建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1、 北京市地方標(biāo)準(zhǔn) DB 編 號(hào)：DBJ/T 01-104-2005 備案號(hào)：J10691-2006 建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)The Specification of High-quality Evaluation for the Building Decoration Project2005-12-05發(fā)布 2006-01-20實(shí)施北京市建設(shè)委員會(huì) 發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn) 建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)The Specification of High-quality Evaluation for the Building Decoration Project 編 號(hào)：DBJ/T 01-104-

2、2005 備案號(hào)：J10691-2006主編部門(mén)：北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)批準(zhǔn)部門(mén)：北京市建設(shè)委員會(huì)施行日期：2006年01月20日 2005 北 京關(guān)于發(fā)布北京市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的通知京建科教20051097號(hào)各區(qū)、縣建委，各局、總公司，各有關(guān)單位： 為了促進(jìn)北京市建筑裝飾工程質(zhì)量的提高，引導(dǎo)和激勵(lì)建筑裝飾企業(yè)不斷爭(zhēng)取名優(yōu)產(chǎn)品，由北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)主編的建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查通過(guò)?，F(xiàn)批準(zhǔn)該規(guī)程為北京市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為DBJ/T0l-104-2005，自2006年1月20日起執(zhí)行。 該標(biāo)準(zhǔn)由北京市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)管理，由北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋工作。 北京市

3、建設(shè)委員會(huì) 2005年12月5日 關(guān)于同意房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估規(guī)程等兩項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)備案的函 建標(biāo)標(biāo)備便200616號(hào)北京市建設(shè)委員會(huì)： 你委科技教育處“關(guān)于北京市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)備案的函”收悉。經(jīng)研究，同意所報(bào)的兩項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)作為“中華人民共和國(guó)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)”備案，備案號(hào)為： 房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估規(guī)程 J10690-2006 建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) J10691-2006 該兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的備案公告，將刊登在近期出版的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化刊物上。 建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司 二00六年一月二十日前 言 本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)北京市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)“北京市工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2004年度編制計(jì)劃”的通知(京建科教【2004】3

4、68號(hào))的要求，由北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)編制。 本標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)選北京市建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)本著公平、公開(kāi)、公正的原則，以國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，以北京市地方標(biāo)準(zhǔn)特別是北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，總結(jié)了多年來(lái)北京市建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審的經(jīng)驗(yàn)，為規(guī)范裝飾優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審檢查辦法，試行采用量化評(píng)分辦法，強(qiáng)調(diào)了裝飾工程施工科學(xué)化、規(guī)范化，突出了消除質(zhì)量通病，提出了建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程應(yīng)為設(shè)計(jì)創(chuàng)意和施工工藝達(dá)到先進(jìn)水平的精品工程。 本標(biāo)準(zhǔn)為首次編制，請(qǐng)各單位、各專(zhuān)家評(píng)委在實(shí)施過(guò)程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，隨時(shí)將有關(guān)意見(jiàn)和建議反饋給北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)，以供今后修訂時(shí)參考。本標(biāo)準(zhǔn)編制

5、單位和主要編寫(xiě)人名單編制單位：北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)主 編：朱希斌 彭紀(jì)俊主要編寫(xiě)人：鄭 蕓目 次1總 則72基本規(guī)定83評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)9 3.l室內(nèi)裝飾優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 3.2工程資料管理工作質(zhì)量4評(píng)審檢查評(píng)議評(píng)價(jià)方法 4.1評(píng)審檢查項(xiàng)目的評(píng)議方法 4.2評(píng)審檢查項(xiàng)目的評(píng)價(jià)方法附錄北京市建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程檢查實(shí)施細(xì)則(試行)1 總 則101為統(tǒng)一全市建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范評(píng)審工作行為，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，制定本標(biāo)準(zhǔn)。10.2本標(biāo)準(zhǔn)的編制依據(jù)是現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(DBJ/T01-27-2003)。103建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程是基本消除質(zhì)量通病、

6、優(yōu)中選優(yōu)的工程，是經(jīng)得起細(xì)部檢查和時(shí)間考驗(yàn)的工程。104本標(biāo)準(zhǔn)適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建的建筑裝飾工程(含幕墻及古建裝飾工程)。 2 基 本 規(guī) 定 21參評(píng)項(xiàng)目條件211 工程設(shè)計(jì)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。212必須是按照國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的工程。2.1.3必須是經(jīng)市建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，具有合法開(kāi)工手續(xù)的工程。214必須是經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格的工程。215民用建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量必須經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)合格。216工程施工資料齊全、完整、真實(shí)、有效。22評(píng)審檢查內(nèi)容221現(xiàn)場(chǎng)核查工程實(shí)體質(zhì)量。222檢查工程施工資料。223幕墻工程還應(yīng)檢查設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、關(guān)鍵

7、部位圖紙以及三性試驗(yàn)報(bào)告、后置件現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠相容性試驗(yàn)報(bào)告等有關(guān)安全和功能的檢測(cè)報(bào)告。3評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 為了規(guī)范裝飾工程的評(píng)優(yōu)檢查辦法，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，北京市建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程的評(píng)審試行采用量化評(píng)分辦法，具體內(nèi)容詳見(jiàn)北京市建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程檢查實(shí)施細(xì)則(以下簡(jiǎn)稱(chēng)細(xì)則)，分別從裝飾工程實(shí)體質(zhì)量和工程資料管理工作質(zhì)量?jī)蓚€(gè)方面進(jìn)行檢查評(píng)價(jià)。31 室內(nèi)裝飾優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)311基本規(guī)定： 1 室內(nèi)裝飾優(yōu)質(zhì)工程實(shí)體質(zhì)量的檢查主要從頂棚、墻柱面、地面以及整體裝飾效果、工藝規(guī)矩、做工精度、“四新”應(yīng)用等方面進(jìn)行抽查，電氣、暖通、空調(diào)、給排水等專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量為參評(píng)內(nèi)容： 2 工程所用材

