SOP某知名酒店工程部標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序(30)全解(共57頁)_第1頁
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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:主管編號(hào):ENG-SOP-001主題:如何進(jìn)行外協(xié)項(xiàng)目申請(qǐng)培訓(xùn)設(shè)施:做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)如何進(jìn)行外協(xié)項(xiàng)目申請(qǐng)1由值班主管提出外包項(xiàng)目、書面報(bào)告,上報(bào)工程部經(jīng)理。2 工程部經(jīng)理經(jīng)審核后,將同意外包的項(xiàng)目請(qǐng)示總經(jīng)理。必須征得總經(jīng)理同意,才能開始對(duì)外詢價(jià)。3 值班主管編寫外包項(xiàng)目任務(wù)書,詳列工程范圍、施工草圖、驗(yàn)收條件和材料數(shù)量、規(guī)格。4 工程部經(jīng)理對(duì)外包項(xiàng)目任務(wù)書進(jìn)行估價(jià)。5 工程部經(jīng)理組織三家以上詢價(jià),將詢價(jià)結(jié)果報(bào)行政副經(jīng)理或總經(jīng)理。6 工程部經(jīng)理對(duì)價(jià)格分析比較,選擇一家。由值班主管主持商務(wù)談判,經(jīng)工程部

2、經(jīng)理同意后簽訂初步合同。7 工程部經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目金額,填報(bào)項(xiàng)目施工申請(qǐng)單表格,上報(bào)總經(jīng)理。8 項(xiàng)目獲正式批準(zhǔn)后,才能對(duì)外生效,安排施工事宜。酒店的設(shè)施改建,主要設(shè)備翻新、改造、大修理、常規(guī)保養(yǎng)、驗(yàn)證維修或正常維護(hù)超出工程部本身能力,都可作為外包項(xiàng)目。準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:主管編號(hào):ENG-SOP-001主題:如何進(jìn)行外協(xié)項(xiàng)目申請(qǐng)培訓(xùn)設(shè)施:做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)如何進(jìn)行外協(xié)項(xiàng)目申請(qǐng)9、合同。A外包項(xiàng)目使用工程標(biāo)準(zhǔn)合同。 B值班工程師對(duì)合同附件的組織工作負(fù)責(zé)。 C合同上必須注明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,一般維修項(xiàng)目由主管或領(lǐng)班

3、擔(dān)任。屬改造性質(zhì)的中小型項(xiàng)目工程部經(jīng)理指定值班工程師擔(dān)任。10項(xiàng)目施工:A 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)將施工進(jìn)度表上報(bào)工程部經(jīng)理。B 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定為工程隊(duì)辦理所有進(jìn)場(chǎng)手續(xù)和安全培訓(xùn)課程。C 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)督整個(gè)施工過程,確保施工進(jìn)度,并及時(shí)通知主管分階段進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量認(rèn)可。D 工程完工后,由工程部經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目組織技術(shù)驗(yàn)收。大中型項(xiàng)目驗(yàn)收,確認(rèn)。常規(guī)維護(hù)保養(yǎng),由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)。9 所有的合同付款均由工程部經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理簽字認(rèn)可。酒店的設(shè)施改建,主要設(shè)備翻新、改造、大修理、常規(guī)保養(yǎng)、驗(yàn)證維修或正常維護(hù)超出工程部本身能力,都可作為外包項(xiàng)目。準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部

4、門:工程部 職位:值班空調(diào)工編號(hào):ENG-SOP-002主題:WCFX36AU冷凍機(jī)操作及一般保養(yǎng)注意事項(xiàng)培訓(xùn)設(shè)施:冷凍機(jī)做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)WCFX36AU冷凍機(jī)操作及保養(yǎng)空調(diào)機(jī)組操作規(guī)則開機(jī)前的準(zhǔn)備工作:1、 開 開機(jī)前機(jī)組需連續(xù)供電24小時(shí),使壓縮機(jī)油槽內(nèi)的油溫升高到400C以上,達(dá)到機(jī)組啟動(dòng)所需溫度。2、 檢查測(cè)量機(jī)組供電電壓,理想值為360V-400V之間。(注:電壓若低于360V或高于400V會(huì)引起機(jī)組低電壓、高電壓保護(hù),從而導(dǎo)致停機(jī)。)3、 檢查冷卻塔及風(fēng)扇是否可以正常工作,檢查冷卻水管路是否通暢,機(jī)組冷卻閥門是否在開啟位置,自動(dòng)補(bǔ)水閥是否是開啟位置

5、。冷媒水的出水回水閥門是否開啟。檢查集水缸到蒸發(fā)器之間的管路閥門是否開啟,檢查蒸發(fā)器至水泵及到分水缸之間的閥門是否開啟,檢查分水缸及集水缸到個(gè)區(qū)域的閥門是否開啟。檢查冷媒水補(bǔ)水閥是否在開啟位置(設(shè)備二層)。4、 檢查冷凍泵是否可以正常開啟,檢查冷卻泵是否可以正常工作,開啟冷凍泵與冷卻泵,檢查兩個(gè)水路是否循環(huán),觀察兩個(gè)水路進(jìn)出水的壓差是否在正常值(0.2Mpa-0.3 Mpa)。5、 檢查到板換的進(jìn)出水閥門是否在關(guān)閉位置。規(guī)范WCFX36AU冷凍機(jī)操作及一般保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:值班空調(diào)工編號(hào):ENG-SOP-003主題:WCF

