商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦事指南及表格

1、預(yù)售資金監(jiān)管流程一覽表專業(yè)資料房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金監(jiān)管辦事指南一、房地產(chǎn)開發(fā)項目建檔登記（一）辦理時間：樓棟達到預(yù)售條件，辦理預(yù)售許可證前（二）辦理部門：主城區(qū)項目到市開發(fā)辦辦理，其他區(qū)縣項目到項目所在地建委辦理（三）需提供的材料：1、預(yù)售項目建檔登記申請表（打印）2、項目用地規(guī)劃許可證（原件和復印件加蓋公章）3、項目手冊原件4、聯(lián)建項目需提供市房地產(chǎn)開發(fā)項目聯(lián)建備案證（原件及復印件加蓋公章）（四）辦結(jié)時限：3個工作日（五）辦結(jié)成果：預(yù)售項目建檔登記表（一式五份）二、辦理房屋預(yù)售及監(jiān)管銀行手續(xù)1、簽訂預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議（需提供預(yù)售項目建檔登記表，開發(fā)建設(shè)單位、監(jiān)管銀行和監(jiān)理公司三方簽訂監(jiān)管協(xié)議

2、）（監(jiān)管銀行）2、商品房預(yù)售方案備案（需提供預(yù)售項目建檔登記表）（交易中心）3、辦理預(yù)售許可證（市房管局）4、建立監(jiān)管子賬戶，銀行出具賬戶確認材料，容包括項目監(jiān)管賬號和對應(yīng)預(yù)售許可的子賬號（監(jiān)管銀行）三、核定預(yù)售資金監(jiān)管額（一）辦理時間：取得預(yù)售許可證10日（二）辦理部門：該項目登記建檔確認的監(jiān)管部門（三）需提供的材料：1、預(yù)售資金監(jiān)管額核定申請表（打?。?、商品房預(yù)售許可證（原件和復印件加蓋公章）3、與監(jiān)管銀行和監(jiān)理公司簽訂的預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議（原件和復印件加蓋公章）4、監(jiān)管銀行出具的房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶確認書（原件）5、在房管部門備案的商品房預(yù)售方案（原件）6、施工許可證（原件和復

3、印件加蓋公章）7、子公司參照母公司監(jiān)管政策的需提供子公司參照母公司執(zhí)行預(yù)售資金監(jiān)管政策申請（標準格式）（四）辦結(jié)時限：5個工作日（五）辦結(jié)成果：預(yù)售資金監(jiān)管額核定表（一式三份）四、超高層完成主體2/3樓層申請調(diào)整監(jiān)管額（一）辦理時間：該預(yù)售許可所含超高層均完成主體2/3樓層（二）辦理部門：該項目登記建檔確認的監(jiān)管部門（三）需提供的材料：1、預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整申請表（超高層完成2/3樓層環(huán)節(jié)）（打?。?、監(jiān)管銀行出具的房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金到賬情況確認書（原件）（四）辦結(jié)時限：5個工作日（五）辦結(jié)成果：預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整通知書（超高層完成2/3樓層環(huán)節(jié)）（一式三份）五、高層主體結(jié)構(gòu)封頂申請調(diào)整監(jiān)

4、管額（一）辦理時間：該預(yù)售許可所含高層均完成主體結(jié)構(gòu)封頂（二）辦理部門：該項目登記建檔確認的監(jiān)管部門（三）需提供的材料：1、預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整申請表（高層主體結(jié)構(gòu)封頂環(huán)節(jié)）（打?。?、監(jiān)管銀行出具的房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金到賬情況確認書（原件）（四）辦結(jié)時限：5個工作日（五）辦結(jié)成果：預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整通知書（高層主體結(jié)構(gòu)封頂環(huán)節(jié)）（一式三份）六、竣工驗收備案申請調(diào)整監(jiān)管額（一）辦理時間：該預(yù)售許可所含樓棟均取得竣工驗收備案證（二）辦理部門：該項目登記建檔確認的監(jiān)管部門（三）需提供的材料：1、預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整申請表（竣工驗收備案環(huán)節(jié)）（打印）2、該預(yù)售許可所含樓棟的竣工驗收備案證（原件及復印件

