弱電運(yùn)維方案

1、一、 概述IDC機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施管理主要是對(duì)各類基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的巡檢、監(jiān)控、維護(hù)、操作,本體系制定了上述內(nèi)容的具體方法及相關(guān)要求.本體系指定的目標(biāo)是保障機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備正常、安全、可持續(xù)運(yùn)行,規(guī)范日常運(yùn)行管理工作,對(duì)保障機(jī)房正常使用環(huán)境的設(shè)備運(yùn)行進(jìn)行有效監(jiān)控。本體系適用于基礎(chǔ)設(shè)施各相關(guān)崗位。二、 維護(hù)職能劃分日常巡檢工作內(nèi)容應(yīng)由機(jī)房值班人員負(fù)責(zé),巡檢結(jié)束后填寫日常巡檢記錄表.維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)由專業(yè)分包服務(wù)人員實(shí)施，維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束后及時(shí)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄,并應(yīng)由機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。原則上UPS及精密空調(diào)的維護(hù)應(yīng)由設(shè)備廠商專職工程師實(shí)施.三、 供配電系統(tǒng) 供配電系統(tǒng)是指通過電源由多種配電設(shè)備（或元件

2、)和配電設(shè)施所組成直接向終端用戶分配電能的一個(gè)電力網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。是對(duì)低壓配電柜、UPS系統(tǒng)等的統(tǒng)稱.3.1 日常巡檢內(nèi)容供配電系統(tǒng)日常巡檢內(nèi)容包括：(1）配電室環(huán)境溫度、潔凈度,注意有無異味、異常聲響等；(2)查看各個(gè)開關(guān)的儀表顯示應(yīng)正常;(3）查看各開關(guān)狀態(tài)確認(rèn)無誤；（4）檢查各開關(guān)有無異常聲響、變形；（5）用點(diǎn)溫儀測(cè)量開關(guān)溫度并記錄；（6）檢查變壓器溫度、聲音、電壓、電流、風(fēng)機(jī)啟動(dòng)有無異常;(7）日常巡檢工作由值班人員進(jìn)行，巡檢狀況因記錄在日常巡檢記錄表中;3.2 巡視檢查頻次每日一次。3.3 維護(hù)保養(yǎng)3.3.1 月維護(hù)a）清潔設(shè)備表面和場(chǎng)所的衛(wèi)生;b）對(duì)日常維護(hù)記錄中反映出來的主要數(shù)據(jù)的變化

3、規(guī)律進(jìn)行分析,發(fā)現(xiàn)異常要進(jìn)行調(diào)整或檢修;c）檢查轉(zhuǎn)動(dòng)和震動(dòng)部件,緊固其不應(yīng)松動(dòng)的緊固件（不包括電氣接點(diǎn)，電氣接點(diǎn)的維護(hù)、緊固應(yīng)有計(jì)劃的停電進(jìn)行)；d）由分包服務(wù)責(zé)任人按規(guī)定填寫供配電系統(tǒng)維護(hù)記錄表。3.3.2 季維護(hù)供配電系統(tǒng)季維護(hù)屬于部分檢修性維護(hù)，應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)相關(guān)設(shè)備停電后進(jìn)行.a）完成設(shè)備的月維護(hù)工作。b）針對(duì)日巡視及月巡視相關(guān)記錄對(duì)負(fù)荷量較大及負(fù)荷變化較大的線路及開關(guān)接線處進(jìn)行檢查，對(duì)松動(dòng)部件進(jìn)行緊固.緊固工作應(yīng)停電進(jìn)行，停電前注意確認(rèn)，以防誤操作。c)對(duì)配電柜進(jìn)行全面除塵，除塵應(yīng)使用專用工具,并且工作人員不可踩踏配電箱柜。d) 分包服務(wù)負(fù)責(zé)人按規(guī)定填寫供配電系統(tǒng)維護(hù)記錄表。3.3

