房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同

1、房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同模板1 出租方(以下簡稱甲方)： 住所地： 電話： 承租方(以下簡稱乙方)： 住所地： 身份證號： 電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于平頂山市新城區(qū)九天莊園，房屋結(jié)構(gòu)為混磚，建筑面積 平方米 第二條 租賃期限、用途 1、租賃期限年月日至年月 日。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。 3、租賃期屆滿，甲方收回出租房屋時乙方應(yīng)按照約定期限交還。乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在

2、租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。 第三條 租金及支付方式 該房屋租金為元整(人民幣)/月。房屋租金支付方式如下：實(shí)行先支付房租后使用，本合同簽訂生效當(dāng)日乙方向甲方支付房租 元和合同履約保證金 元，共計(jì) 元整(人民幣)。本合同期限屆滿，乙方不再承租該房屋，并清繳水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用后，雙方無任何爭議的情況下，乙方在交還甲方該房產(chǎn)的當(dāng)日，甲方退還乙方交納的履約保證金(利息為零)。 第四條 租賃期間乙方承擔(dān)由承租該房屋產(chǎn)生水、電、煤氣費(fèi)以及使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。 第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由

3、甲方負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方有權(quán)在租賃期間出賣該房屋或者其他原因不再出租該房產(chǎn)時，應(yīng)提前一個月通知乙方。 3、甲方有權(quán)從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產(chǎn)生的違約金及拖欠的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用。 4、甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理修繕，乙方應(yīng)于協(xié)助并不得阻止。 第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即修復(fù)或根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。 2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對所了修。安裝空調(diào)等家用電器領(lǐng)在房屋墻壁上進(jìn)行打眼、洞時須經(jīng)甲方同意。 3、乙方承租該房產(chǎn)時，已確認(rèn)該房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施完好無損，承租期間，造成自身或他人的人身、財產(chǎn)損失由乙

4、方承擔(dān)的，與甲方無關(guān)。 第七條 違約 1、乙方應(yīng)當(dāng)保證退還該房產(chǎn)時，該房產(chǎn)以及該房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施等完好無損，否則，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。 2、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時退還該房產(chǎn)，否則，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元/天，甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中扣除。 第八條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方進(jìn)行賠償： 1、乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2、乙方擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 3、乙方利用承租房屋進(jìn)行違法活動的; 第九條 免責(zé)條件 1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、

5、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十一條 爭議的解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方當(dāng)事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 租賃期間，一方如有特殊事由須解除本合同的，應(yīng)提前30日書面通知另一方，否則，由此造成的損失，由解除方承擔(dān)。 第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字并按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

6、均具有同等法律效力。 甲方(簽字、手印)： 乙方(簽字、手印)： 身份證號： 身份證號： 住地： 所地： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同模板2 甲方（出租方） 乙方（承租方） 為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、XX市城市房屋租賃條例及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平、互利和誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。 第一條 甲方自愿將坐落在 市（縣） 區(qū)（鎮(zhèn)） 路（街、巷） 號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積 平方米，房屋使用面積 平方米。房屋租賃用途為 .該房屋的基本情況載于本合同附件

7、一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。 第二條 甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣 （大寫） 元（小寫： 元）月租金單價為 元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租金額合計(jì)（大寫） 元（小寫 元）租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每 的前 日內(nèi)交付甲方。付款方式： . （提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效） 如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方向甲方支付定金 （人民幣大寫） 元。 第三條 上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。 第四條 甲方保證

8、上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 第五條 房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任： 1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求； 2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物進(jìn)行定期（ 個月一次）檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償； 3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。需抵押上述房屋時，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙方。 第六條 房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1、如要對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)

9、設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意； 2、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)； 3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。 4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。 5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。 6、應(yīng)及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。 第七條 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 第八條 違約責(zé)任：任何一方

10、未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成由責(zé)任方承擔(dān)。 第九條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之 向乙方加收違約金。逾期 日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下列第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任： 1、終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償； 2、乙方按（月、季、半年、年）租金的 向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行； 第十條 甲方逾期交付的違約責(zé)任：如果

11、甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任； 1、終止合同，甲方向乙方支付違約金 元。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償； 2、甲方向乙方支付違約金 元，合同繼續(xù)履行； 如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔(dān)違約金。 第十一條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修。 第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決； 1、提交西安仲裁委

12、員會仲裁； 2、依法向人民法院起訴。 第十三條 上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。 第十四條 以上條款中未盡事項(xiàng)，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 第十五條 本合同簽訂后三十日內(nèi)，出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后三十日內(nèi)，到所在地房屋管理部門辦理預(yù)租登記。待房屋竣工，取得房屋權(quán)屬證書后，再領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明 第十六條 本合同一式 份，甲乙雙方各持 份，房屋管理部門留存一份。 第十七條 雙方約定的其它事項(xiàng)； 甲方（蓋章） 乙方

13、（蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同模板3 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 1、甲方將自有的坐落在 出租給乙方作為生活住房使用。 2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，衛(wèi)生間一水龍頭漏水，廚房有一處插座已壞，門口燈開關(guān)接觸不良，右側(cè)大臥室吊燈有3個燈泡損壞，地面鋪的地革有部分破損，陽臺窗戶有部分損壞，部分墻體因水汽腐蝕已脫落，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)。(家具及設(shè)備情況見附表)。

