別墅小區(qū)智能化系統(tǒng)化方案預(yù)算

1、別墅小區(qū)智能化系統(tǒng)化方案預(yù)算(下)十家庭智能化系統(tǒng)序號(hào)名稱(chēng)型號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)小計(jì)1中心控制軟件120000200002數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器DELL InspironDELL112000120003前端監(jiān)控機(jī)DELL Dimension DELL1800080004智能信息終端器sthome139140019460052小時(shí)ups山特441500660006天然氣報(bào)警器XH-345D以色列44274120567緊急按鈕PB感探測(cè)器DS284以色列135210283509紅外移動(dòng)探測(cè)器RK-410以色列90016014400010門(mén)窗磁HD-031808144011警燈HD-054

2、425110012信號(hào)線纜江850000.86800013總計(jì)559146十一四表遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)莊園三表自動(dòng)抄表設(shè)備初步報(bào)價(jià)清單(44戶(hù))名 稱(chēng)數(shù)量單位單價(jià)(萬(wàn)元)總 價(jià)備 注(萬(wàn) 元)CGZ028-1j集中器1臺(tái)43CZL028-4ct三表采集終端22只0.102.2CGL028-1js路由器2臺(tái)0.51.0估計(jì)MBZ012-T1載波通訊機(jī)2臺(tái)0.30.6估計(jì)電表改造費(fèi)(三相表)0終端盒0系統(tǒng)軟件1套0不另計(jì)費(fèi)路由器軟件2套(6套)0不另計(jì)費(fèi)水表、煤表轉(zhuǎn)換板135塊0.0020.27+調(diào)試、設(shè)備安裝費(fèi)0室排管穿線、幢與幢之間排管穿線、某臺(tái)箱變至集中器通訊電纜敷設(shè)甲方負(fù)責(zé)按提供圖紙甲方負(fù)責(zé)協(xié)

3、調(diào)集中器安裝位置、集中器安裝專(zhuān)用一門(mén)總計(jì)費(fèi)用7.07保質(zhì)期終身維修，人為損壞收設(shè)備成本費(fèi)注：1、確定安裝本系統(tǒng)則向供電所遞交委托書(shū)，由供電所作出正確的配置。2、詳細(xì)設(shè)計(jì)與預(yù)算書(shū)有供電所提供，合同由供電所與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商直接簽訂十二. 社區(qū)綜合信息系統(tǒng)服務(wù)系統(tǒng)序號(hào)Web功能模塊名稱(chēng)型號(hào)價(jià)格1L-DOC社區(qū)管理系統(tǒng)包括：房屋管理、住戶(hù)管理、費(fèi)用查詢(xún)、小區(qū)通知80002L-DOC社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)視頻點(diǎn)播：上傳、下載60003投資理財(cái)提供若干個(gè)投資45004新聞資訊45005游戲娛樂(lè)游戲下載、游戲20006數(shù)碼家庭家庭場(chǎng)景（起居室、會(huì)客市、娛樂(lè)室等）功能（登錄注冊(cè)、遠(yuǎn)程控制、家庭布防、訪客留言、數(shù)碼衛(wèi)士、個(gè)人

4、日記、文件柜、權(quán)限設(shè)置等等）300007社區(qū)論壇60008社區(qū)聊天室60009系統(tǒng)軟件Read Hat Linux6.02600010Apache200011Java1.2200012服務(wù)器：DELL3000013總 計(jì)107000十三.LED廣告屏與觸摸屏查詢(xún)系統(tǒng)：序號(hào)名稱(chēng)型號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)合計(jì)1 LED顯示屏（雙基色，圖文室外屏）m(每平米按3萬(wàn)估算)1 180000 180000 2 LED顯示屏支架(不銹鋼包邊)1 15000 15000 3 機(jī)柜19英寸49U（室外，含UPS電源、風(fēng)扇、等）1 2600 2600 4 工控機(jī)研華1 16000 16000 5 主控微機(jī)兼容機(jī)1 6000

5、 6000 6 光端機(jī)進(jìn)口2 1100 2200 7 系統(tǒng)控制軟件1 10000 10000 8 光纖多模國(guó)產(chǎn)200 10 2000 9 光纖尾纖國(guó)產(chǎn)4 110 440 10 光纖聯(lián)接盒國(guó)產(chǎn)2 300 600 11 保護(hù)地制作1 5000 5000 12 17寸CIT觸摸屏一體機(jī)9800 美國(guó)MircoTouch4 11000 44000 13 觸摸屏軟件美國(guó)MircoTouch1 10180 10180 16 供電系統(tǒng)200 8 1600 合計(jì)295620 十四.別墅區(qū)住宅自動(dòng)感應(yīng)門(mén)禁系統(tǒng)序號(hào)名 稱(chēng)型 號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)小計(jì)1門(mén) 鎖DLL1001/K561180.0066080.002管理卡DC

6、T-01RTI/EM5670.003920.003白卡, 80位, 只讀含印刷DCT-02RTI/EM56040.0022400.004合計(jì)92400.00鈦金面板需另加100元，卡片可以和車(chē)輛出入管理系統(tǒng)、小區(qū)消費(fèi)系統(tǒng)統(tǒng)用，卡片含印刷費(fèi)用。十五. 智能化系統(tǒng)總造價(jià) ：1閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1839322周界報(bào)警系統(tǒng)1138643可視對(duì)講系統(tǒng)3373824電子巡更系統(tǒng)299155緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)933526車(chē)輛出入管理系統(tǒng)2974007設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)499408家庭綜合布線系統(tǒng)1332009寬帶網(wǎng)接入系統(tǒng)14948110家庭智能化系統(tǒng)55914611四表遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)7070012社區(qū)綜合信

