一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟精講班課程5月11日主講梅老師

1、20132 1 年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)建 設(shè) 工 程 經(jīng) 濟主講人：梅老師1本講內(nèi)容簡介：一、“建設(shè)工程經(jīng)濟”科目考試模式分析二、“工程經(jīng)濟”部分考試要點分析與講解三、“工程財務(wù)”部分考試要點與講解四、“建設(shè)工程估價”考試要點與講解2一、“建設(shè)工程經(jīng)濟 ”科目考試模式分析（一）建設(shè)工程經(jīng)濟科目考核點分布共有考核建設(shè)工程經(jīng)濟知識點：25目93條3建設(shè)工程經(jīng)濟知識點分布工程經(jīng)濟工程財務(wù)建設(shè)工程估價8目25條8目25條9目43條4講解方式*分別三個部分講解，每個部分以 “目”為單位來進行。*每個目講解內(nèi)容：1.考核點：考試中有幾道題2.每個考核點中的掌握要點：出題點3.例題分析5（三） 建

2、設(shè)工程經(jīng)濟科目考試模式（與2012年及之前完全一致）*卷面采用 百分制。*題型有兩種： 單項選擇題 和多項選擇題*試題分布： 1、 單項選擇題有 60個小題，每小題 1分，共60分；2、多項選擇題有 20個小題，每小題 2分，共40分。3、考試時間： 120 分鐘。6二、“工程經(jīng)濟”考試要點分析與講解“工程經(jīng)濟”考試要點本部分的主要內(nèi)容是：8目、25前期對其投資效果進行技術(shù)經(jīng)濟分析所采用的方法、指標(biāo)（計算及應(yīng)用）、方案選擇方法等。7建設(shè)工程經(jīng)濟工程經(jīng)濟考試大綱“目”的構(gòu)成：*1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用*1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價*1Z101030 技術(shù)方案不確定性分

3、析*1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制*1Z101050 設(shè)備更新分析*1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析*1Z101070 價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用*1Z101080 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用（目）*考核點：*1Z101011 利息的計算*1Z101012 資金等值計算及應(yīng)用*1Z101013 名義利率與有效利率的計算91Z101011 利息的計算*掌握要點：本條的幾個概念是進行技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的基礎(chǔ)，了解即可，較少命題。（1）掌握影響資金時間價值的 主要因素：資金使用時間、資金數(shù)量大小、資金投入和回收的

4、特點 、資金周轉(zhuǎn)的速度。理解它們是如何影響資金時間價值的，重點是 資金投入和回收的特點如何影響資金時間價值。10（2）重點 掌握利率高低因素決定：社會平均利潤率、借貸資本的供求情況、風(fēng)險 、通貨膨脹、期限 。注意3句話：*利率高低首先取決于（）*在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于（）。*風(fēng)險與利率的關(guān)系*通貨膨脹 資金貶值會使利息無形中成為負值。11（3）了解三個概念：*資金時間價值的換算方法與采用 復(fù)利計算利息的方法完全相同在工程經(jīng)濟研究中，利息常常被看成是資金的一種 機會成本*以信用方式籌集資金有一個特點就是（自愿性），而自愿性的動力在于（利息與利率）121Z101012 資金等值的

5、計算及應(yīng)用掌握要點：（1）等值的概念從3個不同角度判斷資金是否等值兩筆資金金額相同，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，兩筆資金是否可能等值？兩筆金額不等的資金，在不同時間點，在資金時間價值的作用下，如果在某個時間點等值，則在其他時間點上它們的價值關(guān)系如何？影響資金等值的三個因素。13（2）現(xiàn)金流量圖作圖方法和規(guī)則、三要素A3 A4 An-2 An-1 An0 1 2 3 4 n-2 n-1 niA1 A2圖1Z101000-1 現(xiàn)金流量圖14（3）等值的四個計算：掌握一次支付的終值計算（已知 P求F）nF=P

6、(1+i) 或F=P(F/P, i,n) 掌握一次支付現(xiàn)值計算(已知F求P)：P=F( 1+i)n 或P=F(P/F, i,n) 等額支付系列的終值的計算(已知A求F) ：nF=A(1+i )i1F=A(F/A, i, n)等額支付系列的現(xiàn)值的計算 (已知A求P)：nP=A( 1+i )n1P=A(P/A, i, n)i ( 1+i )151Z101013 掌握名義利率和有效利率的計算*掌握要點：（1）了解幾個名詞：計息周期（數(shù)、利率）、名義利率、有效利率。（2）計算：名義利率與有效利率的換算（3）計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算161Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價 (目)

