房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范文

1、房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范文房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范文一本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方 ( 以下簡稱甲方 ) ： 作單位：住址：身份證號：受讓方 ( 以下簡稱乙方 ) ： 作單位：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致, 甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守 :第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋 ( 以下簡稱該房屋 ) 位于 區(qū) 路 號 單元 層室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米 ( 包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施 ) ，實際使用面積 平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為( 人民幣 )元整，大寫 ( 人民幣) 。第三條付款方式雙方一致同

2、意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時 , 乙方應(yīng)支付購房款 元 ( 大寫 ); 剩余房款 元( 大寫 ) 在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承

3、諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任 ; 逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款 20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有

4、權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款 20%的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：年月日年月日房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范文二甲方：乙方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在 _渡假村 _組團(tuán)內(nèi) _樓房 _ 棟，建筑面積為 _平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為

5、_人民幣 ( 含建筑稅 ) 。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為 _萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)( 水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起 ) 甲方

6、對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1. 本合同生效后， 如乙方違約， 乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 _萬元人民幣 ( 自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金 ( 即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù) ) ，并一次性支付違約罰金 _萬元人民幣 ( 自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3. 不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租( 賣 )給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先

7、購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、 法令、規(guī)定相悖， 使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_仲裁委員會仲裁( 當(dāng)事人

8、雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴) 。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件( 由甲方提供 ) 。1. 房屋平面位置及占用土地范圍圖( 略 )2._ 渡假村別墅暫行管理辦法( 略 )甲方： (蓋章)乙方： (蓋章)代表：代表：; 副地址及電話：地址及電話：開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同范文三本合同雙方當(dāng)事人：賣方 ( 以下簡稱甲方 ) ： _地址： _聯(lián)系電話： _委托代理人： _地址：

9、_聯(lián)系電話： _買方 ( 以下簡稱乙方 ) ： _地址： _聯(lián)系電話： _委托代理人： _地址： _聯(lián)系電話： _委托代理機(jī)構(gòu)：_經(jīng)辦人： _聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1. 甲方房屋 ( 以下簡稱該房屋 ) 座落于 _ 房屋結(jié)構(gòu)為 _，房屋用途為 _，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為 _平方米。2. 該房屋所有權(quán)證號 _( 共有權(quán)證號 _) ，土地使用證號 _，土地使用權(quán)限取得方式為 _。3. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、

10、設(shè)施：_4.該房屋租賃情況_5. 乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由 _方承擔(dān)維修責(zé)任。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣 )(_ 幣 ) 每平方米 _元，總金額 _元，大寫 _ 億 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 萬 _ 仟_佰 _拾 _元整。第三條付款方式雙方約定按以下第_ 項以 ( 現(xiàn)金、支票、其他_) 方式支付房款：1. 一次性付款：本合同簽訂之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給 _ 。2. 分期付款： _3. 其他方式： _第四條違約責(zé)任違約方支付對方違約金_%，計幣 _元。第五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依