商店承包經(jīng)營協(xié)議書合同范文2篇

1、商鋪承包經(jīng)營協(xié)議書發(fā)包方:（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就商鋪經(jīng)營承包為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議，由雙方遵照執(zhí)行。承包標(biāo)的：九龍廣場樓號商鋪2、 承包期限：自年一月日起至年月日共年。3、 承包費：承包費為元。4、 交款方式：雙方在簽定本協(xié)議后，乙方必須在2011.3.5日前以現(xiàn)金方式一次性交清全年承包費。5、 承包規(guī)定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經(jīng)營無關(guān)以及其他超過60分貝的經(jīng)營活動和其他違法違規(guī)活動。6、 保證金：在簽定本合同時，乙方應(yīng)交納保證金元，承包期滿，甲方收回店鋪后，退還保證金。如乙方損壞房屋設(shè)施、物品或水、電、

2、物管等費用未結(jié)清，甲方從保證金中扣除，余額退還乙方。7、 其他遵守事項：1、甲方將店鋪交付乙方后，房屋及設(shè)施和裝修、招牌的維修及費用均由乙方承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，拆墻打洞，隨意裝修。如乙方確需對房屋裝修，須征得甲方同意后方可進行，費用由乙方處理。承包期滿后應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或按現(xiàn)狀不得有任何損壞無償交付甲方。2 乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物設(shè)施的毀壞丟失，乙方必須照價賠償。3 乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)承包他人。確需轉(zhuǎn)承包，須征得甲方書面同意后，由甲方與新承包人簽定承包合同。4 乙方在承包期內(nèi)（含未提交甲方前）店鋪及房內(nèi)物品附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的火災(zāi)安全意外事故建筑裝飾和店名招牌的

3、垮塌斷裂等所有任何事故意外所引起的法律經(jīng)濟責(zé)任均由乙方全部負責(zé)，甲方不予以承擔(dān)任何責(zé)任。5 乙方必須做好各種防火防災(zāi)工作，事前制定各種防范措施制度，并嚴(yán)格認真檢查執(zhí)行，乙方應(yīng)對房屋設(shè)施堆放物品等及店名招牌可能出現(xiàn)的種種事故隱患進行定期的和日常的檢查。如有問題及時處理，以避免事故發(fā)生。如發(fā)生任何事故，乙方必須及時處理并承擔(dān)全部責(zé)任，以避免影響到甲方聲譽，同時不得以任何理由把責(zé)任或部分責(zé)任推給甲方。6 承包期內(nèi)，執(zhí)行門前三包，所涉及的各種費用職責(zé)概由乙方負責(zé)，包括房屋及招牌所發(fā)生的一切維護修繕（如漏水垮塌開裂等等）水電氣視頻費衛(wèi)生費物管費等均由乙方承擔(dān)，并負責(zé)直接向有關(guān)部門按期繳納。7 承包期滿，

4、乙方必須按期歸還甲方店鋪，并不得損壞房屋內(nèi)裝修。甲方不補償乙方裝修費。乙方應(yīng)在租期屆滿后一日以內(nèi)將店鋪按約定交還甲方。8 、乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負責(zé)處理各種存貨和處理好各種遺留問題。9 、乙方必須保證在營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，并嚴(yán)格遵守商場內(nèi)的各項內(nèi)部管理規(guī)定。文明、誠信經(jīng)商，如有違反，和發(fā)生經(jīng)營糾紛則由乙方全部承擔(dān)其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟及法律責(zé)任。10 、乙方必須嚴(yán)格依法及時繳納經(jīng)營承包期內(nèi)發(fā)生的稅收費用及其他各種應(yīng)按規(guī)定繳納的費用。11 、乙方的所有經(jīng)營活動內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營、自負盈虧，乙方的所有承包經(jīng)營活動均由乙方承擔(dān)其全部法律各經(jīng)濟責(zé)任。8、 協(xié)議終止：1、協(xié)議期滿

5、；2、遇不可抗力自然災(zāi)害；3、因城市規(guī)劃需拆遷時；4、乙方違約經(jīng)營。9、 爭議解決方法：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可依法提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽定后生效。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證復(fù)印件附后身份證復(fù)印件附后年月日年月日店鋪承包經(jīng)營合作合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：_身份證號碼（）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條經(jīng)協(xié)商甲方將其水吧服務(wù)部發(fā)包于乙方經(jīng)營,乙方在承包期間享有該水吧服務(wù)部的經(jīng)營權(quán)。第二條場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1 .甲方承包給乙方的區(qū)域位于，總面積約平米。2 .該區(qū)域現(xiàn)有裝修

6、及設(shè)施、設(shè)備按合作協(xié)議有償供于乙方使用，設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。3 .本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認。第三條承包期限、經(jīng)營用途1 .該水吧區(qū)域承包期限共月。自年日至年月日止。2 .甲方將所涉區(qū)域提供給乙方經(jīng)營，乙方在承包合作期內(nèi)應(yīng)合法正當(dāng)經(jīng)營，不可隨意更改的經(jīng)營范圍。3 .承包期間乙方經(jīng)營時間應(yīng)按甲方開放時間統(tǒng)一管理。4 .承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面，乙方應(yīng)如期交還。5 .承包期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)，但應(yīng)在此期限內(nèi)提前1個月雙方訂立協(xié)議為準(zhǔn)。第四條承包金用支付方式1 .該

7、店每月承包金為元(大寫_仟彳I拾一元整)。2 .承包金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包質(zhì)押金元，以后每月5日前按時支付當(dāng)月承包金。第五條承包期間相關(guān)費用及稅金1 .甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：(1)在承包期間，房屋租租金由甲方交納。(2)承包期間內(nèi)甲方為乙方提供該房屋的水電、物業(yè)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，所涉費用甲方承擔(dān)。2 .乙方交納以下費用：(1)甲方提供之設(shè)施，乙方以一定的自有資金作抵押(擔(dān)保)，乙方的抵押(擔(dān)保)額元。(2)乙方應(yīng)按時交納稅收及自身經(jīng)營所需之相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。(3)承包期間內(nèi)的承包合作租金元/月。第六條房屋修繕與使用1 .在承包期限內(nèi)，

8、甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2 乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。3 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第七條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本店設(shè)施向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備。3本承包合同結(jié)束時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同的變更、解除與終止本合同1 本合

9、同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。2 在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的店面：（ 1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面。（ 2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動店面結(jié)構(gòu)。（ 3）損壞承包的設(shè)備設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。（ 5）利用所承包的店面進行非法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。3承包期滿合同自然終止。4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第九條店面交付及收回的驗收1乙方應(yīng)保證承包期間門店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。2驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。3 乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包店面及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。4 乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。第十條違約責(zé)任1 在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。2 承包結(jié)束后，乙方遺失或損毀的設(shè)備應(yīng)照價賠