某工程裝修合同

1、工程裝修勞務(wù)分包經(jīng)濟合同發(fā)包方： 項目部以下簡稱甲方承包方： 以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就本工程裝飾勞務(wù)合作有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。、工程概況：1、工程名稱：工程地點：二、承包方式：包清工、包質(zhì)量、包輔材、包工期、包安全文明施工三、承包范圍：1、工作范圍1.1. 經(jīng)業(yè)主設(shè)計院監(jiān)理甲方認可的工程 住宅樓放線、植筋、鋼筋綁扎、二次結(jié)構(gòu)工程和樓地面墊層、砌墻抹灰、以及涂料工程等項初裝修工程的結(jié)構(gòu)。建筑施工圖紙、工程變更施工 規(guī)范施工方案上所有施工工序和施工內(nèi)容竣工驗收前的所有工序及相關(guān)工作內(nèi)容。1.2. 包括

2、但不限于以下勞務(wù)：本工程地上、地下全部砌塊墻、構(gòu)造柱、獨立柱、過梁、門框柱、 板帶、翻樣下料、綁筋、支拆模、墻體抹灰、地下室地面找平、室外散水、臺階、坡道、屋面工程（包括保溫層、防水找平層、保護層等除防備水層及屋面精裝外的全部施工）、廚房和衛(wèi)生間有防水要求的找平層及保護層、給水坑、消防水池做法、水溝（包括水算子安裝修 補）、拌料后臺等工程項目，門窗框收口等所有零星工程。1.3. 現(xiàn)場內(nèi)材料的水平和垂直運輸（包括外分包單位的垂直運輸）、工作面的清理及垃圾外運到場內(nèi)甲方指定地點等工作。對已完工部位的自檢工作（檢測、驗收報告）等過程的質(zhì)量控制工作與成品保護工作。1.4. 其他總包方在施工過程中要求分

3、包完成的工作。2、施工作業(yè)范圍2.1. 滿足以上土建工作范圍的全部工作。2.2廚房、衛(wèi)生間、水箱間、屋面防水層做法由防水施工隊伍施工，但必須做好配合工作創(chuàng)造工 作面。與防水單位辦理交接手續(xù)。四、合同價款（大寫）1工程量計算規(guī)則：1、甲方按建筑面積（定額規(guī)定的計算規(guī)則）承包給乙方，按建筑面積每平方米按 83 元計算（大寫每平方米捌拾叁 元），安全文明施工、質(zhì)量、進度達到甲方要求的標準，另外每平方米 3元作為獎勵，每月評比（技術(shù)總工、棟號工程師、安全科參加）當(dāng)月結(jié)算，如未達到要求當(dāng)月直接扣除。在以上約定工程范圍內(nèi)合同單價不再調(diào)整，結(jié)算時不會有任何形式的上下浮動調(diào)整，除甲方另行分包的項目。如果乙方未

4、完成項目，甲方以分項單價扣除。其單價已包含以上工作內(nèi)容，如未能按工期、質(zhì)量要求完，甲方有權(quán)按以下分包價上浮20%承包給丙方，其工程款從乙方工程款中扣除，具體內(nèi)容如下：3具體做法單價分解表:序號分項工程名稱工作內(nèi)容建筑面積（元 /m2）備注1二次結(jié)構(gòu)砌筑砌磚、植筋、支模、澆筑砼21.24含輔材2后砌墻抹灰整體墻抹灰13.91含輔材3屋面窗子收口抹灰1.97含輔材4屋面屋面找坡、防水保護層、面層1.70含輔材5屋面女兒墻、機房防水挑線以下墻面抹灰0.4含輔材6屋面通風(fēng)道出口砌磚、抹灰及蓋板澆制抹灰0.10含輔材7漆工粉石膏膩子（自己購買）28.36含膩子及輔材8樓梯間地面、前室地面地面砂漿壓光、踢

5、腳線、側(cè)面抹灰、滴水線0.599衛(wèi)生間地面砂漿找坡、防水保護層0.8110衛(wèi)生間墻面墻面抹灰拉細毛處理2.6811封堵螺桿眼管井預(yù)留 洞1.2012管理費及利潤清掃場地、交付1013合 計835本價款包含：5.1. 設(shè)計圖紙，工程規(guī)范、施工方案及工作范圍內(nèi)已考慮的所有施工工序、施工內(nèi)容及承包范圍 內(nèi)項目的人工費、利潤、勞動保護費、現(xiàn)場內(nèi)材料的二次搬運費、冬雨季施工增加費、成品保護 費、保修費、現(xiàn)場冬季防護及供暖、治安保衛(wèi)、消防環(huán)衛(wèi)及因分包單位所造成的安全事故責(zé)任等 額外甲方根據(jù)合同可以扣除的費用，但不含稅費。5.2單價中含拌料后臺及垂直運輸機械和其它機械操作費用及發(fā)包方堆放原材料地到設(shè)置的拌料

6、 后臺及到各樓層施工面的人工運距。5.3 所有手提工具、中小型機械及附件、輔材、耗材、保險費、工期費、文明標化、成品保護費、 施工技術(shù)措施費。 （工具：鐵鍬、靠尺、小線、榔頭、鉆子、電錘、活扳手、水客、水桶、灰斗、 鋼筋綁扎鉤、開口扳手、鋸磚機、線墜、刨根大鏟、斧子等、大杠、測平客、磨光機、托灰板、 篩子、八字靠尺、云石機、磨片、翻斗車等； ）5.4 所有勞保用品，如安全帶、安全繩、安全帽、絕緣鞋、絕緣手套、防護口罩和防護衣等（注： 安全帽由甲方統(tǒng)一購買發(fā)放，費用從乙方勞務(wù)款中扣除。 ）5.5 所雇用的任何人員辦理政府有關(guān)機構(gòu)的和其他一切必要的證件的有關(guān)費用。5.6 樓內(nèi)經(jīng)過驗收合格后的所有剔

