九江市住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表

1、九江市住宅專項(xiàng)維修資金使用申報(bào)表小 區(qū) 名 稱： 申報(bào)單位(蓋章)： 申 報(bào) 日 期： 九江市住房保障和房產(chǎn)管理局監(jiān)制住宅專項(xiàng)維修資金使用指南（僅供查看不需下載）一、使用原則方便快捷、公開透明，受益人和負(fù)擔(dān)人相一致二、使用范圍專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造。（一）共用部位，是指1幢住宅內(nèi)部，建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入住房銷售價(jià)值的由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電梯機(jī)房、走廊通道、傳送室、內(nèi)天井、房屋承重結(jié)構(gòu)包括基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?，室外墻面、屋面、屋頂?shù)炔课?。（二）共用設(shè)備，是指1幢住宅內(nèi)部，建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入住房銷

2、售價(jià)格的由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、避雷裝置、消防器具等設(shè)備。（三）共用設(shè)施，是指居住小區(qū)內(nèi)，建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入住房銷售價(jià)格的由業(yè)主、使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、路燈、公益性文體設(shè)施、消防設(shè)施、排水管道、窖井、化糞池、垃圾站（房）等設(shè)施。三、分?jǐn)傓k法商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)?。四、使用程序（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)維修和更新、改造項(xiàng)目提出使用建議；沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由相關(guān)業(yè)主提出使用建議；（二）住宅專項(xiàng)維修

3、資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主討論通過使用建議（公示）；（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)委會(huì)相關(guān)業(yè)主代表組織實(shí)施使用方案及工程預(yù)算書（公示）；（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者業(yè)委會(huì)相關(guān)業(yè)主代表持有關(guān)材料，向九江市房產(chǎn)管理局申請(qǐng)列支；（五）九江市房產(chǎn)管理部門審核同意后，向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知；（六）專戶管理銀行將所需住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。 九江市住房保障和房產(chǎn)管理局 二一二年二月二十三日填 表 說 明（僅供查看不需下載）一、本申報(bào)表填寫字跡要求工整。二、本申報(bào)表格可復(fù)印和增加附表、附件及說明文件。三、填表請(qǐng)仔細(xì)閱讀表格內(nèi)容及注解。

4、四、表格內(nèi)容應(yīng)全部填寫，不得留有空格。五、項(xiàng)目組織實(shí)施單位指：物業(yè)服務(wù)公司、業(yè)主委員會(huì)或相關(guān)業(yè)主。六、項(xiàng)目監(jiān)督單位指：業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)。咨詢 ：8136273 九江市住宅專項(xiàng)維修資金使用流程圖項(xiàng)目組織實(shí)施單位在房產(chǎn)網(wǎng)上下載并填寫使用住宅專項(xiàng)維修資金業(yè)主確認(rèn)表向相關(guān)業(yè)主征求意見業(yè)主到項(xiàng)目組織實(shí)施單位領(lǐng)取維修申請(qǐng)表，填寫好交項(xiàng)目組織實(shí)施單位項(xiàng)目組織實(shí)施單位根據(jù)業(yè)主維修申請(qǐng)實(shí)地初步核實(shí)情況項(xiàng)目組織實(shí)施單位將業(yè)主確認(rèn)表及預(yù)算公示，并報(bào)房產(chǎn)局物管辦房產(chǎn)局物管辦經(jīng)過審查后，通知項(xiàng)目組織實(shí)施單位實(shí)施撥付住宅專項(xiàng)維修資金實(shí)施完成后，項(xiàng)目組織實(shí)施單位組織相關(guān)人員驗(yàn)收項(xiàng)目組織實(shí)施單位將使用專項(xiàng)住宅維修資金結(jié)果公示