4、.3 年維護(hù)年維護(hù)屬于預(yù)防性維護(hù),應(yīng)停電進(jìn)行。a）完成設(shè)備的季度維護(hù)工作。b）清掃變配電設(shè)備內(nèi)外衛(wèi)生。c)檢查電器元件的操作機(jī)構(gòu)是否靈活，不應(yīng)有卡澀或操作力過大現(xiàn)象.d）檢查主要電器的主輔觸頭的通斷是否可靠。e)檢查各母線的連接、絕緣支撐件、安裝件、其它附件安裝是否牢固可靠。f)由分包服務(wù)責(zé)任人按規(guī)定填寫供配電系統(tǒng)維護(hù)記錄表。3.4 巡視檢查注意事項(xiàng)（1）巡檢時(shí)必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全運(yùn)行工作制度。（2)巡檢時(shí)應(yīng)禁止帶手表、手鏈等金屬物件.（3)巡檢時(shí)應(yīng)攜帶對(duì)講設(shè)備以保持通訊暢通。（4）巡檢應(yīng)二人進(jìn)行，巡檢完成后應(yīng)向機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人匯報(bào)巡檢情況.(5）巡檢時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)門禁管理方面的規(guī)定，只在授權(quán)

5、區(qū)域內(nèi)進(jìn)行巡檢.（6)在巡檢中發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備工作異常時(shí)，應(yīng)立即向機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人匯報(bào)并按照機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人的安排進(jìn)行處理,協(xié)助機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人或相關(guān)人員填寫相關(guān)報(bào)告。四、 UPS系統(tǒng)UPS（Uninterruptib1e Power Supply）意為“不間斷供電電源'，是一種含有儲(chǔ)能裝置(常見的是蓄電池)，以逆變器為主要組成部分的恒壓恒頻的交流供電設(shè)備.4.1 UPS的日常巡檢（1）檢查衛(wèi)生環(huán)境、溫濕度狀況；(2)檢查UPS運(yùn)行狀態(tài)，記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù)，包括電壓、電流、頻率、功率、帶載率等；（3）觀察UPS風(fēng)扇有無異響，運(yùn)行是否正常；（4）觀察UPS主機(jī)內(nèi)部有無異響、震動(dòng)；（5)

6、觀察UPS輸入、輸出柜各進(jìn)出線開關(guān)狀態(tài)（檢查項(xiàng)同普通開關(guān)柜）；（6)觀察電池外觀有無明顯鼓脹、滲液或開裂；（7）日常巡檢工作由值班人員進(jìn)行，巡檢狀況因記錄在日常巡檢記錄表中；4.2 巡檢頻次每日一次。4.3 UPS設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3.1 月維護(hù)a）除進(jìn)行日常檢查之外，還應(yīng)檢查UPS通風(fēng)風(fēng)扇是否完好，風(fēng)扇電機(jī)無卡死、抱軸情況，風(fēng)扇扇葉完好無損.b)風(fēng)扇濾網(wǎng)干凈，無灰塵堆積,發(fā)現(xiàn)不合格及時(shí)更換。c）記錄UPS電壓、電流、負(fù)載率相關(guān)參數(shù)。d）檢查UPS報(bào)警情況，將UPS報(bào)警記錄統(tǒng)計(jì)分析，判斷UPS本身是否存在問題。e)測(cè)量并記錄電池組內(nèi)阻、靜態(tài)電壓.f)分包服務(wù)負(fù)責(zé)人填寫UPS系統(tǒng)維護(hù)記錄。4.3.