7、鑿和需要抹灰修補的用工，配合水暖電等安裝分項工程的預(yù)留 及各工種在交叉作業(yè)中破壞需修補的費用。如果安裝工種返工等引起修補、 堵洞、 找平的費用甲 乙雙方另行商議。5.7 承包方在施工管理時加強成品保護，承包單價已考慮成品破壞需修補的費用。5.8 發(fā)包方、建設(shè)單位等通知考察，由于乙方平時文明施工不善的，發(fā)包方要求突擊現(xiàn)場清理等 一切用工。5.9 發(fā)包方在施工中的文明標化不按發(fā)包方要求完成，發(fā)包方有權(quán)調(diào)配自有工人完成，按實際用工 80 元 /日從勞務(wù)款中扣除。5.10 鋼筋、模板在現(xiàn)場加工，鋼筋自行安裝、腳手架自行安拆。5.11 工人不可隨便到外邊吃飯， 以防發(fā)生不必要的由衛(wèi)生而引起的疾病。 如因

8、在外邊吃飯不衛(wèi)生 而引起的疾病，總包方一律不承擔(dān)任何責(zé)任。5.12 工程中那工做到活完腳下清（包括水電、水平網(wǎng)等的清理） 。5.13 現(xiàn)場文明施工包括施工現(xiàn)場道路、生活區(qū)、隊與隊之間的道路、宿舍等清掃及配合、垃圾外 運到定場內(nèi)甲方指地點等工作。5.14 乙方宿舍內(nèi)食堂內(nèi)的設(shè)施及相應(yīng)的用工。5.15 由于乙方失誤造成的返工及損失， 二次結(jié)構(gòu)需調(diào)整、 踢鑿修改的等一切零星用工由乙方承擔(dān)。5.16 無條件配合施工現(xiàn)場要求，包括材料的搬運、碼放，機械的遷移，圍擋的搭拆等，配合項目 部臨時電箱、電柜、電纜的運輸及拆除。五、工程質(zhì)量標準1、乙方進場后，進行施工樣板確認后，經(jīng)甲方、監(jiān)理認可后，方可進行大面積

9、施工；對每戶進 行戶型確認之后，方可施工，否則發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)2、中華人民共和國國家標準 、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 建筑地面工程施工質(zhì)量驗 收規(guī)范標準。確保本工程獲包頭市“金鹿杯”工程，整體合格工程。3、若因乙方原因達不到規(guī)范驗收標準的，但不必返工的甲方按部分項目（以該整堵墻、整間地 面）根據(jù)工程量單項單價的 70%給予結(jié)算， 30%作為承包方向發(fā)包方賠償費用從總款中扣除。由于陶粒砌塊垂直度原因引起抹灰厚度增加的材料費由承包方承擔(dān)。4、施工過程中，甲方管理人員按統(tǒng)一規(guī)定逐一逐項進行檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的項目要求乙方對 未滿足要求的部位返工。 凡因乙方原因施工質(zhì)量造成的返工， 所用工

10、料費用由乙方承擔(dān)。若甲方 通知乙方后， 乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)對結(jié)構(gòu)缺陷進行修補， 甲方可另行雇傭其他分包商進行修補， 由此發(fā)生的費用甲方直接從乙方的工程中款扣除 （工程款不足部分由甲方從其它工程款 甲方為 發(fā)包方中扣除） 。5、本合同價款視為乙方充分認識到為實現(xiàn)該工程質(zhì)量標準而增減的施工難度及為達到此驗收標 準而付出的額外勞動，乙方將不得為此另行索取任何補償費用。六、工期及進度1、承包方計劃進場時間： 2009 年 月 日2、完工日期： 2010 年 8 月 10 日（進場后由乙方提供經(jīng)甲方審核確認的施工進度計劃作為本合 同附件）3、乙方應(yīng)嚴格按照合同工期完成承包內(nèi)容的工作，若達不到要求， 甲

11、方將對乙方按 3000 元天進行罰款。對于非乙方原因造成的工期延誤，乙方書面報告甲方，甲方認可后，工期相應(yīng)順延。4、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方項目經(jīng)理部根據(jù)實際情況制定的施工周計劃和月計劃，若達不到該要求，甲方對乙方按 1000 元天進行罰款。5、本合同價款視為乙方已充分認識到為現(xiàn)實該工程的工期，質(zhì)量要求，結(jié)構(gòu)裝修復(fù)雜，冬雨季 施工增加的施工難度以及為達到此驗收標準而付出的額外勞動， 乙方將不得為此另行索取任何費 用。七、材料管理1、乙方必須設(shè)專職材料員負責(zé)與甲方進行收料、領(lǐng)退料等聯(lián)系；2、本工程全部主材；涂料工程甲方負責(zé)涂料購買，其余輔材乙方購買；3、材料計劃：大宗材料乙方必須提前一周向甲方報送材料