7、*考核點：*1Z101021 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容*1Z101022 經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系*1Z101023 投資收益率分析*1Z101024 投資回收期分析*1Z101025 財務(wù)凈現(xiàn)值分析*1Z101026 財務(wù)內(nèi)部收益率分析*1Z101027 基準(zhǔn)收益率的確定*1Z101028 償債能力分析171Z101021 經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容*掌握要點：（1）了解：經(jīng)濟效果評價是對技術(shù)方案的 財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證。（2）了解：對于經(jīng)營性項目 ，主要分析項目的盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力 對于非經(jīng)營性項目，主要分析財務(wù)生存能力（3）了解：獨立型方案與互斥型方案（4）項目計算期：包括建設(shè)

8、期和運營期；運營期的決定因素18經(jīng)濟效果評價2條、經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系掌握要點：（1）經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系靜態(tài)分析盈利能力分析*確動態(tài)分析定性分析償債能力分析不投資收益率靜態(tài)投資回收期財務(wù)內(nèi)部收益率財務(wù)凈現(xiàn)值利息備付率償債備付率借款償還期資產(chǎn)負債率流動比率總投資收益率資本金凈利潤率確定性分析盈虧平衡分析敏感性分析速動比率圖1Z101022 經(jīng)濟效果評價指標(biāo)體系（2）靜態(tài)分析指標(biāo)的適用范圍*對技術(shù)方案進行粗略評價*對短期投資方案進行評價*對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價201Z101023 投資收益率分析*掌握要點：*（1）投資收益率的概念及基本計算：注意應(yīng)用式中的“總投資收益率”計算公式中

9、分子和分母的含義，尤其是分母的“技術(shù)方案總投資”的含義。（2）投資收益率指標(biāo)的優(yōu)劣及適用范圍211Z101024 投資回收期分析*掌握要點：1、靜態(tài)投資回收期的計算，具體計算有兩種情況： 當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同時總投資(包括建設(shè)投資和流動資金 )IPt=A年的凈收益22 當(dāng)項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同時，計算其靜態(tài)投資回收期不要記教材上的公式計算，應(yīng)按照教材的例題，掌握計算原理和方法。2、投資回收指標(biāo)的優(yōu)劣、適用范圍231Z101025 財務(wù)凈現(xiàn)值分析*掌握要點：*（1）FNPV：是反映投資方案在計算期內(nèi)獲利能力的動態(tài)評價指標(biāo)-掌握計算。*（2）判別標(biāo)準(zhǔn)：FNP

10、V0時，說明該方案經(jīng)濟上可行；當(dāng)FNPV0時，說明該方案不可行。*（3）重點：該指標(biāo)的優(yōu)劣尤其是其不足。241Z101026 財務(wù)內(nèi)部收益率分析*掌握要點：不要求計算*（1）FIRR的概念:使投資方案在計算期內(nèi)各年現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。*（2）判別準(zhǔn)則：與基準(zhǔn)收益率進行比較 . 若FIRRic，則方案在經(jīng)濟上可以接受；若FIRRic，則方案在經(jīng)濟上應(yīng)予拒絕。*（3）優(yōu)劣優(yōu)點（內(nèi)部性）25*1Z101027 基準(zhǔn)收益率的確定*掌握要點：*（1）基準(zhǔn)收益率的概念*（2）基準(zhǔn)收益率的測定：*#政府投資項目應(yīng)采用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率*#企業(yè)投資項目應(yīng)參考選用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率*#在中國境外投資的項目

11、首先考慮國家風(fēng)險*#基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素 : 資金成本和機會成本、投資風(fēng)險、通貨膨脹。*#確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是（）。261Z101028 償債能力分析*掌握要點：（1）償債資金來源利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他還款資金。（2）償債能力指標(biāo)：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率27*經(jīng)濟效果評價指標(biāo)之間的關(guān)系：n ;FNPV;FIRR;ic1.ic與動態(tài)評價指標(biāo)之間的變化關(guān)系2.對于獨立型方案，動態(tài)指標(biāo)之間具有等價關(guān)系3.對于互斥型方案：FNPV與 FIRR 的不一致性4.F, P, n,i之間的變化關(guān)系。281Z101030 技術(shù)

12、方案不確定性分析（目）*考核點：*1Z101031 不確定性分析*1Z101032 盈虧平衡分析*1Z101033 敏感性分析291Z1010301 不確定性分析*掌握要點：（1）不確定性產(chǎn)生的原因：六條。30*1Z101032 盈虧平衡分析*掌握要點：（1）根據(jù)成本費用對產(chǎn)量的關(guān)系，全部成本可以分為固定成本、變動成本、半可變成本。*固定成本包括的內(nèi)容*變動成本包括的內(nèi)容*半可變（半固定）成本 的內(nèi)容31（2）本量利模型公式：計算*B=PQ( Cu+Tu) Q+CF產(chǎn)銷量盈虧平衡 分析的方法計算生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法盈虧平衡的其他計算用盈虧平衡點評價項目對市場的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力3

