經(jīng)典華城項(xiàng)目介紹

1、經(jīng)典華城廣場(chǎng)簡(jiǎn)介一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目地址：項(xiàng)目位于合肥市的西南板塊經(jīng)開(kāi)區(qū)核心地段繁華大道與翡翠路交叉口。項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)：合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)是合肥乃至安徽的“經(jīng)濟(jì)引擎”和“產(chǎn)業(yè)基地”，多項(xiàng)國(guó)家級(jí)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)基地，其園區(qū)功能和定位具有無(wú)可替代的優(yōu)勢(shì)；同時(shí)，安徽國(guó)際會(huì)展中心也是中國(guó)中部地區(qū)最佳展示交易窗口及門(mén)戶之一，是合肥或安徽產(chǎn)業(yè)成果孵化的示范基地，是產(chǎn)業(yè)交易的大平臺(tái)。同時(shí)本區(qū)位緊鄰合肥中心商務(wù)區(qū)政務(wù)區(qū)以南，依托三大交通樞紐優(yōu)勢(shì)（繁華大道、金寨路高架、地鐵3號(hào)線），其區(qū)域商務(wù)價(jià)值潛力無(wú)限。l 繁華大道，銜接包河區(qū)、濱湖區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū)、科學(xué)城l 金寨路高價(jià)，8分鐘快速通達(dá)老城區(qū)與新城區(qū)安徽產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶第一金光大道

2、l 地鐵3號(hào)線，貫穿潛山路政務(wù)區(qū)商務(wù)圈并連接繁華路會(huì)展中心商務(wù)圈的黃金走廊 項(xiàng)目占地面積：3.4萬(wàn)方地上總建筑面積：16萬(wàn)方地下總建筑面積：2萬(wàn)方容積率：4.49綠化率：36%停車(chē)位：地上312個(gè)、 地下830個(gè)經(jīng)典華城總建筑面積約18萬(wàn)，其中住宅為10萬(wàn)，商辦部分（8#、9#）為6萬(wàn)（含高品質(zhì)街區(qū)商業(yè)、高檔辦公、豪華酒店），另外還有2萬(wàn)平米的地下車(chē)庫(kù)等設(shè)施。經(jīng)典華城區(qū)位圖8#樓9#樓經(jīng)典華城總平圖9#樓8#樓項(xiàng)目商業(yè)部分沿繁華大道、翡翠路口夜景透視圖二、寫(xiě)字樓概況序號(hào)類(lèi)型配置1外墻及立面1、1-4層干掛石材立面2、中空玻璃LOW-E3、大門(mén)入口（鈦合金工藝玻璃門(mén)）2辦公入口外挑門(mén)延精裝3大堂

3、高檔精裝標(biāo)準(zhǔn)，全石材鋪裝，墻面磁磚干掛4電梯公共空間高檔精裝5電梯5部高速電梯6衛(wèi)生間1、酒店標(biāo)準(zhǔn)精裝2、一線衛(wèi)浴品牌7停車(chē)系統(tǒng)1、停車(chē)庫(kù)燈光照明2、停車(chē)庫(kù)路面導(dǎo)流系統(tǒng)3、停車(chē)庫(kù)數(shù)碼智能提示系統(tǒng)8智能系統(tǒng)1、24小時(shí)配套設(shè)施無(wú)限時(shí)支持2、5A智能管理系統(tǒng)（停車(chē)智能化、樓宇智能化、辦公智能化、消防智能化、通信智能化）9物管服務(wù)1、寫(xiě)字樓專(zhuān)業(yè)物管機(jī)構(gòu)2、提供酒店式服務(wù)10專(zhuān)屬會(huì)所公共會(huì)議室及會(huì)客廳三、8#樓概況總建筑面積：26241.4平方米（平均單層建筑面積約972平米）總層數(shù)：27層，其中1-4層為商業(yè)、總的建筑面積：4405.2平方米樓層層高（單位 m）面積（單位 ）一層4.51101.84

4、8二層3.91102.025三層3.91102.405四層4.21098.9205-27層為辦公寫(xiě)字樓、建筑面積：21836.2平方米樓層層高（單位 m）面積（單位 ）5-25層3.6949.53026層3.6948.02527層3.6948.025建筑高度：99.6米使用年限：40年建筑結(jié)構(gòu)：框架剪力墻抗震鏡防烈度：7度一層平面圖二、三、四層平面圖5-27層平面圖三、9#樓概況9#樓位于項(xiàng)目的西北角，面朝繁華大道與翡翠路交口9#樓9#總建筑面積：25400平方米（平均單層建筑面積約940平米）總層數(shù)：27層，其中1-4層為商業(yè)、總的建筑面積：3686.24平方米樓層層高（單位 m）面積（單位 ）一層4.5919.107二層3.9922.707三層3.9922.707四層4.2921.7155-27層為辦公寫(xiě)字樓、建筑面積：21713.7平方米樓層層高（單位 m）面積（單位 ）5-22層3.6945.48123層3.6981.13824層3.6982.45925層3.6912.07326層3.6913.19027層3.6906.173建