2019認(rèn)購協(xié)議書4篇

1、2019認(rèn)購協(xié)議書4篇甲方（ 出賣人 ） ： _房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系電話：乙方 （ 買受人 ） ： _ 身份證件號： _聯(lián)系電話：甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一 致，達成如下條款：第一條 預(yù)定房屋情況：乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的 _ 號樓名義第 _ 層_ 號房 （ 以下簡稱該商品房 ） ，建筑面積_ 平方米，套內(nèi)建筑面積 _平方米。認(rèn)購價建筑面積 每平方米元人民幣，套內(nèi)面積每平方米 _ 元人民幣，總房價金額 _ 元人民幣 （大寫： _ 拾_萬_仟_佰_拾_元人民幣 ） 。付款方式為： _。實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的 相關(guān)稅費，乙方應(yīng)按照國家及

2、重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂重慶 市商品房買賣合同時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費，以辦理房地房權(quán)證時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補第二條 乙方付款時間：1 1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付 _元人民幣 ( ( 大寫： _萬_仟元人民幣 ) ) 給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。 _2 2、付款時間：乙方于 _ 年_月 _日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂重慶市商品房買賣合同 ，交納房款、 大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料： (1)(1) 本認(rèn)購書 ;(2);(2)身份證明復(fù)印件和原件 ;(3);(3) 定金收據(jù)。若 為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)(1) 結(jié)婚證 ( ( 或未婚證明

3、 );(2);(2) 收入證明原件 ;(3);(3) 戶口薄原件和復(fù)印件。 (4)(4) 已 婚者配偶的身份證、 戶口薄原件和復(fù)印件， 收入證明原件 ;(5);(5) 離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)l l 、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第 2 2 款之約定時 間及款額到甲方指定地點交首付款 ( ( 或全款 ) ) ，并簽訂重慶 市商品房買賣合同 ; ; 如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于重慶市 商品房買賣合同簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方 代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù) ; ; 受國家政策及銀行貸款政策的調(diào) 整， 乙方所申請的按揭貸款利率、 年限等變化，參照所簽訂 的按揭

4、貸款合同處理。 若由于簽訂 重慶市商品房買賣合同延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條 第 2 2 款處理。2 2、 若乙方未按第二條第 2 2 款之約定的時間及款額交納 首付款（ 或全款 ） 并簽訂重慶市商品房買賣合同 ，每延期 一日，按應(yīng)交納房款的 5%5%（日息 ） 向甲方支付違約金 ; ; 逾期 5 5 日不交齊首付款 （ 或全款 ） 的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該 房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3 3、 若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的， 則甲方不再返 還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售 ; ; 若乙方要求調(diào)房， 須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最

5、 新售價補齊房款差額。4 4、本協(xié)議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之 事項，乙方在簽訂重慶市商品房買賣合同時不應(yīng)再要求 變更，如因乙方此項要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂重慶 市商品房買賣合同 ，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定 金不予返還。5 5、在簽訂重慶市商品房買賣合同之前，若遇不可 抗力 / / 意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷 協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議 3030 天內(nèi)應(yīng)將所收款項無息退回乙方， 甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。6 6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不 退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。第四條 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié) 議約定即將簽

6、訂的重慶市商品房買賣合同內(nèi)容及項下相 關(guān)約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié) 議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條 如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方 應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 雙方均有權(quán)向該房 屋所在地人民法院起訴。第六條 本認(rèn)購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份， 甲、乙雙方簽或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽 訂重慶市商品房買賣合同后，本協(xié)議自動作廢。甲方： _ 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方 （ 簽） ：_銷售代表 （ 簽名 ） ：_年_月_日股份認(rèn)購協(xié)議書20192019 認(rèn)購協(xié)議書（ 2 2） | | 返回目錄甲方：上海x x x x 集

7、團有限公司乙方：蘇州x x x x 高科技有限責(zé)任公司鑒于：1.1. 甲、乙雙方均系依照注冊地相關(guān)法律之規(guī)定成立的企 業(yè)法人，享有由股東投資形成的全部法人財產(chǎn)權(quán)，依法享有 民事權(quán)力，承擔(dān)民事責(zé)任。2.2. 乙方是由深圳 x x x x 集團、廣東 x x x x 投資有限公司、江 蘇 x x x x股份公司等五家股東參股共同組建的有限責(zé)任公司， 于高科技產(chǎn)業(yè)、國際貿(mào)易等方面在業(yè)內(nèi)享有一定的聲譽，曾 成功地承建或參與在 x x x x 項目、 x x x x 軟件等重大工程設(shè)計、 建設(shè)和開發(fā)，企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展迅速。因此， XXXX 年第二次股東大 會通過了對公司增資擴股的決議，現(xiàn)正在招募增資擴股股

