建筑工程質(zhì)量通病防控措施(共15頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建筑工程常見質(zhì)量通病及施工與設(shè)計防控措施一、 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病防控措施二、 鋼筋工程質(zhì)量通病防控措施三、 模板安裝、模板拆除工程質(zhì)量通病防控措施四、 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制五、 現(xiàn)澆混凝土施工質(zhì)量通病防控措施六、 框架填充墻施工質(zhì)量通病防控措施七、 樓板工程質(zhì)量控制八、 樓地面工程質(zhì)量通病防控措施九、 裝飾裝修工程質(zhì)量通病防控措施十、 門窗工程質(zhì)量通病防控措施十一、 屋面工程質(zhì)量通病防控措施十二、 變形縫施工質(zhì)量控制十三、 安全防護的技術(shù)措施十四、 給排水工程質(zhì)量通病防控措施十五、 電氣工程質(zhì)量通病防控措施十六、 通風(fēng)工程質(zhì)量通病防控措施十七、 成品保護措施一、

2、 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病防控措施（一） 場地內(nèi)永久坐標(biāo)點（樁基工程后視點）未設(shè)置在永久建筑物上，分析其原因、導(dǎo)致后果及防治措施。（二） PHC管樁樁身破壞，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（三） 樁疊層堆放未設(shè)置墊木，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（四） PHC管樁樁身斷裂，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（五） 土釘墻鋼筋網(wǎng)片間距過大，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（六） 攪拌樁制作場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)磅秤，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（七） 攪拌樁所用水泥露天堆放，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（八） 水泵設(shè)備沒有水壓表，無法科學(xué)的觀察降水情況，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（九） 井點降水效果不佳

3、，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（十） 地下室外墻防水涂料施工順序有誤，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（十一） 后澆帶處砼疏松，容易造成滲漏，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（十二） 后澆帶清理不干凈，泥漿和積水太多，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（十三） 基坑積水長期積留，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（十四） 地下室外墻對拉螺栓的止水片面積較小，之水效果不佳，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施（十五） 地下室穿墻管未安裝止水環(huán)，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施二、 鋼筋工程質(zhì)量通病防控措施 （一）、鋼筋加工工程質(zhì)量通病防控措施 1.箍筋不方正 矩形箍筋成型后，拐角不成90º，或兩對角線長

4、度不相等。鋼筋彎鉤平直長度不夠，箍筋彎鉤角度不符合要求。分析其原因及防控措施。 2.成型尺寸不準(zhǔn)確 已成型的鋼筋尺寸和彎曲角度不符合要求。分析其原因及防控措施。 3.已成型的鋼筋變形 鋼筋成型后外形準(zhǔn)確，但在堆放或搬運過程中發(fā)現(xiàn)彎曲、歪斜、角度偏差。分析其原因及防控措施。 4.圓形鋼筋直徑不準(zhǔn)。分析其原因及防控措施。 （二）、鋼筋連接工程質(zhì)量通病防控措施 1.鋼筋閃光對焊 （1）接頭中有氧化膜、未焊透或加渣。分析其原因及防控措施。 （2）過熱：從焊縫或近縫區(qū)端口上可看到粗晶狀態(tài)。分析其原因及防控措施。 （3）脆斷：在低應(yīng)力狀態(tài)下，接頭處發(fā)生無預(yù)兆的突然斷裂。分析其原因及防控措施。 （4）燒傷：

5、鋼筋與電極接觸處表面微熔及燒傷。分析其原因及防控措施。 （5）接頭彎折或軸線偏移，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。 2.鋼筋電渣壓力焊 （1）軸線偏移、彎折，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。 （2）咬邊，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。 （3）未焊合：上下鋼筋在結(jié)合面處沒有很好的融合在一起。分析其原因及防控措施。 3.鋼筋直螺紋連接： （1）鋼筋套絲缺陷，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。 （2）接頭露絲：擰緊后外露絲扣超過一個完整扣。分析其原因及防控措施。 （三）、鋼筋安裝工程質(zhì)量通病防控措施 1、骨架外形尺寸不佳、外；扣筋被踩向下位移，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。 2、柱、墻鋼筋位移，分