6、X36AU冷凍機(jī)操作及一般保養(yǎng)注意事項(xiàng)培訓(xùn)設(shè)施:冷凍機(jī)做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)WCFX36AU冷凍機(jī)操作及保養(yǎng)開機(jī)步驟:1、 開啟冷凍泵,冷卻泵。2、 開啟機(jī)組電源開關(guān),閉合壓縮機(jī)開關(guān),開啟機(jī)組啟動(dòng)開關(guān)。(將觸摸屏上的開關(guān)禁止點(diǎn)動(dòng)改為允許,將遠(yuǎn)程啟動(dòng)點(diǎn)動(dòng)變?yōu)楸镜兀缓簏c(diǎn)動(dòng)啟動(dòng)開關(guān))機(jī)組加載值達(dá)到目標(biāo)后會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)壓縮機(jī)。注:在點(diǎn)動(dòng)機(jī)組啟動(dòng)開關(guān)前,將冷卻出水閥門關(guān)小,使壓縮機(jī)啟動(dòng)后,排氣壓力能迅速達(dá)到1200Kpa1400 Kpa之間的正常運(yùn)行值。3、 在機(jī)組運(yùn)行后,合理調(diào)整冷卻出水閥門的開啟度,并適當(dāng)?shù)拈_啟冷卻風(fēng)扇,使機(jī)組排氣壓力達(dá)到正常運(yùn)行值(1200Kpa1400

7、Kpa之間),檢查視液鏡是否有液體流動(dòng)(起白沫為正常)。4、 當(dāng)冷卻水閥門開啟最大角度后排氣壓力仍在緩慢上升時(shí),先開啟1號(hào)冷卻塔的1#、3#冷卻風(fēng)扇,再開啟2號(hào)冷卻塔的1#、3#冷卻風(fēng)扇,排氣壓力仍在上升時(shí)開啟1號(hào)冷卻塔的2#、4#風(fēng)扇,再開啟2號(hào)冷卻塔的2#、4#風(fēng)扇。5、 填寫機(jī)組運(yùn)行表格,勤檢查機(jī)組及水泵馬達(dá)運(yùn)行狀況。 注:冷凍泵要輪換開啟,不能只用同兩臺(tái)電機(jī),以防長(zhǎng)時(shí)間不用會(huì)銹住。規(guī)范WCFX36AU冷凍機(jī)操作及一般保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:弱電工編號(hào):ENG-SOP-004主題:電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:電視機(jī)、

8、程控機(jī)房做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)1 程控機(jī)房:檢查濕度、溫度是否符合正常標(biāo)準(zhǔn);清掃機(jī)房,保持清潔;清掃空調(diào)濾網(wǎng);清潔除塵。2 蓄電池:檢查蓄電池狀況是否漏液,酸液是否充足。3 中繼線:工作狀況是否正常。檢查中繼線是否有問題,并詳細(xì)記錄;測(cè)試中繼線是否有反極信號(hào)以便計(jì)費(fèi)。4 穩(wěn)壓電源和充電機(jī):檢查配線架各分機(jī)是否正常;打印各分機(jī)的工作情況;觀察其工作是否正常。 5 分機(jī):根據(jù)故障的等級(jí)影響范圍的大小制訂處理計(jì)劃;每天巡查各部揚(yáng)聲器是否正常。 6 各功能板:檢查開關(guān)是否正常。7 告警燈、揚(yáng)聲器緊急開頭按鈕卡座及唱片機(jī):清洗卡座磁頭檢查各部位是否正常。規(guī)

9、范電視、廣播系統(tǒng)的保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:弱電工編號(hào):ENG-SOP-005主題:監(jiān)控系統(tǒng)CCTV系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:電視機(jī)、錄像機(jī)、中央控制臺(tái)等做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)監(jiān)控系統(tǒng)CCTV系統(tǒng)保養(yǎng)說明:有線信號(hào)是光纖輸入。光端機(jī)在計(jì)算機(jī)房解調(diào)成模擬信號(hào)后送到有線機(jī)房。信號(hào)傳入混合器輸出。衛(wèi)星信號(hào)天線安裝在東方明珠塔下面。三組天線接收18個(gè)衛(wèi)星信號(hào)。傳送到有線機(jī)房,經(jīng)過解碼器,調(diào)頻器解調(diào)后19個(gè)節(jié)目(包括自辦臺(tái))傳入混合器輸出。后經(jīng)860MHZ的放大器放大輸出至各區(qū)域。整個(gè)有線系統(tǒng)共設(shè)有11臺(tái)860MHZ