7、息服務(wù)系統(tǒng)10700013LED廣告屏與觸摸屏查詢(xún)系統(tǒng)29562014別墅區(qū)住宅自動(dòng)感應(yīng)門(mén)禁系統(tǒng)9240015設(shè)備總價(jià)251333216安裝調(diào)試費(fèi)(含附件)設(shè)備合計(jì)×10%251333.217工程管理費(fèi)（設(shè)備合計(jì)安裝調(diào)試費(fèi)）×3%82939.95618工程稅收工程報(bào)價(jià)×3.41%97103.3358219工程報(bào)價(jià)設(shè)備合計(jì)工程管理費(fèi)工程稅收2944708.492第七章其它系統(tǒng)工程方案、報(bào)價(jià)一 院區(qū)太陽(yáng)能燈：在地球能源資源日漸枯竭的今天，太陽(yáng)能作為一種“取之不盡、用之不竭”的安全、節(jié)能、環(huán)保新能源越來(lái)越受到世人的關(guān)注，已經(jīng)成為人類(lèi)在新世紀(jì)最為迫切的呼喚。我國(guó)太陽(yáng)能資源

8、十分豐富，全國(guó)有2/3以上的地區(qū)，年輻照量大于502萬(wàn)千焦/米2，年日照時(shí)數(shù)在2000小時(shí)以上。本小區(qū)將園區(qū)的草坪燈和道路引導(dǎo)燈采用太陽(yáng)能LED燈具，其優(yōu)點(diǎn)是免布線，經(jīng)久耐用，節(jié)約能源。整個(gè)一期庭院約需要草坪燈230個(gè)，道路引導(dǎo)燈110個(gè)。一等3200-33006680-8400北部，甘肅北部，南部，青海西部，西部印度，巴基斯坦太陽(yáng)能資源最豐富地區(qū)二等3000-32005852-6680河北西北部，山西北部，蒙南部，南部，甘肅中部，青部，東南部，南部印度尼西亞的雅加達(dá)較豐富地區(qū)三等2200-30005016-5852山東，河南，河北東南部，山西南部，北部，遼寧，云南，陜西北部，甘肅東南部，廣東

9、南部 中等地區(qū)四等1400-20004180-5016湖南，江西，浙江，湖北，福建北部，廣東北部，陜西南部，安徽南部意大利的米蘭較差地區(qū)五等1000-14003344-4180四川大部分地區(qū)，貴巴黎，莫斯科最差地區(qū)報(bào) 價(jià)：序號(hào)名稱(chēng)型號(hào)產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)合計(jì)1LED太陽(yáng)能草坪燈智能2304701081002LED太陽(yáng)能道路引導(dǎo)燈智能110140154003小型LED太陽(yáng)能庭院燈智能908072005總計(jì)130700二 中央吸塵系統(tǒng)： 使用普通吸塵器吸塵時(shí)，通過(guò)過(guò)濾器的部分灰塵變成更細(xì)小的霧狀灰塵，同細(xì)菌，煙味與其它氣味一起重新排放在室，給出室造成污染，引發(fā)呼吸道病。人類(lèi)自身的呼吸系統(tǒng)對(duì)于空氣

10、中直徑小于0.3微米的細(xì)小灰塵毫無(wú)抵抗能力。在空間相對(duì)密閉的空調(diào)房間以與使用普通吸塵器的房間里，會(huì)存在大量細(xì)小漂浮灰塵。這些灰塵一旦進(jìn)入肺部，就會(huì)對(duì)人體造成無(wú)法逆轉(zhuǎn)的永久傷害。意大利愛(ài)爾特公司最新開(kāi)發(fā)的PERFETTO中央真空吸塵/換氣系統(tǒng)將可靠的解決這一問(wèn)題，運(yùn)用深度除塵裝置，能夠處理細(xì)小的對(duì)人體有害的灰塵，從而有效防止室空氣中灰塵細(xì)菌的再循環(huán)。該吸塵系統(tǒng)可以用來(lái)吸除固體、液體、灰塵、污水、各種液態(tài)混合物，甚至可以用來(lái)吸油污、巧克力、硬幣。有效排除有害氣體積聚在室的有害氣體是凈化除塵的一大頑癥，PERFETTO能夠相當(dāng)成功的解決這一問(wèn)題。由于PERFETTO中央吸塵器的戶(hù)外排氣設(shè)置在生活區(qū)域

11、之外，在清潔房間過(guò)程中，它能夠?qū)⑦@些氣體順利的從您的房間中排放出去。深度、廣度除塵功能與保健衛(wèi)生功效PERFETTO中央吸塵器的動(dòng)力功能數(shù)倍于普通吸塵器，它能夠通過(guò)吸塵刷，將深藏在地毯、木制或瓷磚地板、家具、樓梯、窗簾、車(chē)庫(kù)、汽車(chē)部等室外設(shè)施中的灰點(diǎn)、真菌和灰塵徹底清除，并排放到室外。PERFETTO的超強(qiáng)功率使您能夠進(jìn)行更深度的清潔。它能夠捕捉到微小的灰塵、細(xì)菌、螨蟲(chóng)、花粉等顆粒，使呼吸系統(tǒng)免受過(guò)敏和疾病的侵害，為您提供永久性深度除塵的功效。戶(hù)外排氣設(shè)置更能有效的清除室所有塵螨、白蟻、細(xì)菌、蟑螂和異味。便捷的安裝主機(jī)與PVC管相連，PVC管可埋入墻、天花板、閣樓或地板里，并直接與室吸塵閥門(mén)相

12、連。無(wú)論是新裝修房還是再裝修造房，安裝使用中央吸塵系統(tǒng)時(shí)都非常簡(jiǎn)便。主機(jī)原理示意圖造 價(jià)：一期44棟約：18721平方米*30元/平方=561630元（含施工費(fèi)）三 地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)：（一） .計(jì)依據(jù)1采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)GBJ19-872室空調(diào)舒適溫度GB5701-833業(yè)主提供的別墅建筑設(shè)計(jì)圖紙4夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（二） .負(fù)荷確定1室外空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)夏季：tW=33.4，tWs=28.4，平均風(fēng)速 3.8m/s, 大氣壓力 100391Pa冬季：tW=4，W=74%，平均風(fēng)速 4.1m/s, 大氣壓力102791 Pa2室設(shè)計(jì)參數(shù)1） 夏季室設(shè)計(jì)參數(shù)溫度 2426 相

