某國際酒店工程施工設計方案

1、 睿力國際酒店工程施工組織設計建工集團 二0一二年五月睿力國際酒店工程施工組織設計程序簽 名職 稱日 期編制專業(yè)負責人審核項目技術負責人公司技術部門公司質(zhì)量部門公司安全部門批準公司總工建工集團第七建筑工程XX公司目錄第一章 編制依據(jù).第4頁第二章 工程概況 . .第4頁第三章 施工組織和施工總體布署. 第7頁第1節(jié) 施工組織. 第7頁第2節(jié) 施工目標計劃. .第9頁第3節(jié) 重點難點分析.第10頁第四章 施工進度計劃與工期保證措施.第10頁第五章 主要資源配置計劃.第15頁第1節(jié) 主要勞動力安排計劃.第15頁第2節(jié) 主要材料、構件用量計劃.第16頁第3節(jié) 主要機具使用計劃.第16頁第六章 分部分

2、項工程施工方案.第17頁第1節(jié) 施工準備方案.第17頁第2節(jié) 測量方案.第18頁第3節(jié) 基礎與地下室施工方案. 第20頁第4節(jié) 主體結構施工方案.第31頁第5節(jié) 裝飾工程施工方案.第37頁第6節(jié) 外腳手架施工方案 .第40頁第7節(jié) 防水工程施工方案.第40頁第8節(jié) 安裝工程施工方案.第44頁第9節(jié) 季節(jié)性施工措施.第85頁第七章 施工總平面布置 .第87頁第八章 主要施工管理計劃.第89頁第1節(jié) 工程質(zhì)量管理和質(zhì)量保證措施.第89頁第2節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施 .第91頁第3節(jié) 現(xiàn)場文明施工保證措施.第93頁第4節(jié) 成本管理計劃.第93頁第5節(jié) 本工程專項方案編制計劃.第94頁附件1.第96頁附件

3、2.第97頁第一章 編制依據(jù)一、國家標準1.地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)GB50208-20022.工程測量規(guī)GBJ50026-933.地下工程防水技術規(guī)GB50108-20014.建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)GB50202-20025.混凝土結構施工質(zhì)量驗收規(guī)GB50204-20026.混凝土質(zhì)量控制標準GBJ50205-20027.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20018.鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499.220079.低碳熱軋圓盤條GB1499.1200710.建設工程項目管理規(guī)GB/T50326-200111.混凝土強度評定標準GB/T50107-201012.建筑施

4、工組織設計規(guī)GB/T50502-2009二、行業(yè)標準1.建筑變形測量規(guī)程JGJ/8-972.建筑地基處理技術規(guī)JGJ79-913.鋼筋焊接與驗收規(guī)JGJ18-2004.混凝土泵送施工技術規(guī)程JG/1T0-955.鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107-966.建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)JGJ130-20117.建筑施工安全檢查標準JGJ59-998.建筑樁基技術規(guī)JGJ94-94三、工程文件1.市建筑設計的“睿力國際酒店”土建、安裝（水、電、消防、暖通）施工圖紙、施工圖審查文件和相關設計容。2. 新生代建材地質(zhì)工程勘察院提供的睿力國際酒店巖土工程勘察報告和相關容。3.施工圖會審記要。第二

5、章 工程概況1、項目概況一覽表工程名稱睿力國際大酒店工程地址市碧江區(qū)濱江大道建設單位睿力集團房地產(chǎn)開發(fā)公司監(jiān)理單位建新建設工程監(jiān)理咨詢設計單位市建筑施工單位建工集團第七建筑工程XX公司地勘單位新生代建材地質(zhì)工程勘察院工程性質(zhì)商務酒店工程質(zhì)量監(jiān)督機構市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站安全監(jiān)督機構市建設工程安全監(jiān)督站項目組成塔樓、裙樓項目所在地氣候條件項目所在地市地處云貴高原向湘西丘陵、盆地過渡的斜坡地帶，屬于亞熱帶季風氣候。氣候特點主要表現(xiàn)為季風氣候明顯，氣候垂直差異顯著，主要氣候要素有明顯的季節(jié)性變化。雨量充沛，光、熱、水變化基本同步，便于作物充分利用光能，為作物的高產(chǎn)提供了有利條件。年平均氣溫為1317.

6、5；年平均降雨量為11001400毫米；無霜期200300天。日均溫10，積溫30005700。年日照數(shù)10851324小時，占可照時數(shù)的2530%。工程地質(zhì)概況地形地貌場地平坦地質(zhì)構造主要由3個單元構成，即雜填土、紅粘土、基巖場地巖土構成白云巖根據(jù)風化程度，可分為強風化巖體（灰色）與中風化巖體（淺灰色）兩個巖質(zhì)單元。水文地質(zhì)條件場地地下水按賦存介質(zhì)與水動力特征分為上層滯水和基巖裂隙水；上層滯水水位標高280-283m不等，（場平已到281m），故施工場區(qū)有上層滯水?；鶐r裂隙水位高層280m。不良地質(zhì)現(xiàn)象場區(qū)基巖為白云巖，屬溶槽、溶洞、裂隙等不良。2、單體工程概況一覽表1、建筑概況占地面積19

7、670平方米總建筑面積101396平方米各層建筑面積標準層1700平方米總高149.25米層數(shù)39+2各層層高地下二層4.5m，地下一層3.6-6.0m，1層5.4m，二、三層6m，4層5.4m,標準層5-39層3.6米。±0.000高程286.800米屋面做法防水層次為二道設防，改性瀝青防水卷材和合成高分子卷材。地下室防水作法鋼筋混凝土自防水與防水卷材相結合外裝修做法外墻玻璃幕墻、石材幕墻墻與頂棚精裝修樓地面花崗石、石地面、地毯地面門窗防火門、入戶防火門防盜門、外塑鋼門窗電梯13臺電梯，其中一臺消防兼無障礙電梯，傳菜電梯兩臺，客梯7臺，總統(tǒng)專用電梯一臺，后勤專用電梯兩臺。2、結構概