8、料的品種、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；其燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB 50354-2005)、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB 50222-95)、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJl6)、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045)等的規(guī)定；其有害物質(zhì)含量、釋放量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 3工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查時(shí)應(yīng)著重檢查其強(qiáng)制性條文的執(zhí)行情況。 4 工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。312吊頂工程：主要檢查內(nèi)容包括吊頂、燈具、風(fēng)口、煙感、噴淋、檢修口安裝等項(xiàng)。 1一般規(guī)定：

9、 (1)吊頂工程所用材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案、顏色以及防潮、防火性能等必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，玻璃還應(yīng)符合建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程及建筑安全玻璃管理規(guī)定的相關(guān)要求。 (2)吊頂工程的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行防火、防腐、防蛀處理。 (3)重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備應(yīng)與結(jié)構(gòu)有可靠的連接，嚴(yán)禁安裝在吊頂?shù)凝埞巧稀?(4)罩面板安裝必須牢固。 (5)對(duì)吊頂內(nèi)可能形成結(jié)露的暖衛(wèi)、消防、空調(diào)等管道應(yīng)采取防結(jié)露措施。 (6)吊頂各種終端設(shè)備口應(yīng)做整體規(guī)劃，位置整齊美觀、與面板交接嚴(yán)密。檢修口、上人孔、設(shè)備口的收邊、收口做法和材質(zhì)宜統(tǒng)一，其顏色與吊頂飾面板相適應(yīng)，以保證整體裝飾效果。 (7)吊頂

10、燈光片的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，應(yīng)有隔熱、散熱措施，并便于燈具維修。 2 紙面石膏板、木制膠合板吊頂： (1)膠合板防火阻燃處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 (2)板面應(yīng)平整、無(wú)裂縫、修痕，曲面吊頂曲面應(yīng)順暢，無(wú)死彎，迭級(jí)造型吊頂表面及棱角應(yīng)平直方正，側(cè)板應(yīng)垂直通順。 (3)罩面板板面應(yīng)潔凈、無(wú)污染、色澤一致；無(wú)銹跡、麻點(diǎn)、錘印，無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象，自攻釘排列均勻，無(wú)外露釘帽，釘帽應(yīng)做防銹處理。 (4)壓條應(yīng)順直、寬度一致、無(wú)翹曲，接縫嚴(yán)密，無(wú)錯(cuò)臺(tái)、錯(cuò)位現(xiàn)象，陰陽(yáng)角方正，裝飾線流暢美觀，割角交接嚴(yán)密、無(wú)錯(cuò)臺(tái)。 3金屬板吊頂： (1)板塊排列應(yīng)美觀，板縫應(yīng)順直、寬窄均勻。 (2)板面無(wú)明顯下?lián)献冃巍?/p>

11、陷，板面潔凈無(wú)污染、劃痕、脫漆，設(shè)備終端口的安裝位置應(yīng)美觀居中。 (3)邊龍骨應(yīng)順直，接縫拼縫嚴(yán)密，與板面、墻面接觸平實(shí)。 4纖維塊材吊頂： (1)纖維板的防火性能和阻燃處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 (2)板面安裝應(yīng)嚴(yán)密、牢固、排列順直，板縫均勻、收口條順直。 (3)明龍骨應(yīng)順直，接縫嚴(yán)密平整，收口條無(wú)錯(cuò)臺(tái)、錯(cuò)位，無(wú)劃痕、麻點(diǎn)、凹坑，色澤一致。 (4)暗龍骨暗裝燈具與飾面板的接縫應(yīng)嚴(yán)密。 (5)拼花圖案方向正確、端正，拼縫處圖案應(yīng)吻合、嚴(yán)密、平順。 5玻璃吊頂： (1)玻璃吊頂必須使用安全玻璃。 (2)玻璃的圖案、花飾應(yīng)連續(xù)，吊頂表面應(yīng)潔凈、接縫嚴(yán)密、均勻。 (3)密封膏的耐候性、粘結(jié)性能應(yīng)符合國(guó)家規(guī)

12、范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 (4)玻璃安裝應(yīng)與龍骨采取軟連接，玻璃與槽口的搭接尺寸應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和安全要求，槽口處的嵌條和玻璃及框應(yīng)粘接牢固。313 墻柱面工程：主要檢查內(nèi)容包括墻柱面、門(mén)窗、固定家具和細(xì)部工程等。 l一般規(guī)定： (1)墻柱面所用材料的品種、規(guī)格、級(jí)別、顏色、圖案、防火、防潮性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。玻璃還應(yīng)符合建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程及建筑安全玻璃管理規(guī)定的相關(guān)要求。 (2)飾面板安裝工程的預(yù)埋件(后置件)、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防汞處理必須符合設(shè)計(jì)要求。后置件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)汁要求，飾面板(磚)安裝必須牢固。 (3)墻面陰陽(yáng)角纓方正、順直，墻面與電氣面板