13、對(duì)濕度 4065風(fēng)速 <0.3m/s2） 冬季室設(shè)計(jì)參數(shù)溫度 1822 相對(duì)濕度 4060風(fēng)速 <0.2m/s3冷負(fù)荷計(jì)算（以五號(hào)樓414平方米計(jì)）樓層序號(hào)房間用途空調(diào)面積單位冷負(fù)荷總冷負(fù)荷備注（平方米）（W/平方米）（W）一樓1餐廳17.120034002廚房21.020042003客廳66.0610066004臥室17.512021005影視20.316031006工人房9.72100970二樓6臥室17.315026007臥室15.015023008臥室21.015031509衛(wèi)生間9.729088010起居37.01505500三樓11主臥室16.01502400合計(jì)372

14、50總計(jì)算冷負(fù)荷為37.25kW；取同時(shí)使用系數(shù)0.75設(shè)計(jì)總冷負(fù)荷為27.94KW（三） .美國(guó)地源熱泵中央空調(diào)簡(jiǎn)介1地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)地源熱泵是利用地表淺層常溫土壤或水源中的地溫能量作為低位熱能資源，并采用熱泵技術(shù)通過(guò)少量的高位電能輸入，冬季將地?zé)崮軅鬟f轉(zhuǎn)移到需要采暖的建筑物，夏季將建筑物的熱量通過(guò)熱泵機(jī)組傳遞散失到地表淺層，從而實(shí)現(xiàn)冬季采暖、夏季制冷的效果，它是一種真正節(jié)能、環(huán)保、無(wú)污染的空調(diào)設(shè)備，比其它形式的空調(diào)系統(tǒng)均節(jié)能3050，因此正受到全世界的極大重視，并且在歐美等國(guó)家已經(jīng)被廣泛應(yīng)用。我國(guó)針對(duì)建筑節(jié)能也制定了相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。在夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定“具備可供地源

15、熱泵機(jī)組埋管用的土壤面積時(shí)，宜采用埋管式地源熱泵?！北竟こ虛碛休^大的綠化面積可供地埋管布置，具備建設(shè)地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)的良好條件?？紤]到地源熱泵的高效節(jié)能、運(yùn)行穩(wěn)定可靠與綠色環(huán)保等特點(diǎn)，我們推薦業(yè)主采用該系統(tǒng)。2美國(guó)地源熱泵中央空調(diào)原理與示意圖目前，美國(guó)地源熱泵主要有以下幾種方式：1）地耦熱泵系統(tǒng)：以導(dǎo)熱好、抗腐蝕、強(qiáng)度高、且可撓曲的材料(通常用PE管)制成管路，管導(dǎo)熱流體和土壤直接換熱后，進(jìn)入熱交換器。此管路稱(chēng)為地耦管。地耦熱泵系統(tǒng)一般垂直敷設(shè)地耦管路，鉆孔垂直插入地耦管路，詳見(jiàn)圖1：圖1 垂直地埋管2） 地下水熱泵系統(tǒng)：根據(jù)負(fù)荷空調(diào)要求，抽取地下水通過(guò)管路直接與深層地下水進(jìn)行熱交換吸熱（

16、采暖）和排熱（制冷），再排入或加壓泵入地下水層中。詳見(jiàn)圖2：圖2 地下水系統(tǒng)（四） .設(shè)計(jì)方案1： 室外埋管八根，總深56.5米，其中豎管有效埋深55米，橫集管埋深1.5米（即2.4米標(biāo)高）。2對(duì)于室部分，地源熱泵與常規(guī)空調(diào)類(lèi)似，一般有三種形式可供選擇，分別是：一）：整體式水空氣地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)二）：分體式水空氣地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)三）：水水地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)三種方案各有特點(diǎn)，我們可根據(jù)工程實(shí)際情況，為業(yè)主設(shè)計(jì)最適合的系統(tǒng)；對(duì)于任何一種系統(tǒng)都可以引入新風(fēng)，使室擁有一個(gè)健康的居住環(huán)境，一般有兩種做法：1） 利用新風(fēng)機(jī)從室外直接引入，屬常規(guī)做法；2） 采用熱回收系統(tǒng)，回收排風(fēng)余熱來(lái)加熱或冷卻

17、新風(fēng)，這樣一方面可以提高新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)，使室可以擁有一個(gè)健康的居住環(huán)境。另一方面，可以節(jié)省能源，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。3方案介紹 一）：整體式水空氣地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng) 該系統(tǒng)采用整體式水空氣水源熱泵主機(jī)，由通風(fēng)管道將處理好的空氣送到各個(gè)房間。機(jī)組安裝在吊頂，可分區(qū)域設(shè)置，每個(gè)區(qū)域可根據(jù)用戶(hù)的不同使用要求獨(dú)立控·制，無(wú)室外機(jī)組，對(duì)環(huán)境無(wú)熱污染，維修方便，運(yùn)行費(fèi)用低，節(jié)能效果顯著。缺點(diǎn)：各房間單獨(dú)控制能力較弱，系統(tǒng)示意圖見(jiàn)圖3。 圖3：方案一系統(tǒng)示意圖 二）：分體式水空氣地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)該系統(tǒng)形式與整體式水空氣地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)相類(lèi)似，區(qū)別是采用分體式水空氣水源熱泵機(jī)組，可分區(qū)域設(shè)置，每個(gè)區(qū)域