6、析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。 3、受力筋保護層不符規(guī)定，露筋，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。 4、綁扎頭松脫，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。 5、澆灌砼不搭馬道，亂踩鋼筋野蠻施工；豎向鋼筋無法扶正措施造成鋼筋位移，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。 6、梁柱接頭處柱箍筋數(shù)量不足或露綁，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。三、模板安裝、模板拆除工程質(zhì)量通病防治措施 （一）模板安裝 1.梁、板模板現(xiàn)象 （1）梁、板底不平、下垂、下?lián)?；混凝土保護層過大，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施。 （2）柱身扭向，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 （3）軸線位移，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 3.墻模板 （1）

7、墻體厚薄不一，平整度差，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 （2）墻體爛根，模板接縫處跑漿，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 （3）門窗洞口混凝土變形，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 4模板接縫處跑漿，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 5.標(biāo)高偏差超標(biāo)，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 （二）模板拆除 1.混凝土表面粘連，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 2.混凝土棱角破損、脫落，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施四、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制 1、各種測量儀器應(yīng)定期檢驗，并由專人進行保管。 2、施工測量應(yīng)由現(xiàn)場專門的施工測量小組進行。 3、合理布置建筑物測量控制點。 4、主體施工階段，應(yīng)控制主體結(jié)構(gòu)垂直度。 5

8、、每層樓面主體施工階段應(yīng)根據(jù)控制點及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線。 6、每層樓面應(yīng)抄平，并據(jù)此進行上層樓面施工，控制上層樓面混凝土的施工。 7、模板及其支架的施工和驗收應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204的相關(guān)規(guī)定。 8、應(yīng)控制混凝土現(xiàn)澆板厚度。 9、相鄰樓板面設(shè)計標(biāo)高有高差處，現(xiàn)澆樓板面層鋼筋施工時應(yīng)分離式配置，以確保設(shè)計標(biāo)高的準(zhǔn)確。 10、填充墻施工應(yīng)按地面方正控制線進行。 11、磚結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)砌體施工時，必須設(shè)皮數(shù)桿控制標(biāo)。 12、裝修階段應(yīng)按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工。五、現(xiàn)澆混凝土施工質(zhì)量通病防控措施 （一）混凝土蜂窩、麻面、孔洞，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 （二）

9、露筋，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 （三）砼局部掉落，不規(guī)整，棱角有缺陷。分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 （四）梁、板、墻、柱等結(jié)構(gòu)接縫和施工縫處產(chǎn)生爛根，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 （五）混凝土板面不平整，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 （六）混凝土裂縫，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 （七）混凝土夾芯，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施 （八）混凝土結(jié)構(gòu)外形尺寸偏差，分析其原因、導(dǎo)致后果及防控措施六、框架填充墻施工質(zhì)量通病防控措施 （一）設(shè)計 1、住宅的地基基礎(chǔ)設(shè)計必須控制變形值。 2、墻體窗洞口部位窗臺標(biāo)高處設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺板，兩端伸入墻體內(nèi)部小于240mm，或延伸至與構(gòu)造柱、框

10、架柱連接。 3、墻體門窗口洞頂標(biāo)高與圈梁、框架梁底標(biāo)高不同時，若兩者相差不大于300mm，過梁應(yīng)與圈梁、框架梁一起現(xiàn)澆。 4、混凝土小型空心砌塊和蒸壓加氣混凝土砌塊的各類輕質(zhì)填充墻應(yīng)采取加強措施。 5、門窗洞邊距框架柱、構(gòu)造柱邊小于2400mm時，應(yīng)沿門窗洞高度范圍設(shè)置現(xiàn)澆混凝土門（窗）垛，且門（窗）垛應(yīng)配置構(gòu)造鋼筋與框架柱、構(gòu)造柱相連。 6、懸掛于梁下的外墻混凝土裝飾板應(yīng)設(shè)置足夠的抗裂縱筋。 7、底層填充墻下宜設(shè)置支撐于基礎(chǔ)上的基礎(chǔ)梁。 8、住宅工程的外墻立面應(yīng)簡潔，減少凹凸形狀。 9、外墻抹灰砂漿中宜摻用聚丙烯纖維或其它抗裂材料。 10、抹灰層墻體與混凝土梁、柱交接處應(yīng)采取防裂措施。 （二