12、需用計劃，小件材料乙方必須提前兩 天向甲方報送材料需用計劃。4、材料進場 ;4.1 所有材料進場時，由甲乙雙方材料員及相關(guān)人員共同驗收，甲方將材料數(shù)量點交乙方，乙方 負責(zé)交接后材料的使用和保管。4.2 乙方應(yīng)積極參與材料外觀質(zhì)量的驗收，同時亦可提出相關(guān)的意見和要求。4.3 乙方必須按照甲方的要求，組織好施工現(xiàn)場的材料用工。具體內(nèi)容包括：卸車，場內(nèi)搬運、 堆碼、維修、保養(yǎng)等，以使施工現(xiàn)場達到文明施工的要求：若乙方無故拖延怠工，或以此要求增 加費用，甲方將委托其他承包商進行此項工作，所發(fā)生的費用直接從乙方結(jié)算款中扣除，此部分 結(jié)算從承包單價中按 2 元建筑平方米。根據(jù)各工長及生產(chǎn)部門檢查次數(shù)。 、

13、打分好差按百分率 進行扣除，并將視情況進行罰款（單次罰款額不得超過500次）。5 材料的使用管理5.1 乙方必須節(jié)約使用材料，計量準確，杜絕各種形式的浪費。按照 2004年預(yù)算材料消耗定額或損耗率，甲方將材料承包給乙方。除一次結(jié)構(gòu)平整度、垂直度偏差較大，二次結(jié)構(gòu)需要做適應(yīng)性 砌筑、抹灰經(jīng)甲乙雙方共同見證外。5.2 按照節(jié)約有獎， 超耗罰款的原則， 乙方超耗的材料， 除按原采購價賠償外， 還應(yīng)追加原值 10% 的罰款，節(jié)約部分則給予乙方原值20% 的獎勵。5.3甲方有權(quán)對乙方任何浪費材料的現(xiàn)象進行處罰，甲方根據(jù)情節(jié)的輕重，給予乙方500-1000 元/次的罰款。5.4在 裝修工期內(nèi)周轉(zhuǎn)材料由乙方

14、根據(jù)施工組織設(shè)計提出數(shù)量，經(jīng)甲方審核后， 甲方提供至現(xiàn)場，乙方驗收并負責(zé)管理和回收。6、材料退場：6.1 乙方負責(zé)退場前材料的維修保養(yǎng)工作（包括鋼管刷油漆、鋼管調(diào)直、除砼、模板和木方表面 清理、拔鐵釘、碗扣、扣件等）的維修維護工作。6.2 乙方負責(zé)退場前材料的保養(yǎng)工作，材料直接可用施工電梯上車、卸車、吊裝、場內(nèi)搬運堆碼、 維修保養(yǎng)等。 若乙方無故拖延怠工， 或以此要求增加費用， 甲方將委托其他承包商進行此項工作， 所發(fā)生的費用直接從乙方的結(jié)算款中扣除，并將視情況進行罰款（單次罰款不超過500 元/次）。6.3 材料退場時，乙方應(yīng)指派負責(zé)人及時與甲方交接退場材料的數(shù)量質(zhì)量，同時填寫料具退場 交接

15、單。若乙方擅自不與甲方交接退場材料的數(shù)量，則材料的盈虧數(shù)額以甲方材料員統(tǒng)計數(shù)額 為準。八、機械設(shè)備工具及勞保用品1、甲方提供為本工程施工的大型機械：施工電梯、一級電箱、二級電箱。小型機械，砂漿攪拌 機、混凝土攪拌機、電焊機、磅秤吊、斗磚籠，乙方自備膠皮管、篩子、鐵鍬、托線板、線墜、 水平尺、小百線、大鏟、瓦刀、翻斗車、等工具。2、甲方為本工程提供的施工電梯由乙方負責(zé)使用保養(yǎng)，因乙方原因損壞，按原價賠償。3、乙方提供為本工程施工（乙方承包范圍）所需的手提電動機械及消耗品，再加負責(zé)保養(yǎng)維修。4、所有手工工具及勞保用品由乙方自備。4.1、手工工具包括但不限于：墨斗、靠尺、灰刀、灰板、灰桶、篩網(wǎng)等。4

16、.2、勞保用品包括但不限于：手套、安全帽、膠鞋、勞保服、安全帶、雨衣等，但不包括安全網(wǎng)。5甲方負責(zé)提供場內(nèi)水源、電源到樓內(nèi)。九、人員1、乙方駐現(xiàn)場負責(zé)人為： 聯(lián)系電話： 乙方代表服從甲方的管理，配合甲方工作，定時參加甲方的例會及不定時的生產(chǎn)例會，否則按照甲方的項目制度處罰，遲到一次罰款 50元，無故缺席每次100元；如有事向分管工程師提前4小時請假。如果每次評比分數(shù)較低，達不到項目的要求，甲方有權(quán)更換乙方代表，并要求法定人親自在現(xiàn)場指 揮，一致到滿足現(xiàn)場要求，方可請假。2、乙方提供本工程的施工人員為 人以上；乙方施工管理人員（人員明細附后）、作業(yè)人員及輔助人員，數(shù)量必須滿足本工程質(zhì)量、進度和安

17、全需求。管理員、特殊工種持證上崗率必須達 到100%，工人持證率達到 100%。3、乙方提供滿足施工需要的特殊工種，必須持有有效操作證方可上崗，無證或持無效證件者， 責(zé)令立即退場并處以相應(yīng)罰款。4、在施工過程中，若甲方認為乙方人員素質(zhì)或數(shù)量不能滿足工程需求，雙方商定甲方有權(quán)責(zé)令乙方在規(guī)定的時間內(nèi)更換人員或增減人員。若乙方在接到此類通知后，仍不能在規(guī)定的時間內(nèi)滿足人員要求，甲方將按所缺人數(shù)以50元/人進行罰款。5、若乙方更換后的人員素質(zhì)或數(shù)量仍然不能滿足施工需要，甲方有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場， 乙方承擔(dān)一切責(zé)任。6、若特殊原因甲方要求乙方人員臨時進場施工或撤離，乙方應(yīng)無條件服從該命令，并不得對

