%的溶液），然后用水沖洗干凈；舊涂 層完好，清潔表面后可直接重涂；舊涂層有粉化、起泡、開裂、剝落，需鏟 除舊涂膜重新涂刷一遍底漆、兩遍面漆。2使用墻紙的墻面?？伤旱魤垼慈ツz水，晾干后根據墻面狀況作適當 處理而后施工涂料。3玻璃纖維表面。可直接涂刷面漆。4木材。表面去除或更換磨損和腐爛部分，清潔修補表面，門窗與墻面接 合部要用彈性好的填料嵌補。5金屬

3、表面。鐵類：應先除去表面銹斑，待清理干凈后馬上涂刷相應的防 銹底漆；非鐵類：去除表面油污、 氧化層等，且涂刷相應增加附著力的底漆。三、墻體處理：1如果墻體平整，建議不使用膩子。2若使用膩子，易薄批而不宜厚刷。3對膩子的要求除了易批易打磨外，還應具備較好的強度和持久性。對于 外墻，廚房和衛(wèi)生間，其對膩子的要求應具備更好的粘結性，粘結持久性及 耐水性。4墻面可能出現問題的處理方法：塵土、粉末室外可用高壓水沖洗， 室內可用濕布擦凈；油脂使用中性洗滌劑清洗；灰漿用鏟、刮刀等 除去；霉菌室外高壓水沖洗，室內用漂白劑擦洗幾分鐘，用清水漂洗晾 干。四、施工條件：乳膠漆由于是水性涂料，對施工保養(yǎng)條件要求較高。

4、施工保養(yǎng)溫度高于5C, 環(huán)境濕度低于 85%，以保證成膜良好。低溫將引起乳膠漆的漆膜粉化開裂等 問題，環(huán)境濕度大使漆膜長時間不干，并最終導致成膜不良。外墻施工必須 考慮天氣因素， 在涂刷乳膠漆前， 12 小時不能下雨， 保證底材干燥；涂刷后， * 不能下雨，避免漆膜被雨水沖壞。五、涂料粉刷體系：一般的外墻建筑涂料粉刷體系，分為 3 層：底漆、中涂漆、面漆。1底漆。底漆封閉墻面堿性，提高面漆附著力，對面涂性能及表面效果有 較大影響。如不使用底漆，漆膜附著力會有所削弱，墻面堿性對面漆性能的 影響更大，尤其使用白水泥膩子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黃、滲堿等 問題，破壞面漆性能，影響漆膜的使用壽命。

5、2中涂漆。中涂漆主要作用是提高附著力和遮蓋力，提供立體花紋，增加 豐滿度，并相應減少面漆用量。3面漆。面漆是體系中最后涂層，具裝飾功能，抗拒環(huán)境侵害 考慮到用戶的不同要求，可推薦不同的外墻面漆產品。六、涂料粉刷技巧：要想達到良好的涂裝效果，熟練的操作水平是需要的，但是乳膠漆的施工并 不很難。首先，底材的要求應清潔干燥和牢固，按使用說明書操作，涂裝條 件適合，稀釋比例準確，過量稀釋會使涂料不遮底、粉化，有光澤涂料會失 光，色彩不一。其次，好的施工用具也是必須的。1. 外墻涂料粉刷上漆順序要先上后下，從屋頂、檐槽、柱頂、橫梁和椽子 到墻壁、門窗和底板。其中每一部分也須自上而下依次涂刷。在涂刷每一部 位時，中途不能停頓，如果不得不停下來，也要選擇房子結構上原有的連接 部位，如墻面與窗框銜接處。這樣就能避免難看的接縫。在涂刷檐板時要分 下述兩步，先刷檐板的底部，爾后刷向陽部位。同時刷幾塊檐板時，移動梯 子，順著墻依次進行，涂刷過程中動作要快，并不時地在已干和未干的接合 部位來回刷幾下，以避免留下層疊或接縫。2. 窗子：鉸鏈平推窗要開著上漆。 順序是先頂部、 側面、底部，爾后是橫桿、 窗框、頂線板和窗臺。3. 平板門： 這種門的涂刷方法和墻面一樣， 先勾畫邊框爾后填滿， 從上往下 刷，在門與墻壁接合處結束。另一種方法是先用滾筒