版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、項目招商委托合同委托方:(以下簡稱“甲方”)法定代表人:地址:電話:傳真:電子信箱:受托方:(以下簡稱“乙方”)法定代表人:地址:電話:傳真:電子信箱:甲方委托乙方為項目(暫定名,以下簡稱本項目)商業(yè)部分招商代理公司, 雙方經友好協(xié)商,對如下條款達成一致,共同遵守:第一條委托事項甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于,其商業(yè)部分總建筑面積約為平 方米。委托時間乙方的代理期為:木合同生效后起至項目招商與銷售完畢后止。第三條承諾與確認、甲方承諾本公司是依據中華人民共和國公司法設立并有效存續(xù)的具 有完全民事主體資格的獨立法人。、甲方確認并承諾,簽訂本合同前,己對乙方的專業(yè)資質、專業(yè)能力和工 作經歷有了
2、充分的了解,并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果, 未經乙方書而同意,不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或 目的,或供他方使用或借鑒。、甲方確認對木項目擁有完全的所有權、開發(fā)權、處分權,且己取得對本 項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。、乙方承諾本公司是依據中華人民共和國公司法設立并有效存續(xù)的具 有完全民事主體資格的獨立法人。、乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內容的合法資質,并承諾在本 合同履行過程中保持資質的有效性。第四條甲方義務與權利、甲方須根據木合同的約定向乙方支付相關的服務費。、提供招商工作所需的項目相關資料,包括但不限于詳細的
3、平面圖、而積 表、全套建筑設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發(fā)資料、開發(fā)進度 等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質證書等資料。、及時通報招商進度,如項目的租賃條件有任何改變,應及時書而通知乙 方。、甲方有權對本項目的招商工作進行統(tǒng)一管理;有權自行招商或者委托其 他單位進行本項目商業(yè)招商。、甲方應提供招商所需的招商場地及設施,并承擔相關費用,包括但不限 于含招商處裝修、招商處辦公家具、電話、飲水機、空調及照明,招商熱線電 話費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員 工裝、保安保潔費等。第五條乙方義務與權利1、合同簽訂后,乙方須組成項目組,根據招商進度,確定本項目負責人、 1
4、/2項目招商經理。2、乙方應制作招商服務工作服務大綱,確定潛在商家目標客戶、推 廣策略,制定招商進程計劃。3、在甲方授權范圍內開展招商工作,根據招商的需要,經與甲方協(xié)商并 經甲方確認后,開展必要的促銷和宣傳活動,費用由甲方承擔。4、乙方在招商過程中,應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作 如實介紹,不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事木合同規(guī)定的代理 項目以外的任何其他活動。5、不得超越甲方書而授權向商家做出任何承諾,否則由此造成的損失由 乙方承擔賠償責任。6、在招商過程中如有重大的事務,乙方需先通報甲方,在得到甲方的書 面認可后方可執(zhí)行。、乙方應按甲方的書面通知(書而通知應提前兩天
5、通知)參與甲方與招商 有關的例會。、乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負有保密義務,未 經甲方書而許可,乙方不得將其泄露給第三方,否則應承擔違約責任并賠償損 失。、乙方應自行組織工作人員完成委托事項,并按國家法律法規(guī)的規(guī)定,完 善相應用工手續(xù)并承擔相關費用,乙方員工為履行木合同造成自身以及任意第 三人的人身傷亡、財務損失的,應自行承擔相應的法律責任。、乙方有權根據木合同的約定向甲方收取相關的服務費。第六條招商代理服務費收費標準、支付方式及時間1、在本項目對外招商租賃面積完成之前,乙方按完成招商鋪位的月租金 倍計算服務費;在本物業(yè)租賃面積完成之間,按完成招商鋪位的月租金一倍計 算服務
6、費;在木物業(yè)租賃面積完成后,按完成招商鋪位的月租金倍計算服務 費。(注:“月租金”指租賃合同首年平均月租金,不含免租優(yōu)惠期,不含物 業(yè)管理費。)2、甲方與商家簽署租賃意向書后并收到商家定金后,甲方按上述約 定的計算方法向乙方支付招商服務費用。甲方與商家簽署正式租賃合同后 并收到商家首期租金后,甲方支付余下招商服務費用于乙方。如甲方與商家不 簽署租賃意向書而直接簽署正式租賃合同并支付首期租金,則甲方按 上述條款支付招商服務費用于乙方。3、如商家簽署正式租賃合同之后悔約,則按以下處理: 如因商家自身原因退房,則所沒收的商家定金或實際計收的違約金,甲乙雙方 各得,甲方不再另行支付服務費,乙方己收取的