5、加蓋公章）3、監(jiān)管銀行出具的房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金到賬情況確認書（原件）（四）辦結(jié)時限：5個工作日（五）辦結(jié)成果：預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整通知書（竣工驗收備案環(huán)節(jié)）（一式三份）七、預(yù)售資金解除監(jiān)管（一）辦理時間：該預(yù)售許可所含樓棟均取得房屋產(chǎn)權(quán)初始登記證（二）辦理部門：該項目登記建檔確認的監(jiān)管部門（三）需提供的材料：1、預(yù)售資金解除監(jiān)管申請表（房屋產(chǎn)權(quán)初始登記環(huán)節(jié)）（打?。?、房屋產(chǎn)權(quán)初始登記證（原件及復印件加蓋公章）3、房屋符合交付條件告知報告回執(zhí)單（原件及復印件加蓋公章）4、監(jiān)管銀行出具的房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金到賬情況確認書（原件）（四）辦結(jié)時限：5個工作日（五）辦結(jié)成果：預(yù)售資金解除監(jiān)管通知書

6、（房屋產(chǎn)權(quán)初始登記環(huán)節(jié)）（一式三份）八、預(yù)售項目解除監(jiān)管（一）辦理時間：該項目所有監(jiān)管子賬戶均解除監(jiān)管（二）辦理部門：該項目登記建檔確認的監(jiān)管部門（三）辦結(jié)時限：5個工作日（四）辦結(jié)成果：預(yù)售項目解除監(jiān)管通知書（一式三份）備注：1、“預(yù)售資金核定監(jiān)管比例”為0的企業(yè)，不需辦理四、五、六環(huán)節(jié)手續(xù)，其他環(huán)節(jié)手續(xù)需按時辦理。開發(fā)建設(shè)單位:預(yù)售項目建檔登記申請表項目名稱項目地址經(jīng)辦人聯(lián)系座機：手機：項目負責人聯(lián)系座機：手機：所屬集團公司名稱聯(lián)建單位項目總建筑面積（按照用地規(guī)劃許可證填寫，單位平方米）擬選擇監(jiān)管銀行專業(yè)資料開發(fā)建設(shè)單位申請本項目已達到預(yù)售標準，現(xiàn)申請預(yù)售項目建檔登記，本公司承諾所提交的辦

7、件材料、信息，真實、合法、有效，如有不實，由本公司承擔一切法律和經(jīng)濟責任。項目負責人簽字：蓋章年月日預(yù)售項目建檔登記表開發(fā)建設(shè)單位：項目編號:項目名稱項目地址經(jīng)辦人聯(lián)系座機：手機：項目負責人聯(lián)系座機：手機：所屬集團公司名稱聯(lián)建單位項目總建筑面積（按照用地規(guī)劃許可證填寫，單位平方米）監(jiān)管部門預(yù)售資金應(yīng)監(jiān)管比例35%監(jiān)管銀行登記建檔部門意見該項目已完成建檔登記手續(xù)，本廣式五份，登記建檔部門留存一份，開發(fā)建設(shè)單位收存一份，交監(jiān)管銀一份，商品房預(yù)售方案備案部門一份，監(jiān)管部門一份。經(jīng)辦人：聯(lián)系：蓋章年月日專業(yè)資料預(yù)售資金監(jiān)管額核定申請表項目名稱組團或分期樓棟編號樓棟多層（）高層（）超圖層（）預(yù)售許可證編

8、號預(yù)售預(yù)售均價預(yù)售金額監(jiān)管銀行監(jiān)管子賬號企業(yè)信用全市排名使用節(jié)點超圖層達到總樓層數(shù)2/3主體結(jié)構(gòu)封頂竣工驗收備案產(chǎn)權(quán)初始登記計劃時間開發(fā)建設(shè)單位申請施工總承包單位意見監(jiān)理單位意見開發(fā)建設(shè)單位:項目編號:專業(yè)資料本項目已辦理預(yù)售許可證，編號如上，現(xiàn)申請對應(yīng)預(yù)售資金監(jiān)管。本公司承諾所提交的辦件材料、信息，真實、合法、肩效，如有/、實，由本公司承擔一切法律和經(jīng)濟責任。項目負責人簽字：手機：蓋章年月日截止領(lǐng)取到預(yù)售許可證，上述樓棟開發(fā)建設(shè)單位已支付工程進度款占已審核工程進度款的_%。項目經(jīng)理簽字：手機：蓋章年月日截止領(lǐng)取到預(yù)售許可證，上述樓棟開發(fā)建設(shè)單位已支付工程進度款占已審核工程進度款的%。項目總監(jiān)

