消防合同范本

1、* 消防工程 施工合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法 和中華人民共和國(guó)消防法 及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)本工程的具體情況, 在甲乙雙方自愿并完全清楚理解本合同的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱(chēng)*消防工程。二、承包方式：包人工、包材料、包報(bào)建、包施工、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包保修、包驗(yàn)收、 包報(bào)建、包審查合格及各項(xiàng)檢測(cè)驗(yàn)收費(fèi)用等方式進(jìn)行承包，屬于交鑰匙工程。三、承包范圍及主材要求：1、甲方所提供的正式施工圖中（電氣、水、暖通等專(zhuān)業(yè)的圖紙）的*消防工程。2、范圍主要

2、包含：*自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，*自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，*消火栓系統(tǒng)，*水泡系統(tǒng)*通風(fēng) 系統(tǒng)，*泵房系統(tǒng)。預(yù)留孔洞、基礎(chǔ)、承臺(tái)處安裝設(shè)備、管線(xiàn)時(shí)，負(fù)責(zé)設(shè)備、管線(xiàn)與結(jié) 構(gòu)間的固定及孔洞周邊內(nèi)封堵。（甲乙雙方根據(jù)最終確認(rèn)的施工圖為依據(jù)，施工單位自行優(yōu)化并經(jīng)甲方工程管理部、乙方項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的施工范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容。）3、主材及品牌要求：自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：品牌* 。風(fēng)機(jī)：品牌* 。閥門(mén)：品牌*鍍鋅管：品牌* 。防火閥：* 。風(fēng)排煙，噴淋、濕式報(bào)警閥、防火卷簾門(mén)等選用網(wǎng)上可查詢(xún)，公安消防部門(mén)認(rèn)可的品牌。上述主材及輔材規(guī)格、型號(hào)嚴(yán)格按圖紙要求實(shí)施，施工前需要經(jīng)甲方主管工程師、工程總簽字確認(rèn)以后方可施工。*元整（大寫(xiě)

3、：*元整）。四、承包價(jià)格及結(jié)算方式：4.1、工程造價(jià)：本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后包干總價(jià)人民幣4.2、本工程包干價(jià)含施工圖中不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，在施工管網(wǎng)綜合中，如遇管線(xiàn)有沖突之處，按相關(guān)規(guī)范施工不另行增加費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)組織施工前圖紙會(huì)審確定各相關(guān)單位管線(xiàn)路徑、標(biāo)高，乙方在管網(wǎng)綜合項(xiàng)目施工中要配合并服從甲方的協(xié)調(diào)施工管理工作。4.3、本合同價(jià)款已包含從進(jìn)場(chǎng)施工到提交備案資料的所有相關(guān)工程、所有與消防主管 部門(mén)協(xié)調(diào)及辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。4.4、本合同價(jià)款已包含乙方施工用水電費(fèi)，乙方施工用水電費(fèi)由乙方直接支付給土建 總承包單位或甲方。4.5 、本合同簽訂總價(jià)包干后，不再計(jì)取設(shè)計(jì)變更及相關(guān)費(fèi)用，一次性包干、包

4、斷、包死，不存在任何增加費(fèi)用（除乙方已施工完畢后甲方通知更改或在本合同工程范圍外甲方另 行增加、變更部分，所增加的費(fèi)用參照原甲方審核確定的結(jié)算書(shū)進(jìn)行結(jié)算。）4.6、本工程內(nèi)所有屬于消防檢測(cè)的費(fèi)費(fèi)用由乙方支付辦理。乙方合同簽訂后，政策性 調(diào)整一律不考慮。4.7、乙方在本合同包干價(jià)內(nèi)對(duì)施工圖所做的優(yōu)化設(shè)計(jì)，須符合相關(guān)規(guī)范，并保證消防部門(mén)驗(yàn)收通過(guò)及保證消防部門(mén)例行復(fù)核復(fù)查通過(guò)。五、雙方的責(zé)任和義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1、為乙方提供滿(mǎn)足施工需要的水、電源連接點(diǎn)，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。5.2、為乙方提供施工所需的材料堆放地。5.3、 指派為甲方駐工地代表，電話(huà)： 負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行

5、監(jiān)督檢查和其他協(xié)調(diào)事宜。5.4、向乙方提供與消防有關(guān)的完整施工圖紙，組織做好施工技術(shù)交底工作。5.5、審核乙方工程進(jìn)度，及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款。5.6、組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，配合乙方做好工程結(jié)算工作。5.7、因不可抗力因素造成的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)5.8、 指派，電話(huà)：為乙方駐工地代表，組織施工，負(fù)責(zé)合同履行。5.10、負(fù)責(zé)辦理消防報(bào)驗(yàn)相關(guān)手續(xù)，甲方協(xié)助。5.11、嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明施工，保證質(zhì)量，保證按期完工；做好施工日記和各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，及時(shí)辦理中間驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收；提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，參加竣工驗(yàn)收。5.12、嚴(yán)格按照本合同施工范圍及設(shè)

6、備材料要求施工，嚴(yán)禁偷工減料或使用其他材料。5.13、保證本合同承包范圍內(nèi)項(xiàng)目通過(guò)消防主管部門(mén)的驗(yàn)收審查合格，辦理消防主管部門(mén)驗(yàn)收手續(xù)。5.14、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作規(guī)程，對(duì)乙方施工期間造成的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任, 承擔(dān)所有費(fèi)用。5.15、承擔(dān)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)在施工中損壞甲方設(shè)施、設(shè)備造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。5.16、施工中未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。5.17、工程未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。5.18、做好與其他工種施工的配合協(xié)調(diào)工作。5.19、每周底向甲方報(bào)送當(dāng)周工程進(jìn)度周報(bào)表。5.20、在合同規(guī)定的

