商品房買賣合同

1、商品房買賣合同商品房買賣合同范文篇一甲方：_乙方： _甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房_棟。建筑面積為 _平方米。其面積以建筑面積計算規(guī)則為準(zhǔn)。二、商品房售價為人民幣_元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣 _元( 其中 10%為定金 ) 。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間甲方應(yīng)于 _年 _月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙

2、方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi) _( 按房價的萬分之一/ 日計取 ) 。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修( 土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期) 。七、違約責(zé)任1. 本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退; 如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2. 甲方如不能按期交付乙方所購房屋時 ( 除人力不可抗拒原因外 ) ，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，

3、由甲方解決， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決 ; 如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份; 副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖2. 度假村別墅暫行管理方法甲方：( 蓋章 )_乙方：( 蓋章 )_法 定 代 表 人 ： _法 定 代 表 人 ：_地址：_地址：_電話：_電話：_

4、開戶銀行：_開戶銀行：_賬號：_賬號：_商品房買賣合同范文篇二甲方(賣方)：乙方(賣方)：甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓房屋甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方，房屋所有權(quán)證證號為： ，共有權(quán)證號： ，產(chǎn)權(quán)面積為： 平方米，使用性質(zhì)為： ，國有土地使用證號為： ，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)過甲、乙雙方議定， 上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣( 大寫) ，人民幣 ( 小寫 ) 元 ( 含經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼 萬元整，長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證編號：) 。三、稅費(fèi)繳納甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納

5、的稅費(fèi)由承擔(dān)。四、付款方式雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價款按下列第種方式付款。1、一次性付款應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付。2、分期付款(1) 第一期(2) 第二期(3) 第三期3、銀行按揭付款應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元，余款 元在 日內(nèi)由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。五、交付甲乙雙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起 日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時交付。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律保障。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議的解決買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。