13、交接應(yīng)嚴(yán)密。 (4)墻面線盒、插座、開(kāi)關(guān)、檢修口等的位置應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求布置，電氣終端設(shè)施和檢修口周?chē)鷳?yīng)與墻柱面交接嚴(yán)密，電氣面板顏色宜與墻面順色。 (5)墻面不同材料交接處未做收口處理的縫隙可打彈性膠遮蓋，但顏色要協(xié)調(diào)。 2飾面磚工程： (1)飾面磚表面應(yīng)平順、色澤一致，無(wú)污染、無(wú)裂紋、無(wú)缺棱掉角。 (2)飾面磚排磚要求：在門(mén)邊、窗邊、陽(yáng)角邊宜用整磚，非整磚安排在不明顯處，且不宜小于三分之一整磚。 (3)遇有突出的管線設(shè)備卡件，應(yīng)用磚套割吻合，不得用小塊隨意拼湊鑲貼影響美觀。 (4)磚縫應(yīng)寬度均勻、平直順暢、擦縫清晰、光滑，縱橫交接處無(wú)明顯錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，填縫應(yīng)連續(xù)密實(shí)，寬度、深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

14、3飾面板工程： (1)飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤均勻，無(wú)劃痕、磨痕、翹曲、裂縫和缺棱掉角。飾面板的孔洞套割應(yīng)尺寸正確，邊緣整齊、方正，與電氣面板交接嚴(yán)密、吻合。 (2)飾面板排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)盡量使飾面板排列合理、整齊、美觀，非整塊宜排在不明顯處： (3)飾面板接縫應(yīng)平直、光滑、寬窄一致，縱橫交縫處無(wú)明顯錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，若使用嵌縫材料，填縫應(yīng)連續(xù)、密實(shí)，寬度、深度、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。密縫飾面板無(wú)明顯縫隙，縫線平直。 (4)條形板、方形板接頭應(yīng)平整，接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，接縫平直、寬窄一致，無(wú)錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，板與收口條搭接嚴(yán)密。 (5)石材無(wú)殘缺破損、無(wú)明顯修痕，石材墻柱面接縫應(yīng)平直、嚴(yán)密，板面無(wú)透膠

15、污染，濕貼石材墻柱面應(yīng)無(wú)泛堿或水漬現(xiàn)象。 (6)金屬飾面板表面應(yīng)平整、色澤一致，板縫均勻平順、板面無(wú)明顯脫漆和劃痕污染，金屬飾面板裁剪尺寸準(zhǔn)確，邊角、線角、套口等突出件接縫應(yīng)平直、寬窄一致，寬度、深度應(yīng)符合設(shè)汁要求，嵌縫膠應(yīng)平順、寬度一致，膠表面光滑，直線縫內(nèi)無(wú)明顯接頭痕跡。 (7)木飾面板表面應(yīng)平整、光滑，無(wú)污染、無(wú)錘印、不露釘帽、不顯釘眼，清水活木紋紋理通暢、吻合，色澤均勻，板面無(wú)翹曲、開(kāi)裂、離縫，接縫應(yīng)嚴(yán)密、光滑、順直、棱角方正。 (8)組裝式、有特殊要求的飾面板(如吸音板)的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求，釘眼應(yīng)設(shè)在不明顯處，并應(yīng)盡量遮蓋。 (9)變形縫(抗震縫、伸縮縫、沉降縫等)處應(yīng)

16、先辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，再進(jìn)行裝飾。變形縫處的裝飾應(yīng)美觀，同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足變形、防火等實(shí)用功能要求。 4裱糊與軟包工程： (1)壁紙、墻布粘貼應(yīng)牢固、無(wú)脫層、空鼓、翹邊，裱糊后各拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)協(xié)調(diào)、吻合，拼縫處應(yīng)不離縫、不搭接、一般觀察不顯拼縫，邊緣平直整齊無(wú)卷翹、毛邊，陽(yáng)角處無(wú)接縫、陰角處斷開(kāi)搭接，壁紙、墻布與裝飾線、護(hù)角板、踢腳線、電氣面板等交接處應(yīng)嚴(yán)密、吻合。 (2)軟包內(nèi)襯填充料的材質(zhì)及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。面料四周繃壓嚴(yán)密、布面松緊適度、邊角應(yīng)圓潤(rùn)飽滿(mǎn)；軟包與基層板粘釘緊密，防火阻燃處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，軟包飾面與裝飾線、踢腳線、電氣面板等交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密、順直、無(wú)縫

17、隙，套割邊緣整齊、方正、無(wú)毛邊，軟包墻面應(yīng)平整、拼接處花紋、圖案應(yīng)協(xié)調(diào)。 5玻璃板飾面工程： (1)玻璃板與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件、連接件以及金屬框架必須安裝牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方式和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 (2)玻璃板安裝應(yīng)安全、無(wú)松動(dòng)，安裝位置及安裝方法符合設(shè)計(jì)要求及建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。 (3)明框玻璃板外邊框或壓條的安裝位置應(yīng)正確、安裝必須牢固，外框或壓條應(yīng)平整、順直、無(wú)翹曲，線形挺秀、美觀。 (4)玻璃板結(jié)構(gòu)膠和密封膠的打注應(yīng)飽滿(mǎn)、密實(shí)、連續(xù)、寬窄均勻、橫平豎直、深淺一致、光滑美觀。玻璃板表面應(yīng)平整、潔凈，玻璃板飾面應(yīng)色澤一致，不得有污染和鍍膜損壞。 (5)隱框玻璃及

