安裝預(yù)算中容易出錯的地方培訓(xùn)講學(xué)

1、安裝預(yù)算中容易出錯的地方1、在做熱水管道及消防管道工程預(yù)算時，會遇到立管最頂端設(shè)計有DN15DN25勺排氣閥，注意別忘了計算一只同直徑的截止閥或閘閥（檢修用）；2、假如某型號電纜的清單量是L（實物量），預(yù)留量是M,則定額子目工程量是L*1.025+M,而非（L+M）*1.025;3、在計算小區(qū)內(nèi)低壓配電工程時，會有不同型號的穿管埋地電纜或直埋電纜，有單根、兩根或N根電纜并列敷設(shè)的情況，有時圖省事，就直接將不同電纜的實物工程量之和乘以12根電纜的每米挖土量。大家可以查閱相關(guān)資料的”直埋電纜挖、填土方量簡化計算表“，12根電纜每米溝長挖土方量為0.45m3/m,每增加一根電纜則每米溝長挖土方量增加

2、0.153m3/m。4、盥洗池排水系統(tǒng)別忘記計算排水栓，小便槽排水系統(tǒng)別忘記計算地漏。5、小便槽沖洗花管有時圖紙上畫得不清楚，別擔(dān)心花管長度無法量取，直接拿小便槽的凈長減去20厘米，即每端頭短10厘米。6、生產(chǎn)給水管消毒沖洗，預(yù)算解釋中說：僅適用于設(shè)計和施工及驗收規(guī)范中有要求的工程項目。個人認為預(yù)算時須計入，因為“建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”4.2.3用黑體字明確標明"生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒,并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗,符合國家生活飲用水標準方可使用，并出具檢測報告。但事實上在本地區(qū)根本不會有消毒這道工序的，看看消毒沖洗子目的工作內(nèi)容：溶解漂白粉、灌水、消毒

3、、沖洗。那么有些人會摳字眼了，不是還有“沖洗”這道工序嗎？所以說跟消毒沖洗子目還是占了點邊，你再看看，管道安裝的定額含量里沒有“水”這一項輔助材料??？說得不錯，無論是PP-R管、PE管、鋼塑復(fù)合管、不銹鋼管都需要沖洗，管道內(nèi)可能有污物，但你再看看管道安裝的工作內(nèi)容（以PP-R管為例）：留堵孔洞、切管、熱熔電熔管件、管道安裝、調(diào)直、管架安裝、水壓試驗。這里面有了“水壓試驗”這一工序，水壓試驗是需要放水的吧，也就是說，水壓試驗的同時，也進行了沖洗工序，因此生產(chǎn)給水管在結(jié)算時可不計算消毒沖洗。7、室內(nèi)給水鑄鐵管道除銹、刷油工程量=1.2*3.14*D*L,注意別忘了這1.2的系數(shù)（承插管承插頭增加面

4、積系數(shù)）。8、室外排水鑄鐵管可套用室內(nèi)鑄鐵排水管道相應(yīng)子目乘0.3系數(shù)計算。主材含量10.03米。9、室外排水塑料承插管安裝，套用相應(yīng)室內(nèi)室內(nèi)塑料排水管子目乘以0.5系數(shù)計算。主材含量10.02米。那么也可理解,室外雨水管或空調(diào)冷凝水管同前者執(zhí)行,實踐證明,雨水管套安裝定額室內(nèi)塑料排水管乘以0.5系數(shù)后綜合單價與建筑定額單價相近。10、一位開關(guān)加三孔插座套五孔插座子目，一位開關(guān)加五孔插座套七孔插座子目。（有些人會猶豫，不知套開關(guān)還是插座定額）。11、燈位處不要再計算塑料蓋板了，施工時用塑料蓋板代替了定額內(nèi)已包含的輔材圓木臺了。12、吸水喇叭口上的支架，很少有人計算，可按一般鐵構(gòu)件計算（真是煩啊