18、因 該項命令導(dǎo)致的損失向甲方索取任何費用。7、春節(jié)及其他節(jié)日期間，乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求滿足施工的需要，若甲方同意休假，乙方休 假的往返費用及休假期間所發(fā)生的費用也包含在合同單價內(nèi)。十、臨時設(shè)施1、甲方提供現(xiàn)有的辦公室、宿舍樓食堂這些大型的生活臨時設(shè)施給乙方。2、甲方提供乙方自身宿舍樓的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按原價賠償，床鋪由乙方自行解決。2元/平米罰款。施工現(xiàn)場各十一、安全文明施工 1、在施工期間確保達到包頭市安全文明工地施工現(xiàn)場，若達不到按專業(yè)工種的管理均按照包頭市安全文明工地及項目部管理條例要求進行管理。2、乙方必須使施工現(xiàn)場各種材料分類堆碼整齊，周轉(zhuǎn)材料要按甲方要求隨時清理干凈，碼放整

19、 齊，做好此項工作，若乙方不能做到上述工作，又拒絕甲方下達的整改命令，甲方將委托其他承 包商進行此項工作， 所發(fā)生的費用直接從乙方的結(jié)算款中扣除，并將視情況進行罰款（單次罰款 不超過 500 元 /次）。3、各工種均要做到工完料凈、場清，并隨時保持清潔，甲方領(lǐng)導(dǎo)或其他政府有關(guān)有關(guān)部門檢查 工作時保持令甲方滿意的現(xiàn)場整潔。 若因乙方原因不能達到要求，或以此要求，或以此要求增 加費用，甲方將委托其他承包商進行此項工作，所發(fā)生的費用直接從乙方的結(jié)算款中扣除， 并將 視情況進行罰款（單次罰款不超過1000 元 /次）。4、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方下達的施工安全技術(shù)交底，以確保安全施工。乙方必須按甲方要求做好

20、 施工現(xiàn)場的安全設(shè)施，做好安全標識。若甲方或政府各部門檢查時發(fā)現(xiàn)安全隱患（甲方已要求而 乙方未按要求完成） ，甲方將按 500 元 /次直接扣除乙方工程款。凡因乙方違章指揮操作造成的安 全事故責(zé)任及損失均由乙方負責(zé)。5、乙方根據(jù)施工工程范圍編制施工組織設(shè)計和有針對性的安全技術(shù)措施方案；乙方根據(jù)安全技 術(shù)方案，制定出專項的安全技術(shù)管理措施和有針對性、及時性的安全技術(shù)方面的交底。6、進場分包方必須持有企業(yè)安全資質(zhì)認可證、施工安全生產(chǎn)許可證，乙方的負責(zé)人應(yīng)持有年度 的安全生產(chǎn)考核證。7、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在現(xiàn)場采取嚴格的安全防護措施，一切因為乙方原因造成的安全事故， 由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任

21、， 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對傷亡職工或家屬進行經(jīng)濟賠償， 妥善 處理好善后工作；屬于甲方責(zé)任造成的安全事故， 除對責(zé)任者進行處理外， 由甲方參照有關(guān)國家 規(guī)定對乙方傷亡職工或家屬進行經(jīng)濟賠償， 但具體的善后工作由乙方負責(zé)， 甲方不直接對傷亡職 工或家屬負責(zé)。 乙方應(yīng)承擔(dān)乙方事故的處理不當(dāng)而發(fā)生的應(yīng)向甲方工作的事件給甲方造成的經(jīng)濟 損失及相關(guān)法律責(zé)任。十二、環(huán)境保護與職業(yè)安全 1、乙方進場前必須接受甲方的入場教育。2、乙方嚴禁雇傭未成年人，甲方發(fā)后除出立即解雇外并對乙方罰款2000 元 /人。1000 元 /此的罰款。5000 元 /次的罰款。3、乙方在施工過程重要嚴禁擾民問題的出現(xiàn)，如有發(fā)生甲方對乙

22、方進行 4、乙方在施工過程中控制粉層污染，如被政府有關(guān)部門警告則處以 5、乙方在高空施工時要注意高空墜落，做好防護措施及人身保護措施，如有發(fā)生則一切后果由 乙方自己承擔(dān)。6、乙方人員的生活用水、施工用水要統(tǒng)一排放到指定地點。7、乙方人員夜間施工要做好照明工作。8、乙方人員在施工過程中要注意觸電，電線的擺放與連接安全，嚴防發(fā)生火宅觸電事故。9、對砂石灰料場進行防護措施，以防大風(fēng)雨時造成塵沙飛揚，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方對此問題的處理及安排，如因乙方執(zhí)行不力，甲方將對乙方處以1000元/次罰款。十三、合同價款的調(diào)整1、因設(shè)計變更滯后原因?qū)е乱曳椒倒げ趴梢怨こ毯炞C，工程簽證必須由發(fā)包方現(xiàn)場工長和預(yù)算 員簽