8、況結構類型框筒結構結構安全等級二級主體結構合理使用年限50年建筑工程類別一類高層公建抗震設防烈度非抗震抗震等級非抗震基礎類型獨立柱基、人工挖孔樁、筏板形式地基基礎設計等級甲級基礎持力層白云巖地基承載力特征值1）、巖石飽和單軸抗壓強度標準值:frk=40.27Mpa2）、巖石地基承載力特征值：fa=4000Kpa地下水位標高282米混凝土結構環(huán)境類別-A類為輕微(室正常環(huán)境),-B為輕度(室潮濕環(huán)境,非嚴寒和非寒冷地區(qū)的露天環(huán)境,與無侵蝕性的水或土壤直接接觸的環(huán)境).底板標高276.9m基礎混凝土等級C30,C40,C45各層構件混凝土等級5.3砌體與砂漿強度等級鋼筋等級鋼板焊條3、主要構件樁基

9、主要形式人工挖孔樁截面尺寸900，1000，2800深度5.3m,5.68,6.4m,10.7柱基截面尺寸獨立柱基：墻墻厚與分布樓層Q1為200厚；Q2-2至5層500厚，6層以上400厚；Q3分布在-2至3層厚度為300。柱主要形式柱為方柱截面尺寸與分布樓層主要截面形式主樓均為：1000×1000、1000×1200、1100×1500。裙樓均為450×450、500×500、600×600、700×700、800×800、450×1000、800×1300、450×1000、110

10、0×1100、1100×1400、1200×1600、800×900。梁主要形式矩形梁截面尺寸與分布樓層400×900、300×800、300×700、250×600、200×550、200×500分布于各層。板主要形式多跨連續(xù)，四邊支承厚度與分布樓層車庫頂板一層為180mm厚，其余為110mm厚。4、安裝概況電氣系統(tǒng)強電：低壓柜至用電終端；弱電：控制柜，感應系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)給排水系統(tǒng)冷熱水供水系統(tǒng)，接市政管網(wǎng)，生活水箱、加壓泵水，用水終端；排水入市政污水和雨水系統(tǒng)。消防水系統(tǒng)接市政管網(wǎng)、消防水池

11、、消防泵，出水點避雷防雷網(wǎng)、防雷引下線、接地、均壓環(huán)等5、擬采用的四新技術與大型機械設備大型機械設備塔吊、施工電梯等第三章 施工組織和施工總體布署第1節(jié) 施工組織一、施工組織的指導思想和原則 1 施工組織的指導思想立足于深化企業(yè)改革和集團發(fā)展戰(zhàn)略目標，通過管理層與勞務層的分離，運用現(xiàn)代化的管理思想和方法，強化項目現(xiàn)場施工管理和專業(yè)化施工，確保實現(xiàn)“建一個工程，創(chuàng)一個精品”的品牌戰(zhàn)略目標。 2 施工組織的原則：人員、機構精干，運轉(zhuǎn)高效，保障有力，便于協(xié)調(diào)。 二、 現(xiàn)場項目部經(jīng)理機構的設置 1 本工程由建工集團第七建筑工程XX公司睿力國際酒店項目部承擔施工任務。并在現(xiàn)場設置項目經(jīng)理部。 2 項目經(jīng)

12、理部組織機構框圖99 / 99項目經(jīng)理：高尚平項目技術負責人：陳傳文施工管理監(jiān)控管理物資設備經(jīng)營核算綜合管理施工員：唐忠健資料員：李曉玉統(tǒng)計員：荊世均質(zhì)檢員：梁厚財安全員：胡 磊試驗員：劉 剛材料主管：陳平機械工長：財務主管：陳清源造價員：余 琴 勞資員：出納：何莉萍綜合管理員：王菲負責現(xiàn)場施工管理、質(zhì)量安全、文明施工、技術管理與計劃統(tǒng)計、節(jié)能降耗等工作。負責工程質(zhì)量安全監(jiān)督、計量試驗等工作。負責材料計劃、供應與工具管理，機電設備租賃、配套使用、節(jié)能降耗等工作。負責工程預、決算、合同索賠、資金收支、成本核算、勞動力配置與勞動工資等工作。負責對內(nèi)、外接待、會議安排、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護、職業(yè)健康、

13、文明施工、綜合治理、施工手續(xù)辦理等各項工作。項目副經(jīng)理：韓學財3 項目經(jīng)理部職能職能：按“項目管理法”管理，對代表公司對項目施工中的各項工作進行指揮、調(diào)度、管理和協(xié)調(diào)。 (1)項目經(jīng)理部的決策層：由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術負責人組成，對本工程行使計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和指揮調(diào)度職能。 (2)項目管理層：在項目經(jīng)理的領導下，由施工、技術、預(決)算、財務、質(zhì)安、材料、設備等職能部門組成，對工期質(zhì)量、技術、安全、成本等進行全過程的具體管理和協(xié)調(diào)控制。 (3)項目作業(yè)層：由具有熟練操作技能和操作經(jīng)驗的工人組成，并配備成有建制等級的施工隊伍，作為施工補助力量，以合同承包方式明確施工目標、責任和