10、的放大器。分設(shè):27F一臺(tái),23F兩臺(tái),16F一臺(tái),18F一臺(tái),12F一臺(tái),8F一臺(tái),3F一臺(tái),1F一臺(tái)。有線機(jī)房一臺(tái)。全部設(shè)在弱電井。 維修步驟:1 接電視保修后,先找服務(wù)員開間同區(qū)域空房查看信號(hào),確定信號(hào)情況再進(jìn)房維修或解釋。2 確定電視和房間線路沒有問題后,再到弱電井查看16路分支器是否有問題(找空房端口替換)。3 如果是同區(qū)域信號(hào)差,那就查看放大器是否正常工作。4 如果衛(wèi)星信號(hào)好,有線信號(hào)無,就查看三樓計(jì)算機(jī)房的光端機(jī)有無信號(hào)輸入。光端機(jī)工作是否正常。5 當(dāng)某一衛(wèi)星信號(hào)無或者定在一個(gè)畫面上時(shí),就要把解碼器的卡熱拔插一下,查看解碼器上的頻率是否和標(biāo)紙上一樣?;蛘邤嘁幌码娫?。規(guī)范監(jiān)控系統(tǒng)C

11、CTV系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:高壓電工編號(hào):ENG-SOP-006主題:高、低壓配電房、發(fā)電機(jī)的操作規(guī)程培訓(xùn)設(shè)施:高、低壓配電柜、發(fā)電機(jī)等做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)如何操作高、低壓配電柜、發(fā)電機(jī)1. 高壓進(jìn)線正常送電情況下,確認(rèn)高壓進(jìn)線開關(guān)、高壓母聯(lián)開關(guān)、1#、2#、3#主變高壓進(jìn)線空開、發(fā)電機(jī)進(jìn)線空開(11K)、均在斷開位置,搖進(jìn)高壓進(jìn)線開關(guān),觀察其電壓等數(shù)據(jù)無誤后,合閘。依次搖進(jìn)2#主變高壓進(jìn)線開關(guān)、送電,1#主變高壓開關(guān)、送電,3#主變高壓進(jìn)線開關(guān)、送電。再送1#、2#、3#主變低壓進(jìn)線空開及其

12、各支回路。2.高壓進(jìn)線失壓停電,發(fā)電機(jī)自動(dòng)起動(dòng)發(fā)電,通過自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)和發(fā)電機(jī)進(jìn)線空開(11K)給段母排送電,這時(shí)23AA聯(lián)絡(luò)空開(10K)應(yīng)在斷開位置。斷開2#高壓主變、1#高壓主變、高壓毋聯(lián)、3#高壓主變進(jìn)線開關(guān),搖出高壓進(jìn)線開關(guān)、2#高壓主變、1#高壓主變、3#高壓主變、高壓母聯(lián)開關(guān),鎖住母聯(lián)高壓開關(guān),打開高壓和進(jìn)線開關(guān)機(jī)械鎖,搖進(jìn)其開關(guān)、送電。并送出3#主變高壓進(jìn)線空開給段毋供電。3.高壓進(jìn)線恢復(fù)供電時(shí),參照1.送電。然后停發(fā)電機(jī)組,合低壓聯(lián)絡(luò)空開(10K),向毋排供電。規(guī)范高、低壓配電房、發(fā)電機(jī)的操作程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:

13、高壓電工編號(hào):ENG-SOP-006主題:高、低壓配電房、發(fā)電機(jī)的操作規(guī)程培訓(xùn)設(shè)施:高、低壓配電柜、發(fā)電機(jī)等做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)如何操作低壓配電房4.、高壓進(jìn)線均失壓停電后,斷開所有高壓開關(guān)并搖出,發(fā)電機(jī)自動(dòng)起動(dòng)發(fā)電,供母排用電,根據(jù)發(fā)電機(jī)功率,酌情送各重要回路。5.發(fā)電機(jī)組每半個(gè)月起動(dòng)運(yùn)行一次,每次約20分鐘。開機(jī)前一定要把發(fā)電機(jī)房空開斷開!停機(jī)后要把空開合上,到時(shí)才能自動(dòng)送電。6市電正常供電,3臺(tái)主變獨(dú)立運(yùn)行時(shí),相鄰兩段低壓母聯(lián)空開必須斷開搖出。某一臺(tái)主變停止運(yùn)行時(shí),相鄰兩段低壓母排須聯(lián)絡(luò)時(shí),把聯(lián)絡(luò)開關(guān)合上?;謴?fù)3臺(tái)主變供電時(shí),必須把相鄰兩段低壓母聯(lián)空開先斷開

14、搖出。規(guī)范低壓配電房操作程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:高壓電工編號(hào):ENG-SOP-007主題:高壓柜、變壓器 、低壓柜、發(fā)電機(jī)的保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:高壓柜、變壓器、低壓柜、發(fā)電機(jī)等做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)高壓柜、變壓器、低壓柜保養(yǎng)1 高壓房:檢查衛(wèi)生,排風(fēng)抽氣。2 高壓柜:檢查各相顯示燈、各儀表運(yùn)行狀態(tài)。用吸塵機(jī)對(duì)配電柜軌道吸塵。3 變壓器:各相溫度顯示。檢查接點(diǎn)的構(gòu)緊性及吸塵機(jī)對(duì)整個(gè)變壓器吸塵。4 低壓房:每天打掃房?jī)?nèi)衛(wèi)生保持通風(fēng)和室內(nèi)溫度,打開配電柜檢查其接線情況。5 低壓配電柜:檢查三相顯示燈是否正常,電流