13、2金額0虧損區(qū)盈虧平衡點產(chǎn)量Q0盈利區(qū)設(shè)計生產(chǎn)能力Qd銷售收入S=p?Q利潤B總成本C=CV?QT?Q +CF可變總成本=CV?QT?Q固定總成本CF產(chǎn)銷量Q331Z101033 敏感性分析*掌握要點：（1）敏感性分析的概念及目標(biāo)。（2）單因素敏感性分析如何確定分析指標(biāo)三種情況主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響投資回收期主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響財務(wù)凈現(xiàn)值主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響財務(wù)內(nèi)部收益率34（3）敏感系數(shù)的概念及計算。敏感度系數(shù)SAF=A / AF / F指標(biāo)變化率因素變化率敏感度系數(shù)指標(biāo)變化率因素變化率E值越大，表明評價指標(biāo) A對于不確定

14、因素 F越敏感；反之，則不敏感。（4）如果進行敏感性分析的目的是對不同的投資項目（或某一項目的不同方案）進行選擇，一般應(yīng)選擇 敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的項目或方案。351Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制（目）*考核點：1Z101041 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表1Z101042 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素36*1條技術(shù)方案現(xiàn)金流量表*掌握要點：（1）按其評價的角度、范圍和方法不同的分類：投資現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表37每張表表格的具體內(nèi)容，不是考試重點。每張現(xiàn)金流量表應(yīng)注意的要點：* 從（ ）角度出發(fā)（或進行設(shè)置）* 計算基礎(chǔ)* 分

15、別以（ ）為現(xiàn)金流入和流出* 可以計算（ ）財務(wù)指標(biāo)38*2條技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素掌握要點： 現(xiàn)金流量表構(gòu)成的基本要素：投資現(xiàn)金流量構(gòu)成的基本要素經(jīng)營成本營業(yè)收入稅 金39*經(jīng)營成本總成本費用折舊費攤銷費利息支出*或 經(jīng)營成本外購原材料、燃料及動力費工資及福利費修理費其他費用401Z101050 設(shè)備更新分析（目）考核點：*1Z101051 設(shè)備磨損與補償*1Z101052設(shè)備更新方案的比選原則*1Z101053 設(shè)備更新方案的比選方法411條、設(shè)備磨損與補償*掌握要點：（1）設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型： 有形磨損（物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）

16、。判斷區(qū)分兩種類型的有形磨損。無形磨損（精神磨損、經(jīng)濟磨損）：第一種無形磨損（設(shè)備貶值）和第二種無形磨損（設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后）。了解：有形和無形磨損的后果的相同點和不同點。42可消除性的（2）設(shè)備磨損的補償方式設(shè)備磨損形式*不可消除性的第二種有形磨損*大修理有形磨損*更新設(shè)備磨損的補償形式圖1Z101051 設(shè)備磨損的補償無形磨損現(xiàn)代化改裝432條、設(shè)備更新方案的比選原則*掌握要點：（1）設(shè)備更新策略 通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是（） 3類。（2）應(yīng)遵循如下原則： 應(yīng)站在客觀的立場分析問題 不考慮沉沒成本 了解沉沒成本 的含義及其確定方法。 逐年滾動比較44沉沒成本的計算：沉沒成本設(shè)備賬面價值當(dāng)

17、前市場價值沉沒成本(設(shè)備原值累計折舊)當(dāng)前市場價值例 某設(shè)備4年前的原始成本是80000元，目前賬面價值是30000元，現(xiàn)在的市場價值僅為18000元，在設(shè)備更新分析時，該設(shè)備的沉沒成本300001800012000（元）453條、設(shè)備更新方案的比選方法*掌握要點：（1）現(xiàn)代設(shè)備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設(shè)備的技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命。（2）了解設(shè)備的 自然壽命和技術(shù)壽命的相關(guān)概念。（3）重點掌握經(jīng)濟壽命：概念確定方法:掌握兩種利用設(shè)備年度費用曲線圖確定經(jīng)濟壽命；經(jīng)濟壽命簡化計算。46N0=設(shè)備的經(jīng)濟壽命2( P LN)設(shè)備目前的實際價值設(shè)備的低劣化值預(yù)計殘值471Z101060 設(shè)備租賃與購