11、）施工 1、砌體材料進場時應(yīng)有產(chǎn)品合格證明書。 2、普通混凝土小型空心砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓灰砂磚施工符合設(shè)計要求。 3、砌筑砂漿采用中粗砂，其中毛石砌體宜選用粗砂，砂的含泥量符合要求。 4、填充墻與框架柱、構(gòu)造柱或混凝土墻交接處，以及后砌體墻與先施工的墻體間應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求加設(shè)拉結(jié)鋼筋。 5、墻體的組砌方法應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范要求。 6、砌體控制措施。七、樓板工程質(zhì)量控制 （一）設(shè)計 1、工程主體結(jié)構(gòu)樓板及屋面板不宜使用預(yù)制板。 2、設(shè)計一般要求 3、現(xiàn)澆板的設(shè)計厚度符合要求。 4、在一些部位的現(xiàn)澆板內(nèi)應(yīng)配置抗溫度收縮鋼筋，但應(yīng)符合GB50010的

12、要求。 5、現(xiàn)澆板內(nèi)不宜預(yù)埋水管。 6、住宅長度大于40M時，宜在現(xiàn)澆板中部設(shè)置后澆帶。 （二）施工 1、根據(jù)施工現(xiàn)場的實際，認(rèn)真編制混凝土澆筑方案，盡量避免每天的高溫階段。 2、水泥宜優(yōu)先采用早期強度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥。 3、選用外加劑時應(yīng)根據(jù)混凝土的性能要求、施工工藝及氣候條件，結(jié)合混凝土的材料性能、配合比以及對水泥的適應(yīng)性等因素確定。 4、預(yù)拌混凝土現(xiàn)澆板宜采用對混凝土收縮影響較小的減縮劑。 5、合理確定澆筑順序和施工縫的留置。 6、預(yù)拌混凝土現(xiàn)澆板中可采用添加纖維措施增加混凝土的抗拉強度。 7、應(yīng)采取可靠措施保證混凝土現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度符合設(shè)計要求。

13、8、現(xiàn)澆板的養(yǎng)護和保護措施。 9、施工縫、后澆帶位置和混凝土澆筑除符合設(shè)計要求外尚應(yīng)符合要求。八、樓地面工程質(zhì)量通病防控措施 （一）設(shè)計 1、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，做混凝土翻邊。 2、衛(wèi)生間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水層。 3、衛(wèi)生間門坎處要有專項防水設(shè)計節(jié)點圖。 （二）施工 樓地面工程質(zhì)量通病通常表現(xiàn)為：樓、地面不平、樓梯踏步寬度、高度不一，地面滲漏，倒泛水等現(xiàn)象。其防控措施為： 1、建筑地面工程采用的材料應(yīng)按照設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，并應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2、在做地面基層時，應(yīng)先須將地基土層夯實。 3、樓地面基層要清理干凈。 4、水泥砂漿及細石混凝土樓地面宜采用425

14、#以上普通硅酸鹽水泥，砂子用中、粗砂，含泥量在3%以下，石子粒徑5-10mm。 5、地面溝蓋板上必須有砼墊層。 6、水泥砂漿樓地面的踢腳線宜用分兩層抹成。 7、細石砼應(yīng)隨打隨抹光，細石砼的強度、配合比應(yīng)按照設(shè)計要求或按規(guī)范進行施工。 8、做樓地面時，應(yīng)先檢查砼板面平整度。 9、廚衛(wèi)間和有防水要求的房間穿過樓板的管道、地漏留洞封堵密實后、在防水層施工完后經(jīng)蓄水檢驗。 10、管道穿過樓板，應(yīng)設(shè)置止水環(huán)的金屬或塑料套管。 11、穿過樓板的管道、地漏四周堵洞應(yīng)密實，分兩次嵌填。九、裝飾裝修工程質(zhì)量通病防控措施 （一）地面花崗巖、地磚質(zhì)量通病分析與防控措施 1、板面空鼓，其原因分析及防控措施。 2、各房

