相關(guān)技術(shù)質(zhì)量及驗收標準

1、附件7 相關(guān)技術(shù)質(zhì)量及驗收標準標準一、太原萬科裝修房工程細部質(zhì)量檢查標準標準二、太原萬科裝修房工程質(zhì)量控制要點標準三、太原萬科裝修房工程安全文明施工標準標準四、太原萬科裝修房工程臨時施工用電標準標準五、裝修房工程材料管理標準標準六、裝修房工程環(huán)境保護標準標準七、裝修房工程特殊環(huán)境施工標準標準八、關(guān)于統(tǒng)一規(guī)范衛(wèi)生間防水材料及施工做法的通知標準九、北京區(qū)域住宅公共部位觀感品質(zhì)控制要點A0版標準一：太原萬科裝修房工程細部質(zhì)量檢查標準土建部分第一條 內(nèi)墻面、頂棚1.1. 涂料均勻、平整光滑，不允許有漏刷、脫皮、流墜、皺皮、斑紋，無刷紋、露底、色差，接痕、污染。1.2. 墻面無裂縫、爆灰；立面垂直度用2

2、m靠尺、線錘檢查，允許偏差3mm；表面平整度用2m靠尺、塞尺檢查，允許偏差3mm；陰陽角順直、方正度用直角檢測尺檢查，允許偏差3mm。1.3. 空調(diào)管出墻洞卡套、電氣開關(guān)插座面板與墻面交接應(yīng)吻合、嚴密，墻體與門套交接處無開裂；裂縫經(jīng)修補后應(yīng)保持與原涂料色澤一致，無明顯修補痕跡。1.4. 吊頂罩面板工程質(zhì)量允許偏差表如下：允許偏差（mm）石膏板無機纖維板項目石膏裝飾板深浮雕嵌式裝飾石膏板紙面石膏板礦棉裝飾吸聲板超細玻璃棉板金屬裝飾板檢驗方法表面平整322用2m靠尺和楔形塞尺檢查觀感平整接縫平整333<1.5拉5m線檢查,不足5m壓條平直333拉通線檢查接縫高低111用直尺和楔形塞尺檢查壓條

3、間距222用尺檢查第二條 地板、踢腳線（木龍骨和毛板為實木地板專用）2.1. 表面潔凈，無沾污，無刨痕、刨茬和毛刺。2.2. 鋪設(shè)牢固，不松動，行走無響聲。2.3. 地板與墻面之間應(yīng)留8mm10mm伸縮縫。2.4. 地板表面平整度2.0mm，接縫高低0.5mm。2.5. 縫隙寬度（長地板）1.0mm、（拼花地板）0.5mm、（拼花預(yù)制板）0.2mm、（四面企口地板）0.2mm，縫隙均勻，無明顯色差、劃痕、碰傷。2.6. 地板與基層結(jié)合牢固，無松動。2.7. 復(fù)合地板除滿足上述標準外，還需達到：2.7.1 地坪基層必須干燥，易受潮的地坪必須做防潮處理；2.7.2 塑料薄膜襯墊厚度大于0.2mm，

4、連接處相交大于20cm，地坪與墻角交角處薄膜應(yīng)沿墻體彎曲向上鋪設(shè)510cm；2.7.3 橫向拼縫應(yīng)密縫，丁向拼接允許縫隙小于0.4mm；2.7.4 地板鋪設(shè)在拼縫處涂專用膠水，膠水應(yīng)飽滿。2.7.5 地板四角不得破損。2.8. 踢腳線水平方向應(yīng)平直，通長高差不大于3mm，表面光滑，接縫嚴密，突出墻面厚度應(yīng)一致，一般厚度在1.5-2cm，安裝后應(yīng)能覆蓋地板留出的漲縮縫。踢腳線與地板面拼裝嚴密、平直，縫隙不大于1mm。第三條 進戶門、房間門3.1. 門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象；表面平整、光潔、色澤一致，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角。3.2. 框的正、側(cè)面垂直，允許偏差3mm

5、，框的對角線允許偏差3mm，框與扇，扇與扇接縫寬度為1.52.5 mm，高低差2 mm。3.3. 門扇與地面留縫寬度（內(nèi)門）68mm、（衛(wèi)生間、廚房）1012mm。3.4. 門鎖、拉手、插銷、小五金、門吸安裝齊全，無遺漏，位置準確，門框扇整體潔凈無污染。第四條 門窗4.1. 門窗安裝牢固，安裝位置符合設(shè)計要求。4.2. 門窗開啟靈活，無倒翹，阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全，位置正確。4.3. 門窗框扇表面外觀潔凈，無劃痕，碰傷，拉毛現(xiàn)象。4.4. 門窗滑槽內(nèi)無垃圾，排水孔通暢。4.5. 玻璃表面潔凈，無明顯劃傷、氣泡。4.6. 雙層玻璃夾層內(nèi)無灰塵和水氣，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲。4.7. 硅膠

6、槽順直，槽口方向、寬度、深度符合設(shè)計要求，硅膠施放均勻，邊緣整齊，圓弧光滑。第五條 陽臺5.1. 地面坡度正確，不倒泛水，無積水，無滲漏。地漏低于地磚表面0.10.3cm，；地磚無空鼓、缺角斷裂，表面平整度允許偏差3mm，接縫直線度允許偏差2mm，接縫高低差允許偏差0.5mm；欄桿安裝牢固，表面無明顯劃痕、碰傷、色差、污染；欄桿玻璃無缺角、破損，表面無明顯劃痕，安裝位置正確，高低一致；墻面、頂棚涂料無明顯色差、裂縫；雨水立管清潔無污染；陽臺掛落線寬度一致，出底板高度一致。第六條 衛(wèi)生間、廚房間6.1. 墻面瓷磚表面平整、潔凈、色澤一致，無空鼓、裂痕和缺損；表面平整度允許偏差3mm，接縫直線度允

7、許偏差2mm，接縫高低差允許偏差0.5 mm。6.2. 地面地磚表面平整、潔凈、色澤一致，無空鼓、裂痕和缺損，坡度準確，不倒泛水，無積水，無滲漏；表面平整度允許偏差3mm，接縫直線度允許偏差2mm，接縫高低差允許偏差0.5 mm；地漏低于地磚表面0.10.3cm。6.3. 頂棚吊頂安裝牢固、表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷，色澤一致，壓條平直、寬窄一致；粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層，擱置的罩面板無漏、透、翹角；表面平整2mm，接縫平直3mm，壓條平直3mm，接縫高低1mm，壓條間距2mm，吊頂水平±5mm。燈具與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。6.4. 墻面安裝玻璃或鏡子應(yīng)保證其安全