23、字并符合合同價款調(diào)整方為有效。2、任何變更指示應(yīng)由甲方項目經(jīng)理或項目總工和現(xiàn)場工長同時簽字才生效。乙方?jīng)]有遵守此條 款，弓I起的一切費用和損失由其自身負責(zé)。3、 對于設(shè)計變更單個子目一次增減1000元以上的超過部分變更調(diào)整價款，對于設(shè)計變更一次 增減人工費在1000元以下的變更，只作技術(shù)洽商，不作價款調(diào)整。由于甲方設(shè)計變更，在 招標范圍中無此做法，甲乙雙方另行協(xié)商或簽訂此合同附件，合同附件砼本合同具有同樣法律效力。十四、工程勞務(wù)款支付方式1、 每月按造冊工人生活費每人 600元發(fā)放，但是不能超出當(dāng)月完成的工程量。班組每月25日之前，把完成當(dāng)月合格工程量報甲方審核，按合同量的分項單價的60%付款

24、；2、工程竣工驗收合格后一周內(nèi)，乙方向甲方報送工程結(jié)算資料，甲方在一個月內(nèi)審核完畢。裝修工程完工后二個月內(nèi)付到工程量的85%，竣工驗收合格后付到工作量的95 %。3、 留合同總價的 5 %作為質(zhì)保金，保修期（保修期為兩年）滿后一個月內(nèi)余款一次性付清。在 保修期內(nèi)，若乙方為在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成保修工作，甲方有權(quán)指定其他分包商實施該項工作，由此發(fā)生的費用，甲方直接從保修金中扣除，甲方有權(quán)從乙方承包的其他的工程款（甲方為總包方）中扣除。超過保修金數(shù)額的，甲方有權(quán)從乙方承包的其他工程款（甲方為總包方）中扣除。4、遇下列情況的結(jié)算方法因乙方原因在合同履行過程中確實無法達到甲方對施工進度、質(zhì)量和環(huán)保指標

25、，乙方要無條件服從甲方解除合同的安排，由此造成的甲方的一切損失由乙方負責(zé)承擔(dān)。已完成履行的部分按該部分中標價格60%結(jié)算。結(jié)算數(shù)量的確認：1）除特別注明外，計算規(guī)則遵循2004年包頭市預(yù)算定額， 所報的單價為所承接工程范圍內(nèi)（除另行分包項目）的全部體現(xiàn)，不發(fā)生工程變更以后不再增加。2）招標文件與乙方的投標文件為合同的依據(jù)，如乙方未能按甲方要求完成工作項目，甲方有權(quán) 根據(jù)合同分項所列項目的單價，根據(jù)計算工程量，從合同單價中扣除（如合同分項單價中不 包含該項報價，甲方可計算實際用工乘以市場價從合同價款中扣除）3） 由于甲方設(shè)計變更，在招標范圍中無此做法，按實際數(shù)量乘以包頭市2004年施工預(yù)算定額中

26、相應(yīng)定額工日，每工日30元予結(jié)算。4） 乙方有義務(wù)配合甲方到工程外幫助裝修施工，根據(jù)實際量技工110元/工日、壯工 60元/工 日給予結(jié)算。5）乙方使用材料執(zhí)行限額領(lǐng)料，對超量的材料及單項作業(yè)完工經(jīng)甲方驗收不符國家質(zhì)量標準引 起浪費、返工的材料、機械破壞等根據(jù)甲方購買的價格從乙方勞務(wù)款中扣除。十五、合同終止1、 乙方不得以任何理由中途停工或要給予經(jīng)濟補償，如發(fā)生此類事情，甲方有權(quán)立即終止合同， 由此造成的損失由乙方承擔(dān)2、乙方人員在現(xiàn)場打架、鬧事，給甲方造成經(jīng)濟和各名譽損失的，甲方可終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的相應(yīng)經(jīng)濟損失，并視情節(jié)嚴重程度給予乙方每次3000-5000元的處罰。3、施工過程

27、中，若乙方在工程質(zhì)量、安全、進度等方面達不到合同要求時，甲方有權(quán)清退乙方， 終止合同。由此造成的費用由乙方承擔(dān)，乙方不能提出任何異議和索賠。4、由于乙方原因，造成合同終止，乙方所有勞務(wù)工程款暫時凍結(jié)，直到甲方完成本合同工程在再協(xié)商。如果甲方為完成剩下的工程所發(fā)生的費用（包括直接及間接的各類費用）大于原分包合同剩余金額，其差額由乙方負責(zé)賠償。若發(fā)生費用小于本分包合同剩余金額，則乙方已完工程款（無息）由甲方支付給乙方。5、合同終止后，乙方應(yīng)在 3日內(nèi)撤離全部人員，不得擅自帶走甲方任何設(shè)備、材料。若乙方未按規(guī)定時間離場，甲方向乙方收取3000元/天的暫住費，此款從工程款中扣除。6、嚴禁轉(zhuǎn)包工程，否則

28、終止合同，或者直接與第三方簽訂合同，終止乙方與甲方的合同。十六、其他1、當(dāng)甲乙雙方的合同的執(zhí)行者對本合同的條款不理解時，解釋權(quán)歸甲方經(jīng)理所有。2、 甲方項目經(jīng)理可在本合同條款上，制定更為詳細深入的管理措施以及其他更具操作性的措施，乙方應(yīng)尊重并嚴格遵守甲方項目經(jīng)理制定的各項規(guī)章制度和工作程序，并視為合同條款內(nèi)容。 見合同附件、：砌磚、粉刷技術(shù)交底、與涂料技術(shù)交底。如果未按照技術(shù)交底施工，發(fā)生一切費用 由你自己承擔(dān)。2、乙方應(yīng)積極配合甲方選定的其他分包商的工作。3、 本協(xié)議與雙方簽訂之日即產(chǎn)生效力，雙方約定事由均由本協(xié)議為準。本工程保修期滿結(jié)算款 付清后本合同自動終止。4、 若甲乙雙方另簽訂其他協(xié)