18、點(diǎn)支承玻璃應(yīng)進(jìn)行磨邊處理，拼縫應(yīng)橫平豎直、均勻一致。 (6)鏡面玻璃表面應(yīng)平整、光潔無(wú)暇，映人景物應(yīng)清晰、保真、無(wú)變形。 (7)玻璃安裝密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直、美觀。玻璃板接縫應(yīng)平直、勾縫應(yīng)密實(shí)平整、表面無(wú)污染、劃痕。 6隔墻工程： (1)玻璃板隔墻應(yīng)按照建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程及建筑安全玻璃管理規(guī)定使用安全玻璃。 (2)玻璃隔墻安裝方法及所用材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家規(guī)范的規(guī)定。 (3)玻璃隔墻表面應(yīng)色澤一致、平整潔凈、清晰美觀，嵌縫應(yīng)密實(shí)平整、均勻順直、深淺一致。 (4)活動(dòng)隔墻軌道必須與基體結(jié)構(gòu)連接牢固、位置正確，用于組裝、推拉和制動(dòng)的構(gòu)配件安裝必須牢固、位置正確，活動(dòng)隔

19、墻推拉平穩(wěn)、靈活，表面應(yīng)色澤一致、平整、潔凈，孔洞等位置正確、套割吻合、邊緣整齊，推拉式活動(dòng)隔墻推拉時(shí)應(yīng)輕便無(wú)噪音。 7涂飾墻面工程： (1)水性涂料、溶劑型涂料涂飾后應(yīng)色澤均勻、表面光滑、無(wú)明顯刷紋、無(wú)流墜、無(wú)污染、無(wú)透底、無(wú)脫皮、無(wú)反銹和斑跡，陰陽(yáng)角直順，凹槽應(yīng)清晰干凈。 (2)噴涂的涂膜厚度應(yīng)均勻，顏色一致，不掉粒，噴涂接茬應(yīng)無(wú)明顯色差，無(wú)分格縫時(shí)接茬不得有搭接痕跡。 (3)美術(shù)涂料涂飾的線條表面應(yīng)顏色一致，線條順直清晰，全長(zhǎng)歪斜不得大于1mm，線條寬度一致，無(wú)錯(cuò)位流墜、接頭痕跡。 8門(mén)窗工程： (1)建筑外門(mén)窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門(mén)窗嚴(yán)禁用射釘固定： (2)木門(mén)窗扇表面潔凈，割

20、角拼縫嚴(yán)密平整，無(wú)扭曲變形，縫隙大小符合規(guī)范要求，關(guān)閉嚴(yán)密、無(wú)倒翹，門(mén)窗扇上、下端應(yīng)滿(mǎn)刷油漆，空腹門(mén)上下冒頭和橫楞宜留設(shè)兩個(gè)以上的透氣孔。 (3)鋁合金門(mén)窗、塑料門(mén)窗固定應(yīng)牢固、開(kāi)啟靈便、關(guān)閉嚴(yán)密、無(wú)倒翹，推拉門(mén)窗扇應(yīng)有可靠的防脫落措施，門(mén)窗扇表面潔凈、平整、色澤一致，無(wú)明顯劃痕和脫漆，密封條安裝牢固、完好、接頭嚴(yán)密，鋁合金門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗的排水孔應(yīng)通暢、位置美觀，位置數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。 (4)玻璃門(mén)門(mén)扇無(wú)下墜、拉手無(wú)松動(dòng)，縫隙均勻且符合規(guī)范要求。 (5)門(mén)窗玻璃安裝應(yīng)牢固，表面潔凈、無(wú)裂紋、損傷，玻璃鍍膜面、磨砂面、刻花面朝向正確。玻璃壓條鑲嵌應(yīng)嚴(yán)密、牢固，密封條與玻璃的接觸應(yīng)嚴(yán)密、平整，安裝

21、密封膠條在90°拐角處應(yīng)斷開(kāi)，并采用45°角粘接方式，膠條接口處應(yīng)保持嚴(yán)密。 (6)七層以上外開(kāi)窗、落地窗、傾斜裝配窗、天窗等應(yīng)按建筑安全玻璃管理規(guī)定要求選用安全玻璃。 9固定家具及細(xì)部工程： (1)木質(zhì)固定家具門(mén)扇無(wú)松動(dòng)、無(wú)翹曲變形，與頂棚、墻體交接應(yīng)嚴(yán)密，縫隙順直。 (2)暖氣罩木質(zhì)百頁(yè)應(yīng)里外刷油，陽(yáng)角線、掛鏡線、腰線、踢腳線接口無(wú)明顯高低不平，裝飾線收口嚴(yán)密。 (3)木門(mén)窗套安裝應(yīng)牢固，表面潔凈、平整、色澤一致，不露釘帽、無(wú)錘印，無(wú)裂縫、翹曲、損壞現(xiàn)象，線條應(yīng)順直、接縫嚴(yán)密，裝飾線紋理應(yīng)清晰。 (4)木隔斷安裝應(yīng)牢固，活動(dòng)隔斷應(yīng)推拉靈活、輕便，木隔斷表面應(yīng)潔凈、木紋通