8、性，邊角處不得有尖口和毛刺，表面無劃痕、霉斑點、污染。潮濕區(qū)域應(yīng)作防潮濕處理。玻璃或鏡子鑲貼后，四邊應(yīng)作密封，應(yīng)選用中性密封膠材料。膠體施放順直、飽滿。6.5. 廚房煙道井暢通情況的檢查，由屋面煙道井出口吊墜40*40*160mm木棍（吊線扎在木棍中間）至底層，無堵塞阻擋現(xiàn)象。第七條 衛(wèi)浴設(shè)備7.1. 衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞。7.2. 潔具給水連接管不得有凹凸彎扁等缺陷；固定牢固。7.3. 衛(wèi)生潔具與進水管排污口連接必須嚴密，不得有滲漏。7.4. 立盆或臺盆的安裝，盆面水平，冷、熱水接頭裝接部位，應(yīng)位于面盆下端，冷、熱水龍頭有明顯的識別標志。立盆下部底腳與地坪連接要牢固，安裝后，底腳四周用硅

9、膠密封，無滲漏。臺盆固定要牢固，臺下應(yīng)用木柜穩(wěn)定支撐，無柜的臺盆，應(yīng)用鐵架與墻面固定后托住臺盆板，靠墻鋪貼塊材面層作擋水立板一般為812cm；安裝完畢靠墻處及面盆四周用硅膠密封，無滲漏。7.5. 浴缸排水必須采用硬管連接，或與落水口直接對口相接，切忌用塑料軟管連接，同時反對缸下開明溝排水。盆面沿墻三周邊用硅膠密封，壓力克浴缸因人體重載與水動載因素，時間長后容易造成靠墻處裂縫，所以硅膠打封必須嚴密。7.6. 坐便器坑距合理，坑距過小水箱進墻，使用與外觀都有影響；坑距過大則坐便器與墻面留有較大空距。坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝，不得用木螺釘固定。采用油石灰或硅膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定，器具

10、進行盛水試驗無滲漏；檢驗時可采用手搖測試方式，注意有無擺動現(xiàn)象。坐便器與水箱安裝位置應(yīng)準確。單位位置允許誤差為10mm，垂直度誤差不得大于10mm。7.7. 沖淋房門開關(guān)靈活，龍頭開關(guān)靈活，無滴漏。7.8. 衛(wèi)生潔具的安裝高度，可參照下表規(guī)定，或按產(chǎn)品說明書安裝：項次衛(wèi)生潔具名稱衛(wèi)生潔具安裝高度（mm）備注1坐式便器低水箱外露排管式510自地面至低水箱底虹吸噴射式470自地面至水箱底2洗臉盆800自地面至器具上邊緣3水槽800自地面至器具上邊緣4浴缸520自地面至器具上邊緣第八條 吊壁櫥、柜8.1. 柜框架（指橫、豎梃子）應(yīng)采用榫頭連接。用細木工板制作的除外。8.2. 門板龍骨橫向中到中間距&

11、lt;15cm，豎向間距<20cm：旁板及后板、頂板龍骨間距橫向<20cm，豎向<25cm，木柜面板的龍骨間距橫向<15cm，豎向<20cm。可采用輕叩聽聲方法來檢驗。8.3. 表面光滑，棱角整齊，無毛刺和錘印貼面材料應(yīng)平整牢固，不得脫膠，邊角處不起翹。有花紋面層板應(yīng)挑選倒順花紋，做到花紋一致。8.4. 櫥、柜門應(yīng)安裝牢固，橫平豎直，門縫寬度1.5mm/m，垂直度2.0mm/m，對角線長度2.0mm/m；8.5. 櫥柜表面潔凈，配件齊全，安裝牢固，柜門無翹曲、變形，抽屜和柜門開關(guān)靈活、回位正確。8.6. 小五金安裝齊全、牢固、位置正確，表面無銹蝕，花斑、污染。第九

12、條 電器、燃氣具9.1. 產(chǎn)品保護良好，無劃傷碰損、污染銹蝕、配件缺損等現(xiàn)象。產(chǎn)品品種、規(guī)格、色澤等符合設(shè)計、采購合同要求，產(chǎn)品內(nèi)在、外觀質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標準。9.2. 熱水器的安裝,冷、熱水、電、煤氣線貫通，啟動后動作一致。熱水流量應(yīng)滿足設(shè)計下限值。熱水器必須三證齊全，進水口前安裝拷克，用以控制冷、熱水、煤氣。冷、熱水位置正確，一般左熱右冷。實際進水應(yīng)與龍頭標識一致。9.3. 燃氣灶具、脫排機必須按照產(chǎn)品的安裝說明書安裝、調(diào)試。器具設(shè)備的品牌、等級、型號、規(guī)格、功能與廠方提供的指標標準一致。第十條 欄桿、踏步10.1. 欄桿焊疤處理平整，安裝牢固，油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣、毛刺等；踏步

13、地磚無空鼓、缺角斷裂，表面平整度允許偏差3mm，接縫直線度允許偏差2mm，接縫高低差允許偏差0.5mm。給排水、電氣部分第十一條 給水管11.1. 給水閥門的位置準確，開關(guān)嚴密、靈活。11.2. 水表安裝位置正確、平整。11.3. 試壓檢驗無滲漏。第十二條 排水管12.1. 潔具排水口留位準確。廚房、衛(wèi)生間地漏低于地磚表面0.10.3cm，陽臺地漏位置為最低點，低于地表面0.5 cm。12.2. 檢查口位置正確，清掃方便。12.3. 灌水試驗做到不滲不漏，排水通暢。第十三條 雨落管13.1. 按規(guī)范安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一。13.2. 管道支架的間距應(yīng)統(tǒng)一，立管75以上的支架間距不大于

14、2m。13.3. 立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm。13.4. 雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點成一線。13.5. 所有管道不堵不漏，排水通暢。第十四條 煤氣管14.1. 管道安裝完畢后應(yīng)將接口和管壁清理干凈，作防腐處理及標識。14.2. 試壓檢驗無泄漏。第十五條 配電箱、柜15.1. 配件齊全，接地正確，線材色標正確，排列清楚，接觸嚴密。（相線為紅線、黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線）第十六條 開關(guān)、插座（含有線電視、寬帶、電話）等電氣及電器16.1 線材色標合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線，接線緊密。16.2 開