5、項(xiàng)目組織實(shí)施單位依據(jù)業(yè)主申請(qǐng)，核實(shí)情況，統(tǒng)一向房產(chǎn)局物管辦申報(bào)房產(chǎn)局物管辦依據(jù)項(xiàng)目組織實(shí)施單位申報(bào)內(nèi)容審核登記，并核實(shí)維修范圍項(xiàng)目組織實(shí)施單位根據(jù)維修范圍，邀施工單位做施工方案及預(yù)算九江市申報(bào)住宅專項(xiàng)維修資金使用登記單 第 頁 共 頁小 區(qū) 名 稱項(xiàng)目監(jiān)督單位房屋竣工時(shí)間項(xiàng)目組織單位聯(lián)系人聯(lián)系 序號(hào)樓棟單元室號(hào)維修更新改造工程內(nèi)容繳 交 情 況單元戶數(shù)已繳戶數(shù)繳交比例單元余額（元）項(xiàng)目組織實(shí)施單位對(duì)繳交比例不足的解決辦法：項(xiàng)目組織實(shí)施單位簽章： 年 月 日項(xiàng)目監(jiān)督單位意見： 項(xiàng)目監(jiān)督單位簽章： 年 月 日登記情況：1、符合使用條件，可進(jìn)入現(xiàn)場核實(shí)程序。2、不符合使用條件。 物管辦審核人： 年

6、月 日注：1、填表按樓棟單元室順序填寫。2、竣工時(shí)間應(yīng)提交竣工驗(yàn)收合格證或質(zhì)量保證書；3、表格必須如實(shí)填寫，不實(shí)將承擔(dān)法律責(zé)任。九江市申報(bào)住宅專項(xiàng)維修資金使用登記單(附頁) 第 頁 共 頁小 區(qū) 名 稱項(xiàng)目監(jiān)督單位房屋竣工時(shí)間項(xiàng)目組織單位聯(lián)系人聯(lián)系 序號(hào)樓棟單元室號(hào)維修更新改造工程內(nèi)容繳 交 情 況單元戶數(shù)已繳戶數(shù)繳交比例單元余額（元）使用住宅專項(xiàng)維修資金業(yè)主確認(rèn)表匯總第頁共頁項(xiàng)目情況申報(bào)單位聯(lián)系人聯(lián)系 項(xiàng)目地點(diǎn)開發(fā)建設(shè)單位小區(qū)竣工時(shí)間序號(hào)樓棟單元工 程 內(nèi) 容工程預(yù)算（元）涉及戶數(shù)確認(rèn)比例備注合 計(jì)-項(xiàng)目組織實(shí)施單位（簽章）：以上項(xiàng)目已通過相關(guān)三分之二以上業(yè)主確認(rèn)，建議使用維修資金維修。負(fù)責(zé)

7、人： 年月日項(xiàng)目監(jiān)督單位（簽章）：以上項(xiàng)目已通過相關(guān)三分之二以上業(yè)主確認(rèn)，建議使用維修資金維修。負(fù)責(zé)人： 年月日房管部門意見經(jīng)辦人意見：、經(jīng)審查以上工程項(xiàng)目符合使用專項(xiàng)維修資金的相關(guān)法規(guī)和程序。、經(jīng)核實(shí)確認(rèn)以上項(xiàng)目符合維修資金使用范圍。、其它：同意報(bào)修 經(jīng)辦人： 年月日物管辦負(fù)責(zé)人簽字： 年月日局領(lǐng)導(dǎo)審批： 年月日填表人：使用住宅專項(xiàng)維修資金業(yè)主確認(rèn)表匯總(附頁)共頁第頁序號(hào)樓棟單元工 程 內(nèi) 容工程預(yù)算（元）涉及戶數(shù)確認(rèn)比例備注使用住宅專項(xiàng)維修資金業(yè)主確認(rèn)表業(yè)主應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀維修、更新改造方案內(nèi)容并注意以下事項(xiàng)：1、書面確認(rèn)必須由相關(guān)業(yè)主本人簽字；2、維修費(fèi)用按建筑面積分?jǐn)?，從相關(guān)業(yè)主個(gè)人維修