15、間和樓道過門口出板接縫不平，其原因分析及防控措施。 3、石材泛堿污染，其原因分析及防控措施。 4、帶地溝的地面積水，其原因分析及防控措施。 （二）外墻面磚墻面污染質(zhì)量通病分析及防控措施 1、施工污染，其原因分析及防控措施。 2、泛堿污染，其原因分析及防控措施。 （三）大理石飾面工程質(zhì)量通病分析及防控措施 1、墻面腐蝕、空鼓脫落，其原因分析及防控措施。 （四）紙面石膏板飾面質(zhì)量通病分析及防控措施 1、板面不平成波浪形，其原因分析及防控措施。 2、石膏板開裂，其原因分析及防控措施。 （五）礦棉板吊頂質(zhì)量通病分析及防控措施 1、礦棉板下陷，其原因分析及防控措施。 （六）鋁塑板飾面質(zhì)量通病分析及防控措

16、施 1、鋁塑板粘貼后鼓泡、板邊嵌膠毛刺，其原因分析及防控措施。 （七）細木飾面質(zhì)量通病分析及防控措施 1、木飾面板板面拼紋拼花不平、粘貼不牢，其原因分析及防控措施。 2、壓門局部空鼓、起皮及翹邊，其原因分析及防控措施。 3、對頭縫拼接花紋不順，顏色不一， 4、釘眼帽釘、釘眼吐銹，其原因分析及防控措施。 5、門套、家具下部門板變色霉變，其原因分析及防控措施。 （八）木地板工程質(zhì)量通病分析及防控措施 1、實木地板地面異響，其原因分析及防控措施。 （九）清漆工程質(zhì)量通病分析及防控措施油漆材料必須使用質(zhì)量合格的產(chǎn)品，不得有沉淀、結(jié)皮、油漆變調(diào)（變厚）、混濁、變色、發(fā)脹（肝化）等缺陷。1、漆膜縮邊，指油

17、漆或清漆涂層在表面形成斷續(xù)的漆膜，漆膜以球形卷曲回去而留下小而圓的裸露斑點。其原因分析及防控措施。2、開裂或裂紋，指由于面層油漆的擴張與底層不一致而使表面開裂。其原因分析及防控措施。3、咬底，指涂飾面漆時，將已經(jīng)刷好的底漆咬起來。其原因分析及防控措施。4、片落或脫皮，指由于油漆中膠粘劑失效，漆膜或片狀脫落。其原因分析及防控措施。5、漆膜皺紋，指漆膜干后表面不光滑、不光亮、表面收縮形成很多彎曲棱脊，其原因分析及防控措施。6、漆膜表面起霧發(fā)白，指在罩面漆或瓷漆表面上有發(fā)白現(xiàn)象，同時伴有缺乏光澤現(xiàn)象。（十)乳膠漆常見質(zhì)量通病分析及防控措施1、主要通?。喝槟z漆粉化、起皮、裂紋、鼓泡、霉變；流墜；透底；

18、倒光或光亮不足；接槎明顯；與油漆接觸的邊緣黃變。2、原因和防治措施。（十一）裱糊裝飾工程常見質(zhì)量通病分析及防控措施1、裱糊裝飾工程應(yīng)達到以下質(zhì)量要求：（1）、壁紙、墻布的品種、顏色、圖案的應(yīng)符合要求；（2）、壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視時無膠痕；（3）、表面平整，無波紋起伏。壁紙、墻布與掛鏡線、貼臉板和踢腳板緊接，不得有縫隙；（4）、各幅拼橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，距墻面1.5m處正視，不顯拼縫。（5）、陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫；（6）、壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺；（7）、不