22、順、顏色一致，與頂棚、墻體交接嚴(yán)密。 10廁浴間潔具、五金等安裝： (1)五金配件安裝必須牢固，其材質(zhì)、光澤度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，位置應(yīng)正確、對(duì)稱(chēng)、平直、鍍膜光潔無(wú)損傷、護(hù)口遮蓋嚴(yán)密與墻面無(wú)縫隙，外露螺絲臥平，整體美觀。 (2)細(xì)木制品安裝應(yīng)牢固、表面質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求。 (3)洗手臺(tái)板和衛(wèi)浴設(shè)備安裝的位置高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且應(yīng)牢固，沿墻、沿地部位應(yīng)采取防水措施、縫隙應(yīng)均勻。 (4)衛(wèi)浴間成品隔斷和配件安裝應(yīng)牢固、平整，衛(wèi)浴間玻璃應(yīng)按建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程及建筑安全玻璃管理規(guī)定的要求使用安全玻璃。314 地面工程：主要檢查內(nèi)容包括地面工程、樓梯、欄桿、扶手等工程，其質(zhì)量應(yīng)符合以下要求： 1一般規(guī)

23、定： (1)地面所用材料的品種、規(guī)格、級(jí)別、顏色、圖案、防火、防潮性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。玻璃還應(yīng)符合建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程及建筑安全玻璃管理規(guī)定的相關(guān)要求。 (2)標(biāo)高要求：面層標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并與客梯、滾梯等標(biāo)高協(xié)調(diào)。廁浴間、廚房和有排水要求的建筑地面面層與相連接各類(lèi)面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2木地板地面工程： (1)條形地板面層表面平整光滑、無(wú)刨痕、戧茬、毛刺，圖案清晰美觀，板面鋪設(shè)應(yīng)牢固無(wú)松動(dòng)，接頭位置應(yīng)按規(guī)范要求錯(cuò)開(kāi)，接縫嚴(yán)密、拼縫平直、縫隙不應(yīng)過(guò)大。 (2)條形地板鋪設(shè)方向應(yīng)正確：一般走廊、過(guò)道宜順行走方向鋪設(shè)，室內(nèi)房間宜順光鋪設(shè)：(3)拼花木地板面層的排列及

24、鑲邊寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，做到合理美觀、周邊一致。 (4)踢腳線表面光滑、接縫嚴(yán)密、高度及出墻厚度一致。 3 板塊地面： (1)板塊的排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)盡量保證面層整齊美觀，門(mén)口處宜用整磚(塊)，非整磚(塊)位置應(yīng)安排在不明顯處，且不宜小于整磚(塊)尺寸的三分之一。 (2)板塊地面面層與基層結(jié)合應(yīng)牢固，板塊地面表面平整潔凈、無(wú)劃痕、磨痕，接縫處無(wú)局部打磨，板塊無(wú)破損、崩邊、掉角、修痕等，圍邊應(yīng)交國(guó)，切角應(yīng)到位、套割嚴(yán)密。 (3)板塊面層不得采取局部打磨處理，以免光澤不一，影響整體效果。 (4)踢腳線正面及頂部應(yīng)平整、光潔，接縫平整、高度及出墻厚度應(yīng)一致，踢腳線宜與地面圍邊板塊或地面板塊對(duì)縫

25、設(shè)置。 (5)石材地面應(yīng)無(wú)水漬、反銹、透膠等污染，石材無(wú)明顯色差，紋理基本通順、接縫平直嚴(yán)密，擦縫飽滿(mǎn)美觀。 (6)地磚留縫寬度、深度、勾縫材料顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 (7)廁浴間和有防滑要求的地面的板塊材料應(yīng)符合防滑要求。 (8)有地漏的地面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒坡、不積水，地面與地漏管道應(yīng)結(jié)合嚴(yán)密，無(wú)滲漏。 4地毯地面： (1)地毯應(yīng)固定牢固，表面平服、無(wú)起鼓、翹邊，接縫處粘貼牢固、嚴(yán)密平整、不顯拼縫，絨面順光一致、圖案吻合、拼花嚴(yán)密、一致。 (2)地毯沿墻邊、柱邊收口應(yīng)順直、壓緊、嚴(yán)密，接口和相鄰部位地面平齊，腳感舒適。 5活動(dòng)地板： (1)地板安裝應(yīng)牢固、平穩(wěn)、行走無(wú)響動(dòng)，面層應(yīng)

26、排列整齊、表面潔凈、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、板塊無(wú)裂紋、掉角等缺陷。 (2)防靜電地板竣工后應(yīng)進(jìn)行電阻率測(cè)試。 (3)各種面層鄰接處的鑲邊用料尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，邊角應(yīng)整齊、光滑。 6塑料地板： (1)面層應(yīng)粘結(jié)牢固、表面平整，不翹邊、不脫膠，表面應(yīng)潔凈、圖案清晰、色澤一致、拼縫嚴(yán)密，接縫處的圖案、花紋吻合、無(wú)膠痕，與墻邊交接嚴(yán)密、陰陽(yáng)角收邊方正。 (2)板塊的焊接焊縫應(yīng)平整、光潔、無(wú)焦化變色等缺陷，無(wú)明顯凹凸。 7樓梯踏步、欄桿扶手： (1)樓梯踏步面層與基層結(jié)合應(yīng)牢固、無(wú)空鼓，表面應(yīng)潔凈、平整、色澤一致，周邊順直、踏步板外露面的板材厚度一致，小面和平面的光澤度一致，相鄰踏步