15、表、電壓表有無波動(dòng)過大,及止等情況,檢查柜內(nèi)各開關(guān)發(fā)熱程度,外表是否燒焦、顏色改變現(xiàn)象。PE線:電容補(bǔ)償柜,檢查中電容先端保險(xiǎn)絲,電容投入與顯示器是否相符。打開電容柜后蓋觀察各電容的情況,外殼有無膨脹漏液的現(xiàn)象規(guī)范高壓柜、變壓器、低壓柜保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:高壓電工編號(hào):ENG-SOP-008主題:高壓柜、變壓器 、低壓柜、發(fā)電機(jī)的保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:高壓柜、變壓器、低壓柜、發(fā)電機(jī)等做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)發(fā)電機(jī)操作規(guī)程發(fā)電機(jī)操作程序1、 檢查循環(huán)冷卻水箱水位,機(jī)油油位,蓄電池電壓應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。2、

16、檢查燃油箱油位,供油管和回油管的閘閥應(yīng)在開啟的位置。3、 發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)不應(yīng)有塑料紙等輕飄物,以免機(jī)器高速運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)吸進(jìn)損壞風(fēng)扇。4、 發(fā)電機(jī)送電空開應(yīng)在斷開的位置(每月二次保養(yǎng)運(yùn)行)。5、 按選擇鍵選擇手動(dòng),按啟動(dòng)鍵數(shù)秒鐘后發(fā)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)。6、 開啟軸流風(fēng)機(jī)2臺(tái),加強(qiáng)空氣對(duì)流以利散熱。7、 運(yùn)行時(shí)經(jīng)常巡查發(fā)電機(jī)的各項(xiàng)數(shù)據(jù),按向上鍵或向下鍵,檢查電流,電壓,頻率,水溫,注意觀察機(jī)組運(yùn)行的聲音是否正常。8、 關(guān)機(jī),按下停機(jī)鍵。9、 每月二次保養(yǎng)開啟運(yùn)行時(shí),發(fā)電機(jī)送電空開(1250A)一定要在斷開位置,其他時(shí)候此空開一定要在合閘位置,而且要按選擇鍵選擇自動(dòng),屆時(shí)發(fā)電機(jī)才會(huì)自行啟動(dòng)送電。規(guī)范發(fā)電機(jī)操作規(guī)程準(zhǔn)備:

17、工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:高壓電工編號(hào):ENG-SOP-08主題:發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:發(fā)電機(jī)組等做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)計(jì)劃1 機(jī)油過濾泵,運(yùn)行500小時(shí)更換過濾泵。2 蓄電池,電池水應(yīng)在鋁片以上10MM為準(zhǔn)。3 油箱,停機(jī)24小時(shí)以上應(yīng)將柴油加滿,排放缸底的沉積物,檢查水份。4 對(duì)地電阻停機(jī),測(cè)試其對(duì)地電阻應(yīng)小于等于4歐,每半個(gè)月起動(dòng)發(fā)電機(jī)空轉(zhuǎn)20分鐘。5 空氣濾清器。6 電纜線,檢查電纜有無破損。7 機(jī)房?jī)?nèi),不準(zhǔn)放置易燃物品及放置干粉式滅火器。8 發(fā)電機(jī)車頭,出入冷卻風(fēng)位要保持干爽,負(fù)載保持在7成

18、左右。9 相電流,平行穩(wěn)定。10.潤(rùn)滑油,檢查潤(rùn)滑油的儲(chǔ)存量。發(fā)電機(jī)組,每隔一個(gè)月對(duì)發(fā)電機(jī)大檢查及大搞衛(wèi)生。 規(guī)范發(fā)電機(jī)組保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:維修空調(diào)工編號(hào):ENG-SOP-09主題:制冷機(jī)保養(yǎng)管理表培訓(xùn)設(shè)施:制冷機(jī)等做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)制冷機(jī)保養(yǎng)1 壓縮機(jī),油壓、油位、油溫、振動(dòng)、噪聲,吸入口導(dǎo)葉控制的軸封部油位。連桿機(jī)構(gòu)加油(吸入口導(dǎo)葉)油位(停機(jī)時(shí))。換潤(rùn)滑油,更換或清洗油過濾器,檢查吸入口導(dǎo)葉的動(dòng)作。2 蒸發(fā)器冷凝器,冷水冷卻水量,冷卻水溫度,制冷劑溫度蒸發(fā)壓力,冷凝壓力制冷劑液位。在水