7、2 季度維護(hù)(主要進(jìn)行放電測(cè)試）a）除進(jìn)行月維護(hù)的項(xiàng)目外，還應(yīng)對(duì)UPS的電池進(jìn)行放電.b)電池組應(yīng)放電至額定容量的6070%，并記錄放電后再次充滿時(shí)的后備時(shí)間。c）不可同時(shí)對(duì)相同負(fù)荷的兩路UPS進(jìn)行放電，且放電測(cè)試間隔應(yīng)大于48小時(shí)。d) 分包服務(wù)負(fù)責(zé)人填寫UPS系統(tǒng)維護(hù)記錄.4.3.3 半年維護(hù)a)除進(jìn)行季度檢查的項(xiàng)目外，還應(yīng)對(duì)UPS設(shè)備進(jìn)行整體除塵。b）除塵應(yīng)使用真空式吹風(fēng)機(jī)，不能使用濕抹布.c) 分包服務(wù)負(fù)責(zé)人填寫UPS系統(tǒng)維護(hù)記錄。4.3.4 年檢維護(hù)(主要進(jìn)行電氣部件緊固操作）a)除進(jìn)行UPS半年檢的項(xiàng)目之外，還應(yīng)對(duì)整體UPS設(shè)備進(jìn)行緊固操作.b)聯(lián)系UPS廠家對(duì)UPS的內(nèi)部參數(shù)進(jìn)行

8、校對(duì)，對(duì)內(nèi)部器件進(jìn)行檢查測(cè)試。c）年檢操作必須關(guān)機(jī)進(jìn)行,關(guān)機(jī)后應(yīng)對(duì)UPS內(nèi)部進(jìn)行放電操作。d)由于旁路仍有部分帶電，應(yīng)對(duì)帶電部分作出明顯標(biāo)記,以警示維護(hù)人員.e)分包服務(wù)負(fù)責(zé)人填寫UPS系統(tǒng)維護(hù)記錄。五、 精密空調(diào)系統(tǒng)機(jī)房精密空調(diào)是針對(duì)現(xiàn)代電子設(shè)備機(jī)房設(shè)計(jì)的專用空調(diào)，它的工作精度和可靠性較高.5.1 日常巡檢內(nèi)容（1)記錄設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)的回風(fēng)溫、濕度；(2）查看空調(diào)機(jī)有無異響；（3）制冷劑充注量是否合適（可以通過觀察視液鏡中的液體,無氣泡或有少許氣泡為充注量合適)；(4）日常巡檢工作由值班人員進(jìn)行,巡檢狀況因記錄在日常巡檢記錄表。5.2 日常巡檢頻次每日一次。5.3 維護(hù)保養(yǎng)5.3.1 季度維護(hù)季

9、度維護(hù)必須在停機(jī)狀態(tài)下進(jìn)行.a)進(jìn)行日常維護(hù)的所有維護(hù)項(xiàng)目.b）清洗加濕器。c）擦拭機(jī)組外殼。（不要用強(qiáng)腐蝕物或強(qiáng)化學(xué)物質(zhì)，可用干凈的紗布沾上中性洗滌劑擦拭）d）檢查室外風(fēng)機(jī)有無抱死，破損，運(yùn)轉(zhuǎn)情況是否正常,并清除積灰 (夏季每月1次,每周檢查）。e）更換空氣過濾網(wǎng) （空氣過濾網(wǎng)不要等到報(bào)警后再更換,應(yīng)根據(jù)機(jī)房中空氣質(zhì)量狀況定期進(jìn)行更換）.f）對(duì)制冷管路上各接口進(jìn)行檢查，觀察是否有油跡，螺紋接口如果有油跡可用板手進(jìn)行緊固。g）檢查壓縮機(jī)高低壓參數(shù),根據(jù)檢查情況補(bǔ)充或釋放制冷劑.h）當(dāng)有備用電源時(shí),在使用前要檢查電源相序是否與市電一致。i）由設(shè)備廠商專業(yè)工程師進(jìn)行空調(diào)全面健康檢查，并提交檢查報(bào)告

