辦公用房買賣合同范本

1、辦公用房買賣合同范本辦公用房買賣合同1賣方（以下簡稱甲方）_買方（以下簡稱乙方）_根據中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準寫字樓和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在_市_ 區(qū)（縣）_ 路 _ 弄 （ 新 村 ） _ 支 弄_ 號 _號寫字樓 _層，寫字樓建筑面積 _平方米，并配套場地_平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為_ 年，自 _ 年 _ 月_日到 _年 _月 _日止，實際年限按產權證。3、寫字樓區(qū)域東側在_米內、南側到_米內、西側到 _米內、北側到 _米內。二、寫字樓價格及其它

2、費用：1、寫字樓價格每平方米人民幣_元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_元（大寫）2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_方每年支付給有關部門。3、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣_元（大寫）三、付款方式、期限及交房期：1、寫字樓總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_ 萬元（大寫）（ 1）_年 _月 _日前甲方把寫字樓通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣 _ 萬元（大寫）；（ 2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準） 6 日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款

3、處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按寫字樓和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進行工商注冊。3、寫字樓內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方， 未

4、經有關部門同意， 不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的 簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該寫字樓，甲方無權干涉。9、本寫字樓的質量保修期為交付后一年內有效。五、本合同主體及責任：1、甲方： _ 法定代表人：_委托代理人： _

5、2、乙方： _法定代表人： _委托代理人： _（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份， 房產管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方： _乙方： _代表（簽名蓋章）_代表（簽名蓋章）_電話： _電話： _簽約日期： _ 簽約日期： _辦公用房買賣合同2甲方：乙方：經甲乙雙方協(xié)商，就乙方購買甲方辦公室有關事宜達成協(xié)議如下：一、乙方購買甲方投資開發(fā)的兩當縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山路二、三層一部分（約448 ）作為辦公室。二、房屋座落：位于兩當縣城關東街縣種子公司舊址，泰山北路。三、面積 _，另建車庫一間，面積約_。四、房屋結

6、構：磚混結構。五、房屋建筑標準：以現已建成的房屋現狀為標準。六、房款及支付方式：1、房款：單價為 _元 / ，總房款為 _元 / _=_元，最終結算面積以房產證為準。2、付款方式：乙方已向甲方付款_萬元，剩余房款約_元及修樓梯費用 _元，待甲方產權證辦理好交于乙方后 1 個月內全部結清。3、產權證辦理：房屋交付使用后甲方負責為乙方辦理產權證，所產生費用由甲方承擔。七、附屋設施及室內設施：1、院子屬于共有部分，乙方有共同使用和共同管理權力。2、二樓陽臺歸乙方使用。3、甲方負責安裝室內水、門窗設施，并負責接通水、電。4、室內墻面為防瓷涂料，費用由甲方承擔。5、室內地板磚由乙方自己負責。6、已做樓梯所花費用_元全部由乙方承擔，并于最后結算房款時一并付給甲方，此樓梯由乙方拆除，乙方在此處另建車庫，費用由