29、議與本合同不一致時，若非有特別說明以本合同為準。5、 本合同一式四份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6、 其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商或解決不成時，可向工程所在地的法院起訴。勞務(wù)發(fā)包方：（公章）勞務(wù)承包方： （公章）法定代表人：開戶銀行：銀行賬號：法定代表人：開戶銀行：銀行賬號：電話：電話：技術(shù)交底單工程名稱：;第號施工部位：作業(yè)內(nèi)容：填充砌體鋼筋專項交底交底時間：2009年 月日技 術(shù) 負 責(zé) 人 指 導(dǎo) 性 交 底 欄女全技術(shù)交底：1、進入施工現(xiàn)場必須嚴格遵守安全生產(chǎn)六大紀律和安全操作規(guī)程，正確使用個人安全防護用品； 班組做好班前安全教育，交清當(dāng)班的安全注意

30、要點，每班前嚴格檢查工作范圍的安全狀況；2、外墻砌筑施工前，應(yīng)將上層步架做好水平封閉，防止上部墜物傷害；3、施工電梯、提升機運物上下關(guān)好安全防護門，禁止提升機乘人上下；4、末端配電箱漏電裝置必須靈敏可靠，專人使用；班后必須將末端配電箱上鎖，防止誤操作；5、樓梯防護欄桿、電梯井防護門、樓層的預(yù)留洞口防護設(shè)施禁止拆除，臨邊防護未經(jīng)同意，不 準拆除。施工技術(shù)交底：1、 構(gòu)造柱設(shè)置，墻長大于 5米的中間，獨立墻肢長度大于 2米的端部，門窗洞口大于等于2米 洞側(cè)，懸挑窗臺板的梁端均設(shè)置構(gòu)造柱。構(gòu)造柱縱筋必須與主體結(jié)構(gòu)予埋鋼筋可靠焊接。2、 拉結(jié)筋要求：每兩皮砌塊設(shè)一道拉結(jié)筋， 長度為墻體長度的1/5且不

31、小于700(萬科全長設(shè)置)，拉結(jié)筋與主體結(jié)構(gòu)砼采用植筋工藝連接，植筋錨固長度10d。拉結(jié)筋端部90°彎鉤錨入構(gòu)造柱。200厚墻26鋼筋，100厚墻16鋼筋。3、二次結(jié)構(gòu)窗臺板鋼筋施工專項技術(shù)交底(1) 懸挑筋的直徑C 10間距120，其垂直部分下端必須有 180度彎鉤，彎鉤的平直長度不小 于100 mm；懸挑筋必須置于板上部，確保鋼筋位置正確。懸挑筋水平內(nèi)端必須沿框架梁方向設(shè)212鋼筋，其12鋼筋的兩端分別與框架柱、構(gòu)造柱進行有效錨固；(2) 非懸挑窗的窗臺必須布置 2C 6通常筋，禁止?jié)仓仨糯芭_。4、過梁：與主體結(jié)構(gòu)直接相連的過梁采用現(xiàn)澆過梁，與主體結(jié)構(gòu)砼間隔的過梁采用預(yù)制過梁，

32、過梁寬度同墻厚，寬度超過300mm的洞口上部必須設(shè)置過梁，過梁的擱置長度在直線墻體上 不少于240mm，在轉(zhuǎn)角墻體上不足 240mm至墻外邊。5、所有鋼筋必須全部自檢合格后報施工員復(fù)驗，施工員對窗臺板懸挑板筋全數(shù)專項檢查驗收合 格后，報監(jiān)理隱蔽驗收認可后方可進行下道工序施工；逐層逐個部位的驗收記錄表，記錄內(nèi) 容齊全，處于質(zhì)里受控狀態(tài)施工 員 針 對 性 交 底現(xiàn)場針對性交底：1、孔內(nèi)清理干凈，方可注入結(jié)構(gòu)膠；2、 鋼筋要求表面無銹，直徑與空的直徑小1mm ,方可插入進行攪動，保證鋼筋的粘結(jié)力，特別 是構(gòu)造柱的頂部鋼筋，要進行固定、綁扎。3、 待有強度時，施工員分批次驗收，(分批次做拉拔試驗)方

33、可砌筑。技術(shù)負責(zé)人： ;施工員： ;接受交底人： 施工部位：作業(yè)內(nèi)容： 填充砌體 分項交底交底時間：2009年 月 日安全技術(shù)交底：1、進入施工現(xiàn)場必須嚴格遵守安全生產(chǎn)六大紀律和安全操作規(guī)程，正確使用個人安全防護用品;技 2、班組做好班前安全教育，交清當(dāng)班的安全注意要點，每班前嚴格檢查工作范圍的安全狀況; 術(shù) 3、外墻砌筑施工前，應(yīng)將上層步架做好水平封閉，防止上部墜物傷害；負 4、施工電梯、提升機運物上下關(guān)好安全防護門，禁止提升機乘人上下；責(zé) 5、末端配電箱漏電裝置必須靈敏可靠，專人使用；班后必須將末端配電箱上鎖，防止誤操作;人 6、嚴禁拆除腳手架連墻桿及井道臨邊防護設(shè)施。交 7、砌筑時嚴禁向

