婚前財產(chǎn)約定紅地毯前的博弈

1、百度文庫婚前財產(chǎn)約定紅地毯前的博弈中國婚姻法修正案確立了對婚姻財產(chǎn)約定的法律效力。有了立法支持，簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議的人數(shù)日益增多。有的甚至規(guī)定，主動提出離婚一方要給予對方數(shù)百萬甚至上千萬高額賠償。本文所介紹的兩起涉及婚前財產(chǎn)協(xié)議的離婚案件，其焦點集中在看似“不公平”的財產(chǎn)分割條款是否有效上。在婚姻關系破裂時，怎樣才能最大限度地維護自己的權利？希望兩位律師的分析對廣大讀者會有所啟示。編者丈夫巨額房產(chǎn)判歸妻子張江（男小化名）與劉麗（女，化名）在婚前簽訂了一協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：1 .張江在婚前有一套住房，價值100萬元左右，尚有貸款約40萬元。該房貸款由張江婚后繼續(xù)償還，并供雙方婚后共同居住使用。2

2、.張江每月工資8000元，需用于共同生活，并交由劉麗統(tǒng)一管理和支配，劉麗每月給張江工資數(shù)額的20%于張江的日常開銷和人際交往。3 .雙方應不離不棄，任何一方向?qū)Ψ教岢鲭x婚，都要承擔賠償責任。(1)若張江違約提出離婚，則需要：第一，張江婚前的房產(chǎn)歸劉麗所有，張江還需要繼續(xù)支付該房的剩余貸款；第二，張江離婚后向劉麗支付生活費，數(shù)額為張江月工資收入的70%；第三，張江在離婚時向劉麗支付賠償金5萬元；(2)若劉麗違約提出離婚，則需要：第一，劉麗無條件搬出張江的住房，該住房仍歸張江所有，貸款由其償還；第二，劉麗無需得到經(jīng)濟補償金；第三，即使劉麗提出離婚，張江仍需向劉麗支付家用電器、家具折價款4萬元。沒想

3、到，婚后三個月雙方即出現(xiàn)矛盾。張江向法院提起離婚訴訟，要求與劉麗解除婚姻關系，并主張婚前簽訂的協(xié)議違背公平原則，為違背其真實意思的財產(chǎn)處分約定，應予撤銷，在庭審中不同意按照婚前協(xié)議履行。而劉麗則辯稱，雙方雖然夫妻感情確已破裂，但婚前協(xié)議為雙方真實意思表示，現(xiàn)張江提出離婚，應按協(xié)議履行。法院判決如下：該房產(chǎn)應為張江的婚前個人財產(chǎn)，但張江提出離婚，應按婚前協(xié)議約定履行，將該房產(chǎn)過戶給劉麗,由張江負責償還未付的銀行貸款；張江每月向劉麗支付其月工資收入的70%并在離婚判決生效后的七日內(nèi)，向劉麗支付5萬元賠償金。一審判決后，張江不服，提出上訴。二審法院經(jīng)審理后認為：雙方“協(xié)議”中對婚前財產(chǎn)的約定屬于雙方

4、的真實意思表示，因此，張江向劉麗提出離婚時，應向劉麗支付賠償金5萬元；/張江承諾離婚將自己的房產(chǎn)歸劉麗所有，應予支持，但剩余貸款，應由劉麗支付。由張江繼續(xù)償還房屋未付貸款的約定違背公平原則，在劉麗將全部貸款清償后，雙方辦理房屋產(chǎn)權的過戶手續(xù)；離婚后張江向劉麗支付每月工資70%勺條款，因違反公平原則，法院予以撤銷。房產(chǎn)未過戶協(xié)議無效黃某（夫）與白某（妻）于2003年12月登記結婚。結婚登記前，雙方簽署一個婚前財產(chǎn)協(xié)議，主要條款為：1 .男方自愿將自己的婚前個人財產(chǎn)一一位于北京市某小區(qū)房產(chǎn)的50%"權贈與女方；2 .在婚姻期間，女方無原則過錯，而男方執(zhí)意通過法律途徑強制離婚而造成事實上的

5、婚姻破裂，男方彌補女方因結婚而花費的包括裝修房屋、購買家具家電的所有費用共計15萬元。同時男方將其享有住房的50%"權賠付給女方，即離婚后該房所有權完全歸女方所有。2005年7月，黃某因故提起離婚訴訟，請求法院：1.準予原、被告離婚；2.依法分割夫妻共同財產(chǎn)。白某同意與原告離婚，但強調(diào)要按照雙方所簽訂的婚前協(xié)議取得房產(chǎn)的所有權。黃某稱該婚前協(xié)議不是其本人真實意愿表示，不予認可。法院經(jīng)查，雙方結婚登記后，并未辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。一審法院判決：1.婚前協(xié)議系雙方親筆簽名，黃某無法舉證其是受欺詐、脅迫所簽的協(xié)議，對該協(xié)議無效的主張不予支持。2 .雙方結婚登記后，未辦理房屋的權屬變更登

6、記，因此該房屋的50慚有權并未發(fā)生變更，仍為原告黃某所有。3 .關于該房產(chǎn)另一半產(chǎn)權離婚時歸屬及結婚花費的賠付條款，系對黃某離婚自由的限制，且白某無證據(jù)證明黃某具有法定重大過錯，該約定無效，缺乏法律依據(jù)，不予支持。法院認定的其他婚后共同財產(chǎn)依法予以分割。該房產(chǎn)仍歸黃某所有。一審判決后，白某不服提出上訴。二審法院判決如下：1 .該婚前協(xié)議合法有效；2 .關于房產(chǎn)問題，根據(jù)相關法律規(guī)定，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移以登記為生效要件，故該條款實為贈與合同，雖已成立但并未生效，原審判決正確；3 .關于該協(xié)議中男方離婚時給付女方約定的損失條款，因該協(xié)議系雙方自愿簽署且合法有效，現(xiàn)黃某起訴要求離婚且女方并無原則性過錯，黃某

7、應依據(jù)協(xié)議給付15萬元。原審法院認為“限制離婚自由”欠妥。黃某應依據(jù)協(xié)議履行?；榍柏敭a(chǎn)公證的規(guī)定二/1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關系，各自的財產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財產(chǎn)問題。2、已婚夫妻也可辦理婚前財產(chǎn)公證。只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財產(chǎn)，而不涉及婚后雙方取得的財產(chǎn)。因此稱作“婚前財產(chǎn)協(xié)議公證”。而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項公證。因為我國婚姻法規(guī)定，夫妻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共有財產(chǎn)。由于雙方結婚后，對財產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營，%使個人財產(chǎn)很難與共有財產(chǎn)進行區(qū)分和認定，除非夫妻雙方對所達

8、成的協(xié)議均無異議，否則婚前財產(chǎn)公證只能是“與君無緣”了。實踐中就有當事人在婚前個人投資買房子，婚后（尤其是再婚后）多年才想把房子做個婚前財產(chǎn)公證，以便留給自己的孩子，由于配偶不同意，費了好多周折。因此，從辦理婚前財產(chǎn)公證的最佳時間上看，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦。辦理婚前財產(chǎn)公證的一般程序如下：一、準備好以下材料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財產(chǎn)公證需要帶上結婚證；2、與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的帶購房合同和付款發(fā)票；3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬；上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。二、準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證。三、公證申請被公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財產(chǎn)的權利證明；查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問