15、關(guān)、插座面板并列安裝高差允許偏差0.5mm；每戶內(nèi)面板高差允許偏差5mm；面板的垂直度允許偏差0.5mm。16.3通電測試：漏電開關(guān)短路保護、過載保護動作可靠。16.4電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上，衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防水濺式。16.5插座高度離地面一般為30cm，不應(yīng)低于20cm，接線時相線進開關(guān)，零線直接進用電器，開關(guān)一般距地1.3m高度，開關(guān)安裝應(yīng)考慮使用方便。16.6電器系統(tǒng)圖布線走向標明，應(yīng)標明最終暗管走向、高度、具體位置、導(dǎo)線截面積和規(guī)格型號，以備一旦電器線路斷路或在裝修時確定暗敷電線所在位置。16.7有開關(guān)、插座、漏電保護器、配電箱及其它用電器連接的電線接頭，

16、應(yīng)留有一定余量，一般為15cm。16.8電線與電話線、TV線、通信線等不得安裝在同一管道內(nèi)。16.9面向電源插座的相線和零線位置為左零右相，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。相線、零線、接地線應(yīng)暗無錫地區(qū)低壓標準接裝。16.10電線與燃氣管路的間距距離如下表規(guī)定，可用卷尺檢驗。 類別位置導(dǎo)線與燃氣管之間的距離電氣開關(guān)接頭與燃氣管間距離同一平面100mm150mm不同平面50mm安防系統(tǒng)部分第十七條 各分項系統(tǒng)有安防部門檢驗合格證明17.1. 可視對講系統(tǒng)。17.2. 能實現(xiàn)三方通話功能，通話時聲音清晰，無雜音干擾。17.3. 室內(nèi)機和中心機開鎖功能正常。17.4. 圖象清晰，

17、無雜波。第十八條 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)18.1. 圖象清晰，無雜波，（能看清人員樣貌、車牌號）。18.2. 能隨意觀察任意圖象。18.3. 各種錄像功能正常。18.4. 圖象再現(xiàn)功能正常，不能失幀。18.5. 同報警聯(lián)動正常。18.6. 各監(jiān)控點設(shè)置布局合理，和環(huán)境協(xié)調(diào)。第十九條 電子巡更系統(tǒng)19.1. 巡更器牢固可靠，適應(yīng)各種惡劣環(huán)境。19.2. 巡更點安設(shè)牢固、比較隱蔽。19.3. 巡更管理軟件編寫和更改工作正常。19.4. 信息存取和打印工作正常。標準二：太原萬科裝修房工程質(zhì)量控制要點土建部分第一條 內(nèi)墻面、頂棚1.1. 表面平整清潔，無明顯裂縫、爆灰、色差。1.2. 陰陽角方正順直，空調(diào)管

18、出墻洞卡套、電氣開關(guān)插座面板與墻面交接應(yīng)吻合、嚴密。1.3. 墻體與門套交接處無開裂。1.4. 裂縫經(jīng)修補后應(yīng)保持與原涂料色澤一致，無明顯修補痕跡。1.5. 按照丙方的要求進行頂棚露銹檢查和處理。頂棚不得露銹。1.6. 控制頂棚涂料施工方向，避免波紋狀出現(xiàn)。第二條 復(fù)合地板 2.1. 復(fù)合地板的品種、規(guī)格、材質(zhì)、顏色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等應(yīng)符合設(shè)計要求，并有出廠合格證。2.2. 鋪裝前應(yīng)對基層進行防潮處理，防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。木地板的基層要求干凈、平整、干燥、牢固、耐腐，地板與墻面之間應(yīng)預(yù)留8mm12mm的伸縮縫，以防止變形。2.3. 鋪設(shè)工序放置最后，施工

19、完成后表面用薄膜保護。2.4. 鋪設(shè)進行長度方向控制，所有門口留縫，放置壓條。2.5. 按照規(guī)范要求滿鋪防潮墊，最大縫隙不得大于10mm。2.6. 木地板施工前用強力吸塵器進行吸塵。2.7. 鋪裝前應(yīng)對地板進行選配，將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個房間或部位。2.8. 控制施工程序，加強安裝前和過程中的檢驗：a）基層驗收合格后，方可進行面層鋪設(shè)施工；b）嚴禁在木地板鋪設(shè)時，與其它室內(nèi)裝飾裝修工程交叉混合施工。2.9. 地板鋪設(shè)完工后，應(yīng)保持室內(nèi)正常通風(fēng)。2.10. 地板鋪設(shè)應(yīng)無松動，行走時無明顯響聲，接頭處不起拱。2.11. 板驗收標準：a）表面平整、無色差、無毛刺、無裂痕和劃痕、牢固；b

20、）相鄰地板應(yīng)留伸縮縫并做過橋連結(jié)處理；c）門口應(yīng)隔斷；d）重點控制平整度、拼接高度差、拼接縫隙寬度、四周伸縮縫。第三條 踢腳線3.1. 表面平整清潔，縫隙均勻，無明顯色差、劃痕、碰傷。3.2. 嚴格按規(guī)范控制墻面基層平整度，與基層結(jié)合牢固，嚴格控制松動。3.3. 踢腳線高度一致。第四條 廚衛(wèi)間墻面磚4.1. 墻面磚的品種、規(guī)格、表面觀感要滿足設(shè)計要求，墻面和四角、門窗洞口邊要彈線放樣、做灰餅。4.2. 控制基層處理和底層抹灰的平整度、垂直度，墻面抹底層砂漿前要清潔和澆水濕潤，控制水泥砂漿配合比和刮糙厚度，控制木桿搓毛和澆水養(yǎng)護的及時性。4.3. 控制浸磚：面磚鑲貼前應(yīng)至少浸泡2h，并待表面陰干

21、或擦干后方可使用。4.4. 控制面磚鑲貼順序：在同一分段或分塊的面磚應(yīng)自下向上鑲貼；鋪貼時應(yīng)檢查要在面磚外皮上口拉水平通線。4.5. 控制彈線分格、面層貼標準點、預(yù)排磚和選磚，保證面磚的垂直平整和磚縫均勻；排磚時應(yīng)考慮開關(guān)、插座的位置，應(yīng)避免一個開關(guān)同時騎4塊磚。4.6. 每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚的寬度宜不小于原磚的三分之一。4.7. 墻面磚鑲貼應(yīng)牢固，表面色澤基本一致，平整干凈，無漏貼錯貼。4.8. 墻面無空鼓，縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象。4.9. 地面磚鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；4.10. 縫隙均勻，周邊順直，磚面無裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象，留邊寬度應(yīng)

