淺談中央空調(diào)安裝工程招標施工技術(shù)要求內(nèi)容

1、 中央空調(diào)安裝工程招標施工技術(shù)要求一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模：占地面積：約xxxxx平方米總建筑面積：1.7萬平方米左右建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：工程情況：本工程西海生態(tài)花園酒店位于市裕安區(qū)西海農(nóng)業(yè)生態(tài)園，該生態(tài)園總占地1000余畝，是。其中酒店占地約平米。本酒店中央空調(diào)系統(tǒng)覆蓋區(qū)域包括酒店的主樓14層區(qū)域、兩側(cè)裙樓的13層、地下綜合區(qū)域建筑面積約1.7萬平方米，酒店建造、裝修定位于準5星標準。具體面積配比如下：地下一層：l 廚房庫房：800約m2；l 餐區(qū)：約700 m2；l 娛樂：約1800 m2；一層：l 大堂區(qū)域約1106m2；l 西餐、咖啡廳約709m2；l 宴

2、會廳、餐廳包房2260約m2；二層：l 客房區(qū)：3361400約m2；l 酒廊區(qū)約27 m2；l 多功能廳、會議區(qū)770約m2；l 挑空約520 m2；三、四層：約2（8001400）4400 m2；本酒店設(shè)置全中央空調(diào)系統(tǒng)，分左右兩大系統(tǒng)，每個系統(tǒng)再根據(jù)樓層分多個環(huán)路；泳池夏季采用機械通風，除高大空間采用組合式空調(diào)機組全空氣系統(tǒng)外，其他空調(diào)區(qū)域均利用風機盤管、吊頂式空氣制冷器；冬季泳池區(qū)設(shè)地暖和新風空調(diào)器，-1F洗浴區(qū)采用地暖加風機盤管、吊頂式空氣器，其他區(qū)域利用風機盤管、吊頂式空氣器采暖；冷熱源選用溴化鋰機組供冷、熱。二、工程容：本工程主要施工招標圍：酒店空調(diào)系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、空

3、調(diào)制冷、熱系統(tǒng)、臨時生活熱水（短期替換鍋爐使用）、管道、配件與設(shè)備的安裝與系統(tǒng)調(diào)試；1投標方應(yīng)根據(jù)采購方提供的房間數(shù)量與面積選擇最優(yōu)化的配置方案和具有最佳性能價格比的設(shè)備前來投標。希望投標方以精良的設(shè)備、優(yōu)良的服務(wù)和優(yōu)惠的價格，充分顯示自身的競爭實力；本次招標采購容為該工程的核心容，必須確保各系統(tǒng)安全無故障運行。2 中標單位需提供全部的空調(diào)系統(tǒng)與新風系統(tǒng)，空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)制冷、系統(tǒng)系統(tǒng)的管道、配件、設(shè)備機組，外連接，以與電氣控制系統(tǒng)。3 設(shè)備安裝工程：空調(diào)器安裝、新風處理機安裝、組合式新風換氣機安裝、冷凍水泵、冷卻水泵安裝與制冷機組等。4 設(shè)備減震消聲：提供所有空調(diào)設(shè)備的減震和消聲措施。5 調(diào)

4、試工程：所有空調(diào)設(shè)備的單機調(diào)試、負載調(diào)試、與配合消防方面的聯(lián)動調(diào)試（含風量平衡檢測與檢測費用），并在自身柜為聯(lián)動留出連接模塊位置，并應(yīng)充分配合聯(lián)動調(diào)試。三、技術(shù)標要求要求投標單位提供技術(shù)標書文字版四份，電子版一份，在技術(shù)標書中應(yīng)包含以下容（但不限于以下容）：1.投標方必須為空調(diào)設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)，資質(zhì)為一級或以上。2.投標方必須由法定代表人或其委托代理人（具有法定代表人簽署的授權(quán)書）參加投標、開標儀式，在評標過程中隨時接受發(fā)包方就投標文件容提出的質(zhì)詢，并予以解答。3.投標方應(yīng)提供近兩年曾在承擔的2個或以上的類似工程項目與規(guī)模的證明材料（合同復(fù)印件和中標通知書）。4.投標人必須按照招標技術(shù)