9、簽字：手機：蓋章年月日備注：1、表中預(yù)售面積為建筑面積，單位為平方米；預(yù)售均價單位為元/平方米；預(yù)售金額單位為萬元，保留整數(shù)；2、如預(yù)售樓棟高層和多層并存，請分別填寫本表，超高層在括號填寫層數(shù)；3、“企業(yè)信用全市排名”在“市房地產(chǎn)開發(fā)網(wǎng)”（.cqkfb.）上查詢。專業(yè)資料預(yù)售資金監(jiān)管額核定申請表附件子公司參照母公司執(zhí)行預(yù)售資金監(jiān)管政策申請（監(jiān)管部門）：公司系我司全資或控股50%以上子公司，該公司開發(fā)建設(shè)的項目已達到預(yù)售條件，其預(yù)售資金監(jiān)管申請參照母公司的監(jiān)管政策執(zhí)行。若該公司在開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)拖欠工程款、一房多賣、延期交房等違法違規(guī)行為，監(jiān)管部門在取消該公司預(yù)售資金監(jiān)管優(yōu)惠政策的同時，母公司

10、愿意承擔連帶責任，由監(jiān)管部門對母公司開發(fā)項目的預(yù)售資金首付款實行全額監(jiān)管。特此申請弁承諾。專業(yè)資料母公司法人簽字:母公司蓋章年月日專業(yè)資料房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶確認書開發(fā)建設(shè)單位：項目編號:項目名稱組團或分期樓棟編號預(yù)售許可證編號監(jiān)管部門監(jiān)管銀行監(jiān)管賬戶名稱監(jiān)管賬號子賬號經(jīng)確認，上述房地產(chǎn)開發(fā)項目在我行開立預(yù)售資金監(jiān)管賬戶情況屬實，我行將根據(jù)上述監(jiān)管部門出具的預(yù)售資金監(jiān)管額核定表和預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整通知書的容凍結(jié)相應(yīng)的監(jiān)管總金額。監(jiān)管銀行意見經(jīng)辦人:預(yù)售資金監(jiān)管額核定審核表開發(fā)建設(shè)單位：項目編號:項目名稱組團或分期樓棟編號樓棟多層（）高層（）超圖層（）預(yù)售許可證編號預(yù)售預(yù)售均價預(yù)售金額

11、已支付工程進度款比例預(yù)售資金監(jiān)管核定比例預(yù)售資金應(yīng)監(jiān)管比例企業(yè)信用排名降低監(jiān)管比例未出現(xiàn)違規(guī)行為降低監(jiān)管比例（高層5%多層10%）已支付工程進度款達到75%降低監(jiān)管比例5%預(yù)售資金核定監(jiān)管比例其中全市排名本地排名固定監(jiān)管資金比例動態(tài)監(jiān)管資金比例35%預(yù)售資金監(jiān)管核定金額核定總監(jiān)管金額其中核定固定監(jiān)管金額核定動態(tài)監(jiān)管金額審核意見經(jīng)辦人部門負責人分管領(lǐng)導專業(yè)資料年月日備注：1、“企業(yè)信用本地排名”只限主城區(qū)外的遠郊區(qū)縣使用，遠郊區(qū)縣在核定企業(yè)信用排名降低監(jiān)管比例時，只能在全市排名和本地排名中選擇一項，不能累加；2、如果開發(fā)建設(shè)單位在去年或今年出現(xiàn)違規(guī)行為將核定為全額監(jiān)管，即“預(yù)售資金核定監(jiān)管比例”

12、為35%;3、本表所有涉及監(jiān)管比例的指標均為占預(yù)售金額的比例；4、本表預(yù)售面積為建筑面積，單位為平方米，預(yù)售均價單位為元/平方米，金額單位為萬元，保留整數(shù)。專業(yè)資料預(yù)售資金監(jiān)管額核定表項目名稱組團或分期樓棟編號樓棟多層（）高層（）超圖層（）預(yù)售許可證編號預(yù)售面積預(yù)售均價預(yù)售金額監(jiān)管銀行監(jiān)管賬號子賬號開發(fā)建設(shè)單位項目負責人手機施工總承包單位項目經(jīng)理手機監(jiān)理單位項目總監(jiān)手機預(yù)售資金監(jiān)管比例及金額預(yù)售資金核定監(jiān)管比例核定總監(jiān)管金額小寫核定固定監(jiān)管金額核定動態(tài)監(jiān)管金額大寫開發(fā)建設(shè)單位:項目編號:專業(yè)資料監(jiān)管部門該預(yù)售許可及賬號信息已登記，本表一式三份，監(jiān)管部門留存一份，開發(fā)建設(shè)單位收存一份，監(jiān)管銀行收