18、買方案的比選分析（目）*考核點： 1條 設(shè)備租賃與購買的影響因素 2條 掌握設(shè)備租賃與購買方案的分析方法48 1條、設(shè)備租賃與購買的影響因素*掌握要點：（1）了解：設(shè)備租賃有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。（2）對于承租人，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性（5點）。（3）設(shè)備租賃的不足之處。492條、設(shè)備租賃與購買方案的分析*掌握要點：*設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點對方案選擇的影響。*設(shè)備經(jīng)營租賃的 租賃費用主要包括： 租賃保證金、租金 、擔(dān)保費。*影響租金的因素*租金 的計算方法附加率法計算題。501Z101070 價值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用（目）*考核點：1Z101071 提高價值的途徑1Z101

19、072 價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施步驟51 1條、提高價值的途徑*掌握要點：（1）價值的概念。研究對象的功能，廣義講是價值*V=FC指產(chǎn)品或作業(yè)的功用和用途成本，即壽命周期成本，包括勞動占用和勞動消耗52（2）價值工程涉及到價值、功能和壽命周期成本 三個基本要素。（3）價值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。（4）價值工程的核心，是對產(chǎn)品進行功能分析。53（5）以價值工程的基本原理公式 “V=F/C”為基礎(chǔ)，提高價值有五個基本途徑：雙向型 F提高，C降低；改進型 F提高，C不變；節(jié)約型 F不變，C降低；投資型 F較大提高，C較小提高；犧牲型 F略有下降，C較大

20、下降；542條、價值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實施步驟*掌握要點：（1）對象選擇的原則：價值工程研究對象的選擇原則設(shè)計方面施工生產(chǎn)方面市場銷售方面成本方面產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、量多面廣、關(guān)鍵用戶意見多、系統(tǒng)配成本高于同類性能和技術(shù)指標(biāo)差距大、體積大、重量大的產(chǎn)品部件、工藝復(fù)雜、原材料消耗高和廢品率高的產(chǎn)品或零部件，特別是對量多、產(chǎn)值比重大的產(chǎn)品套差、維修能力低、競爭力差、利潤率低的，生命周期較長的，市場上暢銷但競爭激烈的，新產(chǎn)品、新工藝產(chǎn)品、成本比重大的，如材料費、管理費、人工費55（2）功能成本法的評價標(biāo)準(zhǔn)： Vi=1*Vi1Vi=0了解含義（3）確定VE對象的改進范圍：V 1， *對產(chǎn)品部件進行價值分

21、析，就是使每個部件的價值系數(shù)盡可能趨近于 1。*確定改進對象的原則：F/C值低的功能區(qū)域掌握案例應(yīng)用C=(C-F)值大的功能區(qū)掌握案例應(yīng)用復(fù)雜的功能區(qū)、問題多的功能。561Z101080 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析（目）*考核點：1Z101081 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則1Z101082 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析571條、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則*掌握要點：方案選擇原則：技術(shù)上先進、可靠、適用、合理 經(jīng)濟上合理：主要原則582條、新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析*掌握要點：（1）常用的靜態(tài)分析方法： 年折算費用法、增量投資分析法及綜

22、合總費用法。（2）常用的動態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值、凈年值法（3）增量投資收益率的概念及計算分析（4）折算費用法的計算應(yīng)用當(dāng)方案有用成果相同，且采用方案需要增加投資時當(dāng)方案有用成果不相同時： 比較選擇方案；計算臨界產(chǎn)量592013年全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)建設(shè)工程經(jīng)濟工程財務(wù)60三、“工程財務(wù) ”考試要點分析與講解“工程財務(wù)”考試要點8目、252 條本部分內(nèi)容的重點是會計的基本概念、施工企業(yè)的會計核算業(yè)務(wù)（成本與費用、收入、利潤）、會計報表、有關(guān)資金的財務(wù)管理等內(nèi)容。只要求掌握基本概念，不要求掌握具體的會計核算方法和內(nèi)容（如會計科目設(shè)置、會計分錄、賬戶登記記報表編制等）61工程財務(wù)考試大綱“目

23、”的構(gòu)成：1Z102010 財務(wù)會計基礎(chǔ)1Z102020 成本與費用1Z102030 收入1Z102040 利潤和所得稅費用1Z102050 企業(yè)財務(wù)報表1Z102060 財務(wù)分析1Z102070 籌資管理1Z102080 流動資產(chǎn)財務(wù)管理1Z102010 財務(wù)會計基礎(chǔ)（目）1Z102010 *考核點：1Z102011 財務(wù)會計的職能1Z102012 會計核算的原則1Z102013會計核算的基本前提1Z102014 會計要素的組成和會計等式的應(yīng)用63 1條、財務(wù)會計的職能*掌握要點：（1）會計具有核算和監(jiān)督兩個基本職能。642條、會計核算的原則*掌握要點：會計要素的計量屬性：（1）歷史成本（2