5、文件中各條款和招標圖的要求，做出實質(zhì)性的應(yīng)答，應(yīng)答容應(yīng)包括對招標文件技術(shù)條款的響應(yīng)程度，如優(yōu)于、符合、有偏差或不符合，主要設(shè)備技術(shù)性能、參數(shù)和配置，以與對相關(guān)容的具體說明；5、投標人需編制質(zhì)量目標、進度目標、安全文明施工目標的計劃（應(yīng)根據(jù)工期要求編制施工計劃）；需編制質(zhì)量保證措施、進度保證措施、安全文明施工保證措施、成品保護措施、與總包配合措施；必須有詳細的施工方案（含材料、機具進出場計劃、勞動力進出場計劃以與空調(diào)系統(tǒng)的操作安裝規(guī)程）。6、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（項目管理組織架構(gòu)、主要管理人員簡歷、職稱、資質(zhì)證書、企業(yè)工程業(yè)績）；投標時需有項目經(jīng)理任命書，且有不少于5年以上的工程項目經(jīng)理管理經(jīng)

6、驗。7、投標時需有售后服務(wù)承諾、保修期限，維修容清單；并有明確的對物業(yè)使用人員進行人員培訓(xùn)，并達到熟練操作運行、維護系統(tǒng)與機組的培訓(xùn)計劃。四、施工技術(shù)要求 1、本招標文件提出的是最低限度的技術(shù)要求，并未規(guī)定所有的技術(shù)要求與細節(jié)，凡招標文件中未提與，但屬于空調(diào)系統(tǒng)正常運行所必需的組成部分，除特別注明外均包括在投標容的圍；投標人應(yīng)保證其提供的設(shè)計、成套設(shè)備和附加技術(shù)與服務(wù)、安裝調(diào)試具有先進性、完整性與可靠性。2中標單位需根據(jù)現(xiàn)場情況與甲方提出的方案配置深化，列出系統(tǒng)配置清單表。3中標單位在投標期間應(yīng)主動積極的進行本項目現(xiàn)場查看，充分了解現(xiàn)場實際情況，全面考慮現(xiàn)場土建布局與設(shè)計圖紙對后續(xù)施工可能帶來

7、的影響，并自行承擔由此可能造成的一些額外補充性的調(diào)整工作量；本工程若存在分階段施工等事項，中標單位應(yīng)積極配合實施，如存在暫?；蛑貜?fù)進出場事宜，費用不再另行計算；4、中標單位采購所有有關(guān)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、材料均為資深品牌制造商生產(chǎn)供應(yīng)的全新合格產(chǎn)品，并應(yīng)提供中文質(zhì)保資料，并應(yīng)經(jīng)甲方進行品牌確認與核價后方可采購進場，未經(jīng)甲方確認的材料擅自采購，甲方有權(quán)不予認可，由此產(chǎn)生的拆除或退場費用由中標單位自行承擔；產(chǎn)品安裝前需提供完整的中文技術(shù)資料，包括技術(shù)數(shù)據(jù)、產(chǎn)品證書、檢驗報告、使用說明書、保養(yǎng)維修合同等；所有設(shè)備、材料進入現(xiàn)場應(yīng)與時通知監(jiān)理與甲方現(xiàn)場核驗，凡質(zhì)保資料不齊全、質(zhì)量有問題的設(shè)備或材料，甲方有權(quán)

8、拒絕驗收。為本工程采購的設(shè)備、材料中標單位需自行做好保護，因損壞，丟失自行承擔損失，且不得挪用其他項目；另系統(tǒng)功能檢測所產(chǎn)生的費用由中標單位承擔。5、投標產(chǎn)品須通過ISO9001和ISO14001體系認證；投標產(chǎn)品必須通過國家強制性的3C認證；投標產(chǎn)品須具有生產(chǎn)許可證；投標產(chǎn)品須具有“中國節(jié)能產(chǎn)品認證證書”； 投標產(chǎn)品須具有權(quán)威部門出具的性能檢測報告；并列出主要材料設(shè)備配置清單，注明品牌、產(chǎn)地；6中標單位根據(jù)投標圖紙/施工圖紙編制空調(diào)系統(tǒng)與新風系統(tǒng)的設(shè)備技術(shù)規(guī)格一覽表，且必須提交以下容：設(shè)備編號、設(shè)備位置、數(shù)量、型號、類型，額定制冷/熱量、電機功率、電壓/相數(shù)/頻率、噪聲級別、尺寸（深x寬x高