14、義務。 第2節(jié) 施工目標計劃一、 質(zhì)量目標強化全面質(zhì)量管理，基礎、主體等主要分部工程一次交驗合格率為100，優(yōu)良率100；力爭獲得省“黃果樹”優(yōu)質(zhì)施工工程。 二、 工期目標認真履行合同承諾，合理組織流水作業(yè)和穿插施工，確?？偣て?28天，其中第180天基礎地下室完，第420天主體完。 三、 安全目標認真貫徹JGJ59-99建筑施工安全檢查評分標準，杜絕重大人身傷亡事故和重大設備損壞事故。安全事故頻率控制在3以。 四、 現(xiàn)場文明目標狠抓現(xiàn)場文明管理，確保市“安全文明施工樣板工地”，展現(xiàn)企業(yè)良好形象。 五、 服務目標認真接受建設、設計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)各方的指導和監(jiān)督，認真配合公安、城管、環(huán)衛(wèi)等政府職能

15、部門的工作，優(yōu)質(zhì)安全建好本工程，美化施工區(qū)域環(huán)境。 六、 施工順序安排該項目的施工部署，以基礎和主體工程為先導，實現(xiàn)平面分段，立面分層，同步流水的施工程序，先地下，后地上，先土建，后安裝（預留預埋與土建同步）；先結構，后圍護，外裝飾同時進行。各分部分項工程在時間上和空間上緊密配合，復式推行。施工段的劃分：負二層面積小1800平米左右，根據(jù)結構情況樓層宜先澆墻柱，再澆梁板，分兩個施工段；負一層分為四個施工段，沿主樓四周，根據(jù)施工圖設計設置800mm寬后澆帶劃分施工段。主體結構4層以上面積約為1760多m2，根據(jù)結構情況樓層宜一次澆筑，故不再劃分流水施工段。 七 施工機械和周轉(zhuǎn)材料組織 1 施工設

16、備由公司統(tǒng)一調(diào)配。 2 周轉(zhuǎn)材料由勞務公司統(tǒng)一調(diào)配和補充。 3 外協(xié)加工材料必須有專業(yè)施工員的簽證，方可加工。 八 主要機械設備部署 1 垂直運輸設備與機械流水段的劃分本工程由于結構形式的要求與場地現(xiàn)有條件的限制，基礎與地下室施工時，須在建筑物適中位置，靠近大樓外用塔吊選用80塔機兩臺，40塔機一臺。在大樓的倆側(cè)的位置設兩臺雙籠人貨電梯。供人員上下與零星物件的垂直運輸，四層樓面與以下設鋼管上人梯。 2 砼機械 (1)基礎施工階段，在現(xiàn)場不設置攪拌系統(tǒng)，采用商品砼，砼攪拌車運輸至現(xiàn)場。 (2) 選擇HBT60C 砼泵(基礎階段3 臺，主體階段1 臺) 九、 推廣應用建筑業(yè)新技術部署為使本工程建設

17、成為“質(zhì)量優(yōu)、科技含量高、工期短、經(jīng)濟社會效益顯著”的樣板工程，我公司決定在施工中以推廣建設部“建筑業(yè)10 項新技術”為重點，采用先進的技術和工藝，對每個分部、分項工程制定了新技術應用方案。擬推廣建筑業(yè)新技術24 項，其中組織技術攻關和創(chuàng)新項目4 項?；A施工應用深基坑支護技術的土釘墻支護技術；混凝土工程應用預拌混凝土、高強混凝土、超塑化劑、超細活性摻合料技術；鋼筋工程應用新級鋼筋、冷軋帶肋鋼筋技術；其粗直徑鋼筋連接，應用電渣壓力焊、套筒擠壓連接、錐螺紋連接技術；模板和腳手架工程，應用竹膠合板大模板、鋼框竹膠合板大模板、電梯井筒模，外爬式組合新型腳手架；墻體應用框架輕墻建筑體系，節(jié)能保溫門窗與

18、門窗密封技術；防水工程應用三元乙丙橡膠防水卷材，F(xiàn)SP1 防水隔熱板與聚氨酯防水涂膜，防水工藝則采用柔性防水與冷粘法與刷涂法工藝；鋼結構工程應用高層鋼結構、鋼混凝土組合結構與鋼結構與鋁板防護技術；工程管理應用計算機技術，采用經(jīng)營管理軟件，施工技術和工藝控制軟件。在此基礎上，確定了技術攻關與創(chuàng)新項目：超高層異形建筑組合式腳手架施工技術、高層建筑鋼砼組合分叉柱與梁施工技術、斜幕墻施工吊籃支撐體系設計與應用、地下結構砼自防水施工技術。 第3節(jié) 本工程重點難點分析1.工程重點、難點 根據(jù)本次工程招標文件所明確的工程情況，本工程為大型的商業(yè)酒店用途建筑，采用的是獨立柱基以與筏板基礎工程，計劃有二層地下室

19、，建筑規(guī)模超過10萬平米，為39+2的超高層建筑，依照上述工程情況，綜合考慮本項目特點與重、難點主要有以下幾點：建筑面積大，開發(fā)建設的工期緊，涉與大規(guī)模的施工現(xiàn)場管理，作好總體的協(xié)調(diào)管理和安全管理工作成為施工組織工作的重點；由于本項目有2層地下室，必然涉與深基坑施工管理，具有深基坑施工的特點，作好基坑施工的安全管理和質(zhì)量控制是本項目的難點； 本項目為商業(yè)酒店建筑并涉與精裝修施工，具有多專業(yè)施工的特點，為作好本項目的施工組織工作，做專業(yè)配合、穿插施工管理是本項目工作難點。2.工程難點分析與針對性措施 作好本項目單位工程施工組織設計審查工作，根據(jù)建筑物的分布特點，結合項目周邊的施工環(huán)境，審查施工組