7、服務費應全額退還給甲方。該 房源收回重招商,乙方另計服務費。如因甲方原因造成商家退房,甲方仍須按約定支付乙方服務費,已收取服 務費的,乙方不再退還。如因乙方原因造成商家退房,則乙方不收服務費或退還己收取的服務費, 造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?。、乙方在每月底向甲方提交服務費結算表,經雙方核對確認后,甲方應 在乙方提供發(fā)票后日內,以支票或轉帳方式將服務費支付給乙方。第七條合同的解除及違約責任、甲乙雙方明確,凡違反本合同中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的 根木違約,守約方有權通知對方解除合同并要求違約方承擔違約金貳搶邁元。 若甲方招用與乙方具有勞動關系的員工或與乙方解除勞動關系尚未超過六個
8、月 的員工,則應向乙方承擔貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失, 守約方有權要求違約方補足其損失。、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費,每逾期一日,按應付金 額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間日內仍未向乙 方支付相應的服務費,視為甲方違約導致合同目的不能實現(xiàn)。、合同到期前日內,雙方可協(xié)商續(xù)約,如未在合同期限前達成續(xù)約協(xié)議, 乙方在結清全部服務費后日內從招商現(xiàn)場接待中心撤離。、在本合同有效期內因不可抗力導致合同無法履行的,不視為違約,甲、 乙雙方屆時協(xié)商解決遺留問題。、雙方明確,損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實現(xiàn)債權所產 生的調查費、公證費、律師費
9、、訴訟費等合理費用。、凡因履行木合同產生的一切爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應向 委托項目所在地人民法院提起訴訟。第九條其他、鑒于木項目的報批手續(xù)還未完善,若根據設計、規(guī)劃等要求需要重新調 整項目數(shù)據,則乙方無條件的按調整后的數(shù)據進行招商,甲方不因此承擔任何 責任。、標識使用:甲方同意在與木項目招商工作有關的主要刊物,宣傳物品及 廣告等印有乙方公司的名字,并注明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方 在引用對方之名字標志或對方之關系時,均需保證與本合同的內容相符合。、如有未盡事宜,由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議,而有關協(xié)議、木 合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為木合同組成部分, 具有同等法律效力。、本合同自簽訂之H起生效。本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具 有同等效力。甲方(簽章):乙方(簽章):委托代理人:開戶行:賬號:簽訂日期:委托代理人:開戶行:賬號:簽訂日期:附件:商家確認函委托人:(以下簡稱“甲方”)法定代表人:地址:代理人:(以下簡稱“乙方”)法定代表人:地址:甲方現(xiàn)委托乙方為其項目(以下簡稱“木項目”)物業(yè)尋找商家,甲方現(xiàn)就乙方引薦的商家進行確認:、乙方引薦商家資料:商家品牌名
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度校園環(huán)境衛(wèi)生承攬保潔服務合同范本4篇
- 2024版含環(huán)保設施廠房個人租賃合同3篇
- 2025年度生產線承包與品牌合作協(xié)議4篇
- 2025年度物流運輸合同與貨物運輸服務購銷印花稅繳納模板4篇
- 2025年度新能源汽車研發(fā)生產合作協(xié)議書3篇
- 2025年度特色手工藝品代購代理合同4篇
- 2024版光纖網絡建設與運營合同
- 2025年度個人快件物流配送服務合同范本大全4篇
- 2025年度個人擔保個人創(chuàng)業(yè)貸款合同2篇
- 2025年度個人股東股權轉讓協(xié)議范本全面保障股權轉讓合法合規(guī)4篇
- 骨科手術后患者營養(yǎng)情況及營養(yǎng)不良的原因分析,骨傷科論文
- GB/T 24474.1-2020乘運質量測量第1部分:電梯
- GB/T 12684-2006工業(yè)硼化物分析方法
- 定崗定編定員實施方案(一)
- 高血壓患者用藥的注意事項講義課件
- 特種作業(yè)安全監(jiān)護人員培訓課件
- (完整)第15章-合成生物學ppt
- 太平洋戰(zhàn)爭課件
- 封條模板A4打印版
- T∕CGCC 7-2017 焙烤食品用糖漿
- 貨代操作流程及規(guī)范
評論
0/150
提交評論