5、）。13、只計算管道保溫的工程量，卻不計算管道附件如閥門，法蘭的保溫工程量。（一般人認為那個保溫公式太難記了，還要翻資料）。14、只注意計算穿越樓層的套管，忘記計算穿越墻體的套管。15、圖紙中施工說明上有大于等于DN100的排水管做阻火圈，計算時不注意看說明，容易漏算。16、曾看到有人將放置在消火栓箱內(nèi)的干粉滅火器還套子目，真是死套硬套啊，就好比說，買了一把椅子回來，往這邊一放就行了，還套什么定額??！更荒唐的是，卡箍（溝槽）配件竟套用相同口徑的閥門子目，真雷人啊，定額里面已包含了管件安裝了。浙江地區(qū)工程造價業(yè)務(wù)解答1、燈槽里面暗藏?zé)魩?套用什么子目?答：套用內(nèi)藏組合式燈2-1514-1520。

6、2、地埋燈套用什么定額合適？答：可以參照嵌入式燈具安裝定額。3、筒燈應(yīng)該套哪個定額子目？還有，熒光燈中的電容器是否需另外再套定額？答：1.可以參照普通燈具相近等額。2.熒光燈安裝包括整套元器件。4、短路隔離器安裝套用什么子目?答：可參照10-170隔離器安裝5、局部等電位端子箱和總等電位端子箱應(yīng)該分別套用什么定額？答：等電位端子箱套用接線箱暗裝定額。6、消防箱安裝,后面的封堵用鋼網(wǎng)片刷水泥灰,這個費用包括在哪里?答：消防箱安裝定額是綜合考慮的，不得另外計取其它費用。7、住宅的用戶弱電箱應(yīng)該套用什么子目呢？答：可參照12-24過線（路）盒安裝。8、水流指示器調(diào)試應(yīng)該套用什么定額？答：各種儀表的安

7、裝及帶電訊號的閥門、水流指示器、壓力開關(guān)、驅(qū)動裝置及泄漏報警開關(guān)的接線、校線等執(zhí)行第十冊自動化控制儀表安裝工程相應(yīng)定額，可參照10-423“繼電器報警系統(tǒng)4點以下子目”，定額系數(shù)*0.3。9、請問樓層端子箱借用什么定額合適？答：可參加2-1373接線箱安裝。10、有線電視的終端調(diào)試是按終端點個數(shù)還是用戶數(shù)計?。看穑喊磻魯?shù)計算。11、RVS線與RWpfe應(yīng)該套哪個定額子目？答：PVS與PWPTB屬于多芯軟線，應(yīng)套用多芯軟導(dǎo)線。12、安裝消電里的RVS線，RWPJ!套用什么定額子目？答：絞合軟線RVS按n芯套用定額。PVV嗜用屏蔽護套軟線定額。13、預(yù)分支電纜中間連接體套用何定額（94年）？答：已

8、經(jīng)包括在預(yù)分支電纜安裝中。14、請問94安裝中，橋架安裝套用第10冊螺栓固定子目，定額內(nèi)包含了支架的工程量，如果橋架支架在某種特殊的情況下采用10#鍍鋅槽鋼制作，應(yīng)該如何換算?答：定額是綜合考慮的，不得另換算。15、室外音箱之類的小電氣調(diào)試,在安裝第二冊中套用哪條定額的呀？答：音箱之類調(diào)試，可參照第七冊消防工程調(diào)試定額。16、94定額中的浴缸預(yù)留孔是否需要計算入預(yù)算?答：浴缸主材不要求計入時，可以套用預(yù)留孔定額。17、設(shè)計做法:卡壓連接.熱水系統(tǒng)上用到,是套第六冊不銹鋼管,還是套第八冊卡套連接（鋼管）,要不要換算,這么換算?答：定額缺項，做一次性補充定額備案。18、94定額中空調(diào)水系統(tǒng)中管道在