22、一致：a）用小錘在地面磚上輕擊，應(yīng)無空鼓聲；b）廚、衛(wèi)生間做好防水層，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴密，坡度應(yīng)滿足排水設(shè)計要求。第五條 廚衛(wèi)間地磚5.1. 控制選磚和浸磚：地磚浸泡不小于4h，陰干或擦干后方可使用，以保證粘結(jié)質(zhì)量。5.2. 檢查基層是否空鼓、基層是光面時要鑿毛，基層表面要提前一天澆水。5.3. 鋪貼前要按設(shè)計要求確定地面標高線和平面位置線，要按定位線的位置鋪貼地磚，檢查粘貼砂漿配比和地磚要與地面壓實，要及時用水平尺檢查平整度。5.4. 控制廚衛(wèi)間排水坡度，地磚鋪貼的高低差、行列接縫及直線度要符合標準。 5.5. 地漏要安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面2mm。5.6. 廚衛(wèi)間地磚

23、的上皮標高應(yīng)比客廳地板面低至少20mm。5.7. 衛(wèi)生間為防滲漏，需要做三次盛水實驗：a）毛坯交接時做；b）地磚鋪貼前做；c）地面完成后淋浴房處做，并且淋浴房處做檻，刷JS，做到淋浴房水不外流。第六條 衛(wèi)生間、廚房間6.1. 墻面瓷磚表面平整、潔凈、色澤一致，無空鼓、裂痕和缺損。6.2. 表面平整度偏差3mm，接縫直線度偏差2mm，接縫高低差偏差0.5mm。6.3. 地面地磚表面平整、潔凈、色澤一致，無空鼓、裂痕和缺損，坡度準確，不倒泛水，無積水，無滲漏。6.4. 吊頂表面潔凈、色澤一致，無翹曲、裂縫及缺損，壓條平直、寬窄一致。6.5. 燈具與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴密。6.6. 衛(wèi)生間潔具、廚

24、房間廚具表面潔凈，無污染、破損，使用正常。6.7. 櫥柜表面潔凈，配件齊全，安裝牢固。6.8. 柜門無翹曲、變形。6.9. 抽屜和柜門開關(guān)靈活、回位正確。第七條 進戶門、房間門7.1. 門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象。7.2. 表面平整、光潔、色澤一致，無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角。7.3. 門框的正、側(cè)面垂直，允許偏差小于3mm。7.4. 框的對角線允許偏差小于3mm。7.5. 框與扇、扇與扇接縫寬度為1.52.5mm，高低差小于2mm。7.6. 門鎖、拉手、插銷、小五金、門吸安裝齊全，無遺漏，位置準確，另參照相關(guān)驗收規(guī)范。7.7. 按照書面要求的工藝組織施工，避免釘眼，

25、施工前做樣板驗收合格后方可大面施工。7.8. 戶內(nèi)門鑰匙由精裝修單位統(tǒng)一保管，最后交付時統(tǒng)一掛鑰匙。在安裝門鎖時要調(diào)試鑰匙，開關(guān)不靈者立即調(diào)換。第八條 門套8.1. 門套施工前應(yīng)先做好門洞口修補工作。8.2. 門套的木襯板不能落到底部，留15mm空隙，避免爛根。8.3. 木門套應(yīng)固定牢固，滿足垂直度要求。8.4. 門邊和墻面間應(yīng)嚴密無縫。8.5. 門套、門扇均應(yīng)在各大件就位后，碰撞發(fā)生較少時進行。第九條 木門窗9.1. 木門窗應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，且無反彈，倒翹。9.2. 表面應(yīng)光潔，無刨痕、毛刺或錘痕，無脫膠和蟲蛀。9.3. 門窗配件應(yīng)齊全，位置正確，安裝牢固。第十條 櫥柜10.1

26、. 造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。10.2. 實木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)，櫥柜表面應(yīng)砂磨光滑，無毛刺或錘痕。10.3. 采用貼面材料時，應(yīng)粘貼平整牢固、不脫膠、邊角處不起翹。10.4. 櫥柜表面應(yīng)光滑平整。10.5. 櫥門和抽屜應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行。10.6. 配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固、正確。10.7. 櫥柜無后背板位置，需要滿貼墻磚進行處理。10.8. 櫥柜邊與墻面磚交接處避免小條磚現(xiàn)象，加臺面高擋水檻至磚縫位置。第十一條 樓梯及其他木制11.1. 表面光滑，線條順直，楞角方正，不露釘帽，無刨痕、毛刺、錘痕等缺陷。11.2. 安裝位置正確，棱角整齊，接縫嚴密，與墻面貼

27、緊，固定牢固。11.3. 樓梯設(shè)置必須安全、牢固，樓梯踏步板厚度應(yīng)不小于18mm。11.4. 安全欄桿型式應(yīng)采用豎桿，間距應(yīng)不大于110mm，高度應(yīng)不小于1050mm。第十二條 涂料（乳膠漆）工程12.1. 涂飾工程所用涂料的顏色、色澤、圖案、品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，產(chǎn)品合格證及性能檢測報告齊全。12.2. 涂飾前對基層進行了全面檢查（如平整度、強度、干燥度、裂縫、空鼓等）。12.3. 涂飾前進行了基層清理和缺陷修補，基層復(fù)查合格后方可進行涂料施工。12.4. 基層處理應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定：新建筑物的砼和抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆，涂刷溶劑型涂料時，基層含水率應(yīng)控制在規(guī)范允

28、許范圍內(nèi)。12.5. 基層膩子的粘結(jié)強度要符合JG/T3049建筑室內(nèi)膩子的規(guī)定，應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。12.6. 水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應(yīng)在535攝氏度之間。12.7. 涂料使用前應(yīng)攪拌均勻：涂料滾涂施工時要根據(jù)基層的干濕程度、吸水快慢來調(diào)整涂料的流平性能，涂料中的填充料比例及膠粘度應(yīng)滿足要求。12.8. 控制涂料施工的平整度和陰陽角順直，保證色澤一致。12.9. 涂刷或噴涂要均勻，粘結(jié)牢固，無掉粉、漏涂、露底、流墜、明顯刷紋，表面無鼓泡，脫皮，斑紋和反銹等現(xiàn)象。12.10. 丙方對涂料工序有統(tǒng)一的安排，涂料工序盡量后置，涂料施工前，需征得丙方的同意后方可進行?；鶎?/p>