19、質(zhì)不明的最初使用期間,檢查管子與管板的積污。3 冷卻水的水質(zhì)檢查,清理、檢查這子及管板水室,檢查浮球閥、檢查制冷劑中雜質(zhì)的含量。氣密試驗(yàn),清理制冷劑過濾器,冷卻水和冷水系統(tǒng)進(jìn)行水質(zhì)處理。4 電動(dòng)機(jī),機(jī)殼溫度振動(dòng)電流,絕緣電阻試驗(yàn),檢查端子接頭是否松動(dòng)。5 輔機(jī),油泵的電動(dòng)機(jī)絕緣電阻試驗(yàn),更換制冷擠過濾元件,檢查加熱器,油泵電機(jī)端子接頭是否松動(dòng)。6 控制安全開關(guān),確認(rèn)動(dòng)作正確,校正儀表調(diào)整情況,壓力表、繼電器準(zhǔn)確性的校驗(yàn)。7規(guī)范制冷保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:維修空調(diào)工編號(hào):ENG-SOP-09主題:制冷機(jī)保養(yǎng)管理表(續(xù))培訓(xùn)設(shè)施:制

20、冷機(jī)等做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)制冷機(jī)保養(yǎng)8 配電盤控制盤,清掃灰塵,檢查斷路器和接觸器,進(jìn)行絕緣試驗(yàn),檢查接地,調(diào)整熔斷器的斷線、燈泡的松動(dòng),校正儀表,調(diào)整零點(diǎn)。9 制冷設(shè)備風(fēng)機(jī)盤管柜機(jī),由當(dāng)班服務(wù)員檢查開關(guān)是否良好,是否有噪聲,制冷效果是否良好:清洗空氣過濾器、給電機(jī)軸承加潤(rùn)滑油。10 制冷設(shè)備風(fēng)機(jī)盤管柜機(jī):檢查機(jī)組的結(jié)構(gòu)是否變形,損壞,平穩(wěn);管道是否有裂紋、變形。10冷設(shè)備風(fēng)機(jī)盤管柜機(jī):檢查絕熱材料;并重復(fù)每季度的工作;清掃機(jī)內(nèi)積水和灰塵;對(duì)風(fēng)機(jī)、電機(jī)、壓縮機(jī)、電器開關(guān)、控制元件、排水裝置等進(jìn)行全面檢查清洗,檢修潤(rùn)滑。11膨脹水箱冷卻塔,每周三次檢查水位是否正常并

21、清理浮漂雜物。12脹水箱冷卻塔,每月清洗冷卻塔一次,保持水的干凈月循環(huán)良好;檢測(cè)冷卻水質(zhì);電機(jī)軸承加潤(rùn)滑油。膨脹水箱冷卻塔,每年檢測(cè)水質(zhì);作水處理;清洗整個(gè)系統(tǒng),并換水。規(guī)范制冷機(jī)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:強(qiáng)電工編號(hào):ENG-SOP-10主題:強(qiáng)電工上崗培訓(xùn)程序培訓(xùn)設(shè)施: 高低壓配電室做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)強(qiáng)電工上崗培訓(xùn)1 認(rèn)真閱讀員工手冊(cè),了解規(guī)章制度。 2 了解部門的用電設(shè)備,配電箱位置及用電情況。3 配電技術(shù)培訓(xùn):看懂總配電圖紙;了解高壓進(jìn)線電等級(jí),各個(gè)高壓配電柜的作用,高壓送電的安全操作,注意事

22、項(xiàng)及計(jì)量方式、數(shù)據(jù)記錄;變壓器型號(hào)、工作原理、性能、容量、進(jìn)線、出線的電壓等重要數(shù)據(jù)記錄及使用時(shí)的注意事項(xiàng);低電壓配電房每個(gè)配電備的功能,安全操作方法及每個(gè)配電柜所控制的回路??偱潆姺康牟僮饕?guī)程:三臺(tái)變壓器同時(shí)使用;任意停用一臺(tái)變壓器的使用;發(fā)電機(jī)供電;發(fā)電機(jī)型號(hào)、容量、使用方法。發(fā)電機(jī)工作時(shí)的注意事項(xiàng),各數(shù)據(jù)的記錄及各數(shù)據(jù)的值;提高電工安全用電意識(shí)。規(guī)范強(qiáng)電工上崗培訓(xùn)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:值班空調(diào)工編號(hào):ENG-SOP-11主題:空調(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程培訓(xùn)設(shè)施: 空調(diào)機(jī)房設(shè)備做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)空調(diào)機(jī)

23、組安全操作規(guī)程1 電源是否到位,電壓是否在低于過高于額定電壓10%范圍內(nèi)。2 冷卻、冷凍水的所有閥門是否開啟,開啟水泵后的水壓查是否在規(guī)定范圍內(nèi)。3 主機(jī)透視鏡的油位不得低于下面油鏡的一半。4 嚴(yán)禁按動(dòng)主機(jī)開關(guān)、停機(jī)以外的按鍵。5 開機(jī)時(shí),先開啟機(jī)組的附屬設(shè)施(冷卻、冷凍水泵和冷卻塔),最后才是啟動(dòng)主機(jī)。6 運(yùn)行中的機(jī)組要密切注意其運(yùn)行狀況,每小時(shí)記錄一次其運(yùn)行數(shù)據(jù)。7 如機(jī)組在運(yùn)行中由于某故障而自動(dòng)停機(jī),值班人員要即使記錄其停機(jī)所顯示故障信息,切勿私自取消其顯示故障信息,以便及時(shí)通知主管領(lǐng)導(dǎo)檢查故障所在。8 停機(jī)時(shí),先按下主機(jī)的停機(jī)鍵,最后才停止其附屬設(shè)施??照{(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程程序準(zhǔn)備:工程

