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文檔簡介

1、房產及農村宅基地轉讓合同轉讓方: (簡稱甲方）受讓方： (簡稱乙方）甲方自愿將坐落于房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商,現達成如下協議：1、 該宅基地及房產四鄰至：東鄰:西鄰:、南鄰:、北鄰： 建房及宅基地總面積平方米。2、 甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人(保證人)應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。3、 雙方責任乙方責任：在使用期限內,如遇國家或者有關政

2、府部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也由乙方負責承擔.4、 轉讓金額轉讓價格為人民幣萬元(大寫：元整）。5、 付款方式、房產及宅基地證明簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉讓金額.6、 產權歸屬協議雙方簽字付款之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。7、 違約責任本協議從雙方簽字當日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵銷乙方違約金。8、 未盡事宜未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等法律效力.9、 協議生效條件1、 本合同經雙方簽字按手印后生效。甲乙雙方簽字完成后，此房院基以后的所有事情均與甲方無關，由乙方辦理。2、 由于原始收據丟失，現以補的收據為準，以后原始收據出現無效.10、 本協議一式兩分,雙方各執(zhí)一份

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