29、含水率滿足涂料性能要求，施工前需聯(lián)系ICI廠家技術(shù)人員現(xiàn)場測試。12.11. 涂料施工時，需要采用美紋紙，并及時清潔，保證涂料不對開關(guān)、門套污染。12.12. 應(yīng)避免涂料色差，各項修補應(yīng)在涂料施工前進行。 12.13. 儲藏間等小房間涂料施工質(zhì)量應(yīng)重點控制，質(zhì)量不得低于其他墻面。第十三條 油漆工程13.1. 油漆的顏色、品牌、配料要符合設(shè)計要求，材料的質(zhì)量要符合施工規(guī)范。13.2. 重視基層處理，修補所用膩子應(yīng)堅實牢固，打磨后的膩子表面應(yīng)光潔平整；本工序結(jié)束后應(yīng)經(jīng)質(zhì)量驗收合格后方可進行面漆的施工。13.3. 控制底漆質(zhì)量，使基層表面具有均勻吸收色料的能力，應(yīng)保證整個油漆面色澤均勻一致。13.4

30、. 涂刷面漆時應(yīng)控制油漆的粘度，涂刷時做到不流墜、不顯刷紋。第十四條 陽臺14.1. 地面坡度正確，不倒泛水，無積水，無滲漏。14.2. 地磚無空鼓、缺角斷裂：a）表面平整度允許偏差3mm；b）接縫直線度允許偏差2mm；c）接縫高低差允許偏差5.5mm。14.3. 欄桿安裝牢固，表面無明顯劃痕、碰傷、色差、污染。14.4. 欄桿玻璃無缺角、破損，表面無明顯劃痕，安裝位置正確，高低一致。14.5. 墻面、頂棚涂料無明顯色差、裂縫。14.6. 雨水立管清潔無污染，陽臺掛落線寬度一致，出底板高度一致。14.7. 陽臺空調(diào)洞開孔后不得污染面磚，如污染，應(yīng)在開洞時及時清洗干凈。14.8. 加強陽臺工程質(zhì)

31、量控制，避免陽臺陰角線條、欄桿與地坪處、陽臺面磚與涂料接口處粗糙，陽臺質(zhì)量要視為室內(nèi)工程進行質(zhì)量控制。14.9. 陽臺向地漏位置2-3%泛水，門檻做防水處理。第十五條 衛(wèi)生間防水工程15.1. 審查施工單位報送的防水工程施工工藝，包括施工工序、防水材料的配制和涂刷方法、注意事項和驗收標準。15.2. 審核防水工程施工作業(yè)隊伍及人員的資質(zhì)，無相應(yīng)資質(zhì)的隊伍和人員不能從事防水作業(yè)施工。15.3. 把好材料的質(zhì)量控制關(guān)：找平層用水泥、黃砂，JS復(fù)合防水涂料及永凝液，必須按程序報驗，按規(guī)定見證取樣送樣復(fù)試，符合設(shè)計和有關(guān)規(guī)范要求才能使用。15.4. 控制找平層的施工質(zhì)量，不能有空鼓和起砂等質(zhì)量缺陷，地

32、面與墻角陰角處必須做好圓弧形。15.5. 控制基層水泥砂漿找平層的強度和配合比，基層應(yīng)不空鼓、不起砂。15.6. 控制防水涂膜的品種、牌號及配比。15.7. 嚴格按施工工藝要求旁站防水層施工作業(yè)全過程，重點控制基層清理、防水涂料的配制、涂刷順序和遍數(shù)、涂層厚度和均勻度、上下水管道根部和陰陽角部位的涂刷質(zhì)量、地面四周沿墻上翻高度（不低于200）等工序的質(zhì)量。15.8. 控制涂刷方法、搭接、收頭，重點控制涂膜防水層的厚度。15.9. 涂刷前應(yīng)先對上下水管根等關(guān)鍵部位進行涂刷，涂膜防水層應(yīng)涂刷均勻。15.10. 淋浴部位（三面墻）的防水涂膜應(yīng)刷到1800mm的高度。15.11. 盛水試驗48小時，檢

33、查有無滲漏，確認無滲漏后才能進入下道工序。第十六條 樓梯欄桿、踏步16.1. 樓梯欄桿、踏步焊疤處理平整，安裝牢固，油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣、毛刺等。16.2. 踏步地磚無空鼓、缺角斷裂，表面平整度允許偏差3mm，接縫直線度允許偏差2mm，接縫高低差允許偏差0.5mm。第十七條 吊頂與分隔17.1. 安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘痕等缺陷。17.2. 粘結(jié)的飾面板應(yīng)粘貼牢固，無脫層。17.3. 擱置的飾面板無漏、透、翹角等現(xiàn)象。17.4. 吊頂及分隔位置應(yīng)正確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位。17.5. 采用木質(zhì)吊頂時，木龍骨等應(yīng)進行防

34、火處理，吊頂中的預(yù)埋件、鋼吊筋等應(yīng)進行防腐防銹處理，在嵌裝燈具等物體的位置要有加固處理，吊頂?shù)拇怪惫潭ǖ鯒U不得采用木榫固定。17.6. 吊頂應(yīng)采用螺釘連接，釘帽應(yīng)進行防銹處理。第十八條 吊頂工程檢查18.1. 吊頂飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，進場材料要附有產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告。18.2. 吊桿與龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求：a）金屬吊桿龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；b）木吊桿、龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。18.3. 吊頂標高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。18.4. 吊頂施工必須在衛(wèi)生間蓄水試驗、水管試壓、電管鋪設(shè)等完畢后進行。18.5. 頂棚標高

35、水平控制線的彈線要清晰、準確。18.6. 龍骨分檔線的劃分要符合設(shè)計要求的主、次龍骨間距。18.7. 控制主龍骨吊桿的選材、間距、位置、長度和下端頭標高、安裝方式及固定要符合設(shè)計要求。18.8. 吊桿不得與專業(yè)管道接觸，二者發(fā)生沖突時應(yīng)采用型鋼支架過渡。18.9. 控制龍骨的選型、壁厚、分檔和中部起拱高度要滿足圖紙要求；a）卡扣和配件位置要準確牢固；b）四邊龍骨應(yīng)貼墻邊；c）主龍骨懸挑端不應(yīng)大于300mm。18.10. 面層安裝前應(yīng)對管線安裝質(zhì)量進行隱蔽驗收，合格后方可進行面層安裝。18.11. 面層必須與龍骨連接牢固，表面平整，接縫平直和均勻，孔洞留設(shè)正確。18.12. 輕鋼龍骨的吊掛件、連