8、東。3.3. 甲方已經(jīng)詳細(xì)閱覽乙方的增資擴股計劃書，并進一步 對甲方進行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴股活動。據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進彼此企業(yè)的高 速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就 甲方參與并認(rèn)購乙方增資擴股股份協(xié)議如下：第一條 認(rèn)股及投資目的：甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎(chǔ)，建立全 方位、多功能長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，保證雙方在長期的 戰(zhàn)略合作中利益共享，促進發(fā)展。第二條 認(rèn)購增資擴股股份的條件：1.1. 增資擴股額度規(guī)定： 乙方計劃本次增資擴股總額為 50005000 萬股整。增資擴股后公司股本總額達到 1000010000 萬股。2.2. 認(rèn)

9、購份額規(guī)定：除原有老股東以外，參與本次增資擴 股的新股東， 以占乙方增資擴股后總股本的 1%1%的比例為份額 進行認(rèn)購，但認(rèn)購總份額不得超過乙方增資擴股后總股本的 25%25%。3.3. 認(rèn)購價格規(guī)定：參與本次增資擴股的新股東認(rèn)購的股 份價格，以乙方經(jīng)審計后的 XXXX 年度會計報表中每股凈資產(chǎn) 為基數(shù)進行適當(dāng)溢價認(rèn)購。最高認(rèn)購價不得高于每股凈資產(chǎn) 的 20%20%。最終認(rèn)購每股價格經(jīng)雙方協(xié)商后以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。4.4. 認(rèn)購方式規(guī)定：本次增資擴股全部以現(xiàn)金認(rèn)購，如用 外幣認(rèn)購則以外幣到達乙方開戶銀行賬上之日的中國人民 銀行當(dāng)日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。5.5. 認(rèn)購時間規(guī)定：新老股東的

10、認(rèn)購資金必須在XXXX 年 1212 月3030 日之前到位，過期不再辦理股東入股手續(xù)。第三條 甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認(rèn)購10001000 萬股整，計人民幣 10001000 萬元 （大寫壹仟萬元整人民幣 ） 第四條 甲、乙雙方同意，甲方用于認(rèn)購股份的全部資 金于 XXXX 年 1212 月 3030 日之前匯至乙方指定的開戶銀行賬上。第五條 甲、乙雙方同意，在乙方收到下方匯入的認(rèn)購 款項后的當(dāng)日，向甲方開出認(rèn)購股份資金收據(jù)，并電傳給甲 方。第六條 雙方承諾：一、 甲方承諾：1.1. 甲方向乙方用于認(rèn)購股份的資金來源正當(dāng)，符合甲方 公司章程和中國境內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并向乙方出

11、具相 關(guān)的證明文件 （ 文件清單附后 ） 。2.2.遵守乙方關(guān)于認(rèn)購增資擴股股份的條件，積極配合乙 方完成本次增資擴股活動。二、 乙方承諾：1.1. 對于甲方向乙方匯入的認(rèn)購股份的資金，在沒有完成 對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。2.2. 在本次認(rèn)購股份的資金全部到位后 3030 個工作日內(nèi)， 完成召開新老股東大會，修改公司章程，改選公司董事會， 辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續(xù)。第七條 違約責(zé)任： 1.1. 因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本 合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由乙方全面承擔(dān) 損失，并按項目總額的 5%5%計算向甲方支付賠償金。2.2. 因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行

12、本合同計劃受到中止 執(zhí)行或造成重大損失時，由甲方全面承擔(dān)損失，并按項目總 額的 5%5%計算向乙方支付賠償金。第八條 由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、 地震、 自然災(zāi)害等等，致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法 執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。第九條 本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié) 議加以確定。經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見時，甲乙雙方可選擇 仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十條 本協(xié)議書一式 4 4 份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方：上海 x xx x 集團有限公司 法人 （ 授權(quán) ） 代表簽：楊某某XXXX 年 7 7 月 2020 日 乙方：蘇州 x x x x 高科技有限責(zé)任公司法人（授權(quán)） 代

13、表簽：丁某XXXX 年 7 7 月 2020 日商鋪認(rèn)購協(xié)議書范本 20192019 認(rèn)購協(xié)議書（ 3 3） | | 返回目錄甲方：杭州 _有限公司住所地：杭州市 _ 路 _ 號法定代表人：于 _乙方： _有限公司住所地： _ 路法定代表人： _依據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定， 就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“杭州 _ 酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議，望共同遵守。第一條 甲方通過出讓方式取得位于杭州市 _路 609609 號 地 塊 土 地 使 用 權(quán) （ 土 地 使 用 證 號 ： _），土地使用年限自 _ 年_月_日起 至 _ 年 _月 _日止，規(guī)劃用途

14、為_。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門 批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州_ 酒店。第二條 乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪， 具體為：1.1. 第一、 二層的西北獨立尖角沿街商鋪 （具體見附圖 1 1）2.2. 第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪 （具體見附 圖 2 2）3.3.酒店服務(wù)式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物 業(yè)）（具體見附圖 3 3）。第三條 商鋪面積的約定1.1. 第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為 _平方米；2.2. 第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為 _平方米；3.3. 第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為 _ 平方米；4.4. 第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為 _ 平方米；5.5