20、織總平面分布是否合理； 總平面管理是針對整個施工現(xiàn)場而進行的管理，其最終要：嚴格按照各施工階段的施工平面布置圖進行規(guī)劃和管理，具體表現(xiàn)在： 施工平面圖規(guī)劃應具有科學性、方便性。施工現(xiàn)場按文明施工有關規(guī)定，在明顯的地方設置工程概況、施工進度計劃、施工總平面圖、現(xiàn)場管理制度、防火安全保衛(wèi)制度等標牌，有條件時在施工現(xiàn)場布置全場監(jiān)控儀器動態(tài)地直接地管理現(xiàn)場。 供電、給水、排水系統(tǒng)的設置嚴格遵循平面圖的布置。 所有的材料堆場、小型機械的布設均按平面圖要求布置。監(jiān)理工程師應要求并參加每月由施工單位組織的各部門、各條線負責人對工地安全生產(chǎn)、文明施工、場容場貌、生活衛(wèi)生進行檢查打分活動，并進行核定，以有力促進

21、安全生產(chǎn)、文明施工標化管理。 按照施工總平面布置圖合理的對作業(yè)區(qū)、生活區(qū)和材料加工區(qū)與庫房進行合理的布置。安排好施工道路，施工出入口。按施工現(xiàn)場總平面布置圖布置施工平面：安排好生活、辦公場所，材料堆場，成品、半成品倉庫等用地。使施工現(xiàn)場井然有序，生產(chǎn)和生活等各種通道便捷順暢； 積極與業(yè)主、監(jiān)理單位就工程項目施工管理方面接洽。為了減少各種材料的運距，避免無效勞動，有效地組織現(xiàn)場的平面交叉作業(yè)，更好地利用場地，確保做到文明施工。地下水問題與其處理地下水是深基礎施工過程中常遇的問題，基本上是每個基礎施工時都存在，它給基礎樁孔施工帶來許多困難。含水層中的水在開挖時由于人為破壞了其平衡狀態(tài)，這樣樁體周圍

22、的靜態(tài)水就會充入樁孔，從而影響了樁基的正常施工，如果遇到在動態(tài)水壓土層，不僅開挖困難，而且樁壁混凝土施工也很困難，護壁混凝土易被壓力水沖刷穿透，發(fā)生樁身質(zhì)量問題。如遇到了細砂、粉砂土層，在壓力水的作用下，極易發(fā)生流砂和井漏現(xiàn)象，也極易造成護壁上下段脫節(jié)，給下段樁體施工帶來極大的不便。采取的對策是：（1）地下水量不大時。在這種情況下，一般采用潛水泵抽水，邊抽水邊開挖，保持柱孔基本不積水，樁孔成形且承載力滿足設計要求后必須與時澆筑相應樁段的混凝土護壁，然后進行下一段樁基的施工。（2）地下水量較大時。如果在使用潛水泵抽水不能使樁孔積水抽完，不便進行開挖和混凝土護壁施工時，就應從施工方案上去考慮，合理

23、安排各樁孔的施工順序，采取對周圍樁孔同時抽水，使施工地段地下水位暫時下降，以減少開挖孔的涌水量，并采取交替循環(huán)施工的方法，合理組織、安排，能收到很好的效果。另外，還有一個特殊情況，也是工程施工中遇到的頻率比較高的情況，在施工過程中，有時會受到周圍環(huán)境的影響和制約，一是工程施工地點周圍環(huán)境、基礎設施等不允許施工時無限制抽出地下水；二是施工地段周圍有溪流、池塘、水潭等，不可能無限制地達到抽水降水目的。處理這類問題最有效的方法是截斷水源，封閉水路。樁孔較淺時，可用鋼板樁封閉的方法；樁孔較深時，用鉆孔壓力灌漿形成帷幕擋水，保證在正常抽水時，能夠達到正常施工的目的淤泥質(zhì)土層問題與其對策 施工過程中遇到淤

24、泥質(zhì)土層地質(zhì)情況時，由于天然樁壁不能自穩(wěn)，在開挖施工過程中不斷往下塌落，給下部樁體淤泥層開挖帶來極大的不便，情況嚴重時無法進行下部分樁體的施工。 采取的對策是：遇到淤泥質(zhì)土層等軟弱土層時，一般可采用木方、木模板等支檔，同時減小該段樁體的開挖深度，與時澆注混凝土護壁，支擋的木方和模板沿著樁孔周邊插入底部不少于0.3m深，上部嵌入上段已澆好的混凝土護壁背面0.15m深左右，木方和木模板不一定要垂直布置，可以斜向布置，只要讓施工人員操作方便就行，情況嚴重時，可進行雙排布置，兩排支擋之間反向交叉，能收到很好的支擋效果。 合理安排人工挖孔樁的施工順序，對降低施工難度可以起到重要作用，故對施工方案要認真研

25、究，具體問題具體分析，根據(jù)實際情況合理安排。在可能的條件下，先施工較淺的樁孔，后施工深一些的樁孔。因為一般樁孔愈深，難度相對愈大，較淺的樁孔施工后，對上部土層可以起到穩(wěn)定和加固的作用，可以減少深孔施工時的壓力。在含水層或有動水壓力的土層中施工，應該先施工外圍（或迎水部位）的樁孔，這部分樁孔混凝土護壁完成后，保留少量樁孔暫時不澆筑樁身混凝土，利用它們作為集水井，使進入其它樁孔的地下水盡量減少，方便其它樁孔的施工，保證樁孔的施工速度和成孔質(zhì)量。樁體混凝土的施工質(zhì)量主要是指在澆筑樁體混凝土時應保證其符合設計強度，保證混凝土的均勻性、密實性，因此要防止孔積水影響混凝土的配合比和密實性。 一般情況下，樁