18、可根據(jù)用戶(hù)的不同使用要求獨(dú)立控制。室外機(jī)可集中放置在露臺(tái)上，便于維修控制，室機(jī)設(shè)置在吊頂，由通風(fēng)管道將處理好的空氣送到各個(gè)房間。運(yùn)行狀況與整體式水空氣地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)類(lèi)似。各房間沒(méi)有空調(diào)水管。系統(tǒng)示意圖見(jiàn)圖4。圖4：方案二系統(tǒng)示意圖 三）方案三：水水地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng) 該系統(tǒng)采用一臺(tái)水源熱泵主機(jī)，設(shè)置在地下室。室采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管作為空調(diào)末端裝置，各個(gè)房間可單獨(dú)開(kāi)停，風(fēng)量可按三速調(diào)節(jié)。運(yùn)行費(fèi)用較低，節(jié)能效果顯著。系統(tǒng)示意圖見(jiàn)圖5。優(yōu)點(diǎn)：控制靈活，使用方便。圖5：方案三系統(tǒng)示意圖（五） .設(shè)計(jì)選擇根據(jù)該別墅的特點(diǎn)，選擇水水地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)該別墅面積較大，臥室較多，其余各使用空間功能明確，且有

19、明確的分隔，這就為各部分的單獨(dú)控制提出了要求，并提供了條件，選擇該方案可以滿(mǎn)足這些要求，同時(shí)，可以選取一定的同時(shí)使用系數(shù)（0.75）以降低主機(jī)容量，而各房間則可相應(yīng)提高標(biāo)準(zhǔn)，以保證更好的使用效果。設(shè)備主機(jī)選擇意大利克萊門(mén)特（EM）HRHN0091 一臺(tái)；主機(jī)參數(shù) ： 容量KW輸入功率KW水流量M3/H制冷量285.0空調(diào)側(cè)4.6 熱源側(cè) 5.4制熱量28.46.7 空調(diào)側(cè)5.4 熱源側(cè)4.5(六) .單項(xiàng)工程造價(jià)水水地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量單位單價(jià)（元）小計(jì)備注1水源熱泵主機(jī)（EM）HRHN00911臺(tái)6720067200意大利進(jìn)口原裝2風(fēng)機(jī)盤(pán)管FP3.52臺(tái)9801960組裝FP6.

20、3613508100FP7.1415006000FP8.01180018003水泵UPS40-1201臺(tái)30003000進(jìn)口4水泵UPS40-1801臺(tái)35003500進(jìn)口5雙層百葉送風(fēng)口450X1202個(gè)1603206雙層百葉送風(fēng)口700X12011個(gè)18019807門(mén)絞型隔柵回風(fēng)口700X12013個(gè)1952535帶過(guò)濾網(wǎng)8埋管452米8036160含打孔埋管9合計(jì)(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)6535510安裝、配件等（8）×301960611稅金(1)+(9)+(10) ×6%913012總價(jià)(1)+(8)+(9)+(10)161291每平方

21、米造價(jià)：161291/414.63=389.0元/M2(七) . 經(jīng)濟(jì)性比較分析我們?cè)诮ㄖ锶赀\(yùn)行260天，每天運(yùn)行10小時(shí)的一樣條件下(均以元計(jì)、四舍五入)3方案三總耗電容量為6.7kW年運(yùn)行費(fèi)用年運(yùn)行天數(shù)×天運(yùn)行小時(shí)數(shù)×總耗電容量×電價(jià) 260天×10小時(shí)×（6.7+1.5）kW×0.52元/kWh11086元4風(fēng)冷熱泵（選用MAC100CR一臺(tái)，工程造價(jià)約125000元）總耗電容量為13.6kW年運(yùn)行費(fèi)用年運(yùn)行天數(shù)×天運(yùn)行小時(shí)數(shù)×總耗電容量×電價(jià) 260天×10小時(shí)×13.6k

22、W×0.52元/kWh18387元5各方案對(duì)比表 水源熱泵風(fēng)冷熱泵工程造價(jià)（元）161291125000投資增量36291年運(yùn)行費(fèi)用（元）11086183875年運(yùn)行費(fèi)用總計(jì)（元）55430919355年節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用（元）36505回收期5年特點(diǎn)各房間可單獨(dú)控制、運(yùn)行費(fèi)用低、噪聲低、綠色環(huán)保造價(jià)較低、運(yùn)行費(fèi)用較高，噪音高、對(duì)環(huán)境有熱污染 (八).總 價(jià)：本小區(qū)一期44棟約：18721平方米*389元/平方=7282469元(九)、 服務(wù)承諾鼎達(dá)能源新技術(shù)作為全國(guó)三家地源熱泵推廣示單位之一，為了能更好的為用戶(hù)服務(wù)，其重承諾：1 將盡可能使我們的設(shè)計(jì)完善并且人性化，以滿(mǎn)足您對(duì)舒適節(jié)能空調(diào)

23、的要求。2 將不放過(guò)安裝工程中任何一個(gè)細(xì)小的問(wèn)題，堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則。3 將盡可能對(duì)您的疑問(wèn)給出詳細(xì)準(zhǔn)確的答復(fù)。本方案為初步設(shè)計(jì)方案，正式設(shè)計(jì)時(shí)，公司將協(xié)同美國(guó)專(zhuān)家與資深業(yè)人士，優(yōu)選出最佳設(shè)計(jì)方案，以求達(dá)到最佳效果。四 LED條屏：為了便于本小區(qū)住戶(hù)與外來(lái)賓客隨時(shí)了解各種實(shí)時(shí)信息，本小區(qū)特在每棟別墅正門(mén)處增設(shè)一800mm長(zhǎng)*300mm高的LED條屏。其直接和各戶(hù)的st-Home連接接受并發(fā)布各種實(shí)時(shí)信息。期產(chǎn)品造價(jià)與施工費(fèi)用為：2000元/個(gè)*44個(gè)=88000元五 空氣質(zhì)量探測(cè)：為了能夠隨時(shí)探測(cè)到本小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，以便能夠隨時(shí)的向各業(yè)主與來(lái)賓通報(bào)本小區(qū)的各項(xiàng)環(huán)境數(shù)據(jù)，本小區(qū)采用德圖儀器國(guó)際貿(mào)