10、.j）分包服務(wù)責(zé)任人按規(guī)定填寫精密空調(diào)維護(hù)記錄表。5.3.2 半年維護(hù)（春秋季換季維護(hù)）。a）進(jìn)行季度維護(hù)的所有維護(hù)項(xiàng)目。b）對(duì)所有的電器接線端子進(jìn)行檢查，不應(yīng)有松動(dòng)。c）檢查高壓控制器、高壓壓力開關(guān)的動(dòng)作是否良好。d）對(duì)空調(diào)機(jī)運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行換季調(diào)整。e）由分包服務(wù)責(zé)任人按規(guī)定填寫精密空調(diào)維護(hù)記錄表。六、 新風(fēng)系統(tǒng) 所謂新風(fēng)就是指新鮮空氣,而新風(fēng)系統(tǒng)就是在不開窗的前提下，通過物理原理，引入室外新鮮空氣，排出室內(nèi)的渾濁空氣，使室外和室內(nèi)的空氣進(jìn)行充分交換,確保室內(nèi)有充足新鮮空氣的一種循環(huán)系統(tǒng)。新風(fēng)系統(tǒng)在計(jì)算機(jī)房的主要作用是保證機(jī)房?jī)?nèi)正壓，即機(jī)房?jī)?nèi)的大氣壓力略高于機(jī)房外.6.1 巡檢內(nèi)容機(jī)房新風(fēng)機(jī)日

11、常巡視內(nèi)容包括：（1）記錄新風(fēng)機(jī)開關(guān)機(jī)時(shí)間；（2）觀察新風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況是否正常，有無異響；（3）記錄新風(fēng)機(jī)送風(fēng)溫濕度。（4）日常巡檢工作由值班人員進(jìn)行，巡檢狀況應(yīng)記錄在日常巡檢記錄表；6.2 巡檢頻次每周一次.6.3 維護(hù)保養(yǎng)新風(fēng)機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)類同于精密空調(diào)保養(yǎng)。七、 應(yīng)急發(fā)電系統(tǒng) 應(yīng)急發(fā)電系統(tǒng)是指在市政供電系統(tǒng)出現(xiàn)故障，無法保證設(shè)備正常工作的情況下，有末端用電單位通過發(fā)電機(jī)發(fā)電而保證設(shè)備用電的系統(tǒng)。通常由柴油發(fā)電機(jī)、并機(jī)配電柜、供油設(shè)備和油庫(kù)等部分組成。7.1 巡檢內(nèi)容日常巡檢內(nèi)容包括：（1）檢查整機(jī)外觀有無異常;（2）檢查冷卻液位和預(yù)熱裝置工作狀態(tài)；（3)檢查燃油位，日用油箱油面高度應(yīng)在滿位

12、；補(bǔ)油裝置是否正常;輸油管路有無滲漏;檢查各環(huán)節(jié)閘閥狀態(tài)，應(yīng)無關(guān)閉現(xiàn)象；(4）檢查空氣濾清器阻塞情況，空氣濾清器的進(jìn)氣阻力指示器如顯出紅色則需要更換空氣濾清器;（5）檢查發(fā)電機(jī)機(jī)體有無冷卻液、潤(rùn)滑油、燃油泄漏；（6）檢查電池極柱氧化腐蝕情況,電池連線接頭有無松動(dòng)；機(jī)組電瓶閘刀左右兩邊應(yīng)保持在直通位置；（7）日常巡檢工作由（大樓配電室）值班人員進(jìn)行，巡檢狀況記錄在日常巡檢記錄表；7.2 巡檢頻次不工作狀態(tài)下:每日一次。工作時(shí)：72 4小時(shí)值守。7.3 應(yīng)急發(fā)電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.3.1 月保養(yǎng)(空載啟動(dòng)）每次啟動(dòng)前的保養(yǎng)a）清潔機(jī)組表面。b)檢查水箱冷卻液面；液面應(yīng)盡可能接近填口蓋焊接面下5cm處，