15、. 第三層商鋪建筑面積暫定為 _ 平方米；以上暫定建筑面積總計為 _平方米，甲、乙雙方致同意在正式簽訂 商品房預(yù)售合同 時以預(yù)測面積為準(zhǔn) 乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比 薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：1.1. 第一層西北向的商鋪單價為 _元/ / 平方米；2.2. 第一層西南向的商鋪單價為 _元/ / 平方米；3.3. 第二層西北向的商鋪單價為 _元/ / 平方米；4.4. 第二層西南向的商鋪單價為 _元/ / 平方米；5.5. 第三層商

16、鋪單價為 _元/ / 平方米； 根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應(yīng)支付的總價暫定為 _元。第五條 定金及其價款的支付1.1. 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付_ 萬元人民幣定金；2.2. 乙方應(yīng)在 _ 年_月 _日之前向甲方支付 _ 萬元人民幣房價款。3.3. 乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支 付至一、二層商鋪總價的 50%50%及第三層除按揭款以外的所有 價款。4.4.一、二層商鋪總價 50%50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理， 甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由 乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理 按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比

17、例為第三層總價款的 50%50%。第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許 可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽 訂預(yù)售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合 同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝 飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、 綠化等配 套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾， 公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式， 辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜， 違約責(zé)任等） 進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售 合同。第七條 鑒于乙方所認(rèn)購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原 有建筑物進行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲、 乙雙方的書面確認(rèn)（見附

18、件） ，并符合乙方獨家使用條件， 故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加。 （具體 數(shù)額以實際發(fā)生額為準(zhǔn)） 。第八條 由于本合同項下標(biāo)的物具有乙方獨家使用的 特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由， 放棄購買本合同項下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否 則，乙方除承擔(dān)工程造價增加部分的費用外，還應(yīng)向甲方支 付萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。第九條 本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān) 本合同項下標(biāo)的物達成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對 此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方 簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。第十條 與乙方認(rèn)購

19、的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙 方另行協(xié)商，并達成補充合同。第十一條 鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰 的外露臺部分（附圖 4 4）將無償提供給乙方使用五年，但乙 方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾 其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準(zhǔn)時開業(yè)， 除非甲方許可， 乙方推遲開業(yè)每天按 _元向甲方支付違約金。第十二條 在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好 協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁 解決。第十三條

20、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方 簽、蓋章后生效。甲方：（ 簽：_蓋章） _乙方（蓋章） _年_月_日認(rèn)購協(xié)議書 20192019 認(rèn)購協(xié)議書（4 4） | | 返回目錄甲方：杭州 xxxxxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 住所地：杭州市 xxxxxx 路 xxxx號 法定代表人：于 xxxx 乙方： xxxxxx 有限公司 住所地：香港新界 xxxxxx路 法定代表人：蔣 xxxx依據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定， 就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“杭州 xxxxxxxxxx 酒店”項目中的部分物 業(yè)事宜， 經(jīng)雙方友好協(xié)商， 達成如下一致協(xié)議， 望共同遵守。第一條：甲方通過出讓方式取得位于杭

21、州市 xxxxxx 路 609609 號地塊土地使用權(quán)（土地使用證號： ）， 土地使用年限自 200200 年 月 日起至 2020年 月 日止，規(guī)劃用途為 。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)， 在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為杭州 xxxxxxxxxx 酒店。第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪， 具體為：1.1. 第一、 二層的西北獨立尖角沿街商鋪 （具體見附圖 1 1）2.2. 第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪 （具體見附 圖 2 2）3.3. 酒店服務(wù)式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物 業(yè)）（具體見附圖 3 3）。第三條：商鋪面積的約定：1.1. 第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為 平方

22、 米；2.2. 第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為米；平方3.3. 第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米；4.4. 第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米；5.5. 第三層商鋪建筑面積暫定為平方米；以上暫定建筑面積總計為 平方米，甲、乙雙方一 致同意在正式簽訂商品房預(yù)售合同時以預(yù)測面積為準(zhǔn)。 乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或 女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比 薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：1.1.第一層西北向的商鋪單價為元/ / 平方米；2.2.第一層西南向的商鋪單價為元

23、/ / 平方米；3.3.第二層西北向的商鋪單價為元/ / 平方米；4.4.第二層西南向的商鋪單價為元/ / 平方米；5.5.第三層商鋪單價為元/ / 平方米；根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應(yīng)支付的總價暫定為 元。第五條：定金及其價款的支付。1.1. 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付 萬元人民幣定金；2.2. 乙方應(yīng)在 年 月 日之前向甲方支付 萬元 人民幣房價款。3.3. 乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支 付至一、二層商鋪總價的 50%50%及第三層除按揭款以外的所有 價款。4.4. 一、二層商鋪總價 50%50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理， 甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由 乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理 按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的 50%50%。第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許 可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽 訂預(yù)售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合 同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝 飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配 套設(shè)施和公共設(shè)