26、體混凝土澆筑前要盡量抽除樁孔積水，抽水用的潛水泵必須裝設逆流閥，以保證提出水泵時，不致使抽水管中的殘留水流入樁孔。如果孔少量的積水抽不干，提出水泵后，可采用將少量干混凝土料或干水泥鋪入孔底，然后再澆注混凝土，此時的混凝土澆筑施工應快速進行。井滲水量太大，使用一般的方法無法抽干時。如果孔底確實無法采取抽水的方法解決，這時就要改變施工方法，樁體混凝土的施工就應當采取水下混凝土澆筑施工工藝，確保樁體混凝土滿足設計要求。 孔壁滲水。對于孔壁滲水，不容忽視，因樁身混凝土澆筑時間一般都比較長，如果滲水過多，將會影響混凝土質(zhì)量，降低樁身混凝土強度，所以在施工前，應該提早采用防水材料封閉滲漏部位。對于出水量較

27、大的地方，可采用先打入木楔子，周圍再用防水材料封閉的方法，也可以在集中漏水部分埋入排水管，安裝閥門，在施工樁孔時打開閥門讓水流出，澆筑樁體混凝土時，關閉閥門，這樣也可解決其影響樁體混凝土質(zhì)量的問題。 此外，混凝土的澆筑方法對混凝土的質(zhì)量也有著很大的影響，混凝土料如何在保證密實性和均勻性的前提下進入樁，對混凝土的質(zhì)量有很大的影響。在澆筑樁體上部分混凝土時，為保證樁體混凝土澆筑的密實性和均勻性，一般采用了懸掛溜筒進料與降低混凝土水灰比的方法，所用溜筒下口口徑不超過30cm，混凝土進入倉面后再分層進行振搗，直到滿足施工規(guī)的要求。 第四章 施工進度計劃與工期保證措施1 進度計劃 1.1 進度總工期:

28、728 天（日歷天數(shù)）,詳見附件1 施工網(wǎng)絡進度計劃圖。 1.2 工作時間按一班考慮，即白天（上午8 點下午6 點）。2 工期保證措施 2.1 組織保證 2.1.1 現(xiàn)場設立項目經(jīng)理部，選派高素質(zhì)的人員組成項目班子。調(diào)配思想、技術雙過硬的職工隊伍，參入本工程施工建設。 2.1.2 項目經(jīng)理定期組織召開工地調(diào)度會，與時總結施工經(jīng)驗和解決施工中各種問題，確保進度進行事前控制，進行統(tǒng)一指揮，保證施工中各環(huán)節(jié)、各專業(yè)、各工種之間的協(xié)調(diào)與平衡，人力、物力、設備在集團總公司部統(tǒng)一調(diào)度，確保施工正常運行。 2.1.3 建立以項目經(jīng)理為工期目標的總負責人的“工期目標責任制”。并將各分項落實到班組。 2.1.4

29、 積極主動協(xié)調(diào)好社會各方面的關系，同建設、設計、質(zhì)監(jiān)等部門，緊密聯(lián)系，協(xié)同施工中的各項變更和驗收。保障工程順利進行。 2.1.5 設立綜合管理部，積極主動與各專業(yè)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)與配合。 2.2 計劃保證 2.1.1 堅持貫徹我公司“計劃管理以竣工為目標”的總精神。以總計劃進度為龍頭，實行長計劃、短安排，月實施的方式，加強計劃調(diào)度職能。 2.1.2 以分階段控制進度計劃為管理目標，制定詳細的月旬日計劃，與班組簽訂分項工程承包合同，提前完成有獎、滯后受罰，實行進度、質(zhì)量與效益掛鉤，充分調(diào)動所有施工人員的積極性。 2.1.3 強化勞動力、周轉(zhuǎn)材料、機械設備、材料的月計劃管理。提前編制材料采購計劃，材

30、料部門嚴格材料采購制度，保證材料與時到位，防止因材料短缺而延誤工期。2.1.4 合理協(xié)調(diào)各工序之間的銜接和穿插，各工序交接實行驗收簽字手續(xù)，合理利用工作面組織穿插施工，確保工程質(zhì)量優(yōu)良，避免因返工而延誤工期。 2.3 制度保證 2.3.1 建立每天下午的碰頭會，解決協(xié)調(diào)當天存在的事宜，布置第二天的工作。 2.3.2 建立每周工作例會制度，解決下周。勞動力、材料、設備、資金計劃的落實和與建設、設計、質(zhì)監(jiān)等對外等部門協(xié)調(diào)聯(lián)系，與時解決生產(chǎn)中的事項。 2.4 作風保證 2.4.1 發(fā)揮我公司吃苦耐勞的優(yōu)良傳統(tǒng)，保持歷年來在重大工程建設中體現(xiàn)出來的企業(yè)精神，不分節(jié)假日，不休星期天，連續(xù)工作的優(yōu)良作風。

31、 2.4.2 嚴肅勞動紀律，提高工作效益。發(fā)揮吃苦耐勞、不分節(jié)假日和星期天，連續(xù)作業(yè)的優(yōu)良作風。 2.5 技術保證 2.5.1 采用砼“雙摻”技術，提高砼早期強度，回快工程進度。 (1)采用木模板，鋼筋電渣壓力焊連接技術等，以先進的技術保工期。 (2)運用網(wǎng)絡計劃的技術，優(yōu)化網(wǎng)絡計劃設計，抓關健性工作，精心組織，合理安排組織流水施工。 2.5.2 技術措施 (1) 投入足夠數(shù)量的周轉(zhuǎn)材料，防止因材料短缺而影響工期。 (2) 投入足夠的機械設備，保證施工順利進行。 (3) 合理布置施工平面，在施工平面圍，避免因道路堵塞延誤材料進場，同時在集團公司部開辟臨時基地，以滿足不可避免的材料二次轉(zhuǎn)運需要，