9、地下室空調(diào)機房和屋頂冷卻塔套第六冊還是第八冊答：第六冊工藝管道工程19、鋼制排水漏斗制作安裝定額中，如現(xiàn)場安裝成品，該如何套用定額？答：可以參照第六冊工業(yè)管道工程壓管件（電弧焊）。20、套落水管定額，有哪些相關(guān)子目??？落水彎頭和落水頭子有什么區(qū)別？答：落水系涉及子目有：落水屋、落水彎頭、落水頭目、落水斗和地漏等。具體是采用地漏落水還是由出水口引水或落水斗要看有沒設(shè)計圖紙實際做法。管道安裝工程中各種工藝操作問題的計價實操方法1、消防風(fēng)機與管道連接時與遇到的相關(guān)問題答：消防風(fēng)機與管道連接時軟接頭是否按成品防火軟接頭考慮，何種材質(zhì)，排風(fēng)機與管道連接軟接頭是否按帆布軟接頭現(xiàn)場制作安裝考慮，風(fēng)機彈簧吊架

10、一般根據(jù)哪些數(shù)據(jù)來選擇？答：與風(fēng)管連接時用防火帆布做軟接，“帆布軟接頭”定額子目，按“平方”算。彈簧吊鉤的選擇主要依據(jù)設(shè)備重量。2. 在計算風(fēng)管長度時如何扣除通風(fēng)部件所在位置的長度？答：計算風(fēng)管長度時一律以施工圖示中心線長度為準，包括彎頭、三通等管件的長度，但不包括部件所在位置的長度。通風(fēng)部件長度上，可按下列執(zhí)行：(1) 蝶閥：L=150mm;(2) 止回閥：L=300mm；(3) 密閉式對開多葉調(diào)節(jié)閥：L=2l0mm;(4) 圓形風(fēng)管防火閥：L=D+240m(mD為風(fēng)管直徑)；(5) 矩形風(fēng)管防火閥：L=B+240mm(B為風(fēng)管高度)；(6)密閉式斜插板閥：D8卜150L-320mmD155

11、200L-380mmD205-270L-430mmD2753401-500mm(D為風(fēng)管直徑)3. 通風(fēng)管道中彎頭、變徑管等如何計算工程量？答：通風(fēng)管道中的彎頭、三通、變徑管等部件，如何計算工程量？答：根據(jù)全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計算規(guī)則，通風(fēng)管道制作安裝以施工圖示不同規(guī)格按展開面積計算，不扣除檢查孔、測定孔、送風(fēng)口、吸風(fēng)口等所占面積。計算長度以施工圖示中心線長度為準（主管與支管以其中心線交點劃分），包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的長度，但不包括部件所占長度。直徑和周長按圖示尺寸為準展開，咬口重疊部分已包括在估價表內(nèi)，不再另行增加。4. 室內(nèi)管道安裝中的管卡、吊托支架制作安裝如何計算

12、？答：室內(nèi)各種管道的安裝長度應(yīng)該按照施工圖所示管道中心線長度計量，不扣除閥門及管件（包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等成組安裝）所占的長度。室內(nèi)各種DN32以下的管道安裝均包括管卡、吊托支架制作安裝以及管道支架的除銹、刷油均不得另計。DN32阻止室內(nèi)管道的管卡、吊托支架制作安裝，應(yīng)該另行計算，并套用相應(yīng)的定額子目項如何確定配電箱預(yù)算價格配電箱預(yù)算價格是由配電箱內(nèi)各開關(guān)器件價格之和加上鋼制配電箱體的價格，再乘以綜合系數(shù)組合而成的。配電箱預(yù)算價格計算公式：A=（EB+（CXK式中：A-配電箱預(yù)算價格匯B-箱內(nèi)各開關(guān)器件價格之和C-鋼制配電箱體價格K-綜合系數(shù)（配套費），K值取定（部標1.36,國標

13、1.40）綜合系數(shù)包括配電箱內(nèi)所必須的各種輔助材料價格、連接電線價格、制作人工及機械費用、各項管理費用及定額利潤、各種措施費用及其他費用、各種規(guī)費及稅金等。該預(yù)算價格經(jīng)測定后，就可以直接用于工程造價的主材費上，套算出該配電箱的工程預(yù)算造價，也可以作為采購該配電箱的參考價格。造價常見的計算常識拉筋的計算公式拉筋長度=（梁寬一2X保護層）+2X11.9d（抗震彎鉤值）+2d拉筋根數(shù)：如果我們沒有在平法輸入中給定拉筋的布筋間距，那么拉筋的根數(shù)=（箍筋根數(shù)/2）X（構(gòu)造筋根數(shù)/2）;如果給定了拉筋的布筋間距,那么拉筋的根數(shù)=布筋長度/布筋間距。剪力墻墻柱的計算公式縱筋1、首層墻柱縱筋長度=基礎(chǔ)插筋+首