13、不要超出。c)檢查水箱散熱器芯和中間冷卻器的外部，不允許有異物擋住。d)檢查空氣濾清器堵塞情況；如果堵塞指示器處于紅區(qū)，機(jī)組停機(jī)后,應(yīng)馬上更換濾清器。更換下的空氣濾清器不允許重復(fù)使用.e）檢查柴油機(jī)潤(rùn)滑油油面，確保潤(rùn)滑油液面在油尺刻度之最大值和最小值之間.f）檢查控制系統(tǒng)的電氣連線是否有松動(dòng)。每次運(yùn)行結(jié)束后的保養(yǎng)a）著重檢查并擰緊各旋轉(zhuǎn)部件螺栓，特別是噴油泵、水泵、皮帶輪、風(fēng)扇等連接螺栓，同時(shí)緊固地腳螺栓.b）檢查是否有三漏（油、水、氣）現(xiàn)象,必要時(shí)清理。c）排除在運(yùn)轉(zhuǎn)中所發(fā)現(xiàn)的簡(jiǎn)易故障及不正?，F(xiàn)象。d）清理空氣濾清器濾芯上的塵土。e）檢查潤(rùn)滑油液面和噴油泵的油面,必要時(shí)添加品質(zhì)可滿足技術(shù)要求

14、的潤(rùn)滑油.f）檢查水箱冷卻水液面，必要時(shí)添加軟純凈水.g)檢查控制系統(tǒng)的電氣連線是否有松動(dòng)。h）清潔機(jī)組表面.i)排放燃油箱的殘水.j）排放燃油濾清器的殘水. k)檢查油底殼是否混入水分和燃油.l）由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄。7.3.2 季度保養(yǎng)a）進(jìn)行月保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目.b）檢查是否需更換潤(rùn)滑油。c)檢查是否需更換潤(rùn)滑油濾清器。d)檢查調(diào)整風(fēng)機(jī)及充電發(fā)電機(jī)皮帶張緊力. e)清掃散熱器芯。f）清掃或更換空氣濾清器濾芯。g）由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄.7.3.3 半年保養(yǎng)a）進(jìn)行季度保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目。b)空氣進(jìn)氣管路檢查，有無異常.c)檢查機(jī)體有無泄漏情況.d

15、)更換潤(rùn)滑油.e）更換潤(rùn)滑油濾清器。f）進(jìn)行并網(wǎng)帶載試驗(yàn)。g)由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄.7.3.4 年度保養(yǎng)a）進(jìn)行半年保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目.b)檢查并更換燃油濾清器。c）檢查進(jìn)出油管有否泄漏.d)檢查并擰緊發(fā)動(dòng)機(jī)的各部分螺栓、螺帽.e)檢查空氣軟管及其接口處是否漏氣。f）更換油水分離器濾芯。g）排氣系統(tǒng)檢查,檢查溢流孔。h）冷卻水位和水質(zhì)檢查。i)檢查水箱散熱器芯,有無堵塞。j）由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄。7.3.5 每二年保養(yǎng)a）進(jìn)行年保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目.b）清潔冷卻系統(tǒng)、更換冷卻液。c）檢查噴油嘴，必要時(shí)更換。d）檢查渦輪增壓器綜合狀態(tài)。e）檢查交流發(fā)電機(jī)

16、.f）檢查啟動(dòng)器。g)檢查旋轉(zhuǎn)二極管狀態(tài)。h）檢查控制屏儀表、電氣連線。i）檢查發(fā)動(dòng)機(jī)及其底腳螺栓緊固狀況.j）由工作責(zé)任人按規(guī)定填寫柴油發(fā)電機(jī)組維護(hù)記錄。八、 安防系統(tǒng) 安防系統(tǒng)是以維護(hù)公共安全，保護(hù)生命和財(cái)產(chǎn)安全為目的，運(yùn)用安全防范集成設(shè)備群所構(gòu)成的包括入侵報(bào)警系統(tǒng)，視頻監(jiān)控系統(tǒng),出入口控制系統(tǒng)，安全檢查等系統(tǒng).8.1 巡視檢查內(nèi)容（1）紅外報(bào)警入侵系統(tǒng)要通過人為觸發(fā)報(bào)警，查看報(bào)警主機(jī)及視頻采集。(2）雙鑒探測(cè)器要通過人為觸發(fā)報(bào)警,查看報(bào)警主機(jī)。（3)視頻監(jiān)控系統(tǒng),可在中控室檢查全部視頻圖像，數(shù)字硬盤錄像機(jī)視頻錄制情況，查看是否有黑屏，無圖像，監(jiān)控位置不準(zhǔn)確,數(shù)據(jù)丟包，功能不全等問題。查看