9、）、重量、原產(chǎn)地，送風量、控制類型、噪聲級別等等。7投標人需提交空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)要求響應(yīng)（偏離）表序號招標文件投標文件條目簡要容條目簡要容123456注：偏差表應(yīng)按上述的規(guī)定逐條填寫 (投標人必須提供此表,如沒有偏差,請在此表中填寫無偏差)。投標單位全稱：（蓋章） 授權(quán)代表簽字：8中標單位需要提交機組的能效比值曲線圖，以與機組的綜合部分負荷性能系數(shù)值，并提供國家節(jié)能產(chǎn)品認證證書與質(zhì)量檢測報告；9. 要求空調(diào)系統(tǒng)的機組均具有故障自我保護功能，具有故障檢測代碼顯示；具有防電磁干擾保護功能；具有夜間靜音運行功能；機組必須安全可靠運行，滿足設(shè)計與規(guī)要求。10中標單位安裝完畢后，需進行系統(tǒng)調(diào)試，并需請專業(yè)

10、有資質(zhì)的檢測單位進行節(jié)能風量平衡檢測與并提供合格檢測報告。11系統(tǒng)要求： （1）空調(diào)系統(tǒng)采用主、備工作方式，主機可單機全冷、熱負荷運轉(zhuǎn)，備機按額定功率的70%獨立工作，在酒店生活熱水鍋爐故障或檢修時由系統(tǒng)提供生活熱水。（2）空調(diào)區(qū)域采用新風加風機盤管系統(tǒng)，回風由吊頂式空調(diào)器或風機盤管進行處理，新風集中處理后，用風管分配到各個房間，風管采用厚酚醛樹脂復(fù)合風管制作，最小厚度不小于30mm。（3）室空氣處理，采用溴化鋰機組提供冷、熱水源，對室空氣進行冷暖處理：系統(tǒng)選用溴化鋰機組2臺，要求標準冷量不小于900KW/臺，供回水溫度為7/17C；提供空調(diào)熱水（60/50C）。從熱水機組至空調(diào)熱交換器板換前

11、端不在本招標圍。 （5）冷凍、熱水泵、冷卻水泵要求：需為進口品牌水泵，冷凍水泵需滿足流量xxm/h,揚程不少于xx米，耗電功率xxKW；冷卻水泵需滿足流量xxxm/h ，揚程不少于xxx，耗電功率xxxKW。（6）冷卻塔：配置軟水設(shè)備，軟水箱設(shè)置于屋面。（8）空調(diào)水系統(tǒng)：集中空調(diào)水系統(tǒng)采用雙管制閉式機械循環(huán)系統(tǒng)，須保證空調(diào)冷熱水溫度分別為7/12C（夏季），60/50 C（冬季），供回水管與冷凝水保溫材料采用難燃型橡塑預(yù)制管殼保溫，最小厚度不少于15mm.（9）開式膨脹水箱：需設(shè)置于高出系統(tǒng)最高點0.5米以上，并應(yīng)設(shè)置液位顯示儀，其信號需要反饋至值班室。（10）冷熱水管系統(tǒng)：立管為異程布置，每

12、層水平管段為同層布置，為平衡各類空調(diào)器的水量，在供回水總管上需設(shè)置壓差旁通閥，以保證供回水管路的壓差穩(wěn)定，且所有空調(diào)設(shè)備的末端均需設(shè)置平衡閥，除風機盤管外，所有空調(diào)末端冷凝水均需設(shè)置存水彎。五、施工進度要求空調(diào)安裝工程計劃暫定進場開工日期為xxx年 xxx月xxx 日，完成時間xxx年xx月xx日（施工條件允許的情況下，甲方有權(quán)要求提前進場），其中含施工準備、施工過程、系統(tǒng)調(diào)試與檢查、物業(yè)人員培訓(xùn)（提供操作維修手冊），竣工驗收提供竣工圖與施工資料移交等事項；中標單位的施工進度必須根據(jù)總體進度計劃，按照總包的計劃編制自己的施工計劃，其計劃必須包含在總進度計劃的圍之，由于總體計劃調(diào)整，需提前完工，