24、易（）提供的各種精密探測(cè)儀器，與時(shí)準(zhǔn)確實(shí)時(shí)的向大家提供CO2、CO、噪聲、照度、風(fēng)速、煙氣分析、溫濕度的數(shù)據(jù)，以充分體現(xiàn)本小區(qū)以“養(yǎng)生”為核心的健康主題。德圖535型CO2測(cè)量?jī)x用途HVAC，環(huán)境空氣中CO2測(cè)量功能測(cè)量、保持/最大/最小值、平均值和打印特點(diǎn)高精度，高效率，不需要重新標(biāo)定技術(shù)數(shù)據(jù)傳感器：2通道紅外傳感器量程：09999ppm訂貨號(hào)：0560 5350德圖315-2型CO報(bào)警儀功能檢測(cè)、設(shè)定報(bào)警值和打印，指示和聲報(bào)警技術(shù)數(shù)據(jù)量程：0+2000ppm固定報(bào)警值：50/100/500ppm訂貨號(hào)：0632 0317 德圖315-1型CO報(bào)警和維修儀技術(shù)數(shù)據(jù)CO：0+2000ppm靜壓

25、/差壓：-200+200毫巴/-40+40毫巴溫度：-40+600C漏電流：-100+100微安訂貨號(hào)：0632 0315德圖815型噪聲儀，3級(jí)精度功能四量程段選擇、量程選擇不合適時(shí)有指示、最大值，使用德圖標(biāo)定器可隨時(shí)標(biāo)定技術(shù)數(shù)據(jù)量程：+30+130dB（A）訂貨號(hào)：0563 8151德圖816型噪聲儀，2級(jí)精度訂貨號(hào)：0563 8152標(biāo)定器：94/104dB（A）訂貨號(hào)：0554 0009德圖545型照度儀用途測(cè)量、采集、保持/最大/最小值、平均值、存儲(chǔ)（3000讀數(shù)）、紅外打印和計(jì)算機(jī)分析數(shù)據(jù)技術(shù)數(shù)據(jù)量程：0100000 lux訂貨號(hào)：0560 0545德圖435型風(fēng)速儀功能2通道；保

26、持/最大/最小值，紅外打印，時(shí)間、多點(diǎn)平均，多種風(fēng)速和溫度探頭技術(shù)數(shù)據(jù)量程：040米/秒 -50+150德圖300M型煙氣分析儀功能測(cè)量、存儲(chǔ)、紅外打印和計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理。測(cè)量參數(shù)煙氣溫度：-40 +1200靜壓/差壓：-80 +80毫巴O2：0 +21% (體積)CO： 0 +8000ppmNO： 0 +3000ppm計(jì)算參數(shù)CO2：00CO2max 效率：00 +120%過(guò)?？諝庀禂?shù)：可選配煙氣探針、溫度探頭和黑度儀德圖650型多功能溫濕度儀功能雙通道，測(cè)量、采集、保持/最大/最小值、存儲(chǔ)、紅外打印、條形碼管理和計(jì)算機(jī)分析數(shù)據(jù)，可配多種探頭技術(shù)數(shù)據(jù)溫濕度探頭量程：0100%RH最高精度：&#

27、177;1%RH最高耐溫：+180溫度探頭：量程：-200+1760最高精度：±0.1環(huán)境O2：0+10000ppm環(huán)境O：0500ppm水活性：0+1aW機(jī)械轉(zhuǎn)速：+20+20000轉(zhuǎn)/分電流/電壓：0+20毫安，010伏正壓：0+70巴差壓：0100毫巴絕壓：0+2000毫巴以上七種儀器設(shè)備的造價(jià)約為210000元人民幣。六 其它系統(tǒng)工程造價(jià)合計(jì)：1院區(qū)太陽(yáng)能燈1307002中央吸塵系統(tǒng)5616303地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)72824694LED條屏880005空氣質(zhì)量探測(cè)2100006設(shè)備總價(jià)82727997安裝調(diào)試費(fèi)(含附件)08工程管理保養(yǎng)費(fèi)（設(shè)備合計(jì)安裝調(diào)試費(fèi)）×3

28、%248183.979工程稅收工程報(bào)價(jià)×3.41%290565.519310工程報(bào)價(jià)設(shè)備合計(jì)工程管理費(fèi)工程稅收8811548.489第八章工程實(shí)施、服務(wù)與施工進(jìn)度計(jì)劃智能化小區(qū)的投資建設(shè)應(yīng)較其他智能化建筑的標(biāo)準(zhǔn)更高，涉與的面更廣。因此，工程實(shí)施的整體配合，智能化系統(tǒng)對(duì)施工有具體的要求，智能化的各部分提出相應(yīng)的數(shù)字化接口和有用信息。因此各系統(tǒng)在工程實(shí)施時(shí)應(yīng)緊密配合，整體協(xié)調(diào)作業(yè)。1. 智能化系統(tǒng)工程實(shí)施概要在確定由我公司進(jìn)行智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)和供貨后，我公司將與、業(yè)主密切配合，完成施工圖設(shè)計(jì)工作，具體方法為：a. 我公司可根據(jù)最終確定的智能化系統(tǒng)控制要求，根據(jù)、業(yè)主所提供資料完成現(xiàn)場(chǎng)施工圖