17、監(jiān)控中是否有異常情況。(4）門禁系統(tǒng)要查看是否有報(bào)警，未鎖閉等非正常情況。8.2 巡視檢查頻次每周一次.8.3 保養(yǎng)維護(hù)8.3.1 月維護(hù)a)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的月檢，可在中控室檢查全部視頻圖像，數(shù)字硬盤錄像機(jī)視頻錄制情況，查看是否有黑屏,無圖像,監(jiān)控位置不準(zhǔn)確，功能不全等問題。查看監(jiān)控中是否有異常情況。b)門禁系統(tǒng)月巡查時(shí)，需整體全部查看是否有報(bào)警,未鎖閉，門禁讀卡器，門鎖，門控系統(tǒng)報(bào)警記錄等非正常情況。c）硬盤錄像機(jī)，服務(wù)器系統(tǒng)每月定期維護(hù)一次,查看其電風(fēng)扇有無故障,是否會(huì)影響排熱，以免導(dǎo)致硬盤錄像機(jī)工作不正常。d）由安保相關(guān)責(zé)任人按規(guī)定填寫監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)記錄。8.3.2 季度維護(hù)a)每季度一次對(duì)

18、紅外入侵、雙鑒、傳感器等設(shè)備的除塵、清理,對(duì)攝像機(jī)、防護(hù)罩等部件要卸下徹底吹風(fēng)除塵，之后用酒精棉將鏡頭擦干凈，調(diào)整清晰度,防止由于機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)、靜電等因素將塵土吸入監(jiān)控設(shè)備機(jī)體內(nèi)，確保機(jī)器正常運(yùn)行。同時(shí)檢查監(jiān)控機(jī)房通風(fēng)、散熱、凈塵、供電等設(shè)施。b）對(duì)視頻監(jiān)控門禁系統(tǒng)的傳輸線路質(zhì)量進(jìn)行檢查，處理故障隱患。c）對(duì)易吸塵部份每季度定期清理一次，會(huì)有灰塵被吸附在監(jiān)視器表面,影響畫面的清晰度,要定期擦拭監(jiān)視器，校對(duì)監(jiān)視器的顏色及亮度.d）由安保相關(guān)責(zé)任人按規(guī)定填寫監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)記錄.九、 消防滅火系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是由觸發(fā)器件、火災(zāi)報(bào)警裝置、火災(zāi)警報(bào)裝置以及具有其它輔助功能的裝置組成的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。一般火

19、災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、防火門等相關(guān)設(shè)備聯(lián)動(dòng),自動(dòng)或手動(dòng)發(fā)出指令、啟動(dòng)相應(yīng)的裝置.9.1 巡視檢查內(nèi)容9.1.1 消防滅火系統(tǒng)（1）氣體滅火系統(tǒng)需要進(jìn)行每日巡查,查看是否有火災(zāi)報(bào)警、設(shè)備故障報(bào)警、未處理事件等非正常情況。(2）消防設(shè)施需要進(jìn)行每日巡查.9.1.2 安全疏散設(shè)施(1）檢查時(shí)應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通,嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道除擺放雜物。（2）檢查消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。(3)應(yīng)保持防火門、消防安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)機(jī)等設(shè)施處于正常狀態(tài).（4)檢查推杠鎖使用是否正常。9.1.3 消防器材(1）煙