8、基金賬戶中核減。維修更新改造項(xiàng)目地點(diǎn) 棟 單元 室 涉及分?jǐn)倯魯?shù)(戶)涉及分?jǐn)偯娣e()維修工程預(yù)算（元）每平方米分?jǐn)?元)項(xiàng)目監(jiān)督單位項(xiàng)目組織實(shí)施單位項(xiàng)目施工單位維修和更新改造方案（內(nèi)容及工藝）：業(yè)主姓名房號(hào)建筑面積()維修資金余額預(yù)分?jǐn)傎M(fèi)用應(yīng)補(bǔ)交費(fèi)用業(yè)主同意簽名聯(lián)系 合 計(jì)確認(rèn)比例: % -注：1、填表按房號(hào)順序填寫，填表不實(shí)將承擔(dān)法律責(zé)任。 第 頁共 頁維 修 工 程 預(yù) 算 表施工單位：第頁共頁工程名稱： 工程地點(diǎn)： 棟 單元 室 年月日序號(hào)設(shè)計(jì)預(yù)算定額編號(hào)工程或費(fèi)用名稱單位工程量預(yù)（決）算價(jià)值其中：人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)單價(jià)總價(jià)單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)本頁合計(jì)-負(fù)責(zé)人： 計(jì)算：注：預(yù)算按單元編制。使用住

9、宅專項(xiàng)維修資金業(yè)主確認(rèn)表及維修工程預(yù)算公示（樣表）各相關(guān)業(yè)主：以下維修項(xiàng)目已經(jīng)三分之二以上相關(guān)業(yè)主簽名確認(rèn)，現(xiàn)將業(yè)主確認(rèn)表及維修預(yù)算公示。如有意見，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)向業(yè)主委員會(huì)、社區(qū)、項(xiàng)目組織實(shí)施單位及相關(guān)管理部門書面反映，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。公示期自 年 月 日至 年 月 日止，公示七天。維修工程預(yù)算表（粘貼在A1紙上）（注：A1紙是放大的圖紙，本紙張為A4紙，A1紙是本紙張的八倍，此公示表為樣張紙，只A1的八分之一。）使用住宅專項(xiàng)維修資金業(yè)主確認(rèn)表（粘貼在A1紙上）（注：A1紙是放大的圖紙，本紙張為A4紙，A1紙是本紙張的八倍，此公示表為樣張紙。只A1的八分之一。）項(xiàng)目組織實(shí)施單位（蓋章）

10、業(yè)委會(huì)或社區(qū)（蓋章）年 月 日 年 月 日使用住宅專項(xiàng)維修資金業(yè)主確認(rèn)表及維修預(yù)算公示照片照片1、公示相片 張。2、公示時(shí)間 年 月 日至 年 月 日， 共七天。項(xiàng)目組織實(shí)施單位簽章： 年 月 日項(xiàng)目監(jiān)督單位對(duì)公示情況確認(rèn)：項(xiàng)目監(jiān)督單位簽章：年 月 日維 修 申 請(qǐng) 表小區(qū) 棟 單元 室因 等原因，特申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金維修。申請(qǐng)人： 維修組織單位實(shí)地核實(shí)后簽章： 年 月 日 年 月 日注：填寫申請(qǐng)表時(shí)，應(yīng)寫清楚需維修部位的情況。（如主臥南外墻滲水、客廳屋面滲水等）維 修 申 請(qǐng) 表小區(qū) 棟 單元 室因 等原因，特申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金維修。申請(qǐng)人： 維修組織單位實(shí)地核實(shí)后簽章： 年 月

11、 日 年 月 日注：填寫申請(qǐng)表時(shí)，應(yīng)寫清楚需維修部位的情況。（如主臥南外墻滲水、客廳屋面滲水等）共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（本報(bào)告作為維修資金使用工程結(jié)算要件）小區(qū)名稱： 工程名稱： 組織單位（蓋章）： 九江市住宅維修資金使用范圍及驗(yàn)收單 第 頁 共 頁小區(qū)名稱房屋竣工時(shí)間項(xiàng)目組織單位聯(lián)系人聯(lián)系 序號(hào)棟單元室號(hào)項(xiàng)目維修范圍工程量驗(yàn)收（面層）受益業(yè)主確認(rèn)簽名棟單元室棟單元室棟單元室棟單元室棟單元室1、經(jīng)核實(shí)，以上序號(hào)為 維修項(xiàng)目，可進(jìn)入維修資金使用申報(bào)程序。2、其他： 物管辦經(jīng)辦人： 年 月 日工 程 驗(yàn) 收 情 況項(xiàng)目施工單位驗(yàn)收 (簽章) 負(fù)責(zé)人： 年 月 日項(xiàng)目組織實(shí)