29、設(shè)計(jì)工作。在控制要求確定，各種資料齊備的前提下，確保按期完成正式施工圖設(shè)計(jì)。b. 我公司可根據(jù)最終確定的控制要求，向有關(guān)設(shè)計(jì)人員詳細(xì)介紹有關(guān)安裝、布線方面的資料，并派出所名有經(jīng)驗(yàn)的工程師配合設(shè)計(jì)人員完成施工圖審校、土建施工圖的設(shè)計(jì)更改等工作。智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝設(shè)計(jì)深度要求圖紙目錄工程全稱(chēng)，圖號(hào)，設(shè)計(jì)階段，日期。圖紙名稱(chēng)，圖號(hào)，規(guī)格，頁(yè)數(shù)。設(shè)備設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)設(shè)計(jì)依據(jù)，遵循規(guī)，圖例符號(hào)，其它需要統(tǒng)一要說(shuō)明的部分。設(shè)備表工位號(hào)，設(shè)備名稱(chēng)，型號(hào)與規(guī)格，數(shù)量，安裝地點(diǎn)。監(jiān)控點(diǎn)數(shù)表子系統(tǒng)點(diǎn)數(shù)分布，如機(jī)電設(shè)備監(jiān)控點(diǎn)、的分布，統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)圖，閉路監(jiān)控點(diǎn)的分布、統(tǒng)計(jì)。網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)圖區(qū)域劃分，分布，網(wǎng)絡(luò)連接，設(shè)備表。

30、供電系統(tǒng)圖系統(tǒng)接線，設(shè)備表。盤(pán)臺(tái)箱柜布置與接線圖外形尺寸，開(kāi)孔位置與尺寸，銘牌框題字表。部設(shè)備布置與接線圖，設(shè)備材料表。盤(pán)臺(tái)箱柜對(duì)外端子出線圖盤(pán)臺(tái)箱柜編號(hào)，端子排號(hào)，外部設(shè)備名稱(chēng)與工位號(hào)。智能化系統(tǒng)施工設(shè)計(jì)深度要求圖紙目錄工程全稱(chēng)，圖號(hào)，設(shè)計(jì)階段，日期。圖紙名稱(chēng)，圖號(hào)，規(guī)格，頁(yè)數(shù)。設(shè)備設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)設(shè)計(jì)依據(jù)，遵循規(guī)，管線號(hào)說(shuō)明，其它需要統(tǒng)一要說(shuō)明的部分。材料表材料名稱(chēng)，型號(hào)與規(guī)格，數(shù)量。加工預(yù)制表安裝圖名稱(chēng)，安裝圖號(hào)，數(shù)量，安裝地點(diǎn)。外部管線系統(tǒng)圖設(shè)備出線線號(hào)，電纜型號(hào)與規(guī)格，電纜長(zhǎng)度表。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝位置，工位號(hào)，材料表。外部管線專(zhuān)用設(shè)備敷設(shè)圖安裝位置，工位號(hào)，電纜號(hào)，路徑，橋架，安裝圖號(hào)與材料表

31、。中控室布置圖盤(pán)臺(tái)箱柜外尺寸與在中控室的平面布置，中控室進(jìn)出線。安裝圖機(jī)械設(shè)計(jì)，系統(tǒng)接線，材料表。.施工配合21本單位工作本工程智能化系統(tǒng)與其它專(zhuān)業(yè)工種的承包方協(xié)調(diào)和合作，將作好以下幾方面的工作： 供所需的有關(guān)設(shè)備和人員，以確保于分工交接點(diǎn)上能與其它承包方滿(mǎn)意地配合，并確保責(zé)的工作按正確的程序施工。在施工進(jìn)行的各個(gè)階段中，還將主動(dòng)與其有關(guān)承包方討論，協(xié)調(diào)和落實(shí)各分工交接點(diǎn)。 向其它工種承包方提供所有必須圖紙和技術(shù)資料，以便進(jìn)行綜合設(shè)備施工圖和綜合土建要求圖的設(shè)計(jì)。 按照其它專(zhuān)業(yè)承包方所建議并經(jīng)設(shè)計(jì)方批準(zhǔn)的施工程序來(lái)進(jìn)行安裝工作。 將把已有設(shè)計(jì)方批準(zhǔn)的施工圖或土建要求圖，以電腦軟盤(pán)形式提交給本專(zhuān)

32、業(yè)分包方或其它工種承包方，以進(jìn)行繪制綜合設(shè)備施工圖等。所用的電腦軟件與其它工種承包方互相協(xié)調(diào)和配合。與甲方智能化總承包單位由我方負(fù)責(zé)，本公司將指派專(zhuān)人與甲方聯(lián)絡(luò)。按甲方的要求對(duì)整個(gè)弱電系統(tǒng)工程進(jìn)行管理，并負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間將系統(tǒng)按甲方指定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)交付甲方使用?？偘鼏挝粦?yīng)與時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)行中出現(xiàn)的各項(xiàng)問(wèn)題與處理過(guò)程，使甲方對(duì)工程進(jìn)展情況了如指掌。總包單位應(yīng)接受甲方委托的監(jiān)理的監(jiān)督。甲方應(yīng)為總包單位的施工提供必要的條件，協(xié)調(diào)總包單位與其它非弱電單位的相互關(guān)系，使整個(gè)工程調(diào)有序的進(jìn)行。甲方應(yīng)有指派專(zhuān)門(mén)的工程聯(lián)絡(luò)人或監(jiān)理與總包單位聯(lián)絡(luò)。甲方應(yīng)提供弱電系統(tǒng)所需的各種設(shè)計(jì)文件與技術(shù)資料。甲方應(yīng)與進(jìn)按合

