合作備忘錄(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上合作備忘錄甲方：XXXXXX乙方：XXXXXXX一、雙方合作戰(zhàn)略確認(rèn)：（一）XX具有全國首屈的負(fù)離子源的自然地貌，因此，XX的負(fù)離子資源應(yīng)作為特殊的商品進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)，使其附加值復(fù)合到養(yǎng)生業(yè)、旅游業(yè)、度假業(yè)、種植業(yè)等等領(lǐng)域，成為XX顯著的地理標(biāo)志。（二）該項(xiàng)目旨在打造一個(gè)全新的高端養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)。高端養(yǎng)生，是在充沛的負(fù)離子源的環(huán)境下，配置保健設(shè)施、保健運(yùn)動(dòng)、保健項(xiàng)目、保健補(bǔ)品等，并衍生出：“莊園經(jīng)濟(jì)”、“家庭農(nóng)場”、“有機(jī)農(nóng)業(yè)”、“環(huán)保論壇”等諸多經(jīng)濟(jì)形式。（三）雙方應(yīng)共同珍惜這次合作機(jī)會，求大同、謀發(fā)展，共同策劃發(fā)掘“負(fù)離子經(jīng)濟(jì)”的后發(fā)優(yōu)勢，將其提升為XX的核心價(jià)值和核心

2、競爭力。（四）合作目標(biāo)為：打造高端養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，又好又快，科學(xué)發(fā)展。形成海南國際旅游島“海邊短期度假，XX深度養(yǎng)生”互補(bǔ)局面。讓農(nóng)民既能安居，又能樂業(yè)，以期在XX經(jīng)濟(jì)發(fā)展結(jié)構(gòu)性矛盾上有較大的突破。二、雙方諒解事項(xiàng)（一）本項(xiàng)目是甲方重大的戰(zhàn)略布局，也是乙方重大的組團(tuán)戰(zhàn)略投資。審慎、周延、完善是本項(xiàng)目的必要條件，也是雙方各自責(zé)任和信譽(yù)的體現(xiàn)，因此，本項(xiàng)目前期工作是為政府和投資人提交嚴(yán)肅的科學(xué)論證。（二）乙方對本項(xiàng)目的前期工作計(jì)劃在十二個(gè)月以內(nèi)，所進(jìn)行的工作包括但不限于：盡職調(diào)查、完善必備的資料、開發(fā)區(qū)域土地確權(quán)、土地流轉(zhuǎn)方案確定、實(shí)地踏線、圖上作業(yè)、地形測繪、總規(guī)（概念性）設(shè)

3、計(jì)、預(yù)可研等等。（三）本項(xiàng)目的正式啟動(dòng)的前提是：1、乙方擬定投資區(qū)域內(nèi)的土地流轉(zhuǎn)方案依法依規(guī)落實(shí)，且與村鎮(zhèn)、農(nóng)戶簽訂正式流轉(zhuǎn)協(xié)議并付款生效。2、乙方所做出的概念規(guī)劃經(jīng)專家論證，且獲得政府立項(xiàng)批準(zhǔn)。（四）鑒于：本備忘錄所述前期工作是組團(tuán)投資的關(guān)鍵，雙方對賭條件如下：1、乙方負(fù)責(zé)本備忘錄所述全部前期費(fèi)用（預(yù)算1500萬左右），以期獲得組團(tuán)投資的成功，甲方將乙方所投入的前期費(fèi)用視為本項(xiàng)目的保證金；2、在雙方”XX旅游綜合開發(fā)項(xiàng)目框架協(xié)議書 ”簽署一年后，乙方前期工作沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，該項(xiàng)目框架協(xié)議書終止，乙方承擔(dān)前期投入的費(fèi)用。三、雙方簽訂備忘錄以后應(yīng)采取的行動(dòng)（一）莊園經(jīng)濟(jì)、養(yǎng)生經(jīng)濟(jì)的核心是環(huán)境資源

4、，本項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域絕大部分是營造一個(gè)高端養(yǎng)生、生態(tài)農(nóng)業(yè)的氛圍。因此，在基本不改變現(xiàn)有土地性質(zhì)的前提下，進(jìn)行農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)，是本項(xiàng)目實(shí)施的要件。（二）探討集體土地流轉(zhuǎn)的新思路、新辦法。甲乙雙方及土地流轉(zhuǎn)方（包括土地所有方、土地使用方）以試點(diǎn)的形式，對土地流轉(zhuǎn)方式、年限、價(jià)格進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作，依法簽訂協(xié)議。（三）該項(xiàng)目XXX西北段涉及到海南農(nóng)墾一個(gè)連隊(duì)，其住宅用地為本項(xiàng)目整體布局的重點(diǎn)，須經(jīng)多方（甲、乙、海南農(nóng)墾、農(nóng)墾連隊(duì)）盡快形成一個(gè)共同認(rèn)可的方案。（四）甲方要爭取將本項(xiàng)目列入省重點(diǎn)項(xiàng)目，并盡量獲得更多的專項(xiàng)優(yōu)惠政策支持。乙方要將規(guī)劃層面做高、做新、做透；將組團(tuán)投資的規(guī)模做足、做大、做實(shí)。（五）雙

5、方共出資源，依托媒體廣泛宣傳XX，率先打造養(yǎng)生論壇名片、引入全國性體育項(xiàng)目訓(xùn)練基地落地，催生負(fù)離子療養(yǎng)機(jī)構(gòu)設(shè)立等，提高養(yǎng)生投資門檻，以期形成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)群的設(shè)立。四、乙方陳述（一）乙方為投資性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，成立十年來，重組了XX四個(gè)4A級景區(qū)；引入XXXX集團(tuán)對“XXXXXX”投資；主持了“XX集團(tuán)”二次融資；目前聯(lián)手戰(zhàn)略投資人在XX建設(shè)12平方公里的“世外風(fēng)情小鎮(zhèn)”。（二）乙方是本項(xiàng)目組團(tuán)投資牽頭公司，其投資主體包括但不限于：“XXXXXXX”、“XX基金”、“XX信托”、“XXXXX”、“XXXX”、“XXXX”、“XXXXXXXXXX”等。（三）乙方對受托方的承諾為：1、與本項(xiàng)目所在地政府簽署框架協(xié)議；2、做出詳盡的盡職調(diào)查和前期準(zhǔn)備工作；3、拿出受托方認(rèn)可并得到項(xiàng)目所在地政府批準(zhǔn)的規(guī)劃方案4、在項(xiàng)目正式實(shí)施前，履行保密義務(wù)。（四）受托方對乙方的承諾為：1、組團(tuán)資本注入；2、市場營銷、訂單推介；3、融資模式設(shè)計(jì)；4、詳規(guī)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)入等。五、本備忘錄內(nèi)容約定除非按