12、施單位驗(yàn)收(簽章)負(fù)責(zé)人： 年 月 日項(xiàng)目監(jiān)督單位驗(yàn)收(簽章)負(fù)責(zé)人： 年 月 日復(fù)核意見：物管辦經(jīng)辦人： 年 月 日九江市住宅維修資金使用范圍及驗(yàn)收單（附頁） 第 頁 共 頁序號(hào)棟單元室項(xiàng)目維修范圍工程量驗(yàn)收（面層）受益業(yè)主確認(rèn)簽名棟單元室棟單元室棟單元室棟單元室棟單元室棟單元室棟單元室棟單元室棟單元室隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工單位： 第 頁 共 頁工程地點(diǎn)： 樓 單元 室驗(yàn)收日期：驗(yàn)收項(xiàng)目：驗(yàn)收部位：驗(yàn)收內(nèi)容（施工過程中間驗(yàn)收）施工工藝：工程量（隱蔽層）：1、2、3、4、施工單位簽章：年 月日受益業(yè)主驗(yàn)收結(jié)論（提示：業(yè)主應(yīng)認(rèn)真核對(duì)工程量，本隱蔽工程驗(yàn)收記錄作為結(jié)算依據(jù)）：受益業(yè)主簽字： ： 年

13、月 日項(xiàng)目組織實(shí)施單位驗(yàn)收結(jié)論：項(xiàng)目組織實(shí)施單位（簽章）： 年 月 日項(xiàng)目監(jiān)督單位驗(yàn)收結(jié)論： 項(xiàng)目監(jiān)督單位簽章： 年 月 日 核實(shí)人： 年 月 日維 修 工 程 結(jié) 算 表施工單位：第頁共頁工程名稱： 工程地點(diǎn)： 棟 單元 室 年月日序號(hào)設(shè)計(jì)預(yù)算定額編號(hào)工程或費(fèi)用名稱單位工程量預(yù)（決）算價(jià)值其中：人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)單價(jià)總價(jià)單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)本頁合計(jì)-負(fù)責(zé)人： 計(jì)算：注：結(jié)算按單元編制。使用住宅專項(xiàng)維修資金審計(jì)結(jié)果公示（樣表）各相關(guān)業(yè)主：以下維修項(xiàng)目現(xiàn)已完成，通過造價(jià)審核，現(xiàn)將造價(jià)審計(jì)結(jié)果公示，公示后依照住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法，以相關(guān)受益人建筑面積分?jǐn)傎M(fèi)用，從相關(guān)業(yè)主個(gè)人維修資金賬戶中核減。在公示期內(nèi)

14、有異議的，向業(yè)委會(huì)、居委會(huì)及相關(guān)管理部門反映。公示期自 年 月 日至 年 月 日止，公示七天。造價(jià)審核書（粘貼在A1紙上）（注：A1紙是放大的圖紙，本紙張為A4紙，A1紙是本紙張的八倍，此公示表為樣張紙，只A1的八分之一。）造價(jià)審核書（粘貼在A1紙上）（注：A1紙是放大的圖紙，本紙張為A4紙，A1紙是本紙張的八倍，此公示表為樣張紙，只A1的八分之一。） 項(xiàng)目組織實(shí)施單位（蓋章） 業(yè)委會(huì)或社區(qū)（蓋章）年 月 日 年 月 日使用住宅專項(xiàng)維修資金審計(jì)結(jié)果公示照片照片1、公示相片 張。2、公示時(shí)間 年 月 日至 年 月 日， 共七天。項(xiàng)目組織實(shí)施單位簽章： 年 月 日項(xiàng)目監(jiān)督單位對(duì)公示情況確認(rèn)：項(xiàng)目監(jiān)督單位簽章：年 月 日維修、更新改造工程費(fèi)用決算分?jǐn)偳鍍?cè)維修、更新改造內(nèi)容棟單元維修資金本金余額元涉及戶數(shù)戶建筑面積工程決算決算分?jǐn)傎M(fèi)用金額