36、接件、釘固附件等在各工序安裝前須刷防銹漆。18.13. 安裝燈具、維修吊頂內(nèi)設(shè)施應(yīng)有吊頂人員陪同，防治損壞或污染罩面板。18.14. 保證頂棚與吊頂線條平整度，確保頂棚陰角、吊頂上平面、門框上口線平齊。第十九條 衛(wèi)浴設(shè)備19.1. 衛(wèi)生潔具外觀潔凈無損：a）衛(wèi)生潔具應(yīng)安裝牢固，無松動；b）不宜在多孔磚或輕型墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具；c）衛(wèi)生潔具的給水連接管，無凹凸彎扁等缺陷；d）排水、溢水應(yīng)暢通無堵，各連接處應(yīng)密封無滲漏，閥門啟閉靈活；e）衛(wèi)生潔具與進水管、排污口連結(jié)應(yīng)嚴密，無滲漏現(xiàn)象；f）坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定；g）浴缸排水必須采

37、用硬管連接（原配管除外），應(yīng)無滲漏。19.2. 衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質(zhì)量要符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)平直、位置正確。19.3. 衛(wèi)生器具的支、托架應(yīng)平整、牢固，與器具接觸應(yīng)緊密；控制好坐便與墻的距離。19.4. 安裝潔具應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定。19.5. 潔具與龍頭和角閥的連接應(yīng)完好。19.6. 衛(wèi)生器具排水口與排水管承口的連接處應(yīng)嚴密不漏，返水彎安裝應(yīng)牢固。19.7. 安裝的電加熱器要有接地保護裝置，試驗時應(yīng)注滿冷水后再通電啟動。19.8. 按摩浴缸的電源必須用插座連接，嚴禁直接接電源，電機試機必須先放水后開機，連接處應(yīng)無滲漏。19.9. 沖淋房底座應(yīng)填實，底座安裝平整無積水，排水管應(yīng)采用

38、硬質(zhì)管連接，沖淋房的玻璃采用安全玻璃，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)無滲漏現(xiàn)象。19.10. 安裝完畢后進行2h盛水試驗應(yīng)無滲漏：a）盛水量分別如下：便器高低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10mm處；b）臺盆和洗滌槽應(yīng)盛至溢水口；c）浴缸應(yīng)盛至缸深的三分之一；d）浴缸溢水口應(yīng)作灌水試驗；水盤應(yīng)盛至盤深的三分之二。19.11. 座便器安裝注意事項：a）下水管應(yīng)高出完成面20-50mm，周邊滿打防水油膏；b）做水量、水位施工樣板，大面施工交付按樣板統(tǒng)一標準；c） 安裝后，用原包裝材料立即妥善保護。19.12. 防止地漏邊積水，地漏要低于完成面2mm。第二十條 細部工程檢查20.1. 檢查細部工程所用材料的產(chǎn)品合格證書

39、、性能檢測報告。20.2. 其材質(zhì)、規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定。20.3. 人造木板的甲醛含量及花崗石的放射性能要見證取樣進行復(fù)驗，檢測結(jié)果要符合有關(guān)規(guī)定。20.4. 檢查細部工程安裝預(yù)埋件或后置預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置要符合設(shè)計要求，并進行隱蔽驗收。20.5. 細部工程造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。20.6. 細部工程的櫥柜、抽屜和柜門開關(guān)應(yīng)靈活、回位正確。20.7. 細部工程表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。20.8. 窗豎邊與墻連接處

40、，膩子批嵌、涂料完成后，用小鏟刀修平整。20.9. 為控制墻面空鼓開裂，應(yīng)計劃穿插專項細部檢查，專門進行整改，整改次數(shù)規(guī)定如下：總包與精裝修交接前、精裝修濕作業(yè)完成后和木地板施工前。20.10. 護窗欄桿法蘭蓋應(yīng)用硅膠固定牢固。護窗欄桿圓弧施工前要先施工樣板經(jīng)丙方確認。嚴禁護窗欄桿焊接時污染玻璃。護窗欄桿油漆厚度要控制，避免龜裂。20.11. 入戶門檻石要求戶內(nèi)側(cè)磨光面，鋪貼高度要求地磚完成后不得露出水泥面。20.12. 精裝單位嚴格進行大理石進場驗收，凡不符合要求的嚴禁用到工程中，加強基層處理和各洞口尺寸控制，控制各大理石臺板與兩邊墻體密縫。20.13. 避免墻地磚縫隙處理不平整，施工前要進

41、行樣板確認，加強過程控制，把勾縫工序后置。20.14. 地漏、排水口要做規(guī)范的封堵，并制作樣板經(jīng)丙方確認后嚴格執(zhí)行。20.15. 所有廚房插座均采用防水蓋板插座。20.16. 浴缸和櫥柜下面做法：a）混凝土砂漿找平，浴缸往檢修門方向找泛水，櫥柜向地漏方向找泛水。b）完成面比外部地磚面高出2-5mm。c）封閉前做好重點檢查。20.17. 廚房、衛(wèi)生間窗臺板向室內(nèi)找坡。20.18. 浴霸固定在四只單獨吊筋固定的方木盒上。20.19. 淋浴房玻璃均要求有3C標志。20.20. 為防治管道井滲漏，采用措施如下：a）每5層留置檢修口；b）檢修門留置在墻磚腰線以上統(tǒng)一位置，事前需要丙方統(tǒng)一樣板確認后方可大

42、面展開施工；c）管道井開槽，必須用專用填縫劑按丙方要求統(tǒng)一填補。20.21. 廚房推拉門限位要安裝到位，以免碰壞。給排水、電氣部分第二十一條 給水管21.1. 給水閥門的位置準確，開關(guān)嚴密、靈活。21.2. 水表安裝位置正確、平整。21.3. 試壓檢驗無滲漏。21.4. 金屬熱水管必須作絕熱處理。21.5. 避免水管堵塞，水流不暢。21.6. 仔細檢查，嚴防冷熱水管接反現(xiàn)象發(fā)生。第二十二條 排水管22.1. 潔具排水口留位準確：a）廚房、衛(wèi)生間地漏高出地坪0.5-1cm；b）陽臺地漏位置為最低點，低于地表面0.5cm。22.2. 檢查口位置正確，清掃方便。22.3. 灌水試驗做到不滲不漏，排水

43、通暢。22.4. 臺盆下水管處要用打膠封閉。第二十三條 雨落管23.1. 按規(guī)范安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一。23.2. 管道支架的間距應(yīng)統(tǒng)一，立管75以上的支架間距不大于2m。23.3. 立管垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm。23.4. 雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點成一線。23.5. 所有管道不堵不漏，排水通暢。第二十四條 煤氣管24.1. 管道安裝完畢后應(yīng)將接口和管壁清理干凈，作防腐處理及標識。24.2. 試壓檢驗無泄漏。24.3. 煤氣管敷設(shè)，用金屬波紋管明裝，裝飾封閉。保證強弱管線與煤氣管的距離大于150mm。24.4. 煤氣套管高出完成面20-50m