14、乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。 3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。 4、房屋租賃期共 月年 3 月 26 日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。 5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。 6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。 8、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月20號以前到相關(guān)部

15、門繳納，取暖費(fèi)收取一半， 首次交費(fèi)時甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用，入住時水表底數(shù)是 噸，電表底數(shù)是 度。 9、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。 10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求予以修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。 11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。 12、乙方有下列情

16、形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。 (1)擅自將承租房改造的; (2)利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的; (3)不能按時交納房屋或其他費(fèi)用的; (4)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn)，造成重大破壞的; 13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。 15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。 16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，

17、不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。 17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。 18、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。 甲方(簽字)： 乙方簽字： 身份證號碼： 身份證號碼： 工作單位： 工作單位： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日期：20 年 月 日 房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同模板4 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲

18、方出租 租給乙方作居室的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、 室內(nèi)設(shè)施及家具、家用電器 1、 設(shè)施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。 2、 室內(nèi)家具：寫字臺兩個，沙發(fā)一套，茶幾一個。 3、 家用電器：電熱水器一個，洗衣機(jī)一臺，消毒柜一臺，冰箱一臺，電視兩臺。 4、 以上設(shè)施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。 二、 租用期限及相關(guān)約定： 1、 租用期限：甲方同意乙方租用一年，從日起至年日。 2、 房屋租金：_元/月。 3、 付款方式：按_年交付，由乙方自承租之日起將_半_年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內(nèi)的最后一個月的20日)將下一個租賃期內(nèi)

19、的租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時，另付押金100元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將租金退還給乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)4600元人民幣。 4、 租賃期內(nèi)乙方須自覺遵守國家法律法規(guī)，接受有關(guān)部門的管理，按時按規(guī)定交水、電、衛(wèi)生等各項(xiàng)費(fèi)用。 5、 承租人不得在房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律法規(guī)，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 6、 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協(xié)議的，須提前一個月通知對方。 7、 甲方不得在租賃期內(nèi)租金加價，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。 三、 違

20、約責(zé)任 甲、乙雙方自覺遵守本協(xié)議，如有任何一方違約，將承擔(dān)壹仟元的違約金。 四、未盡事宜 未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理。 五、附則 出租方(簽字)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方(簽字)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方簽約日期： 年 月 日 房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同模板5 房 屋 租 賃 合 同 出租方：（甲方） （以下簡稱甲方） 租用方：（乙方） （以下簡稱乙方） 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，明確雙方租賃關(guān)系，經(jīng)自愿、平等協(xié)商，特簽訂本合同，共同遵守。 一、 房屋座落地點(diǎn)： 號，面積 平米左右。 二、 租賃時間：20xx年3月20日20xx年3月19日。 三、 房租繳納

21、方式：先繳后住的原則，乙方支付甲方租金 900元/月，房租半年一付，房租5400元（伍仟肆佰元整），以收據(jù)為憑。 四、 租期內(nèi)所有產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳清，如乙方在租賃期間有非法行為由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 五、 租賃期間，甲方提供給乙方使用的家具有：床4張，熱水器1臺，乙方繳納押金1000元（壹仟元整），待租期滿（或雙方協(xié)商終止合同）時，待乙方結(jié)清水、電、氣費(fèi)用，且家具無損壞，甲方全額退還乙方押金。 六、 租賃期間甲方需出售此房或雙方因特殊原因需提前終止合同，必須提前一個月告知對方，經(jīng)雙方協(xié)議終止合同。 七、 租賃期滿后雙方再行協(xié)商延期續(xù)租事宜。 八、 雙方簽字生效，本合同一

22、式二份，雙方各持一份。 九、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由人民法院裁決。 甲方： 電話： 乙方： 電話： 日期：20xx年3月20日 房屋出租標(biāo)準(zhǔn)合同模板6 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一部分房屋概況 第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_(本人/共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書) 第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_ 身份證號碼：_ 房屋所有權(quán)證書編號：_ 土地使用權(quán)證

23、書編號：_ 房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_ 房屋的使用面積：_ 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_ 第3條出租房屋概況 (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 第二部分租賃期限 第4條房屋租賃期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下情況應(yīng)順延： 1.發(fā)生不可抗力事由的; 2.甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3.非乙方原因致使房屋無法居住的; 4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。 第三部分租金條款 第5條租金每月_幣_元(大寫：_整)。 第6條租金按_(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_元(_幣)

24、的租金;以后應(yīng)在每_(月/季/半年/年)最后一個月的_日前付清下一_(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期) 第7條租金支付地點(diǎn)：_。 第8條租金支付方式：_(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)。 第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。 第四部分保證金和其他相關(guān)費(fèi)用 第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即(_幣)_元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲

25、方通知后_日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。 第12條租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。 第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_方承擔(dān)，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。 第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_幣_元由_承擔(dān)。 第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車

26、車位)等。 第五部分免租裝修 第16條_年_月_日至_年_月_日為免租裝修期，在此期間由_方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金。 第17條裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_方負(fù)擔(dān)。 第六部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利 第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，

27、不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_方所有。 第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 第21條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。 甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。 第22條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，_(可以/不可以)不征得乙方同意，但應(yīng)提前_個月書面告知乙方。 第七部分房屋修繕 第23條租賃期間，_方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_方代行維修，維修費(fèi)由_方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_(月/年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