房屋租賃合同53144

1、房屋租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào):住址:電話(huà):承住方:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):住址：電話(huà)：根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法、建設(shè)部42號(hào)令城市房屋租賃管理辦法以及國(guó)家的相關(guān)法津法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂合同。1、 房屋基本情況及租賃用途 房屋坐落在桂林市七星區(qū)新建村委龍漢塘村鐵峰山下桂林航天工業(yè)學(xué)院新校區(qū)大門(mén)對(duì)面，房屋共一層。乙房租賃第一層 5 號(hào)門(mén)面（平方)，用于生意.門(mén)面后門(mén)封鎖，前空地可供乙方暫時(shí)停放車(chē)輛。2、 租賃期限 租賃期自年月日起，至年月日止，共年.交付承租乙方使用。3、 租金 門(mén)面每年租金為大寫(xiě)￥元整，小寫(xiě)（￥ ).先交錢(qián)后用房。租

2、金按（季度/月）結(jié)算，每(季度/月）1日為結(jié)算日，乙方應(yīng)在結(jié)算日的7天內(nèi)將足額交付甲方，逾期視為違約,每日違約金為￥叁佰元.租金交付方式為:現(xiàn)金支付或者匯款至甲方。可選帳號(hào)：交通銀行 戶(hù)名：毛玉清 帳號(hào)：62226207700003789524、 其他由乙方支會(huì)的費(fèi)用. 電費(fèi)的交付：乙方憑供電局電費(fèi)通知單到供電局（銀行)交付，交付完成后通知甲方。 水費(fèi)的交付;乙方憑每月生產(chǎn)隊(duì)抄表單進(jìn)行交付，交付完成后通知甲方。5、 押金. 押金為乙方違約的保證金,合同簽訂完畢乙方一次性支付給甲方。租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，甲方應(yīng)即時(shí)一次性退還給乙方.若乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提前終止合同，押金不退，押金為

3、大寫(xiě)￥ 元整，小寫(xiě)（￥）。6、 房屋的修繕、裝修租賃期間，乙方必須做到安全用電,做好財(cái)產(chǎn)的防盜及各項(xiàng)安全措施.若乙方在安全方面(包括用電不當(dāng)造成火災(zāi)，煤氣泄露，打架斗毆等)發(fā)生事故造成不必要的損失時(shí),一切后果由乙方負(fù)責(zé)。如有損壞到甲方房屋設(shè)施時(shí)，乙方要負(fù)責(zé)修復(fù)原樣或者賠償。否則甲方有權(quán)在乙方交付的押金中抵扣修復(fù)費(fèi)用，并追究乙方責(zé)任。乙方如要對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修，必須在征得出租方同意后才可以進(jìn)行，一切裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),租賃期滿(mǎn)后,乙方不得損毀或拆除裝修部分，不得索取裝修費(fèi)。乙方用得著的物件（如空調(diào)、冰箱、桌椅等）可以搬走。甲方配給乙方單獨(dú)兩箱60A電表,如乙方用電需求大，本電表不能滿(mǎn)足需要，乙方可自

4、行到供電局增容（所需相關(guān)材料證件可問(wèn)甲方索取)；增容所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，增容后電表不得拆除。7、 租賃期間，乙方必須做到合法經(jīng)營(yíng)，辦好與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的證件，包括經(jīng)營(yíng)許可證的辦理，依法納稅等.否則,一切后果由乙方承擔(dān).8、 乙方有下列行為,甲方可終止合同收回房屋。1、 租金未按時(shí)交付，累計(jì)超過(guò)10天的,甲方有權(quán)收回房屋，押金不退。2、 擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课菰斐善茐牡?甲方有權(quán)收回房屋,押金不退。3、 租賃期內(nèi)，不繳納水、電燈房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過(guò)10天的，甲方有權(quán)收回房屋,押金不退。4、 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，且押金不退。9、 合同的變更與解除.1、 遇不可抗拒的自然災(zāi)害致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;甲方將退還未使用房租及押金給乙方.2、 因市政建設(shè)需要的拆除、改造等使合同無(wú)法履行的。若乙方無(wú)違約行為發(fā)生，甲方將退還未使用房租及押金給乙方。3、 租賃期間,乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋，否則由乙方和轉(zhuǎn)租接受人或轉(zhuǎn)讓接受人共同承擔(dān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。若乙方需要轉(zhuǎn)讓出租，必須經(jīng)過(guò)甲方同意，但押金不退。4、 當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的。5、 符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。10、 在合同期內(nèi)，甲方不得將房租再次租給他人，若甲方在乙方租期未滿(mǎn)，轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，