13、存一份。開發(fā)建設(shè)單位持本表到監(jiān)管銀行辦理預(yù)售資金總監(jiān)管金額設(shè)定手續(xù)，監(jiān)管銀行按本表“核定總監(jiān)管金額”設(shè)定該子賬戶凍結(jié)金額。經(jīng)辦人：聯(lián)系：蓋章年月日備注：1、表中“預(yù)售資金核定監(jiān)管比例”為占預(yù)售金額的比例；2、表中預(yù)售面積為建筑面積，單位為平方米；預(yù)售均價單位為元/平方米；金額單位為萬元,保留整數(shù)。3、“預(yù)售資金核定監(jiān)管比例”為0的企業(yè)，在上述樓棟完成產(chǎn)權(quán)初始登記手續(xù)后持本表和產(chǎn)權(quán)初始登記證到監(jiān)管部門辦理子賬號注銷手續(xù)。專業(yè)資料預(yù)售資金監(jiān)控表（監(jiān)管部門部使用）開發(fā)建設(shè)單位：項目編號:項目名稱組團或分期樓棟編號樓棟多層（）高層（）超圖層（）預(yù)售許可證編號預(yù)售面積預(yù)售均價預(yù)售金額監(jiān)管銀行監(jiān)管賬號子賬

14、號監(jiān)管節(jié)點核定預(yù)售資金監(jiān)管額超圖層達到總樓層數(shù)2/3主體結(jié)構(gòu)封頂竣工驗收備案產(chǎn)權(quán)初始登記計劃時間一申請時間已預(yù)售回枳已預(yù)售總額子賬戶累計到賬金額一一子賬戶余額動態(tài)監(jiān)管金額專業(yè)資料固定監(jiān)管金額總監(jiān)管金額專業(yè)資料預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整申請表開發(fā)建設(shè)單位:（高層主體結(jié)構(gòu)封頂環(huán)節(jié)）項目名稱組團或分期樓棟編號是否精裝修房屋預(yù)售許可證編號監(jiān)管銀行監(jiān)管賬號子賬號子賬戶累計到賬金額子賬戶余額已預(yù)售回枳已預(yù)售總額開發(fā)建設(shè)單位申請上述樓棟均已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，開發(fā)建設(shè)單位發(fā)包的所有工程（含總包和分包）已按施工合同約定支付工程款，現(xiàn)申請調(diào)整預(yù)售資金監(jiān)管金額。項目負責人簽字：蓋章年月日施工總承包單位意見上述樓棟均已完成主

15、體結(jié)構(gòu)封頂，開發(fā)建設(shè)單位已按施工合同約定支付工程款，同意預(yù)售資金監(jiān)管金額調(diào)整申請。項目經(jīng)理簽字：蓋章年月日項目編號:監(jiān)理單位意見上述樓棟均已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，開發(fā)建設(shè)單位發(fā)包的所有工程（含總包和分包）已按施工合同約定支付工程款，同意預(yù)售資金監(jiān)管金額調(diào)整申請。項目總監(jiān)簽字：蓋章年月日備注：1、表中預(yù)售面積為建筑面積，單位為平方米；金額單位為萬元，保留整數(shù)。專業(yè)資料房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售資金到賬情況確認書開發(fā)建設(shè)單位：項目編號:項目名稱組團或分期樓棟編號預(yù)售許可證編號監(jiān)管部門監(jiān)管銀行監(jiān)管賬戶名稱監(jiān)管賬號子賬號子賬戶累計到賬金額子賬戶余額經(jīng)確認，截止到資金到賬情況屬實。年月日上述房地產(chǎn)#發(fā)項目預(yù)售監(jiān)管銀

16、行意見經(jīng)辦人：聯(lián)系：蓋章年月日預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整審核表（高層主體結(jié)構(gòu)封頂環(huán)節(jié)）開發(fā)建設(shè)單位：項目編號:項目名稱組團或分期樓棟編號是否精裝修房屋預(yù)售許可證編號監(jiān)管銀行監(jiān)管賬號子賬號子賬戶累計到賬金額子賬戶余額已預(yù)售回枳已預(yù)售總額調(diào)整前動態(tài)資金監(jiān)管比例核定動態(tài)監(jiān)管金額調(diào)整后動態(tài)資金監(jiān)管比例調(diào)整后動態(tài)監(jiān)管金額調(diào)整前監(jiān)管總金額核定固定監(jiān)管金額調(diào)整后監(jiān)管總金額計算公式調(diào)整后動態(tài)資金金額=核定動態(tài)監(jiān)管金額x調(diào)整后動態(tài)資金監(jiān)管比例調(diào)整后監(jiān)管總金額=調(diào)整后動態(tài)資金監(jiān)管金額+固定監(jiān)管金額監(jiān)管部門經(jīng)辦人意見完成主體結(jié)構(gòu)封頂，資料齊全，同意本次調(diào)整監(jiān)管金額中請。經(jīng)辦人：年月日處（科室）負責人意見分管領(lǐng)導審核意見備注