24、部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:值班空調(diào)工編號(hào):ENG-SOP-11主題:空調(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程(續(xù))培訓(xùn)設(shè)施: 空調(diào)機(jī)房設(shè)備做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)空調(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程9 為了防止主機(jī)在開啟時(shí)發(fā)生走油現(xiàn)象,應(yīng)在冰水器回水溫度低于10攝氏度或油溫低于48攝氏度是停機(jī)。為了保障主機(jī)在停機(jī)狀態(tài)下冷凍油的溫度,在停電后應(yīng)及時(shí)為兩臺(tái)主機(jī)提供其油加熱器的后備電源(發(fā)電)??照{(diào)機(jī)組安全操作規(guī)程程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:鍋爐工編號(hào):ENG-SOP-12主題:鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:鍋

25、爐房設(shè)備做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃1 日檢修保養(yǎng):鍋爐用水每天必須進(jìn)行嚴(yán)格化驗(yàn)分析掌握用水質(zhì)量,不合格立即加鹽再生;每班必須進(jìn)行沖水位計(jì)及爐內(nèi)排污。2 季度檢修保養(yǎng):對(duì)各種運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械設(shè)備加潤(rùn)滑油;水位控制檢查及人為模擬低水位試驗(yàn);油泵、水泵、鹽泵連桿的緊固;人孔、手孔連接管口前后封頭的外觀檢查加固;根據(jù)運(yùn)行情況,確定是否需要開爐檢查內(nèi)水垢情況,加藥處理。3 半年檢修保養(yǎng):完成上述季度檢修保養(yǎng)項(xiàng)目;清洗油及水箱;清理鍋筒體、火管、水管、水垢和煙塵;檢查控制電箱自動(dòng)觸點(diǎn)是否松動(dòng)、磨損。加緊和更換;送檢壓力表及安全閥,檢查壓力控制器,燃燒控制器及低水停爐保護(hù);水

26、泵軸承折卸清洗加油,檢查軸線。規(guī)范鍋爐設(shè)備的保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:鍋爐工編號(hào):ENG-SOP-012主題:鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃(續(xù))培訓(xùn)設(shè)施:鍋爐房設(shè)備做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)鍋爐設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃4 年度檢修保養(yǎng):完成上述半年檢修保養(yǎng)項(xiàng)目;按勞動(dòng)廳鍋爐處規(guī)程進(jìn)行一年一度的年檢;各種設(shè)備檢修,水箱檢查,清掃,閥門更換;爐體各項(xiàng)檢查,通管水垢清洗;自動(dòng)控制程序全面檢測(cè);各種電機(jī)年檢,加油;各種壓力表、安全閥、溫度計(jì)等檢測(cè);配合鍋爐壓力容器檢驗(yàn)?zāi)隀z,并做好檢修工作檔案;軟水器的年檢,更換樹脂。規(guī)范鍋爐設(shè)備的保養(yǎng)程序

27、準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:鍋爐工編號(hào):ENG-SOP-13主題:鍋爐設(shè)備操作程序培訓(xùn)設(shè)施:鍋爐房設(shè)備做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)鍋爐設(shè)備操作程序熱水鍋爐操作程序1、 檢查鍋爐體水位是否是滿水位,補(bǔ)水箱是否能正常自動(dòng)補(bǔ)水。2、 檢查系統(tǒng)管道各閥門是否是處于開啟狀態(tài)。3、 檢查日用油箱油位是否正常。4、 開啟循環(huán)泵運(yùn)行,檢查管道壓力是否正常,循環(huán)泵運(yùn)行狀態(tài)是否正常。5、 送鍋爐電源,檢查控制柜面板設(shè)置是否是運(yùn)行狀態(tài)范圍。6、 開啟鍋爐按鈕,觀察鍋爐工作狀態(tài)。注: 每班下班前對(duì)系統(tǒng)管道和鍋爐本體進(jìn)行排污,做好運(yùn)行記錄。規(guī)范

28、鍋爐設(shè)備操作程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:電梯工編號(hào):ENG-SOP-14-1主題:電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:電梯系統(tǒng)做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃一、基本要求1維修保養(yǎng)只能由精通全面的安全規(guī)程、規(guī)定及工作程序的技術(shù)熟練的獲質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的特種作業(yè)人員證書的人員進(jìn)行。2電梯的安裝應(yīng)符合國(guó)標(biāo)的規(guī)定。3為保證正確的操作應(yīng)遵守以下操作條件。(1)機(jī)房的溫度應(yīng)維持在5-40之間。(2)機(jī)房的相對(duì)濕度不得超過25時(shí)的85%。(3)電源電壓相對(duì)穩(wěn)定,上下偏差不得超過值的+5%。(4)機(jī)房和井道的環(huán)境應(yīng)防止空氣