14、層層高+伸入上層的搭接長度2、中間層墻柱縱筋長度=本層層高十伸入上層的搭接長度3、頂層墻柱縱筋長度=層凈高十頂層錨固長度注意：如果是端柱，頂層錨固要區(qū)分邊、中、角柱，要區(qū)分外側(cè)鋼筋和內(nèi)側(cè)鋼筋。因為端柱可以看作是框架柱，所以其錨固也同框架柱相同。墻1. 墻一個平方需要64塊標準磚2. 墻一個平方需要96塊標準磚3. 墻一個平方需要128塊標準磚4. 墻一個平方需為192塊標準磚5. 墻一個平方需為256塊標準磚計算公式：單位立方米240墻磚用量1/（0.24*0.12*0.6）單位立方米370墻磚用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墻一個平方需要80多塊標準磚決算審計五大內(nèi)容繼梳理了決

15、算審計流程之后，我們來詳細了解決算審計的五大內(nèi)容：1. 對合同、協(xié)議、招投標文件的審核進行工程造價審計，首先應(yīng)仔細研究合同、協(xié)議、招投標文件，確定工程價款的結(jié)算方式。合同依據(jù)計價方式的不同，可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。其中，總價合同又分為固定總價合同和調(diào)價總價合同；單價合同又分為估計工程量單價合同、純單價合同和單價與包干混合式合同。先確定合同的計價類型，再仔細研究其中的調(diào)價條款，根據(jù)結(jié)算調(diào)價條款進行工程價款審計。目前，許多工程合同簽訂后，甲乙雙方都會簽訂補充協(xié)議。大多數(shù)的補充協(xié)議都會對合同的結(jié)算調(diào)價條款進行補充或更改，一般情況下施工單位會進一步讓利，但也有個別工程建設(shè)單位會給出增

16、加工程價款的條件，特別是政府投資工程。2. 工程量的審核重中之重：工程量的審核。施工單位一般會通過虛增工程量，重復(fù)計算工程量來增加造價。審減工程量是降低工程造價的基本手段。對工程量進行審計，首先要熟悉圖紙，再根據(jù)工作細致程度的需要、時間的要求和審計人力資源情況，結(jié)合工程的大小、圖紙的簡繁選擇審核方法。采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且直接關(guān)系到審核的質(zhì)量和效率。工程量審計方法主要有以下幾種：全面審核法、重點審核法、對比審核法、分組計算審核法、篩選法等。其各有不同的適用范圍和優(yōu)缺點，應(yīng)根據(jù)具體情況科學(xué)選用。一些圖紙不明確的工程需要進行現(xiàn)場計量，審計人員則一定要到現(xiàn)場，按計量規(guī)則進行

17、計量。對隱蔽工程可以通過查閱隱蔽工程驗收記錄來確定其真實情況。另外要特別重視施工組織設(shè)計，即技術(shù)標準在工程審計中的作用。部分施工內(nèi)容如大型機械種類、型號、進退場費、土方的開挖方式、堆放地點、運距、排水措施、混凝土品種的采用及其澆筑方式，以及牽扯造價的措施方法等，可依據(jù)施工組織設(shè)計和技術(shù)資料做出判斷。3. 費用的審核1 ）定額子目套用的審核是審計重點施工單位一般會通過高套定額、重復(fù)套用定額、調(diào)整定額子目、補充定額子目來提高工程造價。在審核套用預(yù)算單價時要注意以下幾個問題：對直接套用定額單價的審核首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙的要求是否一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級（砼或砂漿標號）