44、m。第二十五 配電箱、柜25.1. 配件齊全，接地正確，線材色標正確，排列清楚，接觸嚴密。25.2. 相線為紅線、黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線。第二十六條 開關(guān)、插座（含有線電視、寬帶、電話）26.1. 開關(guān)安裝：a）控制開關(guān)數(shù)量、安裝高度和距門框的距離；b）成排開關(guān)的高度要一致；c）開關(guān)的安裝位置要便于使用，操作要靈活；d）接點接觸要可靠。26.2. 插座安裝：a）控制插座的數(shù)量、插座距地面的高度，同一場所安裝高度要一致；b）插座的安裝要符合設(shè)計要求及安裝標準等。26.3. 開關(guān)、插座、五金配件等產(chǎn)品要求供貨商提供適量備貨，放置在項目部材料倉庫。26.4. 開關(guān)、插座面板并列安

45、裝高差允許偏差0.5mm；每戶內(nèi)面板高差允許偏差5mm；面板的垂直度允許偏差0.5mm。26.5. 通電測試：漏電開關(guān)短路保護、過載保護動作可靠。26.6. 線材色標合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線，接線緊密。26.7. 防止開關(guān)插座松動，缺口用水泥砂漿修補，并修補及時。第二十七條 電器安裝27.1. 檢查電器安裝要符合設(shè)計和規(guī)范要求。27.2. 控制配管配線：a）吊頂內(nèi)配管應(yīng)設(shè)獨立固定吊支架；b）金屬電管束節(jié)應(yīng)作電氣跨接；c）穿線前管口護套要齊全；d）管內(nèi)導(dǎo)線不得出現(xiàn)接頭等。27.3. 燈具的規(guī)格、型號要滿足要求；燈具應(yīng)有銘牌、標識、說明書、質(zhì)保書等。27

46、.4. 燈具要位置準確、安裝牢固，接線要接觸良好；需接地或節(jié)零的燈具金屬外殼要由接地螺栓連接。27.5. 燃氣灶、熱水器等用氣具由于需業(yè)主申請安裝表具后才能測試，要求專業(yè)公司配合物業(yè)細部檢查小組在業(yè)主入住后安排時間進行測試。27.6. 杜絕燃氣灶通氣不暢，加強使用功能的細部檢查，灶具下進行仔細清潔。27.7. 等電位安裝符合規(guī)范要求。標準三：太原萬科裝修房工程安全文明施工標準1、適用范圍適用于太原萬科所有棟號在全裝修施工過程中的安全文明工作。2、 管理制度2.1安全文明施工管理小組負責(zé)制度設(shè)置專職的安全文明管理小組，安全文明施工管理小組組長由甲方工程師擔(dān)任，副組長由總監(jiān)理工程師擔(dān)任，組員由監(jiān)理

47、工程師、裝修總包單位人員擔(dān)任，安全文明管理小組負責(zé)現(xiàn)場的安全文明管理工作。每天都要對工地現(xiàn)場進行安全文明檢查，指出存在的問題，責(zé)令整改并跟蹤整改過程，審核整改結(jié)果并負責(zé)留存檢查記錄。2.2管理工作考核制度 對安全文明施工管理小組成員采取工作考核制度，每月考核一次，根據(jù)工作結(jié)果進行獎罰，獎罰程序遵循項目部管理人員獎罰制度2.3工人入場前教育制度施工人員在進場施工前要進行集中的安全文明教育學(xué)習(xí)，簽字確認，并將此標準下發(fā)到各施工班組負責(zé)人手中，以便隨時學(xué)習(xí)檢查。2.4定期全面檢查評比制度每周安全文明施工管理小組要組織裝修單位項目負責(zé)人對施工現(xiàn)場進行一次全面的檢查，對各單位、標段、各流水段或各班組之間

48、安全文明情況進行評比，評比結(jié)果在項目周例會上進行通報，同時下達整改通知和獎罰通知。3、安全文明施工管理細則 3.1現(xiàn)場文明施工措施3.1.1施工現(xiàn)場的布置嚴格按甲方審批后的施工現(xiàn)場平面布置圖進行；3.1.2在項目施工現(xiàn)場設(shè)置項目經(jīng)理部辦公室，配有必要的辦公設(shè)備、檢查工具、檔案資料等。辦公室定時打掃，做到清新、整潔。3.1.3施工班組及時進行現(xiàn)場清理工作，回收邊角料及雜物。設(shè)專職的保潔員，每天下班前將現(xiàn)場打掃干凈，并隨時維護現(xiàn)場的衛(wèi)生；各分包工程產(chǎn)生的垃圾由各分包負責(zé)清理至裝飾總包指定地點，裝飾總包負責(zé)管理，并將分包運送至指定地點的垃圾及時清運。做到工完場清?，F(xiàn)場配置大功率吸塵器，平均每單元一部

49、，用于塵土，雜屑及時清理。3.1.4現(xiàn)場每層放置垃圾箱(500*500)、每戶設(shè)置水泥灰槽（1200*500）、施工工人需執(zhí)工具箱或工具袋用于放置施工工具等3.1.5項目現(xiàn)場根據(jù)實際需求設(shè)置衛(wèi)生間，衛(wèi)生間設(shè)置離施工現(xiàn)場較近，保潔人員負責(zé)定時清理。嚴禁隨地便溺。3.1.6施工現(xiàn)場實行封閉管理，施工現(xiàn)場嚴禁閑散人員進入現(xiàn)場，大門處由甲方設(shè)立保安崗進行監(jiān)督和檢查。3.1.7現(xiàn)場各施工單位的標語牌牌要求統(tǒng)一（樣式、位置、語言、懸掛方式等）（表一）放置區(qū)域尺寸規(guī)格內(nèi)容懸掛高度懸掛方式備注單元門正面300×150*萬科*項目裝修房工程*號樓*單元1600粘貼材料樣品庫門300×150裝