29、中有灰塵、腐蝕及爆炸性粉塵氣體。二、安全規(guī)程1維修人員必須全面精通維修電梯的安全操作,并接受安全培訓(xùn)。2.開始維修之前,在各樓層的層門外應(yīng)顯示“電梯正在保養(yǎng)”的標(biāo)志。3.在任何開放的電梯門口應(yīng)放置防護(hù)柵欄。4.按公司規(guī)定的安全程序進(jìn)出轎頂。5.勿用可燃性液體清洗導(dǎo)軌和其它部件。規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:電梯工編號(hào):ENG-SOP-14-2主題:電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:電梯系統(tǒng)做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃6按公司規(guī)定的安全程序進(jìn)出底坑。7機(jī)房、轎頂和底坑中所有的廢物應(yīng)予以清理。8.

30、在未檢查是否安全可行之前,切勿將安全回路接通。9.開始維修之前,必須將主電源開關(guān)切斷,并鎖閉/警示。10.切勿用裸手或非絕緣工具操作高壓繼電器、接觸器。11.嗅到焦、煙味及不正常現(xiàn)象,將主電源開關(guān)關(guān)斷,并仔細(xì)檢查,確定原因。三、維修保養(yǎng)周期性的計(jì)劃保養(yǎng),可提高電梯的運(yùn)行特性,防止故障的發(fā)生。其工作應(yīng)包括四個(gè)部分。1 電梯的各部件進(jìn)行檢查, 并進(jìn)行調(diào)整,使之處于良好的工作狀態(tài)。2 清理機(jī)房、轎頂、底坑和設(shè)備,防止臟物對(duì)電梯運(yùn)行的影響,以使部件得到平滑的機(jī)械運(yùn)動(dòng)。3 潤(rùn)滑,其目的可減少磨擦,提高平滑操作。4 對(duì)損壞部件進(jìn)行更換,保證電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行。通過上述措施,可以有效地降低運(yùn)行成本。

31、8; 降低故障率規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:電梯工編號(hào):ENG-SOP-14-3主題:電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:電梯系統(tǒng)做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃¨ 提高運(yùn)行質(zhì)量¨ 延長(zhǎng)電梯使用壽命四、主要部件的保養(yǎng)1控制柜(1)保險(xiǎn)-檢查回路及工作回路的保險(xiǎn),應(yīng)為正確的型號(hào)并連接可靠。(2)接線-檢查所有的接線是否可靠。(3)電阻-檢查接線和電阻值,修復(fù)或更換損壞的電阻。(4)接點(diǎn)-清理并調(diào)整彈簧的彈性,修復(fù)已經(jīng)損壞的接點(diǎn),但不要修復(fù)封閉繼電的接點(diǎn),需整體更換。(5)PC板的

32、保養(yǎng)、清潔定期進(jìn)行。(6)檢查控制柜的風(fēng)扇,得定期清理、更換防塵網(wǎng)。2電機(jī)(1)電刷-檢查適當(dāng)?shù)膹椈蓧毫Γ⒆欠窬o固,電刷下面有無污物。 (2)軸承-檢查磨損情況及潤(rùn)滑情況。(3)PVT/VTR:檢查PV T接線及連軸器情況。(4)接線-緊固電機(jī)的接線,并確信接地線正常。規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期部門:工程部 職位:電梯工編號(hào):ENG-SOP-14-4主題:電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:電梯系統(tǒng)做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃3制動(dòng)器(1)調(diào)整良好的制動(dòng)器調(diào)整對(duì)電梯的壽命非常重要,注意制動(dòng)器的溫度。(2)襯檢查制動(dòng)襯,如

33、果損壞,則必須更換。(3)銷子檢查、清理、潤(rùn)滑制動(dòng)器的各銷軸,名銷子及螺絲必須無灰塵及油漆。(4)接線緊固電機(jī)的接線,并確信接地線正常。4限速器(1)夾塊檢查夾塊與鋼絲繩能正常的夾緊,繩在夾塊的中間能正常運(yùn)動(dòng)。(2)限速器開關(guān)經(jīng)常檢查開關(guān)的工作是否正常。(3)潤(rùn)滑限速器的運(yùn)動(dòng)部件。5繩輪(1)繩槽檢查繩槽的磨損情況并調(diào)整繩的張力。(2)繩輪的軸承檢查并潤(rùn)滑。6轎廂(1)檢查電梯的平層。(2)照明和風(fēng)扇檢查照明度并隨時(shí)更換燈泡,檢查風(fēng)扇的正常工作。(3)緊急出口如果有緊急出口,應(yīng)檢查出口和開關(guān)。(4)檢查調(diào)整導(dǎo)靴。(5)松緊情況檢查轎廂全部螺栓的松緊度。(6)防晃檢查并調(diào)整的防晃裝置。規(guī)范電梯系