20、、溫感報(bào)警檢查，查看是否有報(bào)警、設(shè)備故障報(bào)警、未處理事項(xiàng)等非正常情況。（2）滅火器，消防箱，防火栓，手動(dòng)報(bào)警器,玻璃破碎檢查，應(yīng)保持設(shè)施的完整性，查看是否處于正常工作狀態(tài)。9.2 巡視檢查頻次每日一次.日常巡檢工作由值班人員進(jìn)行，巡檢狀況記錄在日常巡檢記錄表。9.3 保養(yǎng)維護(hù)9.3.1 月維護(hù)a)觸發(fā)自檢鍵，進(jìn)行功能自檢。b）消防主機(jī)需切斷主電源，查看備用直流電源自動(dòng)投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。c)每月檢查電壓、電流表的指示是否正常。d)每月應(yīng)查看應(yīng)急照明外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。e)每月查看防火門外觀、關(guān)閉效果,雙扇門的關(guān)閉順序。f)由分包服務(wù)責(zé)任人按

21、規(guī)定填寫消防系統(tǒng)維護(hù)記錄。9.3.2 季度維護(hù)a）每季度應(yīng)對(duì)所有的火災(zāi)探測(cè)器采用抽測(cè)的方式進(jìn)行測(cè)試.b）每季度對(duì)報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗(yàn)，觀察閥門開啟和密封性,以及報(bào)警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常.檢查系統(tǒng)的壓力開關(guān)報(bào)警功能是否正常。c）每季度對(duì)應(yīng)急照明進(jìn)行一次功能性測(cè)試，切斷正常供電電源。d)每季度對(duì)疏散指示標(biāo)志進(jìn)行一次功能性測(cè)試.e)每季度對(duì)于疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門，自動(dòng)或遠(yuǎn)端手動(dòng)輸出控制信號(hào),查看出入口控制系統(tǒng)情況及反饋信號(hào).f）由分包服務(wù)責(zé)任人按規(guī)定填寫消防系統(tǒng)維護(hù)記錄.9.3.3 半年維護(hù)1）正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測(cè)一次。查看是否有異常情況。2)每半年進(jìn)行一次消防演習(xí)，

22、查看是否有異常情況.9.3.4 年維護(hù)1）滅火器年檢，查看是否有異常情況。2）在一年內(nèi)通過定期,分區(qū)域性測(cè)試將所有火災(zāi)探測(cè)器測(cè)試一遍。并核對(duì)火災(zāi)探測(cè)器的地址是否正確.十、 相關(guān)表格日常巡檢記錄表序號(hào)巡檢項(xiàng)目巡檢記錄備注12#3#45#61機(jī)房環(huán)境溫度22252濕度4055%3是否正壓4供配電電壓A380±5%5B380±5%6C380±57電流A8B9C10功率A11B12C13頻率50Hz14UPS輸出電壓A220±5%15B220±5%16C220±517輸出電流A18B19C20輸出功率A21B22C23帶載率A24B25C26

23、輸出頻率50Hz27異響28報(bào)警信息29電池組30專用空調(diào)設(shè)定溫度31回風(fēng)溫度32設(shè)定濕度33回風(fēng)濕度34異響35報(bào)警信息36新風(fēng)機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)37送風(fēng)溫度38送風(fēng)濕度39監(jiān)控系統(tǒng)工作狀態(tài)40報(bào)警信息41消防系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)42壓力范圍43消防通道結(jié)論：值班人員： 交接班人員簽字：日期： 日期：供配電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表序號(hào)項(xiàng)目保養(yǎng)情況備注1配電柜清潔2儀表檢測(cè)3絕緣設(shè)施4照明5柜內(nèi)接線排緊固6配電屏對(duì)地電阻測(cè)試7配電房清潔及周邊防護(hù)8電纜溝清潔/除水結(jié)論：運(yùn)維工程師： 機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人:日期: 日期:UPS運(yùn)維記錄表設(shè)備品牌設(shè)備型號(hào)設(shè)備編碼設(shè)備容量VA運(yùn)行方式 單機(jī) 主從熱備份（主機(jī)/從機(jī)）并