32、從而保證施工進度。(4) 合理利用工作面組織平行流水作業(yè)，交叉施工，分工明確。仔細考慮施工順序，組織合理的流水節(jié)拍、流水步距、工序銜接和穿插縮短總的工期，保證合理、有效、均衡地利用各項資源，避免出現(xiàn)窩工和誤工現(xiàn)象。 (5) 積極推廣應用新技術、新材料、新工藝，如砼采用“雙摻技術”提高砼早期強度，采用小流水作業(yè)技術加快工程施工進度。 (6) 加強季節(jié)性施工措施，雨天施工時，操作層上搭設防雨棚，下雨天氣盡量不停工。2.6 技術裝備和周轉(zhuǎn)材料保證。2.6.1 最大限度地提高機械化施工程度， 本工程主樓部分我公司擬投入80塔吊兩臺，40塔吊一臺，SCS-200 外作施工電梯兩臺，HBT60c 砼泵3

33、臺（含基礎施工2 臺），和砼攪拌車（6M3），SP-70 快裝早拆模板體系。 2.6.2 準備充足的周轉(zhuǎn)材料以滿足施工的所需。 2.6.3 提前五天組織材料進場。 2.6.4 做好各種機械設備保養(yǎng)、維護，確保機械設備完好。 第五章 主要資源配置計劃第1節(jié) 主要勞動力安排計劃1 勞動力安排措施 1.1 指導思想和原則優(yōu)化職工結構，增強職工勞動保護和安全生產(chǎn)意識，充分發(fā)揮機械作用，降低勞動強度，保障施工要求，降低勞動成本。 1.2 勞動力按進度計劃提前2 天進場(提前15 天準備)，以勞務工公司組織民工為主。 1.3 我公司已與勞務公司簽訂用工合同，對用工工人的素質(zhì)作了明確要求，項目部可對勞務公司

34、所使用的工人不符合要求的要求其更換滿足項目部要求的工人。 1.4 對勞務施工隊伍，遵守OSP/AO602-1990C勞動分承包管理程序，預先考察隊伍素質(zhì)與工作經(jīng)歷，并簽訂勞務分包合同。 1.5 技術工種基本上采用素質(zhì)好有經(jīng)驗的技術工人，普工則一般采用民工，并保持施工隊伍的相對穩(wěn)定性。2 勞動力安排計劃（見下頁主要勞動力計劃表）主要勞動力計劃表 序號數(shù)量工種施 工 階 段基礎階段主體階段裝修階段注：人員進(出)場時間依據(jù)施工進度計劃提前2 天進場，完工即退場1木 工9090102鋼筋工90903電焊工202034砼 工404025泥水工50501206架子工616157普 工4030308機械工

35、2020209防水工1001510電 工 5 30 4011水 工 6 30 4012測量工 6 2 113試驗工合計221合計340420380第2節(jié) 主要材料、構件用量計劃1 主要材料構件用量計劃表 主要材料構件用量計劃表序號材料名稱單位規(guī)格型號數(shù)量附注1鋼筋T三級鋼37002鋼筋T一級鋼12003鋼筋T二級鋼6004水泥T32.510005水泥T42.590006標準磚塊240*115*532640007空心砌塊磚塊190*190*39485008配磚塊200*100*507920009中砂T510010粗砂T150011水電預埋材料待設計確定待設計確定待設計確定待設計確定2 說明（1）

36、材料進場時間以進度計劃為依據(jù)提前5 天進場。（2）上述材料數(shù)量為按同類型工程和本工程初步設計暫估量。（3）安裝材料按招標文件要求只編制預埋材料。 第3節(jié) 主要機具使用計劃1 施工主要機具使用計劃。主 要 機 具 使 用 計 劃 表序號技術裝備單 位規(guī) 格數(shù)量備注1砼運輸車輛8立方6商品砼運輸2自升式塔吊臺802垂直運輸401垂直運輸3施工電梯臺2垂直運輸4輪胎式起重機臺15砼輸送泵臺6026砂漿攪拌機臺107平板振動器臺28鋼筋電渣壓力焊機臺49電焊機臺310套絲機臺1鋼筋機械連接11木工鋸臺212木工刨木機臺213激光經(jīng)緯儀臺114水準儀臺215鉛垂儀臺116氧割設備套217斗車個202 說

37、明（1）機械設備按施工進度計劃和實際工作需要提前兩天進場。（2）小型常規(guī)設備和用具未編入本施工組織設計之中。第六章 分部分項工程施工方案第一節(jié) 施工準備方案一、 人員準備方案為加快本工程的建設，我公司將成立強有力的項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部主要成員和實施本合同的施工隊伍已選定，目前已開始熟悉圖紙，一旦施工條件成熟，即可迅速進場全面開展施工，確保工程按時完工。 1 根據(jù)施工圖預算進行各工種用工分析。 2 根據(jù)施工進度要求確定各工種勞動力數(shù)量和進場時間。 3 根據(jù)工程施工質(zhì)量、施工進度、安全施工、文明施工的要求，考察選用配合施工隊伍。 4 簽訂部勞動用工合同。 5 組織勞動力進場（具體計劃見第九章）。

38、 6 進行施工前的施工技術與安全交底。 二、 施工機械和材料準備目前我公司周轉(zhuǎn)材料和機械設備均已做好維修、保養(yǎng)。一旦具備開工條件，即可迅速進場全面開展施工 1 根據(jù)施工圖預算提出材料計劃。 2 落實貨源，簽訂材料供銷合同。 3 編制施工機械計劃與配件計劃。 4 已有機械維修。 5 組織施工機械進場、安裝、試車。三、 施工技術準備 .1 圖紙會審和技術交底準備：在施工前組織專業(yè)圖紙會審，對存在的問題與早處理。做好詳細的施工技術交底，使施工人員都了解設計意圖。積極著手組織中心試驗室儀器設備的安裝、調(diào)試、確保各項工程順利開工。 2 熟悉與審核施工圖。 3 圖紙會審。 4 編制施工組織設計。 5 制定