33、同規(guī)定的支付各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的文件、證明，以方便總包單位向有關(guān)部門(mén)辦理各種手續(xù)。23 與智能化總承包單位應(yīng)與配合成整個(gè)智能化工程的系統(tǒng)設(shè)計(jì)，或由總設(shè)計(jì)，我方輔助修改。智能化承包單位應(yīng)向提供必要的產(chǎn)品介紹、設(shè)計(jì)手冊(cè)、圖紙、注意事項(xiàng)等技術(shù)資料，以便作出合理的設(shè)計(jì)或提出審核意見(jiàn)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)詳細(xì)介紹整個(gè)建筑的設(shè)計(jì)思想、功能等基本情況，并提供必要的電子文檔盤(pán)片、參數(shù)等資料。設(shè)計(jì)單位應(yīng)協(xié)調(diào)弱電設(shè)計(jì)與其它各專(zhuān)業(yè)的關(guān)系，以使整個(gè)建筑設(shè)計(jì)合理、實(shí)用。24 與安裝單位智能化總承包單位安裝施工的全過(guò)程實(shí)施管理；負(fù)責(zé)組織各分包單位向安裝單位技術(shù)交底；組織有關(guān)方面對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。安裝單位應(yīng)指派專(zhuān)人與總包單位

34、溝通，并接受總包單位的質(zhì)量監(jiān)督。應(yīng)與時(shí)向總包單位匯報(bào)工程施工中出現(xiàn)的問(wèn)題與處理方式，確保工程按計(jì)劃完工?？偘鼏挝粦?yīng)視工程需要召集有關(guān)方面協(xié)調(diào)各分包安裝單位這間可能存在的問(wèn)題。25 與機(jī)電總包智能化總承包單位與機(jī)電總包的工作界面可按以下原則界定：凡弱電管線與強(qiáng)電設(shè)備有關(guān)的，則由智能化總包方負(fù)責(zé)將線纜鋪設(shè)至強(qiáng)設(shè)備盤(pán)，盤(pán)接線由機(jī)電總包負(fù)責(zé)；反之，機(jī)電總包應(yīng)將弱電系統(tǒng)所需的市電電源線鋪設(shè)到位，弱電盤(pán)接線由智能化總包負(fù)責(zé)。機(jī)電總包負(fù)責(zé)所有與弱電系統(tǒng)有關(guān)的機(jī)電設(shè)備按時(shí)、按質(zhì)、按量開(kāi)通，并提供方便。智能化總包方如有需要在機(jī)電設(shè)備、管道中施工時(shí)，機(jī)電總包應(yīng)予配合26 與土建總包土建總包單位應(yīng)按有效的技術(shù)文件將

35、弱電所需的預(yù)埋件、管施工到位，有關(guān)的設(shè)備用房應(yīng)按時(shí)按質(zhì)完工。土建總包單位應(yīng)為智能化總包單位進(jìn)場(chǎng)所需的場(chǎng)地、水、電等工作、生活條件提供方便。智能化總包單位應(yīng)遵守土建總包單位制訂的對(duì)工地管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。27 與中央制冷承包方 如需要對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行控制，則智能化總承包單位負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)對(duì)中央制冷機(jī)組進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并負(fù)責(zé)接線至無(wú)源接線端子，無(wú)源接線端子由中央制冷承包方負(fù)責(zé)提供。 與中央制冷承包方協(xié)調(diào)以進(jìn)行所需的安裝工作，并就雙方的交接口商定準(zhǔn)確的位置與雙方的工作界面。 本方案只對(duì)該系統(tǒng)的少數(shù)設(shè)備臨控，并留有擴(kuò)充的余地。28 與暖通空調(diào)承包方 負(fù)責(zé)有關(guān)設(shè)備的監(jiān)測(cè)，并接線至無(wú)源接線端子。

36、對(duì)主要閥門(mén)和液位的監(jiān)控點(diǎn)接駁與外圍管線的安裝，無(wú)源接線端子均由暖通空調(diào)承包方負(fù)責(zé)。 與暖通空調(diào)承包方協(xié)調(diào)以進(jìn)行所需的安裝工作，并就雙方的交接接口定準(zhǔn)確的位置與雙方的工作界面。29 與電氣承包方 有關(guān)弱電之主要設(shè)備的供電由電氣承包方負(fù)責(zé)提供。 按時(shí)向電氣承包方提供本工程圍各系統(tǒng)有關(guān)管道的施工圖弱電與機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)所需的線槽與管道由電氣承包方負(fù)責(zé)。 提供對(duì)配電與昭明系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)與控制的配合，負(fù)責(zé)本工程圍各系統(tǒng)接線至無(wú)源接線端子。無(wú)源接線端子由電氣承包方負(fù)責(zé)提供。 提供與電氣承包方協(xié)調(diào)以進(jìn)行所需的安裝工作，并就雙方的交接接口定準(zhǔn)確性的位置與雙方的工作界面。210 與給排水承包方 對(duì)給排水有關(guān)設(shè)備進(jìn)

37、行監(jiān)測(cè)或控制的配合，負(fù)責(zé)本工程圍各系統(tǒng)接線至無(wú)源接線端子。所需之無(wú)源接線端子由給排水承包方負(fù)責(zé)提供。 與給排水承包方協(xié)調(diào)以進(jìn)行本工程圍各系統(tǒng)所需的安裝工作，并就雙方的交接接口商定準(zhǔn)確的位置與雙方的工作界面。211 與消防承包方 提供對(duì)消防有關(guān)設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)或控制的配合，負(fù)責(zé)本工程圍各系統(tǒng)接線至無(wú)源接線端子。所需的無(wú)源接線端子由消防承包方負(fù)責(zé)提供。 與消防承包方協(xié)調(diào)以進(jìn)行本工程圍各系統(tǒng)所需的安裝工作并就雙方的交接產(chǎn)品商定準(zhǔn)確的位置與雙方的工作界面。212 有關(guān)竣工圖紙，將負(fù)責(zé)如下工作 竣工圖紙除表示所有的設(shè)備和裝置外，應(yīng)包括全部電纜管線管道等的敷設(shè)安排和全部電氣控制等和其它開(kāi)頭裝置的接點(diǎn)分解圖，與

