廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本_合同范本

1、廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同立協(xié)雙方：賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、 基本情況：1、乙 方購(gòu) 買(mǎi)甲方 坐 落在 _市 _區(qū)( 縣 )_ 路 _弄 ( 新 村 )_ 支 弄_號(hào) _ 號(hào) 廠 房 _ 層 ， 廠 房 建 筑 面 積_平方米，并配套場(chǎng)地_平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、 土地使用權(quán)限為 _年，自_年_月_日到_年_月_日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3 、 廠房區(qū)域東側(cè)在 _米內(nèi)、南側(cè)到 _米內(nèi)、西側(cè)到_米內(nèi)、北側(cè)到 _米內(nèi)。二、 廠

2、房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1 / 4文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)元( 大寫(xiě) ) ，總價(jià) ( 含人民幣土地價(jià)格 ) 人民幣 _元(大寫(xiě))。2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_方每年支付給有關(guān)部門(mén)。3 、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)元( 大寫(xiě) ) 。三、 付款方式、期限及交房期：1 、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)萬(wàn)元 ( 大寫(xiě) ) 。(1)_年_月 _日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)萬(wàn)元 ( 大寫(xiě) );(2) 其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后 ( 以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn) )6

3、 日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2 、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可， 逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍， 如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款， 甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的 10% 計(jì); 若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并2 / 4文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、 其他規(guī)定：1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)

4、讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3 、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意， 不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋， 甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4 、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5 、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6 、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)， 甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。7 、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定， 與本合同具有同等法律效力。8 、甲方在完成售房的全過(guò)程后， 則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9 、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、 本合同主體及責(zé)任：3 / 4文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)1、甲 方 ： _法 定 代 表 人 ：_委托代理人： _2、乙 方 ： _法 定 代 表 人 ：_委托代理人： _(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方