24、）重置成本（3）可變現(xiàn)凈值（4）現(xiàn)值（5）公允價值653條、會計核算的基本前提掌握要點：*會計核算的基本前提：會計主體、持續(xù)經(jīng)營、會計分期、貨幣計價*會計主體與法律主體的關(guān)系；*會計期間分為年度和中期。會計年度可以是日歷年（我國），也可以是營業(yè)年。*會計核算應(yīng)以人民幣為 記賬本位幣。業(yè)務(wù)收支以外幣為主的，也可以一種外幣為記賬本位幣，但編制的會計報表應(yīng)當(dāng)折算為人民幣。*會計基礎(chǔ)權(quán)責(zé)發(fā)生制664條、會計要素的組成及會計等式的應(yīng)用*掌握要點：（1）六大會計要素：資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益、收入、費用、利潤。（2）反映財務(wù)狀況的要素：資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益 。（3）反映經(jīng)營成果的會計要素：收入、費用和利潤

25、 。（4）資產(chǎn)的分類（5）負債的分類（6）所有者權(quán)益的內(nèi)容67（7） 靜態(tài)會計等式：資產(chǎn)負債所有者權(quán)益（8） 動態(tài)會計等式：收入費用利潤（或虧損）681Z102020 成本與費用（目）1Z102020 *考核點：1Z102021 費用與成本的關(guān)系1Z102022 工程成本的確認和計算方法1Z102023 工程成本的核算*1Z102024 期間費用的核算691Z102021 費用與成本的關(guān)系1Z102021 *掌握要點：（1）生產(chǎn)費用和期間費用的劃分費用按經(jīng)濟內(nèi)容和性質(zhì)分類，可以分為購置勞動對象的費用、購建勞動資料的費用、支付職工薪酬的費用。費用按經(jīng)濟用途，可以分為生產(chǎn)費用和期間費用。（2）成本

26、和費用的聯(lián)系（3）成本和費用的區(qū)別（4）期間費用的概念701Z102022工程成本的確認和計算方法掌握要點：（1）間接費用分攤的方法（2）固定資產(chǎn)折舊：*固定資產(chǎn)折舊的影響因素*折舊計算方法平均年限法計算工作量法：行駛里程法、工作臺班法計算雙倍余額遞減法年數(shù)總和法（3） 無形資產(chǎn)*無形資產(chǎn)的分類*無形資產(chǎn)攤銷金額計入管理費用（4）建設(shè)工程價款結(jié)算，可以采?。ǎ┧姆N。711Z102023 2 工程成本的核算*掌握要點：（1）工程成本及其核算的內(nèi)容根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號建造合同，工程成本包括（）。直接費用包括（）其他直接費用包括（）間接費用包括（）（2）工程成本核算對象的確定方法主要有（）。72

27、1Z102024 期間費用的核算*掌握要點：（1）施工企業(yè)的期間費用主要包括： 管理費用、 財務(wù)費用。（2） 管理費用包括的內(nèi)容。 （3） 財務(wù)費用包括的內(nèi)容。731Z102030 *考核點：1Z102031 收入的分類及確認1Z102032 建造（施工）合同收入的核算741Z102031收入的分類及確認*掌握要點：（1）按收入的性質(zhì)，企業(yè)的收入可以分為（）四種。（2）按營業(yè)的主次分類：主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入（3）主營業(yè)務(wù)收入： 施工承包合同收入（4）其他業(yè)務(wù)收入，包括：產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。751Z102032建造（施工）合同收入

28、的核算*掌握要點：（1）掌握合同分立、合同合并的條件（2）合同收入的內(nèi)容：* 合同中規(guī)定的初始收入；* 因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入（3）如果建造合同結(jié)果能夠可靠地估計，應(yīng)在資產(chǎn)負債表日根據(jù)（）確認當(dāng)期的合同收入。（4）確定建造合同完工進度有（） 3種方法。第1和2種的計算。（5）完工百分比法計算當(dāng)期確認的合同收入76 1Z102040 利潤和所得稅費用*考核點：*1Z102041 利潤的計算*1Z102042 所得稅費用的確認771Z102041利潤的計算*掌握要點：（1）利潤的概念由（）兩部分構(gòu)成（2）利潤的計算：營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源利潤總額公式凈利潤公式（3）營業(yè)外收入和營業(yè)外支出的內(nèi)容（4）利潤分配利潤分配的第一步彌