50、修房材料/樣品庫1700粘貼集中加工場地300×150裝修房材料集中加工場地1500懸掛集中加工場地300×150裝修房成品材料堆放區(qū)1500懸掛公共空間300×150室內(nèi)嚴禁吸煙/室內(nèi)嚴禁大小便1700粘貼公共空間300×150做好成本保護1700粘貼垃圾箱表面居中80×50垃圾箱粘貼樓梯間內(nèi)300×150消防器材粘貼規(guī)劃位置3.1.8安全文明標示牌樣例文字內(nèi)容字體大小左上角為萬科集團標志粗體40*萬科全裝房項目楷體20項目經(jīng)理辦公室楷體303.1.9樓內(nèi)產(chǎn)生的垃圾各分包及裝修總包必須集中裝袋由電梯運下，放置在裝修總包統(tǒng)一指定的垃圾

51、場內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)從樓上直接傾倒、扔下的情況對總包單位和所有在棟號內(nèi)施工的分包單位同時進行罰款。如能舉報直接責(zé)任單位并且證據(jù)確鑿的只對責(zé)任單位進行罰款。3.2人員管理要求3.2.1 各單位的施工人員進入施工現(xiàn)場必須分別統(tǒng)一穿工裝，佩戴項目部統(tǒng)一制式的胸卡，否則不允許進入施工現(xiàn)場，保安根據(jù)工裝和胸卡開放電梯。3.2.2 工人進入棟號要穿軟底鞋，精裝修地板、地磚施工完畢后要穿鞋套，否則不允許進入電梯。3.2.3 工人離開工作區(qū)域或電梯時攜帶的材料、工具要隨時接受檢查，防止出現(xiàn)偷盜現(xiàn)象出現(xiàn)。3.2.4 工人在工作區(qū)域內(nèi)不得進行吃飯、做飯、喝酒、住宿等行為3.2.5 工人在施工現(xiàn)場內(nèi)不得發(fā)生酗酒、打架、惡意

52、報復(fù)、破壞，如果出現(xiàn)違反規(guī)定的現(xiàn)象，項目部、監(jiān)理部要對相關(guān)責(zé)任人及單位進行罰款，問題嚴重的要移交公安機關(guān)進行處理。并且相關(guān)責(zé)任單位負責(zé)人要親自出面處理相關(guān)問題。在事件處理完畢后要給項目部做出書面保證，確保以后不再出現(xiàn)同類事件，并明確責(zé)任結(jié)果。3.2.6 工人在施工過程當(dāng)中遇到監(jiān)理工程師、甲方工程師檢查時要服從管理，對于工程師提出的問題要如實回答，如不能回答相關(guān)問題可以回避，但是應(yīng)主動找班組長與工程師進行溝通。不能與工程師發(fā)生沖突，否則項目部、監(jiān)理部要對相關(guān)責(zé)任人及單位進行罰款，問題嚴重的要移交公安機關(guān)進行處理。并且相關(guān)責(zé)任單位負責(zé)人要親自出面處理相關(guān)問題。在事件處理完畢后要給項目部做出書面保證

53、，確保以后不再出現(xiàn)同類問題，并明確責(zé)任結(jié)果。3.3電梯管理要求室內(nèi)電梯由總包派專人統(tǒng)一進行調(diào)配，工作人員要著保安服，所有分包單位必須聽從指揮。電梯內(nèi)每日張貼工作區(qū)域指示圖，電梯管理員按圖工作，各工種進場時按要求進入指定的工作區(qū)域，嚴禁私自進入沒有開放的工作區(qū)域。有特殊情況的必須由施工班組長與電梯管理員進行溝通。3.4入戶門管理要求總包在每一單元內(nèi)要安排一名人員負責(zé)入戶門的開鎖和關(guān)閉。室內(nèi)的成品保護由總包單位完全負責(zé)，各工種進入房間內(nèi)之前和離開之后雙方要進行交接驗收，形成交接驗收記錄，在交接時雙方簽字確認。在分包進入施工現(xiàn)場前出現(xiàn)破壞的由總包負責(zé)，在分包離開現(xiàn)場前交接中發(fā)現(xiàn)的破壞由分包單位負責(zé)，

54、對于總包方找不到相關(guān)責(zé)任人的成品破壞及損失全部由總包負責(zé)。3.5工序管理要求3.5.1 每個流水段內(nèi)的裝修作業(yè)人員不得重疊，前后工序流水施工，必須保證每個流水段內(nèi)在同一時間內(nèi)只有單一工種進行施工。3.5.2 各工種進入流水段之前必須經(jīng)過甲方、監(jiān)理、總包的交底，工作負責(zé)人、班組長必須參加交底會，對于施工過程當(dāng)中的注意事項及疑問要在交底會上溝通完畢，要接收標準指令單，在標準指令單上簽字后方可進入制定的流水段進行施工。3.6、園區(qū)管理3.6.1 在精裝修開始之后，現(xiàn)場造園工程已經(jīng)施工完畢，裝修總包只能在甲方指定的區(qū)域設(shè)立砂、石、水泥料場及攪拌機械場地，在指定區(qū)域以外的造園區(qū)域嚴禁裝修總包及各分包私自

55、占用。對造園工程產(chǎn)生破壞的要負責(zé)修復(fù)和賠償。施工過程當(dāng)中有需要場地與造園沖突的裝修總包項目經(jīng)理必須與甲方、監(jiān)理協(xié)商，征得同意后方可使用場地，并且在使用后負責(zé)場地恢復(fù)。3.6.2 各裝修總包要按照甲方劃定的范圍對園區(qū)進行清掃和維護。3.6.3 園區(qū)監(jiān)控3.7集中加工場地要求3.7.1需集中加工的材料有：包含但不限于瓷磚、石材、地板、石膏板、細木工板、木龍骨、集成吊頂龍骨等。3.7.2集中加工區(qū)內(nèi)劃分為原材料堆放區(qū)、加工操作區(qū)、成品材料堆放區(qū)，每區(qū)位設(shè)明顯的標識牌，各區(qū)域之間要按順序形成流水通道，便于搬運和加工提效。3.7.3加工區(qū)優(yōu)先布置在一層商鋪和地下車庫，利用自然封閉的房間或臨時間隔的房間進行布置。如不能布置在這些位置，需盡量選用裝配式加工棚，便于周轉(zhuǎn)。3.7.4加工區(qū)門口需有明顯標識，內(nèi)容為“萬科裝修房材料集中加工區(qū)”。3.7.5加工區(qū)內(nèi)要達到仿工廠化文明施工標準，地面要鋪設(shè)細木工板等材料，禁止使用原地面作為加工區(qū)地面，同時有排水、集水要求的加工區(qū)要將排水設(shè)備暗敷設(shè)，集水設(shè)備可以明設(shè)，但要求裝飾標準、統(tǒng)一。加工區(qū)內(nèi)設(shè)備擺放標準、整齊，運輸路線明顯清晰，地面要用油漆或其