17、預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整通知書（高層主體結(jié)構(gòu)封頂環(huán)節(jié)）開發(fā)建設(shè)單位：項目編號：項目名稱組團或分期樓棟編號預(yù)售許可證編號監(jiān)管銀行監(jiān)管賬號子賬號調(diào)整前監(jiān)管總金額小寫大寫調(diào)整后監(jiān)管總金額小寫大寫監(jiān)管銀行根據(jù)本表調(diào)整后的監(jiān)管總金額設(shè)定該子賬戶凍結(jié)金額。經(jīng)辦人:聯(lián)系:監(jiān)管部門蓋章年月日備注：1、本表一式三份，監(jiān)管部門留存一份，企業(yè)收存一份，交監(jiān)管銀行一份。專業(yè)資料預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整申請表開發(fā)建設(shè)單位:（竣工驗收備案環(huán)節(jié)）項目名稱組團或分期樓棟編號預(yù)售許可證編號監(jiān)管銀行監(jiān)管賬號子賬號子賬戶累計到賬金額子賬戶余額已預(yù)售回枳已預(yù)售總額開發(fā)建設(shè)單位申請上述樓棟均已取得竣工驗收備案證，開發(fā)建設(shè)單位發(fā)包的所有工程（含總包

18、和分包）已按施工合同約定支付工程款，現(xiàn)申請調(diào)整預(yù)售資金監(jiān)管金額。項目負責人簽字：蓋章年月日施工總承包單位意見開發(fā)建設(shè)單位已按施工合同約定支付工程款，農(nóng)民工工資已結(jié)清并足額支付，同意預(yù)售資金監(jiān)管金額調(diào)整申請。項目經(jīng)理簽字：蓋章年月日監(jiān)理單位意見開發(fā)建設(shè)單位發(fā)包的所有工程（含總包和分包）已按施工合同約定支付工程款，同意預(yù)售資金監(jiān)管金額調(diào)整申請。項目總監(jiān)簽字：蓋章年月日項目編號:清欠部門意見經(jīng)辦人：聯(lián)系：蓋章年月日備注：1、表中預(yù)售面積為建筑面積，單位為平方米；金額單位為萬元，保留整數(shù)。2、表中“清欠部門意見”，市級建設(shè)行政主管部門監(jiān)管的工程項目，由市級建設(shè)行政主管部門（清欠部門）簽署意見；區(qū)縣建設(shè)

19、行政主管部門監(jiān)管的項目，由區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（清欠部門）簽署意見。預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整審核表（竣工驗收備案環(huán)節(jié)）開發(fā)建設(shè)單位：項目編號：項目名稱組團或分期樓棟編號預(yù)售許可證編號監(jiān)管銀行監(jiān)管賬號子賬號子賬戶累計到賬金額子賬戶余額已預(yù)售回枳已預(yù)售總額調(diào)整前動態(tài)資金監(jiān)管比例核定動態(tài)監(jiān)管金額調(diào)整后動態(tài)資金監(jiān)管比例調(diào)整后動態(tài)監(jiān)管金額調(diào)整前監(jiān)管總金額核定固定監(jiān)管金額調(diào)整后監(jiān)管總金額計算公式調(diào)整后動態(tài)資金金額=核定動態(tài)監(jiān)管金額x調(diào)整后動態(tài)資金監(jiān)管比例調(diào)整后監(jiān)管總金額=調(diào)整后動態(tài)資金監(jiān)管金額+固定監(jiān)管金額監(jiān)管部門經(jīng)辦人意見以上樓棟均已取得竣工驗收備案，資料齊全，同意本次調(diào)整監(jiān)管金額申請。經(jīng)辦人：年月日處（科室