18、、位置等；其次要注意工程項目是否重復(fù)套用，如塊料面層下找平層、瀝青卷材防水層、瀝青隔氣層下的冷底子油、預(yù)制構(gòu)件中的鐵件、屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。在采用綜合定額預(yù)算的項目中，這種現(xiàn)象尤為普遍，特別是項目工程與總包及分包有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)計算。各地的綜合定額不一致，一定要注意。對換算的定額單價的審核要注意換算內(nèi)容是否允許換算，允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分，換算的方法是否正確，采用的系數(shù)是否正確。對補充定額單價的審核主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料種類、含量、預(yù)算價格、人工工日含量、單價及機械臺班種類、含量、臺班單價是否科學(xué)合理2）材料價格

19、的審核是審計的重中之重材料價格是影響工程總造價的敏感因素，亦是非?；钴S的動態(tài)因素。材料價格是工程造價的重要組成部分，直接影響到工程造價的高低。原則上應(yīng)根據(jù)合同約定方法，再結(jié)合甲方現(xiàn)場簽證確定材料價格。合同約定不予調(diào)整的，審計時不應(yīng)調(diào)整；合同約定按施工期間信息價格調(diào)整的，可以根據(jù)施工日記及施工技術(shù)材料確定具體的施工期間及各種材料的具體使用期間：有些工程工期較長，或有階段性停工的，可根據(jù)各種材料的使用時期采用使用期間的平均信息價，這樣比較貼近工程真實造價。對于信息價中沒有發(fā)布的或甲方?jīng)]有簽證的材料價格，需要平時對材料價格的收集積累，必要時可以三方一起進行市場考察確定。隨著社會的發(fā)展，新材料新工藝的

20、應(yīng)用，建材市場上出現(xiàn)很多新材料，特別是裝潢材料，施工單位一般申報價格較高，應(yīng)重視市場調(diào)查。3）費用的審核是審計的最后關(guān)口取費應(yīng)根據(jù)工程造價管理部門頒發(fā)的定額、文件及規(guī)定，結(jié)合工程相關(guān)文件（合同、招標投標書等）來確定費率。審核時應(yīng)注意取費文件的時效性、執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符、費率計算是否正確、人工費及材料價差調(diào)整是否符合文件規(guī)定等等。如計算時的取費基數(shù)是否正確，是以人工費為基礎(chǔ)還是以直接費為基礎(chǔ)，對于費率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要增加造價部分是否同比例下浮等，另外在計算下浮時要注意把甲方供材扣除。4. 簽證的審核簽證的審核是審計成功的保障。不少施工單位采取低價獲取工程，然后通過

21、施工過程中增加簽證來達到獲利的目的。大多數(shù)工程的最終結(jié)算價都比合同價款高出很多有的甚至成倍增長，原因固然是多樣的，但簽證是施工單位增加造價最重要最常用的工具。審核簽證的合法性、有效性。一是看手續(xù)是否符合程序要求、簽字是否齊全有效，例如索賠是否在規(guī)定的時間內(nèi)提出，證明材料是否具有足夠的證明力。二是看其內(nèi)容是否真實合理，費用是否應(yīng)該由甲方承擔(dān)。有些簽證雖然程序合法、手續(xù)齊全，但究其內(nèi)容并不合理，違背合同協(xié)議條款，對于此類簽證不應(yīng)按其結(jié)算費用。例如雨水排水費用、施工單位為確保工程質(zhì)量的措施費用等。三是復(fù)核計算方法是否正確、工程量是否正確屬實、單價的采用是否合理。例如對索賠項目的計算要注意在計算閑置費時，機械費不能按機械臺班單價乘閑置天數(shù)，而只能計算機械閑置損失或租賃費等。對簽證的復(fù)核審計是一項費時費力的工作，審計人員只有掌握較為全面的工程施工技術(shù)、預(yù)決算技術(shù)和現(xiàn)場管理知識，才能輕松面對，確保審計成功。5. 財務(wù)及形成固定資產(chǎn)審核工程決算審計主要是合法性審核、合規(guī)性審核、符合性審核。合同的簽訂、招投標管理、監(jiān)理制實施都屬于合