38、清楚標(biāo)明有關(guān)每一系統(tǒng)主要裝置運(yùn)行程序圖。對(duì)設(shè)備和裝置的運(yùn)行、保養(yǎng)以與日后的調(diào)校有用的一切資料無(wú)論是否已在施工圖是表示過(guò)的，應(yīng)該加以標(biāo)注。所使用的控制器，設(shè)備的或任何裝置的有關(guān)參考文字和數(shù)字，以與設(shè)備和裝置銘牌上列示的文字和數(shù)字，均加以綜合摘引。 負(fù)責(zé)匯總各系統(tǒng)承包方的全部竣工圖的電腦磁盤(pán)，一式兩份與一套三底圖向業(yè)主提供。每電腦磁盤(pán)上應(yīng)按設(shè)計(jì)方要求標(biāo)注有關(guān)磁盤(pán)檔案容說(shuō)明、系列編號(hào)與其它有關(guān)細(xì)節(jié)：運(yùn)行調(diào)試我公司將派名有經(jīng)驗(yàn)的工程師進(jìn)行系統(tǒng)開(kāi)通的調(diào)試，調(diào)試分三次，初期調(diào)試一次，冬季工況調(diào)試一次，夏季工況調(diào)試一次。系統(tǒng)測(cè)試為質(zhì)量驗(yàn)收的主要手段，智能化系統(tǒng)測(cè)試必須把握好以下環(huán)節(jié)：31 設(shè)備測(cè)試設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)

39、后必須對(duì)設(shè)備進(jìn)行離線測(cè)試，合格后設(shè)備才能進(jìn)行安裝。所有設(shè)備的技術(shù)特性必須符合生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品樣本。精度誤差在規(guī)定圍。32 設(shè)備安裝的測(cè)試：設(shè)備安裝后，必須分步地對(duì)安裝設(shè)備進(jìn)行測(cè)試，以檢查系統(tǒng)安裝質(zhì)量。33 接口界的測(cè)試：現(xiàn)場(chǎng)所有的接口必須分步地進(jìn)行測(cè)試，檢查是否滿(mǎn)足接口界面要求以便保系統(tǒng)正常投產(chǎn)。34 軟件的測(cè)試對(duì)于我們提供的應(yīng)用軟件在調(diào)試前，必須得到業(yè)主的測(cè)試認(rèn)可，檢查系統(tǒng)的人機(jī)接口操作界面是否滿(mǎn)足業(yè)主的要求，控制策略是否滿(mǎn)足雙方的約定。35 系統(tǒng)的測(cè)試系統(tǒng)全面開(kāi)通后必須對(duì)每一分系統(tǒng)與總的系統(tǒng)進(jìn)行全面測(cè)試，檢查系統(tǒng)是否滿(mǎn)足原要求，與對(duì)于控制策略與操件界面的修改。4人員培訓(xùn)我公司在工程調(diào)試階段，

40、將派有經(jīng)驗(yàn)的工程師在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)操作人員進(jìn)行為期七天的技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)別墅社區(qū)長(zhǎng)期提供技術(shù)支持，以確保業(yè)主熟練掌握系統(tǒng)操作和運(yùn)營(yíng)。41 培訓(xùn)計(jì)劃為使用戶(hù)的有關(guān)管理人員、工程人員、技術(shù)人員與系統(tǒng)操作人員能有效地使用與管理智能化系統(tǒng)，特別制定此培訓(xùn)計(jì)劃，其特點(diǎn)為：全部培訓(xùn)課程都是針對(duì)本小區(qū)的智能化系統(tǒng)而編寫(xiě)。整個(gè)培訓(xùn)課程是分開(kāi)多個(gè)模塊，分布在各工程的不同時(shí)間，允許業(yè)主有關(guān)人員吸收到最多有關(guān)的技術(shù)資料。保證有關(guān)工程人員有足夠的現(xiàn)場(chǎng)工作訓(xùn)練時(shí)間和技能。在每個(gè)培訓(xùn)模塊完成前，我公司都會(huì)提供一項(xiàng)測(cè)驗(yàn)成績(jī)單給各學(xué)員，達(dá)到要求者發(fā)給證書(shū)。42 培訓(xùn)方案 負(fù)責(zé)為用戶(hù)培訓(xùn)3-6名系統(tǒng)維護(hù)人員，培訓(xùn)容如下：l 整個(gè)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)l

41、 各部分硬件和應(yīng)用軟件的介紹l 系統(tǒng)操作培訓(xùn)l 一般故障診斷與恢復(fù)系統(tǒng)維護(hù)人員培訓(xùn)計(jì)劃與要求l 在我方開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工后一個(gè)月，甲方將所需培訓(xùn)人員交由我方開(kāi)始系統(tǒng)培訓(xùn)。l 所需培訓(xùn)人員需計(jì)算機(jī)專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)以上學(xué)歷，web管理需要計(jì)算機(jī)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上，熱愛(ài)本行業(yè)。（均需1-2年以上工作經(jīng)驗(yàn)）培訓(xùn)人員計(jì)劃數(shù)量項(xiàng)目硬件維修系統(tǒng)管理安全防物業(yè)服務(wù)用戶(hù)服務(wù)ST- Home1（）1（#）1（#）視頻監(jiān)控1（）1（）巡更/周界防1（）2（）抄表、發(fā)卡11（）1（）系統(tǒng)管理員停車(chē)管理1（）1（）1（）背景音樂(lè)1（）1web管理員1（）1（）可視對(duì)講1（）2（）注：括號(hào)前邊指人數(shù)，括號(hào)中一樣符號(hào)為同一個(gè)人。培訓(xùn)人員計(jì)劃時(shí)間第一周全體人員參加，18課時(shí)。講述電腦、弱電、網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)知識(shí)、什么是智能化社區(qū)；“清華園”智能化社區(qū)所包含的全部子系統(tǒng)。第二周18課時(shí)，主要講述易家ic Home、視頻監(jiān)控兩個(gè)子系統(tǒng)。系統(tǒng)管理員、web管理員必須參加。第三周18課時(shí)，主要講述抄表、發(fā)卡、巡更/周界防子系統(tǒng)。系統(tǒng)管理員、web管