34、外砍磚拋物；腳手架上堆放砌塊不得超過一皮，不得留有砌塊在腳手架上過夜;底 8、不在填充墻上留腳手眼搭設(shè)腳手架，防止因砌筑施工產(chǎn)生的活荷載而造成墻體變形、裂縫；欄 9、所用的馬凳經(jīng)檢查合格之后方可使用，嚴禁用砌塊替代馬凳。施工技術(shù)交底1、砌體樣板墻，經(jīng)項目部及監(jiān)理共同驗收認可后，方可大面積砌筑；砌體操作工名字、砌筑日期、驗收值必須上墻；2、 廚房間、衛(wèi)生間全部澆筑 200 mm高C20防水導(dǎo)墻，其余墻體下部全部砌筑（200 mm）高三批灰砂 磚，底排磚和上排磚必須滿釘磚；（底磚的高度根據(jù)模數(shù)調(diào)整。）3、擱底：每道墻體全部按軸線定位砌筑一批后，定位驗收合格后進行砌筑；4、外墻面、樓梯間墻面必須是正

35、手墻，外墻與樓梯間墻為同一墻體時，外墻面必須是正手墻；5、 灰砂磚水平縫、 豎縫均為10 m,加氣砌塊水平縫15 m,豎向灰縫20 m；砌體必須雙面收縫；6、馬牙搓先退后進，退出寬度 60 mm。砌塊上下批的搭接為塊長的二分之一，局部位置的搭接長 度不得小于砌塊長的三分之一；7、 砌筑高度嚴格按垂直排列高度段砌筑，保證墻體穩(wěn)定；砌筑過程中配合安裝預(yù)留好各種箱盒。8、 嚴格控制砌塊砌體的收縮裂縫，砌塊砌體分兩個高度段砌筑（各高度段為四批砌塊高），第二砌筑段與第一砌筑段的間隔時間不得少于1天。塞頂與第二高度段的間隔時間不得少于7天;9、斜砌磚必須自兩端起相向?qū)θ?，杜絕單向順塞，保證砂漿飽滿；10、

36、砂漿試塊：每層砌體做一組砂漿標養(yǎng)試塊為一檢驗批。砌筑砂漿嚴格按配合比配料攪拌，盡 量在2小時內(nèi)用完，杜絕砂漿過夜。施工 員 交 底 欄現(xiàn)場針對性交底：1、檢查軸線、分線是否于圖紙相符。分線時，在相應(yīng)的室內(nèi)，做好方正的控制線，給以后墻體 做灰餅使用2、砂漿必須嚴格按配和比配料料，進入樓層必須倒在灰槽內(nèi)，嚴禁倒在原始地坪上，落地灰隨 時清理干凈進行利用。3、砌塊樓層運輸，堆放整齊，應(yīng)先遠后近，先上后下，先外后內(nèi)，禁止集中放置。砌塊砌筑前一天進行澆水濕潤，沖去浮塵，施工時，用灑水壺進行是濕潤，保證深度8mm。每層開始時，應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位區(qū)塊處開始；墻肢拉線控制，洞口標高留置準確，外墻轉(zhuǎn)角及縱模墻交接

37、處，應(yīng)將砌塊分皮交搓，交錯搭砌；4、 轉(zhuǎn)角及交底處冋時砌筑，不得留直搓，斜搓高不大于1.2米，臨時間斷處應(yīng)砌成斜搓，斜搓水平投影長度不應(yīng)小于咼度的2/3;5、砂漿必須飽滿度，勾縫用專用工具進行勾縫，深淺一致，不得出現(xiàn)瞎縫或透縫明縫；6、底磚完成之后，進行戶型確認。戶型確認由施工員組織驗收，滿足開間尺寸、方正。7、 質(zhì)量要求，平整度不大于4mm垂直度不大于5mm所有的灰縫橫平豎直；8、每完成一道墻必須注明；操作人員姓名、日期，檢查的平整度、垂直度尺寸。施工部位:作業(yè)內(nèi)容： 粉刷 分項交底交底時間：2009年 月 日安全技術(shù)交底：1、 進入施工現(xiàn)場必須嚴格遵守安全生產(chǎn)六大紀律和安全操作規(guī)程，正確使

38、用個人安全防護用品;技 術(shù) 負 責(zé) 人 交 底 欄2、班組做好班前安全教育，交清當(dāng)班的安全注意要點，每班前嚴格檢查工作范圍的安全狀況；3、施工電梯、提升機運物上下關(guān)好安全防護門，禁止提升機乘人上下；4、末端配電箱漏電裝置必須靈敏可靠，專人使用；班后必須將末端配電箱上鎖，防止誤操作；5、嚴禁拆除腳手架連墻桿及井道臨邊防護設(shè)施。6、所有預(yù)留洞口進行封閉，防止砂漿下流。7、所用的馬凳經(jīng)檢查合格之后方可使用，嚴禁用砌塊替代馬凳。8、 所有臨時照明燈具每天檢查，嚴禁破皮損傷。（必須使用三芯線） 施工技術(shù)交底：.時間要求：墻體斜壓頂磚完成14天后進行抹灰施工。先做樣板間經(jīng)項目部及監(jiān)理共同驗收認可后，經(jīng)可大

