物業(yè)交接記錄文本

1、物業(yè)交接記錄查驗(yàn)項(xiàng)目小區(qū)基礎(chǔ)資料竣工驗(yàn)收合同報(bào)告份規(guī)劃詳圖份竣工總平面圖份單體建筑、結(jié)構(gòu)、水電的竣工圖各份附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料各份供水協(xié)議書份供電協(xié)議書份供氣協(xié)議書份共用部位建筑物的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻門廳、樓 梯間、走廊、樓道、護(hù)手、護(hù)欄、電梯井道、架空層及設(shè)備間等。共用設(shè)施設(shè)備小區(qū)道路米，地下停車場位，露天停車場位，公共路燈座、垃圾桶個(gè)，化糞池個(gè)，消防栓個(gè)，消防水池個(gè)、消防電氣控制設(shè)備套，水泵個(gè)，高低壓配電室間間，配電機(jī)箱個(gè)，發(fā)電機(jī)組套，電梯設(shè)備套交接時(shí)間年月日交接方式現(xiàn)場交接移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：日期：經(jīng)辦人：日期：物業(yè)查驗(yàn)記錄查驗(yàn)項(xiàng)目小區(qū)查

2、驗(yàn)時(shí)間年月日一年月日查驗(yàn)范圍有關(guān)圖紙基礎(chǔ)和承接查驗(yàn)資料移交：核對、觀察、使用、檢測和試驗(yàn)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的配套 標(biāo)準(zhǔn)，外觀質(zhì)量和使用功能。現(xiàn)場查驗(yàn)情況查驗(yàn)資料：小區(qū)規(guī)劃詳圖，總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工 圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料 ：消防驗(yàn)收意見書：供 水、供電、供氣等協(xié)議書；物業(yè)服務(wù)企業(yè)與開發(fā)建設(shè)單位關(guān)于工程質(zhì) 量保證金使用和管理的合同約定齊全。共用設(shè)施設(shè)備：房屋本體、公共設(shè)施完好；公共配套設(shè)備設(shè)施（包括強(qiáng)電系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓宇自 控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)）完好，運(yùn)行正常；各戶鑰匙的完全正常使用。修復(fù)情況查驗(yàn)結(jié)論查驗(yàn)小組人員移交單位：接收單位：移交

3、單位（蓋章）物業(yè)公司（蓋章）年 月 日年 月 日物業(yè)資料移交清單表物業(yè)名稱建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位占地面積m2施工單位監(jiān)理單位建筑面積m2移房屋產(chǎn)權(quán)清冊份張供水、供電、供氣、線網(wǎng)絡(luò)等合同通風(fēng)、有m交配套設(shè)施/場地/房屋產(chǎn)權(quán)份住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說清冊張明書m內(nèi)設(shè)備清冊份張土地使用權(quán)出讓證明份容移交業(yè)主房屋鑰匙把/戶土地使用權(quán)證份移交配套用房鑰匙套建設(shè)用地規(guī)劃許可證份規(guī)劃總平面圖張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套張建筑物命名、更名審批資料份綠化及建筑小品竣工圖套張施工許可證份室外地下管網(wǎng)竣工圖套張工程竣工驗(yàn)收備案證明份單體建筑竣工圖套張工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套張消防驗(yàn)收合格證明份單體

4、給排水竣工圖套張環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格證明份電體電氣竣工圖套張電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文件份道路、停車場竣工圖套張售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn)份設(shè)備訂貨合同、合格證、使用說明書、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī)配用工具清單套所有設(shè)施設(shè)備安裝、測試驗(yàn)收記錄套查驗(yàn)說明：查驗(yàn)人（共同簽字）：移交單位：接收單位：移交意見：接收意見：移交人：移交單位（蓋接收人：物業(yè)公司（蓋早）章）年 月日年 月日物業(yè)共用設(shè)備查驗(yàn)記錄項(xiàng)目名稱查驗(yàn)移交情況物 業(yè) 共 用 設(shè) 備查驗(yàn)項(xiàng)目基本情況查驗(yàn)方法存在冋題查驗(yàn)結(jié)論1 電梯2.水泵3.避雷設(shè)施4.消防設(shè)備5.樓道燈6.電視天線7.發(fā)電機(jī)8 .交配電設(shè)備9.給排水管線10.電線11 供暖12.空調(diào)設(shè)備13

5、.安防設(shè)備14.棟別、樓層標(biāo)識(shí)查驗(yàn)說明：查驗(yàn)人（共同簽字）：移交單位：接收單位：移交意見：移交人：移交單位（蓋章）年 月日接收意見：接收人：物業(yè)公司（蓋章）年 月日物業(yè)共用設(shè)備查驗(yàn)收移交表設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)：安裝位置：生產(chǎn)商:出廠時(shí)間：竣工驗(yàn)收日期年月日接管驗(yàn)收日期年月日建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：開工時(shí)間：完工時(shí)間：保修期：年月日至年 月日驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同份檢驗(yàn)報(bào)告份合格證份驗(yàn)收記錄份使用說明書份準(zhǔn)用文件份設(shè)備安裝測試記錄份隨機(jī)配備工具清單份電氣設(shè)備線路圖份管理制度及應(yīng)急方案份設(shè)備房環(huán)境設(shè)備夕卜觀頂棚通風(fēng)地下管溝墻壁噪聲防護(hù)措施地面減震配用工具照明應(yīng)急照明門窗消防設(shè)施符合要求“2”缺陷“X”無此項(xiàng)“一一填加項(xiàng)補(bǔ)填試運(yùn)行情況現(xiàn)場實(shí)測技術(shù)性能及數(shù)據(jù)初驗(yàn)：存在問題復(fù)查、驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：查驗(yàn)人（共同簽字）：年月日查驗(yàn)人（共同簽字）：年月日驗(yàn)收人簽字欄移交單位：接收單位:移交人：接收人：年月日年月日物業(yè)共用設(shè)施查驗(yàn)記錄項(xiàng)目名稱查驗(yàn)移交情況查驗(yàn)項(xiàng)目基本情況查驗(yàn)方法存在冋題查驗(yàn)結(jié)論物1.道路業(yè)2.綠地共3.人造景觀用4.圍墻設(shè)5.大門施6.信報(bào)箱7.宣傳欄8 路燈9.排水管道10.化糞池11 .停車位（庫）12.消防設(shè)施13.健身設(shè)施14.安防監(jiān)控15 .垃圾筒箱16 .物資用房查驗(yàn)說明