24、機(jī)并機(jī)臺(tái)數(shù)電池品牌電池型號(hào)電池容量電池?cái)?shù)量負(fù)載類型 負(fù)載容量 VA/ A其他環(huán)境 1。通風(fēng)是否良好:排氣扇 空調(diào) 無 2。溫度:，是否正常:正常 異常 3?，F(xiàn)場(chǎng)環(huán)境是否清潔,少塵：是 否，需要清潔外部檢查 1。UPS進(jìn)排風(fēng)是否順暢: 是 否 2.UPS風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)正常，不產(chǎn)生異響: 是 否 3。接線及配電開關(guān)是否不會(huì)松動(dòng)或接觸不牢： 是否 4。UPS內(nèi)部電容或電感等不會(huì)松動(dòng)、脫落、漏液或燒焦： 是否 5。蓄電池連接處有無松動(dòng)、腐蝕現(xiàn)象： 有無 6.蓄電池外觀是否完好,無外殼變形和滲漏: 是否 7.蓄電池的極柱、安全閥周圍是否有酸霧溢出: 是否 8。其他：電池測(cè)試 充電電壓:1。 2。 放電電流：1

25、。A 2。A 放電時(shí)間： 放電總電壓：1。2。單個(gè)電池端電壓是否低于平均值：是(以下一行填寫說明）否 7V以下( )個(gè)；7-10V（ ）個(gè);1011V( )個(gè)；1112V（ ）個(gè)；12V以上（ ）個(gè)電氣特性 市電輸入相電壓：AN:V/Hz,BN:V/Hz,CN:V/Hz 市電模式輸出相電壓：A-N:V/Hz，B-N：V/Hz，CN：V/Hz 電池模式輸出相電壓：A-N:V/Hz,BN:V/Hz,CN：V/Hz 接地狀況是否良好:是否 ； 輸入零地：V; 輸出零地：V功能測(cè)試 市電、電池開機(jī)是否正常： 是否 轉(zhuǎn)旁路供電是否正常: 是否 市電、電池供電、空載轉(zhuǎn)換是否正常: 是否帶載轉(zhuǎn)換是否正常:

26、是否 面板指示燈或LCD顯示內(nèi)容是否正常： 是否報(bào)警功能是否正常： 是否其它檢查說明 確認(rèn)機(jī)器已經(jīng)恢復(fù)原樣，并能正常使用。 運(yùn)維工程師: 機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人:日期： 日期：電池放電測(cè)試記錄表電池組編號(hào)：電池編號(hào)初始值30分鐘60分鐘90分鐘電壓內(nèi)阻溫度電壓內(nèi)阻溫度電壓內(nèi)阻溫度電壓內(nèi)阻溫度運(yùn)維工程師： 機(jī)房運(yùn)維崗位負(fù)責(zé)人:日期： 日期:精密空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)維記錄表室內(nèi)機(jī)型號(hào)：機(jī)身編號(hào)：室外型號(hào)：機(jī)身編號(hào)：電源電壓AB：V BC：V AC：V接觸器、空開狀態(tài)正常 不正常電壓波動(dòng)情況正常 不正常最高波動(dòng)范圍V電源進(jìn)線緊固是 否部件電源線已緊固是 否溫度設(shè)定高低壓開關(guān)正常 不正常濕度設(shè)定RH制冷劑正常 不正?？刂瓢遢斎腚妷篤屏幕顯示狀況正常 不正常參數(shù)設(shè)定及控制動(dòng)作正常 不正常告警功能設(shè)定正常 不正常風(fēng)機(jī)動(dòng)行電流A空氣濾網(wǎng)潔凈度正常 不正常加濕工作電流A加濕器清潔狀況正常 不正常加濕控制功能正常 不正常加濕水盤的排水正常 不