20、）負責人意見分管領(lǐng)導審核意見備注專業(yè)資料預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整通知書（竣工驗收備案環(huán)節(jié)）開發(fā)建設(shè)單位：項目編號項目名稱組團或分期樓棟編號預(yù)售許可證編號監(jiān)管銀行監(jiān)管賬號子賬號調(diào)整前監(jiān)管總金額小寫大寫調(diào)整后監(jiān)管總金額小寫大寫監(jiān)管銀行根據(jù)本表調(diào)整后的監(jiān)管總金額設(shè)定該子賬戶凍結(jié)金額。經(jīng)辦人:聯(lián)系:監(jiān)管部門蓋章年月日備注：1、本表一式三份，監(jiān)管部門留存一份，企業(yè)收存一份，交監(jiān)管銀行一份。專業(yè)資料預(yù)售資金解除監(jiān)管申請表（房屋產(chǎn)權(quán)初始登記環(huán)節(jié)）開發(fā)建設(shè)單位：項目編號項目名稱組團或分期樓棟編號預(yù)售許可證編號房屋產(chǎn)權(quán)初始登記證編號房屋符合交付條件告知報告回執(zhí)單編號監(jiān)管銀行監(jiān)管賬號子賬號子賬戶累計到賬金額子賬戶余額已

21、預(yù)售回枳已預(yù)售總額專業(yè)資料開發(fā)建設(shè)單位申請上述樓棟均已取得房屋產(chǎn)權(quán)初始登記證并已達到交付條件，現(xiàn)申請解除預(yù)售資金監(jiān)管，本公司承諾所提交的辦件材料、信息，真實、合法、有效，如有不實，由本公司承擔一切法律和經(jīng)濟責任。項目負責人簽字:備注：1、表中預(yù)售面積為建筑面積，單位為平方米；金額單位為萬元，保留整數(shù)。預(yù)售資金解除監(jiān)管審核表（房屋產(chǎn)權(quán)初始登記環(huán)節(jié)）開發(fā)建設(shè)單位：項目編號項目名稱組團或分期樓棟編號預(yù)售許可證編號房屋產(chǎn)權(quán)初始登記證編號房屋符合交付條件告知報告回執(zhí)單編號監(jiān)管銀行監(jiān)管賬號子賬號子賬戶累計到賬金額子賬戶余額已預(yù)售回枳已預(yù)售總額上次節(jié)點調(diào)整后監(jiān)管總金額監(jiān)管部門經(jīng)辦人意見上述樓棟均已取得房屋產(chǎn)

22、權(quán)初始登記證并已達到交付條件，資料齊全，同意該子賬戶解除監(jiān)管。經(jīng)辦人：年月日處（科室）負責人意見分管領(lǐng)導審核意見備注預(yù)售資金解除監(jiān)管通知書（房屋產(chǎn)權(quán)初始登記環(huán)節(jié)）開發(fā)建設(shè)單位：項目編號項目名稱組團或分期樓棟編號預(yù)售許可證編號監(jiān)管銀行監(jiān)管賬號子賬號上次節(jié)點調(diào)整后監(jiān)管總金額上述樓棟均已取得房屋產(chǎn)權(quán)初始登記證并已達到交付條件，同意該子賬戶解除監(jiān)管并將該子賬戶銷號。經(jīng)辦人：聯(lián)系：監(jiān)管部門蓋章年月日1、本表一式三份，監(jiān)管部門留存一份，企業(yè)收存一份，交監(jiān)管銀行一份。預(yù)售項目解除監(jiān)管通知書開發(fā)建設(shè)單位：項目編號項目名稱監(jiān)管銀行監(jiān)管賬號監(jiān)管部門意見本項目所有樓棟預(yù)售資金均已解除監(jiān)管，監(jiān)管銀行可以注銷該監(jiān)管賬戶，解除對項目的監(jiān)管。經(jīng)辦人：聯(lián)系：蓋章年月日建檔登記部門意見本項目已完成預(yù)售資金消檔登記手續(xù)，監(jiān)管銀行可以注銷該監(jiān)管賬戶。經(jīng)辦人：聯(lián)系：蓋章年月日注：1、本表一式四份，監(jiān)管部門留存一份，登記建檔部門收存一份，開發(fā)企業(yè)收存一份，交監(jiān)管銀行一份。預(yù)售資金監(jiān)管額調(diào)整申請表開發(fā)建設(shè)單位:（超高層完成2/3樓層環(huán)節(jié)）項目名稱組團或分期樓棟編號主體已完成樓層數(shù)預(yù)售許可證編號監(jiān)管銀行監(jiān)管賬號子賬號子賬戶累計到賬金額子賬