27、高差不應(yīng)大于3；防滑條位置正確、平直、排列均勻整齊，凸出板面高度一致、鑲嵌牢固。 (2)欄桿高度、間距、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家規(guī)范規(guī)定，欄桿立柱固定應(yīng)牢固，欄桿安裝應(yīng)排列均勻、整齊，與樓梯坡度一致，轉(zhuǎn)角通順。 (3)欄板玻璃應(yīng)按建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程及建筑安全玻璃管理規(guī)定的要求使用安全玻璃。玻璃邊緣應(yīng)打磨光滑、安裝應(yīng)平順。 (4)木扶手無(wú)開(kāi)裂及油漆剝落現(xiàn)象，色澤應(yīng)均勻，欄桿和扶手的金屬連接件無(wú)外露現(xiàn)象，彎頭及接頭應(yīng)平滑自然；金屬欄桿、扶手接縫應(yīng)嚴(yán)密，平順，表面拉絲應(yīng)均勻。315建筑電氣設(shè)備安裝工程： 建筑電氣設(shè)備安裝工程，所用材料、電器、設(shè)備、成品、半成品的銘牌、型號(hào)、規(guī)格、性能和施工工藝安裝

28、質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。其產(chǎn)品質(zhì)量還應(yīng)符合以下要求： 1塑料電線保護(hù)管及接線盒必須是阻燃型產(chǎn)品，外觀不得有變形和破損。金屬電線保護(hù)管及接線盒外觀，不得有折扁、裂縫，管口應(yīng)平整，管內(nèi)無(wú)毛刺：表面涂層均勻，無(wú)污染、無(wú)銹蝕。 2配線應(yīng)分色，同一建筑工程的電線絕緣層顏色應(yīng)選擇一致，接地保護(hù)線(PE)應(yīng)是黃綠相間雙色線；零線(N)應(yīng)用淡藍(lán)色線；相線分別用：A相一黃色、B相一綠色、c相一紅色。開(kāi)關(guān)的回火線宜用白色導(dǎo)線。 3當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)的電源時(shí)，應(yīng)采用能斷開(kāi)電源的帶開(kāi)關(guān)插座。廚房、衛(wèi)生間安裝防濺插座，潮濕場(chǎng)所采用密封型有保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座。兒童活動(dòng)

29、場(chǎng)所采用非安全型插座時(shí)其安裝高度應(yīng)不低于18m。暗裝插座位置、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。地插座面板應(yīng)與地面齊平。各種插座安裝均應(yīng)與墻面(地面)貼緊、無(wú)縫隙、安裝牢固，表面光滑整潔，蓋板、裝飾帽齊全、固定牢靠、無(wú)破裂、劃傷。 4安裝電源插座時(shí)，應(yīng)符合“左零右相、接地在上”的要求，即面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線(N)，右側(cè)應(yīng)接相線(L)，中間上方應(yīng)接保護(hù)地線(PE)。PE線在插座問(wèn)不得串聯(lián)連接。 5開(kāi)關(guān)面板安裝位置應(yīng)正確、便于操作，高度、距離符合要求，開(kāi)關(guān)面板安裝牢固、緊貼墻面，周邊無(wú)縫隙，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷，部件完整，螺釘孔裝飾帽齊全。 6各種燈具、風(fēng)扇應(yīng)安裝牢固。燈具的外型、燈頭及其接線應(yīng)符合設(shè)計(jì)

30、及以下規(guī)定： (1)燈具及配線的規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，燈具及其配件齊全、無(wú)機(jī)械損傷、變形，涂層無(wú)剝落，燈罩無(wú)破裂。 (2)吊扇、壁扇表面無(wú)劃痕、污染，吊桿扣碗安裝牢固，防護(hù)罩無(wú)變形。 (3)安裝在吊頂上的燈具與吊頂風(fēng)格相協(xié)調(diào)，燈具布置勻稱(chēng)美觀。吸頂式燈具與吊頂平貼；嵌入式燈具的貼臉與吊頂緊密結(jié)合。316建筑設(shè)備安裝工程： 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和現(xiàn)行行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及設(shè)計(jì)要求。其產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合以下要求： 1建筑設(shè)備安裝工程所使用的材料、配件、成品、半成品、器具和設(shè)備的品種、型號(hào)、規(guī)格、性能及其產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)

31、符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。 2管道和設(shè)備安裝應(yīng)位置正確，排列合理整齊，坡度、坡向等符合要求。 3管道及設(shè)備接口應(yīng)平整、嚴(yán)密、無(wú)滲漏，設(shè)備接甩口應(yīng)封閉嚴(yán)密。 4給水系統(tǒng)表面涂層光滑整潔、色澤均勻、無(wú)漏刷、透底、反銹、流墜、起皮，無(wú)滴水、滲漏現(xiàn)象。 5散熱器及風(fēng)機(jī)盤(pán)管安裝位置正確、固定牢靠，表面潔凈、無(wú)變形、損傷。 6地漏臥入地面的位置、深度正確，周邊封閉嚴(yán)密、平整、光潔、美觀。水封深度不小于50mm。 7衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)平穩(wěn)牢固，坡度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。潔具表面光滑潔凈、無(wú)裂紋破損、實(shí)用美觀，嵌縫膠均勻順直，粘接牢固。317整體裝飾效果： 從設(shè)計(jì)的總體效果、空間的分割、空間比例尺度、色彩協(xié)調(diào)、選材

32、合理、環(huán)保節(jié)能、安全防火等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。318“四新”應(yīng)用： 從新材料、新技術(shù)、新工藝、新機(jī)具的應(yīng)用效果方面進(jìn)行評(píng)議檢查。319幕墻工程： ， 幕墻工程的安裝質(zhì)量應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范及北京市高級(jí)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定及設(shè)計(jì)要求。3110仿古建工程： 仿古建工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的規(guī)定及北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。32工程資料管理工作質(zhì)量321資料要求： 1工程資料檢查內(nèi)容：主要是檢查參評(píng)項(xiàng)目的施工技術(shù)資料和質(zhì)量保證資料，并有重點(diǎn)的檢查施工文件和竣工驗(yàn)收文件中的相關(guān)資料和記錄。 2工程資料應(yīng)符合建