13、中標單位必須積極配合，調(diào)整自身計劃，對由于自身原因計劃拖延的，造成總工期延后的，所造成的損失，由中標單位承擔損失；參考進度節(jié)點： 室外總體完成時間2010年xx月xx號。 本進度節(jié)點僅供參，中標單位進場后需配合總體進度計劃的調(diào)整相應(yīng)的調(diào)整自己的計劃，若由此產(chǎn)生的趕工費用由中標單位承擔。 中標單位需積極配合現(xiàn)場與己交叉施工的其他專業(yè)的施工，主動相互溝通協(xié)調(diào)，由于中標單位的不主動配合或不作為顧自施工造成工期延誤與施工質(zhì)量問題由中標單位自行承擔損失。六、安全與文明施工要求中標單位在施工過程中應(yīng)服從現(xiàn)場管理人員的安排，密切配合土建等施工班組的工作，不拖延工期，并做到工完場清，并服從總包的安全管理；須根

14、據(jù)工程需要，配備足夠的施工機具與較高素質(zhì)的技術(shù)人員，并根據(jù)總進度，安排計劃，需完全配合總進度跟進；另需自行承擔對政府部門檢查與驗收等相關(guān)事宜而產(chǎn)生的相關(guān)應(yīng)酬費用。施工現(xiàn)場中標單位必須加強安全管理，并做好成品保護工作，材料堆放根據(jù)總包指定，隨時配合總包的現(xiàn)場場地調(diào)配、搬遷、轉(zhuǎn)移等，并合理的安排材料進場計劃，隨時供應(yīng)現(xiàn)場使用；中標單位需自行負責清理因自身施工造成的施工垃圾，收集清理、堆放，至總包指定地點，并服從總包的的統(tǒng)一管理，不得以任何理由拒絕，否則甲方有權(quán)進行罰款處理。項目經(jīng)理必須參加甲方要求的工程例會，無故缺席一次罰款1000元，另中標單位每月需有不少于一次公司級的負責人到現(xiàn)場與甲方面對面的

15、溝通匯報現(xiàn)場施工進度與質(zhì)量等情況；甲方有權(quán)要求中標單位對本項目不稱職的管理人員進行更換，中標單位需積極配合更換。工地上單體不允許住宿，工人與管理人員的辦公、住宿由中標單位自行解決，在施工現(xiàn)場條件允許的情況下，總包可有償為其提供現(xiàn)場已有的辦公室、住宿用房、輔助設(shè)施與貯存?zhèn)}庫等，有償提供施工用的水、電，收費標準以政府收費為準，或其與總包另談定總的水電費用。施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督與控制由監(jiān)理與總包、中標單位技術(shù)員共同負責，設(shè)備、材料進場檢驗等均由監(jiān)理與中標單位單位技術(shù)員共同驗收中標人需負責完成自身安裝的善后工作，如開洞后的垃圾清理，與相應(yīng)的修補工作與穿墻管道套管的不燃燒材料的封堵。本工程中標單位一經(jīng)中標后，不得分包、轉(zhuǎn)包，若一旦發(fā)現(xiàn)，取消中標資格，并承擔由此造成甲方的損失，并進行罰款（5-10萬）。七、施工質(zhì)量要求與質(zhì)量驗收空調(diào)安裝工程施工質(zhì)量必須滿足建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準，空調(diào)與通風施工與驗收規(guī)以與現(xiàn)有實行的最新規(guī)與相關(guān)的圖集、技術(shù)規(guī)程等；中標單位在施工方案中必須有健全的質(zhì)量保證措施與質(zhì)量管理體系，并按批準的施工方案施工；現(xiàn)場施工質(zhì)量驗收必須在自檢合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)理人員驗收，合格后報甲方驗收；中標單位必須嚴格按