裝飾裝修施工合同范文

1、合同編號：XX-2020-01裝飾裝修施工合同范文Model text of decoration construction contract甲方：乙方：簽訂日期：年月日裝飾裝修施工合同范文前言：承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，山雙方通過談判，以合同形式確定，承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護的契約性文件。本文檔根據(jù)承包合同內(nèi)容要求和特點展開說明，具有實踐指導(dǎo)意 義，便于學(xué)習(xí)和使用，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。合同編號：簽訂地點：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定以及甲方招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)

2、文件，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點:1.3承包范圍：按甲方招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、說明資料等。1.4承包方式:1.5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。1.6工程質(zhì)量：按國家和廣東省建筑安裝工程及甲方招 標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收1.7合同價款：人民幣¥元（大寫）第二條甲方工作2.1開工前天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰 空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯 留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、 電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施

3、工所涉及 的各種申請、批件等手續(xù)。2.2指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行并對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及 其他有關(guān)事項的手續(xù)。2.3如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到 有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工 作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條乙方工作3. 1指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要 求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù) 責(zé)的各項事宜。3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、 環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項 質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.3遵守

4、國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的 規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑、設(shè)備管線、古樹名木不 受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施 工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆 改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施 和工程成品進(jìn)行保護。第四條關(guān)于工期的約定4.1甲方若要求乙方工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意， 并向乙方支付因提前完工采取措施的費用。4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順 延。4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響 工期的，工期不順延。4.4因設(shè)

5、計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣 及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計 算)，工期相應(yīng)順延。第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范 (GB50210-2001)等國家制訂的施以及驗收規(guī)范和甲方招標(biāo)文 件與設(shè)計要求為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求 和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項，由甲方在招標(biāo)與投 標(biāo)文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該 項的約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格（優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前3天書面通知甲方驗收，如甲方不

6、按 時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予 承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合 格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工的，則工期順延;若 復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。 如乙方未通知甲方即自行驗收，甲方不予承認(rèn)，此事項如甲方 要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起的所有損失費用和貽誤工期 的責(zé)任。5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承 擔(dān)，工期不順延。5.5 I程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗 收通知10日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在 規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。 但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日

7、期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價款采用下列第種方式：（1）固定價格。（2）固定價格加%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括內(nèi)容。（3）可調(diào)價格：詳見本合同第十一條。6.2本合同生效后，甲方分3次，按下表支付總額為¥元的工程價款。撥款分3次進(jìn)行撥款100 %金額（元）工程完成30%時（乙方應(yīng)在提交此項發(fā)票和支付憑據(jù)資料的同時，向甲方交付按本合同價款5%計款的履約保證金）乙方交付30%工程完成50%乙方交付20%驗收合格后支付竣工結(jié)算余款乙方交付50%6.3工程竣工驗收合格一年后，乙方提岀工程結(jié)算并將 驗收結(jié)算有關(guān)資料送交甲方；甲方自接到

8、上述資料的天內(nèi)審查完畢，到期未提岀異議，視為同意；并在天內(nèi)，結(jié)清尾款并退還履約保證金。第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定7. 1凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或 規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙 方負(fù)責(zé)。7.2由乙方負(fù)責(zé)采購工程所需材料并供應(yīng)至施工場地。7.3材料設(shè)備應(yīng)附有岀廠合格證，如一方對材料設(shè)備有 異議應(yīng)進(jìn)行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔(dān), 否則由采購方承擔(dān)。第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8. 1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技 術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和 國消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程

9、中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的 一切經(jīng)濟損失及其后果責(zé)任。第九條 獎勵和違約責(zé)任9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補 償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方 支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付 甲方元違約金;逾期三十天后，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)按合同價款的30%向甲方支付違約金外，并全額 退還甲方已經(jīng)預(yù)付的款項及其利息。9.3乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、 陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。9.4甲方

10、未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié) 構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方 負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備 管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承 擔(dān)損失。9.6未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成 損失由甲方負(fù)責(zé)。9.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方， 辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十條合同爭議的'解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解 決。協(xié)商不成的，可按下列方式依序解決：1提交廣州仲裁委員會仲裁；2 依法向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。第十一條其

11、他約定11.1甲方指派的代表，其個人現(xiàn)場簽發(fā)的變更或增加 工程項目的簽證，不能作為本合同甲乙雙方結(jié)算的憑據(jù)；因特 殊需要變更或增加工程項目的，須由甲方岀具正式書面文件后 乙方才能施工，并依據(jù)該文件向甲方結(jié)算。乙方必須按照設(shè)計第10頁共12頁 施工圖紙及經(jīng)甲方審定的施工圖預(yù)算中的內(nèi)容施工，施工過程 中施工的用水用電等一切費用乙方負(fù)責(zé)。11.2本工程竣工驗收合格后，若項目沒有調(diào)整或增減， 則按投標(biāo)價結(jié)算；若工程量減少則扣除相應(yīng)減少金額后結(jié)算；若 變更或增加工程量，變更或增加部分投標(biāo)書中有單價的按投標(biāo) 單價和實際工程量結(jié)算，若變更或增加部分投標(biāo)書中沒有單價 的工程按實際工程量并按20xx年廣東省安裝工程綜合定額 下浮%結(jié)算。本合同未涉及的事項由雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議解決。11.3本工程竣工驗收合格后保修期為二年，保修費用由 乙方負(fù)責(zé)。11.4本工程約定的工程質(zhì)量保修金（即合同履約保證金） 為工程總結(jié)算價款的5%保修金在工程竣工驗收合格壹年后三 十天內(nèi)付清。發(fā)包人將保修金全數(shù)返還承包人后，承包人仍須 按建安工程規(guī)定以及廣州市政府有關(guān)部門規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。第十二條附則12.1本工程需要進(jìn)行保險時或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂 協(xié)議