7、保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問(wèn)題無(wú)償修理。六、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定6.1、負(fù)責(zé)所施工范圍內(nèi)的消防項(xiàng)目的驗(yàn)收，保證所有施工內(nèi)容均達(dá)到消防交工驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)并辦好消防審核意見(jiàn)書(shū)和合格證。6.2、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底紀(jì)要和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理中間驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，乙方須確保驗(yàn)收合格，否則返工及復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4、在工程施工中發(fā)生設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致、設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符或設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，以及不符合規(guī)范要求等事實(shí)，乙方必須立即以書(shū)面通知甲方要

8、求確認(rèn)。6.5、工程質(zhì)量保修期為貳年。保修時(shí)間從消防主管部門(mén)驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算。保修期內(nèi)如出現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問(wèn)題， 乙方應(yīng)在接到甲方通知后 24小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到場(chǎng)維修， 費(fèi)用由乙方承擔(dān)：乙方應(yīng)免費(fèi)培訓(xùn)甲方操作人員。 在保修期內(nèi)，因乙方質(zhì)量問(wèn)題而乙方拒不 修理時(shí)，甲方可動(dòng)用保修金請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。七、關(guān)于工期的約定7.1、 工期暫定為*天，自甲方發(fā)送開(kāi)工令之日起開(kāi)始計(jì)算工期，與土建裝修同步完工。 如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：（1） 甲方不能在合同規(guī)定的開(kāi)工日期前為乙方提供施工場(chǎng)地、施工用水電源連接點(diǎn)影響 乙方進(jìn)場(chǎng)施工；（2）因遇人力不可抗拒的因素影響工程進(jìn)度。7.2、因乙方責(zé)任

9、，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此造成的一切損失。7.3、工程竣工日期以消防主管部門(mén)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。八、關(guān)于材料供應(yīng)的約定8.1、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，需嚴(yán)格按甲方確定材料品牌范圍，必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和消防主管部門(mén)的要求，符合設(shè)計(jì)要求，并附有材料合格證、 檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量保證資料。不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的材料禁止使用，發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合甲方要求材料造成的損失一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。九、關(guān)于工程價(jià)款和支付的約定9.1、 乙方人員、材料進(jìn)場(chǎng)并正式開(kāi)始施工后，甲方支付給乙方工程包干總價(jià)的20%9.2、 完成總工程量的 50%時(shí)，支付至工程包干總價(jià)的30%工程進(jìn)度款；9.

10、3、 完成總工程量 70%寸，支付至工程包干價(jià)的 50%9.4、 主體工程安裝完畢，支付至工程包干總價(jià)的80%;9.5、工程竣工，乙方辦理完結(jié)算并辦妥消防驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)后，甲方支付至乙方工程結(jié)算總價(jià)的95% ,余下的5%款項(xiàng)中，3%留作質(zhì)保金，2%留作農(nóng)民工權(quán)益保證金， 在本工程 竣工結(jié)算完成滿(mǎn)兩年后， 如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題和無(wú)損害農(nóng)民工權(quán)益事件發(fā)生，兩年期滿(mǎn)甲方一次性無(wú)息支付余下工程款。每次付款前乙方必須提供正規(guī)有效的發(fā)票。十、關(guān)于安全施工的約定10.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安裝操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防法和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，做到文明施工；10.2

11、、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任和因此產(chǎn)生的費(fèi)用；10.3、乙方須按有關(guān)規(guī)定為施工人員購(gòu)買(mǎi)與施工安全相關(guān)的各類(lèi)保險(xiǎn)。10.4、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān) 理，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求及時(shí)處理，并承擔(dān)因此發(fā)生的所有費(fèi)用。10.5、文明施工、乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工 人員應(yīng)戴工作牌。、施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料，清除建筑垃圾等， 做到工完場(chǎng)清。十一、違約責(zé)任11.1、 乙方工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，消防部門(mén)審查未予驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用和損

12、失，并甲方有權(quán)按每次按*萬(wàn)違約金處罰，直至驗(yàn)收合格為止；且工期不予順延，如造成延期，乙方延期違約金按1000元/天，并承擔(dān)因延期給甲方造成的一切損失。11.2、乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆改原建筑或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失和事故（包括 罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失；十二、保修期限及事項(xiàng)12.1、乙方所承包本工程的保修期為工程竣工后經(jīng)雙方確認(rèn)合格并辦理移交手續(xù)之日 起24個(gè)月為限。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件免費(fèi)維修。12.2、 接到服務(wù)通知，乙方應(yīng)在3-4個(gè)小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并立即給予明確答復(fù)。12.3、乙方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修以及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修好或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能維修好

13、的，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi) 用及賠償費(fèi)用和甲方加收的管理費(fèi)（修復(fù)及賠償費(fèi)的15%）可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)責(zé)任。12.4、乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得物業(yè)的驗(yàn)收簽 字，所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方維修，保修期順延三個(gè)月。12.5、保修期內(nèi)如因甲方自身原因造成人為損壞，甲方可委托乙方處理，乙方只收取 材料費(fèi)。保修期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)隨時(shí)提供有償服務(wù)。12.6、 在工程施工過(guò)程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門(mén)的通報(bào)批評(píng)，給甲方或本項(xiàng)目的社會(huì)形象造成損失， 乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任， 賠償全部損失，并每次由乙方向甲方支付 1萬(wàn)元 違約金，從乙方工程進(jìn)度款中扣除