34、統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:電梯工編號(hào):ENG-SOP-14-5主題:電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:電梯系統(tǒng)做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃7轎廂操縱系統(tǒng) 操縱盤上的按鈕和開關(guān)等均應(yīng)正常工作,如不正常應(yīng)及時(shí)更換。8顯示器 位置顯示器應(yīng)正常工作。9轎門(1)開關(guān)門的范圍檢查開關(guān)門的范圍。 (2)門吊檢查有無不正常的門輪,以確保門能正常地開啟。(3)門導(dǎo)靴檢查磨損,松緊度和門導(dǎo)靴在地坎中運(yùn)行可靠性。10繩、繩頭(1)調(diào)整檢查松緊度,保證彈性均勻,檢查繩頭的螺母和銷子。(2)檢查巴氏合金。(3

35、)檢查鋼絲繩必須正常潤(rùn)滑和清理。(4)潤(rùn)滑鋼絲繩地否需要截短。11門和門機(jī)(1)磨損檢查磨損的情況。(2)調(diào)整清理、校正、安靜操作和適當(dāng)?shù)拈_關(guān)門速度。12電纜(1)緊固檢查電纜的緊固情況。(2)外表檢查外表磨損情況,特別是與水泥、電纜網(wǎng)的磨擦及扭曲情況。13層門(1)調(diào)整檢查每個(gè)層門,規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期 標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:電梯工編號(hào):ENG-SOP-14-6主題:電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:電梯系統(tǒng)做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃如果被磨損或門已經(jīng)下垂,應(yīng)調(diào)整修復(fù)。(2)磨損檢查、潤(rùn)滑并清理所有的

36、銷子等,并保證門膠條正常。(3)門吊檢查、調(diào)整所有的緊固件、防跳輪及門導(dǎo)軌。(4)門鎖此項(xiàng)工作特別重要,檢查接點(diǎn),檢查當(dāng)轎廂不在該層時(shí),廳門不能打開仔細(xì)檢查彈簧、縫隙和松緊度,以避免故障的發(fā)生。(5)檢查緊急開門裝置,應(yīng)能正常工作(鑰匙是供專人使用)。14對(duì)重(1)導(dǎo)靴檢查磨損程度,正常的間隙。(2)繩頭擰緊螺母并檢查銷子。(3)防跳裝置檢查對(duì)重塊的防跳裝置。15限位開關(guān)(1)滾輪檢查,如果已經(jīng)不能正常的工作,應(yīng)更換。(2)接點(diǎn)檢查接點(diǎn)情況。(3)檢查操作各限位開關(guān)的工作情況。16導(dǎo)軌 檢查導(dǎo)軌、導(dǎo)軌座、接道板規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部

37、門:工程部 職位:電梯工編號(hào):ENG-SOP-14-7主題:電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:電梯系統(tǒng)做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃和固定板有無松動(dòng)的螺絲。17緩沖器(1)檢查緩沖器軸位,并試驗(yàn)?zāi)芊駨?fù)位。(2)檢查開關(guān)的工作狀況和復(fù)位情況。18繩輪(限速器)(1)軸承檢查并潤(rùn)滑。(2)開關(guān)檢查接點(diǎn)和開關(guān)的動(dòng)作。(3)檢查限速器繩是否需要截短。五、潤(rùn)滑 潤(rùn)滑是維修保養(yǎng)工作中保證電梯正常運(yùn)行的一個(gè)重要組成部分,應(yīng)特別引起重視。六、關(guān)于營(yíng)救操作1關(guān)于營(yíng)救操作的說明在電梯的全部使用期內(nèi),必須保證通信系統(tǒng)同消防控制室聯(lián)系。在緊急情況下,必須有一位經(jīng)過培訓(xùn)的人員自始至終地與被關(guān)

38、在轎廂里面的乘客保持聯(lián)系。2緊急開鎖鑰匙的使用 每個(gè)層門,可以從外側(cè)用三角型鑰匙開鎖。 這種類型的鑰匙,只交給一個(gè)負(fù)責(zé)人管理。為了避免開鎖后不能重新有效鎖上造成的意外事故,這些鑰匙應(yīng)規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期 標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:電梯工編號(hào):ENG-SOP-14-8主題:電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃培訓(xùn)設(shè)施:電梯系統(tǒng)做什么(WHAT)怎么做(HOW)為什么(WHY)電梯系統(tǒng)保養(yǎng)計(jì)劃配有要采取的重要措施的詳細(xì)說明。3每部電梯在機(jī)房或緊急的檢修操縱盤(對(duì)于無機(jī)房電梯提供)中的裝置,用來手動(dòng)移動(dòng)轎廂。這是由一個(gè)人承擔(dān)的任務(wù),只能由專職人員來完成。 要將用于設(shè)施的專用工具(如果需要的話)和說明步驟的文件放置在機(jī)房中的適當(dāng)位置。確保工具和該步驟的文件總是保持在它們應(yīng)保存的地方。規(guī)范電梯系統(tǒng)保養(yǎng)程序準(zhǔn)備:工程部經(jīng)理批準(zhǔn):總經(jīng)理簽名/日期簽名/日期標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作和程序部門:工程部 職位:電梯工編號(hào):E

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