33、設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范和北京市建筑工程資料管理規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。裝飾工程施工資料還應(yīng)按照北京市高級(jí)建筑裝飾工程資料管理軟件進(jìn)行收集、編制、整理，并逐步實(shí)現(xiàn)以工程檔案縮微品和光盤(pán)體代替紙質(zhì)載體。 3工程資料的管理，應(yīng)按其專(zhuān)業(yè)分部、分項(xiàng)工程收集整理，做到分類(lèi)整理、按序排列、目錄清晰、頁(yè)碼完整、層次清楚、內(nèi)容齊全、管理有序。 4工程資料內(nèi)容應(yīng)真實(shí)有效、結(jié)論清楚。 5工程資料不得隨意撤換、涂改或弄虛作假。322主要檢查內(nèi)容： 1必要文件資料： (1)建筑工程施工許可證原件。 (2)施工合同原件。 (3)工程竣工驗(yàn)收單原件。 (4)消防驗(yàn)收單原件。 (5)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告原件。 (6)改動(dòng)建筑主體、承

34、重結(jié)構(gòu)、增加結(jié)構(gòu)荷載，必須提供結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及有關(guān)單位的認(rèn)可文件原件。 (7)幕墻工程還應(yīng)檢查結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、三性試驗(yàn)報(bào)告原件、結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)報(bào)告原件、后置件現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)報(bào)告等有關(guān)安全和功能的檢測(cè)報(bào)告原件。 以上資料必須真實(shí)有效，并與申報(bào)資料相一致。缺少一項(xiàng)即取消評(píng)審資格。 2施工技術(shù)資料： (1)材質(zhì)證明： 主要檢查主要裝飾材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告。幕墻工程應(yīng)檢查支承體系、面板、緊固連接件、粘接密封材料、五金配件等材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告等。 (2)施工記錄： 主要檢查地面、吊頂、輕質(zhì)隔墻、護(hù)墻、防水、變形縫、幕墻工程的隱蔽工程檢查記錄、水電設(shè)備等隱蔽工程檢查記錄、防水工程的

35、試水檢查記錄、幕墻注膠檢查記錄、幕墻淋水檢查記錄等。 (3)施工試驗(yàn)記錄： 主要檢查后置件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔實(shí)驗(yàn)，結(jié)構(gòu)拆改、加固的相關(guān)試驗(yàn)記錄，幕墻用雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠應(yīng)檢查混合性及拉斷實(shí)驗(yàn)報(bào)告。 (4)質(zhì)量驗(yàn)收記錄： 主要檢查分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 (5)竣工圖：主要檢查竣工圖是否按照實(shí)際變更整理，并加蓋竣工圖章。變更較大的應(yīng)重新繪制竣工圖。4評(píng)審檢查評(píng)議評(píng)價(jià)方法41評(píng)審檢查項(xiàng)目的評(píng)議方法411評(píng)審檢查小組組織評(píng)議是對(duì)被評(píng)工程項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)推薦工作的基礎(chǔ)。 評(píng)議的基本方法是根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定和內(nèi)容，結(jié)合對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量及工程資料抽查的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)議。41.2施工實(shí)體檢查與工程資料兩項(xiàng)內(nèi)容，重

36、點(diǎn)評(píng)議項(xiàng)目管理工作質(zhì)量及其質(zhì)量保證體系運(yùn)行的有效性及使用功能的安全可靠性。41.3評(píng)審檢查小組可針對(duì)評(píng)審檢查不同裝修檔次的項(xiàng)目，在評(píng)議、評(píng)價(jià)中按照被評(píng)工程的技術(shù)特點(diǎn)和功能要求，結(jié)合有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)評(píng)審項(xiàng)目的檢查和評(píng)分進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和補(bǔ)充。42評(píng)審檢查項(xiàng)目的評(píng)價(jià)方法421評(píng)審檢查可采用細(xì)則中的扣分法，分別從資料、吊頂、墻柱面、地面、工程總體印象五個(gè)方面的常見(jiàn)質(zhì)量通病和涉及安全及使用功能的問(wèn)題進(jìn)行扣分。422扣分評(píng)分辦法，能更好地規(guī)范量化評(píng)分辦法。但考慮到建筑裝飾施工技術(shù)水平的不斷提高，評(píng)審委員會(huì)每年應(yīng)組織專(zhuān)家對(duì)細(xì)則的內(nèi)容和分值進(jìn)行調(diào)整，逐步充實(shí)完善。423細(xì)則中所列均為評(píng)審檢查時(shí)必查和主要檢查項(xiàng)

37、目，各評(píng)審檢查小組可根據(jù)工程實(shí)際情況，做必要的補(bǔ)充和整理，但必查項(xiàng)目不可取消。424復(fù)查綜合得分在90分(含)以上，擇優(yōu)推薦為北京市建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程。425評(píng)審檢查時(shí)應(yīng)依據(jù)計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)，逐項(xiàng)扣分，并將各項(xiàng)評(píng)分結(jié)果記錄在復(fù)查表中，附加分得分必須提供相應(yīng)可說(shuō)明情況的資料，否則加分無(wú)效。426本標(biāo)準(zhǔn)由北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。附 錄北京市建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程檢查實(shí)施細(xì)則(試行) 一、北京市建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程檢查分別從資料、吊頂、墻柱面、地面、工程總體印象五個(gè)方面的常見(jiàn)質(zhì)量通病和涉及安全及使用功能的問(wèn)題進(jìn)行扣分。評(píng)審檢查總分為105分，其中資料lO分、吊頂工程20分、墻柱面工程30分、地面工程30分，