19、得有漏貼、補貼和脫層等缺陷。2、裱糊裝飾工程中常見的質(zhì)量通病，生產(chǎn)原因及防控方法如下：（1）、離縫，離縫是指相鄰壁紙或墻布間拼接縫隙超偏差。其原因分析及防控措施。（2）、污紙或污布，污紙或污布是指墻紙或墻布的上口與掛鏡線、下口與踢腳線連接不嚴(yán)，露出基面。其原因分析及防控措施。（3）、搭縫，搭縫是指相鄰壁紙或墻布重疊凸起。其原因分析及防控措施。（4）、翹邊，翹邊是指壁紙或墻布邊沿脫膠離開基面卷翹起來。其原因分析及防控措施。（5）、空鼓，空鼓是指在壁紙表面出現(xiàn)小塊的凸起。其原因分析及防控措施。（6）、皺折，皺折是指壁紙或墻布表面有皺紋棱脊凸起。其原因分析及防控措施。（7）、咬色，咬色是指面漆成膜后

20、，底漆顏色透到面漆上，造成色澤不一致現(xiàn)象。其原因分析及防控措施。十、門窗工程質(zhì)量通病防控措施 （一）、設(shè)計 1、設(shè)計文件應(yīng)明確外門窗的設(shè)計參數(shù)及相關(guān)節(jié)點構(gòu)造。 2、對尺寸較大的洞口、扇面應(yīng)進行承載能力計算后選型。 3、選用標(biāo)準(zhǔn)圖的應(yīng)明確圖集號及選用門窗代號。 4、選用五金配件的型號、規(guī)格和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求。 （二）施工 1、門窗安裝應(yīng)周正、牢固。 2、門窗框安裝固定前，應(yīng)處理。 3、鋁合金門窗的開啟方向、安裝位置、連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。 （三）施工質(zhì)量通病防控措施 1、門窗框安裝后與抹灰層不平。其防治措施。 2、木門洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)，安裝門框后四周的縫子過大或過小。其防

21、控措施。 3、門窗框安裝不牢。其防控措施。 4、合頁不平，螺栓松動，螺帽斜露，缺少螺栓。其防控措施。 5、木門缺五金，五金安裝位置不對，影響使用；雙扇門無地插銷或無插銷孔；雙扇門插銷安裝在蓋扇上。以上各點均屬五金安裝錯誤，應(yīng)予糾正。 6、門扇翹曲。其防控措施。 7、門扇開啟不靈、自行開關(guān)。其防控措施。 8、門扇下墜。其防控措施。 9、門上口高低不一。其防控措施。十一、屋面工程質(zhì)量通病防控措施 （一）、設(shè)計 1、對于體積吸水率大于2%的保溫材料，不應(yīng)設(shè)計倒置式屋面。 2、屋面防水等級不宜低于二級。 3、屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。 4、柔性材料防水層的保護層宜采用撒布材料或淺色涂料。 5、鋪設(shè)屋面防水卷材的找平層應(yīng)設(shè)分格縫。 6、當(dāng)屋面保溫層采用塊狀、散裝屋面保溫材料時，應(yīng)設(shè)置隔氣層。 7、保溫層厚度應(yīng)經(jīng)熱工計算確定。 8、剛性防水層應(yīng)采用防水混凝土。 9、屋面女兒墻、高低跨、變形縫和出墻管道、井（煙）道等節(jié)點應(yīng)設(shè)計防滲構(gòu)造詳圖。 （二）施工 1、屋面工程施工前，必須編制專項施工方案或技術(shù)措施。 2、出屋面洞口、管道、井（煙）道等在防水施工前必須按設(shè)計要求。 3、穿透屋面現(xiàn)澆板的預(yù)埋件必須設(shè)有止水環(huán)。 4、屋面隔氣層、防水層施工前，基礎(chǔ)必須干凈、干燥。 5、屋面防水層施工與伸出屋面結(jié)構(gòu)的處理應(yīng)滿足要