店鋪轉(zhuǎn)租合同簡單版

1、店鋪轉(zhuǎn)租合同簡單版 轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方)：_ 承租方(簡稱乙方)：_ 甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。 一、商鋪地址 甲方將其租賃的位于_的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用。 二、商鋪面積 轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為_平方米。 三、租賃期限 租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金 1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為_人民幣整，租賃押金為_月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。 2.支付方式： 租金按_為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前_繳納，先付后用。 3.如乙方逾期支

2、付租金超過_個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的_收取滯納金，如超過_天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責任。 五、租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。 承擔租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。 六、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任 依約按時交納租金，依法按章經(jīng)營。 乙方在裝修期間內(nèi)應注意安全設施的設備及安全意識，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。 七、合同終止及解除的規(guī)定 甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務影響其正常經(jīng)營，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當月終

3、止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц禵月的租金，以作補償。 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應提前_個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 租賃期滿后，乙方應在_天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 八、不可抗力 商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。 九、違約處理 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向?qū)?/p>

4、方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣_租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、其他 本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 店鋪轉(zhuǎn)租合同簡單版(二) 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_身份證號碼：_ 頂讓方(乙方)：_身份證號碼：_ 房東(丙方)：_身份證號碼：_ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于_街(路)_

5、號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延_年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為_元人民幣，甲方剩余租期為_月，剩余租金_元由乙方支付給甲方。 三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。 四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接

6、收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。 五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_元，(大寫：_)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。 七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，逾期一天按_元的標準向乙方支付違約金，超過_天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按_元

7、的標準向甲方支付違約金，超過_天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。 九、本合同一式_份，三方各執(zhí)_份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ 丙方簽字：_ 簽訂日期：_ 簽訂地點：_ 店鋪轉(zhuǎn)租合同簡單版(三) 甲方(轉(zhuǎn)租方)：_身份證號：_ 住址：_電話：_ 乙方(受讓方)：_身份證號：_ 住址：_電話：_ 丙方(出租方)：_身份證號：_ 住址：_電話：_ 根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、

8、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)租店鋪情況 1、甲方將位于_第_號的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，使用面積為_平方米。 2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方，店鋪產(chǎn)權(quán)證號：_。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方同意并且丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權(quán)。 3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。 二、租金的結(jié)算與支付 丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金為_元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款

9、，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費、物業(yè)費等其他各項費用轉(zhuǎn)由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。 三、店鋪設施、設備的歸屬 轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。 四、店鋪轉(zhuǎn)租費的支付 1、店鋪轉(zhuǎn)租費共計人民幣_元(大寫_元)。 2、_年_月_日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費。上述轉(zhuǎn)租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方

10、不得再向乙方索取任何其他費用。 五、債權(quán)債務的處理 該店鋪交付前(即_年_月_日前)的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、甲方經(jīng)營引起的債權(quán)債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。 乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。 六、違約責任 1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按_元的標準向甲方支付違約金;超過_天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時，乙方有權(quán)單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉(zhuǎn)租費_%的違約金。 2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天_元的標準向甲方支付違約金，超過_天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權(quán)解除合同。 3、丙方保證對轉(zhuǎn)租的店鋪享有合法完整的所有權(quán)，該店鋪為丙方個人財產(chǎn)/夫妻共同財產(chǎn)，丙方已取得共有人的同意。因產(chǎn)權(quán)不明或者未經(jīng)合法共有人同意，出現(xiàn)對乙方經(jīng)營不利的情形，丙方愿意承擔_元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。 七、爭議的解決 三方在履行