39、項目質(zhì)量計劃。 6 分階段編制分項工程作業(yè)指導書。 7 進行施工技術交底。 8 測量準備工作：根據(jù)國家防線辦提供的建筑物坐標和高程水準點，經(jīng)檢測并簽證后作為引測控制網(wǎng)的起始依據(jù)。依據(jù)施工防線定位圖先布設控制軸線網(wǎng)后局部測設定位。本工程投入的測量儀器在使用前進行檢測，以確保施工測設精度。 （1） 按照業(yè)主代表和監(jiān)理工程師提供的高程控制點和導線點，進行項目現(xiàn)場的測量，確定控制點，作好控制點的保護。 （2） 各測量儀器工具必須到計量局或儀器站檢測取得檢測證以后方可使用。 （3） 控制點必須牢固、可靠，軸線標注應醒目清晰。 （4） 做好測量成果圖交業(yè)主和監(jiān)理工程師審批。 四、 施工現(xiàn)場準備根據(jù)施工平面

40、布置圖在進場后完成以下工作： 1 定位放線，建立工程測量控制網(wǎng)。2 塔吊基礎施工。 3 加工車間布置。 4 辦公區(qū)臨建施工。 5 工地食堂施工。 6 施工供水網(wǎng)布置。 7 施工用電電網(wǎng)布置。 8 工地混凝土站布置。 9 工地排水系統(tǒng)布置與施工場地硬化處理。 第二節(jié) 測量方案一、基礎測量方案 1 測量定位與平面控制(見附圖3 軸線布置圖)（1） 測量定位依據(jù)：市建筑提供的放線定位圖。 （2） 施測步驟與方法 -9.9m 標高以上地下室土方由土方公司進行機械大開挖，在-9.9m 以下土方開挖選用人工挖方。 軸線控制網(wǎng)的平面布置和測設。根據(jù)工程的軸線位置關系，測設出軸和H 軸，經(jīng)仔細校核后作為控制軸

41、線，并加密形成矩形平面控制網(wǎng)，將軸線投測到周圍穩(wěn)定的建（構）筑物上，用紅三角油漆標定保護。 2 水準測量與高程控制根據(jù)建設單位提供的±0.000 水準基點，按三等水準測量的精度要求，在大樓作業(yè)區(qū)外穩(wěn)定埋設2 至3 個永久水泥鐵板樁并引測高程以滿足施工測量的需要。大樓地下室的高程控制均按四等水準測量的精度要求，從基點水準樁標記的±0.00 引測到作業(yè)面，其中一點標注于塔吊基礎柱上，利用DS3水準儀和標準鋼尺進行水準測量和標高傳遞，然后按樓層結構標高測記在砼柱墻上。 二、 主體測量方案 1 主樓平面縱橫軸線測控 （1），裙樓采用外控防線；主樓面放線時采用經(jīng)緯儀正倒鏡挑直法（詳見

42、高層建筑施工手冊施工測量之高層建筑豎向投測外控法3 正倒鏡挑直法），放出主軸線進行控制，樓面上采用控法進行測控，即在每層砼樓面完工的基礎上，分別在主樓縱向7、20軸距7軸2.0m 與距N、V軸控2.0m 埋設四個激光原點，埋鐵板做十字標志，作為主樓139 層軸線控制的原始點，用激光垂準儀進行原始傳遞。（2） 激光垂準線測量的方法步驟 每施工上升一樓層時，其平面主軸線的測控是在埋設的激光原點上分別架設垂準儀引至各施工樓層。 接激光電源 測定殘余指標差 調(diào)準垂準線（垂直激光束） 激光投影靶接收對中（儀器順轉(zhuǎn)13 周，每次轉(zhuǎn)90。，測一點，轉(zhuǎn)3 次，測4 點，取4 點中心點以消除對中誤差。） 接收好

43、投影新激光點標記點位置，用經(jīng)緯儀檢測角閉合值不得大于20”，調(diào)差后根據(jù)引測的四個點進行定位放線。 （3） 垂直度的控制主樓施工過程中與時把主軸線投測至各層的外柱面上，以便利用線錘檢查各層軸線的偏差情況，同時利用軸線控制角柱和剪力墻的垂直度與傾斜度。 二、 傾斜控制方法 1 斜剪力墻傾斜度的控制：根據(jù)已校正好的軸線，用吊線錘法確定其傾斜位置；同時還要用儀器復核，以防萬一。 2 高程控制高程控制測量的基本方法同基礎地下室，采用DS3 以上水準儀建立±0.00 水準點的基礎上，用經(jīng)過校檢的鋼尺沿邊柱逐層上翻，然后以上翻引測到施工操作層，采用標準鋼尺在塔吊身上量距傳遞。由于樓層層數(shù)較多，考慮

44、每五層更換一次標高起始線，該標高經(jīng)精確測定，以避免累計誤差。 3 沉降觀測 (1）沉降觀測點的布置 在1 層墻柱+0.5m 標高布置8 個沉降觀測點（見附圖）。從場地基準水準點BMO 引測出沉降觀測基準點BM1 和BM2，經(jīng)過三次以上測量并平差，確定其高程。 (2）沉降觀測的方法 1)該工程沉降觀測點的精度要求和觀測方法確定按工程測量規(guī)GB50026-93 表9.5.3 中二等執(zhí)行，使用DS1 型水準儀，按規(guī)二等水準測量的要求施測。2)儀器使用定專人，儀器架設位置定點，每次架設位置大致一樣，用鋼卷尺丈量，前后視距累計差3.0m,視線長度50m。 3)觀測制度首層柱子拆模后，進行初始觀測，確定8