39、 面積粉刷；粉刷操作工名字、日期、驗收值必須上墻；二. 基層處理：1粉刷前應(yīng)對墻面缺陷進行修補，線槽噴水濕潤，用砂漿補實，特別是梁底線管接頭斜頂磚缺口 處，以及墻下腳線管接口處支模，外墻腳手眼，噴水濕潤用細石砼堵塞密實，若是外墻在砼中按 要求摻防水粉。2灰餅做完后對框架柱、墻、梁爆模凸出砼進行鑿打。3剪力墻、柱螺桿眼專項封堵。三. 灰餅1. 內(nèi)外墻灰餅必須以建筑軸線或室內(nèi)控制線為基準進行。2. 對每個房間灰餅、陰陽角成正方形、開間兩端距離相等，禁止大小頭，灰餅間距不得超過1.8M , 灰餅施工完后進行噴水養(yǎng)護，以防墻面空鼓。3灰餅必須經(jīng)現(xiàn)場施工員驗收合格后進行下道工序施工。（嚴禁用鐵釘做灰餅）

40、四. 釘網(wǎng)：1墻體和砼梁、柱、墻結(jié)合部位250MM寬釘鋼絲網(wǎng)，每邊的寬度不小于125MM。2暗埋線管的孔槽在基體上掛網(wǎng)每邊寬度不小于100MM,3豎向線管較集中處在砌筑時留槎，電箱安裝完成后用細石砼填塞密實滿鋪鋼絲網(wǎng)，并與砌體交 界處過100MM。4內(nèi)墻陰角處及墻頂與梁底交界的陰角，粘纖維網(wǎng)250MM。5門窗洞口轉(zhuǎn)角處斜向 45°訂鋼絲網(wǎng)。五. 甩漿1先將墻體噴水濕潤，水泥膠漿，用長毛滾筒滾，保證墻表面全部封閉。2水泥膠漿不得甩在灰餅上，以免影響灰餅質(zhì)量。3甩漿完成后進行噴水養(yǎng)護 2天以上。六. 驗收：上述工序完成后通知棟號工長及質(zhì)檢員進行檢查，報監(jiān)理工程師驗收合格方可進行抹灰。七.

41、 分層抹灰：1抹灰前對墻體進行全面噴水。2. 內(nèi)墻抹灰分二次完成，每次刮抹厚度不得大于8MM，底層抹灰完成養(yǎng)護 3天抹面層，施工完成后必須養(yǎng)護3天以上，墻面嚴禁用干水泥壓實抹光，梁柱陰陽角必須水平方正。3. 內(nèi)墻、外墻、衛(wèi)生間墻體按設(shè)計均米用不同比例，不得混用。4. 冋一施工點的不冋類別砂漿，嚴禁冋一天施工。5. 冋一拌灰機在冋一大不可攪拌不冋類別砂漿。八.檢查與驗收1粉刷完成每間房必須把落地灰清理回收、地面清理干凈。2每一道墻面完成必須把操作人員的姓名、日期及檢查的垂直度、平整度的數(shù)據(jù)上墻。施工 員 交 底 方 案技術(shù)負責(zé)人： ;施工員： ;接受交底人： 交底時間：2009年 月 日正確使用

42、個人安全防護用品;施工部位：作業(yè)內(nèi)容： 地坪分項交底安全技術(shù)交底：技 術(shù) 負 責(zé) 人 交 底 欄1、進入施工現(xiàn)場必須嚴格遵守安全生產(chǎn)六大紀律和安全操作規(guī)程,2、班組做好班前安全教育，交清當(dāng)班的安全注意要點，每班前嚴格檢查工作范圍的安全狀況；3、施工電梯、提升機運物上下關(guān)好安全防護門，禁止提升機乘人上下；4、末端配電箱漏電裝置必須靈敏可靠，專人使用；班后必須將末端配電箱上鎖，防止誤操作；5、所有預(yù)留洞口進行封閉，防止砂漿下流。6、 所有臨時照明燈具每天檢查，嚴禁破皮損傷。（必須使用三芯線）施工技術(shù)交底：一基層處理：（洞口周1穿樓地面的管道安裝，周圍的細縫用細石砼澆筑，比例1 : 2： 4,分兩次

43、完成,圍吊模）第一次澆筑之后，進行閉水，不漏進行二次澆筑。2、地坪的砂漿瘤清理。用清灰機操作，兩人操作，同時用鋼筋鏟刀，對陰陽角以及機械不 能去的地方，進行清理。3、用笤帚清掃地坪，見到原來混凝土的地面，地面沒有砂漿瘤以及原來砼的流漿。4、 水電工安裝室內(nèi)的管道， 試壓完畢后請分管工程師組織驗收，合格后請監(jiān)理工程師驗收， 并做好隱蔽驗收記錄。各工種之間辦理交接手續(xù)二、施工工藝1、在墻的的四周彈好1.00米的控制線，按照圖紙要求（滿足室內(nèi)層高），以控制線來做灰餅；如不貼磚的廚房、衛(wèi)生間、陽臺等部位，牽線做灰餅，坡向地漏或出水口，灰餅的間距大于 1500mm小于1800mm。對做灰餅的部位用水沖洗。2、待灰餅?zāi)毯?，對室?nèi)放水浸泡24小時，對相應(yīng)的門口、預(yù)留洞口、地漏、出水口進行封堵，特別是電梯井的門口，預(yù)防水流到電梯井道，損壞機械。3、浸泡完畢后，用水邊清洗邊掃，地坪無任何灰塵殘留為止。4、對于面積較大的廳房，進行沖筋。再按圖紙要求配比進行拌料。在鋪料之前，地面用素漿連接；最好使用干砂漿，（標準是用手擰坨，放開之后散開為宜。）用鐵鍬鋪料，用刮尺刮平、拍實；專用地坪磙子進行滾壓，