38、總體裝飾效果10分、附加獎(jiǎng)勵(lì)分5分。具體內(nèi)容詳見(jiàn)北京市建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審檢查扣分參考表。 北京市建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審檢查扣分參考表1 資料：10分表1復(fù) 查 內(nèi) 容扣分值必要文件資料有以下一項(xiàng)不符合要求的，取消評(píng)審資格： 1企業(yè)法人證照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工安全許可證、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)； 2建筑工程施工許可證； 3施工合同； 4工程竣工驗(yàn)收記錄：工程名稱(chēng)、施工單位、建設(shè)單位等簽章必須齊全；工程竣工日期在評(píng)審年度內(nèi)； 5消防驗(yàn)收單：工程名稱(chēng)、驗(yàn)收范圍、消防部門(mén)公章、日期必須齊全；驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)為合格；驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)中提出整改意見(jiàn)如涉及室內(nèi)裝飾部分應(yīng)有復(fù)查記錄； 6改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、增加結(jié)構(gòu)荷

39、載，必須取得結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及有關(guān)單位的認(rèn)可文件； 7民用建筑竣工后應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)合格。 一項(xiàng)否決材質(zhì)證明1主要裝飾材料及防水材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告不全。 0.12.0 2室內(nèi)采用天然花崗巖石材總面積大于200未進(jìn)行放射性指標(biāo)復(fù)驗(yàn)；室內(nèi)采用人造板面積大于500未進(jìn)行游離甲醛含量或釋放量復(fù)驗(yàn)。隱檢記錄1地面、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板、細(xì)部以及裝飾工程中承重結(jié)構(gòu)隱檢不全；2防水、水電、設(shè)備等隱檢不全。0.22.0復(fù) 查 內(nèi) 容扣分值質(zhì)量驗(yàn)收分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄不全。 0.22.0竣工圖1竣工圖未按規(guī)范整理，未加蓋竣工圖章。2竣工圖末按變更標(biāo)注修改或重新繪制，主要部位

40、的竣工圖與實(shí)際不符。其他資料的規(guī)范化、準(zhǔn)確性、及時(shí)性方面存在缺陷。 0.12.0 2 吊頂工程(含燈具、風(fēng)口、煙感、噴淋、檢修口等的安裝)：20分表2復(fù) 查 內(nèi) 容扣分值一般觀感1吊頂各種終端設(shè)備口未做整體規(guī)劃，位置零亂影響美觀，與面板交接不嚴(yán)，檢修口未做收邊處理或收口粗笨不協(xié)調(diào)。 2陰陽(yáng)角不方正，收口收邊不嚴(yán)密、不順直。 0.22.0石膏板吊頂1板面裂縫或修痕明顯，表面不平整、曲面不順暢。2迭級(jí)造型吊頂不平直，側(cè)板不通順垂直，燈管外露。0.14.0金屬板吊頂l板塊安排不平，寬窄不均、板縫不順直。2板面下?lián)献冃蚊黠@，板面不潔凈，設(shè)備安裝不居板中3邊龍骨變形不順直，與板面接觸不嚴(yán)密。 纖維塊材吊

41、頂l板面安裝不嚴(yán)密、板縫不均勻，收口條翹曲不平。2明龍骨不順直，接縫不嚴(yán)密，設(shè)備安裝不居板中。玻璃吊頂1局部未使用安全玻璃。2圖案花飾不連續(xù)、吊頂表面不潔凈，接縫不嚴(yán)密、不均勻。其它不符合規(guī)范的其它質(zhì)量問(wèn)題。0.12.03墻柱面工程(含門(mén)窗、固定家具和細(xì)部工程)：30分表3復(fù) 查 內(nèi) 容扣分值一般觀感墻面陰陽(yáng)角不方正、順直；電氣面板與墻面不順色，交接不嚴(yán)密；橫線條高于豎線條。0.22.0飾面磚工程1飾面磚粘貼不牢固、表面不平整、色澤不一致、排磚不正確，門(mén)邊有破活；2飾面磚縫不均勻，勾縫不清晰，不潔凈。0.22.0飾面板工程l石材墻柱面接縫不平、有缺損、接縫打磨，修補(bǔ)痕跡明顯。2石材墻面透膠污染，濕貼石材墻柱面有“泛堿”或“水漬”。3金屬飾面板表面不平整、色澤不一致，板縫不均勻平直、板面有明顯劃痕或污漬，膠縫不平直。4木飾面板表面不平整、有翹曲、開(kāi)裂、離縫、接縫不嚴(yán)密、色澤不均勻、釘眼明顯。0.25.0裱糊與軟包1壁紙粘貼不牢、翹邊、陰角空鼓；拼接處花紋、圖案不協(xié)調(diào)、拼縫處離縫。2軟包飾面不平整、布面走向不一致，面料四周繃壓不嚴(yán)密、布面松弛、邊角不圓潤(rùn)飽滿(mǎn)，局部泡沫塑料過(guò)厚。 0.22.0玻璃板墻面1玻璃板安裝不牢固，與壓條壓封不嚴(yán)密。2接縫不平直、勾縫不密實(shí)平整，表面