45、個沉降觀測點的初始高程，以后隨施工進度每三層觀測一次各點的高程，計算出各點的沉降值，畫出各點的沉降曲線和建筑物的縱向沉降剖面圖。 4)測量誤差符合精度要求，高程中誤差±2.0mm，相鄰點高差中誤差±1.0mm，閉合差1.4 n （n 為測站數(shù)）。第三節(jié) 基礎與地下室施工方案一、人工挖孔樁、獨立柱基降水方案（一）、工程概況：本工程擬建筑物由主樓、裙樓和廣場組成；擬建建筑物由市建筑設計。擬建建筑物建筑用地面積19670m2，其中總建筑面積101270m2；地下兩層，地上三十九層。結構形式為：框架-核心筒結構或框架結構；擬采用樁基礎或柱下獨立柱基形式。地下水非常豐富，人工挖孔樁采

46、用混凝土護壁且土質(zhì)為滲水較好。擬建場地地下水類型主要有賦存和巖層的孔隙和強、中風化巖中的裂隙水，并且基礎旁邊有意小河，也會滲水到基礎樁。此外在上部土層有少量上層帶水，由于受地影響，場院地地下常年水位在相對標高為-3.80m左右?？紤]到人工挖孔樁位于地下水位以下，因此在人工挖孔樁改變必須降水處理。（二）、井點降水的施工方案與施工方法：根據(jù)工程各實際情況與地質(zhì)勘察資料，選擇采用深井點降水，經(jīng)計算（附井點計算書）需開挖井點5個。（具體布置詳見平面圖）主樓挖孔樁降水平面示意圖1、深井點降水：深井點降水具有降水深度大，井點數(shù)量少，設備簡單等特點，得井的成孔較嚴格，技術要求高。井點設備由井管和水泵組成，井

47、管由鋼管制成，管徑為300mm，井管徑宜大于水泵外徑50mm，井管下部過濾部門帶孔長度為2m，外面包裹10孔/m3鍍鋅鐵絲兩層，水泵型號為65WQ25304型潛水電泵。深井井點施工程序為：井點放樣 做井口、安護筒 鉆機就位、鉆孔就位、鉆孔 回填井底砂墊層 吊放井管 回填管壁與孔壁間的過濾層 安裝抽水控制電路 試抽 降水井正常工作。深井成孔方法：采用潛水電鉆鉆孔。孔徑應較井管直徑大300mm，以上鉆孔深度根據(jù)抽水期可能沉積的高度適當加深。深井井管沉放前應清孔。并安放垂直，過濾部分應放置在含水層適當圍。井管與土壁間填充料粒徑大于濾網(wǎng)孔徑的砂濾料：安放水泵前，應先清洗濾井沖降沉渣，在用繩吊入濾水層部

48、位并安放平穩(wěn)，電纜等應用可靠絕緣，并配制保護開關控制，安設完畢進行試抽，滿足要求始轉(zhuǎn)入正常工作。二、挖孔樁或者獨立柱基土方開挖施工方案詳見基礎施工專項方案三、地下室結構施工1 工程概述本工程地下室兩層，地下一層層高為5.4m，地下二層層高為4.5m。獨立柱基、人工挖孔樁、地下室底板混凝土等級為C30,外墻與水池側(cè)壁、混凝土等級為C35，接上部結構的柱、筒體混凝土等級為C60，地下室底板、外墻與水池側(cè)壁、水池墻柱防水等級均為一級，采用防水密實性混凝土，其設計抗?jié)B等級為P8。柱為方柱兩種，主要截面形式為：450×450、500×500、600×600、700×

49、;700、800×800、450×1000、800×1300、450×1000、1000×1000、1100×1100、1100×1400、1200×1600、800×900等。矩形梁截面有：400×900、300×800、300×700、250×600、200×550、200×500等。2 施工流程地下室底板和地下各層樓板施工順序：挖土至底板設計標高澆筑混凝土墊層清理獨立柱基頂或者樁基頂綁扎鋼筋澆筑底板混凝土（泵送商品混凝土）混凝土養(yǎng)護地下二層

50、柱墻與地下一層樓面結構混凝土養(yǎng)護支撐拆除地下一層柱墻與±0.000層樓面結構3 模板工程1）模板選擇詳見“表3-1 模板選擇一覽表”。表3-1 模板選擇一覽表部位模板選擇主次梁用膠合板作底模、側(cè)模板，50×100的木龍骨和48腳手架鋼管，用14的對拉螺栓。方柱 柱采用膠合板模，用M14對拉螺栓配合型鋼柱箍進行固定，箍距500mm。混凝土樓板模板18厚膠合板，50×100木龍骨，48×3.5鋼管主龍骨，支撐為鋼管腳手架加早拆頭。梁板跨度大于4m，應起拱1/10003/1000。樓梯模板18厚膠合板，50×100木龍骨，鋼管腳手架與封閉式定型模。核心筒體模筒體采用膠合板制作定型模板。模板支模示意圖。梁模板示意圖2）模板支設與拆除施工要點（1）框架柱模板支模要點柱模板支設前必須先將根部表面松動的石子和雜物清理干凈。柱子模板支設好后，用“丁”字形鋼筋頭固定柱子的鋼筋骨架，保證柱子鋼筋的保護層滿足設計要求和防止鋼筋籠扭曲和保護層厚度不夠現(xiàn)象產(chǎn)生。并且用水泥砂漿將根部縫隙堵嚴，防止跑漿。柱子模板的支設高度到梁底面，并在根部一側(cè)預留洞